ナミカワ不動産の事

[物件比較中さん]

千葉県のナミカワ不動産の事、知っている方がいらしたら、何でも良いので教えて下さい。

[22: 物件比較中さん]

土地をどんどん買ってるらしいから大丈夫なんでは！？
ヤバかったら買えないじゃないかな。

[23: 匿名]

ありがとうございます。
建てようと思っていたのでちょっと気になってました

[24: 購入検討中さん]

うちもナミカワ不動産販売のおゆみ野の物件を検討中です。
金利が安いのも不安ですし、、住み心地とかいかがでしょうか？
実際住んでいる方の情報あればありがたいのですが

[25: 匿名ちゃん]

ナミカワ不動産販売は金利高いですよね??
まだちゃんとした見積もりが出ていないのではっきり解らないのですが…
千葉銀で1.5…とか言われた気がするのですが､
皆さんはいくつぐらいですか??

[26: 建設予定]

大手より金利は高かったです。俺も千葉銀と労金で出してもらったけど1.5ぐらいでしたよ

[27: 契約者]

知ってますか？
ナミカワ不動産とナミカワ不動産販売の2つの会社がある事。
私は、ちはら台東にあるナミカワ不動産で契約しました。柱から断熱材から違いがあり標準オール電化&地盤保証付き。

しかも、金利の話が出てましたが、私は、千葉銀で0,875%でローン通ってます。
ナミカワ不動産は千葉銀のAランク業者なので、低金利にしてくれるみたいですよ。

[28: 匿名さん]

おゆみ野に住みたい人はちはら台に興味は無いです。

千葉市じゃないし！

やはり土地の価値は大きいと思います。

でもおゆみ野は高いですからね。

[29: 周辺住民さん]

それにしても東金の田間周辺の分譲あの外壁の色使いなんとかなりませんかね。あれじゃ周辺の資産価値下げちゃうよ。126号線沿いはそんな不快な色使いの建物が多いようですね。

[30: あげ]

なんか金利のこととか、ﾅﾐｶﾜ不動産販売のこと書いてる人、ﾅﾐｶﾜ不動産の内部の人っぽい。。。笑

同業の掲示板での潰しあいってカッコ悪い。

どうせ若い衆にかかせてるんだろうな。

建物は悪くないと思うけど

[31: 物件比較中さん]

ちはら台東のナミカワさんの物件見てきました。

建物自体は悪くないと思います。値段もまずまずですし。

ただ何と言いますか、間取りや内装がところどころ独特で・・・自分としては
なんだか落ち着かない感じだったので、購入は無いです。
都会のおしゃれなマンション暮らしを再現した家、と言う印象を受けました。
好き嫌いのハッキリ別れる家だと思います。

金利は0.875と、営業の方はおっしゃってましたよ。
ちはら台の他の物件も見ましたが、ナミカワさんが金利は一番低かったです。

[32: 匿名さん]

電話で問い合わせたときに、なにかの拍子にこばかにしたように笑った感じがすごく悪くて
何度かその後かかってきましたが出ないことにしまいた。

[33: 匿名さん]

２年くらい前に東金のアパートに住んでいたのですが
そのアパートの近くでナミカワ不動産が田んぼを埋めてすぐに家を建ててのですが大丈夫なのでしょうか＞
人事ながら心配になりました。
近所の人なら知ってると思うけどとんかつ屋の裏です。

[34: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[35: 匿名さん]

営業部長だったかな。
すごい態度が悪いのと身なりがきちんとしてないというか。

車もヤンキー車が多く、住宅は気に入ってたのですが会社と営業の姿勢が全く
合わなかったので購入を中止しました。

[36: 脱路上生活]

不動産販売は一ヶ月で家が建つのが信じられないです。
一戸建てがほしいのですが不安な会社です。

[37: 匿名]

ナミカワ不動産販売にて、家を建てようと思うのですが、今住んでいるかたで何か不具合や保証の問題は、ありますか。

[38: パン屋]

成東のﾅﾐｶﾜさんにも行ってみたらどうですか？
東金ﾅﾐｶﾜさんの不具合や保証はわかりませんが、着工から引き渡しまでが早すぎると聞きました！
直ぐに新築に住みたいのでしたら東金のﾅﾐｶﾜさんでも良いと思いますが自分はお勧めはしませんね！

[39: 匿名]

とにかく明細を出さない。どんぶり勘定で金利の事を必要以上に話す。
家の中がうるさい位に音が響きすぎて困る。

[40: 物件比較中さん]

不動産販売と不動産は会社が違いますよ。
いとこ同士です。
だから仕様が全然違います。

[41: 匿名]

ありがとうございます。
ちなみに、早くできた方が良いような気がしますが？

[42: パン屋]

簡単に例えるなら高速道路で80キロで走る車と200キロで走る車ではどちらが事故の確率が高いでしょうか？
大工さんや職人サン達に時間の余裕が無いって事が良い事だと思いますか？

[43: 匿名]

東金より成東のﾅﾐｶﾜがいいんだ

[44: 匿名]

私も、成東のナミカワさんに行ってみます。

[45: 物件比較中さん]

あすみがおかにモデルルームがあるのが成東。大網に系列設計事務所があるのが東金。

[46: 匿名]

ナミカワ不動産でマイホーム買いたいんですが頭金なし自営業 借金あり 俗にある住宅ローンで他借り入れまとめてくれる120％ローンってやってくれるんでしょうか？

[47: 匿名]

今はどこもその手のことはやらないと思うよ。見積もり（契約金額）高くしてもらえばいいんじゃない？

[48: 匿名]

そんなのは違法行為って聞きました。
もし、見積に加算する不動産屋はヤバイと思う。

ただ、純粋に家がほしいのなら相談くらいはしたほうが…タダですし。

[49: 匿名]

うちは頭金なし諸費用なしすべて込み込みでやってくれると聞きました。車のローンも何とかなるって聞いたけどそんな事して大丈夫なんですか？東金ナミカワです…

[50: 匿名さん]

成東のナミカワでやってもらいました。
車のローンとか有るとダメって言われてので
因みに頭金無しです。
大丈夫だったです。

[51: 匿名]

東金ナミカワで建てた方いますか？成東ナミカワは良い資材らしいですよね。東金ナミカワは設立５年くらいって聞くし少し不安です･･･

[52: 匿名さん]

ナミカワナミカワって言ってるけどそこだけじゃないでしょ・・・
色々あるよ・・・
どこにしても家は建つし買う人が満足出来ればいいんじゃないかな。
東金・成東買う人にしたらどっちがどっちだかわかんないし
どうでもいいな。

[53: 購入検討中さん]

「3世代、90年間の耐久性」とホームページには
書いてありましたが、それって長期優良住宅って
ことなんですか？長期優良住宅になると税金
安くなって買ってもいいかなと。。

[54: てんやわんや]

木材が良くないですね。外観は良く見えますが中身は見えないので２階の床板フローリング下は一枚板で下の階に響き渡ります。キッチンパネルや、細かな室内木材は木工用ボンドのみでしょうか、剥がれましたので自分で再度木工用ボンドで貼り付けしました。バスの排水口の水止めの部分がワンタッチで押すやつ一年でワイヤー壊れたんですがメーカーの粗悪品なんでしょうか買うなとは言いませんが、坪単価が安い建て売り物件はそれなりだなと感じますので、坪単価高くても、そちらを購入したほうが間違いなく材料が良いんだろと感じますね。安いからと飛びつくと失敗しますね一つだけ良いと思うのは間取りは無駄なく収納スペースとかに生かしてるなとは感じますね。使い勝手には満足はしてますよ。

[55: 匿名]

３５さん。ヤンキー車と高級車は違いますよ(笑)

ポルシェやレクサスやベンツ、BMWってヤンキー車だったんですね。ビックリしました

[56: 匿名]

55は身内かぁ！
あんなんで一生涯の住宅を案内されたらたまんないょ！
55は田舎者なんだな

[57: 匿名]

実際に住んで二年ですが、対応といい建物の雑さは本当に飽きれました。
値段に釣られた自分達が馬鹿だったと心から思います。
会社選びは時間掛け、当たり前ですが、でないと私達みたいになります。
とにかく歩合を稼ぎたい人達なので何でもありで言って来ますので録音した方がと思います

[58: 匿名]

57さんは東金と成東どちらですか？
東金買っちゃいました。やすいしやはりそれなりなんですね…でも坪40万は安くないですよね？もう少し出せば大手HMいけたし。サービスも何もしてくれないし今から後悔してます。

[60: 匿名]

ナミカワで5年位前に家買ったけど悪いところ全然直してもらえない

[61: 購入検討中さん]

初めまして（＾－＾）
私はナミカワ不動産orナミカワ不動産販売で
主人と購入検討をしているのですが、
NO60さんはどちらのナミカワさんで
購入されたんですか？

また、アフターケア点検などはどうなんでしょうか？

宜しくお願いします。

[62: 購入検討中さん]

現在、ナミカワ不動産で日吉台に建築中ですけど１棟をひとりの棟梁さんで請負って
やってますから責任感があって安心だと思いますよ＾＾
設計段階で建主の意向も結構取り入れてくれますし・・・・検討してはどうですか？

[63: santa]

購入検討中さんへ

６２です。あて先間違えてすいません

[65: 匿名]

私は 成東のほうで 建てました 冬は晴ていれば 暖房なしで

10℃以下にはなりません 床鳴りはしましたがクレームだしてすぐ対応してきます。

私は 満足してます


あの地震でも なんにもなりませんでした。 専門家にみていただきました。

[66: 購入経験者さん]

私は、５～６年前に東金のナミカワさんで注文建築しました。
建物の基本的な部分は良いと思いますが、打ち合わせした間取りと、実際建ったものが若干ずれていました。
実際冷蔵庫を入れようと考えていた部分が、何度も打ち合わせしたにもかかわらず、壁の位置や寸法が１５ｃｍ程ずれていて、結局デッドスペースになっています。その他、今の使用はわかりませんが、水周りの床部分に防水用のフローリングを使用していますが、これもダメ。濡れれば、普通のフローリングより滑るし、３年位あたりから、表面がはがれてきて結局張りかえました。それとアフターに関しては、０点です。今まで、新築時から一度も来たことないし、クレームだしても一度もやってくれたことない。これって、会社というよりは担当が悪かったのかな・・・それともそういう方針なんですかね・・・

[67: 匿名さん]

皆さんの意見をいろいろ見てみましたが、私の兄貴が某銀行員やってます。一応、支店長で。
会社と銀行の付き合いが深くても、基本的に住宅ローンは個人に貸すものなので金利は変わりません。
もし、変わるとすれば、銀行からの商品をうまく説明してるだけですね。例えば表向きは、１．５％でも、銀行内で優遇金利という幅があって、どこの不動産業者でも共通で何％か、引けるようになっています。
行内での業者評価はもちろんありますが、あくまでも業者取引に関してのもので個人にはあまり関係有りません。これを営業さんが半ば誇張して言っているんですね。

[68: 奈々氏]

数年前にナミカワで姉が家を購入しました。
ハッキリいって手抜きがやばいですよ、まず全部屋の立て付けが悪いのでちゃんとドアが閉まらない。
砂嵐の日には全窓を鍵をかけて閉めているにも関わらず砂が平気で入ってくる。
浄化槽がすぐ壊れた。
玄関のドアもゆっくり締めないと思いっきりガタン！と閉まる。（普通は補助するバネでゆっくり静かに閉まる）。

ちなみにナミカワにこれを言っても「保証していません」の一点張り。保証していませんもなにもそれはちゃんとした家を言っている人の言葉ですよね、手抜きの家を売っておいてそれは明らかにおかしい。
ナミカワがまだなにも対応しないのであればこっちも手段を考えてるところです。

以上の点から俺はナミカワ不動産は人には絶対ススメられませんね。

[69: 奈々氏]

あ、ちなみに姉の家はまだ購入してから5年です。

[70: 購入]

No.68の方、ナミカワさんとナミカワ不動産販売とどちらですか？
私は ナミカワさんで東金の日吉台に建てました。凄く 対応も親切でしたよ。
私の知り合いは ナミカワ不動産販売で購入しましたが、あまり説明がないみたいで、不安になってました。
ナミカワさんは 保証がきちんとしてますよ！ ナミカワとナミカワ不動産販売は 違うから 東金のナミカワさんとか成東のナミカワさんじゃ分かりにくいし 誤解を招きやすいので、 ナミカワ不動産とナミカワ不動産販売ときちんと入れて コメントした方がいいですよ。

[71: 匿名]

ﾅﾐｶﾜ不動産とﾅﾐｶﾜ不動産販売ではなにがちがうの