【仲良く】Ｍａｐａグリーンラグーナ甲子園 その3【情報交換】

[虎の子]

全スレが450になりましたので新しいスレを立てます。
【仲良く】Ｍａｐａグリーンラグーナ甲子園　その3【情報交換】も盛り上がっていきましょう！

このスレは、Ｍａｐａ購入者および近隣の方々との情報交換のスレです。
購入者の方々は入居までのカウントダウンをここでしていきましょう！
近隣の方々これからいろいろよろしくお願い致します。


【仲良く】Ｍａｐａグリーンラグーナ甲子園　その1【情報交換】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1019/
【仲良く】Ｍａｐａグリーンラグーナ甲子園　その2【情報交換】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1044/

※1建設反対運動関係の書き込みは、ご遠慮ください。
※2荒らしが出た場合はスルーするかもしくは反論せずに「削除依頼」板に書き込みましょう。

[422: Ａ棟の者です]

　今月末締め切りで、６ヶ月点検のお知らせがきました。Ａ棟とＢ棟が
今回の該当と記載がありました。Ｃ棟とＤ棟ももうすぐか、既にされ
ているのか分かりませんが、皆さんは何を書かれたのか（書いたか）
教えて下さい。
　３月の内覧会の時も、目立った傷２箇所以外は特に書かずじまいでした。
住んでみても私が鈍いのか特に気になる箇所は無いんです。こちらの書き込
みを見ていると内覧会で数十箇所を直してもらったとか書いてあったので
驚きました。
　是非とも皆さんが気になったり直してもらいたい箇所を教えて下さい。

[423: くまさん]

＞A棟の者ですさん
私はC棟ですが、6ヶ月点検のお知らせはきましたよ。

内覧会の時、数十箇所指摘して直してもらった人…我が家もです(^_^;)
前にも書きましたが正直、言わなくてもいいかなっていうレベルのものばかりでしたが
同行してくれた知人が「どんな小さな事でも指摘すべき」とアドバイスしてくれたので提出しました。

その後もすーごく　ささいな事ですが問い合わせたらすぐに調節してくれました。
それなので　今のところは気になる箇所はありません。


みなさんはいかがですか？

[424: 匿名はん]

>422
ウチも気になってました。皆さん何をかかれますか？
今のところ見当たらないので、書かずにいようかと思ってました。
タイムリーな話題提供！

[425: 匿名はん]

つい最近気がついたのですが、キッチン流しに立った時にいちばん右側のスライド引き出し（小さい引き出し）の
一番下を開けるとき、すぐ横にある柱（壁の端っこ）に当たりませんか？
普通に開けるとガーンって当たっちゃうのでの柱がそのたびに傷つきます。
ちょっと左寄せ気味に開けると当たりませんがいちいち気を使わないとダメだなんて。
一番下なのであまり開ける機会がなくって気がつきませんでした。
引き出しのレールが外れているのかなぁとかいろいろチェックしてみたんですがほんの数ミリのことなんですがね。
今まで目立ったことがなかっただけに少しショックです。
これを点検に出してみようかな。でも直るのだろうか、柱を削るとかなったらいやだな。
皆さんのおうちのも開けてみてどんな感じか教えてくださーい。

[426: みぞまま]

>425さま
間取りが違うので左右反対ですが、我が家のキッチンの一番下の引き出しも、
90度で接しているカウンターに微かに当たります。注意すれば当たりません。
レールや扉は微調整ができるはずなので、たぶん自分でも直せると思うのですが、
せっかくだから、6ヶ月点検で言ってみようと思っています。
他にはあまりないですね！
6ヶ月を待たずに直してもらったのは、網戸を動かすときのキーキーという音。
網戸の隙間。風呂おけの出水口の栓のゆがみなど、まぁ細かいことです。

違法駐車の件、管理人さんも把握しておられ、注意もされているようですよ！
2台目の車の持って行き所のない方？？
以前の書き込みで、「毎日お客様用の駐車場を2台目用に借りている」と言う方もおられ
そりゃぁ〜ちょっとズルイ（無料で1台分ズーッと確保して〜）と思いましたが
届けを出さずに勝手に駐車するよりはましでしょうか…。
うちは近場での引越しなので、2台目は以前の駐車場にそのまま置いています。

早く管理組合が出来て駐車場2台目の抽選をしてほしいと、常々願っています。
でも希望者が多ければ、2台目の駐車場所が当たるとは限らないわけで
その時は、2台目を処分するか、近隣の駐車場を借りるかになりますよね。
そういう条件であることは契約時に説明されたわけで、
その時点でなお“自己チュウ”の違法駐車をする人には、相応の勧告が必要だと思います。
>正義の味方さま
この掲示板で呼びかけても、当事者さん、見ていないですよ。きっと。

[427: みるきぃ]

＞Ａ棟の者ですサマ
　こんにちわぁ〜。ウチも６ヶ月点検の用紙とどきました。
　しかーし！！何故平日なんでしょう？？うちは一応共働きなので平日のあの時間は…（ＴｏＴ）
　沢山修繕箇所あるのですが…（再内覧会で５０箇所出したのですが、全部修理出来てなかったんです；）
　どうしようか夫と相談中です。

駐車場２台目の件気になりますね。早く決めて欲しい…我が家も次の春にはワタシ用に２台目を購入予定で…
ずっとではなく、旦那の車の寿命が来たら夫婦で乗れるように大きい車を買って、２台とも売るなり廃車なり…
って考えてるのですが、、、重事説明会ではすぐ２台目も入れそうでしたのに。ちょっと話が違うねと
怒り気味のワタシたち夫婦です。。。

[428: 匿名はん]

＞みぞままさま
　さっそく見ていただいたんですね！
　同じような方がおられてうちだけじゃないんだなぁって嬉しく（？？）思います。
　微妙なところですが、我が家のはかなり気をつけて開けないとガツーーンといきます。
　点検に書く前に自分でももう一度よく見てみます、調整できるのであればいいんですが。

　駐車場の２台目の話が出ておりましたが、我が家は大人の自転車がギュウギュウ状態なので
　もうひとつサイクルポート借りたいなぁ・・と抽選できる日が待ち遠しいです。

[429: 匿名はん]

我が家はベランダのガラス部分を支えてる柱のネジが一箇所取れて無くなってるのに先日気づいたので、
その事を6ヶ月点検で言うつもりです。
でも何かあったら危ないので6ヶ月点検を待たずに言った方がいいでしょうか？

[430: 匿名はん]

サブエントランスの来客用駐車スペースの無断駐車のことを管理事務所に聞きに行きました。
管理事務所の方はいわく、マンション住民所有の2台目の車だそうです。その方を管理事務所に呼んで話しをしたらしいです。
　”マンション購入時に長谷工のほうから全戸入居してから空いている駐車スペースを2台目所有の方に抽選で停めれる様になるから
　　それまでは来客用を使っている”
と言う言い分だそうです。
管理事務所に方に”理由はわかるけどそれまでの期間ちゃんと他の駐車場を借りている人も居るのに不公平では？”
って話しして”もう少し踏み込んだ対策をして欲しい”と言いました。
管理事務所の方は”長谷工コミュニティーと相談して対策を考えます”って言ってました。

皆さんどう思います？

そんな自分勝手は良くないと思います。
共有のスペースを自分勝手に”ただ”で使用するなんて！それももう数ヶ月経ってますよ！

長谷工コミュニティーの方が強気な態度で改善して欲しいです。

[431: 匿名はん]

おかしいと思います。
来客用駐車スペースは共用部分であり皆の管理費から維持されているはず。
きっと２台目所有希望の方で来客用に置きたいと思う方も他にいらっしゃるでしょう。
でもそれはしてはいけないと常識を持った方は我慢しているのです。
この方だけに許可するのは不公平です。
もしこの方がやめないのであればそれこそ抽選にして料金をとるべきです。
本来は来客用としてのスペースなので「空いている」のではなく「空けておかなければならない」と思います。
でもすごい考えの人がこのマンションに住んでいるんですね。
かなりショックです。

[432: 匿名はん]

431さん
今、チェックしましたが、６台停まってます。白いワンボックスカー含めて。
こんな平日のこんな時間にです。考えられませんよね、皆が来客って。
それが現実なのですよ。「空けておかなければならない」ってのは、一般論なのですよ。悲しいですが。
昔を思い出してください。一クラス５０人として、変なヤツ一人は居たでしょ？
mapaは500世帯は住んでます。という事は大人１０００人はいます。←誤解しないで下さい。単純な計算です。
この計算で行くと、２０人は変なヤツが居るんですよ。単純な計算上ですが。
ショック受けないで下さい。私もショックですが、これが現実なのです。
管理組合どうこういうよりも、強行手段しか無いと思います。正直。

[433: 匿名はん]

確かに６台停まってますねー。
しかも、６台ともワイパーに白い紙が挟まってる。。。
そんなんじゃ、利かんて。実際。
駐禁のキップ切られても、一回は無視するでしょ？
誰かが書いてましたが、タイヤロックするなり、超重たいコーン置くなりせんと、
この現状は変わらんて。

[434: 匿名はん]

ポール＆チェーンで普段は施錠して許可対象車には管理人が開錠して
留めさせればいいと思う。

[435: 匿名はん]

早急に対処してもらいたい。
本当に腹立たしい限りです、私どもは近くで2万円で借りてます・・・

[436: 匿名はん]

どこのマンションでも同じような事態があるのでしょうね。
長谷工コミュニティさん・・・管理事務所のプロなんだから始めをきっちりやってほしかった・・

[437: 匿名はん]

管理人さんに呼ばれても平気で停めれるんですね。
うちも2万近く払って2台目の駐車場を借りています。
「2台目の抽選があるまでおいておける」こんな事が許されたら、我も！と言う人が出てきますよ。
言ったもん勝ちにしては絶対にいけません。

＞436さん
436さんのおっしゃるように、長谷工コミュニティーさんは管理のプロなんですから
こんな時用の対策はないのでしょうか？
台風対策の張り紙は早かったのにね。

[438: 匿名はん]

来客用駐車場を予約制にしてはどうですか？
管理事務所に予約用のノートを置いて。
予約無き駐車に対しては、強制移動（レッカー移動）を行っては？
当然、レッカー代は駐車した人持ちで。

[439: 匿名はん]

来客用駐車場は431さんの仰る通り、
空けておかなかければならないのです。

エントランスのロビーを私物化するのと同じ。

[440: 匿名はん]

来客用のスペースはあくまで来客用。
ぜったいに許可することはできません。
長谷工コミュニティさんどうか毅然とした対処願います。
そして管理費使ってもいいですから止められないような処置をとってください。
早急に！

＞432さま
　変なヤツがゆうべ6人もいたなんて・・・できるならそんなの信じたくない・・・。

[441: 匿名はん]

今、置いてる人は例え２台目の抽選が合って、そのとき当らなかったら
また、置きつづけるのでは、「新しい駐車場が見つかるまでの間」とか言ってｗ

２台目の駐車場の抽選を受ける権利として、日常的に運転マナーの悪い人は外してもらいたいですね
そもそも。駐車場の２台目は借りる権利は無いのだし、空いてるのでお貸ししますと言う事なので
自由契約です、貸す側も借りる人を選ぶ権利あるはず、今、日常的に停めてる人には、
「２台目は貸しません！」とはっきり言うべきです。

２台目申込み時には車検証の提出求めれば、日常的にマナーの悪い車かの区別はつくはずです。
長谷工コニュニティーさんガンバッテ＾＾