積水ハウスとダイワハウスとパナホーム建てるとしたら

[購入検討中さん]

積水ハウスとダイワハウスとパナホームの３社で検討しておりますが、予算3000万で120㎡(36坪程)現在の建屋を取り壊す金額込みでALL電化・太陽光発電を取り付ける予定です。最終的なところまで来てますが悩んでおります。皆さんは３社の内どこが良いでしょうか？

[28: 購入検討中さん]

スレ主さん、契約おめでとうございます。
ぜひ理想のいい家建てて下さい。
今後は別スレ等で、良かった所やちょっと困った点など、
これから建てる人のために情報提供して下さると有難いです。

[29: 入居済み住民さん]

人生を後悔しない為にも、下記もよく読むべきです。

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9574/

[30: 匿名さん]

もしかして、関東の南部のパナ？ま～関係ないから良いか。

[31: 匿名さん]

05
どこに頼めばいいのでしょうか？ 見積もり取りたいと思います。

[32: 購入検討中さん]

こんなサイトもあるようです。お互いに気を付けましょう。

http://homepage2.nifty.com/kekkan-p-home/index.html

[33: 匿名さん]

ダイワにすればよかったのに。まさかパニクるとは。

[34: 匿名はん]

うちも上記の３社で検討しましたよ　（その他にもトヨタ、ミサワ、ハイムも）
それで、結局スレ主さんと一緒でパナにしました。

今はとても満足して生活を送っています。

[35: 匿名さん]

事業部の粗利は３５パーセントが標準です。営業所の利益は２３パーセントが標準です。すなわち事業部原価５０、事業部粗利２７、営業所粗利２３で客出合計１００％になります。

営業所の利益１５パーセントくらいは確保したがるので最初の見積もり金額の８パーセントくらいは値引き可能です。私の知る限りでは営業所粗利９パーセントがありましたので１４パーセント値引きなんてのもありました。

９月と３月の完工高を気にするので、工期３ヶ月をみて、６月と１２月の値引きが大きいようです。ただし仕様決めまで考えると工期３ヶ月はぎりぎりなので突貫工事される覚悟が必要ですが。

値引きをさせても品質に変わりはありませんが３月は出稼ぎ職人を使うので仕上げは悪いです。

[36: 匿名さん]

35です。ごめん間違えた。営業所粗利23、営業所部材原価（77ｘ0.6＝46）、営業所工事原価（77ｘ0.4＝31）、事業部原価（46ｘ0.65＝30）、事業部粗利（46ｘ0.35＝16）で23+31+30+16＝100です。部材原価と工事原価は間取りによって変わるので6：4と想定しました。利益率は原価に対しての率ではなく、売値に対してそのうちどれだけが利益かを示す率です。

[37: サラリーマンさん]

こういう事実を知らずに建てると大変な事になる。

準耐火建築物における型式部材等製造者認証の取り消し処分について
http://www.panahome.jp/release/pdf/20090826.pdf

[38: 匿名]

こりゃあパナ潰れるかな？

[39: 匿名]

パナ計画倒産？

[40: 匿名]

パナで建てた人可哀相

[41: サラリーマンさん]

パナホームでは、違法工事がどんどん行われます。
ご注意ください。

[42: 匿名さん]

>>35がきて続けて>>36とくる。馬鹿の一つ覚えとはよく言ってもんだｗ
豆腐を腹いっぱい食べてでなおいて来いｗ

[43: 匿名]

ミサワと積水ハウスで検討中です。ミサワの営業が頼りないので心配です…積水が高いですが、積水に傾いてます。積水で建てた方、利点・欠点・ｱﾄﾞﾊﾞｲｽ(太陽光や床暖房)教えてください。

[44: e戸建てファンさん]

>>42
>>36　は、　>>35　の内容の訂正でしょw
それに去年の５月の書込みに何で今頃なんくせつけてるの？
第一こんな内部情報、明らかに社員さんの書き込みでしょ、こんなとこでごちゃごちゃ言わずに、社内で対応すればいいじゃんw

[45: 匿名]

建てるとしたら‥ってもうスレ主さん契約済みでしょ？

[47: 匿名さん]

積水ハウスやろ

[48: 匿名さん]

性能工務店かな

[49: 通りがかりさん]

https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00154/01392/

リモート現場監督だけは嫌
立体感ない画面で監督されたくない

[50: 匿名さん]

パナホーム一択

[51: 評判気になるさん]

積水ハウスかパナホームだな。ダイワは嫌

[52: 匿名さん]

外壁材は躯体にぶら下がっているだけだから耐震性に寄与しない、重いだけ不利
積水のダインコンクリートやへーベル板は厚みが60ｍｍ近いうえに鉄筋入りで高重量
耐震を考えると軽い方が良い
当然鉄骨だから一定以上の耐震性はある
だが、一方ダイワのベルサイクスは25ｍｍで鉄筋無し、肝心かなめのの耐力ブレースは新開発のキュレック
積水に至っては未だに旧型丸鋼ブレースでは？
耐震性でも今の大和ハウスのジーボΣプレミアムが上回ることが予想される

[53: eマンションさん]

ダイワ笑笑

[54: 名無しさん]

残念だが戸建てで積水にダイワの勝ち目は値段いくらか安くなるくらい。商業施設で勝負すると勝てるはず。

[55: 匿名さん]

そう？断熱性能も含めて大和のジーボΣプレミアムが良いと思うけど。


https://president.jp/articles/-/30298

[56: eマンションさん]

でUa値幾つよ？積水ハウスに勝てるの？

[57: 匿名さん]

断熱の厚みや外張の点からも大和の方が上だと思うよ。

https://www.daiwahouse.co.jp/jutaku/technology/sigma/energy/insulation...

https://www.daiwahouse.co.jp/jutaku/technology/sigma/energy/airtight.h...

[58: マンコミュファンさん]

で具体的なUa値は？

[59: 匿名さん]

ダイワええな

[60: マンコミュファンさん]

積水ハウスのスーペリオグリーンファーストゼロ・スーペリアとかのほうが上やん。

[61: マンコミュファンさん]

ダイワレベルならスーペリオグリーンファーストゼロプラスで勝てそう

[62: 口コミ知りたいさん]

この3つのハウスメーカーの比較でダイワハウス買うのって安い以外ないやろ

[63: 匿名さん]

センス良いやつはダイワでいく
おじいちゃんとかおばあちゃんは積水
変態チックな感性の乙女ボーイはパナ

[64: 匿名さん]

まじレスするけどダイワハウスの良さがまじでわからん
そもそもメーカー自体が諦めてる感あるぞ

[65: マンコミュファンさん]

俺ならパナソニック

[66: 購入経験者さん]

パナソニックホームズ一択ですね

[67: 匿名さん]

性能ならばダイワでしょ
鉄骨 壁断熱材200mm ジーボΣプレミアム
木造 壁断熱材300mm ウルトラw断熱

[68: 検討板ユーザーさん]

ダイワスレみて買うやついるんだろうか

[69: 匿名さん]

とダイワスレを荒らしてるヤツが申しております

[70: 検討板ユーザーさん]

なんで俺が荒らさないといけないんだよ
ダイワなんて興味もないわ笑

[71: e戸建てファンさん]

じゃあ何でダイワスレみてんだよw


嘘がバレたな

[72: 検討板ユーザーさん]

上に来てたから見ただけだろ笑
なんで荒らすほど興味あるねん。

[73: 口コミ知りたいさん]

大和ハウス、注文から戸建にシフトすると新聞にあったから、戸建ならありでは

[74: 購入経験者さん]

戸建て？建売の間違え？？

[75: 口コミ知りたいさん]

ごめん、建売

[76: 匿名さん]

建売こそ怖いともうぞ。一般的に建売は暇な時期に余剰人員を使って建てるしな。
大工ガチャのあたり確率は低くなる。
購入前にホームインスペクターとか使ってチェックしまくればよいかもしれんが。

[77: 買い替え検討中さん]

ホームインスペクター使ってもすでにできた家の調査は限界がある
見えないところも多いからね

[78: 匿名さん]

注文がよいよ

[79: ご近所さん]

此の三社からは、どこも選びません。絶対に。
三社全てで、数案の図面検討と見積り等を提示して頂きました。
施主家族の要望や考えを理解し、可視化するお仕事が苦手な印象。
（特に前段の作業工程が）
企業側と顧客側の相性やアタリハズレはあるかも知れません。
が、私にとっては全てハズレでした。

[80: 通りがかりさん]

ダイワ建売はじめました

[81: 匿名さん]

ダイワだけはないわ

[82: 評判気になるさん]

ダイワの建売売れるよ

[83: 口コミ知りたいさん]

>>82

売れてないから。一人負け
https://www.s-housing.jp/archives/341099