住友林業について

[購入検討中さん]

親から土地を貰ったので、土地の購入代金がない分家に回そうかな〜　と思っています。
これから気に入っているメーカーを回り始めるんですが、木造がいいと思っています。
住友林業に行こうと思っていますが、『大樹と和楽』のどちらかを検討して行こうと思っていますが、どちらの方が高くなりそうでしょうか？（坪単価）

どちらかで建築された方いましたら、坪単価を教えてください。

[951: 匿名さん]

建材に含まれている成分とその効力と危険性を正確に知るには、住林の本社や広報、技術部門に聞くべきでしょう。たしかあなたは以前「本社に問い合わせてみる」と言ったきり何もせず、また同じ質問を執拗に繰り返すのですね。

[952: 匿名さん]

＞923
＞シックハウスの問題が発生して接着剤が水溶性接着剤に変わり
まるで今の水溶性接着剤は無害みたいな言い方だのう。
わしの情報では集成材の接着剤はみんな有害なんじゃがのう？
いくら２４時間換気が排気してくれても、
国産無垢の構造材にしといた方が、えーんとちゃうか？
ここにもあるじゃろ、
ミズダスとやらが。
内部ひび割れが気になるがの。

[953: 検討中]

昨日契約を断る話をしたらむちゃくちゃなごり押しでした。

比較他社や関係ないローコストメーカーをボロクソ言って…

ただこんな高い買い物を言われるままに焦って契約したくないだけなのに…

[954: 匿名さん]

住友林業
日本一の社有林があり
木の家を建てたいと思う人にとって
頂点のＨＭだとは思います。

しかし等級の良い木は高いのがあたりまえ
家は一生の買い物とは言いますが
その買い物にお金を惜しむことなく使える人だけが
本物の木の家が建てられるのだと思います。

名実共に一流ブランドではあるのですが、今のご時世
金持ち相手の商売だけしていても会社はうまくいかないもの
結果、中流層を相手にした商品（言い方が悪いですが廉価版）も売るわけです
住林という名前は一流ブランドであるがゆえに
買い手は値段以上の商品を求めはじめるわけですよ（この層の人ほど強気）

それがしょぼりんの家になるとも知らずに・・・

[955: 匿名さん]

>>954お金を存分にかけた家と比較するとそりゃいろんな部分で差があると思うが、同じくらい金かけた他のＨＭよりはよっぽどいい家にはなるんじゃない？同じくらい金かけて、住林より優れてるＨＭって例えばどこですか？

[956: 匿名さん]

ここは住宅建材総合商社が実質的な姿で、他のメーカーとは少し異なる形態の企業です。
広大な社有林はあるものの、実際の施工会社はもちろんプレカット工場すら自社企業ではなく傘下の下請け会社。
商社ですから本社管理部門と営業、つまり人材だけがこの企業の核となります。
良くも悪くも顧客の誤解が多いので念のため。

[957: ﾎﾝﾄにしょぼくなる？]

お金を注ぎ込めばどこのﾒｰｶｰだろうが立派な家になるじゃん。ただ金額抜きの工法で考えると､住林のﾎﾝﾄのﾗｲﾊﾞﾙになるのは一条や工務店… 住林が2000万で後者が1500万だったと仮定して後者を500万分ｸﾞﾚｰﾄﾞｱｯﾌﾟして張り合わすか？　そのままだろ？
だから標準で希望のOP付けた額で対抗させなきゃ！　それで差額分の納得できれば住林に､できないなら他社じゃねーか！

[958: 匿名さん]

≫953さん

高い買い物を言われるままに焦って契約したくないだけなのに

わかります！その気持ち。
なのでウチもいったんはお断りしました。回答を催促するのでね。
そしたら、そのときの営業所の態度がひどくて、永久に検討中止。

[959: 物件比較中さん]

3月に入り住林を検討しています。
たまたま、期末キャンペーンがあり無垢床と100Pのサービスが入っていたのですが、
今月内に決めないとキャンペーンはNGになってしまうのでしょうか？

まだ、図面の打合せの段階で、金額も確定していません。
『今月なんですよね～』と営業マンが急かしてきます（契約欲しいんだ、と思う）
金額が出て無いので契約なんて出来ません。

諦めたほうがいいのでしょうか？

[960: 知らないから平気]

地元老舗の優良工務店なら銘柄檜づくしの無垢の家が坪７０～８０で余裕で手に入る。
しかも完璧に生活できる状態で。ごくフツーに。

あまたひしめく工事会社のほんのごく一例。
http://kikuchi.eshizuoka.jp/

ちなみに私はここの社員でも施主さんでも関係者でも何でもありません。
ここまで和風は趣味ではないのであしからず。

[961: 匿名さん]

>>960
とてもじゃないが、今のご時世にそんな聞いた事ない会社に数千万払う度胸はないな・・・

[962: 匿名さん]

>>959さん

そのキャンペーンは、来月も再来月もやってますから安心してください。

ただ、そんな営業マンないし会社に本当に任せるのか？　ある意味、諦めるチャンスかも知れません。

[963: 匿名さん]

キャンペーンね。

それにダマされるやつって多いんだよね。

俺もダマされそうになったけど。

ほんと姑息だよ。

[964: 匿名さん]

いろんなＨＭがキャンペーンと称して契約を急かします。ＨＭを決定する為の材料にキャンペーンの有無を加えるべきではないでしょうね。

[965: 匿名さん]

家に坪単価７０万円もかけるのは、やめましょう。もったいないです。タマホームなら、その半分の坪単価３５万円で、瓦屋根と、柱はオール４寸柱、ベタ基礎で、エコキュート、オール電化、１階２階ともシャッターが付いてきます。もう勝負ありですよ。住友林業は、社員が義理で建てればいいんですよ。

[966: 匿名さん]

キャンペーンで100万円分プレゼントってあったけど、
それらはすべて最初からその分を上乗せした見積もりだってことを疑った方がいいよ。
本当は200万円値引くところ、100万円値引き+キャンペーンの100万円分プレゼントって、
結局何も得ではなかったというケースもあるからね。

[967: 953]

>>958さん
やはりそうですよね。
昨日までは、契約金は100万じゃなくてもいい、もう限界で値引けないといって
たところから設備いくつかタダ等いろいろがんばってくれたようですが、お断り
の電話の際の対応は…凹

>>959さん
うちも後から聞かされたんですが、100ポイントは今月中しか使えないと言われ
ました。
でもうちは住まい博見学のお客さんにはというキャンペーンだったので、もしか
したら一緒じゃないかもしれません。

[968: 知らないってかわいそう]

＞461

＞とてもじゃないが、今のご時世にそんな聞いた事ない会社に数千万払う度胸はないな・・・

菊池建設をご存知なかったですか。いや、失礼しました。
ハウスメーカーですよ。
ほら。
http://www.iiuchi.info/450/ent118.html

おや、こっちはランキングでした。失礼。ああ、住林より施工は上とありますな。なかなかです。

詳細はこちらで少しお勉強を。
http://www.iiuchi.info/500/ent218.html

全然比較にならんですと？

そーでしょーなー。解ります。知らないってかわいそうですね。

[969: 匿名さん]

菊池建設が良いか悪いか知りませんが、やはり全国展開しているメーカーの話をしましょうよ。菊池建設の話は、菊池建設のスレでどうぞ。

[970: 匿名さん]

＞969

同じくらい金かけて、住林より優れてるＨＭって例えばどこですか？
っていかにも自信ありげに聞くから、わざわざ無知な営業さんに教えてあげたただけです。

施主はいい家が欲しいのであって、全国展開が絶対条件な人はいたとしても、それが全てではあり得ません。

菊池じゃご不満みたいですが、もっといい他のハウスメーカーの紹介します？