アローズホーム

[購入検討中さん]

東村山にあるアローズホームの情報を教えてください

[42: 購入者です。]

杉の床は、傷つきやすいですが、我が家は、洋服にアイロンをかけたついでに
床の傷にも　アイロン（スチーム）をかけています。ちょっとしたキズなら　元通りに
すこし深い傷は、元通りとまでは、いきませんが　目立たなくなります。
新建材も使っていますが、全部無垢の床にしてもらえばよかったと思っています。

[43: 申込予定]

＞３７さん、私、ちょっと的外れな質問でしたが、ありがとうございます。
色々これから検討していきたいと思います。
間取りをじっくり決めたとのこと、私もがんばりたいと思います。
よく聞く契約までの変なプレッシャーのようなものがないので気持ちよい取引ができそうだなと
感じています。契約後もその感想が変わらないというお話はとても安心できます。

[44: 申込予定]

＞４２さん、ご意見ありがとうございます。
杉の床は冷たくなくてこの時期はきっと良さを実感できそうですね。
まだ床材等の話は無垢もそうでないものもそれぞれ良さがありそうなので参考になります。
無垢の中でもたくさんの中から杉を選ばれたということなのでしょうか？
アローズさんの２階も杉というお話でしたね。やわらかいですね。

[45: №11です]

７月に引渡しされ、１２月に半年点検も終了しました。
アローズさん点検の連絡も早いですねぇ。
半年過ぎての感想を少し。

真冬だとやはり一戸建ては寒いです。１階リビング部が杉無垢ですが、フローリング特有の冷たさはありません。素足でも耐えられる。（やっぱり寒いけど）
杉は柔らかいので椅子やその他ちょっとしたことですぐ傷がつきますが木の模様のせいか全然気にならなくなりました。来客の方も全然気がつかないし、傷ついて当たり前と開き直りました。あまりにひどく凹んだ時は寝る前に凹んだ所に水をちんまりかけておけば朝にはほぼ戻ってます。普通のフローリング材の傷のほうが目だって気になってます。
あとリビング階段なのですが、階段部に上から半分だけのレースカーテンかけたら暖房効率上がりました。暖かい空気は上に行くのでそれだけで寒くないですよ。カーテンレールではなくつっぱり棒のようなもので掛けてるだけです。リビングなので見た目もいい感じになりました。
追加依頼の「ホシ姫さま」一番役に立ってます。何気に使う室内干し･･･これは是非お勧めしたいものです。
そういえば未だに「バキッ」とよく音がしてますね。木造なのでずっとするのでしょうね。
また何かありましたらご報告致します。

[46: 申込予定]

こちらでご購入された方、今回の地震の影響はいかがでしたか？
不具合箇所などありましたら参考にさせて頂きたく。

[47: 契約済みさん]

現在、アローズホームさんで建替え中です。

解体が終わって基礎の鉄筋を張っている時に地震が来ました。
特に影響は無く建築中です。
先日、上棟式が終わって屋根を張っている段階です。
工事も順調に進んでます。

但し、今後は大震災の影響で建築資材の調達に影響が出るかも…

[48: 契約済みさん]

（良いと感じた所）
・しつこく営業をかけてこない
・土台、柱は４寸角を使っている
（3.5寸を使っているメーカーの現場を見たがやはり細く見えた）
・大工の腕は良いと思う（人によるかもしれないが）

（イマイチと感じた所）
・間取りとかデザインに関しては、知識が乏しい
・営業担当がいないからか、施主への報告・連絡という事に対して甘い部分が見受けられる
・現場監督等が常にしっかり現場を見てチェックしているという感じでは無い

以上が自分の勝手な所見です。
家自体は良い物を使って、職人さんも良い仕事をしてくれると思う。
ただ小さい工務店で人手が少ないからか、どういう予定で現場が進んでいくのか細かい予定や、今の現場の状況報告等は一切してこない。
こちらから言ったり聞いたりしないと言ってこない事も多く、聞いても的外れな答えが帰ってくる事もあった。
詰めが甘いと感じる事もあり、何度か嫌な思いもしています。
まぁこれは相手スタッフにもよるところだと思いますが、アローズさん自体がそう言う体質なのかなとも感じました。

大手HMの様に担当や現場監督がマメに施主に連絡を入れてきて報告をしてくれて・・・と言うのを望むなら、私はオススメしないですね。

[49: ビギナーさん]

私もNo.48 by 契約済みさんが感じたことに同感。
あまり積極的でない分、こっちからいろいろ聞いたりかなり勉強しないといけないかなと思いました。
物足りなさ、不安を感じます。
標準仕様書もなさそうですね。経費がかかるとはいえ、コピーで冊子くらいつくれないかな～と思いました。

[50: いつか買いたいさん]

現在、アローズホームに興味をもっています。

アローズホームではサーモウールを断熱材で使用しているようですが、夏や冬の温度や快適さはどうですか？また、エアコンだけで快適ですか？すでに住んでいる方がいらっしゃいましたら教えてください。

あと、大体何坪でいくら位でしたか？

よろしくお願いします。

[51: 匿名]

サーモウールの調湿効果はたいしたもんだと感じています。
この夏の蒸し暑さがかなり軽減されます。
冬は、リビング階段でなければ十分暖かいと思います。
さっきHP見たら完成見学会の案内が載ってたので、実際に出来上がった家を見てみるのが一番だと思いますよー

[52: いつか買いたいさん]

アローズホームで床暖房入れている人は、無垢じゃないバージョン選んでいるんでしょうか？

[53: ビギナーさん]

この板動いていないですね。。。

あまり人気ないのかな？

[54: 入居済み住民さん]

＞５３

床暖を入れる場合は無垢材は使えません。

従って普通のフローリング仕様となります。

フローリングの方が掃除が楽で傷も付きにくい気がしますけど…

流石にまだ床暖は使った事が有りません。
（今年７月に入居）

[55: 購入経験者さん]

ここでお願いして2年経ちますが、No48さんとほぼ同意見です（自分の場合は近所に建てたので建築状況は自分でマメに確認できました）

住んでみた感想は概ね満足。
あえて挙げるとしたら、無垢材ではない普通のフローリングがものすごくキズつきやすい！初めは本当にショックでした。
あとは「家がある限り永久に保守します！」みたいなことを言ってるけど、よく考えたらこれって物理的に不可能ですよね？限られたマンパワーで建てた家全部を面倒見るなんて・・・今のとこは月イチで会報みたいなのは送られてきます。

まぁ自分の場合は建てたい間取りが安く手に入ったので満足してます。従業員も大工さんもみんな商売っ気なくいい人ばかりだし。慨して自分の思い通りの間取りの注文住宅を安く手に入れたい人にオススメかな。頑張ってローン返さなきゃ。

[56: 購入検討中さん]

購入者さんにお伺いしたいのですが、(アローズホームさんは)
支払方法はどんなタイミングで、どのくらいの割合で支払いましたか？

土地を担保に、銀行で借りようと思ってるのですが、やはり自己資金がないと
注文住宅は難しいでしょうか？

無知ですみません。教えていただけると助かります。

[57: 入居済み住民さん]

一昨年購入した者です。

契約時に100万円、上棟時に約半分、完成時に残額を支払った記憶があります。

[58: 入居済み住民さん]

去年建替えました。
契約時・・・100万円
中間時・・・100万円
引渡時・・・残金
でした。

[59: 購入検討中さん]

ありがとうございます。参考になります。

今、色々勉強中なのですが、注文住宅で建てるにあたり、

大事なことや注意することってなんですか？？

やはり高額の買い物なので、不安だらけです。

欠陥住宅だったら。。。途中で倒産したら。。など・・・

そういう業者は、話を聞いたりしているうちにわかるものでしょうか？？

アローズホームさんは、レスを見る限り良さそうな気が・・・教えてください！！

[60: 匿名]

先日行ってきましたが、社長が冷たい感じで良い印象は全くないです。
予算が少ないせいか遠回しに建て売りをすすめられましたし、プライドや情熱を全く感じませんでした。

安いと思ってたけど、他のHMと必要な予算も変わらず、
『叶わない夢はない』は言い過ぎだと感じました。

サーモウールや無垢材に魅力を感じていましたが、他で頼む予定です。
それまでとても良さそうだと思っていただけに本当に残念です。

[61: いつか買いたいさん]

えぇ～そうなんですか？！
もし、差支えなかったら、何坪でいくら予算で思ってたら、建売を進められたのですか？？

うちは、どう頑張っても１５００万が限界なのですが、それでは相手にされないのでしょうか？

[62: 入居済み住民さん]

＞６０

「遠回しに建売をすすめられた」って一体どんな事を言われたのでしょうか？
当方は社長と話して仕事に一直線で熱い人だと感じたので、どんな会話がなされたのか気になるところです・・・。
ただやっぱり相性ってありますよね。


＞６１

我が家も同じ位の予算でした。
価格は地盤改良や外構工事をどの程度やるか、その他のオプション等によっても大きく変わるので一概には言えませんが、1500万なら25～27坪前後ではないかと思います。
あくまで参考程度の数字とお考え下さいね。

[63: いつか買いたいさん]

NO62さん！！教えてください！！

NO６２さんは、アローズホームでお家を建てたのですか？
１５００万でも、建てることは可能ということでしょうか？？

もし、住んでいらっしゃるなら、住み心地など教えて頂けるとうれしいです。
お願いします。

[64: No６２です]

＞６３

はい、アローズホームで建てました。

もちろん1500万でも建てられると思います。
ただし 先のレスでも書きましたが、建物の価格以外にも地盤改良が必要か必要じゃないか、水道の引き込み工事は必要か？オプション(無垢床、キッチンや浴室・トイレのグレードアップなど)の費用や、駐車場や庭周りの外構工事をどの程度するか等によって金額は大きく上下するものなので、1500万の予算でどの位の大きさの家が建てられるかは一概には言えず、その予算でNo６３さんの希望通りの家が出来るかどうかは分かりませんが・・・。

住み心地は問題なく良いですよ。
今までに修正工事が必要になったと言う様な事も特にありません。
入居後最初の夏にエアコンを買ったのですが、取り付け工事に来た業者がサーモウールに悪戦苦闘しながら「こんなに断熱材がギッシリ詰まった壁の家は初めてだ！」と苦笑いしていました。

(長文すみません...)

[65: いつか買いたいさん]

ありがとうございます。

すごく参考になりました。完成見学会や事務所に行ってみたいと思いました。

１５００万でも可能と聞き、夢に一歩近づいた気がします。

目指せマイホームで色々調べて行きたいと思います。

[66: 60]

>61さん、62さん
レス遅れてすみません。
重複する部分があるかと思うので、レスをひとつにまとめさせめもらいます。
すみません。

埼玉県の某市で土地込み2500万と言ったら『無理です』と即答されました(^_^;)
なので何坪と言う話にすらなってません。

『その予算だと土地は1000万で探すことになるけど、あっても沼地とかでしょ？』とのこと。
確かに相場を考えるとやや厳しいですが、無くはないんですよね。
こちらの具体的な希望も聞かずに無理の一点張り。

社長さん曰く『●市で建てるなら最低3000万、無理なら△市とか■市なら大丈夫かも。』
『予算がないなら建て売りって言う選択肢もある。実際そのくらいの予算で探してた人でやっぱり建て売りにしましたって人もいたし。』
とのことです。

私達がアローズさんを気に入ってることや●市を強く希望してることも話しましたが
『じゃ、予算あげないと無理だね。若い人は無理ってことをわかってても納得してないからねー。こっちは長年の経験があるから無理ってわかるけど。』
と言われてしまいました。

こちらの希望を聞かずに独断を押し付けてくることや予算は他のHMや不動産屋さんと同じでした。
はっきり言うことは大切だと思いますが、その中に思いやりは見えずバカにしたような物言いでした。
また訪問して以来、今までで届いていた会報も届かなくなったりと、ますますバカにされたようで傷つきました。

社長さんにとっては私達自身も予算も不合格だったんでしょうね。
今は違うHMで建てて貰うべく、前向きに●市で土地探ししてます。
社長さんに無理と言われた2500万で建てて見せます♪

脚色なく書いたつもりですが、不愉快にさせてしまう部分がありましたらすみません。
長文失礼しました。

[67: いつか買いたいさん]

詳しく教えて頂き、ありがとうございます。

色々参考にさせて頂き、我が家もマイホームを目指したいと思います。

一緒に、がんばりましょう！ありがとうございました。

[68: ビギナーさん]

いろいろ対応が違うんですね。

そういや、うちも気づいたら特に何もなく会報届かなくなったな…。

[69: 購入者]

うちは土地がとても高かったのでこちらでお願いしました。
不具合はとくに無いです。
デザイン性は施主にこだわりがはっきりしていない限りあまり期待しないほうがいいと思います。
逆に自分でいろいろこだわって、考えられる人には低予算で理想の家が建つと思います。
うちももうちょっと大手で研究してからがよかったなと思います。

詳細は省きますが土地外構は抜きで建坪25坪から30坪なら建物1500万予算と伝えても十分対応していただけると
思いますよ。
実際うちはそれを社長に伝えましたが、最後まで誠実に対応していただきました。
うちは地盤改良費がかからなかったので予算以内でおさまりましたよ。
参考までに。。

[70: ビギナーさん]

最近書き込みがありませんが、建てた方などの情報やご意見ありませんか？

[71: 匿名さん]

今年建てました。
最初は大手HMで探してましたが、
土地で予算オーバーしたため、
割安な工務店を探して、ここにたどり着きました。
坪単価は、「多摩の杜」にいくつかオプションつけて、
約¥50万です。（地盤改良費・外構費は除く）

正直なところ、設計のデザイン力や提案力はあまり期待できませんが、
こちらの要望には割安な価格で対応してくれるので、
こだわりの家（木造）を建てたい人に向いていると思います。

もちろん、施主もその分勉強しないといけません。
私は、提案してもらった間取りで納得できなかったので、
間取りソフトを使って自分で間取りを書いて持って行き、
設計士さんに問題点を修正してもらいました。
自分で考えた間取りの家を建てられて、満足しています。

[72: ビギナーさん]

やはり、50万くらいなんですね。

依頼する場合にはいろいろ勉強しないとですね。

アローズホームで太陽光発電やエコキュートなどつける人もいるのでしょうか？

[73: 匿名]

ホームページに書いてある「土壌蓄熱式輻射システム」というのは床暖房のことなのでしょうか？
ご存知の方、教えて下さい。

[74: ビギナーさん]

土壌蓄熱式輻射システムはその名のとおり地面に設置する暖房みたいですね。
これだけで家中暖かいのか私も知りたいです。

実際住んでいる人の意見聞きたいです。

[75: 入居済み住民さん]

久しぶりに覗いたら「土壌蓄熱式輻射システム」について質問があったので、お答えしてみます。
マンション暮らしが長く戸建ての寒さがどうしても嫌だった我が家では、頑張って上記のシステムを導入しました。
サーマスラブってやつです。

＜メリット＞
・冬の時期、家に帰ってきたときに、「寒い！！エアコンつけなきゃ！！」というのが無い。
・１階は冬でも裸足で過ごせる（我が家は無垢杉です）
・吹き抜け＆リビング階段ありでも、１階は寒くなりにくい。
・玄関やトイレも暖かい

＜デメリット＞
・２階は寒い
・サーマスラブをつけている時期は、電気代が万単位でガバッと上がる
・これだけで十分に暖かいかというとそこまでではないので、寒さの度合いによっては、結局他の暖房器具との併用が必要


結論から言えば、導入したことによる恩恵は十分受けていますが、期待していた程では無いというのが正直なところです。
２階まで暖かくなると思っていたので・・・。
どこかにも書いてあったのを見たことがありますが、『暖かい』というより『寒くない』という感じです。

ただ、毎晩家に帰ると“寒くない家”が迎えてくれるのはホッとします。
床が温かいので、冬でも床でごろ寝できますし♪

逆に、吹き抜けとリビング階段ありの我が家で、サーマスラブを入れてなかったらどんだけ寒かったんだろうと思うとゾッとします。。。

[76: 73]

74さん、75さん、ありがとうございます。

75さん、あったかそうですね。うちは築40年で寒いので暖かい家に住みたいです。因みに導入はいくらぐらいかかりましたか？

アローズホームさんはコミコミ価格を提示しているので、付帯についてあんまり考えずにすむのがいいですね。

[77: 匿名さん]

うちの嫁はアローズホームの社長と中学校の時同級生だったそうです。
でも我が家はレオハウスで建てました。
だって坪単価も標準装備もアローズホームより
絶対いいもん！
やっぱローコストハウスメーカーには負けるでしょ。

[78: 申込予定さん]

↑77
その会社
タマホーム以下っしょ？？
無垢の家とはほど遠ーいよ

[79: 匿名さん]

無垢そんなにいい？
俺は安っちく見えるな。

[80: 物件比較中さん]

無垢材の好き嫌いは
人それぞれやん

[81: 購入検討中さん]

最近、建てられた方いかがですか？

[82: ビギナーさん]

最近の情報書き込んで欲しいですね。

最近建てられた方いませんか？

[83: もったいないさん]

アローズホームの地鎮祭や上棟式ってどんな感じですか？

昔ながらの工務店みたいに祝宴など開くのでしょうか？

建てた方お願いします。

[84: 購入経験者さん]

最近建てました。

地鎮祭や上棟式はかなり簡素ですよ。
アローズのお知り合い？の神社の方にお願いして、数人で済ます感じです。
神社の方にお渡しする額も決まっており、祝宴とかはありませんでした。

[85: ゴン]

上棟式はいかがでしたか？

ご祝儀の目安などお教えいただければ幸いです。

[86: 検討中ウーマン]

ご祝儀は大工さんだけに渡せばいいのでしょうか？
監督や建築士にも渡すべきでしょうか？
アローズさんの場合、どうだったか、経験者の方教えてください。

[87: 購入経験者さん]

最後のレスが一年以上前ですね
既に解決済みかもしれませんが、上棟式のご祝儀は5
千円くらいだったと思います。
※アローズの人にぶっちゃけいくら？と聞きました
監督や建築士の皆さんにはお菓子とかでお礼だけしました

[88: 匿名さん]

87さん、ありがとうございます。
相場はそれくらいなんですか。
上棟式ってそうするものじゃあないので、相場が判らないんですよね。
地域によって相場が違うので、
ネットで調べても別地域の話だったりするし。
こちらで話を伺えてよかったです。

[89: 87]

88さん
申し訳ありません、祝儀代はアローズホームから言われた金額のため、相場かどうかわかりません。
※同じように祝儀代で悩む方が多いので、金額を決めている、と言われた気がします

[90: 購入検討中さん [男性 40代]]

是非、最近の情報を教えてください！検討しています。

[91: 購入検討中さん [男性 30代]]

私も無垢材を使う家を建てたいと思い色んな工務店をあたってます、

今のところ小平のwoodshipで建てようと考えているんですが、まだほかの工務店もあるんじゃないかと探しここにたどり着きました。

今週見学会があるんで見られればなと思ってます。楽しみ。