資格があれば土地が半額で手に入る！！てな感じの広告がよく郵便受けに入っていますが、結局のところどうなのでしょうか？
建てた方いらっしゃいますか？
【一部本文を削除しました。管理担当】
[スレ作成日時]2008-12-14 23:41:00
＼専門家に相談できる／
愛知県江南市安井建設で建てた方
| No.151 |
by 購入検討中さん 2017-01-22 19:24:41
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149を書き込んだ者です。早々に丁寧な説明と、後学に役する情報を有難うご
ざいました。特にクラブが気になりますね。２月早々にでもお邪魔しようと思 いますので、改めて宜しくお願いします！！（Ｍ・Ｔ） |
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| No.152 |
つまらない相談ですが、良かったらサポートの方にコメント頂きたくお願いします。 これまで色々と検討してきたのですが悩んでまして、アドバイス頂きたいことがあり ます。ハウスメーカーの場合、自由設計とかいっても、大手でも地場企業でもプラン の自由度が無いのではという印象があって。 それで、設計事務所に頼むか、工務店に頼むのが良いのかな？と思い始めています。 これって考え方としてどうなのか、教えてもらえれば助かります。貴社には数年前に 一度行っただけなのですが、親切に応対いただいた覚えがあるもので、宜しくお願い します。
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| No.153 |
安井建設サポートセンターです
ご相談ありがとうございます。 どこに頼もうか、悩まれるところですよね。 デザインだけで進めるのであれば、設計事務所かと思います。 ただ、気を付けないといけないのがデザインにこだわるあまり、耐震性や雨漏れへの対策がおろそかになることです。 また、不具合が生じたときに、それが設計事務所の設計ミスなのか、施工会社の工事ミスなのかが責任の所在がハッキリせずにお客様に費用負担が発生してしまう場合があります。 この辺をしっかりと理解した上で依頼されることをお勧めします。 また、設計事務所に依頼をされる場合、建築費用が不確定なのが不安要素として残ります。 設計事務所は、プランが確定した後に、工務店に見積依頼に入ります。予算通りにやってくれる工務店が見つかれば良いですが、なければいくら気に入っていてもプランのやり直しになります。設計事務所によっては、プランの再作成は別途費用が発生する場合もありご注意ください。 また、仮に予算通りにやってくれる工務店が見つかったとしても、高い施工品質レベルがあるのかどうか、不安が残ります。 どこまでの、設計の自由度・オリジナリティーを求めているのかを自身で把握し、設計レベルの高い工務店を探されるのも一つの方法かと思います。 それから、土地の方はお探しでしたでしょうか？ 設計事務所さんに頼まれる場合は、土地をお客様自身で探さないといけないと思います。なかなか大変ですので、土地探しもしてくれ、尚且つ気に入った土地で自分達が思い描く建物ができるかどうかをジャッジしてくれる、資金計画のできる設計士さんに依頼されるのが良いかと思います。 良い土地は購入するかしないかを、直ぐにジャッジしないと他の検討者に購入されてしまいます。 事前に、建物の金額と土地の金額を合わせた総資金の計画をしっかりと事前に行って、家づくりを進めてください。 よろしければ、また見学会やセミナーにご参加いただき、直接スタッフにご相談ください。 |
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| No.154 |
安井建設サポートセンターです
大変申し訳ありません 151の購入予定者様へ でなく 152の通りがかりさんへ でした 大変失礼しました |
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| No.155 |
安井建設サポート担当の方へ、１５２のものです。ご回答をありがとうございました。お陰様で大変勉強になりました。が、、寧ろ迷いと悩みが増えました(笑)。もう一度よく考え方を整理したいと思います。取り急ぎのお礼でした。
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| No.156 |
安井建設サポートセンターです
悩みを増やしてしまったようですが いろんな家づくりを見て 勉強されて 早く自分にあう家づくりをしてくれる住宅会社に出会って その住宅会社さんとじっくりと家づくりを楽しんでください 当社であることを信じております・・・ |
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| No.157 |
安井建設サポートセンターです
お客様よりうれしいハッピーボイスを頂きましたのでご紹介します こんなうれしいお声が スタッフの働きがいに繋がっています！ 
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| No.158 |
安井建設 サポートセンターです
新築だけでなく リフォームでも うれしい太鼓判を頂きましたのでご紹介いたします ありがとうございます！ 
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| No.159 |
安井建設サポートセンターです
新築住宅でも うれしいメッセージを頂いております 家造りは完成がゴールではありません 信頼関係を築いて メンテナンスやリフォーム そして、オーナー様とのイベントを通して 一生のお付き合いが始まります 「安井建設で建てて良かった！」 そう言っていただけるように 社員一同頑張ります！ 
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| No.160 |
この書き込みって家を建てる人同士が対話する場所じゃないの？なんか安井建設の人が説明してる場所に変わってるけど…。だれか安井建設で建てた人の感想聞かせて欲しいです。参考にさせて頂きますので情報をお願いいたします。
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| No.161 |
書いてあるのは、まさに建てた人の感想じゃね？
そんなうまくは伝えられないかもしれないけど、自分でも良ければ、具体的に知りたいことあったらどうぞ(^_^)/ |
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| No.162 |
>>161 購入経験者さん
お住まいになられて満足されて見えますか？ |
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| No.163 |
１６２ 検討版ユーザーさん
こんにちは！満足ですか、正直１００点満点ではないですよ。 ただ、１００点満点を目指そうと思ったら、多分どこの業者でも満足できないかもしれませんし、自分の努力も必要なのかも。 ・満足しているところ 土地探しから資金計画まで支援してくれた わがままを、嫌な顔をせずに聞いてくれた。 建てた後も、イベントなどでお付き合いがつながっている 定期点検もシッカリと来てくれるし、何より詳しい説明が安心 ・満足していないところ 定期点検の対応が少し遅い事があった。来てくれるだけましでしょうけど・・。 登記などの諸経費が、微妙に資金計画書の予想金額と違っていた 実は、一度すべての検討を全て中止したのですが、止めた後もコンタクトを取り続けてくれたのは、ここだけだったんです。中には、捨てゼリフを投げて来た業者もいました。 家づくりはパートナー選びがほんとうに大切と思いました(^_^)/ |
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| No.164 |
ローコスト住宅を探ししてます。サポートセンターの方に質問ですが大工さんはどんな性格の方が多いですか？怖そうな方だと苦手で…。インターネットに書いてあったのですが柱とか土台？とか梁？はどんなものをご使用されますか？クリとかヒバが良いと書いてありまして…御社さんの標準は何を使ってみえますか？
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| No.165 |
安井建設サポートセンターです
ご質問ありがとうございます。 ご質問の内容について、担当部署等に確認しましたのでお答えさせて頂きます。 ①「大工さんは 怖そうな方」・・・ ⇒確かに怖そうな方もおりますが、話をしてみると皆さんやさしいですよ！ 当社では、大工さんが施工中の現場も随時ご覧いただけます 何人かの大工さんを見て、気に入った大工さんがいたらご指名されるのもOKです ②「柱や土台や梁について」・・・ ⇒ローコスト住宅という事ですので ローコスト住宅も手掛けている住宅事業部の仕様についてお答えします 土台は米松 大引はヒノキ 梁は米松 柱はホワイトウッド 通し柱は４寸でハイブリットになります どこにこだわられるか？ 構造材にこだわりを持たれるか？ それとも家の大きさ？ 気に入った設備仕様 いろいろです。 全部を重要視してしまえば 金額は上がり ローコストには成らなくなってしまいます。 もし、構造材にこだわりを持たれるようでしたら 変更は可能ですので 是非 担当者にお申し出ください。 是非一度見学会へご参加頂き、構造現場の見学もして頂ければと思います。 |
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| No.166 |
>>165 安井建設サポートセンターさん
ありがとございます。外見で判断はまずいですよね…。 指名ができることは大変ありがたいので相談させて頂きます。 材料の件ですが、ハイブリッド！？ってなんでしょうか？安井建設さんのローコスト住宅は36坪の総二階建ての家はいくらくらいで建築できますか？アイフルホームとどちらがよさそうか悩んでます。違いが良くわからなくて…。 |
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| No.167 |
安井建設サポートセンターです。
再度のご質問ありがとうございます。 ハイブリッド集成材は外側に硬くてたわみにくいベイマツ 内側に粘り強いスギを重ね合わせて作られた集成材です。 お互いの長所を組み合わせて たわみと粘り強さをもっています。 少し高いものになりますので、通し柱や一部梁に用いられる場合もあります。 当社 住宅事業部では、耐震等級３がクリアできるだけの構造チェックを行っていますので、耐震に対してはご安心ください。 また、上棟時と完成時の２回にわたり、実際に家を揺らす 起振機と呼ばれる 機械を用いて 耐震診断を行い動的診断も行っております。 先日の防災の日 前後にもCBCなどのTVにも取り上げられました。 総２階36坪の建築費用ですが、1500万円から1700万円が多い価格帯ですが 当社の場合、標準仕様からの変更も可能ですので、選ばれたものが価格に反映されます。 しかしながら、この金額だけで比較するのは難しいかと思います。 何が含まれていて、耐震や省エネ性能や品質はどうなのか？ アフターメンテナンスへの対応や会社としての継続性はどうなのか？ などなど、いろいろな側面も比較しながら決めて頂ければと思います。 プランの作成と見積提出までは無料でさせて頂いております。 お気軽にお声掛けください。 詳しくは、見学会でお話をさせて頂ければと思います。 |
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| No.169 |
[NO.168と本レスはご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.172 |
[NO.170～本レスまで削除されたレスへの返信のため削除しました。管理担当]
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| No.173 |
>>167 安井建設サポートセンターさん
ありがとございます。ハイブリッドは初めて聞く名前でしたが、よさそうな材料です。土台の松は白蟻に強い材料なのでしょうか？大引はひのきなので何となく安心できそうで。なぜ使い分けるのですか？ 金額の比較は難しい気がしてましてどこまで含まれているかを整理する必要がありますね。分かりやすい説明助かります。 |
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| No.174 |
安井建設サポートセンターです
担当者への確認がおくれてご報告がおそくなりまして申し訳ありません ご質問の件ですが、土台の米松は防腐防蟻処理がされている105角の集成材を採用しています ①大引きが90角のヒノキの無垢材なので、それに合わせてヒノキの105角にしたら？ そう思われるでしょうが、コストがアップしてしまうので、米松の防腐謀議処理をしているものを採用しています また、米松の集成材は強度が強く土台などの強度が求められる場所に適しています。 ②それなら、なぜ大引きを米松90角にしないのか？ そう思われるかもしれませんが、90角の米松集成材の防腐謀議処理材が流通されていない事が原因のようです。 以上 住宅事業部の土台標準仕様についてご報告させて頂きました。 是非 見学会等で直接担当者にお話を聞いてください。 |
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| No.175 |
サポートさんへ
これから土地と業者とを決めるつもりです。 こちらで聞くのは筋違いかもしれませんが、 どの業者さんで建てるかと同じように、 どこに建てるかという事も大切かと思いま す。そこで、地盤がシッカリしているのは 市内でどのあたりでしょうか？ これまでの建築現場でのいんしょうとか、 情報とか、歴史的な事とかプロ目線でお教 え頂ければと思いました。 |
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| No.176 |
ジモＰです。横入りですみません。地盤についてですが一般的には、
江南市は木曽川の上流に位置しており「ぐり石（支持層）」が浅い ところにあるので比較的地盤は良いと言われている地域ですよ。 ただ、南に行くほど、木曽川の下流に行くほど支持層が深くなった り、なくなったりして地盤は弱くなる傾向にあると耳にしたことが あります。ご参考まで。 |
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| No.177 |
>>175 周辺住民さん
安井建設サポートセンターです。 ご質問ありがとうございます。 地層は波うっているので明確にここが地盤がいいとは確約することはできません。 また、現況が畑とか建物が有無によって地盤の強弱は判断できません。 そこで、私達、安井建設で建てるお家も全て1棟1棟地盤調査を行い地盤の確認 をしております。（今まででも隣同士の建設の場合でも地盤改良の有無が別れる場 合もありました。） 地盤調査も土地を取得してからとなりますので、建築予算の中で地盤改良費用は ある程度確保して計画されることをおすすめします。 実際にお会いしてお話できればもっと詳しくお話しできると思いますので、毎月 開催させていただいておりますので見学会へご来場ください。 なお、売り込等はございませんのでお気軽にきてください。 |
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| No.178 |
１７６地元住民さん １７７サポートさん
１７５を書き込んだ者です。 勉強になる情報をありがとうございます。 実は、土地探しをしているところで、い ただいた情報にちょうどあてはまる場所 もありました！！ 慎重に選んで、建物選びに入りたいと考 えています。もちろん安井さんは有力候 補として検討させてもらいます。 ありがとうございました。 |
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| No.179 |
地元住みの検討初心者です. ネットをいろいろ見てここに辿りつきました. 家を建てるって
建物だけじゃなくていろんな費用があるっていうことが解りました. 地鎮祭とか棟上げで 御祓いとか関連費用とか地域でバラバラのようで. 地元だとどれくらいかかるのかを教えて 欲しいとおもってます. お願いします. |
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| No.180 |
>>179 口コミ知りたいさん
安井建設サポートセンターです。 御質問ありがとうございます。 当社の場合での内容をご説明させて頂きます。地元であっても、住宅会社や大工さんにより異なりますので、ご注意下さい。 まず、地鎮祭の費用ですが、神主さんへの御礼は約2万円ほどお願いしております。 また、お供え物もお施主様にご用意頂いております。海の物、野の物、山の物、お塩、水、お米などをお施主様にご用意頂き、お酒は当社でご用意させて頂いております。 お施主様のお供え物のご用意としては、7000円前後になるかと思います。 地鎮祭終了後、当社とお施主様とご一緒に近隣へのご挨拶に同行して頂きます。タオルなどの粗品は当社でご用意しておりますので、費用負担はありません。 棟上げのお祓いですが、当社としては行っておりません。まれに、お客様のご希望により行う場合もありますが、その場合の神主さんへの御礼は地鎮祭と同じ2万円となります。 棟上げの日は、朝8時の作業前に、大工さんをはじめとする作業員さんに、お施主様よりご挨拶を頂き、夕方の作業終了時に再度、ねぎらいのお言葉と、上棟の喜びのお言葉を頂いています。(お施主様の喜びのお言葉を、直接頂くのが私達の喜びです) その他当社では、住宅事業部では完成ご入居前に菓子まき、アトリエコラボ事業部では上棟直後に餅投げを行っています。 こちらも、当社で費用負担させて頂いておりますので、お施主様の費用負担はありません。 工事中の近隣の方への、ご迷惑をおかけしたお詫びと、引越し後にお世話になることをお施主様からご挨拶も頂いております。 御質問の内容としては以上となります。 当社では、毎日のお茶出しも御断りさせて頂いております。大工さんへも、最初の現場訪問時だけ、ジュースや缶コーヒーなどを差し入れて頂くくらいで十分です。 というのも、着工中の現場をこまめに、訪れて頂き、職人さんに声をかけて頂きたいのです。ですが、その度に差し入れされては、お施主様の費用負担が増えますし、こちらも恐縮します。 それよりも、現場でねぎらいのお言葉を頂く方が何倍も励みになります！ 少し、横道にそれましたが、ご理解頂いたでしょうか？ 細かい内容は、お気軽に見学会・オープンハウスにお越し頂き、直接当社スタッフにお声をかけ下さい！ |
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| No.181 |
サポートセンターの方、１７９です.すぐに回答くださっていたのですね!ただ今確認
させていただきました. 丁寧な解説でありがたいです.参考にしたいと思います.お忙 しいところすみませんでした.今後必ず見学会とか立ち寄らせてもらいます. |
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| No.182 |
こちらで実際建てた方に教えて頂きたいのですが。
付帯経費って、何がどれくらいかかるのでしょうか？ 建物自体のコスト比較って、一坪面積当たりの単価になると思うのですが、 準大手住宅会社さんからの見積りで、建物以外の費用の多さと高さに驚いたのです！ で、単純に坪単価だけでは比較できないのではと思いました。 ちなみに実家の敷地内への建築予定です。お願いします！ |
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| No.183 |
坪単価比較中さん
うちはアトリエさんだったのですが、我が家では本体工事のほかに地質改良工事があって、それが約１００万円くらいで、付帯費用は本体工事にコミコミでした。ですから付帯工事の金額内訳はわかりませんが、多分、仮設電気・水道・確認申請費用とかがあって、総額でいうと大手の半額程度（120万円くらい）だったような記憶があります。 付帯工事にもいろいろあって、解体工事とか浄化槽とか都市ガスとかありますが、それ以外にも住宅ローンの条件も含めて、本体価格ではなくて総額で考える事が本当に大切だと思いました。 いまでもやってるか分かりませんが、ここではワンプランは無料で作成してくれたと思いますので、よくよく吟味してみてください。良い家出来るといいですね。 |
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| No.184 |
183の購入者様 182です。自分から尋ねておきながら、サイトみてませんでした（汗
参考にさせてもらいます！ありがとうございました！ |
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| No.185 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.186 |
なんで口コミがなくてサポートセンターとのやり取りの場にしてるの？
ここでやる必要あるの？ |
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| No.187 |
設計、デザイナー、コーディネーター何人かで打ち合わせみたいなこと書いてあったけど
担当1人しかいなくない？全部1人で受け持ってんのかな？ 一級建築士は名前だけでほとんど業務は一級建築士じゃない若手に丸投げしてるよね 経験積ませるのはわかるけど、客としては最終的に一級建築士に担当してもらいたい こっちは人生かけて高い金払って一生住む家を作ってるんだから踏み台にして欲しくない… |
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| No.188 |
ここはやめといた方がいいと思います。話聞きにいって現在の住まいの広さの話したら鼻で笑われた。今の住まいが狭いから家建てたいのに。とても感じ悪い。あと、事務所の建物のメンテナンスすらできてない。そんなんで、自分の家任せられんわ。
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| No.189 |
大手で建てた親族宅。この時期、結露だらけでびっくり！！で、どこに行っても売り子
ばかりで技術的な話が出来る営業マンとか、いやしない。いろんな情報を得ようと口コ ミサイトを見ていても、どこにでも同じことを書き散らす、根拠なき風評策動の業者書 き込みのオンパレード。ネガティブ情報を拡散しようと必死すぎて笑えるわ。偽計業務 妨害で刑事事件になっているのにね。無知は怖いわ。 |
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| No.190 |
安井建設さんは年間にどれくらいの数を作っている会社なんですか？
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| No.191 |
ここで建てたけどあんまオススメしない。
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| No.192 |
191さんのひと、具体性が何も無い安っぽい書き方だけど、あんた誰？
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| No.193 |
rcで建てる場合、坪単価どれくらいですか？
価格だけで選ぶつもりではありませんが rc施工が出来るところが少なくて参考にしたいです |
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| No.194 |
安井建設サポートセンターです。
弊社にご興味を持ってくださいましてありがとうございます。 弊社からもご回答差し上げた方がよろしいようでしたら、 弊社アトリエコラボ事業部まで直接お問合せくださると幸いです。 https://www.a-colabo.com/contact/index.html お気軽にお問い合わせください。 |
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| No.195 |
そういうのは、いらないですから
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| No.196 |
>>192
あんた誰って、ここで建てた人だよ 仕様に対して割高みたいなことが前に書いてあったけど、それは間違いないと思う。 デザイン料が上乗せされてるのかな？ ローコスト住宅の部類ではなく、どっちかというと高いです。 だからといって標準がいいかというと、そうでもない。 標準じゃ満足出来ないから結局さらに高くなる。 あとパッシブデザインだか何だか知らないけど、暑いよ。 エアコンなしでは全く夏過ごせない。 断熱材も特別良いものを使ってるわけでもないし 全館空調にすればよかったかも？ 体感的には賃貸アパートと遜色ない感じ。 エアコン入れればローコストだって涼しいよ。 ランニングコストで本当に安くなるか疑問。 スタッフも言ったこと忘れてるのか覚えてないのか不手際多いし。 建てた後にココを見つけたので前の書き込み見て思い当たる節がたくさん。 会社の体質に問題があるように思います。 |
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| No.197 |
社員さん、これみてるならもう少しお客さんの対応の仕方の研修するなり社員さんに勉強させてください。何様？って感じの話し方されると建てる気になれません。
お客のことをバカにするやついるから気をつけて。上から目線で話すやつ。 僕はおすすめしません。 |
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| No.198 |
タメ口とか有り得ないんだけど、それを変だと思わなかったらかなり絶望的ですね。
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| No.199 |
リフォームを考えています。この会社信用ありますか？ 人は信用できますか？ 前にしたリフォーム会社が
、見積もりよりいい木材とかを勝手に使用し請求されました。 |
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| No.200 |
契約とかしなくても、実際に商談すれば、５分で分かると思いますよ。
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