(株)アーキッシュギャラリーについて

[周辺住民さん]

気になるんですが、高そうな感じがします。
坪単価いくらぐらいか教えて下さい。

[2: 匿名さん]

坪単価は分かりませんが高いみたいですね。知人が話を聞きに行ったのですがちょっと無理だと思ったらしいです。
でも素敵ですよね。実際建てられた方のお話が聞いてみたいです。

[3: 匿名さん]

あ、1年前の投稿でしたか。。。

[4: 購入検討中さん]

大手ＨＭで考えていますが、大きな買い物なので後悔のないようにアーキッシュギャラリーも検討したいと思います。誰かご存じないですか？価格帯とかetc。

[5: 販売関係者さん]

アーキッシュギャラリーは基本的にＨＭではなく「建築家と建てる家」
いわゆる建築家ネットワークです。
ですので建築家の先生に「坪単価○○万円でお願いします」
と注文すればその額近辺で図面を書いてくれるでしょう。
ただ、こういった建築家ネットワークは他にも多数ある中で、
アーキッシュはかなり高めの価格設定（設計管理料も高め）をしている
建築家の先生が多い所です。
坪単価で100万円以下とかあまり聞かないですね（中にはあるのでしょうが）。

安めで言えばＡＳＪ（アーキッシュスタジオジャパン）とか、東海ならＥＡnetとかでしょうか？
しかしＡＳＪで建築設計料で15％、ＥＡnetで10％前後は行きますから、大手ＨＭ
と比べても高めの価格設定なのは変わらないです。

ただ、ＨＭで建てる様な家とは全く別物の家が出来上がるのは間違いないので
一度、話は聞いてみてもいいかもしれませんね。

ＡＳＪ
http://www.asj-net.com

EAnet（愛知　岐阜地域限定だそうです）
http://www.eikojj.com/eanet/

[6: 匿名さん]

↑↑↑　出ました。自社宣伝。このスレは栄興建設のスタッフさんでしょう（笑）
だって、よく見りゃＡＳＪに登録している町の工務店さんだし。

[7: いつか買いたいさん]

そうかな？僕地元（名古屋）ですが栄興建設って愛知岐阜三重の東海圏なら施工しなかったっけ？
結局建てなかった（高かった）けど予定地は三重でしたよ。
ＨＰにもなんにも書いてないし。
わざわざ自社の施工地区限定（もしくは間違い）する？？？わりとネガティブキャンペーンだよね。
しかも質問にも「高いから駄目だよ」的な書き込みだし。

まあ、どっちでも良いですけど。

[8: 匿名さん]

土地は○○で　○坪なんですが、
予算はこれくらいでできますか？

という内容がいいようです。

そもそも、坪単価という考え方をしていないようです。

ただ保証がしっかりしているので、
じっくり悩みたいところではありますよね。

[9: nya-]

営業さんが自信満々の頭でっかちて感じで好きじゃなかった。
はまる人ははまるかもしれないですけど、疑問ですね。

[10: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[11: 匿名さん]

実際、資料請求や電話で問い合わせしてみるのもいいかもしれません。
ＨＰやblogもあるので参考にしてみてください。
高い買い物ですので、色んな施工会社をご覧になって素敵なマイホームが完成することを心よりお祈りしております。

[12: 匿名]

建築家の先生(実際は、ただの設計事務所)の書いた図面を業者が丸投げ施工。設計事務所次第なので、耐震強度や雨漏り等のクレームがかなり心配です。価格も安くないので、お金に余裕があって変わった家を建てたい人は良いけど、施工性を求めるならＨＭやビルダーの方が良い。価格抑えて変わった家建てたいなら、設計事務所に直接頼んでも同じこと。

[13: 匿名さん]

＞＞NO12さん　アーキッシュギャラリーは工務店ですよ　だから建築家の先生の丸投げでは無いと思いますよ

工務店であるアーキッシュギャラリーが施工するのです　すなわち契約も建築家ではないです

何かアーキッシュギャラリーの関係者みたいですが、実際建ててもらおうと重い登録したクライアントです

だから、そこそこ知ってるです＾＾

[14: 匿名]

工務店？大工さんも社員なんですね。

[16: 匿名さん]

一時、ココで申し込みしようと思ったものです。
私はココでのデザインや間取りが気に入っていたのですが、
耐震等級が1です。それで十分ですよ、なんて言われて家内がかなり難色を示し、
結局やめました。私個人的には、将来どんな激しい地震が来るのか誰も確実な予測が出来ない中で、
等級が3でもダメかも知れんし、1でも大丈夫かも知れないと思っています。
しかし家内からすると、似た間取りで3取れている所もあるのに、1しか取れないなんて、
もしかして技術力ないのでは？と疑い、また1で大丈夫ですよなんて軽々しく言う営業にも不信感をもってしまい、
やめることにしました。

[19: 施主A]

No.17で掲載がありましたが、この会社の技術力はゼロは間違いありません。この会社は施工管理会社であり工務店ではありません。工務店と勘違いされる方がおりますがご注意下さい。施工管理は重要で建築家の設計通り施工が進んでいるか、出来ているかなどを管理する業務ですので、当然工務店より知識が上でなければ成り立ちません。しかしこの会社は転職者が多く定着率も悪いようで、望むような人材が在籍して無いのです。大枠での施工は建築家が指導もしますので形にはなりますが、問題はその他多数の箇所です！建築家に頼んで設計してもらうような家の建て方をする人は細部に拘りを持っています。この会社の施工管理はハウスメーカーや地元工務店以下です。格好良いのは最初だけで完成すれば不満満載です・・・お勧めは少々施主に負担が増えますが、建築家ベースで良い工務店と組んだ方がベストかと思いますよ！施工管理は自分でやるくらいの覚悟で！（基本は建築事務所が行いますので信頼関係を構築して進めれば問題はありません）

[20: 匿名さん]

関東支店も身の丈に合わない元麻布から荻窪へ移転ですか。潮時ですかね

[21: 施主]

工務店と言うには程遠く、仕事能力、知識はゼロです。ただ業者さんたちが仕事をしているという感じですので、
実際、困難な問題が生じると適当でいい加減ですよ。

[22: 匿名さん]

本社は名古屋にあるんですね。
施工例を見ると名古屋では地価の高いところに個性的な家を建てるんだなあという印象です。
関東・関西でも同じような感じなんでしょうか。
>>16さん
耐震等級を上げようとするとデザインが変わってしまうということなんでしょうかね。
昔のレスですが詳細が気になりました。

[23: 匿名さん]

家のバリエーションなどは豊富すぎて何がいいのか迷うぐらいですね。
デザインなども悪くはないと思います。ただ>16さんの言われている
営業さんのやりとりで「耐震等級が1です。それで十分ですよ」と
というのは少し不安です。

その訳は
今は1000年に1度と言われた東北地方太平洋沖地震が起きてから
日本、世界と大きな地震が起きています。高くてもデザイン、耐震性能が
良ければいいですがそうではなく価格が高くて
耐震等級が低いのは不安要素になるからです。

[24: 物件比較中さん]

建築家を紹介し工事を請け負い、仲介手数料と工事の利益で稼ぐ。
リスクは建築家がとり、自らはそれに従う工務店の立場を取るだけのただの中間マージン搾取会社でした。
目的の建築家がいない方はよいと思いますが、住宅市場の構造を知っている方は建築家に工務店を選んでもらった方が2割ほど安く話も早かったです。