コスモホームってどうでしょう？（さいたま）

[匿名]

さいたま市にあるコスモホームってどうですか？
比較的安いと思うのですが、情報が全くありません。
こちらでの売り建てを検討しておりますが、基礎工事から完成までどうですか？
標準装備とかってどうなんでしょう？

[69: ５３の購入者]

オトリ広告はどこでもやっていることではないですか？
私もマイホームを購入するに当たって、いろいろな業者を訪問しましたが、
広告物件はすでに販売済みなんていうのは、ざらにありました。

企業倫理がないということですが、
コスモは、消費者を欺くようなことをしたのでしょうか？
欠陥住宅を作ったのでしょうか？
消費者に実害があったのでしょうか？

あなた個人がコスモを嫌いになるのは勝手ですが、
根拠もなく、特定の会社を誹謗中傷することは、
インターネットであっても許されることではありません。

[70: 私も購入者58です]

私の場合は知りあいに紹介してもらってCHにお願いしたのでオトリ広告に対してこだわり？はないんですけど
本当に広告だしてすぐ売れてしまった物件でも68さんはオトリと思ってしまうの？
私はCH以外にも4社まわりましたが、広告を見てHMを確認してから直接伺いこちらの要望（土地面積、自己資金等）を伝えて
条件に合いそうな物件を紹介して下さいとお願いしました。（私は広告よりもっといい物件があるかもという期待で行きました）
実際に「この物件は契約済みです」なんて事もありました。（それがオトリとは思いませんでした）
でもCHのHPの更新は確かに遅い！そこは営業さんにツッコミいれましたけどね。
>さらに、最高責任者の社長から、今回の不祥事についての謝罪がない。
それはCHで購入した方が願っている事じゃないでしょうか。
私は社員でもありませんし、いちCHで建てた消費者です。正直CHが潰れたら悲しいですが、CHにがんばれという気持ちもありませんけど、
まだCHに関わっていない68さんがなぜ謝罪にこだわるんですか？
53さんのおっしゃっているように68さんの候補から外せば済むんじゃないですか？
業務停止は事実ですし、その内容も営業さんから聞きました。
私は素人なのでCHが行った行為が重罪なのか判断は付きませんが、その事実を例えばHPなんかに掲載したとして68さんは
「良し」としたとして、他の方（マイホームをこれから建てようとしている方）はどう感じるでしょう？
謝罪に対して大半はCHで購入した人が満足するだけじゃないでしょうか？
事実を隠せとは言いませんが、もし新規に購入しようとHMを探している時に「業務停止について」なんて内容が
HPに掲載されているHMなら確実に候補から外しますよね。しかも停止中ならまだしも、もう再開しているのに・・・。
（公表し、謝罪してるからCHは大丈夫なんて考えますか？）
それを隠ぺいと思う方はCHは外したほうがいいでしょう。
すでに営業開始から約一ヶ月たちますがいつまで業務停止ネタでひっぱるのですか？

[71: 匿名さん]

ずいぶん熱心に、コスモホームを擁護なさる方がいますね。

仲介物件の場合、他の会社を介して売却済みになる事があり、その場合、
広告の削除が遅れるのは仕方のないことです。実際、よくあります。

しかし、自社（売主）物件の場合、売却済みでも長期間広告から削除しない
のは、オトリ広告と批判されても仕方ないじゃないですか。

[72: 匿名さん]

>>71
70レスした者です。
それには同感です。

[73: 匿名さん]

コスモホームは蕨駅から徒歩5分位の所と駅前の2箇所で売主物件が主だったけど、
今朝のチラシは両方ともCHコスモホーム住宅販売の名前で代理販売が主になっている。
なぜかご存知の方いらっしゃいますか？

[75: 匿名さん]

チラシを見たら、蕨店・蕨駅前・浦和の全てがCH住宅販売でした。
74さんのおっしゃる通り、CHに限らず、「あれは広告の原稿締切後に売れちゃったから、
こちらはどう？」と曖昧にセールスするのは常套手段ですものね。

[76: 匿名さん]

昨日のCH住宅販売の新聞折込広告を見たら、ほとんど99%が媒介物件になっていた。
以前は売主や代理がほとんどだったけど、なぜ？

[77: 地下管理人]

週末はあいかわらすチラシが入るがホントに物件あるの？
…っていうのは　土地のみを探してもらおうと思ったが
*営業からの連絡なし
*FAX番号を教えても一度もFAX来ない

土地のみじゃ儲けがすくないか？
もっと儲かる仕事がイッパイあるのか？

[79: 匿名さん]

コスモで家を建てようとしてます。
土地的に最高の場所だったので決めました。
営業に案内されて、建売の建築済みと施工中の状態を見ましたが、
家自体はまあまあだった気がします。（感覚で）
これから詳細は詰めますが、
オプションなどは要確認ですね。
ちなみに営業さんは、業務停止のことは最初に謝罪しました。
でも、家には自身があるので、安心してください。
みたいな感じでした。
私は信じて、これからいい家を作ります。

[80: コスモで建てました]

＞＞79さん
私もコスモで建てて6ヶ月経ちました。
一つアドバイスさせて頂くと「営業はあくまでも営業」「設計士はあくまでも設計士」と
割り切っていった方が良いと思います。
私自身、住んでから営業とお付き合いはありません。
全て監督とやりとりしていますので、営業より監督さんと仲良くなっておいた方が良いかも・・
家の作りは満足してます。（でも後から「ここはこうすれば良かった」とかありますけど）
「家は大工で決まる」と言われてますから絶対は無いと思いますが
私の家を建ててくれた大工さんは本当に良かったです。（仕事も人柄も）
監督さんも「一ヶ所もクレームが無い大工は初めてだ」と言ってました。
（実際作り付け棚、特注洗面台作ってもらいましたが寸法等完璧です）
79さんもがんばって下さいね。

[81: もものべ]

浦和の中心部にコスモで家を建てて、５年になりました。確かに安い材料を使っていたりはしますが、土地がすごく高い地域だったし、内装・外装とも、ある程度は好きなものを選んだし、間取りも納得いくまで直したし、大工さんとは話をしながらキッチンカウンターや腰高収納や階段室上収納やニッチ棚などなどを現場で注文できたし、特に外装はサイディングではなく左官屋からモルタルを塗ってもらったし、まあまあ値段のわりには納得しています。耐震金具も確認したし。ただ、建築士が２級で、こちらの言いなりだったことで、専門家のアイデアがなかった（完全な注文建築じゃないから仕方ないが）ことや、ちょっと間取り優先で反省点が出てきたこと、それに冬、寒いことなどが不満だから、５年過ぎて点数は「７０点」ぐらいかなあ。

[82: 匿名2]

No57さんへ
私は、初めて営業停止していた時があった事を知りましたが、ここの営業（私の担当営業）は良心的です。
私も建築条件付で土地購入しましたが、よい土地です。
住宅も、ひとつひとつ自由設計なので自分の好きな間取り作りました。
ちょくちょく現場も見に行きましたが、手抜きはしておらず基礎も高くしっかりと作られております。
筋交いや、金具もきちんとした場所にきちんと取り付けられてます。
家に関しては、この値段でここまでやっていると考えると他社にはないでしょう。
建売なんか、壁圧6ｃｍの板使用していたり、断熱材も30ｍｍ、基礎立ち上がり幅10ｃｍ、基礎高30ｃｍという所も沢山あります。土台板も継ぎ足して作っていたりと私も沢山そういう家見ました。
ですのでCHは安心だと思います。是非、相談してみたらいかがでしょうか？

[83: 匿名さん]

ここでの購入を候補として考えています。お住まいになられている方他何かご意見をお聞かせください。

[84: シーエイチ]

NO83さん、こんにちは。CHで家を建てたもので先月より住んでます。
CHコスモで住まい購入考えているとのことですが、私から言わせていただくと購入計画
をここでたててみたらいかがですか。私は、いろいろなサービスをしてもらいましたし
融通がそうとうききます。
とても良心的で親切な対応です。価格もやすく、欠陥もないと地元では評判よいです。

[85: 匿名さん]

84さんご回答ありがとうございます。個人的には他のハウスメーカーに比べ、建物が安いので、欠陥が出てくるのではないかと心配になっておりました。欠陥もないという地元の評判は信じてよいでしょうか。また、購入時の注意点、アドバイス等ありましたら教えていただけないでしょうか。

[86: シーエイチ]

匿名さん、こんにちは。建物が安い割りには、結構よい材質・使用です。フラット３５に対応してますし。他の建売メーカーでは、柱９ｃｍ角や基礎高30ｃｍ、立ち上がり幅12ｃｍとか壁圧6ｍｍとか沢山あります。欠陥は、今までないメーカーですので、安くて欠陥のない家を買いたければお勧めです。中古なみで新築が立てられますので。（ただし、高級住宅を望んでいたらＮＧです）。
購入時のアドバイスは、建築条件付きですと自由設計ですので打ち合わせを蜜にやるべきです。
大手工務店とちがうので、いろいろと融通ききますので何でも言ってみてください。

[87: 匿名さん]

アドバイスありがとうございます。正直これまで躊躇している部分もありましたが参考になりました。ただ、正直同業の他社さん数社ではあまりよいうわさは聞きませんでしたので非常に心配しておりました。実際に住んでおられる方がよいとおっしゃるのであれば、本当によいのではと思えるようになりました。他にも何かアドバイスありましたらお願いします。あとは気に入った物件でてくればという感じです。

[88: ＢＹ コスモで建設しました]

87さん、こんにちは。私も、86さん同様の意見です。営業や現場監督にもよりますが非常に親切な対応です。他業者は、自分のところで売りたいので必ず何かとけちをつけてきますよ。
あくまでも、自分の意思で業者は選んでください。ＣＨコスモは、結構よい土地をもっています。
実際、良い土地はＣＨが結構握ってるんですよね。価格の割には悪い材質まったく使用してません。
ここの住宅は、フラット35仕様に対応してます。じっくりと物件探されてくださいね。応援してます。

[89: 匿名さん]

88さんご返信ありがとうございます。フラット35仕様は追加費用等なしで対応しているのでしょうか。あまり詳しくないので教えていただけないでしょうか。材質はよいということは安心しました。あと気になるのは埼玉という土地柄基礎工事ですが、それに関してはいかがでしょうか。ご存知でしたら教えてください。

[90: ＢＹ コスモで建設しました]

もちろん、追加費用なしです。基礎工事は、べた基礎が基本です。地盤は購入する場所に
より改良工事が必要な場合は無料でＣＨコスモが費用負担でしますので安心して下さい。
さいたま市は浦和や川口は地盤悪いです。