愛知・岐阜で木造住宅を建てている山喜建設のことを
ご存知の方、感想をお聞かせください。
デザインや自然素材へのこだわりは興味を引かれるも
のがあるのですが、営業や大工さんの応対や、メンテ、
住み心地など、いざ話を進めないとわからないところ
を中心に教えていただけると助かります。お願いします。
[スレ作成日時]2008-02-11 22:08:00
＼専門家に相談できる／
愛知・岐阜の山喜建設 ってどうですか？
| No.2 |
by 親と同居中さん 2008-07-30 08:54:00
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デザインよりも木にこだわっていると思います。
しっかりした工務店という印象があります。 |
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| No.3 |
私も候補として検討して、最終的には別の工務店としましたが、山喜建設は地元檜にこだわった、きとんとした施工を行う工務店という印象がありました。
最終的に別の工務店にした理由は、山喜建設は私の住んでいる市で実績が少なく、評判を直接聞く機会が無く、実際の現場を見る機会がなかったからです。 営業や大工さんの応対や、メンテ、住み心地などは、すみませんが、よくわかりません。 |
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| No.4 |
営業さんや大工さんの対応は、良いと思います。
住み心地は、断熱性がとても良いので、夏や冬も快適です。 建築中のことが詳しく載せられていたブログを参考にして、 契約することにしました。 http://gifusunflower.blog44.fc2.com/ |
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| No.5 |
追加工事がかなり高額になると聞きました。
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| No.7 |
地元 下呂では あまり評判よくないですが実績はあるみたいです。
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| No.13 |
私は、10年ほど前に、山喜建設で、家を建てました。花梨の大黒柱が自慢だと言ってましたが、知り合いの大工さんに聞いたら、騙されてますよ。と言われました。とても残念です。
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| No.14 |
木はたくさん使ってますがなんかあか抜けないですね。ダサい感じがします。
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| No.15 |
ダサくても４５万円くらいで建ててくれる会社ならＯＫかも？
４０坪で総額２，０００万円以上かかるのなら他にいくけどね。 地元檜といっても、どこの工務店でも扱えるし 地元檜に変えたからって材木代なんかそう変わらんよ。 ５０万円くらいしか。 地元 下呂 近辺での評判が悪いのが物語っているけどオプション高(;ﾟДﾟ)! |
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| No.16 |
ここ気になっています。
批判が多いですね。。。 スレが立ち上がってから数年が経っているので、デザインも洗練され始めたならいいなぁ。 今度見学に行くつもりです。 またレポします。 |
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| No.17 |
私の家は山喜建設で建てましたが満足半分、後悔半分という感じです。
まず満足したのは、こちらの希望をできるだけかなえようといてくれたことで、仕上がりはだいたい思っていた通りでした。また木が地元の木であるということ、ＬＤＫは壁が塗り壁でありこと、もともとのいろいろなオプション（キッチンやお風呂や壁紙等）がある程度選べることもよかったです。土台とかも非常にしっかりした構造で安心できました。 逆に残念なところは、私の担当の設計士、営業、現場の大工さんの実力がいまいちだったことです。実際の家には展示場を見たときは気にならなかった細かい心配りが全くなく、やはり本物の木を使うということで、木自体にかなり当たりはずれがあると思いました。また見積もりの計算ミスが非常に多く、はっきりいってありえない会社でした。以前ｈｏｍｅという住まいのかわいい雑誌に山喜が紹介されていたのを見ましたが、家はそんな値段では建てられませんでした。ちょっと卑怯な感じです。 とは言っても我が家は気に入っています。でも他のメーカーに頼んでたらどうなっていたかは分かりません。家なんて一生に一回くらいしか建てられないので本当に難しいなと感じました。もし私がもう一度家を建てられるなら、山喜で設計と営業の人を変えてもらい、施工中ずっと見て気に入らなかったら変えてもらうという感じにすると思います。 |
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| No.18 |
下見しました。
35坪で2700万はみろとの事。 広告はうそです。 瑞穂の展示場でききました。 |
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| No.19 |
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| No.20 |
私は、改築を施工してもらいました。出来上がりまは満足しています。値段も他業者との相見積もりをして、相応のものだと思います。大工さんも腕のいい方に当たったような感じがします。工事途中で色々と変更をお願いしましたが、難なくやっていただけました。それで追加の請求があるだろうと思っていたものが、なかった箇所があったのは良かったですね。
ただ私自身が木が好きなので、この業者がいいと思い、工場の見学に施工前と施工後に行きましが、施工後の対応が悪かったのはがっかりです。非常に残念です。 |
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| No.21 |
私は、昨年、山喜さんで家を建てました。
実は、２回目の新築でして、１４年前に建てた家と比べることが出来るので、私の主観的な感想ですが、参考になるようでしたら 参考にしていただければと・・・ 多分、人生最後の家つくりになると思うので絶対に失敗したくない、１００年住める家にしたい、コストは、大手住宅メーカーの基本を知りたくて、大手住宅メーカーへ沢山見学に行き、見積もりを作って頂き、展示場に泊まらせて貰ったり、住んで居られる方の家まで見学に行かせて貰いました。 そして、メリット・デメリットを真剣に考えて行くうちに、何だか今まで住んでいる家が、実は良い家だなと思えるようになって、最後に、無垢の家を売りにしている山喜さんへ・・・敷居が高そうで、絶対に無理だなと思いながらも、相談しに行きました。 快く相談に乗ってくれて、こんな家にしたいとあれこれ注文させてもらいました。 確かに、山喜さんは、大手メーカーと変わらぬ金額ですが、正直に言いますと私共は、山喜さんで、立てた家に家族で大変満足しております。 そして、大手メーカーで建てなくて良かったとも思っております。 木の材質は、節があったりもして、その部分で値段帳尻を合わせている部分もあるかと思いますが、それも味ではないかと、満足しています。 家の外、中はオール漆喰にしました。 冬は、暖かく 夏は、エアコンもあっという真に冷えますし、暑いけれども今までより快適です。湿度は間違いなく低くなっていますよ テレビで宣伝している大手メーカーと変わらぬ金額ですので、検討されるのであれば、一つ、一つ、メリット、デメリットを真剣に考えて家選びをお勧めします。 値段で家を選んでも、壁の裏や、隠れた部分に何を使われえているのか 一生、いや、子供、孫の代まで考えて建てる家にしたいなら、私は山喜さんお勧めです。 |
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| No.22 |
ただ高い。
それだけ。 |
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| No.24 |
また家を購入することが出来るなら二度選ばないと思います。
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| No.26 |
17と同じものです。
見積りは細かい所で何回も違っていました。同じものが別の場所にふたつ書かれていたり、戸が違うランクの値段になっていたり等です。何回もミスをされるのでこれには本当にまいりました。私の担当だけかもしれませんが。でも私の知り合いで山喜で建てた方は逆にそれで何十万も得したそうです。 追加ですが、山喜で家具を頼むのはおすすめしません。ぱっと見はかわいいおしゃれな感じですが、使っていくと、やっぱりだめです。特に杉の木の家具は木が柔らかいので最悪です。無垢の木の家具を作っているちゃんとした家具メーカーはたくさんあるので、そちらにおまかせした方がいいと思います。 |
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| No.27 |
ここの会社は坪単価いくら？ですか？45坪なら全て込みでいくらくらいですか？
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| No.29 |
山喜建設で家を建てて住んでいます。一年経過したところです。
私は木や自然素材がよくて山喜建設の瑞穂展示場の和風建築だった間取りを気に入り、建てました。 間取り、素材などすごく満足しています。設計の方もすごく考えてくれています。 ただ、木の柱がむき出しになっている木に亀裂が入っています。そのことを建設中にも聞きましたが、木だからしょうがないと・・・木の事をよく知る人に聞いたら、木を乾かす期間が短いとのこと。 これから亀裂が大きくなってはずれないかと心配です・・・ そして、建てた後の対応の悪さに怒りを覚えます。建てたらそれまでか！と思うほど口頭であしらわれます！ 現場監督が建てた後の対応をされますが、私の家の担当はいい現場監督ではないと思います。 家自体はとても気に入っていますし、人様に見せてもうらやましがられます。 設計の方、営業の方、大工さん、はとてもいいです。 現場監督という仕事はいったいなんなんでしょうか・・・ |
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| No.33 |
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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| No.35 |
他社の書き込み多いな～
大手メーカーの人間でも自社では建てないとか言うし 自分が選んで建てた家は、自分だけでも良い家だと思え 満足したいのなら、勉強して自分で建てれば良い 展示場なんて何の役にたつ？ 庶民が住めるようなコンパクトな家は無い もっと賢くなれ |
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| No.36 |
岐阜県庁前の展示場って色々なハウスメーカーの展示場が並んでるところにあるのかな？他社と比較しやすいのでここはアリかと。実際行ってみたことはないですがあそこ土日は結構賑わってますしね。
展示場自体は場所ごとにかなりコンセプトが違いますね。うちからだと一番近いのは県庁前ですが和モダンもかっこいい。一つの展示場で他の展示場のことも聞けたりするんでしょうか。 |
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| No.46 |
営業に犯罪者がいると新聞に載ったと投稿した者です ハッキリ言ってDVです 何の連絡もなく削除されました 信じられないです 事実なのに どんな会社なんでしょうか 疑います |
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| No.47 |
施工中のミスが多すぎ。
現場監督より先に施主がミスに気がつくって、どうなのかな。 デザインや雰囲気は気に入ってるだけに残念。 |
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| No.48 |
>>46
上記の方と思われるかたに営業担当をしていただいていますが、他のどのメーカーの方より信頼もでき人間的にもとても真面目で申し分ない方だと思っています。 DV云々噂はありますが、事実であったとしても会社そのものがその方と家族をフォローしている点では素晴らしい会社だと思います。 |
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| No.49 |
ここを検討しています。見学会に何度か行ったけど、床材が安っぽそうだった。漆喰の壁は全壁漆喰で外壁も漆喰にするとお値段跳ね上がるのね！
最初に教えておいて欲しかった。あと、ペアガラスなので室内は暖かいと教えていただいたのですが足元は凄く寒かったです。 |
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| No.50 |
オープンハウスとかけっこう行かせてもらってますが内装はカフェみたいで落ちついた雰囲気で好きなのですが、壁の貼り方等細かいとこを見ると雑なとこがあってちょっと残念！
値段もハウスメーカーさんとそんなに変わらないのでメンテナンスや保証がしっかりしていないなら正直、他の工務店さんかハウスメーカーさんにお願いしようと思ってます！ 現在住まれてる方教えてください！ |
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| No.51 |
営業担当者の対応はとても良いので問題無いです。重要なのは設計です。当たり外れがあります。実際に皆さんが住み続けるのは、設計担当者が書いた図面の家なのです。その家で生活し、寝起きしたりするのです。山喜の設計は、打ち合わせが終わったら、二度と会うことがありません。とても忙しいようです。TVで見る、「匠」に憧れて家を建て、あのような完成引渡式を夢見てる方は、要注意です。とりあえず、フィーリングが合わなかったらチェンジしましょう。ただ、設計屋としての腕は確かですよ。
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| No.52 |
デザイン・設計が良くても施工が雑だとガッカリしてしまいそうです。
しかも営業さんや設計と違い、職人さんをこちらから選ぶことができないので いいも悪いも運次第という事になりそう。 しかし、見本となるモデルハウスの施工が雑だとは考えにくいですが 本当でなのでしょうか。 |
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| No.53 |
こちらの完成見学会に行ったことがありますが、内装は好き嫌いあると思いますが、カフェ風の雰囲気が好きな方にとっては合っていると思います。
ただ、私が行った日が悪かったのか、家の中に何組も見学に来られてる人がいてごった返していて、質問したくてもスタッフさんの手が空いておらず残念でした。 何よりも、あのようにせっかくの新築の家を他人でいっぱいにするというのは何だか施主さんに対して失礼ではないかな？と思ったりしました。(子供もいて好き勝手ベタベタ触ってたし) 家の雰囲気はいいのに、心配りというかその辺がちょっとな・・・と思いました。 見学会自体はいいことだと思うので、時間制にするとかもう少し施主さんにも見学に来た人にも配慮があるといいかな・・・と。 |
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| No.54 |
少し前に大工さんも犯罪で新聞のってましたね。
残念です。 |
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| No.55 |
自分が建てるときに、見学会をしないで欲しいとお願いすることはできるのかな？するとなにかいいことがあったりするかもしれないけれど（仕上げがより丁寧になるとか？）、
でもあまり自分たちが暮らす前に工事関係者以外の人が出入りするのもなぁなんて思いました。 したとしても、人数制限くらいはしたいなっていう風に思いますよね。 家の中のセキュリティ的なポイントを見られるのもなと思いました。 |
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| No.56 |
うちは見学会してないよ
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| No.57 |
家の中のセキュリティ的なポイントって、もしかして玄関のカギとかサッシの錠前とかテレビドアホンとか警備会社への通報装置？
だったら別に見られても「しっかりしてるな」って思われるだけじゃないの？ |
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| No.58 |
家は確かにかわいい。ただ、スタッフの質が微妙。
約束した日時に行ったら｢前の方との打ち合わせが長引いてて…あと30分は待ってもらわないと…｣と言われた。 こっちはまだ契約前、前の方というのは恐らく契約者、なるほど優先順位があるのかと不愉快だった。 打ち合わせが押すのは仕方ない、ならなんで来ることを分かってるのに｢少し押してて｣と電話の１本もよこさないのか、そんな事も出来ないのかと不信に思った。 後は実家を以前リフォームしてもらった事があり名前も知ってるはずなのに、ハガキに｢はじめまして。以前はご来店ありがとうございました｣と書いてあった。 展示場で｢リビングの広さは？｣と聞いてもまともに答えられない。 家だけ見るといいのに、残念でならないですほんと。 |
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| No.59 |
カフェスタイルというものがそもそもどういうものなのかよくわからないですが、
シンプルで落ち着いていて、でも温かみというか可愛らしさみたいなところもあるので、 そういうものをカフェスタイルとコチラでは呼んでいるのでしょうか。 フローリングなどの木の質感が面白い感じですよね。色合いが特に。 ワークスを見ていると、外観も様々ですが基本姿勢としてはシンプルなかんじなんですね。 |
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| No.60 |
今流行りのカフェスタイルって昔の学校みたいなところが多いです。
床材を凹凸させたり特に加工して無さそうなダイニングテーブルを置いたりなどなど。 ディスプレイに黒板を飾ってたり。施工事例を見るとここもそんな感じですね。 部屋の印象を大きく左右するのは家具が重要だったりもしますが 造作家具もやっているということなので統一感はきちんと出るのかなと思いました。 自社で家具職人さんを抱えているというところも珍しいです。評判はどうでしょうか。 |
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| No.61 |
最近岐阜の県庁前展示場に行ってきました。
正直残念でした。。。 入っても案内をする人間がいない。 アンケートを書いたけど全く目を通していない。 なんのために書かせているんだろうと。。。 施工後の家ならどこでも見れますよと自信げに 言ってましたが。。。 住所や氏名など資料にバッチリ乗ってました。 個人情報の管理は大丈夫なのかなと。。。 説明は耐震等級は２、低炭素住宅ですの一点張り。 メリットだけ教えてもらえました。 デメリットなんかも教えてもらいたかったです。 |
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| No.62 |
購入者です。
家自体は悪くないです。設計やお抱えの大工さんがいい方でした。 ただ、下記については改善が必要です。 ・営業がひどく、お願いしていたことが設計に伝わっていい事が多々あった。 ・据え付けの家具の材質が悪く（柔らかすぎ）すぐに傷がつく。 ・契約時に説明された半年点検、二年目点検に来てもらっていません… 住んで数年たった上での感想でした。 |
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| No.63 |
現場がきちんとしている、というのは良い材料なのかなと見ていて思いました。ただ、やはり営業さんに関しては、合う合わないというのは物凄く出てきてしまうのは、たしかにそうなんですよね。
合う合わない以前に、お互いに言った言わないみたいになったら困るので 必ずメールやラインなど、形に残る方法は取っておいた方が良いと思いました。 |
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| No.64 |
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| No.65 |
職人さんがいい人が入っているみたいですね。
この会社所属の職人さんなのか、独立で普段は活動されている方なのか… いずれにせよ、 現場がしっかりしていてくれると ミスが少なくてみます。 長く暮らしていく上でそれはとても大切なことです。 |
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| No.66 |
山喜建設で家を建てました。設計士や現場監督、お抱えの大工さん、それぞれ何人かいるようですが、私の家を担当して下さった方は皆、プロフェッショナルな方ばかりで満足しています。半年点検、２年点検などはまだなので分かりませんが、音沙汰なければこちらから連絡します！営業さんは他の方の書き込みにもあるように『大満足！』とはいきませんが、まぁ悪い人ではないです(^^;山喜の良いと思うところは施主の希望をできる限り取り入れようとしてくれたところです。とても柔軟に対応して下さる点は大手とは違う良い点かなと思いました。
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| No.67 |
現場の方たちは、基本的にとても丁寧に仕事をされているということなのでしょうか。
営業さんに関しては、書類面でもお世話になることが多いですから、 意思疎通はいつもきちんとしておかないとですね。 お金の面も絡むことですし、 施主と現場をつなぐ役割の方なので、とても重要な役割の人。 うまくやっていければ。 |
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| No.68 |
購入しました。
もう一度一から選び直したいくらいここの建設会社にはがっかりです。 お金も時間も全て返してほしいくらいです。 住みたくもありません。 でももう住むしかない状況です。 もっと晴れやかな気持ちでマイホームをもつとおもっていました。 一生死ぬまで心に嫌な思いが残ります。 仕事する側は仕事が終わればそこで終わりですがこちらは一生住まなければいけないのでいい加減に仕事してもらってはこまります。 ここから先改善するかはわかりませんが二度とこのような気持ちにお客をさせるようなことはしてほしくないです。 最悪と残念と悲しいという言葉しかないです。 |
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| No.69 |
実際に建てられた方のご意見を見ていると、現場はいいのかな、という印象です。
社員さんに関しては、そこまで多くないのかな。 合わないなぁと思ったら変えてもらうとかあればいいけれど、それは大きいところのお話ですし。 現場がしっかりしているっていうのは すごく大切なので、そこはすごくいいと思います。 |
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