片瀬建設について

[契約済みさん]

片瀬建設の建売住宅の購入を検討中です。
評判はいかがですか、教えてください。

[28: H]

後悔・・激しく同意です。
建てた後はぱったり顔出すこともなく。
あっちもこっちも見えないところは約束と違う。
まぁ住宅業界ってこんなものなんでしょうか?
地元企業と思って応援する気持ちでいたけど、がっかりです。

[29: はてな？]

Ｈさん、アフターが悪いってずっと前の口込みでも
出てるの見かけますけど
見えないところは約束と違うって・・いやーな予感
上の方のレスにもありますが
上から目線で見積もり放置なんて事信じたく無いけど
今の対応の変わり様を見てると嫌な予感します・・
どうなることやら・・・

[30: H]

仕様とか、屋根裏、壁中、十分注意したほうがいいです。
つけるべきものがなかったり、あとから対応が多いです。
まぁ、やり直してくれるだけいいのかもしれませんが。
（他のメーカーと比べたことはないので、”こういうもの”と言われたらしょうがないんですけど）

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[32: 匿名]

片瀬さんがどうのとは分かりませんが、Hさんやはてな？さんが住宅業界ってこんなものなんでしょうか？と思うのも無理もありません。
現在の住宅業界では安かろう悪かろうの商品になります。Hさんが壁中注意です！！その通りです。残念ですが、お客様には監視しきれないと思います。
よい住まいになることを願ってます。

>現在の一般的な住宅業界のお話で片瀬建設さんとは関係ありません。

[33: H]

やり直すぐらいなら、はじめから一回でしっかりやればいいのにって思うんですけどね。
何度も足を運ぶから結局結構な人件費がかかるわけで。
建ててる時にもっと見にいくべきでした。
数回見に行った時の職人さんたちが、快く見せてくれたので、その時はその対応だけでしっかりやってくれているものと思っちゃいました。

[34: はてな？]

匿名さんご意見有り難うございました。

結局、今の野放しシステムでは運を天に任せ祈るだけ？？
監視仕切れないですよね・・そんなこと、するのも嫌ですけど
（本来は完全に安心して信頼して工事終了を待つのが理想）

明日から神社仏閣に回り祈ってきます（爆
なんだ？そりゃ～！って感じですけど・・・

[35: はてな？]

Ｈさん本当！そのとうりですよね。
二度手間三度手間　時間と経費がかかるのに
しかし、今回はＨさんが気が付いて片瀬も対応してくれたから
良かったですね
でも我が家の場合が同じようにしてくれるのかは
わからないし・・気が付かないまま数十年て事もあり得る訳だし
地元企業で応援したい気持ちがあったＨさんだから
「地元だし」と言う安心感もあったはず
私は応援なんて気持ちは全然ありませんが、やっぱり
心のどこかに根拠の無い安心感がありました
これって？もしかして自分の不安を誤魔化しているのか？？

[36: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[37: はてな？]

建築中の匿名さん　進行はスムーズにいっていますか？
色々な書き込みを見るとアフターの件は出てきますね
アフターが肝心と言うかたもいますが

最近凄く片瀬の良さがわかってきました
我が家担当の営業さん、コーディネートさん、監督さん
他のスタッフの方もなんか、ガツガツしていなくて
でも、一生懸命やってくれています
他の会社も沢山見て悩みましたが、片瀬で良かったと
最終的に思えると期待しています

[38: 匿名さん]

はてなさんへ

こんにちは。だいぶたってしまいましたが・・・
うちは来月引渡しになりそうです。
見た目も中もとてもかわいくて大満足！な反面。。
よーーーく見ると、コンセントの位置がおかしい、傷が目立つ、雑なところあり、話を聞いてない、
なにこれ？と思うようなものもありました。

もう仕方ないのかなぁって思わずどんどん口出してます。
きっとうざい客のはず。

でも予想以上の仕上がりにびっくりです。
早く住みたいなぁ。

[39: はてな]

私も久々にきてみました

来月引き渡しですかー！ワクワクですね！
ん？でも、小さな？が既に出てるのですか?
引き渡しの時までに ウザイと思われても構わないから
初めに伝えて改善して頂いた方が後あと わだかまりが
無くていいですよ。後悔されるより片瀬さんも
その方が良いと思いますけど。
しかし、楽しみですね！住まわれてからの情報も是非教えて下さい

[41: 匿名]

耐震性はどうですか？
セ●●イハ●ムの方が堅牢？

[42: 匿名さん]

木造と鉄骨じゃ比べれない気がする。

[43: 匿名さん]

東海地震には耐えられるのかな？

[44: 匿名さん]

1回目は耐えられる２回目は微妙だと言われたよ。
耐震等級なんてあってもなくても関係ないんだってさ。
結果どこでも同じじゃないかな。

[45: はてな]

たった1回の揺れにしか耐えられないの？
そんなぁ。余震なんて多ければ数千回もあるのに。
東日本の大震災は
古い家でも、しっかり建ててある家でもつぶれなかったよー
今の時代ちょ〜安の家でなければ大丈夫でしょ?
片瀬建設で、それなりのグレードなら安心出来そうだけど。
片瀬さんの家に住んでる人の体験談も聞きたいですよね

[46: 匿名さん]

はてなさん

これは片瀬さんからの話ですよ。実話。
契約してからそんな話をされたのです。
実際へーベルの営業マンも耐震レベルは格安メーカー以外は同じだと言ったし。
同じじゃなければ家を売るなと言ってましたね、へーベルは。
まぁどのメーカーでも同じってことだからいいんじゃない？
片瀬のルシード？は一番高いから耐震等級つきだった気がする。
うちはついてないですね。
つける必要がないと営業から言われたので。

[47: 匿名]

同じ市内にある山田工務店と比べるとどうかなあ？　片瀬の方がモデルハウスは音が静かで高級な感じがしただけど、山田工務店もいい木を使って基礎をちゃんと作ってて営業マンも感じよかった

[48: 検討中]

はてな　様
もう実際に、住んでおられると思います。
どんなものでしょうか？
只今、検討中の者です。ツーバイフォー全般の話ですが、壁内の内部結露が心配です。そのへんは検討されましたか？

[49: 検討中]

素材面や断熱材等、余り自由度がないかなと感じていますが。
心配しすぎかとも思います。３０００棟の実績と構造材以外のもろもろの１０年保証を信頼すればよいかなとも思います。
建築済の方のご意見をお願いします。

[50: やられたさん]

10数年前、某大手メーカーさんにかなりの価格の戸建てを依頼しました。
下請けが片瀬でしたが、散々な仕上がり。
言い出したらキリがない程粗悪な出来でした。価格が価格だけに当然納得いきませんでした！
こんなメーカーがあるんだと勉強にもなりました。
また、従業員も口が軽く、顧客の話を外部の人間に簡単に流すような者もいました。

[51: 匿名さん]

建材の自由度があまりないんですか。
建売だから、ということなんでしょう。。
色々と好みの物を選べれば良いのですがそれなら注文住宅にしてよってコトなんでしょか？
私も結露がどうなのか気になります。
壁の内部だと確認しようがないとかありますか？

[52: やられたさん]

実家が割りと高額での戸建てを依頼した某大手メーカーの下請けが
片瀬でした。
出来栄えは外観は立派、中は各所問題ばかり！　酷いものでした。
数年で天井の壁紙は剥がれてひび割れ、階段の隙間だらけ、床が貼り合わせが悪い等など…
床材の粗悪は異常なもの。すぐしみになります。ドアの杢目の部分は割れている。
とにかく支払いを拒みたくもなる仕上がりです。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[53: 元検討中]

昨年8月に検討したものです。ツーバイですので基本SPFです。構造用面材の自由度はあまりなかったかな？
心配し過ぎだったかもしれませんが、内部結露がどうしても気になり、べつの会社で建てました。その社の標準構造材、構造用面材は気に入らなかったので、経費は発生しましたが交渉で変更しました。

[54: 購入経験者さん]

設計の段階でのコーディネーターさんなどは、まぁ悪くはなかったんですが。
住み始めてからのアフター部門の対応は最悪です。
具体的には、そもそも片瀬側から勧められた建具や設備を導入したわけですが、聞いたことあるメーカー品でもありましたし、薦められたし、機能デザインにもいいかなと思って導入したんですが、2年ほどでガタがきて、アフターに電話したら、直接メーカーに問い合わせるようにと。
10年保証はどこいった？という感じ。
せめて取り次ぐなり、メーカーと相談するなりしてくれるのであればいいですが、見にもこずに電話対応のみ。
地元の企業をと思ったけど、建設業界なんてやっぱりこんなもんかと思いました。

[55: 一生の不覚]

そもそも素人設計です。
設計士は現場に来ずに、営業マンが伝えることをまとめるだけ。
そのため設計ミスが発生、毎日不安です。

弁護士に相談しましたが、被害がまだ出ていない現状では和解金が少し出るだけで訴訟費用が持ち出しになる。

営業は私どもの電話にも対応せず逃げ回るだけ、こんな中途半端な企業規模で利益が出ているのはなぜでしょう？

もっと大手か地元の工務店をお勧めします。

[56: 匿名さん]

アースが木目が美しくていいなと思いました
８つのテイストの中から選んで設計をお願いする、という形になるのでしょうか
間取りや設備などはこちらの希望を伝えて？
建材を希望する者には53さんは変更が出来なかったという事なのでしょうか。
取引がないところのものは難しいという事なのかもですね。。。

[57: 元検討中]

片瀬さんは２×４なので基本SPF材、構造用面材も昨年の時点では変更不可だったと思います。

[58: 入居済み住民さん [女性 40代]]

片瀬建設で家を建設しようとしているみなさん。絶対辞めた方がいいです。アフター悪すぎ。
契約の時は良い事ばっかり言って。建ててしまえば、もう知りませんって感じ。ほんと辞めた方がいいですよ。

[59: 匿名さん [女性 40代]]

片瀬建設、検討中の方。絶対辞めた方がいい。
自然素材にひかれ床をナラ材にした所、無数の穴が‥虫です。それを認めず外部から侵入してきたと言われバルサンでもやっといて下さいって。
建てたらそれで終わり。アフターサービスなんて言葉知らないのでは。

[60: 匿名さん]

真偽は別としてですね。アフター自体はあるのですよね。対応ナシってことはないと思いますから、アフターに関する詳しい対応内容をお聞きしたいです。

[61: 匿名さん]

※57様、色々と教えていただきありがとうございます。

SPF材、構造用面材も変更はできないのですか。少なくても昨年の段階では。

こちらで普段から使用しているものを、ということが基本路線なのですね。

他の方で費用は発生したけれど変更されたという方もいらっしゃるのでダメ元で一度聞いてみるのもいいのかもしれません。

[62: 匿名さん]

ここの実例の数すごいじゃないですか。これだけの施工バリエーション、なかなかやりますね片瀬建設さん。だいぶ細かいポイントまで希望を聞いてくれるのかなあというのが例から伺えますけど、みんなの感想どうですか。

[63: いつか買いたいさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[64: 住宅検討中さん]

知人が片瀬さんで新築しましたが、まぁ悪くはないけど特別魅力も感じませんでした。とてもビックリしたことが、隣の区画でも片瀬さんが新築を始め、玄関ドアや素材感、間取りもほぼ同じものを建てられていました。標準仕様はあるにせよ、注文住宅なのに隣とほとんど一緒だよと嘆いていました。もう少しその辺りを気を遣ってあげてほしいよね…

[65: 匿名さん]

>64さん
それは建売住宅のようで悲しくなりますね…
立地が離れていれば問題ない事でしょうが、すぐお隣ではいい気分がしませんね。
予算や好みのデザインをカタログから選び、偶然同じタイプになってしまったとして
営業さんが気遣いして助言してくれればこのような事もなかったでしょうに。

[66: もと]

何度かやばい（経営）とか聞きましたが今のところまだやってるのですね
ツーバイダメまでは言いませんがやはり工法の発症が欧米ですから在来のような
精度は求めないほうがいい
断熱もツーバイ　在来（一部）でも発砲ウレタンが多くなってきましたがやはり結露の
問題と水害時には水が抜けないなどデメリットのほうが多いかな？
北海道など寒さが厳しいところにはいいけど湿度の高い地域では結露させないため２４時間換気システムをつけたり余計な設備投資や電気代がかかりますよ
ちなみに電気代がかかりすぎて止めてる家は暑すぎて熱中症になっちゃいます（笑）
建ててから時間がたつにつれてこの意味がわかりますよ

[67: 匿名さん]

営業のアニメ声の女性はミスが多く、その上そんな仲でした？と聞きたくなる程のタメ口。結局数々のミスが目立ち担当を支店長に代えてもらいました。がこれまたひどい…
とくに建った後。
過失があっても謝りません。建つ前はメールの返信も早かったのに、今となっては3日後に。全然態度ちが〜う！

そんなんで支店長できちゃうんだから、それなりの会社ですよね…。現場監督は良い人だったのになぁ。残念。

[68: 匿名さん]

>66さん
24時間換気システムは2003年の改正で一般戸建て住宅にも設置義務化が
定められたので、全ての住宅についているのでは？
換気の為の電気代は仕方がないと割り切るしかないと思います。
ただ、中には冬に寒いので停めているという人もいるみたいですけどね(汗)

[69: 匿名さん]

片瀬建設の藤枝のモデルハウスがすごく雰囲気が良くて、現在打合せ中です。
金額も丁度よくて、契約を考えています。

お住まいになられてる方で、こうしておけばよかったと思うところがあったら教えてください。

[70: 匿名さん]

LDKを広くしたためなのか、第3種24時間換気のためなのか３月寒かったです。

第1種にすればよかったかも。

[71: 片瀬を愛でるひと]

片瀬で建てました。

きっかけはマイホームセンターのイベント。

ごほうけんせつや福工房など派手にアピールしている現場で、地味に営業しているところが気に入りました。パナホームもかなり地味だったので気にはなりましが。。。

話を聞いてみると、希望する間取りがそれなりの値段でできると。

ハコイエ、一条、百年、ヘーベルハウス、福工房、第一建設、などみました。

それでも直感を信じて片瀬に決めました。

色々あったけれど、一筋縄ではなかったが、こちらがしっかりと主張することに対して片瀬は逃げることなく対応してくれました。基本的に真面目なんですこの会社は！

現在、特に不満もなく暮らしています。
上記に書かれていることで間違いをしてきします

断熱材はグラスウールです。

アフターはあります。

壁内結露に関しては防湿シートをしっかりと施行させればあまり問題ないはずです。施行が甘いと壁が腐ります。この辺りは施主のチェックが必要となります。施主の頭が悪ければ第三者機関を入れてください。

地震に対しては免震が最善です。何回も地震に耐えられる家を作りたいなら免震の住宅会社を選んでください。片瀬は一回の大きな地震には耐えられると信じています。私はジーバを入れていません。気休めだと思ったからです。

デザイン提案ははたいしことがないです。その辺は施主が勉強してください。

[72: 匿名さん]

実際に建てられた方のコメントが最後にありましてとても参考になります。堅実に造っていくというスタイルの会社なんですね。公式サイトそのままという感じです。
デザインは何もなければ施行例みたいにごく普通な感じで造ってきてくれるということだとは思いますが、
北欧風で、とかそういう感じでお願いすれば対応してもらえるということになってくるのかしら。

[73: 匿名さん]

花粉症のかた、騒音を気にするかた、冬寒いのが嫌な人は第1種換気をお勧めします。

多少高いかもしれないですが、花粉症の人は深刻な問題です。リラックスするはずの自宅内で目がかゆい、鼻水が止まらないなんて！地獄ですね。

まあ、第3種換気でも閉じてしまえばよいのですが…。

半年から一年くらいはシックハウス問題があるようなので換気は欠かせないようです。

ご参考ください。

[74: 匿名さん]

>>73　さん
換気を第一種にしたところで残念ながら全て根本的な解決はできません。
メーカーさんから間違った情報を聞いてしまったようですね。
このお話しをされた営業マンは残念ながらなんの知識もないようです。

[75: 匿名さん]

いやいや、体験したことを、自分なりに調べた結果をおつたえしています。

74さんの言っている意味がわかりません。

人に間違った情報というからには

しっかりと説明してくださいますか？

[76: 匿名さん]

>>75 匿名さん

74さんの指摘は合ってますよ。

あなたこそ、もう少し勉強してください。
換気の考え方めちゃくちゃですよ。。
片瀬建設から、そう教わったのかな？

[77: 匿名さん]

片瀬を検討している人に対して、参考になろうであろうことを発言しています。

まともな読み手は分かっていると思いますが

実際に片瀬に住んでいる人の意見として聞いてください。

上記理由によって片瀬標準の第3種換気は何かしら対策した方がよいです。

自分の頭で考える。

外気【音も含めて】を一ヶ所に集めて加工し、各部屋に送り出すシステムであれば

上記三つの問題が解決されると思われます。

なので熱交換ができ、空気フィルターがあり、音の通路が長くなる熱交換式の第一種換気がよいのではないかと考えます。

また、第3種でも防音材を詰めて吸気口を閉じてしまえば花粉症と騒音はクリアーできます。シックハウス問題が残りますが…

換気を頻回にしたらよいのかも？

ご参考ください。