住友林業はどうですか??

[購入検討中さん]

住宅を建て替えようと思っています。
住宅展示場をまわり始めたとこです。
　住友林業のをこの前見ていいかなって思い始めたんですが、
どうですか？いろいろ聞かせてください。

[583: e戸建てファンさん]

↑
と、とーしろーが言ってます

[584: 匿名さん]

完全に宣伝掲示板になったな。

[585: 匿名さん]

だーかーらー値段に見合った家じゃないって！
住林では金持ちしか満足できる家なんか建てれませんから！

[586: 購入検討中さん]

俺もそう思う。ミクオなんて貧粗。
満足できる家をつくってもらうなら、自家自賛に載るくらいじゃなないと
あいつらはやる気を出さない。

[587: 匿名さん]

具体的に書かないと意味ないってまだわからないの？

[588: 585です]

↑具体的にっていいますか、そのままですけど。
2500万（建物だけの値段）で建てても、無理して住林で建てました！って感じの安っぽい家しか建たないってこと。

[589: 物件比較中さん]

確かに私も色々なＨＭ、工務店を比較してみると良いと思います。

[590: 高気密高断熱]

住林の家で、シックハウス症候群になったって人はいますか？

[591: 匿名さん]

軽い症状なら、ただの頭痛とか風邪と勘違いして、そのまま過ごしている人がほとんどなんじゃない？
それに家が原因だと断定するのは難しいですね。
他にタンスやら家具類やらの化学物質があるので、原因特定は出来ないのでは？

[592: 高気密高断熱]

591 さん、
なるほど、そんな感じですか。
でも、そう思うと、現代の家って怖いですね…

[593: 住林施主]

うーん、>>588さんに同感。2500万というか、ほぼ標準では、はっきり言って貧相だなぁ。最低でもOP総額500万以上はみておかないと。ちなみに私の場合は坪90万弱くらいだったけど、OP付けるだけ付けたので、かなり満足いく仕上がりになりましたよ。

[594: 匿名さん]

知らない人って、住は国産の木を使ってる、安いと勘違いしちゃうんですよね。しかも詳細見積もり出さない支店はどう見ても原価オン。

[595: 購入検討中さん]

2500万って建坪も書いてないのに豪華かどうかなんてどう判断するんだ？同じ人が書いてるのかね？仮に2500万って言っても他人の家がいくらしたかなんてわからないだろうし、何に対して言ってるんだ・・・

[596: 匿名さん]

>595さん
同感です。標準で５３万からがマイフォレストですので例えば５０坪くらいで２５００万もＯＫです。
貧相なら、４０坪で坪６５万で２５００万で結構それなりになってます。
５０坪は、相当大きいですので、標準的には４０坪当たりで考えても決して見劣りするような家に
仕上がるはずないのですがね。

[597: 匿名さん]

↑あんたは建てたのか？そんな金額じゃ安い建て売り並だ！

[598: 匿名さん]

マイフォレストが53万から。アホ言うな。見積もり取ってみろ。

[599: 匿名さん]

契約可能って意味でしょ。
追加で膨らむとこだから最終支払額は．．．

[600: 匿名さん]

53万てミクオだって無理だぜ。営業が騙しで言いそうなことだよな。ごくろうさま

[601: 購入検討中さん]

っで結局588は建坪何坪で2500万だと思ったんだ？そして593は一体何坪だと思ったんだろ・・・というか同じ人かね。

[602: 契約解除しました！]

初めまして。こちらの掲示板でたくさん勉強させて頂いた者です。

何人かの方が書かれているように、私達夫婦の勉強不足で約款の説明もされないまま契約してしまい、オプションで金額が膨れ上がり、契約解除を申し出ると違約金が発生し、つい先日まで失意のどん底にいました・・・

納得いかないうちは払えません！
と違約金の敷地調査料・ＣＡＤ等の詳細な見積もりを出してもらい、
何度も電話でやりとりし 言うことが二転三転した挙句、
二重取りされていた金額が無くなりました。

残りの違約金は払わなくてはいけないものなのか・・・

こちらで教えて頂いた様に、本社に電話してみようかと考えたのですが、
まず、自分たちの言い分が正しいのかを判断して頂くため、
消費生活センターに夫婦で行き、話しを聞いて頂きました。

最初から現在までを一部始終お話させてもらいました。
小さな町なので、今までにない事例だと言われ
後日、伺うことになりその日は帰りました。

色々と調べて頂いた結果・・・

消費生活センターの方が住友林業の担当と話をされた内容は、

①最終のプランが出ていないのに、ＣＡＤを依頼するのはおかしい。
②日照シュミレーション等、営業経費でするべき物の金額が含まれている。
③約款の説明不足、ベテランの方にしてはあまりにも雑すぎる。

との話し合いから、違約金の請求が取り下げられました！！

上司からも早くケリをつけるよう言われていたらしく、すんなり応じて頂けたそうです。

アドバイスがもらえれば・・・と思い相談に行ったのですが、
まさか動いて頂けるとは思っていなかったので、ビックリしました。

申込金・契約金は返ってきませんが、それは今回の勉強代だと思ってます。

10月半ばから、こちらで勉強させて頂き行動し
違約金がなくなりました。

色んな方が掲示板を見られており、突然、こんな内容を書き込むのは
如何なものかと思いましたが、顔も知らない皆さんのご意見が参考になり
本当に感謝している者がいる事・・・

それから、違約金等でお困りの方の参考になればと
バカ夫婦の事を書き込ませて頂きました。

皆さん、本当にありがとうございました。

お邪魔いたしました。