鹿児島県霧島市のビルダーは？

[ビギナーさん]

スレッドがなかったので。
大手の展示場やモデルハウス、地元の工務店まで、色々な情報を交換できればいいと思います。

最近計画をはじめたので、少しまわった感想ですが、
ユニバ・・・予定地言っているのに土地の横幅に入らない図面をもってきた。
ナンニチって社員が契約なの？アフターするきあるのかな・・・

[2: 匿名はん]

主は何を訴えたい？

[3: 物件比較中さん]

私も比較検討中です。ナンニチって行ってみようと思ってますが、どうなんですか？
質が良い割に良心的な価格な気がするのですが・・
あと、万代なんかもどうかなぁ・・　情報ありましたら下さい。

[4: 申込予定さん]

私も霧島市の国分・隼人方面で検討中です。国分は、舞鶴方面が
分譲中で色々見れますね。ハウスメーカーの営業さんは、国分方面の
予算は、土地込みで平均３０００万とおっしゃいますが、皆さんどうですか？

私は、ヤマサ・ナンニチ・値段次第でダイワハウスで検討中です。
出来れば構造のしっかりしている鉄骨メーカーが希望ですが。。。

[5: 申込予定さん]

>3さん

ナンニチは、舞鶴のオープンハウス見に行きましたが、価格の割りには、外観・内装いい
と思いますよ。システムキッチンがおしゃれでした。
私は、検討候補に入れています。（構造・アフターを確認後）
週末、建築後の家を見せてくれるので、連絡とってみてもいいと思います。

[6: 物件比較中さん]

＞５さん

　アドバイスありがとう。
　早速、連絡して見学させてもらおうと思います。
　カマダに詳しい方教えて下さい。見学の感想など参考にしたいのですが。
　檜の家に興味があります。

[7: 匿名]

舞鶴中横の
大手メーカーの完成見学会に行ったけど、壁紙と建具のキズや汚れがひどかった
タマやユニバ、万代の完成度が高い
地元工務店を探してみます

[8: 匿名はん]

こんなスレッドあったのか。

舞鶴中あたりはあの辺ぼこぼこ家が建ちましたけど、もう一段落でしょうかね～

万代は隣県からやってきたんですよね。一部の業者さんからは注意喚起されましたが、
詳しくは教えてもらえなかった。
※そこは同業他社の悪口を言わないように気をつけてるみたいだった。

霧島市近隣は私も結構回りましたけど、JIOで性能保証するし、JIOが定期的に見に来るから
アフターは万全！みたいなことを普通にいう業者さんも居ました。
こぢんまりしたところは、人手もないし限界もあるんでしょうけど、建てた後は
それなりのサービス、と割り切る必要もあるでしょう。

大手ならいいというわけではないんですがね・・・・・

[9: 匿名さん]

うーんトヨタとスバルで新車を買った経験あるけど、アフターの良さはトヨタが断然よい、メジャーの会社である程度の金額を払った方が内容的には満足できるのでは？

あと潰れそうに無い会社を選ばないと大変そうだし・・

[10: 匿名さん]

ナンニチ　万代　カマダってなに？　家を作ってるの、聞いたこと無いな～。大丈夫なの　安いの

[11: 匿名はん]

No10さん、そうだよ。家作ってるよ。
地場の企業ばっかりだから、地元の人で調べないとわかんないだろうね。
鹿児島の地方都市についてのスレッドだから、わかんない人にはさっぱりでしょう。
もちろん、こんな田舎でもセキスイ、ミサワ、ダイワ、住林、一条みたいな
大手の家も建ってるよ。

No9さん
田舎でも大手で建てられるけど、やっぱ高い。
自分はダイワとも話をしたけど、地場系のビルダーとは最初から勝負にならなくて
大手のブランドに魅力を感じられないと厳しいです。
地方で所得水準もそんなに高くないはずだけど、大手の値段は基本全国
均一ですもんね。
ちなみにナンニチはローコスト系だけど、万代・カマダは行ったこと無いから
よくわかりません。知っている人情報上げて～

[12: 匿名さん]

ナンニチ、行きました。
営業担当が女性なので意外だなー話しやすいかもなーと思いましたが
化粧が濃かったです･･･。香水とかｱｸｾｻﾘｰも気になりました･･･。
ﾔﾏﾊのｷｯﾁﾝが標準のようでした。

他に、国分隼人ですとﾆｭｰｲﾝｸﾞ、すまいず、
県内でしたらシンケン、ヤマサなど地元ﾒｰｶｰﾒｲﾝに色々回ってみました。
結局･･･ﾒｰｶｰではなく、地元の工務店に頼むことになりました＾＾;

[13: 匿名さん]

NO12さん
　ヤマハのキッチンって，羨ましいです。住宅情報誌をみても，ヤマハのデザインや色使いに憧れますね。

NO11さん
　カマダは，外見だけ見たことありますが，シンケンや黒松製作所？のような，モダンチックな建物だと思います。
　もしかすると，洋風スタイルもあるかもしれませんが･･･

No9さん
　大手は「躯体」がしっかりしているから安心ですね。ローコスト住宅と比較して，総額で500万円の増額りますが，地震や「躯体」の老朽化の心配がありません。しかし，キッチンやトイレ，建具なのが限定されていて，家内は嫌がっています。女性は，見た目重視の感があり（うちだけ？），ローコスト住宅で豪華な設備を望んでいます。ローコストといっても，耐震性能は昔より格段に上がっていますが･･･

[14: 匿名はん]

大手(いわゆるHM)はブランド代と安心料がだいぶ高いでしょうね～
No13さんのいわれる大手って、積水に大和、住林とかそのへんですか？

これまで見てきたローコスト系は「こんなお値段で豪華装備！」ってパターン。
黙っててもトイレはINAXやTOTOのタンクレス！、台所はヤマハ！、とかでお得度を訴求する傾向がありますよね。悪いとは思いませんけど。安いは装備充実だわだと惹かれる人も多いだろうなぁ。

県内トップメーカーといえばヤマサ(異論ある人いるかなぁ)だと思いますが、ここの装備がとても普通！ローコスト系と比べると地味であるのは否めないです。
ただ、家の構造や断熱気密とかへの取り組みをじっくり見ると、装備は見劣りしてもこっちがいいかなぁと迷いましたよ。装備の分、構造にお金が回ってると納得できればいい選択かも。

[15: 匿名さん]

大手は，積水ハウス，ダイワハウス，セキスイハイム，住友林業，一条工務店というイメージです
どこも，構造がしっかりしてますよね
設備がよければ金額か上がり(本体価格3000万円)，標準であれば，そこそこの値段(本体価格2500万円)ですね

ヤマサハウスも「躯体」がしっかりしていて豪華なイメージがあります
社内検査も一番厳しいと聞いています
金額も積水ハウス並みのイメージでした

大手で小さい建物を作るか？
ローコストで大きい建物を作るか？
家族構成や総予算もあるから
家の購入って　楽しくておもしろいですよね

[16: 匿名さん]

ナンニチの営業は
「ほんとに建築会社の営業か？」と思うほど
知識が無かったです。
売りは「素敵なドルチェ」「現金たくさん入ってる通帳」
かなと感じました。
最近、見学会が無く1000円ケーキ券が
もらえないのが残念です。

[17: 匿名]

ナンニチは営業の方が二人いて、知識もありとても丁寧で無知な私にはとても助かりました。値段も大手と比較出来ない位お手頃。更に大手でオプションになる物が通常でした。色々廻って最後にナンニチを見たらもう迷う事無しです。見積書も水道・電気・カーテン・電気・行政書士に払う分・銀行への利子等全てに掛かる金額込みで提示され、後で金額アップ…などはほとんどありません。何から何まで良心的な会社だと思います。

[18: 購入検討中さん]

>>17
営業さんですか？

[19: 匿名さん]

>>17
ヤラセもここまでくると笑っちゃうよ。ナンニチさんもヒマですね。

[20: 匿名]

↑の方も営業マンだと思いますが、他社の批判するくらい暇なんですね〜

[21: e戸建てファンさん]

↑の方は営業ウーマンだと思いますよ
「ナンニチホーム　営業」で検索！

[22: 匿名]

１７の者ですが、残念ながらナンニチの営業ではありません。今度建築予定です。
みなさん耐震を気にしてらっしゃいますが、大手だと本当に大丈夫でしょうか。骨組みを見たことがありますか？パネルだから安心ですか？
意外と大手が売りにしている程ではないようです。大手の営業の方がナンニチの構造をみて、唖然としてましたから…。

[23: 購入経験者さん]

「粋家創房」いいですよ。ググッてみてください。
個性的なおうち。
断熱材等もこだわりがあるし、デザインも素敵です。
センスがいい工務店です。

[24: 匿名]

カマダの家はあまりオススメできないです。 建設会社のおまけで家を作ってる印象を受けました。見た目は良いですけど、

[25: 匿名]

いきや創房ってオシャレで素敵なお家ですよね。でも家具つきでこだわりがあって、値段が高そうなイメージです。やはり大手メーカー並の価格でしょうか。シャンデリアの高級イメージです。

[26: 匿名]

ナンニチホームの見学会が５月２８・２９日にあるそうです。２棟同時開催だったかな？
気になる方は見に行かれるといいですよ。

[27: 匿名]

またまたナンニチホームの見学会があるみたいです。今年何棟目！？国分隼人中心にバタバタと建っているみたいです。７月9･10日はお時間とってでも見る価値ありそうです。

[28: 匿名]

ナンニチの構造見学会とかないの？標準仕様が豪華なのはわかったけど、肝心の基礎断熱構造が大丈夫なのか不安です。少なくとも屋根材にスレート材使う時点で他も推して知るべしですね。

[29: 匿名]

どこので建てようが自分が､楽しく､大事に､納得出来る家が建てればいいと思います､あやふやな気持ちで建てるの適当な家が建つと思います

[30: 匿名]

ナンニチは構造見学会はないですが、『見たい』と言えば見せてくれますよ。むしろ『見てほしい』と言われました。

[31: 匿名さん]

ナンニチの屋根はスレートではありません。
標準仕様はＫＭＥＷの高級品です
標準仕様でも十分ですがおこのみで
コロニアルグラッサや瓦にもへんこうできます
断熱は標準ではたっぷりのロックウールです。
構造も向こうが見えないぐらいの筋絵画自慢です。
シロアリ予防の黄色い薬もきちんと塗ってありますから
小さいお子さんとかは構造見学会には行かないほうが
いいようにおもいます

[32: 匿名]

筋違いの構造はすごかったです。『木の家』を売りにしているハウスメーカ−より、よっぽど木材を使用していました。メンテナンスもきちんとしており、２年後は建てた大工さんが直々に点検に入るそうです。
隼人国分では、かなりのシェア率です。

[33: 匿名]

粋家創房は社長が勘違いしている。自分ばっかり儲けて、業者、従業員には支払いをせず。会社内の雰囲気も悪そうだしそんなに長くは続かないかも って知り合いの業者さんが言ってました。

[34: 匿名]

粹家はオシャレ。でも単価が高い。木造だけど木が少ない。コルク？みたいな家だけど大丈夫？霧島では見たことない。お客さんももっと家を勉強するべき。
オシャレだけでは、話しにならない。

[35: 匿名]

粹家は決してオシャレだけではありません。
断熱、構造の基本的なことはもちろんですが、自然塗料など、健康にもいい家づくりをされています。まぁ、オシャレのセンスがとびきりなので、
基本性のの良さは目立たないのかも。。

[36: 匿名]

断熱…今の時代手抜きじゃない限り特別誇れる訳ではない。
構造…全然普通。筋交い入ってませんよね。
自然塗料…他社でも普通に対応してくれる。
粹家は何より単価高い。他社ならもっと安く同じ事出来ますよ。
まぁこだわりあって素敵ですよね。お金がある人はいいかも。

[37: 匿名]

最近ロイヤルホームの新築をよく見ます。何か売りがあるのでしょうか？
知り合いの業者さんは、ヤマサハウスの仕事が多いと言ってました。
確かに…見る気がします。

[38: 匿名]

ナンニチ、また見学会あるそうです。社員４人しかいないのに、よくあちこち建っていきますね。
他の工務店も見学会したらいいのに。

[39: 匿名]

粹家創房の社長夫婦共々、勘違いしている…。お客様目線の仕事ではない。自分優先？
そんな仕事してて続くのかな。

[40: 匿名]

あくまでも私の所感だけど、粹家創房は十分お客様目線だと思う。なぜなら、ほとんどの同じ家は無くて、施主の趣向や生活を考慮した家づくりをしている。こだわりの家づくりをしたい人には一番いいと思う。ただ、逆に工務店にまかせっきりで建てたい人には向いていないとも言える。。
だから感じ方は人それぞれ。。

[41: 匿名]

お客様目線？そんなの工務店で建てたら当たり前のことばかり。
霧島市はＨＭの参入より工務店の２強。リーズナブルな家か高級仕様な家。どちらもＨＭでは建てられない価格。もちろん品質が良いのは絶対条件です。

[42: 匿名]

↑
２強とはどことどこですか？

[43: 匿名]

粋や家創房のアフターメンテナンスの対応はどんな感じですか？スタッフの数が少ないと聞いたので心配なところです。良かったら教えて下さい。

[44: 匿名]

知りたい知りたい！いきやのアフターどんなもんですかね。ちなみに施工は自社の大工さんなのかな？下請け？
鹿児島市では１番人気だと聞きましたけど、どなかた建てられた人いませんか。

[45: 匿名]

アフターどころか残工事が終わってないよ。(*_*)

[46: 匿名]

最近社員が立て続けに辞めて、人手が足りないからって女性の社員に現場監督させてるって知り合いの業者から聞いたよ。

[47: 匿名]

事実だよ。

[48: 匿名]

何か残念。もっとしっかりした会社だと思ってた。ホームページでは素晴らしい事語ってるけど実際は違うのかな。
ま−構造見る限り、家創りにこだわっているとは思えなかったけど。

[49: 匿名]

ホント残念です！ホ－ムペ－ジ見ていいな！と思って問い合わせしたら､電話に出た女性の方の対応がなんか上から目線で……。イメージと違って残念でした。

[50: 匿名]

粹家はなんで建築工程をブルーシートで隠すのかな。見せない理由があるのか、見せられないのか…？近所の現場、気になります。

[51: 匿名]

うわべだけの会社。ここ見てると、そんな気がします。本当に残念です。

[52: 匿名]

現在,ナンニチホームで新築中。社員や大工さん達も信頼できて,
施工や金銭的なことはじめ,何ら不安はなく安心してお任せして
います。完成がたのしみです。

[53: 匿名]

うちもナンニチで建てました。柱は多く筋交いで奥が見えないとはこの事でした。構造にもこだわっていて、基礎も近所の家よりも高く犬走りがあるためどっしりとしています。誰が見に来ても驚いて帰りますね。
また、寒かった日もエアコンのみでポカポカです。建てた後のフォローもしっかりしてくれて、何もかも安心です。
建築中という事でホントに楽しみですね。素晴らしい家になりますよ。

[54: 匿名]

シンケンの家、最近多いです。聞いた話だと４０〜５０件待ちだとか。追い付かないそうです。
でも…外壁がなくて『木』なので、冬は寒そう。近所の家は、木材そのものなので色褪せてきてます。

[55: 匿名さん]

シンケンの家・・・めちゃめちゃお高い！！知り合いが建物のみ（40坪弱）で3千万とのこと。大したオプションもつけていないのに・・・！？身内の方も「あれでこの価格？」と嘆いていました。表面の木目も寂しい色合いになっていますが、人気なんですもんね。

[56: 匿名]

シンケンの家はほぼ新築の状態で建てた値段と売るときの評価額に差がありすぎて訴訟になったことがあるらしいですよ。

[57: 匿名]

粋や創房の坪単価っていくら位ですか？

[58: 匿名さん]

建てた家にもよるけど、だいたい60くらいかな。一般的なメーカーと同じような気がしますね。

[59: 匿名]

施主の気持ちになったらわかると思いますが・・・
建築資材を出来るだけ濡らさないようにする為です。

[60: 匿名]

ナンニチって社員が契約なの？アフターするきあるのかな・・・
↑
ナンニチで建てて２年が経過。いまだに完成見学会の案内は来るが、年賀状は来ない。
もちろん社員からは何の音沙汰もなし。アフターするきないみたい・・・

[61: 購入検討中さん [ 40代]]

国分ハウジングってどうですか？
土地はよさそうなんだけど・・・・。不安材料も・・・・。

[62: 匿名 [女性]]

>>61

不安材料ってなにがありますか？

[63: SUMMER [男性 30代]]

ローコスト住宅のアイアイハウスってどうですか？

[64: 入居済み住民さん [女性 30代]]

>>63
めちゃくちゃ安いけど大丈夫なのかな？

[65: 検討中の奥さま]

明けましておめでとう御座います

[66: 匿名さん]

ローコスト系はローコスト系で良いというところはあるのではないかな。
価格なりの部分はあると思いますし、建材も抑えると言っても難しいと思いますけれど、
自分の家が手に届く範囲で、というところっていうのはあるのかなぁ。
割り切れるのであれば充分じゃないかなと感じました。

[67: 契約済みさん]

現在アイアイハウスで建築中。
内容はしっかりしているが、結構打ち合わせなどの間などが非常に長い。間が大体2週間〜1ヶ月半くらい開く。
何処のメーカーもこんなもんなのかな？

[68: 匿名さん]

他のHMでも長いところは長いって話はありますねぇ。

まあ急いでるわけでもないなら長くてもデメリットではないかと。

逆にジックリ慎重にという感があって好感だったりするケースも。

これに関しては急いでるかそうでないかの話かなぁ。

[69: 匿名さん]

工期が長くなってしまうのは困りますけれども、打ち合わせがきちんと長く採られているのではいいんじゃないですかね。　話の齟齬が出て来やすくなりそうだから、だからそのたびに議事録を作っていかないとならないなとは思います。　面倒ですがそれを経てきちんと満足するものが出来上がればそれが一番ですよ、本当に。

[70: 匿名さん]

うちもアイアイで着工前って感じです！まぁ、いろいろ要望してるので、それなりの一般的価格になりつつあります！けどオプション相当言っての価格だから、まぁ納得！社員さんも子どもと遊んでくれ、アットホームな打ち合わせです！確かに打ち合わせに期間は開くが、うちは急いでないし共働きだから気にしてないですよ〜

[71: 匿名さん]

どうして今暮らしているところを出る期限がある場合には期限通りやっておくれよ、というふうになると思います。
が、そうでないならば納得行くまで付き合ってくれるところでお願いするのが
結果として満足の行く家造りになるのかもしれないです。
アイアイさんで建てられている人がスレッド内では多いのかな？
人気のある工務店さんなんですね〜。

[72: 評判気になるさん]

ただアイアイハウスはアフターが全くないのがデメリット。 建てた以降は特に調子伺いなどの連絡などもこず、そのまま売りっぱなし感が出てる。忙しいからとかローコストだからと言う理由でアフターケアーが無いのは正直寂しいですね。こちらから連絡すれば取り合ってくれるとは思いますが何とも言えないですね。

[73: 名無しさん]

おうちを建てるにはどこがいいでしょうか？
ハウスメーカー？工務店？

[74: aaa]

ハウスメーカー探しは自分がどこに重点を置くかです。
家は基礎 っというように基礎工事の説明をしてくれるハウスメーカーが良いでしょう。でも いくら営業がよくてもモデルハウスがよくても人の手がする仕事です
実際の現場を見ると良い仕事をするか否かはわかりますよ。見るポイントもありますが

[75: 戸建て検討中さん]

ナンニチホーム工務は、仕事がのろいとか
ほんとですか？

[76: 匿名さん]

>>75 戸建て検討中さん
オプションいらないくらい標準装備が充実してるみたいですけどね。

[77: 迷惑を被っている向花住民]

今、向花に霧島市のビルダーが住宅を建てている。
子供たちの遊び場を工事車両が行き来する。
工事現場の土をまき散らす。
自分の敷地はきれいだが、周りに迷惑かけまくり。
施主は、自分の家が出来上がるのを見て、ホームページで喜んでいる。
一度、現場を確認してほしい。
家を建てることは、地域に溶け込むこと。
地域を無視した家づくりにあきれています。

[78: 戸建て検討中さん]

霧島市国分地区で注文住宅を検討中で、7社ほど見学会に行き、図面と資金計画書を出してもらい継南建設さん・アイフルホームさんの2社まで絞ったのですがそれぞれの会社で実際に建てられた方の感想を聞きたくて投稿させていただきました、建物の満足度・営業さんの対応・アフター・などなど、どんなことでもかまいませんのでお聞かせいただけませんか？よろしくお願いします！

[79: 匿名さん]

ナンニチ、、
お客様の新築発表会の案内を近隣の名前全て載っている&施主様の名前も伏せずにお客様にラインでここですって、、驚愕しました。個人情報がうるさいなか他にも色々ありましたが（コロナ関連）とにかく配慮はないと思いました