＜素敵な住まいに！＞リバーガーデン福島 PART4

[匿名はん]

いよいよあと２ヶ月足らずで入居となりましたね。
みなさん、仲良く力を合わせてより良い住まいとなるよう頑張りましょう！

荒らしなどはスルー、削除依頼するなどの対処をとりましょう。

所在地：大阪府大阪市福島区野田6-16-1他
交通：JR大阪環状線「西九条」駅徒歩5分
　　　　阪神なんば線「西九条」駅徒歩6分
　　　　JR大阪環状線「野田」駅 徒歩11分
　　　　大阪市営地下鉄千日前線「玉川」駅徒歩13分

[562: 匿名はん]

テレビに縦筋が入っています。同じ症状でしょうか？

[563: 匿名はん]

＞562さん
　　その後良く調べたのですが、引越し屋さんが
　　テレビの配線も全部はずしてもって行きますからと
　　任せたのですが、何のことはないアンテナ部の配線を
　　引きちぎってはずしていました。きがつかず
　　接続してたのが原因でした。お騒がせしてスミマセン。
　　このような原因だったので縦筋などの状況では
　　なっかたです。お役に立てずごめんなさい。(~o~)
　　これからも相談しますので宜しくね！！

[564: 匿名はん]

テレビですが、マンション全体のアンテナがケーブルテレビになっているので、そこに頼んで調整してもらうんじゃなかったですか？
区民センターであった入居説明会のときに、確かそう聞いたような・・・。
頼りなくてすみません。
どなたかそういう話聞かれませんでした？

[565: 匿名はん]

昨日引越ししました。物がどんどん運ばれて、あっと言う間に生活感のある部屋になってしまいました。
昨日は引越しの方が多かったのか、22時ぐらいまで引越し屋ががんばっていました。
うちもかなり、時間が押していたのか、１４時の約束が荷物を引き取りにきたのが１７時過ぎ。
思わず昼寝してしまいました。
リバーに着いてからも、トラック８台待ちとかで、運べない状態でしたが、階段で上がりますと言ってくれ
階段で全部運んでくれました。
引き取りに来た時も、遅くなったんでと、１０人も来てくれ運び出すのもかなりのスピードで終わりました。
今まで、アリさんや色んなところで引越し頼みましたが、サカイが一番よかったです。
電化製品の梱包するときも、丁寧に拭いてくれ、新居の着いてからもきれいに拭いてくれたし。
それであの値段なら、満足満足です。

[566: 匿名はん]

うちはもう少し先に入居の予定です。
今のとこの家賃もったいないけど平日は夫婦共に休めないので
少しでも時間のロスなく搬出・搬入してもらいたくて・・

引越し、サカイです♪
うちも今まで何回か引越し経験しましたが
前回もサカイさんでとても丁寧でよかったので
今回も迷わず安心してお任せできるサカイさんで、と決めてました。

ＣＭも好きです♪

あれ？？読み返すとサカイの回し者みたいですねｆ（＾＾：

[567: 匿名はん]

オプションではなく、自分でほかの業者を頼んでビルトイン食洗機を付けた方がいらっしゃいますか。

[568: 匿名はん]

いざ引っ越してみたら、洗濯機の配水ホースの向きや、冷蔵庫の扉の開く方向、食洗機の置く位置とかが
今までの家とまったく逆で・・・・・使いづらい。排水ホースは自分で向きを変え問題なし、冷蔵庫もまぁ、
我慢できますが食洗機だけはビルトインにしておけば良かったといまさらながら後悔しています。置きたい
場所にコンセントが無かった！！今となっては、邪魔です。でも買ってからまだ１年半だし、壊れるまで我慢
します〜。

間取り選ぶ時にそこまで考えていませんでした。
前の賃貸がキッチン洗面所がかなり広かったのでまったく気づきませんでした（＋＋）

[569: 250]

今日はいいお天気でしたね。引っ越しの日も晴れるといいのですが、
週間天気予報は雨マークと曇マークが多くてちょっと心配です。
雨の日にお引っ越しを済まされた方本当に、お疲れ様です。

9/23に式を無事挙げました。準備はもう二度としたくないっっというぐらい大変でしたが、
挙式当日は最高でした。皆笑っていて優しいし、お姫様扱いしてもらえるし、
式だけだったら何度でも、経験したいですね（笑）
ただ、今頃になってえらい風邪をひいてしまいました。
会社も休めないので、仕事に出ているのですが、引越の準備が全然出来ていません。
私もサカイにお任せにしているのですが、散らかったままで入って来られるのも
恥ずかしいし、業者さんも箱詰めとか困るンじゃないかな？と心配です。
お任せでも皆様、ちょこちょこっとは準備とかされてますよね？？

[570: 匿名はん]

おめでとう。

[571: 匿名はん]

荷造りどころか子作り真っ最中ちゃうか。

[572: 匿名はん]

＞５６９（２５０）さん
まぁまぁ！！本当におめでとう♪
夫婦になるといろいろ思いもよらない出来事に遭遇して
つらいこともあるけど　やっぱりとっても幸せですよ♪
もうすぐ１４周年をむかえる私です（＾＾）ｖ
＞５７１さん
荷造りより子作り結構ちゃいますか〜〜（~ｍ~）？
あたしも頑張りたいとこだわｑ（‾＾‾）ｐ

[573: 匿名はん]

結婚14周年を迎えるいまでもまた子供作りにがんばっていらっしゃるのですか。^_^

[574: 匿名はん]

＞５７３さん
・・・・いえ　　o（＿＿；o）〜

[575: 匿名はん]

入居して早一週間が経とうというのに、なかなか片付けられない
理由のひとつは、手直し工事が完全でないことです。
西松建設の対応には怒り心頭です。
かなりひどい状態だと思います。特に我が家のフローリングの
色は濃茶のタイプなので、よく目立ちます。
手直しされていない箇所もJWワックスをかけられ、
悲惨です・張替えすると他が傷つけられそうで
心配です。ある程度は妥協しないといけないのでしょうか？？
皆さんのところは、どのような状態なのでしょうか？？
教えてください。

[576: 匿名はん]

少なくともウチには「かなりひどい状態」なところはありませんが。

[577: ポピー]

本日（８日）引越です。雨が心配・・・

２５０さんご結婚おめでとうございます！
楽しい新婚生活になるといいですね。

うちも「ひどい」ことはありません。あと２カ所未直しがありますが。

[578: 匿名はん]

>>575さん
ひどい状態とは、フローリングの何が目立っているのでしょうか？
傷ですか？

[579: 匿名はん]

皆さん、ポストに隣のマンションの書類入っていましたか？
隣の土地のマンション、やっぱり建てるみたいですね。

[580: 匿名はん]

こんばんわ。
引越しのピークもそろそろ終わりでしょうか？
大分、トラックの列が減ったようですね。

ところで、棟と棟をつなぐ連結部の廊下、スカートで歩くときにご注意。
外側を歩くと下の階のある位置からスカートの中が丸見え！
今日、廊下を主人と歩いていて発見！
上の階にいた方の「おいおい！」って感じの光景。
女性の皆さん、お互い気をつけましょうね。

[581: 匿名はん]

どなたかカーテン夢工房に頼まれた方いますか？

[582: 匿名はん]

うちはカーテンDO!に頼みました。仕上がりもなかなかで安いですよ。
立川の木製ブラインドもかなり安かったし。おすすめです。

[583: 匿名はん]

>>575は、たぶん荒らし

[584: ポピー]

引っ越しました。片づけ終わるにはまだ道は遠いですが一段落です。
今夜からリバーで寝ることが出来るのが嬉しいです。
お風呂は前が殆どまともに湯に浸かれなかったこともありますが
それを差し引いてもとっても快適でした。お風呂の時間が長くなり
そうです。
明日は前の家をもう少し片づけなければなりません。

[585: 匿名はん]

もうすぐ引越しです。空調機取付について教えてください。
各種住戸内機器取扱い説明書にファイルされている「クーラー取付際の注意事項」の図面を見ると、
リビングの室内機設置位置は燐家とのコンクリート壁に取り付けるようになっています。
取り付けの為の下地が入っているのでしょうか？
コンクリート壁にドリル穴を空けて取り付けるのでしょうか？
このような工事をされた方居られますか？

[586: 匿名はん]

取り付けした業者には、クーラーの場所には漆喰だけでなく下地が入っているといわれました。
でも、リバーに確認した方がよいでしょう。

みなさん、USENのネットを使われているのでしょうか？
USENと契約していない方っていらっしゃいませんか？
契約しなくても、管理費に含まれているUSENの管理料だけでネットを使えるのではないかと疑問を抱いているのですが。
というのは、LANのコネクタに繋いだだけでネットが使えているからです。
各家ごとにLANの使用可、不可の設定をしているとは思えないので、USENの管理料だけでネットを使えるのではないかと
思うに至った次第です。

[587: 匿名はん]

マンションポータルのマンション専用ホームページって、掲示板は無いんでしょうか？

もうひとつ
USENのネットって遅い事無いですか？
今まで使っていたADSL(24M)よりも、断然遅い気がするのですが。

[588: 匿名はん]

＞586さん
ネット、契約してなくてもできるんですね!
うちは契約していますが、そんなことは知りませんでした。
でも、メールやIP電話などはできませんよね？
うちはメール必須なので契約しないと無理です。

[589: mado]

>>585さん
まだ、リビングだけですが、エアコン取付けしました。
取付け位置付近は、ボードになっていますので、簡単にネジ止めできます。

>>587さん
マンションポータルは、USENの封筒に入ってポストにありました。
＃ 私は、まだアクセスしてませんが、、

[590: 586]

契約しなくてもできるのでは？と“思った”だけです。
契約しなくてもできるとは書いてません。

確かめたいので、誰か契約していない方がいらっしゃったら、教えてください。

[591: 匿名はん]

ラスト3邸だったのが、HP見たらラスト1邸になってますね。
とうとうあと1部屋で完売ですね。
友達が説明聞きに行ったみたいですけど、まったく値引きなしで
同じ条件での購入のようです。
住んでる私たちにとってはそれでいいけど。ですね。

[592: ポピー]

エアコン、うちの場合殆ど取り付け場所に選択の余地が
ありませんでした。配管・電源・梁などを考慮すると、
「ここしかない」と必然的に決まってしまいました。
思ったのは、付くには付くけどエアコンをキレイに取り
付ける前提のレイアウトにはなっていないということです。

ネットは確かに速くない気がしますね。

[593: 匿名はん]

USENに申し込む時、マンション専用のHPはUSENに加入した人のみですし、そのマンションHPから
来客用駐車場の予約やシアタールームなどの予約も可能と聞き、加入しました。
説明を聞いたのは、購入する時に担当者から聞きましたが、結局入居者なら誰でも見れる
HPやし、マンション内の施設の予約なんて出来ないですよね？（それとも私が見落としているだけ？)
USENにしている意味がなくなってきました。魅力は価格のみ。
遅いし、前に加入していたADSLの方が全然早いし。

[594: 匿名はん]

今、７時半、エントランスで自転車に乗っている子供を見ました。
すぐ後ろに、親とおぼしき人間がいたので、怒るのはやめましたが、信じられません。

[595: 匿名はん]

マンションは共同住宅ですからルールやマナーは守ってもらいたいですね…

[596: 匿名はん]

みなさん、契約のときに何かサービスしてもらいましたか？

[597: 594]

今、ごみ捨てに降りたら、別の子供が自転車に乗っているのを見ました。
がっかりです。。。

エントランスの自転車も一向になくならないし。

[598: 匿名はん]

Ａ棟の上層の方のアルコープに自転車が２台見えました。
幼児用には見えないので、置きっぱなしにされるのかな？
それならまだしも、エレベータで会ったらすごく迷惑かも・・・。
エレベータ内に傷がつくかもしれないし、それこそチョイ乗りもあったりして・・・。
本当にマンションのルールを守れるのか心配です。

[599: 鼻づまり]

引き戸にある緩衝用のゴムから異臭が発生しているのが判明したんですが、
取り替えたりしてくれるんかなぁ？
何か、ゲ○の臭いがするんですけど・・・

[600: 匿名はん]

597さん
なぜ７時半に自転車に乗ってたら駄目なんですか？

[601: 匿名はん]

エントランスで自転車に乗っているのはまだましです。△棟□階の廊下で乗っている子供がいます・・・・

[602: 匿名はん]

どあほ、何時でも、あかんもんはあかんやろ。屁理屈言うな。

[603: 匿名はん]

時間じゃなくて、場所でしょう、問題は。

[604: 匿名はん]

600
あなたみたいな人は、あの人が怒っているからやめようって子供に言う＊＊親。

[605: 597]

情報が足りず、すみません。
自転車に乗っていた場所は、鍵で開く扉の内側のエントランスです。
つまり、建物の中です。
エレベーターから降りて、エントランスまで自転車に乗って移動していました。
後ろを親らしき人があるいていたので、怒ることが出来ませんでした。
すみません。

[606: 匿名はん]

たぶん親に注意しても無理だと思います。子供だけの時に注意したほうがまだ理解するとおもいます。

[607: 匿名はん]

私も見ました。びっくりですよね。
親は友人とか、話していてまったく注意をする気も無かった様子。
子供はエントランス内のちょっとした広場（モニター）のある場所をぐるぐる
自転車で回っていました。
3年生ぐらいの女の子でしたね。自転車の放置も張り紙していますが、もっと
大きな紙で掲示しなくては気づかないのではないでしょうか。
しかし、このHP見ている人って意外に少ないですよね。
20人いるのかな？と思うのですが、多くの人が見てくれたら、少しはルールを守れるのかなと
思ったりもします。

[608: 匿名はん]

えー、そんなに大きな子なんですか？
そのくらいの子なら「ここは自転車を乗っていいところか」という判断できないのかな・・・。
コマつき自転車の幼児かと思っていました。

[609: 匿名はん]

ネットがめちゃめちゃ遅い。
これで、ＵＳＥＮの映像サービスなんて満足に使えるのか！
ＡＤＳＬの初期のころに逆戻りだ！
ＵＳＥＮ、なんとかしろ！

[610: 匿名はん]

自転車の放置が多かったり、布団がベランダの手すりにかけてあったりすると
マンションの価値も下がると聞きます、まして、エントランスで自転車乗るなんて問題外です。
いざ売る時の事も考えて少しでも価値のあるマンションでいて欲しいとも思います。
>607さん
私も、あまりに大きな子だったのでなんとなくがっかりです。
自分はあんな親にはならんとこうと心に決めましたねｗ

[611: 匿名はん]

お風呂の床の排水口って水がある程度の溜まると流れるって感じのようですが、みなさんの所もそうですか？
お風呂、使い終わっても排水口には、ちょっとの水が溜まったままなのですが・・・。
その溜まってる所の底が汚れてるんですけど、どうしたら取れるか教えてください。
お願いします。
ブラシでゴシゴシしても取れないんです。。。
すいません・・・。初歩的な質問で。。前の家がこんなお風呂ではなかったので。。。

[612: 匿名はん]

自転車のダイヤル式の鍵のことなんですけど
タイヤをとめる鍵を左側へ押し込んでも最後までガチャッといかなくて、止まってしまううんですけど
故障ですか？？

[613: mado]

少し片付き、ネットも落ち着いて出来る様になりました。
しかし、ネット、遅いですね。
昨夜、2Mbps程度でした。今しがたは18Mbpsです。
金消会の時、100Mを9本 引いてるとか言ってたけど、本当かな？
トラヒックを見て、対応してくるとも言ってたけど、、
USENさん、何とかして！！

>>611さん
排水口ですが、少し水が溜まります。
内覧会の時にチェックして、汚れを指摘したのですが、
まだ少し汚れています。(妥協しました)
＃ 汚れの取り方は分かりません。ごめんなさい。

湯船がわのパネルを外し、排水口部分を分解すれば、
底に指がとどきます。

後、今朝は入口に車が止まってました。
(引越しのトラックがとまる付近の花側。表現が下手で、すいません)
管理人さんが車止めをする前に入ったと思われます。

[614: 匿名はん]

>>６１３さん
ありがとうございます。少し排水口に溜まるんですね。掃除は根気よくやってみます。

[615: 匿名はん]

昨日、メールボックスに入っていたビラ見ましたか？？
やはり、アライブはコーティングの正式な業者ではないようですね。
連絡先が書いてあったので、そちらに連絡します。
あと、クーリングオフの期間を過ぎても前に書いてあったように
作業が実はせれていなかったとか！
コートが不当に高額で買わされた場合とか！
は期間が過ぎても、施工後でも契約解除と返金を受けれます。
営業方法が、英会話等の訪問販売と法律上はまったく同様に考えられています。

[616: 新入生]

はじめまして。
ずっと拝見してます。皆さん色々あるんですね。
ぼーとして引越しを続けている私はかなり騙されそうですね。
管理組合か長谷工さんで対処や窓口はないのですか

[617: 匿名はん]

じゃぁ、なんでアライブはS棟のエントランスの中にいるんでしょうか。
ハウスケアの説明だけをするのが仕事なのかな？
営業はしてはいけない事になっているという事なんでしょうか？
鍵の引渡しの説明の時、集会室でアライブからの説明もありましたよね？
前のお知らせには、リバー産業指定の腕章をしている業者が指定だという知らせもあったし、
何が本当なのかわからないんですけど…

[618: 匿名はん]

そのビラがどうやら怪しいようですよ。
文面も「唯一の業者」としながら、フローリングについてダスキンと高島屋の２社とも載っているし・・・。
その前に入っていた「訪問販売にご注意−リバーガーデン福島管理事務室」はちゃんとリバーの封筒に入っていたし、
掲示もされているけど、今回のは誰にでも作れるビラだし・・・、誰かのやらせ？
「浴室すでにコート済み」って書いてあるけど、リバーの書類にはそんなことはまったく書かれてないし・・・。
本当はどうなんでしょう？
他の業者にも躍らせられないように注意しないと。

[619: 匿名はん]

ビラが入っていたら、管理人さんに聞くのがいいかもしれませんね。
まったく、どこまで本当か分からないから、何も頼まなきゃいいんでしょうね。

[620: 匿名はん]

駐輪場のダイヤル式の鍵について、誰か教えていただけませんかぁ？？
お願いします。

[621: 匿名はん]

何を教えて欲しいのでしょか？説明書見ても分からない事ですか？

[622: 匿名はん]

先日焼きたてパン行って数種類食べました。
サンドウィッチを食べましたが、あっさりとして美味しかったです^^
近場にあって良かったのですが、仕事をしているので夕方寄るにはしまってしまっているようなので、残念です><
でもお店の雰囲気は大好きなので、お休みの土曜日あたりまた買おうと思ってます。
後コンビニがもう少し近くだと有り難いな*^-^*なんて勝手に思ってます。

[623: 622]

焼きたてパン行って数種類食べました。⇒焼きたてパンの店に行って数種類買って食べました。

[624: 匿名はん]

自転車の件ですが、子供がエレベーターから乗ったまま出てきて、足引かれそうになりました。
「危ない!」と小声で言うと、親に思いっきり睨まれました・・。
同じ棟かと思うと、関わりたくないです。最悪・・・

[625: 匿名はん]

駐輪場のダイヤル式の説明書ってありました？ファイル見たけどなかったのですが…。
６１２　にも書いてる通りなのですが、鍵が左へ最後までガチャッっていかないんです。
他の方の鍵を見ると、きちんとはまっているのに。。
どなたか教えてください。。

[626: 匿名はん]

子供がエレベーターから自転車に乗ったまま出てきたん！？
そんで親も一緒に乗ってたんやね！
信じられへんわぁ〜〜〜〜〜〜〜！！

「危ないやんか〜〜！」って大声で怒鳴ったったら良かったのに。

[627: 匿名さん]

この掲示板のことを郵便受けの所の掲示板にでも張り紙して、見るように啓蒙したらどうですかね。
みんなで見れば、みんなの意見を知ることが出来ますから。

[628: シーラ]

>>625
私も最初は悩みましたが、上下に少し振って奥まで差し込めるようになりましたよ！
半円を少し持ち上げるように滑らせて見てください。
駄目なら管理人室へ相談しては？

[629: 匿名はん]

どなたかUSENに問い合わせされました？
そんなに遅いのなら別のに入ったほうがいいかと考えてしまいます。
madoさん、２Mbって何秒ぐらいなんですか？無知ですみません。

[630: 匿名はん]

信じられない！S棟ですか？N棟ですか？
私が見たのはN棟です。
睨んだ親は最低ですね？母親ですか？
今度見たら管理人さんに言って、大きく張り紙してもらおうかしら。。。。

[631: 匿名はん]

自転車は知らない人もいるかもしれないし、張り紙か各住戸へビラを入れると
いうのはどうでしょう。

[632: 匿名はん]

今日夕方遅く黄色のジャンパーを着た２人組の男女の業者(?)の方がうちに来てました。
丁度買い物に出かけようとエレベーターを待っていたのですが、我が家へ入っていくのが見えたので、エレベータに乗らずずっと見ていました。
不在なのが分かると隣の住居に行かずに、５つか６つ先のお宅へ訪問していました。
でもランダムに行ってるわけではなさそうでしたし。。。何の業者さんでしょうか？
ご存知の方がいらっしゃったらどなたか教えて下さい。
ちなみに

[633: 匿名はん]

私は廊下で自転車に乗っている(練習している?)子供をS棟でみました。
階数まで書き込むと犯人探しみたいになってしまうので書きませんが
自転車以外でも、良識のない方結構いますね。
エントランスや廊下でくわえタバコのお父さん、考えてほしいです。
危険度が高いことを平気でする人がこのマンション、多くないですか？

[634: 匿名はん]

確かに駐輪ロックの説明書は見当たりません。
自転車に貼るシールというのももらった覚えがないのですが、皆さんどうやって
駐輪場の使用方法を知りまた駐輪シールをもらいましたか？

[635: 匿名はん]

自転車をマンション内で乗るのはよくないですね。団地や賃貸マンションではないんですから・・・
でも子供の自転車ぐらいならアルコープに置いてもいいとアイ・フラッツの人は言っていました。
（もちろんマンション内で乗っていいと言う意味ではありません）
うちはまだ子供は小さく自転車は購入していませんが、将来的に駐輪場が空いてなければその辺に放置するより
エレベータの使用や他の方への配慮を十分にした上でアルコープに置くことにすると思います。

[636: 匿名はん]

駐輪シールは、内覧会の時に駐輪場の抽選があったと思いますが、その時引いた番号のついたシールを
茶封筒に入れてもらったはずです。
その時、一緒にガスや浄水器などの受付もあったので、その書類と一緒に紛れていないか確かめてみたら
どうでしょう。

子供がもうすでに壁に落書きしました(泣)
ここには書いてはいけないと言いましたが、書いてしまった落書きはまぁこれも想い出として
目をつぶります(笑)

[637: 匿名はん]

駐輪のロックナンバーの説明しか無かったですね。すいません。
私の鍵も途中で止まってしまう時が何回かあります。最初はタイヤの針金の
部分に当たってるのかなと思い、タイヤを回したりしてたんですが、どうも違う様子。
でも押したり引いたりすると入ります。ずっと使われないで置いてあったから、動きが硬い
のかもしれませんね。
あまり気になるようであれば、管理人さんに相談する方がいいと私も思います。

[638: 匿名はん]

>>635
矛盾してる気がする。配慮するなら折りたたみの自転車にするなり
そうしないと結局迷惑だと思いますよ。
三輪車ならともかくとして

[639: 匿名はん]

>>638
駐輪場がない場合の対策は何かありますか？

[640: 匿名]

折りたたみの自転車がOKで子供用の自転車は×はなんで？
だめならどっちもだめなんじゃ？　毎回折りたたんで部屋まで運べばOKってことかな？
でもそんな人おるかな？

[641: 匿名]

USEN使ってる方教えてください。
マンション内のHPってどうやっていけばいいんですか？

[642: 匿名はん]

自転車問題はパート１でも、一度問題になっていますね。
読み返してみたらどうでしょうか。
　2台しか割り当てが無いのは、購入する前から分かっていることですからね

[643: 匿名]

そうは言っても何か対策を考えないと根本的な解決はできへんですよね。
3台目も抽選で割り当てるようですが駐輪場が足りず放置自転車が増えるようなことになれば
対策を考えていく必要は生じるでしょうね。
購入する前から分かっていることとはいえ事後的に状況が変ることもあり、住人の皆さんが642さんの
ように将来のことまで考えて購入を決めているとは限らないのが現実でしょう。
自分も子供用なら持ち上がってもいいようなことを販売員より聞いたので他にも小さい自転車なら
当然に上にもって行けると思っている人もいるのではないかと思いますよ。
そういった販売員の対応があるので玄関の柵のところに止めている人も非難されてなんで？と思ってるかも
しれませんね。
なんとか駐輪スペースがうまく行き渡ればベストなんですがね・・・

[644: 匿名はん]

>>641
先日、郵便受けにUSENから封筒が入っていませんでしたか？
マンションポータルサイトについてとかなんとか書いた書類が入っていたはずです。

以前にもらったUSENのチラシでは、リバーガーデン専用HPには、施設予約用のHPとか、掲示板
とかあると書いてあったのに、どうもHPのどこを見てもなさそうです。
どうなっているんでしょう。

自転車の件は、管理組合が立ち上がるまでは、無法地帯のままのような気がします。
雨の日のS棟とN棟の屋根のある通路（門のところね）が自転車で通れないのは非常に腹立たしいのですが。

[645: 匿名はん]

放置自転車の件は、後で対策するとして、建物内部で自転車に乗る子供は対策云々というよりも、
常識の範囲であると思うのですが、子供を注意すれば睨む非常識な親もいるようですし、常識を求めるのが
間違い（無理？）なのかもしれません。悲しいことですが。
普通は、睨むんじゃなくて、「ごめんなさい」ですよね。

後腐れのない管理人に注意してもらうしかないでしょうね。今のところ。
私達が直接注意すれば、非常識人が逆恨みしてきて後々面倒になりそうですから。

[646: 匿名はん]

管理規約には、許可のない自転車を置いた場合は、排除、廃棄出来るとあるので、
それを厳格に適用してもらうのが一番ではないでしょうか。

個人の財産を破棄できるのかという問題は生じそうですが。

[647: 匿名はん]

>駐輪場が足りず放置自転車が増えるようなことになれば
>対策を考えていく必要は生じるでしょうね。
置くスペース（駐輪場）がないのに共用スペースに放置するのは悪質です。
放置自転車には断固たる処分を（強制撤去）。
最初が肝心です。最初から許せば際限なく乱れます。
自転車だけじゃなくその他の問題（布団干しやペット）にも波及します。

[648: 匿名はん]

＞個人の財産を破棄できるのかという問題は生じそうですが。
共用スペースに放置する事でマンション全体の利益を侵害している。
勧告・警告・強制撤去と順にやればよいのでは？

[649: 匿名はん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1140/res/61-90

[650: 匿名はん]

アルコープも自転車置き場としての使用は、管理規約で禁止されています。

管理規約のP43、使用規則の第7条注意事項、四項に書いてあります。

エントランスホールを子供の遊び場とする事も禁止されています。

また、P125、管理委託契約書の第3条第一項のライフマネージャー業務の別表第二の
（２）点検業務の③に管理規則、使用規則等に反する行為の確認を行うことが記載されています。

なので、管理員の人、頑張ってください。

[651: 匿名はん]

駐輪場の鍵の件、みなさんありがとうございました。
押したり引いたりしてみたいと思います！
もしそれでもダメなら管理人さんに相談します。

[652: 匿名はん]

今日NTTの電話工事をしてもらいましたが、工事費はなんと9,765円でした。
新築マンションですので、工事費が割高です、このマンションに住む住民は
みんな同じ工事費ですとNTTの人が言いました。
今まで何回も引越しましたが、電話移転の工事費は2000円でした。NTTさん
のいったことは本当ですかね。

[653: プチ情報]

エレベーターのボタンは、間違って押しても、２回連続で押すとキャンセルできます。

[654: 匿名はん]

＞６５２さん
本当ですよ。新築はそのくらいかかります。
うちももちろん9765円工事費かかりましたが、他府県で両親が家を新築した時も
そのくらいかかっています。
独身の時、私が賃貸の新築マンションに入居する時も工事費がそのくらいかかって
高かったというのを覚えています。
新築の場合は初めてその場所に回線をひくので、そのくらいかかってしまうんですね。

ところで、自転車で行ける範囲内で腕のいい歯医者情報をください。
子供と私と２人で来週早々にもかかりたいのですが、まったくわかりません。
近くにあるのは知っていますが、評判がいまいちなので・・・・
よろしくお願いします！！！

[655: 匿名はん]

>>654
マンションを出て線路沿いに西（左方向）へ行くとパン屋の先の方で分岐があり、線路から若干
左にそれる形で進むとベストショップから南に出た道に出ます。その先に西九条上公園と言うのが
あってその公園の東南角あたりに「にしおか歯科」ってのがあります。そこの先生は若くて男前、
看護婦さんも若い人ばっかりでちょっと照れますが、私は親知らずの虫歯を抜いてもらいましたが
いつ抜かれたのか気づかないくらい上手でしたよ。

[656: 匿名はん]

工事費そんなにいるのですか！
私も2000円だとばかり思っていました。
主人が手続きしたので、値段まで聞いていませんでした。
聞いといて良かった〜。

[657: 匿名はん]

>プチ情報さん
エレベーターにそういう機能があったなんて、全く知りませんでした^-^
そういうことがあれば試してみようと思います。

今日仕事から帰ってくるとだいぶ
外の放置自転車が減っていましたよ！

[658: 匿名]

自転車の件、結構皆さん掲示板を見てるのですかね？
それとも一階に設置してある掲示のおかげかな？
NTT工事そんな高いんですね。
うちはもうIP電話のみにしようかと思ってます。
でもIP電話ってフリーダイヤルとかかからへんのですよね？

[659: 匿名はん]

自転車廊下によくとまっていますね。特に１階の廊下・・・
エレベーターに乗らなければ停めても良いと思ってるのかなぁ

[660: 匿名はん]

>>659さん
S棟ですか？

[661: 匿名]

初めまして。リバーに同じく越してきた者です！やっと落ち着きが出てきました。
ちょっと驚いたのが、マンション内で会って挨拶をしても挨拶を返してくれない人が多い！！挨拶をしないと返さなかったり、目をそらす人も多いですね。関わりを持ちたくないのか何なんだろう。。。
常識だと思うんですけど…。例えその知り合いでも親戚であっても、ココに住んでなくても挨拶ぐらいはしようよって感じです。幻滅…
私はこれからも自分から挨拶はしていくつもりだし、というより挨拶は基本だから今まで通りにしようと思いますけど。
皆さんは感じませんでした？