＜素敵な住まいに！＞リバーガーデン福島 PART4

[匿名はん]

いよいよあと２ヶ月足らずで入居となりましたね。
みなさん、仲良く力を合わせてより良い住まいとなるよう頑張りましょう！

荒らしなどはスルー、削除依頼するなどの対処をとりましょう。

所在地：大阪府大阪市福島区野田6-16-1他
交通：JR大阪環状線「西九条」駅徒歩5分
　　　　阪神なんば線「西九条」駅徒歩6分
　　　　JR大阪環状線「野田」駅 徒歩11分
　　　　大阪市営地下鉄千日前線「玉川」駅徒歩13分

[722: 720.719]

そうですよ。
見たら分かるでしょ。

[723: 匿名はん]

＞７０５＝ＰＡＲＴ３のしゅあさん

同じ書き込みありましたけどパジャマでエレベーター乗ったってかいてありますけど
それって廊下歩くんじゃないですか？
自分が恥ずかしくないならそれでいいのに
なんでムキになって『パジャマじゃないし、そのときはたまたまだし、・・スウェットだ』なんて言う？
結局ソレ着て寝るならパジャマだし。

・・みんな実名じゃないから色々言うんだろうけど
ここでは正論のべつつ
実際のところどこまできっちりしてるのか
分かったものじゃないですね。

[724: 匿名はん]

確かに、実際の所、皆さんキッチリされているのかは疑問ですが、
何とか、キッチリ頑張るようにしましょう！

エントランスの自転車減りましたね。
管理員さんのがんばりのおかげでしょう。

皆さん、友達とか呼ばれました？
森の評判はどうですか？

この間、バス停のところを歩いていたときに、通りすがりの女子高生が
「木、植えすぎやろ」と言っていました。笑

癒しの丘（線路側）は、上の方まで歩けるの知ってます？
病院の方へおりる道もあります。ですが、木が多すぎて道無き道って感じになっていますが。

>>683さん
水晶の池（線路側）と人魚の泉（駐車場の横）の小魚は、だいぶ前からいますね。
亀がいるのは気づきませんでした。こんど見てみます。
癒しの丘の横を夜あるくと、虫の音が聞こえてきます。
秋ですねえ。

[725: 匿名はん]

おはようございます。
癒しの丘を歩けるだろうなと言うのは、「みなと通り」がそうなので、ここもそうかと予想していました。
でもこの小道はどちらかと言うと木の手入れのための通路かと思っていました。

港通りでは歩きすぎか、自転車の乗り入れのせいか、広場の芝生もちょっとはげてきていたので、
遊歩道と言うか整備された道以外は大人が歩くのはやめたほうがいいかもしれませんよ。
（子供の自転車もできれば芝生の上は・・・・・。）

管理の方がお世話してくれているおかげでいろいろな草花を楽しむことができています。
リバー福島の森は立派ですねぇ。（みなと通りはちょっとジョボイ・・・。）
せっかくの森ですから、みんなでたいせつに守ってくださいね。

[726: 匿名はん]

ちょっと聞きたいのですが、皆さんはご近所の方に挨拶は済まされましたか？
うちはまだなんですが、片付けなどもあるだろうし、左隣もまだ引越してきていない
ようなので、もう少し落ち着いてからでもいいかなぁと思っているのですが、
あまり遅くなってもなと思い、皆さんはどうなのかなと。

[727: 匿名はん]

>元々のＵＳＥＮの説明のチラシでは、「各戸に光ファイバー100Mbps導入」です。
>これは、どう読まれますか？
各戸に1本１００M引くとは書いてないですよね。
また普通のマンションで通常１戸に１本１００M専用で引くなんてありえないんじゃあないでしょうか？

[728: 匿名はん]

今更でほんとなんなんですが、玄関の石って人工大理石でしたでしょうか？
ひび割れがひどくて最初は模様だと思っていたのですが、そのひび割れの一部が剥げていて
その他の部分も触ってみると表面までひび割れ状態です。（表面はつるつるで中の模様だと思っていたのですが・・・）
これはこういうものなんでしょうか？
それともうちだけかしら？

[729: 匿名はん]

>>727さん
その通り、各戸に1本１００M引くとは書いていません。
でも、マンションに１本とも書いていません。

しかも、
〜〜〜〜〜
上がりも下りも１００Ｍの高速接続が可能！
データもあっという間に楽々送受信！
（ＡＤＳＬの約8.3倍）
〜〜〜〜〜
と書いてありますよ。チラシには。

各戸に１本は常識的にあり得ませんが、今の速度は元々のチラシの内容と比較して
許せる速度ですか？
誇大広告としか私には思えません。

[730: 匿名はん]

追伸

現に、今、ＡＤＳＬよりも遅いのです。
これを誇大広告と言わずして、なんと言います？
マンションに１本１００Ｍだから、全戸で使えば遅いのは当たり前という論理は、
成り立ちますか？元々のチラシに対して。

[731: 匿名はん]

>723
その時だけ急ぎで取りに行ったので、パジャマ（スウェットスーツをパジャマとしているので）で、いつも夜買い物に出る時はパジャマなんかで出かけないということを書いただけです。
よく読んで頂ければ分かると思うのですが。。。
それよりも何故そのことが問題なのでしょうか？
私は自転車の話題がありましたので、色んな面で問題がありますねということを言いたかっただけです。

＞みなさん
この問題に関して、むきになっていたと思いませんでしたが、話の内容からズレてしまい低レベルの次元の問題に応じてしまいすみませんでした。
自分のしていること（パジャマで歩くこと）を恥じればというような人を＊＊にしたような書き方をされて少し腹立たしく感じたのは確かです。
相手にしなければ良かったと思いました。
これを呼んで708（723）さんは書き込みされるかもしれませんが、もう応じずにおこうと思います。
住民の方には全く関係ない個人的な事での書き込みも＊＊らしいと思います。

[732: 匿名はん]

>７２９
ベストエフォート型って書いてあるでしょ。
それこの業界の免罪符。
＞マンションに１本１００Ｍだから、全戸で使えば遅いのは当たり前という論理は、
＞成り立ちますか？元々のチラシに対して。
十二分に成り立ちます。

[733: 匿名はん]

あなたは、住人ですか？
このままの状況でUSENを許していいと思われているのですね。
それなら、あなたはそれで結構です。寛大な人で、すばらしい。

しかし、ベストエフォートなんてことで許してもらおうなんて私は許しません。
ベストエフォートであるならば、（ＡＤＳＬの約8.3倍）とは書いてはなりません。
具体的に数値を書いた時点で、ギャランティすることと同義です。

私はここに住む以上、許容できないので、USENに対して改善を求めて書いているだけです。
あなたと論争しても仕方がありません。
とはいえ、それにしても、よくこの遅さで我慢できますね？

[734: 匿名はん]

私は、未だＵＳＥＮを使ってないのですが、そんなに遅いとＵＳＥＮを解約してＰＨＳのカードにしようかな。
ＡＤＳＬのプロバイダ−の解約を少し待っとこうかな！
予定が変わるな。
ＵＳＥＮも何らかの対策をしていると思われますが、解決できない場合は、解約を呼びかけましょう。
「新築450件以上のマンションで解約続出」ＡＤＳＬより遅い光ファイバー業者ＵＳＥＮを宣伝しましょう。
こうならない様にＵＳＥＮさんがんばってください。社長のＨＰに現場の状況を投稿しようかな。

[735: 匿名はん]

ベストエフォートだから理論通り100Ｍ出ないのは当たり前ですが、かといって2Ｍで許されると言うもの
でもなくまあ一応40Ｍくらいなら許容範囲かな。ところでみなさんMTUとかRWINの調整はしたのかな？
いじると多少は改善するかもですね。まあ驚異的にスピードアップするわけでもないですが…。

[736: 匿名はん]

こんな掲示板がありました。
http://www.kakaku.com/bbs/Main.asp?BBSTabNo=&CategoryCD=&ItemC...

[737: 匿名]

こんばんわ！うちはご近所さんには挨拶済みましたよ！
引越し当日に丁度左右隣の方が引越しではないけど、見に来られたりで
お会いしたのでその時に。次いで、真下の方と。子供が居るので、何かとご迷惑になることも
多いし、長い付き合いになるから早めにしたくてね！
それに特に真下の方には物音など、結構聞こえるだろうし。。。

[738: 匿名はん]

＞７２８さん
大理石は確か天然だと思いますが‥
我が家も同じ状態です。ひび割れは後々影響が
でるように思えますが‥？？

[739: 匿名はん]

うちは、石用のコーディング材をコーナンで買ってきて、自分でコーディングしました。
なかなか良好です。

[740: 匿名はん]

エントランスの自転車放置、夜になると増えてますね。
どうにかならないんでしょうか？

[741: 匿名はん]

うちも今確認してみたら、一部欠けているところがあります！！
コーティングしてもらったのに。。。

[742: 匿名さん]

大理石は風雨に弱いのでひび割れやすいですね
御影石に換えてみるのも手です

[743: ポピー]

こんばんは。
今日やっと隣戸挨拶に行ったのですが、隣一軒は留守で反対側はまだ未入居
のようでした。残念。でも上下はいらっしゃって、感じよく挨拶が出来ホッ
としました。

うちの玄関石は内覧会の時に一枚割れていましたので指摘して直してもらい
ましたが、少しだけ色合いがずれてしまいました。まあ許容できる範囲です
けどね。石のコーティングは私も考えていましたがホームセンターでは見つ
けられませんでした。今度店員さんに聞いてみます。

やっぱりＵＳＥＮの遅さは問題だと思います。「１００Ｍ」を宣伝に書く以上
は実際の速度との差異に関する誤解がないようにしなければ誇大広告と言わざ
るを得ません。私は「光１００Ｍ」につられて高いオプションのＬＡＮコンセ
ントを２カ所も追加したのです。正直腹が立ちます。是非改善願います。

話は変わりますが、浴室のコーナーの青い棚、の下にある「くぼみのある出っ
張り」は何に使う物なのでしょう？我が家では風呂掃除のたわしを引っかけて
るだけなんですが・・・？

[744: 匿名はん]

シャンプーかけてね

[745: 匿名はん]

管理人さん、もう少ししっかりしてほしい。
ただいるだけになってるような。
昨日もS棟で非常ベルがかなりの時間、鳴り響いていたのに
誰か回ってくる様子もなく、このままなり続けるのだろうかと不安でした。
挨拶しても、無表情で頭下げるのみですし(これは一部の方ですが)
昨日もエントランスから小学生の男の子が、自転車に乗って管理人さんので目の前を
通ったのに、何も言わずに通り過ぎるし。
すごくがっかり。

[746: 匿名はん]

管理人はことなかれ主義でやってる人も多いと思われるので
期待するのは難しい

[747: 匿名はん]

ここって不平不満吐き出しスレなんですか？
逐一ここで報告しないと気がすまないんですかね？
布団だの自転車だのペットだのゆーせんだの石だの管理人だの・・

ヒマにしてる同じ人間数人で成り立ってるとしか思えない不満スレ。
こんな２ちゃんねらーもどきの人たちが隣人だったらすっごいイヤです。

[748: 匿名はん]

不平不満吐き出しスレじゃないでしょ。
住居が始まった今、改善要求スレになっています。関係者は間違いなく見ています。
履き違えないように。

でも、あなたがこれらの書き込みを不平不満だと感じるようなら、それでいいんじゃないですか。
あなたは、リバーに満足なんでしょ。結構なことです。寛大な人で、すばらしい。

私は、より良いマンションになってほしいので、改善点を指摘します。
他にも、どうように不満を持っている人は、改善点を書き込むでしょうし、
満足なら、その点を書き込めばいいのです。

浴室コーナーのくぼみは、ボトルのシャンプー、リンスのキャップのねじを少し緩めてはめ込んだ後、
閉め直せば固定できますよ。

[749: 匿名はん]

私は寛大ではありませんが管理人さん含めリバーに満足です。
昨日駐車場で子供が犬を散歩させてました。
『車もくるし危ないからワンちゃん気をつけてあげてね』と言うと
『うん』っ言って駐車場から去っていきました。
大満足です。

＞住居が始まった今、改善要求スレになっています。関係者は間違いなく見ています。

あなたが管理側の人間なら真にうけますが勝手な解釈で言ってるんじゃないですか？？
ここで提示する改善点とは？？
石のような話はアフターで申し込むべきだろうし
ソレ以外のことは個人の感じ方であって
規約が気になるなら管理組合の組合員として積極的に取り組むなり
直訴するなり自分なりに対応していけばいいことでわざわざここで言う必要ないんじゃんないですか？

ここが住民皆が知ってるマンション内のＢＢＳならまだわかりますがごく少ない一部の人間でしか
成り立ってないように思います。

同じ意見（不満）の人を見つけて安心して不満を正当化したいだけじゃないんですか？
本当に困ったりすることってすぐに自分で対応先に訴えるものじゃないでしょうか？

もっと地域での情報とか、こういうものが便利だとか
皆が楽しく見れるものでいいんじゃないですか？

[750: 匿名はん]

自由に書き込みできる掲示板なので、不満など書いてもいいのではないでしょうか？
世の中には、直接言えない事もたくさんあります。
だから皆さん、わざわざ匿名で書き込みするのですよ。
いい事も悪い事も含めて、情報、意見を交換できるから、交換したいから利用している
のではないでしょうか？
土壌問題や、隣のマンション建設の時もここで話題になって知り、情報の提供などのを
皆さんが積極的に行った事もあります。
アイフラッツやリバーもこの掲示板は見ていると言っていました。
自分が相手したくない書き込みであれば、スルーすればいい事です。
ムキになって相手すればするほど、面白がって書く人もいますから。

[751: 匿名はん]

みなさん、電車の音が気になりませんか？
私は遮音カーテンを探していますが、いい防音対策があれば教えてもらえませんか？
よろしくお願いします。

[752: 匿名]

こんばんわ。電車の音、分かってましたがこんなにまで
聞こえるとは思いませんでした(>_<)マンションに反射して聞こえたりしますね！
前の住んでた所は防音効果がある感じの窓だったので、外の音は結構聞こえず
静かで夜も寝れたんですけど…ココは寝るのも終電が過ぎてからしか
熟睡が出来ません。子供も静かでないと寝れない子で大変！でしたが最近は子供の方が早く
慣れてきたみたいで。大人も慣れるしかないのかも。仕方ないなあ〜ココ選んだのは自分だし…

防音効果のあるカーテンって結構遮断するんでしょうか？私も良い防音対策
あれば教えて欲しいです！！

[753: 匿名はん]

我が家はS棟のE棟側ですが、電車の音、ほとんど聞こえないです。
夜もかなり爆睡してます。
でも一歩玄関を出ると、結構聞こえるので、一応防音ってことなのかな？って思ってます。
ところで、ドラッグストアはみなさんどのへんまで行かれますか？
野田阪神内にマルゼンがありますが、小さいし、物が少ないので
広めのドラッグストアを探してるんですけど。
前に住んでいたところは、イレブンやマルゼンやスギ薬局と、広いドラッグストアで
結構楽しんでいろいろと回っていたのですが、やはり市内に広い店舗を期待するのが
間違いですかね。どっちにしろ、車で行くので、ちょっと距離あってもいいです。
どなたか情報よろしくです!

[754: ポピー]

良い情報も不満も大いに出し合いましょうよ。そこから自分に必要な情報だけ
利用すればいいのですから。
ドラッグストアは私も情報が欲しいです。今のところ西九条駅前の小さな薬局
かコーナン内を利用していますが。洗剤や簡単な化粧品ならライフの二階でも
買えます。

電車の音は確かに大きいです。うちは東向きですがかなり入ってきます。でも
さほど気にならなくなってきました。それより暴走族のような車やバイクの音
方が気になります。日中はトラックなどの音もうるさくてテレビの音量を上げ
ないと聞き取りにくくなります。窓を閉めても効果は高くないです。

[755: 匿名はん]

たしかJR野田駅のところにも薬局があったと思います。
名前はわかりませんが、いつも店頭に洗剤など並んでいますよ。
阪神西大阪線の千鳥橋駅前のダイコクドラッグは安いし品数豊富ですよ
ここからチャリンコで１０分もかからないと思います。

新聞の購読をどこにしようか迷っています。
どこかサービスのいいとこは知りませんか？

[756: 匿名はん]

ドラッグストアがらみで便乗質問してしまいますが、
子供のオムツとかミルクとか、買える所って近くにないですかね？
以前は徒歩圏内に西松屋があったので、
散歩代わりに１パックずつ買いに行ったりしてたのですが
そういうのは無理かな…？
普段は休みの日に買いだめするとして
いざという時一番近いところ探しときたいんです。

毎日と読売と朝日、それぞれ購読したことありますが
サービス抜きにしたら毎日新聞の内容が一番面白かったな。
値引きは読売が一番だった。朝刊夕刊で月３０００円でしたよ。

[757: 匿名はん]

ふ・・・甘いな・・・うちは2800円で週末スポーツ紙サービスです。当然年内は無料＾＾。

オムツはねぇ…弁天町の西松屋か野田阪神のジャスコの特売日を狙う。もしくはですね裏技でもない
ですけどそこからだと西九条の源平渡しまで行って地下道を通って九条に行ってもそんなに遠くは
ないのです。九条の商店街の方がヘタしたら新橋筋より近いかも？ってくらいですから。その商店街
にそこそこの広さのドラッグストアもありますし、オムツも安い時があります。九条の商店街は楽しい
ですよ。川の下を通るトンネルも行った事ないならいい経験になります。エレベーターを動かしてくれる
おっちゃんににこやかな挨拶を忘れずに。

あとバス停がすぐじゃないですか？そこから西九条を越えて一気に千鳥橋に行きます。そこなら
ダイコクドラッグがあります。西九条から阪神電車で1駅でもいいですけどね。阪神西九条は一応
エレベータもありますしベビーカーOKです。駅員さんとインターホンでやり取りする必要あります
けど…。私はちょっとお散歩がてらに千鳥橋までベビーカーで出かけたりします。20分くらいで
行けますでしょうか。私はそんな感じですねぇ。

[758: 匿名はん]

西松屋って一番近いのは、弁天町ですか？
ちなみに、店舗って新しいつくりの店舗でしょうか。
古い店舗だと、かなり小さくて品数少ないですよね・・・。
なので、ちょっと遠いけど友達の家に行きがてら、津守まで行ってました。
弁天町はどうですか？駐車場などはあるのでしょうか。

[759: 匿名はん]

大正にある千島ガーデンモール。
西松屋、ドラッグストアサーバ、ユニクロ、コーナン等があります。
隣にスーパー銭湯大和の湯もあります。
駐車場つきですが、行くまでの道（４３号）がよく渋滞します。

[760: 匿名はん]

新大阪に赤ちゃん本舗がありましたけど、安いのかな？
ＪＲで１７０円区間で行けるみたいです。

[761: 匿名はん]

近くでおいしいパン屋さん教えてください。

[762: 756]

オムツに関してたくさん情報ありがとうございます。
以前買いに行っていた西松屋は弁天町でした。
去年の夏頃オープンしたばかりで、まだ店舗はきれいで広めだと思います。
品揃えもそんなに悪くなかったですよ。もちろん駐車場もあります。
休日でもゴチャゴチャに混んでるのは見たことないので
そこそこ買い物しやすいとと思いますよ。
ただ、オムツやミルクはさほど安売りにはなってない気がします。

赤ちゃん本舗なら、堺筋本町もありますよ。
本店と言うだけあって、かなり品揃え豊富。
さすがに土日は混んでて大変だけど。

乳幼児がいると、身動き取りにくいんで
近くのお店情報かなりうれしいです。

[763: 元福島区民]

新橋商店街の“ツール・ド・フランス”は結構おすすめですよ＾＾
スーパー「ビッグビーンズ」の系列でその斜め向かいの角にあります。
２階食事できると思いますが、私は上には上がったことがないので
味はわかりませんが、１階のベーカリーはチーズやワインも置いていて
パンも結構おいしかったですよ！
友人の家にお呼ばれした時（カレーパーティ）、ここのフランスパン片手に…お邪魔して
カレーをちょこっとこれに付けて食べたら皆絶賛で、たまに買ってきてって
リクエストされたりしましたよ＾＾
今は引っ越してしまって行けてないですけど…
よかったら是非試してみてくださいね！

[764: 匿名さん]

赤ちゃんホンポもあるよ

[765: ７６１]

＞元福島区民さん
そのお店は知ってま〜す！！
探検してて見つけました♪
どのパンもすごくおいしかったし、２Ｆはパン食べ放題なんですよね☆
レスくださってありがとうございます。
他にもお勧めのお店あれば是非教えてください！！

[766: ポピー]

隣のグーテ、夜行かれた方います？どんな料理が食べられるのかな？昼間の
パンはまずまず美味しいですよね。パン屋で比較的近いところでは野田駅の
ヴィドフランスぐらいしか利用したこと無いですね。

風呂場の「ボトルホルダー」使ってみました。なるほど、と思いましたが、
多少耐久性が心配かも。

ところで、洗面台のことなんですが、三面鏡が手前に出過ぎてないでしょう
か？裏が収納だから分からなくはないのですが、顔を洗って顔を上げるとき
後頭部がぶつかるのです。

[767: 匿名はん]

私も他のリバー産業の購入者です。皆さんにお聞きしたいのですが、駐輪所の件で色々話しが出てますが、やはり一家族２台までとなっているんでしょうか？営業の方は原則として２台までとなっていますと話されてました。入居後、空きスペースが有ればすぐに抽選等で３台目確保できるんでしょうか？同じ管理業者なので参考になるかと思い書き込みしました。

[768: 匿名はん]

ボビーさん
私も同じです。毎朝　頭ぶつけていますよ。
こればかりは、どうにもならないでしょうねぇ〜

[769: 匿名はん]

今の時点ではピロティ部分を仮駐輪場として使用できるようにいてくれてます。
１１月に空きスペース（？）の利用申し込み＆抽選があると掲示されてます。
ファミリータイプのマンションなのに一家に２台はちょっと厳しいものがありますよね。

うちは共働きで通勤には自転車ですし子供も通学に自転車なので今現在３台所有してます。
購入時に営業の方にも相談しましたが
『使わなくなった自転車であちこち占領されたりしかねないので一応の規制ですよ。
他にも皆さん持っておられるだろうから大丈夫でしょう』とのことだったので結構納得してしまいました。

[770: 匿名はん]

今仕事から自転車で帰ってきたのですが、駐車場のロボットゲートが壊されていました！
チェーンが切れているのか、外れて投げ出されていました。
びっくりです。誰か、無理やり車で突っ込んだのか、いたずらなのかわかりませんが。
管理人さんに言おうと思いましたが、こんな時間なので、だれも窓口にいませんでした。
何か、メモ書きみたいのできたらいいのになと思いながら部屋に帰ってきました。
防犯カメラは、あの位置ついていましたっけ？
なんとなく、残念な気持ちになりました。壊した人がいるのなら、正直に報告して欲しいですね。

[771: 匿名はん]

弁天町の西松屋は最近できたので店内も広くてだいたいいつもガラガラで買い物は
すごくしやすいです。服類はご存知のように格安でかわいいものもいろいろあります。
ただいつも暇なのでつぶれるのは時間の問題じゃないかと少し心配です。