住友林業はどうですか??

[購入検討中さん]

住宅を建て替えようと思っています。
住宅展示場をまわり始めたとこです。
　住友林業のをこの前見ていいかなって思い始めたんですが、
どうですか？いろいろ聞かせてください。

[1025: 匿名さん]

建てた場所にもよるのですよね、幹線道路の近くの家の外壁はメンテナンスも早めになりますし、風通しの悪い所は苔など黒ずみが早く出るしね。

[1026: 匿名さん]

私だけ？昔より今のほうが手抜きしてると思う…よって、昔の家と比べるのはおかしい。

[1027: 匿名さん]

手抜きじゃ無くて、工程が簡素化されてるからね。誰が建てても間違えが無いようにね。それでも間違えた家は建つのですよね。

[1028: 住友うず]

ハハハ。出ました。 モルタルな言い訳と
見切りのないｐａｇｅサッシですか。
立地や気候変化を選ぶのでは性能はあてにならないと言う事のようですね。わかりやすい(笑)

[1029: 匿名さん]

あのね、どんな家でも気候と立地は関係あるの解る？その辺の家を良く見てごらん。

[1030: 住友うず]

1029さん

食いついてきましたか。
この際、建てた場所がどうのこうのは無しですよ。見苦しい。
極論、性能で言うと、ローコストの悪口は言えないはず。
絞りこんで言えば、住友好きな人達の集まり？だから良かろう、悪かろうの話なんだよね。

[1031: 匿名さん]

あの、ローコストの事など悪く書いた覚えは無いですけど？外壁のレスが有ったから答えただけです。

[1032: 購入検討中さん]

>>1030
>>絞りこんで言えば
なんかあなた前々から日本語変なんだよね。

[1033: 匿名さん]

日本語が不 自由な変わった方なので、相手にせずスルーするのがよろしいかと。
相手にすると喜んじゃいますよ。

[1034: 住友うず]

フフフ。
異を唱えると、変と喚き散す。
典型的な狂 信 者だ。
繰り返しこのくだらないやり取りを行なってきてるわけだ(笑)
では私の質問の1028に戻りましょう。
質題は実にシンプルです。
1029の言いぶんだと住友の家は立地条件や気候変化に対応できない家なんですね？(笑)
1029は開き直ってます。幹線道路は外壁（モルタル）だと排気ガス、酸性雨などの化学汚染に滅法弱いとの事ですから、バリアコーティング加工のしやすいサイディングが◎です。ペアサッシで結露の水溜りができる…標準地ですらの気候変化に抵抗がないのは気密が低いのが要因としか言い様がありません。寒いんでしょう…部屋の湿度を上げる事で凌ぐしかないとか…隙間はスカ？懐かしいな〜
マイフォレストは悪くはないと思います。
しかし標準地域でも寒冷地なみに断熱性能をチュンナップしておくのが、建て住みさんのアドバイスの様です。なんて過保護な家でしょう。

[1035: 匿名さん]

典型的なひきこもりさん。
外の空気はおいしいよ。

[1036: 匿名さん]

1035〉

反論がガキ……… そんな言い返ししかできないの？
無知なりのアルゴリズムですか。

[1037: 匿名さん]

↑レス名変えて、人様を批判してんじゃねーよ、うず。偉そうに言う前に、結露の仕組みくらい勉強してから書き込みしろよな、無 知うずよ。

[1038: 1035]

ごめんよ。
反論する気はないよ。
ただ、少しは外の世界をよく自分の目で観察することも大事だよ。
人間にとって想像力はとても大切だが孤高の空想世界だけでものを語っていてはいつまで経っても他者の共感を得られないだろ。
それでは思考を正しく伝える事はできないよ。

[1039: 匿名さん]

反論してるじゃん

[1040: 匿名さん]

うずさん、サイディングも環境にかなり左右されますよ！

[1041: 住友うず]

おはようございます。1040さん

いい質問です。今後、あなたの様な方がスレに増えると良いのですが。
サイディングも万能ではありません。
が、環境の悪く施工がしにくい場所でモルタルを選ぶよりは利口です。
好きでランニングコストを背負うのが好きな方なら別ですが。
そのまえに専門家が的確なアドバイスをしない方のが問題ではありますが…

[1042: 匿名さん]

うずはもう出てこないでほしい。ラずちゃんに出てきてほしいなぁ…

[1043: 匿名さん]

サイディングの継ぎ目のコーキングがちじんでしまい隙間が出来てしまったのですが、
自分でそのすきまにホームセンターで売っているコーキング材で塞ぐのは無謀でしょうか？

[1044: 匿名さん]

工務の方に電話し、アフターしてもらえば良いのでは？

[1045: 住友うず]

足場代は別ですね。
脚立で気合いのコーキングです。アフター100万払うか自前で修繕するかはお好きな様に。ぬりえができるならコーキングはできますよ。

[1046: 匿名さん]

金取るんだ、タダでやろうよそれぐらい。大手の割にはセコいんだ。

[1047: ご近所さん]

そこらの工務店と違うんだよ。
年間何千棟建ててると思ってんだ？
１軒１０万でもタダで出来るわけねーだろ。

[1048: 匿名さん]

住林の場合雨漏りがしなければアフターでは直してもらえません。
がんばって自分でコーキングしてみます。

[1049: 匿名さん]

住林さんでは築１０年で屋根を塗りなおしたほうが良いといっていますが、
現在雨漏りもしていないし、逆に屋根を塗りなおす時、屋根に上ればそのために雨漏りになる可能性もあるようなきがしするのですが、
こらは素人考えでしょうか？
知っている人がいたら教えてください。
築１０年で、外壁、屋根を塗りなおせば保障が１０年延びるといっていますが、なんか住林の良い鴨にされているような気がするのですが・・・・

[1050: 住友うず]

1049さん

カラーベストやスレート材なんて修繕＆足場代ぼったくりでいったい、いくら儲ると思います？
屋根材なんてせいぜい20万かかりません。足場なんて下請け丸投げ2，30万でやらせれば、計150万から100万儲りますよね。ついでに外壁もしときましょうでいくらしゃぶりつくすの！？みたいな。
60年まともにアフターメンテをしてもらってたら新築一棟建ちますよ。大手ＨＭの安心神話にマインドコントロールされない様に。 骨の随までしゃぶりつくされますから。

[1051: 匿名さん]

>>1050
長くて無駄なレスだから言いたい事を一行でまとめて。

[1052: 匿名さん]

＞＞１０５１
あなたのほうが無駄なレスだからレスしないで
＞＞１０５０
住友うずさんの言う通り

たしかに、素人だから言いなりになっていると大変なことになりますね。
車の車検も、販売店に出すとかなり高くなりますが、小さな自動車屋さんへ出せば安くなったことがあります。
「保障」という名のもとに、言いなりになっていたら「骨の髄までしゃぶりつくされる」その通りのような気がします。

[1053: 匿名さん]

まったく同じ家を
町の工務店に発注するのと
住林に発注するのでは
いくらくらいの金額の差が出るのでしょうか？
住林のようなハウスメーカーは材料を大量に生産するから安いような気がしますが、
住宅展示場に出展するなど広告宣伝費にかなりお金をかけているから高くなるような気がするし。
している人がいたら教えてください。

[1054: 匿名さん]

１０５３です
している人がいたら教えてください
ではなく
知ってひとがいたら教えてください
でした

[1055: サラリーマンさん]

知ってひとってｗ

[1056: 契約済みさん]

ＦＨがあ〜なってから
ここのスレ少しまともになったような気がするのは
私だけ？

[1057: 住友うず]

良い事です。雑談も悪くは無いですが。
1053さん

ご自分でもわかってるじゃないですか。
材料費が三割なら人件費、広告費、全国の展示場のテナント賃、政治家におべっか費用…などなど。
心から大手ＨＭを愛する信 者 が尽きない限り、お布施は入ってくるのです。 ボロい商売だと思いませんか。

[1058: 匿名さん]

住林と全くおんなじ物は有り得ない！それは解りますよね？間取りにしても、同じくしてくれと言われて同じ間取りにしてくるＨＭがあったら、プライド無いの？って感じる。ちなみに住林３７坪３５００万、地元工務店４３坪３２００万の見積もりでしたよ。

[1059: 匿名さん]

いわゆる大手ハウスメーカーは地域の工務店と異なり半分は建材商社だと思います。
建材と建築の両方で利益を得る点に企業としての強みがあります。
建築にしても１００％下請け工務店が施工しますから設計監理以外は直接建てている訳ではない。
業界人からここは住宅メーカーではなく実態は住宅建材総合商社だと聞きました。
プレカット工場ですら自社所有ではない。ここの人から事業のコアは人材だけと言われたそうです。
消費者はメーカーと考えてしまうので単純に工務店と比較すれば儲けすぎに見えてしまうのかも知れません。

[1060: 住友うず]

業者が絡みあってますからマージンはすごいでしょう。
とにかく無駄。
自動車がぶつけて壊れました。ディーラーに修理依頼→ディーラーは町の板金屋さんに委託→直りました。引き取りに来て→ハイ。わかりました→お客様。直りました。修理代（マル秘手間賃（マージン）〇6ケタ¥です。これが住宅ＨＭだといくつの業者があり、どれだけの手間賃がかかっているのか想像してみるのもよいかと。

[1062: 匿名さん]

この頃レスが静かになったね！

[1064: 匿名さん]

さあ、いってみよう。

[1065: 匿名さん]

住林
もういらない

[1066: 匿名さん]

うん。
すみりん社員の介入でここも
すっかり荒れてしまって、
検討する気がすっかり失せたね。
すみりんの性格の悪い社員たちよ、どうもありがとう。

[1067: 匿名さん]

キコさんどうしたの？
この不景気で解雇されたかな？

[1068: 匿名さん]

これから家を建てる人へ
私は住林で建てました
建てる時は住宅展示場へ足を何度も運びました
建てたときは住林にして良かったと思いました
優越感もありました
しかし、十年たった今は・・・

これから家を建てる人は
建てたばかりの人の話より、
築１０年以上の長く住んだ人に意見を聞くのが一番参考になるような気がします。

[1069: 匿名さん]

どんな不具合を感じているのですか？

[1070: もうすぐ地鎮祭]

>1068さん
十年たった今は・・・　どうなってるんでしょう？
重要な所を言わないと誰も聞く耳持ちませんよ。
築１０年以上の長く住んだあなたの意見を聞かしてください。

[1071: 匿名さん]

ごしゅうしょうさまーず

[1072: 1068です]

築８年目くらいに、サイディングの継ぎ目のコーキングに隙間ができたので住林に問い合わせると
「年数がたつと、日のあたるところのコーキングはちじんで来るので隙間が出来ます。
雨は漏らないので問題はありません。
もし、雨が漏ったら直します。
１０年目の保障延長時に、屋根、外壁、シロアリ対策等を行う時
直せばよいと思います。」との説明。
なお、１０年目の保障延長のための工事を行うと、２００万円前後必要らしいのです。

１０年ごとに２００万円の修理が必要なら、
「大手ハウスメーカーの保障」という言葉を選択の１つに入れたのは大きな間違いだったと感じます。
それに、「２００万円」と言うのもかなり高いような気がします。
今、冷静に考えると、
大手メーカーは
屋根屋さん、外壁屋、シロアリ駆除屋さんに発注し、その発注額の何パーセントかを上乗せした金額になるのは当たり前で、そんなことに気付かなかった自分が「愚か」だったと思っています。
「保障以外のものを無料で直せ」とはいわないけど、値段の高さには驚きました。


私の意見に対して色々なご意見はあるとは思いますが、
もしもう一度建て直すことになった場合は、絶対
次は違う会社を選ぶと思います。

最近倒産した「富士ハウス」のように建築途中で倒産しなかっただけ良かったと思って今はあきらめています。

おいしい話には裏があるので十分気をつけましょう。

[1073: 検討中]

どこで建てても同じじゃないかな？　たまたま1068さんはそれが住林だっただけでは？

[1074: 匿名さん]

>>1072さん
私は営業に１０年しか保証が付かないくらい自信のない造りなんですか？
と質問しましたが、お客様が望めば、延長もできますと言われたことを思い出しました。
まさか、それに２００万円もかかるとは思いませんでした。
そんなお金があれば、
薪ストーブを設置して、
一生分の薪を購入できちゃいますね。