住友林業はどうですか??

[購入検討中さん]

住宅を建て替えようと思っています。
住宅展示場をまわり始めたとこです。
　住友林業のをこの前見ていいかなって思い始めたんですが、
どうですか？いろいろ聞かせてください。

[763: 匿名さん]

今日はレスが全然伸びないですね…

[764: 匿名さん]

いいじゃないですか。
問題は中身ですから。中身。

[765: 匿名さん]

そうそう、他社関係の方がもう今年は仕事納めなのでいらっしゃらないのです。

ところでMIZDASとは木材の高温乾燥に関するシステムの一手法につけられた名称です。
以前、人工乾燥は内部割れが多くなるというレスがありましたが、MIZDASはそうした内部割れも極力抑えることのできる乾燥法と位置づけられています。
どの程度の効果があるのかは比較データがないのでわかりませんが、必ずしも住林でない木材関係のページで頻繁にミズダスの記述があり、一定以上の評価を受けていると推察されます。
（というかそれなりに信用のおけるサイトで、MIZDASを悪く書いてあるのを見たことがない）

http://www.re-port.net/news.php?ReportNumber=8534
このようにシステム自体も進化を続けているようですし。

[766: 匿名さん]

変形が多く用途の限られていた無垢材の活用の道を開く乾燥技術として注目されているな。
乾燥度合いを細かく計測する点で単なる高温乾燥とは一線を画すものだね。
しかしこうした技術が次々と民間企業によって開発されていながら莫大な予算を食い潰しているる国の専門研究機関はいったい今まで何をして来たのだろうか。

[767: 匿名さん]

ミズダスってネーミングがいまいち。スーパーひのき君も。
湿気出しても105角、貼り合わせても105角。
タマホームでさえ120角なのに、住友林業は105角。
国産材の家なのに、床下と屋根裏と壁内（見えないところ）はホワイトウッドばかり。
マルチバランスは軽量スレートを前提に弾き出した机上の理論。

それでも「やっぱり安心」を求めて住林を選ぶ人たちがいることの怪。
来年はがんばろう。

[768: 匿名さん]

それはこの国の国民と言う名の一般庶民大衆の知性が著しく暗いからです。
テレビの番組を見ていればよくわかります。
麻生さん始め財閥から眺めれば一般庶民など飴に群がる蟻のごとき存在にしか映らないのでしょうか。
ここまで足蹴にされ見下されてもまだ手を合わせて感謝すらしている姿を見てしまうと
まだまだやれることは沢山あるのではないかと強く感じます。

[769: 匿名施主さん]

>767
さすが競合メーカーさん（いや、工務店さんかな）お詳しいですね。
強度を考えて集成材やホワイトウッドを使うのは良いことと思います。
無垢材や国産材にこだわるのであれば、普通のマイフォレストはやめた方がよいでしょう。
柱は太い方がいいという考えもあるでしょうが、２×４のように壁も関係しますので。
柱が太いと家は狭くなりますし、バランスでしょう。
あとうちは積雪地域なので、希望で屋根は瓦でなくガルバリウム鋼板です。

うちは値段の手ごろさもあり、住林にしました。
安心とは、構造や強度だけでなく、ブランドも関係ありますから。

[770: 匿名さん]

私は建物がよくわからないので、相見積りして、営業が優れてると判断したメーカーにしました。どこのメーカーも耐久性なんて実験結果ないし、2世代住宅なんて言ってるわりには有償メンテが必要だから。ちなみに、住は本契約直前で断りました。

[771: 匿名さん]

770さんはどこが駄目だったんですかね。

[772: 匿名さん]

営業、設計士、原価オーン

[773: 匿名さん]

営業設計士は兎も角も売建クラスの105角で原価ウォンてなぬ？
余程原価低いか？

[774: 匿名施主さん]

年末休みも営業活動ご苦労様です。
隅柱は「スーパーワイ檜」なのご存じでした？
105×148mmですから断面積は120mm角より太いです。

[775: 匿名施主さん]

すみません、「スーパーワイド檜」です

[776: 購入経験者さん]

安心を求めて、少しばかり見栄を張りたいから大手HMを選ぶんですよ。はっきり言って材料や工法なんて気にしてませんよ。ホワイトウッドだろうが１０５角だろうが、タマホームが仮に総檜で建てるってなっても２０万円台の家を買う気にはなりません。

頑張って働いていてそこそこの収入があるんで、世間的に名の知れてる住林にしたのは正解だと思う。まー積水でも良かったけどね。

[777: 匿名さん]

ニッポンの住宅はどこで建てても２０年後には資産価値がほぼゼロになってしまう。
中古戸建の雑誌で見ると大手との差はあってもせいぜい１００万円程度しかない。
それでも払いきれない借金をしてまでどんどん買って行く。
私達は学習すると言う事がいったいどういう意味なのかを今だに理解できないでいる。

[778: 匿名施主さん]

借金払いきれればいいのでは。
20年で売ると決まったわけでもないし、何とか50年も住めればよい。
まめにメンテナンスしなければ50年はきついだろうが。
自分の身の丈にあっていれば、車と同じ感覚で気に入ったものを買ってよいのでは。
車を乗り換えた人でないとわからない感覚でしょうが。

[779: 匿名さん]

学習すると言う事をまったく知らぬニポン人。
先の世界恐慌の悲惨さに学ぼうとするものは暁天の星。
なのに己だけは払い切れると考えている。
勿論そうありたいのはやまやまだが。
ここから先を見通せる者などどこにいるのだろうか。

本当に５０年もつ家なのか？

[780: 匿名さん]

>>779

それを世間一般的には、大きなお世話というんです。

[781: 匿名施主さん]

>779
普通に払いきれますよ。
そこそこ収入もありますし、安定した職業です。
なんかかわいそうになってきますね。
大変なんですね、ご苦労様です。

[782: 匿名さん]

いかんせんホワイトウッドでは．．．
５０年もてばいいが。

[783: 契約済みさん]

まあ、確かに見栄を張るわけでないが、大手ＨＭの方が良いと思い最終的にこちらに決めた

積水は良かったが、高かった。また、ダイワは、営業マンが悪くこちらに決めた。

[784: 匿名施主さん]

私はもう40代半ば、本当は50年も住みません。
子供は将来一緒に住まないか、建てかえるでしょう。
皆さんは何年もてばよいとお考えでしょうか。
車と同じで、家もしょせん消耗品。
私はあまり過大な期待は抱いていません。

[785: 匿名さん]

３０年住めりゃ御の字。
蓄えと収入がありゃマンション暮らし。
子供はあてにはできまへん。

[786: 匿名さん]

30年限定と考えれば、案外、お買い得かもしれないですね。
中古一戸建のリセールバリューなんて30年も経てば大差ありませんし。
普段は仕事が忙しくてお目にかかれない住林施主さんたちの生の声が聞けていい感じですね。

コツコツ貯めた自己資金でポンと買います。
30年間自力でメンテできない構造材は高い国産材、自力でなんとかなるオプション類は切り捨て。
家づくりは取捨選択なんだな〜と思います。それにしても住林は付き合いが悪かった・・・。

[787: 匿名さん]

住林がというよりもその担当者との相性がイマイチだったんじゃない？うには幸いにしてとことん付き合ってもらいました。

[788: 匿名さん]

大手他社より数百万高い見積りが出たのでお断り。他社も住でその値段はおかしいと言ってました。まぁ、詳細見積り出なかったし、今日契約してくれたら驚くほど値引くと言ってきたので、原価オン間違いなし。

[789: 匿名さん]

↑ごくろうさん

[790: 匿名さん]

まあ、高くて買えなかったからって、そんなに悔しがるなよ。
それじゃあまるで「おまえのかあちゃんでべそ」って言ってる子供みたいだぞ。

[791: よいお年を]

まあ、安物と知らずに買っちゃったからって、そんなに悔しがるなよ。
それじゃまるで「だますほうが悪いんで〜す」って言ってる子供みたいだぞ。

[792: 匿名さん]

住林で建てられなくて相当悔しかったようだね。
きっと値引きされても高くて買えないだろうと思ってあきらめたんだね。
他にもいろいろなメーカーがあるじゃないか。
タマとか。
君にもよい年が来ることを祈るよ。

[793: 匿名さん]

>>788
どういう条件でどこのＨＭと比較していくらの見積だったんだよ？まぁ嘘だれうから返事はないだろうけど。

[794: 匿名施主さん]

>791
住林で建てて後悔した人の話はあまり聞きませんね。
建てられなかった人からの悪口はたくさん聞きますが。

[795: 匿名さん]

住リンは安かろう悪かろうだろ。標準仕様のことな。

[796: 匿名さん]

標準仕様で建てる人なんて誰もいないんだよ、坊や。

[797: 匿名施主さん]

795さんがおっしゃるように、標準仕様の住林は、かなり安いですね。

[798: キン肉万太郎]

住リンに限ったことじゃないが、オプションで高くつくって反則だよな。住なんて自社森林アピールしてるくせに標準仕様では床さえ無垢でない。

[799: 購入検討中さん]

それはどこのＨＭでも同じこと。条件は同じなんだから、色々総合的に判断して建てるとこ決めるしかない。

[800: 匿名さん]

いままで読んでいても
高くて買えないという人よりも
別の理由で他にしたという意見が多いように思いますが
いかがでしょうか

[801: 購入検討中さん]

それを言うなら、普通に気に入って買った人が多いから木造ＮＯ．１なんじゃないかな。ここの掲示板は本当に家を建てようという人ばかりじゃないから・・・

[802: 匿名さん]

＞住林で建てて後悔した人の話はあまり聞きませんね。

たとえばこういう施主さん。
「安心を求めて、少しばかり見栄を張りたいから大手HMを選ぶんですよ。はっきり言って材料や工法なんて気にしてませんよ。ホワイトウッドだろうが１０５角だろうが、タマホームが仮に総檜で建てるってなっても２０万円台の家を買う気にはなりません。」

見栄を張るだけが目的の人は自分が後悔したなんてこたあ死んでもいいません。

[803: 匿名さん]

匿名掲示板ですから、
必ずグチりますよ。

[804: 匿名さん]

けど現実住林クラスの有名ＨＭとよくわからない工務店じゃあ聞こえが全く違うわな。〜工務店？ナニソレ？で終わるのが現実。

[805: 匿名施主さん]

住友林業施主の皆さん、
それではよいお年を。

[806: 購入検討中Ｓ]

明けましておめでとうございます。しばらくぶりです、購入検討中Ｓです。
皆様いつもたくさんの情報提供をしていただきありがとうございます。家作りが初めての者にとっては貴重な情報ですし助かります。

今年も過度に荒れないよう有意義なレスをお願いします。

[807: 購入経験者さん]

８０２無断で人のスレを引用するのはやめなさい。品格が知れますよ。
見栄を少しばかり張りたいのは事実。今年も年賀状を頂きましたが、新築した方は新居の
写真を貼ってるケースがありますね。積水とハイムで建てた写真はありましたけど、やっぱり
ローコストで建てた人は写真貼らないでしょう。

ブランド＝良い品との定義はある程度あるでしょう？

ただね、半端な家は嫌なんですよ。住林はある程度のオプションを組み込める予算があれば
結構良い家になりますよ。良い、予算OK、安心、ブランドと家族で評価したからローンを組んでまで買ったんですよ。１００％満足とは言いませんが、９０点以上はあげられます。

[808: 購入検討中さん]

延床面積45坪、外構、消費税、諸費用を含めて4000万円で家を建てたいんですが、
住林で建てれるでしょうか。ただし俗に言う「住林のローコスト住宅」はいやです。
やっぱり少し予算をアップして4300万はどうでしょうか。（もちろんは土地代は別です）

[809: 物件比較中さん]

大手の見栄を語りたいのも解らなくはないですけれど、
ローコスト施主を見下すプライド以外に肝心の中身が何ら表現されていないレスを読まされたところで何の参考にもならないですねえ。
何処が優位なのかさっぱりわからんですよ。
有意義なスレをお願いします。

[810: 匿名さん]

わたくしはどこのメーカーも信用していません。新居を検討中の人は全てを疑ってかかってもらいたいもんです。
住は地区によってやりかた違うみたいなので、詳細見積り出さないとこは止めたほうがよいかと。あと、他社批判と値引きで契約を迫るのも止めたほうがよい。

[811: 購入検討中さん]

住林でお勧めのオプションはありますか？

[812: 購入経験者さん]

８０８さん、それだけの予算をかければ自家自賛に載れますよ。4,000万でも十分だと思います。

８１１さん、床材はオイルチーク、ブラックチェリー、ウォルナット、外壁はシーサンドコートが
良いですよ。理由は他社では全く同じ物が手に入らないし、かなりかっこよくなります。

我家は40坪で総額、3,300万でしたけど結構良い感じにできました。