＜素敵な住まいに！＞リバーガーデン福島 PART4

[匿名はん]

いよいよあと２ヶ月足らずで入居となりましたね。
みなさん、仲良く力を合わせてより良い住まいとなるよう頑張りましょう！

荒らしなどはスルー、削除依頼するなどの対処をとりましょう。

所在地：大阪府大阪市福島区野田6-16-1他
交通：JR大阪環状線「西九条」駅徒歩5分
　　　　阪神なんば線「西九条」駅徒歩6分
　　　　JR大阪環状線「野田」駅 徒歩11分
　　　　大阪市営地下鉄千日前線「玉川」駅徒歩13分

[262: なりゆき]

登記の件で私自身も詳しく知らなかった為に一部の人の気にさわったみたいですいません。
また他の人のレスで勉強になりました。複雑なことが多いですね・・・・
話題は変わりますが、マンションのすぐ近くにクリーニング屋が出来たみたいです。
パン屋も惣菜パンも発売されたみたいで今度食べてみようと思います。
>>２６１
私は内覧会と同じ時間でお願いしますと言われました。日も一緒でしたよ。

[263: ぽぴー]

再内覧会、うちは平日がダメなので土曜日に変えてもらいました。
最後の大詰めも近づいて来たって感じ。入居が待ち遠しいです。
カーテンは安いものにします。東急ハンズでバーゲンやってて、
オーダーでもかなり安かったです。でも注文するには至りませんでした。
またカーテン王国やニトリにも行ってみます。

[264: マンション購入者A]

皿洗い乾燥機のオプションをつけなかった、これから自分で皿洗い乾燥機をつけると考えている方が
いらっしゃいませんか。私は考えています。松下の最新型のNP-P45VDPSのビルトイン食器洗い乾燥機
はインターネット上で10万で売っているのに対し、高島屋は18万、工事費は標準で3.5万に対して、
高島屋は6万円となっています。かなりの割高です。ただし、工事費については場合によって、6万円
までいく可能性はあると業者の方がおっしゃいました。
いまのキッチンって、配管とか、電源コンセントとは既にあるのですか、標準工事費の3.5万円で
つけられますか。経験のある方がいらっしゃいましたら、ぜひ教えてください。お願いします。

[265: 匿名はん]

我が家もオプションは高かったので、個人で取り付けようと考えていて、手直し会でサイズを測ってくる予定にしてます。
私も知りたいです^^

[266: 匿名はん]

我が家も食洗機は入居後に取り付けようと思ってます。ホシザキが洗浄時間が短くて
いいなぁと思っています。

[267: 匿名はん]

うちは、今使っているのを持っていきます。普通の据え置きタイプのです。
買ってから１年半ぐらいなので、壊れたら検討しようと思っています。

[268: マンション購入者A]

私は10月10日以降の引越しですので、その間いろいろなことをしたいと考えております。
まずは、ワックス、自分でするか、業者に頼むか悩んでいます。ワックスなんかしたこともないので、
いきなり自分でするといっても、ハンドンルがかなり高い気がします。最初のワックスはやはり業者
に頼んだほうがいいかな。インターネット上で見積もりをしてもらいましたが、ワックス＋コーティング
28万もかかります。高島屋と比べるとずいぶん安くはなっていますが、それでも高いと思っています。
今、ワックスの相場はいくらですかね。
また、いろいろなコーティングプランもあります、たとえば、玄関の大理石のコーティング、
浴室、トイレ、台所のコーティングなど、みなんはどう考えていらっしゃいますか。

[269: ポピー]

新築購入後、しばらくの「ピカピカ」に満足感を求めるなら有益だと思います。
しかし経年と共に関心がなくなったりしてメンテナンスをいい加減にするよう
だと本来の耐用年数も保たないのだと思います。
いつまでもきれいにするという強い意志があるなら、初期出費を奮発しても
良いのではないでしょうか？
そういう私はコーティングやワックスは発注せずやれるところは自分でする
つもりです。あとは家族できれいに使うことを心がけようというのが今の
考えです。
６年前の新車購入時に「ワックスいらず」のコーティングをしましたが、
汚く使ってはいませんでしたがこまめにワックスがけをされている方の車の
美しさにはかないませんでした。
屋外の車と比較できませんが結局日頃の手入れなんだなあと思っています。

[270: マンション購入者A]

ボビーさんのおっしゃる通りです。車と同じ、新車時の一発コーティングよりも、日常的なメンテナンス
のほうが大事ですね。
オプションのほとんどが割高です。本体の値段を抑えて、お客さんの買物欲を誘い、そしていろいろなトッピ
ングを設置して、一層利益を上げるというわけです。それは商売のコツといわれています。今回のリバーガー
デンのオプションを見て実感しました。最初はいくつかのオプションを選びましたが、インターネット
上で調べて、比較して、オプションの値段の割高さにびっくりして、全てのオプションをキャンセルしました。
同じものを、自分でやれば、数十万円の節約ができます。

[271: 匿名]

昨日　近くを通ったので　見に行ったら
自転車に乗った
４〜６人の中学生くらいの男の子たちが
裏口から　コーンを蹴って　遊びながら　進入していきましたけど
中で何をしていたんだか？？

ちょっと気になったもので・・　購入者じゃありませんが。。

[272: 匿名はん]

数ヶ月前まで床のコーティングについて色々検討していました。業者から資料を取り寄せたりも。
しかし、床に関してはコーティング剤は剥げ難い分、所々汚くなった時に塗りなおしに手間や費用が
かかったり、剥せなくて結局床の張替えになる場合もあるようなのでやめることにしました。
業者によるワックスがけも考え相談しに行きましたが、店の人に一言「ワックスがけは自分でやるのが
一番ですよ」と言われました。
一度もワックスなんてかけたことはありませんが、今度は自分の家なので自分で責任と愛着を持って
大事にしていくという意識を持って、自力で頑張ってみることにしました。
とは言え、最初はリンレイワックスとか考えていましたが、ちょっと自信がないし、3ヶ月毎位にかけ
直さなければならないようなので、クイックルワイパーのフローリングワイパーを使ってみることに
しました（これなら、失敗してもいきなり取り返しがつかないようなことにはならないかと・・・）。

[273: 匿名はん]

鍵の引渡しって９月３０日ですよね？
この日は金曜日で仕事が休めないんですけど、翌日１日の土曜に鍵の引渡し可能なんでしょうか？
同じような境遇の人います？

[274: 匿名はん]

今頃なんだとおっしゃられるかもしれませんが、火災保険はどのくらいのものにされましたか？
我が家は入居手続き会に来ていた業者の言われるがままに決めてしまったので、検討し直そうと思います。
アイフラッツの方もいいと言って下さったので。。。^^;
だいたい３千万の物件なら火災保険はどのくらいかけるのが一般的なものでしょうか？

それと費用の内訳が届いたのですが、うちはみずほ１本なのですが、なぜかフラット３５の費用も支払わないといけないように載っています。
やはり間違いですよね？
みずほ銀行のフラット３５の費用とありますが、うちはフラット３５の契約自体していないので、何故その費用が発生するか疑問に思っています。

[275: 匿名はん]

私の経験ではできるだけ業者の紹介する提携会社を利用しないことです。
ほとんどの提携会社は割り高です。提携銀行のローン金利、火災保険
料から、オプションのワックスまで、相場と同じ料金はひとつもない。

[276: 匿名はん]

みなさん、今までの家具、どうされますか？
大きいウォークインクローゼットがついている部屋を購入したので、大きくて存在感のある
婚礼家具を処分しようと思うのですが,引越し業者に頼むと１本あたり５０００円かかると
言われました。
近くのリサイクルショップに聞いてみると、大き目の婚礼家具は扱っていないと言われました。
どなたか、婚礼家具を扱っているリサイクルショップ、ご存知ないですか？
捨てるのはもったいないので・・・お金にならなくてもいいから引き取ってくれるところが
あればお願いしたいです。

[277: 匿名はん]

＞269さん
ワックスに奮発するのは、日ごろの手入れに時間を割かれたくないからでは
ないでしょうか？理想を言えば、日常、毎日でも拭き掃除をするのがいいの
でしょうが、安サラリーマンには、時間がありませんので・・・。

[278: 匿名はん]

うちはワックスしません。キズがつくのも、味だと思っています。
今住んでいるマンションは住んで6年、木のナチュラルさがいい感じで手を加えるのが不自然な
かんじがします。
どちらかというとカチッとするよりは、フワっとしたお部屋が望みの方は
ワックスしない方がいいかんじかもしれませんよ^^あくまで我が家のことですけど。

[279: 匿名はん]

別の場所のリバー購入者です。福島の皆さんはいよいよ入居間近！たのしみですね＊
ワックスについて、よくお話されてますが、無知な私に教えて下さい。
モデルルームの床はいわゆる高い業者のワックス済みなんですか？
それともオプションで頼めばもっとぴかぴかキラキラになるのですか？

引っ越しを機に新しい家具にそろえたいけど、古いものはへんに愛着を感じるし、
新しいものは捨てるのももったいない気がして、、、
なかなかふんぎりがつきません。このままでは、せっかくの新居も生活感あふれる
ごちゃごちゃになりそうです〜（汗）

[280: 匿名はん]

ワックス難しいですね。ペットを飼っていない家ならば、そんなに
高いワックスにしなくても十分ですと業者さんに言われました。
サンプル取り寄せると、半分だけワックス塗ってありますよね。
その半分のワックスかかっていない方に、今自分が使っているワックスを
塗ってみたら、かなりの違いでした。
でも高くて…私も自分でかけることになりそうです。

[281: 匿名はん]

うちもワックスしない。どうせしても傷はつくしよごれる。