北海道の北王の評判ってどうですか？

[匿名さん]

ここで建てられた方どうですか？
札幌と帯広の注文住宅、北王についてなんでもよいので教えて下さい。

[スレッドタイトルを更新しました 2017/12/06 管理担当]

[91: 匿名さん]

北王は親族会社経営で公共事業で資金を賄っていると聞きました。
営業マンの士気的にどうなんでしょうかね。
無資格者がいるのは許せないですね。安い買い物ではないのに。
ちゃんとした建築士なのかまで、こちらは確認が必要ということですね。

[92: 検討中の奥さま]

音更の見学会にいってきた。
すっごい可愛い家で、あそこにそのまま住みたくなった

女性の営業マンさんが感じよかった
金困だから、営業さんの対応で選んでしまう

一応過去のことはきいてみようかと思うけど

[93: 購入検討中さん]

例の建築士と嘘ついていた人は辞めて、もう居ないそうです。ただし、今居る大東ホームという会社で元 北王だと言いふらしているらしく迷惑してるとモデルハウスに居た営業マンの方は言ってました。聞くところに寄ると退社ではなく解雇、まあ当たり前だと思いますが、そんな人が懲りずにまた同じ業界に居ると思うとゾッとしますね。

[95: 契約済みさん]

現在北王で申し込みをして建築予定の者です。
色々な意見あるかと思いますが、私は北王が一番融通がきくと感じ申し込みに至りました。
例えば断熱ではどこのHMでも〜cmとかは教えてくれるでしょうが大事なのは密度です。16kがおおよその標準（私の見てきた数社では）でしたが北王は何の提案もなく24k相当のグラスウールでした。
また換気に関しても通常3種換気が多いですが、相談の結果1種換気併用と提案がありました。
他にも細かいところはありますが何より質問に素直に答えてくれる姿勢が好印象でした。
当たり前のように感じるかも知れませんが1営業の社員がここまで誠実に、契約するかどうかもわからない客に対し、また説明、相談、提案出来るのはよほどの知識があるのだなと感じました。
他社では上記断熱に関しても換気についても営業なのに無知が多いなと率直に思います。

あとは設計が文句ないほどに作り込んできます。細かい要望も答えてくれながらも北王ならではを忘れずに図面を用意してくれるので他社と悩んでいましたがその時点で即決でした。

たまたま担当になった営業の方が当たりだったのかもしれませんが、良い出会いだったと感じます。
実際に住むことでまた違う意見が出て来るかもしれませんが打ち合わせの段階ではとても満足出来ています。

[96: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

95 よく出来ました、オッケーです。

[97: 匿名さん]

担当者次第の所はありますよね。
相性というか...
No.95さんは良い出会いをされているのではないかな～と思いました。

断熱材って単なる厚みじゃないのですね。
密度ですか！
言われてみると確かにそうかも。
とても勉強になります。

[99: 契約済みさん]

ただ今建築中です

営業さんと家のデザインに惚れて北王さんで決めました。

ただ今建築中です。
構造？とかは主人にまかせっきりで、詳しい話はわからないのですが、
内装で困ったとき、すぐサンプル取り寄せてくれたり、わかりやすいですよ。

スタッフさんたちもおしゃれで、
仕様決めの時のファッションも楽しみです。

[100: 購入検討中さん]

かなり前からこちらで考えてて、モデルハウスや見学会にもいってますが決めてがなく他社にしようか検討中です。
モダンで素敵だとは思うのですが、見学会に行けばいくほど、似たようなデザインが多いなぁと思うように・・・
悩みどころです。
ここの番号が飛び飛びなのも、消さなけれはいけない理由が多いのかと不安になります。

[101: 匿名]

95さんはハッキリ言って勉強不足でしょ。
今時、グラスウールなら24kg相当を使うのは当たり前の事で、それ以下のグラスウールを使ってる会社がおかしいの。16kgのグラスウールじゃ、次世代省エネもクリアー出来ないでしょ。だから北王も特別良い訳じゃなく、見てきた会社のレベル低過ぎ。1種換気に3種換気を併用って、プロがそんな提案する訳ないじゃない。換気による熱ロスを防ぐのが1種換気のメリットなのに、まともに外気を入れる3種を併用したんじゃ、1種にする意味ないでしょ。典型的な素人営業の提案なのにそれが分からないんだから、もっと勉強した方がイイですよ。

[102: 他社にて戸建建設中]

ロッタなどデザインが気に入り、資料請求をしオープンハウスへ行きました。

オープンハウスへ入るなり早々に若い営業の方に半笑されながら
『ご予算は？戸建購入金額の相場をご存じですか？』と聞かれた。

夫共々、よく若く見られるのでそういった言葉を掛けられたのだと思うのですが、
とても失礼です。

言葉で門前払いをされたような気持ちになりました。

[103: ご近所さん]

1種換気に3種換気併用は普通にあるでしょう。
もう社長亡くなったけど勇和建設のブログ見れたら見たら良いよ。

あとGWはいまどきHGW16ｋが２４ｋ相当の性能って意味で言われたんじゃないの？
ノーマルグラスなんか北海道で使う意味ないでしょ。値段も対して違わないのに。

[104: 匿名さん]

北王さん検討していましたが結局他社で建築する事にしました。デザインも好みでしたし、断熱性能も札幌版次世代基準で補助金もらえる仕様でしたので北王さんでお願いしようかなと考えていたのですが、最終的には金額で選びました。
ここの書込み見てるとやっぱり担当者次第なのかも、って思うのですが、私達の担当の方は確かに若そうで言葉につまる部分もありましたが、上っ面な回答はせずしっかり調べてから答えてくれたし悪い印象はありません。しかし途中から出てきた責任者みたいな人は私達に寄り添ってくれるような雰囲気がなく不安に思ったのも心が離れた要因です。

[108: 購入経験者さん]

なんか凄いモデルハウス作ったはいいけど金に困ってすぐに売っぱらったそうな。算数の弱い従業員が多かったとの事ですね。

[110: 匿名さん]

ここの家はどんな特徴があるのでしょうか？
あんまり良さがわかりません。

[112: 匿名さん]

良くも悪くも…ということでしょうか、ふつうって？
デザイン的にはシンプルな感じだったり、家によってはデザイン性があったりと
それなりに施主の希望通りに叶えてくれているのではないかなと思います。
あとは工法に関してですよね。

アフターサービスはきちんとしているという事を謳っていますが、
実際はどうなんでしょう？

[113: 通りすがりのデコ住人]

前も書き込みしたものです。
うちはデコですけど、
アフターちゃんとやってくれますよ。

定期的にハガキがきて、
メンテに来てくれた時に、
小さい相談だったんだけど、引き戸がスムーズじゃないとか、
雑談で言ったことをすぐ対応してくれましたよ。

[114: 入居済み住民さん [女性 40代]]

去年建てて住んでるけど、
打ち合わせから見積全く出さない、融資の実行ギリギリに凄い高い値段でこれでって出してきて希望額より400万もつり上げてきて、値段合わせるためにトイレやら階段やら規定のならってどんどん安いのに下げだして、それでも限界で200万くらいしか下がらなかった。カーポートとか外構工事も契約に入れてたのに口頭だからと却下され、最終的に実際より200万くらい高い内容なんですよとか言われて誤魔化された。帯広の専属でやってる屋根の会社に壁やってもらったら、凄い歪んでひどいのに揉めたら、平均値とか言ったり良い仕事したとか言い出して、結局、前面だけ直して後は、ﾍﾞｺﾍﾞｺのまま、最低！Σ（￣□￣;）

[119: 匿名さん]

完成見学会に何回か行ったけど
全然高級じゃないし可もなく不可もなくの普通の家。

そこにいた営業に「どんな家でも相談に乗れますから
プランだけでもお作りさせてください！」とか言ってきて
わざわざ事務所に呼び出し、
人から個人情報聞くだけ聞いておいて
最後に「ウチは他より高いけど買えます？」
とか平気で言ってくる会社です。

プランも出てないのにそんなの知らねーよ！
腹立ったから会社にクレーム入れようと思ったけど止めた。
たぶん会社自体がそういう低レベルな会社なんだろうし。

ここはオススメできません。

[120: 匿名さん]

119番さんの書いてるとおり、見学会行って思った感想おなじです。
前はもっと高級感？があったような気がします。
デザインが売りかと思ってましたが、デザインも他と変わらずな感じ。むしろ、違う会社の方がカッコ良かったです。
値段ばかりたかくて、高級路線にも乗れず、パッとしないい家ってイメージになっちゃったのが残念です。
昔は憧れの家だったのですが、ホームページとか見てても昔建てた家ばかり事例で載ってるあたり、いま、駄目なのみえみえ。自分達も1番わかってるから画像使い回しなのかと思いますよね。
我が家では、こちらの会社はなし！になりました。

[122: 購入経験者さん]

デコで建てた者です。

建てる前、色々調べていた時こちらのスレッド見付けましたが、
実際いくら位で建てれるのか？とか担当さんはどうなのか？坪数は皆さんどの位で建てられたのかとか
他諸々、北王さんではなく、実際に建てられたお客さん側の皆さんにもっと色んな事直接聞けたらな、と私自身思ってました。
（ここはスレッドなので個人情報等あるので、細かくは書けないですよね・・・）

今実際建ててみて、、、実際色々ありました。（ここには全て書ききれません）

購入を真剣に検討されてる方で、もし本当に詳しく聞きたい方がいらっしゃいましたら、レスで一度ご連絡下さい。
連絡先お伝えします。
少しでも参考になるのでしたら、当方のお家の中を見学して頂いても全然構わないと思っています。
勿論、こちらのスレッド内で聞いて頂いても大丈夫です。

そのかわり、冷やかしさんや悪意の方はお断りです。
本当に聞いてみたいとか知りたいという、真剣に検討してる方だけにして下さい。

家作りは金銭的にもそうですが、決める事も多くて、分からない事も沢山あり、色んな意味でかなり大変でした。

これから検討されている方は、一生に一度の家作りなので、後悔しないよう色々聞いて、見て、話して、納得された上で家作りを進めていって欲しいと思います。

ここでは聞きにくいけど色々聞いてみたいという方がもしいて、私のデコで建てた経験が少しでも参考になればと思ってます。

[123: 匿名さん]

>>122

例えばどんなことがあったのか知りたいですね

[124: 購入経験者さん]

振り返ってみると家作りは楽しんで取り組めましたし、ここで建てて良かったなぁと思う事も勿論沢山ありましたが、正直良い事ばかりでもなかったです。

ここで詳しく内容を書くと業者の方も見る場合があるので、完全に個人バレしてしまいそうなので、控えますが、
ここで建てようか真剣に考えてらっしゃる方や検討されてる方で色々知りたい方でしたら、直接お話しますよ。
（直接でも、メールでも、当方は構いません。）

もしそのような方がいらっしゃれば、今すぐではなくても、
この先考える事になる方でも、数年後でもレスを見た方で本当に聞きたい方がいらっしゃれば、お話出来るので連絡頂ければと思います。

[125: 南王]

あなたと、どのように直接メールでやり取りできるの？
どうやってお互いのアドレスを交換するのかよくわからない。

[126: 購入経験者さん]

[e-mail]
にご連絡頂ければと思います。
（一応それ用にしましたので、いつご連絡頂いても構いません。）

先にも書きましたが悪意のある方や冷やかし等はやめて下さい。

ただ、デコで建てるか本当に考えてる方に、私自身も建てる前実際どうなんだろう...？と思いましたし、
色々聞きたいなと思っていたもので、
少しでもお話出来ればな～と思っているだけですので...。

メールに直接頂ければ私自身はここにはもうあまり書きこまないかと思います。

それと、無いとは思いますが、あまりに悪意な方がいらっしゃる場合は今回のこのレス（アドレス掲載の為）は削除する場合もあります。

その場合は申し訳ございませんが、ご了承下さい。

それ以外の皆さまにはお気軽に聞いて頂ければと思っております。

[128: 検討中]

>>124
気になります。
個別で連絡できますか？

[129: 匿名さん]

北海道仕様の家が多い感じですか？

すごく室内空間が広い設計が多いという私的な感想を抱いたのですが、冬は本当に寒い北海道でこの広い空間を暖かく保つことは至難の業だと思うのですが、可能だからこその設計ですよね。

私は広い空間は好きです。
北海道住まいではないのですが、やはり気になる点は空調効率なのでフォーカスしてみました。

[130: 匿名さん]

最近の住宅はリビングが広く、ホールが吹き抜けになっている
デザインが取り入れられているようですが、私も寒さ対策は気になります！
薪ストーブか暖炉でもあれば2階まで暖かいのでしょうけど、冬の一番
寒い時期、エアコン1台でリビングが温まるものでしょうか？
素人考えでは暖かい空気が全て2階に上り、リビングの足元が
寒いままでは？と考えてしまいます。

[131: 匿名さん]

寒いとか暑いとか以前に耐震性がだめです。ホワイトウッドだし
知識もしろうとだし、仕事遅いし、めちゃくちゃで怖くて任せることできません。

[132: 匿名さん]

ブランド一覧に掲載されている家は三角屋根で外観が非常にかわいらしいですね。
内装もタイルの壁に無垢材使用、壁も塗り壁でおしゃれな奥様が好きそうなデザインです。
ルオントというシリーズも北欧テイストで素敵ですが、シリーズによって価格帯が異なるのでしょうか。
例えば、価格帯からデザインを選ぶ事も可能ですかね？

[133: 通りがかりさん]

↑おしゃれな奥様って表現なかなか使わないですが…
関係者が書いてるっぽいですね。
久しぶりにホームページみましたが、話した事がある営業が辞めてました。しかも数人…
ホームページの内容も幼稚になったし、自分たちの好み押し付けすぎで驚きです。客層変更する為なのでしょうか？
どちらかといえばチープなというか、庶民的な客層の想定なのでしょうか。
会社のホームページというより、フリーペーパーみたいです。
昔みたいに惹きつけられる家の写真期待しています。

[134: 検討板ユーザーさん]

ここは住宅設備はローコストメーカークラスですよ。よい設備は名前もわからないし、ポカンとしてました。おしゃれだけど品質は問わないならば
よいのでは。あと品質の割には高いです。ひとには絶対すすめません、

[135: 建設中（注文住宅の方）]

全国規模大手ハウスメーカーを除く
札幌近郊のハウスメーカーや工務店
十数社から資料請求、オープンハウス見学を行い

検討に検討を重ねて

最終的に北王さんに決め
かなり交渉してローコスト寄りの価格で契約しました

担当者によるとは思いますが
設計の提案能力、営業対応がかなり良かったですよ

モデルやオープンハウスの出来映えも
他のメーカーに比べて綺麗でした

構造体ホワイトウッド集成材でやるのは普通だし
どこの会社で聞いてもほとんどそうでした

道産松材のみ使うと宣言しいる会社も一部ありましたが
（どちらを使っても耐震性能にはさほど影響無し）

断熱や暖房方法、住宅設備も自分で選ぶので

断熱や24時間換気の熱交換機にお金かけて
空気が循環しやすい間取りにしたら
暖房エアコン１台でも大丈夫ではないでしょうか？

[136: 匿名さん]

135さんは、ローコストで建築できて良かったですね。
134さんが書いてる通り、ローコストメーカークラスなのを証明してますね！

オープンハウスやモデルも見ましたが、特に可もなく不可もなく、注文住宅にしては普通でしたね。
あれくらいはどこでも同じかな。
注文住宅のこだわりは感じませんでした。
まあまあの物件を安く建築できるなら、最高かもしれませんね。

[137: 通りがかりさん]

北王レベルの断熱なら札幌の知られた工務店なら、もっと高性能で安くやっています。一種換気も同様です。基本ローコスト住宅並みの仕様、技術力なのでお洒落優先ならよいのでは。

[138: 建設中（注文住宅の方）]

一種換気についても
他の工務店と細かく機種まで精査しましたが

同じ価格帯でも
内容が全然違いましたよ

比較した中で北王さんも含めてしっかりとした所は

ＤＣモーター（電気代が安い）で
必要換気量に対して十分すぎる台数が入っていました
熱交換率も良い物です


他の工務店では同価格で
ＡＣモーターで換気量ギリギリ台数とかもありました


断熱は自分で選ぶので比較しづらいですが

最近の一般的な工務店仕様
ＧＷt105+付加断熱t25～50　程度であれば

ＧＷの単価安いので、工務店によってそんなに差でませんよ

技術的にはＢＩＢ工法にも対応してるし
ＧＷの厚さを増やすこと可能でしたよ

それに断熱性能高めたいなら
外壁の断熱材よりも　窓の性能を上げる事をオススメしますけどね




注文住宅なので
仕様を選ぶのは建て主ですよ
こだわるのも建て主ですし

建て売りではないので
仕様がどうこうで
どこの工務店良い、悪いという話にはならないと思います

まぁここがＮｏ1というわけでは
ないですけどね

[139: 通りがかりさん]

北王の換気は全熱ならパナソニック、顕熱ならスティーベルのはず。別に普通です。窓は確かに重要ですが、トリプルはどこでも今やふつうです。ここは大工が専属でないし、同じtものでもほかの工務店で作るより、200から400万は高いですよ。要は高コスト体質なので、単価下げるため設備はローコストレベルにしてあります。スタッフの商品知識も怪しいです。

[140: 通りがかりさん]

グラスウールは210は入れないと。トリプルガラスは当たり前。一種換気はパナソニックなら安いから二台つけられます。優良工務店なら注文住宅で全部込みで坪55から60で作れますが、ここでは無理ですね。