クレバリーホーム［愛知県］

[検討中]

家を新築するためにどこで家を建てようか検討しています。
建物と付帯工事等の諸費用込みで２０００万という予算があるので
ローコストＨＭで建てるか、工務店で建てるか、どちらかなのですが
その中でクレバリーホームの商品に魅力を感じています。
クレバリーホームはＦＣなので、工務店によって色々違いがあるようですが
愛知県で建てるなら、どこの支店が評判いいですか？
愛知県のクレバリーホームで建てた方、何でもいいので
教えていただきたく、よろしくお願いいたします。

[22: 02]

検討中さんとかぶったけど、やはり固定階段の小屋裏は気になりますか。
考慮していくとそこに行き着きますな。

[23: 検討中]

02様

確かに断熱材、愛知県だったら標準のものでも問題ないですよね。
友人が長いことミサワで営業してたのですが、その友人も
「断熱材にこだわる必要全くなし！！」と言ってました（笑）

「収納」として考えるなら、蔵よりは固定階段の小屋裏、いいですよね☆
蔵ならば入るときに必ず腰をかがめなきゃいけないけど
固定階段の小屋裏ならば頭を少し下げるくらいでいいですもの！
天井からはしごをおろすタイプだと、収納物を持っての上り下りが危ういけど
固定階段なら女性の私でも簡単にできそうだし。
あとは予算の問題ですね。固定階段の小屋裏、きっと５０万以上は上がるだろうなー。

明日家の近くにアイフルの展示場がオープンします。
毎週広告が入ってるので、ちょっと行ってみようかなと思ってます。

色々浮気心はありますが、クレバリーの商品に惹かれてるのは確かで
今のところ最有力候補です。

[24: 02]

間取りは・・・自分実は2chで晒してるんだ。

【素人が作成】 間取り批評スレ 【プロが批評】というスレがあって、それのパート1のとき検討段階のUPして、その後実際に建てた間取りをパート2でUPした。
だからほぼ自分で考えた間取りだよ。

もう恥ずかしいのでここでは出さないけれど、1階が中央階段でそれを取り巻くように玄関ホール（南西）～リビング（東南）～ダイニングキッチン（北東）～階段下をも利用した納戸＆クローゼットコーナー（北）～廊下（バス・ト洗面・トイレ（西））～玄関ホールという、回遊型の間取り、2階は階段上がったところに納戸（北西）、以下反時計回りに子供部屋1（南西）～バルコニーにつながるフリースペース（南）～子供部屋2（東南）～主寝室（北東）～WIC（北）～トイレ（北）という感じ。

[25: 申込予定さん]

＞02さん

固定階段で小屋裏にすると、3階建て扱いになる場合もあるとか、固定資産税が高くなるとか
聞いたこともあるんですがどうなんでしょう？

私は、暑がりの寒がりなので断熱にはちょっとこだわってみました。
愛知の夏の暑さは耐えられません～～。冬対策用には、ほんとは床暖房入れたかったです。
エコウィルを迷ってやめたので、床暖房もやめてしまったんですが。

＞トピ主さん

クレバで、うちを担当してくれた営業さんは、商売っ気まんまんで、ちょっとひくぐらいでした。
えー？そんなにサービスが出るの？って感じでした。施工のことを指摘したら、またサービスの話が出ました。
でも、それなら最初から出してよ、とか、そんなにサービスが出るのって逆にどうなの、
それこそ施工に手を抜かれてしまうんじゃ・・・と思って素直に喜べなかったです。苦笑
どこのFCも同じようなスタンスなら、いろんな業者と相見積もりして、プランを同時進行させて
その情報をクレバに小出しに伝えると、うまく交渉が進むんじゃないかと思います。
例えば、三昭堂ではフォームライトで話が進んでいて、価格も同じくらいだった場合にそのことを伝えれば、
きっと合わせてくると思います。

でも、クレバだと急がせてくるのが嫌でしたね～。最初に行ったときも、キャンペーンの限定枠を確保するために
一万円預けて下さいみたいなことを言ってきましたし。
でも、限定と言いながら、追加枠が出ましたとか、その後もちょっとずつ変えて同じようなキャンペーンをしているようですしね。
キャンペーンの締切が近くなったときに、その日までにお返事を、と言われましたし。
うちは夫婦ふたりとも慎重派なので、まだよく検討できてないのに、そんなにすぐ結論出せません・・・
早めの契約を迫るところは、私は不信感をつい抱いてしまいます。

[26: 検討中]

間取りを決める際には何か本などを見て勉強されましたか？
私は大手ＨＭの企画商品のプラン集を参考にしています。
かなり主婦目線の間取りを希望しているので、私の希望する間取りを
主人がなんというかわかりませんが。

最近金利が上がってきているので、急がなきゃな～と思ったり。

３．５寸と４寸だと、大きな違いはあると思いますか？
クレバやアイフルなど３．５寸の会社は「ＡＱ認証材、ＬＶＬを使っているので
４寸と変わりません」というけれど、本当なのでしょうか。
土台はＡＱ認証材、ＬＶＬではなく、ヒノキやヒバのほうがいいのかなぁ。
色々勉強しはじめると、何が大事で何が不要なのか
頭が混乱してきます・・・。

[27: 検討中]

申込予定様

キャンペーンの限定枠って、アエラみたい！
話は逸れますが、アエラの営業は今思うとかわいく見えてしまうほど
わざとらしいことが多かったです。
「今からキャンペーンの残数を確認してまいりますので」
とか言って席をはずすし、店長と営業担当が目で合図して
コソコソするし、子供の演技みたいでした。
契約を急かされると引いちゃいますね。

週末に契約されるのですよね？
おめでとうございます☆
これからも家作りについて情報交換させてください。

ちなみにキッチンはどこのものにしましたか？
クレバではＫＴというビルダー専用のものが標準でした。
吊戸をなくしたほうが広く見えてすっきりするのかと思ったり
収納のことを思うと吊戸があったほうがいなと思ったり。
早くどこかで契約して色々決めたいなー。

[28: 申込予定さん]

間取りはですね～、とにかく収納を重視しました。あと、極力広く感じる間取りにしたつもりです。

南東入りの玄関で、玄関入ると１畳の土間収納（ほんとはもう少し大きくしたかった）、
玄関からリビングへの廊下部分にも、コートとかを掛けれるようにポールを入れた収納があります。
その他に、実用的な棚としてのニッチを廊下に作りました。その代わり、玄関収納には真中に窓を入れて
スッキリと何かを飾りたいなーと思っています。

LDKは真中に位置していて、キッチンとリビングが縦に並んだ形です。いろいろ見た結果、
縦型に並んだ間取りが一番広く感じるような気がして・・・。
キッチンの東側は、ちょっと出っ張っていて、リビングから見えづらいので、
家事スペースとして使ったり、何かしら使えるのかな～と思っています。パントリーとして使う収納、
またもうひとつ別に入れるものがもう決まっている収納があります。
和室はLDKと続きで南西に配置してます。そんなに人が来ることもないので、広く感じられたほうがいいやと思ってます。
階段は、LDKを通らないと上がれない西側中央です。LDKとは扉を一枚入れて、冷暖房の効率を妨げないようにしました。
洗面に収納棚が作れなかったので、階段を下りたすぐ横に入れてもらう予定です。
洗面は階段を下りたホールからでも、キッチンからでも入れるように2箇所出入り口を設けてます。

２階は書斎、トイレを北西、子供部屋２部屋を南側、主寝室が北東にしてあります。主寝室には、４畳分のWICを作りました。
ほんとは、廊下側からも入れるようにすれば、家族みんなのWICとして使えるだろうし、なお良かったんですが。

あとは、本やCDを入れられるような大きめのニッチみたいな収納棚がいくつかあります～。

[29: 申込予定さん]

間取りを決めるときには、私も他のモデルハウスや、完成見学会で見た間取りを参考にしました～。
結構インパクトがあったのは、ユニバーサルホームのアイムクローゼという商品のモデルハウスでした。
ユニバは、他の商品もわりと面白味があるな～と思いました。カタログに載っている間取りはどれも私的になかなか良かったです。
でも、実際プランを作ってもらったら、最初に出されたのは何の変哲もない普通～の間取りでした(^^;)

図面上はいいかな～と思っていても、完成見学会で似たような間取りを見てみると
あれ？なんかすごく狭く感じる、って事も結構あったので、それも参考にしましたね。

私も家事動線は結構気にしましたよ！でも、まだ子供はいないので、子供がいた場合の生活の使い勝手が
よくわからず、そこに関して十分検討できないのが心残りですが。

アエラは、行こうかと思ったんですが、いろんな噂を聞いてやめました。なかなか極端な営業スタイルみたいですね～！

木材の太さの良し悪しは・・・私もよくわかりません。でもこれも施工によるのかも、と私は思います。
私が見たあの施工では、太い木材でもなんか心配です。

キッチンはTOTOにしましたよ！AZというシリーズだったと思います。クレバのクリナップのKTもビルダー仕様ですが
うちのもそうです。なので一般向けのカタログには載っていないんですよね。
他に、サンウェーブ、ミカド、パナソニック、タカラと見ましたが、私としてはTOTOが一番かっこよかったです。
使い勝手は・・・わかりません・笑　完全にデザイン重視です。
タカラは引き出しを引き出すのに結構力が要ったような覚えがあります。
吊戸棚はつけませんでした。コの字の感じが嫌いなので・・・でも、それにより収納が減ることはもちろん、
匂いや音がもれやすいかな・・という心配はありますね。

[30: 02]

＞和室は独立を希望しているのですが、来客もめったにないし
＞ＬＤＫと続いた和室のほうがいいかなと悩んでいます。
そもそも和室が必要なのか？というのが問題だ。
自分のケースだとリビングにこたつ置いて使ってるので、和室はいらないと判断し（親は大反対）、その分リビングとDKを大きくした。
言い忘れたがリビングにお客通した際のことを考え、DKと区切れるようにした。

将来親を引き取るとか、泊まりの来客があるとかでなければ独立和室は使いづらいと思う。
かといってリビングと連続なら、小さめの畳スペースと収納に分けたほうが、リビングを広く有効に使える気がする。
DKと畳リビングという手だってある。
どう使うかがポイントだね。

自分に将来もう一度家建てる機会が訪れたら、西・北壁に本棚造りつけた客間兼書斎（実質は昼寝部屋）の独立和室が欲しいな（笑）

＞明日家の近くにアイフルの展示場がオープンします。
＞毎週広告が入ってるので、ちょっと行ってみようかなと思ってます。
最近のアイフルの広告で土間リビングを見た。
採用したいとは思わないけど、発想としてはあれ面白いね。

＞固定階段で小屋裏にすると、3階建て扱いになる場合もあるとか、固定資産税が高くなるとか
自治体によって異なるので、役所で聞いてみないといけないね。
東京の場合、区によって違うのでややこしいらしいよ。

＞間取りを決める際には何か本などを見て勉強されましたか？
それこそ「東海～」とか。
モデルハウスはテーマを持って作ってある場合があって、そういうののアイデアを拝借したのもあった。
HMだけじゃなくて、ハウジングセンターのHPから間取りが見られる場合もあるよ。

＞３．５寸と４寸だと、大きな違いはあると思いますか？
実際の軸組みの見た目は全然違うんだけど、耐震性に関してはほぼ違いはないらしい。
荷重に関しては違うんだろうけど。

＞間取りはですね～、とにかく収納を重視しました。あと、極力広く感じる間取りにしたつもりです。
収納は大事だね。
うちも収納が15％超えてる（床下収納は除く）からかなり広いはずだと間取り段階では思ってたんだけど、今となっては足りないっぽい。
やはり小屋裏収納つけとくべきだった・・・これは見切りが失敗した（笑）
もともと小屋裏収納つけるつもりで切妻屋根にし、固定階段下ろすから2階フリースペースがあったんだけど。

それから間取りの段階で廊下や玄関が暗くならないか、よく考えながら窓を配置するといいよ。
自分ところだと中央階段がどうしても暗くなるので天窓つけた。
雨漏りリスクと天秤掛けてもメリットが大きいと判断した。

それにしてもお二人とも良く時間が取れるねえ。
こっちは仕事の合間にやっとこさっとこ。

[31: 検討中]

私は主婦なので、子供が寝た時間を中心にパソコンの前に座っています（笑）
そして家事、育児が終わった今くらいの時間からまた家作りの勉強をしています。
勉強といってもネットを見るか本を読むかのどちらかだけど・・・。
現場見学会とかどんどん積極的に行きたいけど、子供が小さいので
なかなか難しいです。

やはり収納はお二人ともたくさん作られたのですね。
私も今の家は収納が少なくて、片付かないことが一つの大きなストレスなので
家を建てるときは「すっきりと暮らせる家」を目指しています。
そのためには朝起きてから寝るまでの家族の行動を分析して
リアルにイメージしつつ間取りを考えています。
ただやはりイメージはあくまでもイメージなので、申込予定様が参考になさったように
「現物」を見るのはとても大切ですよね。
ＬＤＫ１８帖といっても、形によって見え方は違うし、家族で暮らすには
どれくらいの広さがベストなのか、というのは実際の家をたくさん見て
ヒントにするのが一番大事ですね！

その中で和室をいかに使うのか、そもそも必要なのか、ということが問題だったのですが
土地の制限でリビング続きの和室にすると廊下等デッドスペースが増えてしまい、
各部屋のボリューム、家事動線を優先して考えると、中央玄関の右ＬＤＫ、左和室
となってしまうんですよね。
といっても、まだ決定ではないので、色々なおうちを拝見して考えたいと思います。

02様のように、実際に家を建てた方は皆さん「窓やコンセントの配置が大切！」と
アドバイスくださいますのでしっかり考えたいと思います。

造作本棚というのは、壁厚を利用してできるのですか？
壁厚というのはだいたい１４センチくらい！？
壁厚もＨＭによって若干の差があるのですか？
私も本棚ほしいなー。
この前雑誌を見ていて、壁にニッチのようなものを作って
ソファー後ろに新聞入れ、リモコン入れを作っているおうちを見ました。
とてもいい案だなと思いました。

[32: 申込予定さん]

お二人ともお疲れさまです・・

＞02さん

＞それにしてもお二人とも良く時間が取れるねえ。

いつかそうつっこまれると思ってました（笑）
家でPC仕事してるので、つい見ちゃうんですよね。

和室の必要性、最初悩みました。でもいろんなとこでオシャレな和室を見ているうちに
やっぱり欲しくなってきてしまって。あと、年取ったときに、やっぱりホッとできるかなって。

＞トピ主さん

造作本棚は、壁厚を利用したものではないです。
裏側の部屋を少し狭くして作ったり、１階から２階まで、910の幅で出っ張った部分があるのでそこを利用してます。

[33: 02]

自分は自営なので比較的時間取れる方なんだが、そのかわり土日も仕事（泣笑）。

造作本棚は壁厚利用してもできるけど、そこには断熱材も筋交も入れられないから、使える壁はかなり限定される。
ふつうは申込予定さんのおっしゃるとおり。

＞中央玄関の右ＬＤＫ、左和室となってしまうんですよね。
ということは南向き玄関かな。
間口や土地の広さは今までの話からの想像だけど、こんな感じでLDKとつなげるのは都合悪いかな？

[34: 検討中]

すごーい！私の書き込みだけで間取りを考えてくださるなんて！！
確かに、これだと土間収納もとれるし、和室と続いてる☆
是非参考にさせていただきます。

おしゃれな和室見ると、欲しくなっちゃいますよね。
色々見たらキリがなくて。
申込予定様もいつか子供ができたら、和室あったほうがいいですよ。
お昼寝のときとか、あると便利だと思います。
あとお雛様とか、五月人形飾るのにもいいですしね！

キッチンはＴＯＴＯですか。今度ＴＯＴＯのショールーム行ってみようっと。
吊戸棚はとってしまうと確かに匂いや音がどうなるのか気になりますね。
最初は完全なオープンキッチン希望だったんだけど、友達がオープンにして
水はねや匂いが充満するとかで後悔していたので、私はオープンキッチンは
やめようと思います。
最近吊戸棚の機能もいっぱいあるみたいで、つけようか迷ってしまいます。

[35: 通りすがり]

３３　３４さんへ
間取りアップしていろいろ話合うと刺激になりますね。
けどこの和室だと西側にしか窓が取れないのでもうひとひねりほしいかな。
採光不足なので裏技使わないと建築確認下りません。
あと玄関も左右とフラットだと玄関上に下屋などがくるので外観上すっきり
させるのであれば１スパン引っ込めましょう。
あとはキッチン対面が多いと思うのでLDKは４スパン８～９スパンほしいですね。
冷蔵庫やカップボード、ダイニングテーブルやソファーなどこういうインテリア
を考えているというのも設計に伝えるとその家具や家電の位置も考えられた設計
になりますよ。

あとオープンキッチンについてですが匂いはキッチンや吊戸棚のせいではありませんよ。
まず家の性能ですね。気密の甘い家だといろんなところから気流するので匂いが
はけない場合があります。もうひとつはキッチンの換気扇です。なるべく同時給排
タイプをつけましょう。そうするとキッチンだけで計画換気されるので匂いなどが
よどみにくくなると思います。
水はねもTOTOのシンクであればはねることはないと思いますよ。（静音シンク同等品）
TOTOのフラット対面キッチンは安くて質感もいいのでたしかにお勧めですね。
スタイルFとハウスメーカー専用設計のAZキッチンは同等ですのでHPなどでもある程度
みることができますよ。
たまにここ見たりするのでまた参加させて下さいね。
現在は現役ではありませんがトータルコーディネートできる力ありますので参考にして
くれたらうれしいです。

[36: 02]

＞すごーい！私の書き込みだけで間取りを考えてくださるなんて！！
いえいえ、どういたしまして。

＞採光不足なので裏技使わないと建築確認下りません。
西側にでかい窓つけてもまぶしいだけだしな。
その場合は収納扱いかも。

＞あと玄関も左右とフラットだと玄関上に下屋
＞あとはキッチン対面が多いと思うのでLDKは４スパン８～９スパンほしい
あの間取りはあくまでも玄関・LDK・和室のゾーニングの参考にと思っただけなんだ。
玄関の下屋は考えたけど、南だから2階バルコニーが被るかもしれんし、キッチンや床の間・仏間の情報もないしな。
家族構成もわからんから2階も描けない。

まああれくらいで勘弁してくれ。

[37: 匿名さん]

02さん、相変わらず益々のご活躍で（笑）

[38: 購入検討中さん]

こんにちは、クレバリーホームで家を建てるか検討中です。
小牧地区を担当しているＦＣの名稲〇設で家を建築された方はいませんか？
いろいろ、情報を聞かせてください。

また、家を建てるにあたり、第三者検査をしてもうらうのってどう思います？
金額も４０～５０万くらいかかるみたいなのですが、欠陥住宅になったら怖いし…
愛知県で、お勧めの第三者検査会社があれば、こちらの情報も教えていただけると、嬉しいです。
ネットで調べたところ、「アネスト」や「カムイ」って会社がある見ないのですが、他にもありますか？

[39: 匿名]

何か、愛知県のクレバリーって、食付き悪いんだよねぇ。家自体はいいんだけど営業マンの押しが弱いってゆうか、もう少しがんばってくれたらなぁ・・。

[40: 匿名]

名古屋ﾌﾟﾗｻﾞ店で建てたものです。
提案力はイマイチでしたが、クレームに対しては
その都度誠実に対応してもらえました。
大工さんも感じのいい方で、とても丁寧に仕上げて
もらえたと思います。

[41: ビギナーさん]

はじめまして、名古屋東店が最寄りです。
２世帯希望で、住友不動産のキャンペーンとクレバリーで迷っています。
正直２×４には抵抗があるのですが、背に腹はかえられぬ状態で予算重視で検討中です。

どなたか、名古屋東店で建てられた方いらっしゃいませんか？
こちらのスレではあまり施工の評判が良さそうではないのですが・・・

[42: 匿名]

名古屋東店のセルロースファイバー断熱が気になります。ホウサンを２０％以上いれ、ずり落ちないようきちんと施工（パンパンになるまでつめるか、接着材入り）すれば経年劣化も心配ないそうで
ＬＯＷ‐Ｅガラスとセットで高気密な家が安くいけるなら・・

[43: ビギナーさん]

すみません、よくパンフを見るとプラザ店で見積もりとってました。
プラザ店の情報お願いします！

[44: 匿名]

名古屋東の情報がほしいです。どうなんですかね？

[45: 匿名]

東郷店で建てた方いらっしゃいますか？ どんな感じか教えてください

[46: 匿名]

東郷店は出来て２年で契約数が全国トップクラスらしい。
もうすぐ東海市に支店ができる。
営業は普通だと思う。
下請け大工は？？？です。

[47: 匿名]

４６さん、ありがとうございます。結構、評判いいみたいですね。 クレバって３５坪くらいで全部込み２０００万以内って可能なんですかね？ 素人なもんですいません

[48: 匿名]

>>47
35坪で標準仕様なら建物本体・付帯工事・建物登記・外構工事・地盤・照明・エアコンまで含めて2000万円で可能だと思います。

[49: 匿名]

名古屋東（蟹江・豊田）
名古屋プラザ（春日井）
東郷
岡崎・西尾

どこがいいんですかね？Ｃ値Ｑ値に力いれてくれそうなとこないんかな？Ｃ値測定とか

[50: 匿名はん]

尾張のクレバリーの話です！。値段とタイルで決めましたが！！この投稿にもありますが、発注前に建築現場は見ておくべきでした・・・。クギの打ち方から板の仕様、外注先の大工さんを必ずカメラを持ってチェックしてください。一生の買い物です！後悔はしないほうがイイですよね！そのための2点ほど注意することを書きます。①棟上げは、ぜひ必ず見学しておきましょう！そして、その後のタイル貼る前までに再度、室内から外壁も必ずチェックしましょう！そして必ず他社の現場と比べてください！！。お客さんの事をホントに大切にしてる信頼できる会社かぜひ、実際に見て判断することが必要ですよ！

[51: 購入検討中さん]

Ｎｏ．50匿名はん

そのお店は〇郷店ですか？

[52: 匿名]

クレバリーホームの値引きってどれくらいでしたか？

[53: 匿名はん]

クレバリーホームを含めローコスト住宅を注文する前の気付いた注意事項について、
良い建築業者か、見分ける方法は、
①2、3人の建てた人に合わせてもらい聞き、評判を確かめること。
②現場監督と会い、人がら知識、仕事内容を聞くこと。
下手すると、部材の発注だけ忙しくで担当して、施工中の物件の内容を知らなく、施主のことを考え現場を注意することなく、束ねることもできない人間であることが多いので注意！たいがい若い人間なら本当に注意！
③棟上げ、施工中、竣工前、の現場を見ること。
クギがきちんと打たれていない！打ち損じて木材から先端がはみ出している。
窓枠、サッシのネジがちっかりと打たれていない。斜めであったり、しっかり最後まできれいにネジが収まっていない。床面を斜めから見て、盛り上がっていない。
④設計立面図はもちろん、室内の建具の配置、をCAD等で目に見える様にお客に提示しているか？

現在は、以上ですが、絶対に！注文する前に確認してみてください。
高い買い物です！後悔しないためにも、必ず行ってみてください。
発注してしまった人は、※建築士に確認してもらうのも手かもね・・・・。

[54: 匿名はん]

先ほどのコメント（愛知、クレバリーホーム、評判）に追加です！
玄関付近、和室の床の間には、良い業者は最善の注意を払います！
現場を見て、そこに床材が傷つくかもしれないような部材が、乗っているような会社なら最低ですので
即や辞めましよう！そんな業者は見えないところは、もっとひどい扱いをしてるかもしれませんよ！
ちんとお客さま目線で仕事する業者を探しましょう！

[55: 匿名]

！マークは多用しすぎると文章の説得力が落ちます！！！！

[56: 匿名]

高い。後悔。

[57: 匿名]

クレバリーで安くしたいとなると断熱気密が建て売り以下になるから、そういう人はやめた方がいいですよ。タイルはいいですが柱が細いので地震のとき怖いです。

[58: 匿名]

あげ

[59: 匿名]

ウッドホームってどうですか？

[60: 匿名さん]

>no.59

それ、アイフルじゃないです？

[61: ビギナーさん]

豊田店のクレバリーホームってどうですか？
検討中なんですが、上物だけなら1100万くらいで建てれますよ！なんて言われました(^｡^;)

[62: 物件比較中さん]

この前、知り合いが契約して、

タイル張りの金額値引きしてくれたそうです。

値引きをするのは、受注状況が悪い証。


所詮は単独では経営できない工務店の集まりですからね。


アイフルさんも。

[63: 契約済み]

営業に直接聞いたけど、増税後から契約がかなり減ってるって。
増税延期されるのわかってたら、もっとゆっくり考えてもよかったわー

[64: 匿名さん]

まぁ、そうかもしれないですけれども、
それもこれも縁なんじゃないですかね、、、

家に関して言えば、土地の価格には消費税はかからないから
建物分の消費税は大したことないなんて言われがちだけれども、
それでもデカい買物ですからね
増税の事は考えちゃいますよねぇ

[65: 購入検討中]

フランチャイズですので工務店次第だと思いますがどこの店舗がいいですか？

[66: 購入検討中さん [男性 40代]]

愛知県で、クレバリーホーム検討中です。
他にもロイヤルウッドで比較しています。
価格帯はほぼ同じなので、あとは各社の特徴や利点で決めようかと思っています。
クレバリーは構造がSEでハイブリッド工法なので、地震とかにはかなり強そうな印象です。
撥水性のある床合板もいいですね。全面総タイル貼りなのでかなりお得感があります。
ロイヤルウッドは、木の量が多いのが構造の特徴です。合板は湿気防止の為に貼らないと
営業さんが言っていました。フランクロイドライトのデザインが渋いです。
外壁はサイディングが標準で、タイル貼りは会社としてあまり得意ではないとのこと。

あせらず増税前に契約しようと思っています。
アドバイスよろしくお願いします。

[67: 匿名]

>>66
どこに建てるかわかりませんが、東海店、東郷店、西尾店、岡崎店、豊橋店が良いかと思います。

[68: 契約済みさん [男性 40代]]

コストパフォーマンスはクレバリーとロイヤルウッドだとクレバリーに軍配が上がりますかね。瓦葺きにタイル貼りは高級感があっていいですよ。ライトのデザインが好きならロイヤルウッドでそれ以外ならクレバリーといった感じでしょうか。

[69: 購入検討中さん [女性 20代]]

構造やタイル張り、金額も含めてクレバリーでいいかなぁと思っているんですが、営業さんの言うことがどうも信用ならないんです。素で間違ったことを言ってるのか、口から出まかせなのか…
あと間取りの希望が何回言っても伝わらないのと、言ったことが中々反映されません。
営業さんを変えてその店舗で打合せはし難いし、でもクレバリーでは建てたいし。
皆さんはそういう時はどうしましたか？

[70: 匿名さん]

>69さん
家を建てるにあたり、建物そのもののクオリティ以上に営業さんとの相性は重要かと思います。一生住むかもしれない大切な家なので後悔しないように、営業所、あるいは本社に相談してみるのが良いかもしれません。
よほどの殿様商売でない限りこちらの訴えを理解し善処していただけるのではないでしょうか。

[71: 購入検討中さん [女性 20代]]

>>70さん
返信ありがとうございます。
もう少し頑張って打合せを続けてみて、それでもダメなら言われた方法等を検討してみます。

[72: 申込予定さん [男性 30代]]

そろそろ半田店で契約予定です。営業の人(１人しかいなさそう)が何回もプランを作って自宅まで持ってきてくれました。他者さんで決めてましたが完成現場を見せていただき丁寧に検査してありましたので、納得してしまいました。ただ初めは契約を焦ってたみたいですが、こちらに契約する意思はないと伝えたら、すぐに謝罪の手紙を持ってきました。そこの営業の人は案外気が小さい感じがして嫁さんとわらっちゃいました。

[73: 契約済みさん]

>>72私もそうでしたが、契約まではどこもそうです。よく見極めてね

[74: 匿名さん]

うーん、営業さんとの相性って家造りを進めていく上ではものすごく重要だとは思います。
でもそれと同じくらいかそれ以上に家そのもののクオリティって大切じゃないかなぁ。
営業さんと一生のお付き合いが続くかどうかはわかりませんが、
家って多くの人にとって人生をかけた買物ですので。
両方良いのが本当は一番なんですけれどね！！

[75: ご近所さん]

>>74
大工さんの当たり外れありますから

[77: 匿名さん]

こちらだと店舗がいくつかありますよね。
家は気に入ったけど営業さんとの相性が…という場合、多店舗を回っても大丈夫なんでしょうか。
現在尾張在住ですが、うちから行ける範囲だと岐阜の方も圏内なんですよね。
価格帯と家の仕様のバランスは悪くないと感じていますので
あとは皆さんが書かれているようなことが一番気になりました。
ところでZEHって最近できたものなんでしょうか。
プレゼントの金額が大きいのでちょっと惹かれます。

[78: 匿名さん]

>>76 入居済み住民さんへ。
そんな酷い対応ですか？
私は検討中ですが、節々に疑問があります。価格は安いのですが、安いなりの理由がありますので、ある程度は覚悟がいりますよね。
たぶん契約はしませんが…。

[79: 匿名さん]

>>75 ご近所さん

大工は最悪

監督も偉そうにしてる

礼節を全く知らない

思い出すと腹が立って住んでられない

[80: 購入検討中さん]

>>79 今ここのハウスメーカーを含め検討中です。いつぐらいに引き渡しされましたか？どのあたりで建てられましたか？示せる範囲で教えてください。

[82: 通りがかりさん]

我が家の裏で、クレバリーホームさんが現在建売住宅の新築工事してますが…ものすごい速さで骨組みが組まれ、翌日には窓枠がはまっておりました。台風の大雨の中でも朝から夕方まで、大工さんがずぶ濡れになりながらガッツリ釘を打ってたんです。。１週間経過した本日から目隠しがかけられて配電〜内装工事が始まってる模様。あまりの突貫工事ぶりに目が点な近所一同です。
ちなみに土地の前所有者さんは知り合いのおばあちゃんでしたが、100坪4800万円でクレバリーホームに売却。そこを３区画に分筆して三軒建てられ、一軒あたり平均約4000万円の販売価格です。敷地いっぱいきゅんきゅんに建てられ、隣の家屋と裏の高層マンションに囲まれ西陽しか当たらないし、何より湿気で木が腐り、30年はもたないと見受けられます。でも4000万円出して買われる方がいらっしゃるかと思うと、なんだか他人ではありますが、こちらの方が不安になります。以上、通りがかりからのレポートでした

[83: 匿名さん]

アフターに関してはきっちりとどうするのか、ということは
契約前に確認しておいたほうがいいですよね

フランチャイズだったりすると、
そのフランチャイジー毎に雰囲気が異なってきたりとか
対応がというのがあったりするのでしょうか

同一ブランドを掲げるならば均一なサービスを皆さん期待しているとは思うので
頑張ってもらいたいです

[84: 入居済]

アフターに関して言えばフランチャイズなのお店によって保証は違うかな？
私は住み始めて2年経ちましたが、2年点検で営業さんが外の1階部分のタイルを雑巾で拭いてくれましたよ
見た目的にはあまり変わりませんが、その行為はありがたかったです。主人も喜んでいます
知多地域では営業さんが点検する時には外壁ふき取りのサービスもあるみたいです

[85: 迷える豊田市民さん]

クレバリーホームで建てようか検討中で、建築中の物件を見学させて貰いました。

他のHMより汚い…。釘とか落ちてた。
断熱材の施工も雑。黄色い綿、いっぱい出てますが、って営業さんにつっこんだら笑って誤魔化された気がする…。

タイルは魅力的なんですけど、家の中が心配になってしまいました。

豊田はFC店中、契約数トップクラスみたいなんで、営業さんもやり手な感じだけど…、なんかモヤモヤ。
断熱材施工の丁寧な工務店は、どこかにないかなぁ…。

[86: 匿名さん]

現場によって違いはあるのかなぁ。最低限整理整頓されていないと、という風には言いますよね。特に見学がはいるというならば基本的には気合い入れて掃除はするかと思いますから。
施主として今後みていくとするならば、
整理整頓については見ていって、あとは図面は頭に入れておいてわからない所は質問をしたりするという感じになってくるのかな。

[87: 検討者さん]

愛知県内の加盟店によって、使う断熱材（標準仕様のロックウールではなく、グレードアップする断熱材）は変わるのでしょうか？

こちらから指定できるものでしょうか？

[88: 匿名さん]

断熱材は変更可能です
営業さんに確認してください
私もロックウールからウレタンに変更しました

[89: クレバリーホームで建てました]

わが家は稲沢のクレバリーホームで建てました。
営業さんも現場監督さんも、棟梁も非常によくしてくださり、最後は現場監督さんと一緒にカーテンレールを取付けて、私の液晶壁掛作業を見守ってくれました。とても満足して現在暮してますよ。

[90: 匿名さん]

岡崎店は最悪です。

・こちらはゆっくりと家作りをしたいと言ってるのに、｢もう大工を押さえているので、着工日はずらせません。｣と言われた。仕事や急用で充分な打ち合わせができていないのに、着工日ギリギリになってからその旨を伝えられた。
急かすだけ急かしといて、業務用の白黒のカタログを渡された。こちらが催促してやっと顧客用のカタログを持ってきた。

・宅地変更の申請を勝手にして、｢不備があって今保留になってます。近いうちにお父様宛てに役所から電話くると思います。｣と、こちらが聞いてから初めて言ってきた。

・銀行に渡す書類と確定書類のデータが一致しておらず、銀行員が指摘したら｢軽微な違いだから大丈夫でしょう。それよりちゃんとお金振り込んでもらえるんですかね?｣と返された。

・結局銀行に渡す書類が正しくて、確定書類の方が間違えていた。電話で説明されて、謝罪の言葉一切なし。こちらは正式な書類として印鑑押したのに！

店長にも相談したのに、全然改善されない。

書類に不備あるのに、もう工事始めている。

途中で私が行けなくて、夫一人で打ち合わせに行ってもらい、その内容と言われた失言をその都度夫に報告してもらっていたら、それをリーク呼ばわりしてくるし。

岡崎店に行くんじゃなかったです。もう一度やり直したい。

憎くて堪らない。悔しい。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[91: 匿名さん]

レンジフードダクトは何を使ってますか？
アルミジャバラ？　スパイラルダクト？
よろしくお願いします。

[93: 住んで分った残念なこと]

うちの屋根裏を見たら断熱材が無造作に置いてあって真っ直ぐ並びもしてませんでした。長さも製品そのままなので余った部分は適当に重ねてあって天井面に密着せず浮き上がったままでした。これじゃ断熱効果は薄れるよねってはなしていたところです。近所の知人宅（別の住宅会社で建築）の屋根裏を見せてもらったら、きちんと密着させてベッタリ敷込んであって、糊付け？か何かでところどころ接着してありました。長すぎる部分は切断してきちんと隙間無く敷き込んであるの冷暖房の効果も高いと思います。何事も一事が万事といいますからね、多分家全体に渡ってこんな杜撰な有様だと思っています。

[94: クレバリーホーム 東海店]

去年の今頃完成しましたが、すでに様々な箇所にガタがきてます。
引き渡し直後に、ドアのへこみや、壁のキズを見つけ、指摘しましたが、引き渡し前に、スタッフでチェックしてますとのことで、対応してもらえなかった。絶対にチェックしてないか、名ばかりのチェックだと思う。でも一番は細かいとこのデザインの提案力がない。
他の工務店の方がよっぽどいいと思う。
玄関のタイルも、すでに凸凹し始めており、本当に失敗した。しっかりしたハウスメーカーにすればよかった

[95: 口コミ知りたいさん]

神宮東店で建てた方いらっしゃいますか?
見積りとって、オプション付けていくと予算がだいぶ上がってしまってますが、モデルハウスの作りは丁寧でいいなあと思ってます。
営業さんもこちらの要望をしっかり聞いて間取りを出してくれます、フランチャイズなので実際の施工が雑ではないか等不安があります。情報が全然ないので建てられた方いましたら、教えて下さい。

[96: 匿名さん]

知多半島の南の方でクレバリーさんの家に住んでます
私は他の工務店から仕事をいただいている現場人間です(職種はばれるとまずいので書きませんが)
クラシスさんと迷いましたが、対応の速さと価格では負けません、という言葉でクレバリーさんで建てました
担当が責任者さんみたいで、何でも即決してくれたました
1年が経ちましたが、点検も確実に2回見に来てくれてますよ
今のところは、まずまず満足しています

[97: 口コミ知りたいさん]

>>96 匿名さん
ありがとうございます！
とても参考になります。先日完成見学会に参加させてもらい、作りが丁寧で良い感じだったので、聞いたら同じ大工さんを指名できると教えてくれました。

付けて良かったオプションなどはありましたか?

[98: e戸建てファンさん]

やっぱりタイルの外壁ですよ、私と同じ時期にヘーベルハウスさんで建てた方が2軒となりいますが、5年経過して外壁の塗り直しをしてました。ヘーベルハウスの営業さんに勧められた、って言ってましたが、我が家は5年でも全く雨垂れ汚れすらありません。
タイルの外壁にしてやっぱり良かったです!!

[99: 匿名さん]

タイルの外壁だと、耐久年数は何年くらいになりますか？
下手すると一生涯メンテナンスフリーでもいけるのでしょうか？
大きな地震がなければ剥がれ落ちる事もないとすれば、一般的な外壁と比べてランニングコストがどれくらい浮くのでしょう？

[100: 匿名さん]

>>98 e戸建てファンさん

ヘーベルはパワーボードですよね？
塗り替えは10年から15年に1度で５年で塗り替えの意味がよくわかりません。

[101: e戸建てファンさん]

ヘーベルハウスのパワーボードにしなくて良かった、と思いまして
クレバりーホームのタイルならメンテナンスが不要と聞きましたので選びました

[102: 名無しさん]

はじめまして。
今クレバリーホームを検討しているのですが大高店で建てられた方はいらっしゃいますか?
このスレを見ても全然話題にもあがらないので...

[103: 匿名さん]

クレバリーの稲沢店は運営会社変わったんですかね？

[104: 通りがかりさん]

>>103 匿名さん

店長が違う店舗に移動したようです。
運営会社は変わってはないと思います。

稲沢店はおすすめしません。
現在建築中ですが、既にトラブルが何度かあり不安を抱えながら完成を待ってる所です。
細かい確認をしてくれなく言った、言ってないの状態がよくあります。

[105: 通りがかりさん]

>>103 匿名さん　>>104 通りがかりさん

運営変わってますよ
前の運営の時の店長はもう退職しているみたいですね

[106: 半田店で建築して５年]

クレバリーホーム半田店で家を建てて５年になります
最近、５年点検に来てもらいましたが、玄関周りを洗ってくれました！
あと、クロスの補修も勝手にやってくれましたよ
あそこの店長さんは点検の度にクロスのひび割れは自分で補修できるようにキッドを持ち歩いてるみたいです！
なんか得した気分になりました！

[107: 通りがかりさん]

94さん
クレバリーホーム東海店は今はクラシスホームですよ
クラシスホームさんはクレバリーホームに加盟している時から現場の評判はかなり悪かったですよ！
仕様もクレバリーホームとは全く違うものでした！
東海店は本部の指示は何も聞かずクラシスホーム仕様に勝手に変更してたので、真面目にやってる他のクレバリーホームＦＣ店が可哀想でした！

[108: 口コミ知りたいさん]

>>102 名無しさん
大高店はイオン大高の近くのお店ですか？
私は東海市でクレバリーの半田店で建てましたよ！
半田の営業さんが半田と大高では全く施工に差がないって言ってましたよ！
家は実家の近くに半田店があったので半田店で話を進めて契約して、今は住んでから３年経ちました、全く問題ありませんでしたよ！

[109: クレバリー社員]

>>105 通りがかりさん
稲沢店は運営変わってません
前の店長は北区のお店に異動になりました
稲沢店はクレバリーホームの中でもかなり優秀な店舗です。
ちゃんと話し合いををして不具合などは直してもらえます！担当さんが聞いてもらえないなら新昭和に直接電話したらどうでしょう、そこが親会社だから不具合は直してもらえるはずです。、

[110: 入居済]

>>89 クレバリーホームで建てましたさん

うちもクレバリーホームさんでお家を建てました、監督さんと電気屋さんが壁掛けテレビをつけてくれました。
ちょっとした事でも嬉しかったなぁ

[111: 名無しさん]

タイルに惹かれてクレバリー検討してるのですが、本体価格は坪単価40ぐらいからなのでしょうか？
また、標準装備品はどのような感じでしょうか？

[112: 名無しさん]

>>102 名無しさん
かなり遅い返信になりますが、そこで建築しました。かなり自由にこだわらせていただき、一つも文句なしです。

[113: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[114: 通りがかりさん]

>>109 クレバリー社員さん

優秀な店舗という言葉は、社員だから自分達を優秀って言うに決まってますよね！
優秀かは、お客が決める事であって社員が決める事ではないのでは？

[115: 名無しさん]

稲沢のクレバリーで間取り相談しましたが、契約はしませんでした。
上の方が言われているように提案力はなく、外観はこちらの渡したイメージのまんまをコピーしてきました。外観は後で何とでもなりますよって言われましたけど、間取りで制約も受けるし施工面積も変わるからちゃんと提案してくれって思いました。
営業の方は軽薄そうでいちいち鼻につく言い方をしてくるため、この人とは楽しく打ち合わせはできないなと思い、断りました。
113の方にはお気の毒ですが、ここで契約しなくてよかったです。

[116: 入居中]

115さん、それはお気の毒でしたね
私は2年位前にクレバリーさんで建てましたが、営業さんはこちらの希望以上の間取りを提案してくれました
「これなんかどうですか？」ってアパートのポストに勝手にプランを入れてくれてました
他社のプランなんかも褒めてくれて、良い間取りならどんどん取り入れましょう！って感じで良かったです
そこは営業さんは良かったけど、逆に監督さんは頭が固かった印象です

[117: 検討してる者です]

クレバリーは営業は一生懸命
I（アイ）工務店とクラシスホームは営業が余裕もってますよ