パナホームについて ★パート４★

[匿名さん]

パナホームについて　★パート４★

パナホームについて語りましょう。
パート１
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/12698/
パート２
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9972/
パート３
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11239/

その他の関連スレ
“パナホーム”について教えてください
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9949/

[121: 打ち合わせ中]

坪単価って普通どこまで入れて計算するのか知らないですが、
建物＋工事費（地盤改良費、外溝費除く）＋消費税 を述べ床坪数で割ると、65万ぐらいなので、安くないです。
総二階ですが吹き抜けを作ったりしているので多少割高ですかね。

[122: 契約済みさん]

パナのオリジナル床材について教えてください！！


木質フロアに５種類ありますけど、
１（木質フロアロイヤルナチュナル）
２（木質フロアハード横溝タイプ）
３（ジョイフロアータフネス）
４（木質フロアクリスタル）
５（木質フロアハード）

の中で、ランク的にどうなっているんですかね？？

私は、ウッティーアートをやめて、クリスタルに変更したけど、
値段は、ほぼ一緒って言われました。

クリスタルは、５種類の中で１番いいんですかね？？

パナの標準は、５番の木質フロアハードなんですよね？？


詳しい方いましたら、是非教えてください！！

[123: 匿名さん]

やっぱりそれくらいはしちゃうんですね〜

うちも同じ条件で坪単価だしてみたら66万くらいでした

値引き頑張ってもらったんですけど外観に結構こだわっちゃったんで高くなっちゃいました

[124: 匿名さん]

>>122
ウッディアートからクリスタルなら2000円/m2くらい値段上がるはずですが？一軒分なら結構値段上がりますよ？

値段のランクで言えば上から

1 ロイヤル・クリスタル

2 ジョイフロア

3 ウッディ・グレイン

4 ハード横溝

5 ハード

だったと思います

[125: 契約済みさん]

>>120
仕様等さまざまなので、坪単価じゃ比較できませんよ。

[126: 購入検討中さん]

パナホームの太陽光発電はどこのメーカーのものですか。その性能等についてご存じの方教えてください。

[127: 契約済みさん]

おいおい、パナに電話すれば？

[128: 契約済みさん]

>>126
松下電工「サンベスト」もあるけど、うちのはＰＨオリジナルＫＣってあるから、
京セラ製だと思う。

[129: 入居予定さん]

パナの標準のソーラーは京セラのSAMURAI PV3シリーズ。
なぜか松下電工製品は標準ではない。

http://www.kyocera.co.jp/prdct/solar/pvh/sys/mo/samurai_1.html

[130: 契約済みさん]

くれくれ厨ばかりだな

質問しっぱなしで礼もなし

家買う前に礼儀くらい身につけてこい

[131: 周辺住民さん]

↑レス入れる前に、日本語身につけてきたら。

[132: 128]

納品現品確認しました。
京セラ製パワーコンディショナ「エコノラインＥＸ」PVN-403です。
http://www.kyocera.co.jp/prdct/solar/pvh/hb/pna.html

[133: 購入検討中さん]

>131の誤爆ときたらｗ
恥ずかしすぎるｗ

[134: 物件比較中さん]

いろいろなご意見があること大変参考になりました。ありがとうございました。

[135: おちょぼ]

現在パナで検討中です。

ソラーナ　約６０坪（完全分離二世帯）
税込4,700,000円　→　値引き後4,230,0000円

今月中に契約を取りたいようで本体から１０％値引きをしてきました。
そのうち５％分は本社負担？であるため、翌月の契約になると値引きが無くなり本体からの５％
値引きになるとの事でした。
ここはパナを引き離し、今月中に契約するつもりは無いので他のＨＭで検討する。と言うべきか、
１０％値引きで契約するべきか…。

皆さんのご意見お願いします。

[136: 契約済みさん]

423万でなく、4230万でしょ？
坪70万の仕様次第じゃない？
プラス照明か家電製品でを交渉GETでOKだと思う？

[137: 入居済み住民さん]

同じく
「あとこれとこれサービスしてくれたら今すぐ契約します！」
でいいと思いますよ！パナが気に入ってるんならね。

[138: 契約済みさん]

１３５＞＞

キッチンやお風呂や洗面台とか仕様は、どんなのにしてますか？？
仕様で値段は、だいぶ変わります。


私も６０坪の家を建てる予定です！
来月着工予定です！
２世帯ではなく、１世帯なんですけど、
うちの方が少し高くて・・・。
うちは、高く取られてるのかな・・・。

[139: 契約済みさん]

エコキュートの施主支給について教えてください。
パナの営業担当に聞くと、施主支給は出来るが、工事は出来ないとの事。
そうゆうものでしょうか？
それでもパナの見積金額よりは安いのですが、手間等を考えて、どれくらい安ければ施主支給する価値があるでしょうか？

[140: 契約済みさん]

エコキューの施主支給は私も検討しましたが、やめました。
理由は色々ありますが、他にも施主支給したので。。。
実際にそこまで期待したほど安くはならなかったことやパナも嫌がっていたことなどなど。。。

市場ですと約半額の30万ちょいで購入できますが、
工事が約25万から30万かかります。まぁ、差額は5万前後ですね。

パナで工事も出来るけどやりたくないのですよ。旨みないですから。工事手数料だけのピンハネでは。

パナ工事やってもらうと多少はぼられますので、それは当然のこととして承知しておいてください。

[141: 契約済みさん]

施工費ってそんなにかかるんですね。。。

それではやっぱり施主支給は考えますよねえ

どうもありがとうございました。助かりました。

[142: 契約済みさん]

うちはかなり早い段階から、エコキュートは支給、工事はパナさんに、と営業さんに伝えました。まったく問題ありませんと営業さんは言ってくれましたが、先日工事のみの見積提示があり、見てびっくりです。２０万円弱になっていて、支給するメリットは殆ど消えてしまいました。いっそうのことに、工事も他のところにお願いしようかと思うようになりましたが、まだ悩み中です。

[143: 匿名さん]

私も施主支給で工事はパナにしようかと思いましたが故障や不良の時に保証の問題でややこしくなりそうなのでやめました。
やるなら工事も同じ所にした方がいいですよ。

[144: 購入経験者さん]

一年以内で不具合があった場合は、直してくれますし植木も交換也消毒にもきてくれますが、但しすぐやってくれるとはかぎりません。家より周りの環境のが重要です。子供が小さいとギャーギャ聞こえるしピアノは毎日同じ曲をバンバンひくのでつつぬけでうんざりです。言いたくても買った家となると言いにくいし全く相手の方がきずいていないので悲しいです。営業の方は静かですよとか言っていたのに同じパナホームなんだから相手のうちの方に言ってきて欲しいとお願いしたらだめでした。我慢するしかないんですね。トホホホーー

[145: 匿名さん]

なんか悲しい世の中ですねー。
住宅街に子供がいれば騒ぎ声やピアノの練習ぐらいして当たり前。
一昔前は逆にそうゆう事で周りの大人の目がいき地域の安全にもなってたと思うのですが・・・

まぁ「子供がうるさくてすいません」の一言があれば気持ちも違うのでしょうが・・・

[146: 契約済みさん]

子供声って響きますよね。
それが、時間の目安にもなるんですが。
うるさいっていう音のたぐいなんでしょうか。
うちなんて、こどもを叱る声とかも聞こえて、保育園からも子供の声が・・
町が生きてるんだから、気になりませんよ。
それがいやなら、隣との間が数百ｍもあるような地域に家を建てればいいじゃないですか。

[147: 契約済みさん]

最近、養鶏場の臭いがどうの、セメント工場などの音がうるさいといって、苦情をいう人がいました。
そもそも、その環境を選んで引っ越してきたんじゃないですか。なんか、あとから来てるくせに苦情をいうなんて本末転倒なんじゃないですか。その分、土地の価格にも反映してるのでしょうし。

結局いずれも、移転しました。小さい頃から慣れ親しんだ音が聞こえなくなってさびしいような。
卵も安く買えたのにな。

いま、パナホームに建て替えています。

[148: 入居予定さん]

施主支給で多いのは、エアコンと照明（埋め込み除く）でしょうね。
システムキッチン、給湯器、便器、洗面台、ＴＶアンテナ等は
後々の点検や修理のことを考えると、多少割高になってもパナで頼んだ方が
安心感があるような。
うちもパナで頼まなかったのは、エアコンと照明と外構ぐらいかな。

[149: 入居済み住民さん]

>>144

子供は仕方ないとして、ピアノは困ったものですね。
これはマナーの問題ですから、町内会長さんに相談してみては如何でしょうか？
中には「後から来たくせに」とか「他所へ行け」などと言う人もいるようですから、そこは上手に話をしてもらって・・・。
窓を閉めて弾くようにさせるだけでもかなり違うと思いますよ。

[150: 匿名さん]

深夜早朝に窓開けてピアノ弾く様な常識の無いお隣さんなら苦情も当然だが、時間帯と窓閉めて弾くなどの配慮されてるなら苦情言う方がヒステリックと思う。
ピアノに限らず子供の夜泣き、犬の鳴き声、テレビやステレオの音、車の走行音、その他諸々。
人が生活してれば音があるのが普通でお互い様。

[151: 購入検討中さん]

見積書で床材がウッディーアートになっていました。
グレード的にはどうなんでしょうか？　ＷＡＸ不要の床を希望して
作成してもらいました。

[152: 匿名さん]

>>151
質問する前にスレを読む位の事はしましょうよ

最近同じ質問とレスありましたよ

[153: 入居済み住民さん]

＞148
TVアンテナってパナで頼めました？
頼みたかったけど壊れたときすぐに来れないからダメといわれました！
結局近くの電気屋さんにお願いしました。

[154: 契約済みさん]

地デジアンテナを設置予定です。
パナ側から付けますよ！と。

＞153
近くに営業所が無いからじゃない？

[155: 物件比較中さん]

田舎の人はいろいろと苦労するよな。
HMの撤退するときも必ず地方からだし。

[156: 入居済み住民さん]

街中も楽じゃないよ。
ビルに囲まれてるからアンテナは使えない。
だからうちの近辺は全部ケーブルで、毎月基本料金７３５円払ってます。

[157: 契約済みさん]

町内会共同視聴を活用できれば、月２００円程度で、地デジも対応してくれるよ。

[158: 契約済みさん]

金ボルト締めてきたよ

[160: 匿名さん]

失礼ですが、ネタとしか思えません。差し支えがなければ、どこの支社か、教えて下さい？

[162: 契約済みさん]

>>161さん
どこの支社ですか？またいつごろ建築されたのでしょう？
協業会社もありパナは支店によっても差があるとか無いとか。

[163: 契約済みさん]

161
ネタでないなら、支店名なり代理店名を出してください。
地域でもいいです。

[164: 匿名さん]

＞161さん
ネタとしか思えません。

ひどすぎますね。一流ＨＭ（パナ）の対応じゃないとしか〜

雨漏りなんて直せなければＨＭ失格ですよ。裁判以前の問題ですね。

[166: 購入検討中さん]

ここまで偉そうに言っといて、なんで支社名言わないのｗ

[167: 契約済みさん]

165
書いている内容が業界の人っぽいです。

わざわざこのスレでクレームを書き込むわけですから、
具体的にエリアや会社名をだしてはどうですか？
そこで出さないくらいなら、最初からそんな疑われるような
書き込みをすべきでないと思います。

[169: 特命]

とりあえず関東関西とか地域だけでも晒してよ
あんた当人じゃないでしょ。忠告したいならしっかり晒せ

[170: 匿名さん]

>>168の時点でネタ・釣りが確定しました。
以降＊＊はスルーで

[171: 物件比較中さん]

みんな、自分に都合の悪い内容はスルーですか・・・
写真の1枚でも出せば納得するんじゃない？
是非見せて下さい。

[172: 匿名はん]

もうすこし、もっともらしいネタが良かったかもね。♪♪〜

[173: 匿名さん]

アンテナ工事と雨漏り程度では、訴訟の前に解決すると思いますが。

[175: 入居済み住民さん]

どうもありえない内容ですね。
雨漏りなら起こりえますが、
電気システム品がひとつも動作しないということがありえないじゃないですか？しかも直らないというのが意味がわかりませんね。
夢でも見られているのですか？それともパナホームのパイレート版ですかね？

ここにはパナの契約者や施主が多く集まっているから、
もし本当なら契約会社名くらい出したらどうでしょう？
契約者や施主としては、そこまで言われればそれを真実として受け止めますよ。
しかも、真実であればあなたのサポートをしてくれる人が出てくるかもしれませんね。今のままでは、あなたが疑われるだけで何も意味がないのでは？

[176: 入居予定さん]

パナホームは、しっかりした会社ですよ。
動作しないなんてありえません。

[178: 匿名さん]

とりあえず地域くらい特定しても影響ないですよね？

そのような欠陥住宅をどこが施工したのかとパナオーナーは
不安になっているのです


あと欠陥は施主検査等で入居前にわからなかったのでしょうか？

[179: 匿名さん]

>>177
いい加減やめたら。
訴訟起こしてるなら、ここに書かなくてもいずれマスコミに流れるだろうから、ここで
知らなくてもいいよ。
どうせ、一方的な書き込みなんだから。

書くだけ、ネタと思うだけ。

[180: 匿名さん]

>>177
あなたはどこの支社でリストラされた人ですか？ｗ
それともパナで門前払いされた人？ｗ

現在係争中の訴訟に該当する訴訟無かったよｗ

[183: 匿名さん]

>>182さん　

あまりにひどい状況なので、秋か年末までに、裁判に突入します。


裁判まだでは？

[184: 匿名さん]

はいはい お疲れ様

>>162をよく読んでみようね

[185: 匿名さん]

かぶったじゃねーか（笑）

[186: 購入検討中さん]

>>182
どこのなんていう裁判でつか？他人の裁判を傍聴って暇ですね。
こんなこと書き込むやつがいてるとはｗ
そりゃーリストラされた人の逆恨みか、他メーカーの活動と言われてもしょうがないね

[188: 匿名さん]

ひどい自演を見た

[190: 匿名さん]

今、打ち合わせ休憩中でパナ社員と一緒に見てたりする（笑）

呆れ笑いしとるわ・・・

[193: 匿名さん]

>>192
いい加減、裁判でやってくれない？
そんな、個別案件聞かされても・・・・・

他に、質問したい人これないジャン。

[194: ビギナーさん]

ほんとそうですよ。
個別案件の愚痴を聞くところでもないし、有益な情報化と思いきや
地域や支社名などは一切言わないし、何の参考にもなりません。
本当にパナですか？良く似た他の会社では（笑

裁判でも何でもやって、訴訟内容をブログにでもあげて満足してください。
まともな内容なら十分参考にさせてもらいます。

[197: 契約済みさん]

いま、各部屋の仕切り壁が立ち上がり、部屋のイメージできるようになってきました。
外装はまだなんで、見た目は変わりませんが、中は日々成長してるって感じです。

[198: 契約済みさん]

動き出したら早いですよね〜。
うちも大工工事始まったと思ったら
もうクロス張り終わってます。
仕事が早くてしっかりした会社だと思いますよ。
まぁ〜支店と入ってくれてる大工さんによるとは
思いますが。

[199: 契約済みさん]

そうですね。
近所のひとがしっかりみていて、報告してくれるから、うれしいです。
おれより、楽しみにしているかもw

現場監督さんからもメール報告もしてくれますし。
ＮＲＩの検査も一応つけてます。

[200: 契約済みさん]

そんなにも遅れてたら、延滞料金としてかなりの臨時収入になったのでしょうね？？でもどう考えてもありえない工事管理ですが、やっぱりネタとしか思えませんね！！

[201: オレンジ]

入居して１０ヶ月になるものです。
久しぶりに覗いたら・・随分内容が。。。
うちはすごくここを活用させていただきました。
以前の姿に戻って欲しいものですね。

ちなみに、入居から今日まで・・
パナにお世話になったのは、
窓を調節してもらった事と、テレビの受信レベルの調節ぐらいです。
担当のメンテで来られる方もとても親切ですし。
冬、夏と過ごしてみて・・特に困ることなく快適に生活していますよ。

[204: 契約済みさん]

202
ちょっとウザイんだよね。

まず、工期の件にかんして、
パナホームで普通に契約して何ら施主側との契約や建築における（間取りや仕様決め）交渉などに問題がなければ、工期にそんなにかかるわけがない。恐らく、施主の都合やわがままなどにより工期がかかっただけでしょ。

設計がずさんで施工できない、というのもありえない話ですね。そこらへんの大工が勝手に設計しているわけではないですよ。パナでは、間取り作成の担当に一級設計士が１名つきましたが、その設計士が我が家の図面を作成するのではなく、また別の１級建築２名が図面を作成してくれました。つまり、トリプルチェック機能で図面を起こしているようなものです。

後半の記述ですが、うそ臭い芝居みたいです。
もう嘘の投稿をやめるか、具体的な契約会社を述べるか
はっきりしましょうよ。

パナ施主としても不快です。

[205: 入居済み住民さん]

２０４さんの意見に賛成です。
そこまでの工期の遅れや手抜き？のようなものは、
（この話がもし本当のことだとしたらですけど）
どう考えても施主が何かごねたとしか思えませんね。

[206: 匿名さん]

202もその前の人も同じ人でしょ。
スルーしなよ。

[207: オレンジ]

２０６さん・・
「その前の人も同じ人」とはそれは私のことでしょうか？
以前のスレを探していただければ・・同じ名前できてましたよ。
もし一緒にされたなら心外です。

私も２０４さんと同意見です。
２０２さんが書かれてることはあまりにも有り得ない内容過ぎませんか？
５月着工なら同じ時期にここに来られてました？
本当にパナ？作り話？
展示場でパナの営業さんを気に入り三年越しの付き合いで準備を整え、
建築申請の書類作成にしっかり時間をとられましたが、
着工して工期通りに進みましたし、欠陥と言われる箇所はなく、
満足して住んでいる施主として怒りを感じます。

[208: 匿名さん]

いや・・・訴訟どうのこうの書いてるやつの事だと思われ・・・

[214: by206]

>>207さん
あ・・・オレンジさんのことじゃないですよ・・・
ありもしない話を書いてる暇人のことです。
勘違いさせてしまって、ごめんなさい。すみませんでした。

[215: 購入検討中さん]

トイレの写真希望！