イーカムの評判について

[購入検討中さん]

イーカムで購入検討中なのですが、沢山の不評スレッドを見て、不安になったのですが、ＨＰを見ると、保障制度も充実しているように見えます。
例えば、下記の様な表記があり、内容も詳しく書いてありました。

●イーカムの建物は、住宅性能保証制度による性能保証付住宅です。
（財）住宅保証機構の住宅性能保証制度へ登録することによりお引渡しから10年間、構造上重要な部分に関して公的にも性能保証がされるシステムです。


イーカムが倒産した場合のリスク・雨漏り等の不備が発生した時のリスク等、
ある程度、安心していいのでしょうか？

分かる方いらっしゃいましたら、どうか教えてください。
宜しくお願い致します。

[61: 匿名さん]

この会社が比較的安い住宅を提供するのは、一定の規格で家を作るからです。これはほかの会社でも同じですが、完全な自由建築にしたら、一戸一戸仕入れの建材が違ってきて割高になります。一定規格で、大量購入しした建材を、決まり切った形で構成するから安く上がります。
自由設計には限度ありと思っていいと思います。


社長が超ワンマンであることは確かなようです。社長の鶴の一声で方針が変わります。
社長が曰く付きの人であることはネットでググればすぐわかりますが、現在でもその人がワンマンの会社だということです。
この会社は買収をして大きくなっているので、買収された側の会社の人が担当だと、良い対応をしてくれる場合もありますが、社長が方針変えると、担当者の良さに関係なくひっくり返る可能性があるとはいえるでしょう。

現在イーカムに限らず、どこのデベロッパーも過剰在庫に傾いていますので、そのうち値崩れが始まると思います。少し待てば、お手頃価格に下がってくる可能性はあるでしょう。ただし、注文住宅の場合、損を取り戻すために、建材や基礎工事を手抜きして穴埋めする可能性は常にあります（イーカムに限りませんが）よほど信頼の置ける業者でない限りは、こうした時期には、すでにできあがっている住宅を、きちんと吟味して買う方が安全だと思います。
一級建築士等の見る目を持っている人に頻繁にチェックしてもらうとか、自分に見る目があるとかなら別ですけど、建築している途中を見て、手抜きが発見できる顧客はまずいません。できあがった家なら、一回一級建築士などにお願いして見てもらえばある程度は安全策をとれると思います。

[62: 匿名さん]

イーカムで自宅購入です。完成前でしたので間取り変更をしました。希望の間取り通り作られませんでした。完成物件は欠陥だらけ。トイレは常に床に水が漏れて悪臭。洗濯機排水は逆流。細かい始末が雑で服をひっかけてダメにしました。イライラする家です。

[63: 戸建て検討中さん]

イーカムの建売り戸建て検討中です。友人がイーカムの戸建てを買って住んでいるのでよく遊びに行きますが、皆さんが言われるほど悪いとは思いません。周辺の他社の建売りと見比べてみても、むしろ丁寧に作ってるな、と思いました。不動産会社って、大手でも対応は遅くてノラリクラリ。（実際、以前某財閥系のマンションに住んで時に経験）。友人曰く、アフターもあーだこーだと言い訳せずに誠実に対応して頂けた、と聞いてます。

[64: 購入経験者さん]

納得いくまで相談に乗っていただき、現状は満足してます。
完璧というわけでは無いですが、コストパフォーマンス面は優れていると感じました。

[65: 通りがかりさん]

平成３０年１０月２５日に厚木市下川入の売残り新築住宅で千葉の不動産会社から競売申立てされています。代金未納絡みのトラブルが発生している様です。倒産間近か？若しくは銀行取引停止目前と思われます。取引は見合わせた方が良いと思います。私は競売を申し立てられた方へ、任意売却のお勧めをしている、業界経験３１年のプロ業者です。私としては早く倒産する事を祈っています。その後、任意整理で私の出番があるかと思います。ご参考にして下さい。

[66: 検討板ユーザーさん]

自分も、購入を検討し、調べて止めました。倒産した場合の保証?直接は恐いですし、いよいよ危ないければ、大手の仲介会社は取り扱わないでしょう。計画倒産なら手の打ちようが無いでしょう。君子危うきに近寄らず。

[67: ななしくん]

イーカムが倒産って当面ないはずだよ。
イーカムの物件を検討してたときに帝国データバンクのイーカム資料を買って見たよ。
めちゃくちゃ自己資本比率が高くて健全経営だったよ。

論より証拠、帝国データバンク見てみればそれが真実でしょ！

リハウスもリバブルも住友もイーカムの物件紹介してるはず、ホームページでも掲載してるからね。

[68: 業者のものです]

>>65
興味がありますので、その不動産の「地番・家屋番号」を書いて下さい。
（私も業者なので謄本は簡単に調べられます）

また、競売の事件番号も分かれば書いて下さい。
（３点セットはちゃんと読まれましたか？）

「プロ業者」であれば、あなたのお名前とご連絡先もお教え下さい。

イーカムについてそのような噂は聞いたことがありません（むしろ逆の評判しか）。

根拠のない風説の流布の場合、あなたは罰せられたり、資格を剥奪される可能性があります。

[69: 匿名さん]

うちの近所で戸建てを建ててましたが、
どの職人さんも見通しの悪いすれ違い不可の道路に一日中クルマを停めて作業しており、
クレームを上げても一向に改善せず、大変迷惑しました。
私は、ここは全く信用出来ません。
検討中の方はご一考を。

[70: 匿名さん]

近所にイーカムが建てた家が二軒ありますが職人の車が路上駐車したまま一日中作業していました。
動かして欲しいと言うと『バックで下がればいいじゃん、作業してんだから』と言われる始末
警備員を配置することもなく迂回を促す案内もなく最悪でした。

作業中に出たゴミも毎日片付けず現場に置き去り材木を道路にはみ出したまま翌日まで放置
私が依頼した工務店とは大違いでした。

近所への配慮が全くなくモラルのない会社だと思いました。

[71: 評判気になるさん]

新築を購入するにあたり、色々なハウスメーカーのスレッドを見てますが、似たような書き込みがあります。業者さんですかね。

[72: 匿名さん]

私の場合は、購入前に納得いくまで相談に乗っていただき、現状は満足してます。
完璧というわけでは無いですが、コストパフォーマンス面は優れていると感じました

[73: 匿名さん]

私はイーカムの建物に住み始めてまだ一年未満で建物にかんして十分評価できないかもしれませんが、今のところ問題なく快適に暮らせています。購入前にいくつかの業者を回りましたが、イーカムさんの建物の外観や設備が好きでとても気に入って購入しました。直売もやっていて仲介手数料がかからなかったのも助かりました。。建築中は、近所ということもあって毎日のように現場を見に行きました。一度、現場監督さんが建築中の中を詳しく説明してくれて安心できました。初期不良などのアフターサービスも監督さんが来てくれて、まあまあ親切だと思います。欠陥住宅みたいな書き込みがありましたが信じられないですね。現場の職人さんの腕や担当さんにもよるかもしれません。

[74: 匿名さん]

昨年購入しました。工事の遅れがとにかくひどかったです。大工さんがお一人で建てているそうで、当初の仕上がり予定日より3ヶ月遅れても謝罪は一切なし。挙げ句の果てにはこちらのせいにされました。遅れていてもこちらから問い合わせないとまず連絡してきません。
また営業担当は全て電話で済ませたがります。都合の悪いことは書面に残さないように徹底しているように感じました。
家は良いものでしたので、みなさまも購入される際にその辺り注意して頂ければ良いのではないでしょうか。

[75: 検討者さん]

購入を検討しております。
イーカムはフラット35が使えないという話は本当なのでしょうか？

[76: 匿名さん]

１２月に契約して先月、引き渡しを受けました。
今はとても快適に過ごしています。
我が家のケースは色々と難しい条件だったと思いますがイーカムの営業担当者はとてもしっかりしていて安心して取引できました。
今回、仲介業者を通さずに直接、イーカムに問い合わせした事が結果的に大正解だったと思います！

[77: 通りがかりさん]

>>76 匿名さん
丁寧親切な不動産屋もたくさんいると思うのですが、売主直売で良かったのは仲介手数料がかからない事以外で何かあるのですか？

[79: 匿名さん]

>>77 通りがかりさん
質問の意味が今ひとつわかりません。

手数料がかからないのは最大のメリットです
。
私の場合には１００万円程度は節約できたと思います。

それは十分過ぎるメリットだと思うのですが…。

それにイーカムさんの家を買うなら直接の方が仲介業者の方に比べて営業の方もいろいろと詳しいですからそれも直売ならではと思いますが…。
逆に仲介業者を通すメリットなんてあるんでしょうか？

[80: 匿名さん]

79さんの場合はどこから問い合わせしたんでしょうか。HPや電話かしら。
100万円は大きいですね。仲介が入るとそれだけ上乗せされることもあるのかと思ったら
ちょっとゾクッとしました…。

イーカムさんは分譲住宅とかやっててとても大工さん一人で回せる状態じゃなさそうですけど。
そういった家と注文住宅ではまた別で建てるってことですか？

[81: 匿名さん]

>>80 匿名さん
んなもん『イーカム』でググれば済む話だろ。
ホームページの問い合わせフォームなり電話番号なり調べて連絡しろや。

[82: 名無しさん]

>>81 匿名さん

>>80 匿名さん
大工が一人なわけないだろ。イーカムれべるなら100人ぐらい囲ってるだろ。

[83: 名無しさん]

>>80 匿名さん
イーカムの分譲と注文住宅は基本の仕様は同じだよ。特別な注文すれば仕様は変わるだろうけど。

[84: e戸建てファンさん]

いろんな意見がありますが、購入する時はある程度　思い切りも必要です。メリットとデメリットを比較して検討してみるのがよいかと思います。

[86: 匿名さん]

価格の詳細に建物は延床面積に応じてシンプルな体系で1300万円からだそうですが、
建物価格以外に発生する設計・建築確認費用はメーカーによって費用設定が異なりますか？
こちらの場合2階建で378000円だそうですが、妥当な価格となりますか？

[87: 名無しさん]

>>86 匿名さん
リーズナブル。設計料なら50万、100万、200万...とる所もある。

[88: 匿名ｍ]

お隣さんが「イーカム」に土地を売り、
解体が始まり、自宅側はボロボロの養生がかかっていた?、
養生をかけてくれてなかったりで、埃やガラス、レンガ等の破片が敷地内に
飛んできて、クレームの連絡を入れたが放置され対応してくれない。
こういう会社で建て売りを買うと、入居後ご近所トラブルにならないものかと
思った。また解体業者は外国人ばかりで怖かった。
自宅前にトラックを止められ、塞がれたりして困った。
これから建て売りを新築される予定だが不安しかない。

[92: 匿名さん]

買うときは、直でやりとりしたので、水回りとか電気系、棚とか手直しを丁寧にやってくれましたよ。

木造なんで台風時はマンションなんかと比べるとヤワな感じはするかもしれません。

住んで一年経ちましたが、外壁とか瓦屋根などの見た目をけっこうちゃんとやってくれてるので、他のパワービルダーより満足度は高いと思います。

[99: e戸建てファンさん]

知人の紹介で建てましたが、こちらの予算に合わせて無理も聞いてくれました。
一部の下請け業者さんで不親切な人もいましたが、社員の方は親切に対応してくれました。

[100: 名無しさん]

建売を買う際、ホームインスペクションを入れてしっかり調査した方がいいですよ。
そして検査済証も信用してはいけない。
何を検査して発行したか、確認するべき。
特に3階建ては…。

[101: 名無しさん]

イーカムの建築中の垂れ幕を見て電話しました。
電話番号がでっかく書いてあったので。
自動的に直接取引になりました。
仲介手数料の話は出ませんでしたね。

[102: 名無しさん]

住んで2年建ちますがいいとこ悪いとこ正直あります。

全て満足とは行きませんがこんなもんだと思っています。

[103: 匿名さん]

実家がイーカムです。築14年なのである程度の傷みはありますが、なんの問題もありませんでした。とてもすみよい実家でしたのでつい。

[104: 検討者さん]

どの方も対応すごく良くしてくださり、ステキです！しつこく勧誘もされなくて他のハウスメーカーのようなぐいぐい来る感じ？がありません。
こちらのペースに合わせてくださり、質問も丁寧に答えて頂きました。検討中です！！

[105: 匿名さん]

レスを読むと評判は悪くなさそう？問い合わせするなら伝手を探すか>>101さんみたいに直接が良いのですかね。
どちらも現物を見ているということである程度状態が分かるでしょうから、そこで納得してるならトントンと話が進められそうな感じ。
アフターフォロー面はどうでしょうか。まだ住んで数年以内という方が多いので、長く住んでる方に聞いてみたいです。

[106: 名無しさん]

2、3年前に購入しました。
今のところ建物に目立った不具合もなく、満足しています。

購入検討時は、ホント営業から毎日電話連絡ありました。
私はあまりそういうのを気にしない性格なので、面倒な時は電話に出ず、聞きたいことがある時はこちらから電話することもありました。

立地もよく、値段、内装もそれなりだったので購入を決めました。

[107: 通りがかりさん]

購入してから、手直しして頂きたいところがありアフターサービス窓口にメールにて相談したところすぐに連絡が頂けて安心できました。

[108: 名無しさん]

イーカムの物件は大体が幹線道路の側に建てられています。よって家は揺れる、音も凄いです。又、内装が手抜き、取り付けられた風呂場の棚はすぐに壊れ、ドアノブも音を立てて来始めました。おすすめは出来ません。

[109: 戸建て検討中さん]

2人の営業マンに対応してもらっておりますが、とても丁寧な対応で好印象です。気に入っていた物件が売れてしまって、まだお家探し継続中ですが、、、新着物件が出たら連絡をくれます。

[110: 匿名さん]

イーカムで建てたものです。
もう少し真剣に生活する時のことを考えて間取りやコンセントの位置や数を決めておけばよかった。それはイーカムに限らずですが。

[111: 通りがかりさん]

コンセントと数と位置重要ですよね！
我が家もちょっと多いくらいの数を設置してもらえばよかったと思っています・・・

[112: 名無しさん]

畳床がダンボールでした。５年経ってまぁ、こんなもんか、ってところです。

[113: 口コミ知りたいさん]

イーカムにお住まいの方で今年の夏の光熱費はどのくらいでしょうか。
冷暖房効率アップしてるという事で気になっておりますのでお願いします。

[114: 評判気になるさん]

こちらで検討しているのですが、まだ契約はしておません。
営業のかたは契約を急ぐ感じもなく今のところ好印象で契約しようと思っています！

[115: 通りがかりさん]

イーカムの建売を購入予定です。値引きにも相応に対応して貰いました。以前倒産したこと等、書込みにあったため、心配して帝国データーで調べましたが、内容も良く安心しました。アフターケアに難があるとの評判もあり、その辺は微妙ですが、どこも大差はないとも思い、契約する予定です。

[116: 名無しさん]

今建ててます。担当の営業の方かなり親切です。
打ち合わせは密にして貰えるけど、ガッツいて無いので、安心してます。親切、丁寧です。

[117: 匿名さん]

相模原の仲介業者に案内してもらって他の物件と比べて好印象でした。

仲介を通して買おうと思っていましたが過去の書き込みを見たら直接買える、という書き込みもありましたが実際どちらが良いのでしょうか。

[118: 匿名さん]

大変良くして頂きました。
親身に対応してくれ、スムーズに交渉が進みました。
こちらで気づかない事や、気になる事への対応も良くとても満足しています。

[119: 評判気になるさん]

3年前にここの物件買いましたけど、定期点検も今のところちゃんとやってくれていて問題ないですよ。
住み心地よいです。ここの掲示板では昔からネガキャン張られてて、購入時はだいぶ迷いましたけどね・・・

[120: 匿名さん]

私はここで建てました！アフターと言うか特に何もないのですが、連絡とるとすぐ来てくれます！安心してます。

[121: 通りがかりさん]

だいず上の方に質問ありましたが、
イーカムはフラット35通りません。
審査の段階で、イーカム受付拒否です。
結局、別の物件買いました。

[122: 匿名さん]

納得のいくまで質問にも答えてくださったので、後悔のない購入ができました。購入後に関して、アフターサービスの対応スピードが速いのかどうかは分からないですが、補修対応を丁寧にしてくれました。

[123: 評判気になるさん]

昨年イーカムで家を建て、住んで半年以上が経ちました。
色々な質問や要望にも答えてくださいますし、大変満足しております。

[124: 匿名さん]

私は担当者の方が親切に相談しやすかったので、イーカムに決めました。
どこでも言えるかもしれませんが、人によるのかな...

[125: 検討者]

イーカムの住宅を購入検討していましたが、最終的に購入を辞めました。

当初は、他社の建て売りと比べても、お値段も良心的で、全体的に良いかなという印象でした。ただ、外壁はお洒落な塗り壁風でしたが、雨風の汚れが意外と目立つようで、メンテナンス費がかなり掛かるそうです。真冬に内見に行ったのですが、断熱もあまり期待できず、床暖房などもなかったので、室内が極寒でした。光熱費が結構かかりそうなので、もう少し断熱性のある家にしようと思いました。

今後ずっと掛かるであろう光熱費やメンテナンス費を考えると、やはり値段相当なのかな、という印象でした。

仲介手数料が掛からないのも魅力のひとつですが、会社に何か(倒産など)あった場合、泣き寝入りになるのも嫌なので…。

[126: 匿名さん]

イーカムは安い割に設備がかなりいい
アフターもイーカム単独で解決できるものは対応がはやい。
ただ、他社がからむアフターの対応がかなりおそいと感じる
購入前に徹底的に不良なところがないか調べるといいかも
引き渡し前なら素早く対応してもらえた

[127: 横浜市保土ケ谷区在住]

我が家の隣地南東側の敷地いっぱいにイーカムという会社の新築戸建を建てられた。工事中の職人達の騒音は今だけの辛抱と思って我慢したが、出来上がった家は、我が家の南東側の大窓の目の前に北西側の窓が…。あまりにも酷いと思いネットで調べると、民法に従ってルーバーの設置がお願い出来るようだったので、現場の方に丁寧にお願いをしたのだが、担当者でないとわからないと言われ、その後も担当者につなぐ、と言ったまま暫く連絡が途切れ、最終的には、買主が決まったから入居後に直接話してくれと。具体的な説明もなく、対応にはがっかりしたが、これ以上強く言っても腹が立つだけなので、ルーバーの件は新しい住人が来たら話すしかないと思っている。家を建てたのは会社であって買主ではないが、正直なところ隣人として上手くやっていけるか不安だし、とてもじゃないが歓迎できたもんじゃない。

[128: 匿名さん]

イーカムさんで購入検討しているのですが、他の仲介会社にイーカムさんは過去に問題起こしてフラット35は使えませんよといわれました。
これは本当ですか？

[129: 匿名さん]

2年前にイーカムさんで購入したものです。

10年保証はどこの会社もやってる事です。
国の指定した保険会社の検査を受けるか、法務局に建物一棟分を保証できるだけの供託金を預けるか二者択一です。


直接、直売をもちかけられるなどしたら要注意です！
高いかもしれませんが、きちんとした仲介などを入れたほうが…
仲介手数料よりも高い裁判費用がかかるかも知れませんよ笑
私のように…

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[130: 通りがかりさん]

うちで建てた店舗は営業も監督も親身になって取り組んでくれました。完成してからでも直すとこは直してくれますし対応に不満はありません。

[131: 通りがかりさん]

去年仲介を通して、フラットで本審査
通りましたよ。借入35年、勤続7年位、
既婚、諸費用以外の頭金１割強の準備
でした。参考までに。
事前審査はすぐ出ましたが、本審査は
３週間近くかかってやきもきしましたね。
頭金を多めに入れないと厳しいかもと
営業の人に言われたけど、もとからこの
内容で申込の予定だったので、厳しい
のか厳しくないのかよく解りません
でした。

[132: 通りがかりさん]

いろんな展示場に行きましたが結構参考になります
一生に一度の買い物だと思うのでたくさん比較した方が良いと思います。

[133: 口コミ知りたいさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[134: 名無しさん]

書かれていることが本当なら、何年も不動産会社としてやっていけてないんじゃないかと思います。

[135: 検討者さん]

イーカム検討中の者です。
今のところ営業さんは親切、気になることはLINEでやりとりしていて、対応も早いです。

[136: 検討者さん]

>>128 匿名さん

そんな事はありませんよ。
うちはフラット35でイーカムの戸建てを購入しました。

[137: 名無しさん]

値段もそれなりだったので、正直あまり期待はしていなかったですが設備もしっかりしていてコスパは抜群でした。
アフターが少し遅いとかはありますが、なんだかんだしっかり対応してくれますし不満はないです。

[138: マンション検討中さん]

>>137 名無しさん
うちの前で工事してます。
20時すぎの真っ暗闇の中、ちいちゃいヘッドライトで屋根作ってる。コロナで工期が詰まったのかね。
売主に文句言ったら逆ギレされちゃった w
暗がりで作った家、売主の態度。くれるって言われてもいらない。

[139: 匿名さん]

ガルボシティーを分譲で購入した者です。
木造ではありますが、木造ならではの温もりとおしゃれな外観に惹かれました。
建てつけの悪さとか気になるとこはありませんが、強いて言うなら少し床鳴りするくらいですかね。

[140: 匿名さん]

今回、イーカムで購入しました。現在、引き渡し前で色々動いてもらってる最中です。展示場やモデルハウスも見てまわりましたが、他の大手建売建設会社よりは設備はいいものがついてます。担当や監督さんもとてもいい方ですが、注文でも建売でも建てる職人によって建物は決まるので建売は内覧でよく確認した方がいいですよ。主人が建築関係の仕事をしているので、内覧で指摘をかなりしていました。それでも迅速に対応をしてくれ主人が納得するまで対応してくれてます。家は仲介を通さず直にやり取りしましたが、逆に仲介を通したら時間がかかる事や対応が難しい事も直にやり取りできるのでフォローもしてもらえやすいです。イーカムの建売は場所が但し書き道路の土地を購入して建てたりするので、フラット35や審査がとおりにくかったりしますよね。私も他の場所が良かったのですが但し書き道路での建物でしたので銀行から他の物件にして下さいと言われました。でも今の物件にして良かったと思っていますよ。

[141: 匿名さん]

今回、イーカムで購入しました。現在、引き渡し前で色々動いてもらってる最中です。展示場やモデルハウスも見てまわりましたが、他の大手建売建設会社よりは設備はいいものがついてます。担当や監督さんもとてもいい方ですが、注文でも建売でも建てる職人によって建物は決まるので建売は内覧でよく確認した方がいいですよ。主人が建築関係の仕事をしているので、内覧で指摘をかなりしていました。それでも迅速に対応をしてくれ主人が納得するまで対応してくれてます。家は仲介を通さず直にやり取りしましたが、逆に仲介を通したら時間がかかる事や対応が難しい事も直にやり取りできるのでフォローもしてもらえやすいです。イーカムの建売は場所が但し書き道路の土地を購入して建てたりするので、フラット35や審査がとおりにくかったりしますよね。私も他の場所が良かったのですが但し書き道路での建物でしたので銀行から他の物件にして下さいと言われました。でも今の物件にして良かったと思っていますよ。

[142: 名無しさん]

地域密着型でやっているからなのか、他の業者と比べてフォロー対応が早い印象です。

[143: 匿名さん]

以前までフラット35は使えていたようですが、今はどの銀行さんを通してもフラット35は使えないですね。イーカムさんの物件をフラット35で検討しておりましたが、どの仲介業者さんでも同じ回答でした。何かあったんですかね。

[144: 購入者さん]

相談から設計、施工、引き渡しまで、一貫して同じ営業担当者が対応。他社とは違い、主導してくれる担当者が段階別で異なるということがないので、設計・建築のプロセスでも比較的柔軟な対応で安心してお任せできました。

[145: eマンションさん]

ここで買った家に住んでます。
アフターはよくないですし、大手にかないませんが、家自体は他の建売に比べなかなか良いです。
致命的な欠陥は仰るとおり保険でなんとかなりますので、そんなに心配する必要はないかと思います。

[146: 匿名さん]

不動産の仲介をしています。
何度かお取引していますが、どのスタッフも一貫して態度が悪い。
なぜかいつも高圧的で適当、質問すると意味不明に切れられます。
不動産業者の中ではかなり有名で、もう二度とお取引したくありませんね。

買主さんにはいい顔するそうですが
ビックリするほど対応が悪いです。

ご契約時の約束事も守れない非常識な会社です。

人間性を疑うしかありません。

買主様は保証やアフターサービスの関係で長いお付き合いになりますので
こんな不愉快な思いをさせたくないので
今後物件をご紹介を控えようと思います。

本当に心底嫌いな会社です。

[147: 通りがかりさん]

設計通りに施工されていない箇所が発覚しましたが、先方から「直させてほしい」と申し出がありました。素人の私たちには気づけないような箇所です。営業さん、現場監督、設計の方、皆さんとても正直で信頼できます。

[148: 購入経験者さん]

いま横浜市南区大岡一丁目で建売を建築中ですが、施工業者の管理は一切されていません。
朝6時台からの作業と騒音、土日にばかり重機を入れる、断りなしの日曜作業、2階から資材を投げ落とす。
いくらクレームを入れても改善されません。
怒ったご近所さんがすぐ近くの販売中のイーカム物件のドアガラスに苦情の紙を全面糊付けしていて大笑いでした。
それと、いまどきモルタル薄塗りの壁はいかがなものかと思います。
5年程度でかなりお金のかかるメンテナンスが必要でしょう。

[149: 匿名さん]

担当者に相談すれば、土地探しから将来的なリフォームまで、家のことなら何でもスムーズに対応してくれましたよ。

[150: e戸建てファンさん]

設備も生活に困らない程度に整っていればよかったので、はじめから標準のものを提示してもらえたのが楽で良かったです。

[151: 周辺住民さん]

現場も見ずに適当な設計をする、基礎が雨で濡れていても平気で施工していく、壁の中はスカスカ、ワンオペでダラダラ作業する等、ツッコミどころ満載です。
しかし木造在来工法では、近くの注文建築も大差ありませんでした。結局のところ、日本の建築水準が低いだけです。
なので、特にイーカムが駄目だという訳ではありません。数多くある一般的な建て売り業者の一つというだけです。
高気密・高断熱住宅を購入する予算が無いのであれば、割り切って立地のみ、つまり土地の価値で判断して購入すれば良いと思います。
駅から遠い建て売りは将来無価値になることを認識してください。

[152: 通りがかりさん]

146さん
仲介を通じてイーカムから物件を買い、引っ越して３年過ぎた位にアフターで営業担当に連絡を入れたら、その人は辞めていた。上司と名乗るおじさんが面倒くさそうに応対し、売り主さんに直接言ってくれ、の一点張りだった。
仲介料全額払ったら縁の切れ目位にしか思えなかったな。
三桁越える仲介料も「その辺の安心料や対応する費用も含んでますよ、その為の仲介です」なんて言葉をそのまま信じる人は大間違い。払ったらそれまでだ。
契約書類の中に入ってた仲介のキャッチらしき「引き渡し後もずっとサポート」？
何がサポートだ、片腹痛い
仲介の対応に腹立って、その勢いのままイーカムに連絡を入れたのは、電話切った後大人げなくて悪い事したとは思ったけどね。

おたくはどうだかしらんけど、アフターもしっかり対応したほうがいいよ。
俺からしたらおたくの文句もきっと全うなんだろうけど、仲介も売り主もどっちもどっちだ。それだけ

[153: 匿名さん]

僕らが気づかないような細かい部分をいろいろと担当の方が気づいてくれて、本当に希望通りの家ができました。

[154: e戸建てファンさん]

営業さんが知識豊富で、どんな相談でも対応してくれ、とても頼りになりました。金額も思っていたよりかなりサービスして頂き、デザイン力、提案力に優れています。

[155: 評判気になるさん]

土地がすべて土砂災害警戒区域であるにも関わらず、それを隠し、なおかつ土砂災害特別警戒区域(レッドゾーン)になるか県が調査中の土地であることも隠して販売しようとした。指摘すると、神奈川全域を担当しているから把握できるはずが無いと情けない言い訳。レッドゾーンになると土地の価値は0なので購入前はよく営業に確認したほうがいい。

[156: 通りがかりさん]

大変細やかな気遣いをしてくれるメーカーだという感想です。おすすめです。

[157: 通りがかりさん]

この会社の営業マンの特徴は
・わからないことを曖昧な返事でごまかす
・○日まで契約するとキャッシュバックがある
・他からも問い合わせが何件も入っているからすぐに売れてしまうかも
などと言って契約を急かしてきます。そんなに良い物件ならわざわざ急かさなくても売れるはずです。不安を煽るだけでお客さんに寄り添うスタンスではありません。

[158: 通りがかりさん]

１５７さん
なので実際にイーカムの建物は売れているのではないでしょうか。
あなたの問い合わせした物件は売れ残っているのですか？
売れているのならあなたこそ根拠のない誹謗中傷なのでは？
それにどこの営業マンでも同じような事はいうと思いますよ。
だって営業マンは売るのが仕事だもの。

[159: 買い替え検討中さん]

>>157 通りがかりさん
そもそも不動産屋はそんなもんですよ

[160: 名無しさん]

>>157
意外と本当だったりするよ。
仲介のゴリゴリ営業なら嘘っぽいけど。