住友林業はどうですか??

[購入検討中さん]

住宅を建て替えようと思っています。
住宅展示場をまわり始めたとこです。
　住友林業のをこの前見ていいかなって思い始めたんですが、
どうですか？いろいろ聞かせてください。

[162: 匿名さん]

だから大工さんと、産地まで出向いて自然乾燥の良材を買い付けに行きます。
違う材持って来たら、突き返すし、後払いだから金払わないから…

[163: 匿名さん]

木の家が好きなら、住林と一条の大手ＨＭプラス桧の仕入れルートがしっかりしている工務店を候補に加えたほうがいいと思います。以前、喧々諤々やっていた詳細見積もり云々ということはもちろん、木の家のリスク（蟻・地震・腐朽）のとらえ方もほんとに三社三様・四社四様ですから。工務店だから安いわけではありません。いろんな考え方を知ったほうが、意味のある比較検討ができると思い、書き込みました。「とにかく安いほうが」「とにかく早くしたい」というかたは、そのまま突っ走ってください。グッドラック。

[164: 購入検討中Ｓ]

購入検討中Ｓです。いつも貴重な情報をレスしていただき大変ありがとうございます。僕にとっては新鮮な情報ばかりなので、とても参考になります。またレスの内容や数に勢いが戻ってきたことについて皆様に感謝させていただきます。

何人かの方からお叱りのような助言をいただきました。ご意見ありがとうございます。

このスレでは「荒れているだけ」状態をもう卒業して、住友林業で家作りを検討中の人が前向き意見・後ろ向き意見といった区別なく、そして集成材などの決まったテーマを設けず、自由に情報交換していけることを望んでいます。他の建設会社のスレでは当たり前にやっていることなのに住友林業はなぜかいつも異常な荒れ方が長い間、ずっと続いていました。この状態を続けられることは、購入検討者にとっては何のメリットもありません。購入検討中の人にとってはアンチも擁護派もありません。すべての情報が貴重です。

僕はある特定の方とのレスをしたいわけではなく、ｅ戸建て掲示板の規約を守るという条件のもとでの投稿の自由がなければならないと思って、昨夜のレスをしました。撲滅という言い方はおかしいと感じました。
守るべきものは特定の人の存在ではなくて、投稿の自由だと思いました。
ですから僕の意図したことと異なったニュアンスで多くの方に伝わってしまったならば、僕の表現の下手さをお詫びしたいと思います。もちろん住友うず様のレスにも感謝しています。

特定の方の存在についてレスされるより、住友林業のことで情報をいただける方がこのスレを読む全員にとって有意義です。

皆様どうぞよろしくお願いします。

[165: 匿名さん]

あなたは失敗する可能性高いっすね。荒れるにはそれだけ人気があるし、問題もあるメーカーということです。ただし、すべての営業やすべての地域が悪いというわけじゃないので、問題として挙げられている点は心のすみに置いておきましょう。

[166: 住友うず]

〉購入検討中Ｓへ

〉１６５の忠告は正しいです。付け加えるならどのＨＭに対しても言えます。
良い家づくりをしてくれる担当者に巡り合うか、見分けるしかありません。 失敗しない良い家づくりを望むならメーカー選びよりこちらが先です。
そうなると理想の恋人探しより深い迷宮に陥ってしまいますから、見分けるしかありません。
私が第一に担当者になるか？選ぶとするなら自我の生活に共感できる人です。これはタイプが一緒とか趣味が合うとかいう意味ではありません。
一種の感性です。こちらの希望の間取りや要望に対してのイメージにすっと入ってきて、いろんな事に気づく人です。
逆に根っから家が好きなんだな〜と関心 してしまう様な人を選びます。友人知人にこんな方がいたら、心強いと思いますよ。
皆さんの担当者を選ぶ基準はどうなのでしょうか？様々だとは思うのですが、いろいろ聞きたいです ね。

[167: 匿名さん]

私は最終的には、大工はどんな人間が担当になるかわからないので、失敗してもこの営業なら後悔しないという人を選びました。ちなみに、よく営業は契約までと聞くので、そのへんも観察してました。結局、出来上がった家も問題なく後悔なし。ちなみに、住ではありません。住は営業と設計士が信用できなかったので断りました。

[168: 匿名さん]

私は住宅性能で選びました。営業も話を進めるうちは重要な選択肢ですが、一生つきあう、投資するのは、家そのものですから。
残念ながらスミではありませんが、人間ほど信用おけないものはありません。

[169: 購入経験者さん]

１６７と１６８は何様ですか？でなぜ住林で建てなかったのに住林スレを見てレスをするのかが分からない。普通、縁が無かったところはもう見ないでしょう。不思議なんだよね。ちょっと答えてみてくれるかな。

[170: 住友うず]

〉１６８

戸建てとはいえ沢山の人が携わって建物ができるんですが… 人を信用できないのに建物の性能表示は鵜呑みですか…あなたがすみりん嫌いなのはわかりました。私としては、今年一番のつまらないレスを見てしまいました。

[171: ↑]

人が右といえば自分は左だと主張する。
人が左だと主張すると自分は右だと意見する。

うずのレスには一貫性がない。他人のレス見てその逆を書いてるだけ。

イタイな、自分の考えがないヤ ツのレス見るのは。

[172: 匿名さん]

171 お前も何の有益な情報もかかず、うずが書いたことにいつも文句言うだけじゃん。

端から見たら同じくらいイタイ奴だよ。

[173: 172とは別人]

171
何か返事をしろ
172の言うとおり有益な情報も前向きな発想もなき個人攻撃はうんざりだ。
さもしい個人攻撃以外に何もないなら消えろ

[174: 173とは別人]

171
うずがいなくなったら荒れのクオリティがもっと落ちて困るだろ？
余計なこと書かないでくれ頼むから

[175: 住友うず]

〉１７１さん

検討する上で皆さんと建物に関わる事を勉強しているので、右よりも左よりもありません。どのメーカーにも一長一短あるわけですから。

[176: 住友うず]

荒れるとすみりんを純粋に検討されてる方に迷惑がかかりますので、レス名「うず」を辞めます。 これからは個人特定の無い匿名で参加しますので、よろしくお願いします。

[177: e戸建てファンさん]

もう、こんでいいわ
貧　乏　人

[178: 社宅住まいさん]

とうとう自分で白状したな

住友うず＝セシぼうず＝タマぼうず＝カネぼうず＝三昭ぼうず

たしか、リスペクトしてるとか言ってなかったか？
この自作自演野郎　まっバレバレだったけど

ところで、ローコストばかり検討しているボンビー
が住林スレになんでくるの？

[179: 周辺住民さん]

＞社宅住まいさん

そんなにムキになりなさんな。
罵詈雑言浴びせるほど害は無いと思う。
あなたのように言えるのは住林の従業員だけだと思うが。
そうなのか？

[180: 匿名さん]

これからスミリンさんを検討しようと思っています。スミリン関連のスレを見て、契約云々についての注意点はよくわかりましたが、構造などはどうなんですか？柱がやや細めだという事は知っていますが、柱が細くても、十分な耐震性が確保されているなら良いのですが。契約については、かなり批判レスが多いみたいですが、耐震性についての批判レスが少ないので、その辺りは大丈夫なのかなぁと思っているのですが、本当の所、どうなんですか？

[181: 匿名さん]

阪神の震災でモデルハウスが全壊した。

[182: 匿名さん]

特に優れているとは思えない。大手なら大差ないかと。モルタルは地震でヒビが入らないのか？

[183: 180です]

>>181様

有難うございます。そのお話しもよく聞きますが、今のスミリンのマイフォレストは、確か二年前くらいからの商品ですよね？震災で倒壊した頃の商品とマイフォレストとでは、構造はあまり変わってないのでしょうか？


>>182様

有難うございます。182様のレスだと、突出して高い耐震性では無いが、他メーカーと比べても劣る事も無い…という認識でよろしいのでしょうか？

[184: 近所をよく知る人]

近所の新築がまだ１年も経ってないのに
モルタル外壁塗装をやり直していた。

なぜだろう？

[185: 181]

183さん
木軸ですから建物の構造自体に大きな変化はないでしょう。
元々悪くはないと思いますが、耐震性をどこまで要求するかで違ってくるでしょう。

[186: 匿名希望]

184さん
モルタルの下地にあるクロスパネルが反ってきたからですよ。クロスパネルは乾燥してくると反ったり曲がったりしてきます。クロスパネルへの釘打ちをミスると下地が挙動するので、モルタルにクラックが入ります。
そのクラックを補修するための工事ですから安心して下さい。

もっとも下地(クロスパネルへの釘打ち)からやり直ししないとまたクラックが発生してきますけどね。

[187: 匿名さん]

>>186さん

半年前に住友林業で家を建てた者です。お聞きしたいのですが、クロスパネルに反り・変形が出る可能性のある期間は建築後どれくらいなんでしょうか？私の家もパネルによるクラックが発生しないかどうかとても心配です。

[188: markⅡ]

≫186さん

クラックが発生しても補修工事は無料なんですか？
保証の期間のうちは何度でもクラック含めて保証工事はされるんですよね？

≫187さん

どこそこ不具合がでた所があれば保証内で解決？してくれるんでしょうか。心配ですね。

[189: 住人]

住友林業の家に住み、はじめての冬を迎えようとしている者です。

２階寝室９畳の部屋のガラスが最近結露して困っております。
調湿効果があると言われたシラスの壁、天井は檜の板を貼り、サッシは樹脂複合、断熱機密の仕様は次世代省エネ基準Ⅳ地域に住んでいるがⅢ地域仕様としましたが、ここ最近の朝の冷え込みのためか、うっすらではなくかなりの結露が発生しております。打ち合わせしていたときの設計担当は「結露は全くしないとは言いませんが結露はほとんどしない。」と言っていたのになぜという気持ちです。加湿器やファンヒーターを使用している訳でもなく、大人２人と子供２人でただ寝るだけの部屋です。
マイフォレストで、すでにお住いの方にお聞きしたいです。皆様のお宅は結露しているのでしょうか。
結露の件をアフターに言ってなんとかなるもんですかねぇ〜。こんなことで連絡したらクレーマーだと思われてしまいますかねぇ〜。
サッシの建付けがわるいのか、サッシの性能なのかわかりませんが、外からの冷気がサッシの間からスースーしてくるのも気になります。

検討中の方、少なくとも我が家は結構結露してますよ〜（参考までに）

[190: No.188]

今日は静かですね。家は気密性が高いので、窓などの空気が入りやすい場所は特に気をつけて施工してもらいたいですよね。水滴程度の結露がつくとは聞いていますが、No.189さんのお宅はどのくらいの結露だったんですか？シングルサッシ程ですか？

[191: 匿名希望]

187さん
クロスパネルの反り・変形が原因の外壁クラックは新築後、早い時期に発生してきます。5年後、10年後に突然、クラックが入るというものではなくて、半年後、一年後に我が家の外壁を眺めたら、あれっ！今までなかった亀裂があるぞっ！という感じで発生してくるものです。
亀裂の幅が1mm以内の場合は免責としているため、補修工事は施主負担による有償となります。外壁クラックの保証期間は二年間です。
逆にいえば新築後、二年以内に発生した幅1mm超の外壁クラックは無償メンテナンス工事の対象になるわけですから、安心して下さい。

[192: No.190]

フッｗ たった二年の保証しかないの？まさに建材の嗜好品ですね。クラックありきのモルタルよりサイディングやタイルのが◎モルタルや塗り壁は高温多湿の日本の気候にはあってないよ。 十年をめどに周期的 に補修する余裕のある方向きですね。
何せ嗜好品ですから(笑)
匿名希望さんは（お客様相談センター） 勤務の方ですか？
すみりんを検討する する者にとっては心強いですね。

[193: 匿名さん]

たった2年ですか。営業はモルタル、サイディング、タイルは変わらないと言いますよね。私は信用しませんでしたが。

[194: No.192]

≫193

モルタル (mortar) とは、砂（細骨材）とセメントと水とを練り混ぜて作る建築資材。
セメントと砂とは重量比にして1:2〜1:3の割合で混合されることが多い。ペースト状で施工性が良く、仕上材や目地材、躯体の調整などに多く用いられている。コンクリートとの違いは、砂利（粗骨材）が入らないこと。コンクリートと比べると高価で、クリープ現象などの伸縮も起こしやすいため、構造材料として単独で用いられることは少ない。

外国では古くから使われていた建材品です。高温多湿の日本には適さない建材だと思いませんか？建材事態、アルカリ性であるならば、酸性雨に弱いです。だから適度な補修がいりますよ。嗜好品ですから。

[195: 匿名さん]

そんな説明されませんからね。少なくてもうちが聞いたときは大丈夫の一言でした。

[196: 購入検討中さん]

>>192
ぷっ、マジでサイディングは10年でメンテいらないと思ってるの？
頭悪いね、もうちょっと勉強すれば？

[197: 匿名さん]

劣化に優れてるのは住モルタルだと思います。高いオプションのやつは別か…

[198: あんだ−ざぶりっじ]

あのう．．．

塗り壁は嗜好品なんでげすか？

んじゃ、お城や蔵屋敷の漆喰は？
１０年でだめ？
全国の城をそんなに補修してるかいな？

誰かおせーて！

[199: No.194]

≫196

サイディングでもメンテは必要だよ。
いちいち揚げ足とるしか脳のないコメントありがとう(笑)

≫198

漆喰（しっくい）とは建築材料として用いられる素材である。接着や目地の充填に用いられるほか、防水性や調湿機能に優れているため、古くから土蔵や家屋の土で造られた壁の上塗り材としても用いられてきた。
製造方法は石灰に麻の繊維を加え、草本や海藻から得る接着剤、水などを加え練り上げて作られる。このため外見は白色となっている。
建築材料としてはかなり古く以前から用いられてきたものであり、原始的な漆喰（ほぼ石灰）は古墳（高松塚古墳壁画等)などにも使われている。
また、多くの城郭の壁に使用されており、室町時代末（1565年）に信貫山城(奈良)を訪れた宣教師イスマン・ルイス・ダルメイダは、「今日までキリスト教国において見たことがなき甚だ白く光沢ある壁を塗りたり。其の清潔にして白きこと、あたかも当日落成せしものの如く、天国に入りたるの感あり。外より比城を見れば甚だ心地よく、世界の大部分にかくの如く美麗なるものありと思われず」と、所感を述べている。
戦後、在来工法建築とともに急速に衰退したが、近年、土蔵の海鼠壁や古民家の鏝絵などを通じて文化的に再評価されつつある。また、漆喰の特性を生かしたタイル（漆喰タイル）も開発されている。

まさに漆喰は日本の気候に適した日本人の英知の賜物ですね。漆喰タイルで外壁を施しましょう。

[200: 匿名さん]

ここも、集成材と合板のみ使用みたいだね。
健康に悪影響な防腐剤と防蟻剤をたっぷり注入しているとか。
しかも使用している材料は輸入材らしいので、
防カビ剤の塗布もされているみたい。
普通、国民の健康を犠牲にしてまで、
利益を優先するか？

[201: 匿名希望]

民間の営利企業ですから利潤追求を第一に優先した企業活動を日々、していくことは普通のことです。どんな企業でも利益確保が第一優先でしょう。おかしなことではないと思いますが。ただ、利益確保を「第一優先」にしているのであって、利益確保「だけ」の企業活動をしているわけではないので誤解なきよう。

国民の健康に被害を与えているかどうかは疑問です。少し話が大き過ぎますね(笑)。お客様の体質はそれぞれですから、中には化学物質に反応される方もいるかもしれませんが、大多数の入居者は普通に生活されてますが。きちんと国の基準を遵守してつくられた建物なのに、国民の健康被害などと言われても心外なことです。

法を遵守した家を建築し、引き渡しして、企業の利益確保を第一に考える。つまり株主からの付託に応える。第二に従業員とその家族、取引先の生活の安定に努める。第三番目に顧客が住む家の満足度向上を考える。
営利企業の活動として何かおかしいのでしょうか？
それともリストラを繰り返していって社会不安をあおることが、企業の社会的存在を考えた時に正しい選択だと言うのですか？

あまりにも夢物語のような理想形の指摘ばかりをされて、非難してくるのは、もうどうかと思いますがね。

[202: 匿名さん再]

http://blogs.yahoo.co.jp/dcmfx9/6281277.html
↑波打っています
http://blogs.dion.ne.jp/koiro/archives/cat_166635-1.html
↑増えています
http://magu-ie.cocolog-nifty.com/blog/cat7308218/index.html
↑モルタルですから
http://blog.livedoor.jp/sunasuna516/archives/54228218.html
↑クラックは付き物ですよ

[203: (markⅡ]

≫匿名希望さん

すみりん営業さんとして？？勇気ある？ 書き込みですね。
〉法を遵守した家を建築し、引き渡しして、企業の利益確保を第一に考える。つまり株主からの付託に応える。第二に従業員とその家族、取引先の生活の安定に努める。第三番目に顧客が住む家の満足度向上を考える。
営利企業の活動として何かおかしいのでしょうか？

随分、すみりんの企業姿勢って社会を上から目線で見ているんですね？
一個人の気の狂った営業の考え方として見ておくに留めておきましょう。他のＨＭの一個人による言い掛かりかもしれませんし。

〉お客様の体質はそれぞれですから、中には化学物質に反応される方もいるかもしれませんが、大多数の入居者は普通に生活されてますが。

「普通に黙って暮らしておけ」→「住めるんだから文句言うな」→「何かあってもグダグダ言うな」

仮にこんな本音が含まれているなら、偽造行為を繰り返している企業として社会から抹殺されるだけです。
あなたの一個人の間違った意見ですから。
少なくとも金儲けだけできてる人もいます。
検討者のみなさん。くれぐれも営業と多額の現金取り引きはしないように！住宅営業が現金横領して中国に裏金をプールしていたという事件が昨日、ニュースでやってましたから。

[204: 匿名さん]

中国に裏金、どこの住宅メーカー？

[205: No.203]

建設関連でも法人か個人の違いだけで 用心するのは一緒です。記事貼りつけます。

国内向け1億円捻出が目的か　西松建設元社員の裏金作り
11月21日(金) 6時34分
　準大手ゼネコン「西松建設」（東京）が海外の銀行口座にプールしていた裏金をめぐり、東京地検特捜部に業務上横領容疑で逮捕された同社の元海外事業部副事業部長の…

戸建てＭで横領したかしてないか？一個人の営業の話は富〇ハウススレに書いてありましたが。

[206: 匿名さん]

私の家は北も西も東も総２階（まっすぐの壁）ですがモルタルはリスクが高いということでしょうか。

[207: 匿名さん]

名前変えてもバレバレだな、住友うず。markⅡはうずだ。現実離れの理想論者に少しでも反論する方が書き込みすると営業と決め付け、しかも汚い言葉で個人攻撃（気が狂った〜なんて表現が）しかも書き込み（っていうか日本語が）がおかしい。なんて分かり易い人間だ。お前みたいなのが、偉そうに何語ってんだ？いいかげん、建てる気も金もない住友林業のスレから去れって。

[208: 住友ラず]

>>207さん
そんなにリン好きなの？
ここも化学物質いっぱい使った建材なんでしょ。
接着剤たくさん使った合板も使っているでしょ。
床材のオークやチェリーって輸入材だろうから、
人体に対する防カビ剤の影響もあるんじゃない？
それでも好きということは、
良い所もあるの？

[209: 入居済み住民さん]

>207
見張り番を自認する道化師ですから無敵です。
徐々に歪みを増してくる言語表現は眩暈を呼び起こします。
この方の視点を通すと何故か企業のスタンスが透けて見えてくる気がするから不思議です。
もしかしたら誰かが放った猟犬なのかもしれません。

[210: 住友うず]

≫209工務店施主？

企業から放たれた猟犬？？？
私はｅ戸建てファンです。捉え方は自由ですが、〇カ、〇キ、文章が×とか最終的に幼稚な批判しかできない一部の方よりはマシですが？あなたはマシな良識ある投稿者だと思いこんでいたのですが、それは間違いだったのでしょうか？

[211: No.205]

≫206

貯蓄などで資金に余裕があるなら、何度かおこなう補修費用にストックしておくべきでしょう。
サイディングやタイルとはいえ、将来的に補修は必要になってきますよ。たびたびはないですが、二回も補修する前に、選択肢として世代交代で建て替えがてっとり早いです。