北海道の北王の評判ってどうですか？

[匿名さん]

ここで建てられた方どうですか？
札幌と帯広の注文住宅、北王についてなんでもよいので教えて下さい。

[スレッドタイトルを更新しました 2017/12/06 管理担当]

[129: 匿名さん]

北海道仕様の家が多い感じですか？

すごく室内空間が広い設計が多いという私的な感想を抱いたのですが、冬は本当に寒い北海道でこの広い空間を暖かく保つことは至難の業だと思うのですが、可能だからこその設計ですよね。

私は広い空間は好きです。
北海道住まいではないのですが、やはり気になる点は空調効率なのでフォーカスしてみました。

[130: 匿名さん]

最近の住宅はリビングが広く、ホールが吹き抜けになっている
デザインが取り入れられているようですが、私も寒さ対策は気になります！
薪ストーブか暖炉でもあれば2階まで暖かいのでしょうけど、冬の一番
寒い時期、エアコン1台でリビングが温まるものでしょうか？
素人考えでは暖かい空気が全て2階に上り、リビングの足元が
寒いままでは？と考えてしまいます。

[131: 匿名さん]

寒いとか暑いとか以前に耐震性がだめです。ホワイトウッドだし
知識もしろうとだし、仕事遅いし、めちゃくちゃで怖くて任せることできません。

[132: 匿名さん]

ブランド一覧に掲載されている家は三角屋根で外観が非常にかわいらしいですね。
内装もタイルの壁に無垢材使用、壁も塗り壁でおしゃれな奥様が好きそうなデザインです。
ルオントというシリーズも北欧テイストで素敵ですが、シリーズによって価格帯が異なるのでしょうか。
例えば、価格帯からデザインを選ぶ事も可能ですかね？

[133: 通りがかりさん]

↑おしゃれな奥様って表現なかなか使わないですが…
関係者が書いてるっぽいですね。
久しぶりにホームページみましたが、話した事がある営業が辞めてました。しかも数人…
ホームページの内容も幼稚になったし、自分たちの好み押し付けすぎで驚きです。客層変更する為なのでしょうか？
どちらかといえばチープなというか、庶民的な客層の想定なのでしょうか。
会社のホームページというより、フリーペーパーみたいです。
昔みたいに惹きつけられる家の写真期待しています。

[134: 検討板ユーザーさん]

ここは住宅設備はローコストメーカークラスですよ。よい設備は名前もわからないし、ポカンとしてました。おしゃれだけど品質は問わないならば
よいのでは。あと品質の割には高いです。ひとには絶対すすめません、

[135: 建設中（注文住宅の方）]

全国規模大手ハウスメーカーを除く
札幌近郊のハウスメーカーや工務店
十数社から資料請求、オープンハウス見学を行い

検討に検討を重ねて

最終的に北王さんに決め
かなり交渉してローコスト寄りの価格で契約しました

担当者によるとは思いますが
設計の提案能力、営業対応がかなり良かったですよ

モデルやオープンハウスの出来映えも
他のメーカーに比べて綺麗でした

構造体ホワイトウッド集成材でやるのは普通だし
どこの会社で聞いてもほとんどそうでした

道産松材のみ使うと宣言しいる会社も一部ありましたが
（どちらを使っても耐震性能にはさほど影響無し）

断熱や暖房方法、住宅設備も自分で選ぶので

断熱や24時間換気の熱交換機にお金かけて
空気が循環しやすい間取りにしたら
暖房エアコン１台でも大丈夫ではないでしょうか？

[136: 匿名さん]

135さんは、ローコストで建築できて良かったですね。
134さんが書いてる通り、ローコストメーカークラスなのを証明してますね！

オープンハウスやモデルも見ましたが、特に可もなく不可もなく、注文住宅にしては普通でしたね。
あれくらいはどこでも同じかな。
注文住宅のこだわりは感じませんでした。
まあまあの物件を安く建築できるなら、最高かもしれませんね。

[137: 通りがかりさん]

北王レベルの断熱なら札幌の知られた工務店なら、もっと高性能で安くやっています。一種換気も同様です。基本ローコスト住宅並みの仕様、技術力なのでお洒落優先ならよいのでは。

[138: 建設中（注文住宅の方）]

一種換気についても
他の工務店と細かく機種まで精査しましたが

同じ価格帯でも
内容が全然違いましたよ

比較した中で北王さんも含めてしっかりとした所は

ＤＣモーター（電気代が安い）で
必要換気量に対して十分すぎる台数が入っていました
熱交換率も良い物です


他の工務店では同価格で
ＡＣモーターで換気量ギリギリ台数とかもありました


断熱は自分で選ぶので比較しづらいですが

最近の一般的な工務店仕様
ＧＷt105+付加断熱t25～50　程度であれば

ＧＷの単価安いので、工務店によってそんなに差でませんよ

技術的にはＢＩＢ工法にも対応してるし
ＧＷの厚さを増やすこと可能でしたよ

それに断熱性能高めたいなら
外壁の断熱材よりも　窓の性能を上げる事をオススメしますけどね




注文住宅なので
仕様を選ぶのは建て主ですよ
こだわるのも建て主ですし

建て売りではないので
仕様がどうこうで
どこの工務店良い、悪いという話にはならないと思います

まぁここがＮｏ1というわけでは
ないですけどね

[139: 通りがかりさん]

北王の換気は全熱ならパナソニック、顕熱ならスティーベルのはず。別に普通です。窓は確かに重要ですが、トリプルはどこでも今やふつうです。ここは大工が専属でないし、同じtものでもほかの工務店で作るより、200から400万は高いですよ。要は高コスト体質なので、単価下げるため設備はローコストレベルにしてあります。スタッフの商品知識も怪しいです。

[140: 通りがかりさん]

グラスウールは210は入れないと。トリプルガラスは当たり前。一種換気はパナソニックなら安いから二台つけられます。優良工務店なら注文住宅で全部込みで坪55から60で作れますが、ここでは無理ですね。

[141: 建設中（注文住宅の方）]

坪単価については

外壁に何を使うか

給湯暖房をプロパンのハイブリッドにするかどうか
（機器がプロパン業者とのリース契約なので初期費用安くなるが
　光熱費が高い）


などで大きく変わりますよね

ウチは
外壁14ｍｍのサイディングは嫌だったのでそれ以外で
給湯暖房もプロパンはＮＧで
キッチンは　設計価格（値引き前価格）で200万超え
他　色々つけてもらって

140さんが言うように
坪55から60に収まりましたよ
（ローン手数料や抵当権設定費用などの諸経費は別）

139さん
お詳しいですね
おしゃる通りです　
普通に良い物だと私は思います。

[142: 戸建て検討中さん]

みなさん高いと仰いますが、具体的に何坪でいくらだったのでしょうか...?
高いと言っても個人差があるもので...

[143: 戸建て検討中さん]

施工面積36坪で税込2,400万円〜って感じだと思います。コレって高いんですかね？？

[144: 匿名さん]

高いですね。安売りの会社じゃないので。

[145: 戸建て検討中さん]

クオリア（１）のブラウンの壁紙ってどこのメーカーなんですかね。おしゃれです。

[146: 通りがかりさん]

リリカラ？サンゲツ？シンコール？

[147: k]

帯広のスタッフは良いと思います。
札幌のスタッフは経験不足！知識不足！
上から目線！
坪単価が高いのにびっくり！！
デザインで選んでは皆さん失敗しますよ！！

[148: 通りがかりさん]

坪単価なんで高いんですかね。

[149: 名無しさん]

高いと思うなら建てなきゃ良いと思います。良いと思う人は建てれば良いと思うし。
なにもかも人それぞれ！

[150: 名無しさん]

北王 帯広で建てましたが、皆さんとても対応よかったです。北王で建てて本当によかったなぁ。と思ってます。引渡し後も何かあればすぐに対応してくれますし、不安は何もありません。

[151: 匿名さん]

去年のレスだと坪単価60万台ってところかしら。今もその位なんでしょうか。大手のハウスメーカーだと＋10万ほどはいくと思いますが…。比べるとしたらその辺りでしょうかね。
家の性能とかはどうでしょう？サイトには特に記載がないのですが、高気密高断熱や耐震仕様が標準だったりするんでしょうか。施工事例を見ると窓の大きい家が多かったので寒さ対策はどうしてるのか気になりました。

[152: e戸建てファンさん]

ここは規格で買うところですね。色味調節しながら、オシャレさ重視です。それに断熱とかをプラスしたら高くなりますね。

[153: 匿名さん]

とにかく寒い

[154: 達夫]

まず
スタッフの知識の無さ！
坪単価　高い！
当方若いためか上から目線の対応！

積水ハイムに依頼して正解でした。

[155: 通りがかりさん]

北王とハイム全然違うから比較にもならない
ハイムにした人が何故北王見に行ったの？冷やかし？

[156: 匿名さん]

北王すごくよかったです！

[157: 専門家ですが・・・]

意匠的に頑張っているなと言う会社で、建物性能で言うと、耐震、断熱もさほどではなく、坪単価的に後１５万以上は安く提供して良いくらいです。
以前、設計事務所でもなく、ハウスメーカーでもないっと同社はうたってましたが、
どちらにも「なれなっかた」会社でしょう。
性能は少人数で考え答えを出し、堂々うたうなど、詐欺まがいの会社かと・・・

[158: 通りがかりさん]

それでも、おしゃれです

[159: 匿名さん]

家も対応もとてもいいです。帯広しか分からないのですが、帯広スタッフは本当に皆さん親切で、対応素晴らしいです。

[160: 匿名]

専門家だかなんだか知りませんが、「詐欺まがいの会社」という言葉には悪意を感じます。そういう言葉は使うべきじゃないです。
私はここで建てましたが、確かに若干高くは感じましたが、お家の性能、メンテナンス、スタッフの対応などには満足しています。
私の他にもここのオーナーさんが見ているでしょうし、信頼している会社が「詐欺まがい」なんて言われたら不愉快です。

[161: 匿名さん]

本当そうですよね。不愉快です！
私も北王さんの全て満足してます。

[162: 検討者さん]

>>154 達夫さん
ハイムと北王を天秤にかけているやつの方が
知識ないと思う。構造も特色もまるで違うでしょ。

[163: 通りがかりさん]

おしゃれ

[164: 名無しさん]

>>160 匿名さん
詐欺まがいとか根拠も無しに言う人気持ち悪いですよね

[165: 通りがかりさん]

マイホーム持っていませんが以前、高速で煽られました。北王ってロゴの入った営業車に。
会社に電話したら平謝りだったので、その車乗ってたやつに電話よこせって言ったら一回着信があっただけでした。都合が悪く電話に出れませんでしたが、後で掛け直してくるだろうって思ってたらそれっきりでした。笑
そんな会社です。なんか問題があっても適当に対処するんだろうと思って、自分がマイホーム建てる時は絶対に北王はやめようと思った出来事でした。

[166: 名無しさん]

その営業だけじゃない？営業さん良い人ばっかだよ！
会社は謝ってんだから会社は悪くないよ

[167: 戸建て検討中さん]

なんだかなあ～っていう書き込みで・・・。

あなたの文章をよんだら、
あなたの性格とかもあっての、煽りあいとかになっちゃったんじゃないのかな？って、思っちゃいました。

ちがったら、ごめん。

私は帯広で検討中
営業さんも、対応してくれる会社の人も、常識ある感じ

[168: 通りがかりさん]

私が通る道路で北王さんの住宅工事がされていますが
工事現場が三叉路の交差点付近で工事業者の車が毎日のよう
交差点内と裏の人の駐車場ぎりぎりに止めています、
交差点内と駐車場出入り口、車庫から３メートルは駐車禁止なんですが。

[169: 匿名さん]

ここに書かないで直接北王さんに電話してみては？対応してくれますよ。

[170: 匿名さん]

カッコいい！！おしゃれ！
大きな窓のお陰で、開放感抜群（寒い＝光熱費高い）
オシャレな外観、空間重視＝近隣からのクレーム、
会社「法律にはふれていません」担当設計「現場に来ない」泣いている方々沢山！
公務員、優良企業にDMですって・・・

[171: 口コミ知りたいさん]

170ってどういうこと？
意味がわからない。

[172: 名無しさん]

なんで近隣からクレームくるんですか？

[173: 北王で建てたオーナーです]

他社に比べて、建ててからのアフターフォローが大変親切ですよ＾＾
もちろん設計の段階からとても親身で、周りの戸建ての友達はみんな建てっぱなしで
建てたら冷たいものだそうです。
ほとんどが、困ったとき無償で修理や点検に来てくれます。
建築に携わったボイラーの業者や電気工事屋さん
みんなみんなとてもいい人！
今でも安心してちょっとしたお願いや相談に乗ってくれます。
建ててから６年経ちますが、やっぱりここで建てて良かったって思います

人間ですし、時間に追われることも。
やったことはいいことではないけれど
謝り方が気に入らなかったかもしれないけど
それでも、ここの会社は信用できるし親切、丁寧です！

他社でも建てるときはわりと親切ですが、アフターって本当に大事！

[174: 通りがかりさん]

どんどんデザイン普通になってるらしいね。
デザイン売りの会社かと思ってたけど、変わりましたね⁈設計士変わった⁇
最近は、建売屋さんになったらしいよ。
普通の人が買える家だし、別に取り上げる程の会社じゃないよね？

[175: 評判気になるさん]

北王で建てた方冬場の光熱費ってどうですか？
エコジョーズ推しとの事ですが都市ガス通ってない場所に建てるので暖房費が不安...

[176: オーナー]

>>175 評判気になるさん

私の家は、LPガスですが、冬で月2万いくかな？くらいですよ！
賃貸と大差ないと思います。

[177: 匿名さん]

私は、知り合いが建てたことがきっかけで、北王さんに見学しにいきました。そしてモデルハウスを見に行って、北王さんに決めました。

何件か同時期に他社のモデルハウスを見学しましたが、北王さんの営業さんの距離感がとても好印象でした。他社さんはガツガツ感が凄かった..。あとはモデルハウスの細部が雑でした。好みの問題かもしれませんがね。

また、打ち合わせも本当に細かく丁寧なので、安心して家作りを任せることが出来ましたよ。私個人としては、不満な点はひとつもないです。ちなみに知り合いも。

実際に自分の目で、色々なモデルハウスを見るのが1番だと思います！