倒産しそうな大手ＨＭは？

[購入検討中さん]

今年、住宅購入を予定しています。

景気の影響をもろにうけるＨＭの健全性に興味があります。
末長く付き合っていくメーカーとして安心できるＨＭはどこでしょうか？

[42: 匿名さん]

逆に営業に現場を経験させればいいんだよ。
文系でもできるんだから。
ただ下請けへ連絡するのが仕事の大半だもの。
技術的なことも、自社で扱っているもの位、
覚えられるでしょ。

[43: 匿名さん]

みんな営業というものがわかってないね。
現場経験者が営業やって喜ぶのは、所詮バ力相手のときだけ。
営業のプロってのを知らないんだね、かわいそうに。
たしかに住宅業界に本来の営業のプロは少ないから知らないかもしれないけど。
何せ住宅業界の営業は薄給でこき使われるから。
いい人材はなかなか集まらないんだろうな。

[44: 匿名さん]

>>39
ローン組めないと判ると、外まで出ないで適当に挨拶されるけどね（爆笑

[45: 匿名さん]

展示場に行くときにはいつも着慣れた服（１５年位着ている）と靴（１０年位履いている）なので、営業さんには適当にあしらわれています。
（自分でも、どこから見ても金持ってる風には見えないのですが）
帰り際には「弊社のパンフレットをお持ち帰り下さい。」とは言われずに、「パンフレットいりますか？」とよく言われます。
私としては、休みの日にはこの格好が一番くつろぐのですが・・・・
営業さんて、お金の嗅覚が鋭いのでしょうか？

[46: 匿名さん]

外見で資産判断するのはどうかね？
私の知り合いの社長さんは、お金もってても、車も服装も普通。
個人それぞれ、お金をかけるところが違いますから

[47: 匿名さん]

数年前に某大手ＨＭの社長さんが全社の営業社員に「売れ！建てろ！逃げろ！」と
檄をとばされたそうです。
これはこのＨＭだけでなく、この業界の昔から染み付いた体質なんでしょうかね。
家が完成したらサヨナラなんですね。やはり。
クレームもなんやかんや言って、ウヤムヤにする。そんな所なんでしょう。

[48: 匿名さん]

住宅の部品点数は約３万点。
車と違い工場ではなく屋外でオーダーメードで組立てるので
クレーム産業と呼ばれるほどトラブルが多い。これは常識。

営業は早く手を引いて次の客を開拓するのが理想。
アフターサービスは営業でなくても出来ますし。

紹介のない客には年賀状を出すくらいですよ。

[49: 匿名さん]

昔の某大手はそういう事になんの倫理観、哲学もたないので評判がた落ち
今年、タマホームに毛がはえたくらいの会社になっちまいますよう。

[50: 匿名さん]

その昔の某大手とは？　どこ？

＊和ハウス？　
＊友＊業？　
積＊ハウス？　
ミ＊ワホーム？　
＊井ホーム？　
パ＊ホーム？

[51: 匿名さん]

会社直営のＨＭはシッポ切られないとこで安心だよね

[52: 匿名さん]

大手は儲けすぎて金が余ってるから営業マンも終身補償されていて安心だね。

[53: 住まいに詳しい人]

大手も大変です。　展示場を多く持っていたりするぶん大変です。
また　住宅の営業マンは服装で客を判断するような間抜けでは務まりません。
ちゃらちゃら　服装に金をかけている若者より　無駄遣いをせず一生懸命に頭金を
ためているお施主様を歓迎します。こんなのは常識です。
また　大手のHMより　地場の有力工務店のほうが対応が良いケースが多い。
なぜならば　地場のビルダーの営業は　口コミが圧倒的に有利だからです。
クレームで逃げるより　しっかり対応して次の現場をとったほうがよいに決まっています。
クレーム一つの対応に要する費用と　一棟新規の受注では新規の受注のほうが良いわけです。

[54: 匿名さん]

>>53　同意
場所にもよるけど展示場は月１００〜３００万円くらい掛かるし、建築費・光熱費も掛かる。
来客１組に数万円掛けているが、その中で契約までいける人は数％。
契約一棟あたり１００万円くらい展示場コストが乗っていると思う。

ＨＭも工事は地元の工務店に丸投げしているケースが多い。
まずＨＭで見積りして間取・仕様を研究した上で、最後に評判の良い地元工務店に声をかけるのもアリかと。

[55: 購入検討中さん]

展示場にとまっている車も少ないし、客より呼び込みの営業マンの方が多いし
最近の展示場って行きづらいよね。(年末くらいからかなあ閑散としだしたのって)

[56: 匿名さん]

２００９年度は赤字決算、展示場から撤退するところがでて更地にペンペン草が・・・

[57: 匿名さん]

HMが殆んど倒産して、数社になったら・・
競合しなくなって値引きもしなくて高くなるだろうね
もう建てて住んでる人間には関係ないけど、これからの人はある意味大変だねー
ま頑張って

[58: 匿名さん]

どうせはなから値引きしねーだろ。
ダンゴしてそうな気もするしな。
まー、今後家は売れないから大丈夫。
減給覚悟しな。↑

[59: 匿名さん]

HMよりも街場の工務店が忙しい、客は流れてきてる。
大工はこちら優先、大工手当ては２万超えなきゃやる気そぐ。

[60: 匿名はん]

既に、ハウスメーカーの展示場撤退も目立ちます。
http://blog.livedoor.jp/wakwak0909/archives/615324.html

[61: 匿名さん]

ＨＭのシェアは上の営業野郎が書いてる程まで高くはない訳だから
全部なくなっても下請けいじめが解消して却って市場は活性化する。
いちど更地にした方が長い目で見て日本経済の再生の為には良いかもよー。
ユニクロ時代にもう百貨店方式のビジネスモデル自体が超古過ぎなのよ。
あほくさ。

[62: 匿名さん]

日本独自の全国的なハウスメーカーというシステムが崩壊し
地域の工務店が建築、増改築、メンテナンスを行ない
土地ではなく建物が資産として認められるようになる。
ことはあるのでしょうか・・・
延々と住宅ローンをかかえる世代が続いちゃあ、小子超高齢化
社会で日本はどうにもならなくなる。

[63: 匿名さん]

あと2ヶ月ちょっと、倒産しそうなハウスメーカー情報求む。
ってこんなとこに書くわけないか・・・・
株価見てもわかんないしなあ

[64: 匿名さん]

６月まで待つ。

[65: 匿名さん]

梅雨だからやだ。

[66: 匿名はん]

「富士ハウス」が破産申し立て、未完成住宅が全国数百戸
http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/news/20090130-OYT1T00688.htm?from=nav...

キターーーーーーーーーーーー！！！！！！！！

[67: 購入検討中さん]

頼む、次はどこがきそうか教えてくれ。
うちの候補メーカーじゃないことを願う・・・・

[68: 匿名さん]

＞頼む、次はどこがきそうか教えてくれ。

すべてのＨＭと工務店に可能性があるんじゃないか。
今は大丈夫でも１年後はわからんからな。
一部上場の有名企業でも存続の危機を意識しているんだからね。

[69: 匿名はん]

倒産もヤダだけど、厳しくなっている会社はどんどん人が辞めていく。

営業は入れ替わってもいいが、設計・施工管理までおかしな社員しか残らない。

そんなＨＭで建てたら後悔する。

[70: 匿名さん]

この不況もそうだけど、人口減少少子化ボディブローも少しずつ効いてきてるんだろうな。
構造改革は必要だよ、いいチャンスだと思って、大手から大改革すべき。

[71: 匿名さん]

実際には３年後くらいに（景気を左右する）４３歳人口が減少に転じるが
人口減少化は明らかで、今後市場が縮小する事が企業の投資意欲を急速に減退させている。

投資するなら国内ではなく海外にいく。

[72: 匿名さん]

あげ

[73: 水平太閤]

倒産が心配なのは、建築途中の中断、アフターフォローを期待してのことなのですか？割り切った考えをすれば、格安建売買った方が、お得では？但し、土地、建物についてはある程度知識つけていないと、悲惨な目に逢う両刃の剣ですが…

[74: 匿名さん]

○○ホームが危ないらしいですが・・・
手形をジャンプしているみたい・・・
さて・・。○○とは・・・
どっちにしても、最終的に大手３社しか残れない様です。

[75: 匿名]

○○とは！？

[76: 匿名さん]

○○言ったら・・・恐ろしくて言えません・・・
自分の身が大事なので・・・

[77: 入居済み住民さん]

「ミサワ」みたいにネームバリューがあればトヨタのように資本が入ってくれるのでは。
仮に「パナホーム」だとしても
「パナーム」と言う名前は残すでしょう。

[78: 匿名さん]

そうですね。大手の名がついていれば住宅部門がダメになっても必ず何らかの手立てで救われますよね。大手の値段はこれありきですよね。
だから積水や旭火星なんかよりパナ・トヨタのほうが信頼性が高いですよね

[79: 匿名さん]

逆だよ逆。もっとよく考えたほうがいい。
大丈夫な会社
積水ハウス 住友林業 大和ハウス工業 一条工務店
旭化成ヘーベル
親会社次第でどうにでもなる会社
三井ホーム 三沢ホーム トヨタホーム
すでにヤウ゛ァイ株価会社富士ハウス エスバイエル
スウェーデン セキスイハイム

[80: 匿名さん]

＞７９

富士ハウスは「すでにヤウ゛ァイ」水域を超えてますが・・・・

＞エスバイエル　スウェーデン セキスイハイム
ええええ・・・・、これらのＨＭの名前出してもいいの？
風評被害とかの訴訟騒ぎになっても知らないよ・・・

[81: 銀行関係者さん]

積水ハウス 759 -10
住友林業 613 -38
大和ハウス工業 802 -17
旭化成 　　　　350 -25
三井ホーム 505 -5
ミサワホーム 210 +11
エスバイエル 38 +1
積水化学工業 508 +1

79のいい加減さがよく分かる。

[82: 匿名]

>>81さん
すみません。無知な私には何の数字かさっぱりわかりません。よかったらおしえてくれませんか？自分の建てたＨＭもあるので気になります。

[83: 匿名さん]

今日の株価

[84: 82]

株価ですか〜。って言ってもどう見ていいのかわかんない。情けないなぁ。もうちょっと世の中の事勉強します。ありがとうございました。

[85: 匿名]

ちなみに 今かなり勢いのいいタマホームの株価はどうなんですか？

[86: 匿名さん]

上場してたっけ？

[87: 匿名さん]

基本的な質問ですみませんが、
単元株数の違う株価を単純に比するのは意味があるのでしょうか？

[88: 申込予定さん]

そうは言っても株価が２桁のところは・・・

[89: 購入検討中さん]

それなら、上場していない会社なんて、もっとヤバいでしょ。

[90: 匿名さん]

非上場企業の決算報告書なんてあてにならないよ。富士さんの件で皆さんわかったのでは？

[91: 匿名さん]

株価２桁といっても、額面が違うのでは？
発行数も関係してくるしね。

たとえば、株価も東芝３００円、ミクシィ　５０００００円
だとして、ミクシィはすごいってことにはならないでしょ？