ウンノハウスについて詳しい方教えてください

[みなみ]

現在、新築予定でメーカー選びしています。最近、ウンノハウスが気になっていますが、掲示板等で、実際購入（契約）された方や候補に入れた方などの話題がほとんど見つかりません。今まで関わりがあった方でも無い方でも構いません。どなたか詳しい方がいたらお話聞かせてください。

[21: ただいま建築中]

もはや誰も見てない板だとは思いますが、後続の方の参考になればと書きます。
私はウンノハウスで建築中です。
大手から中小までこれだけハウスメーカーが存在している中で、消費者側も何を基準に選んだら
良いのか、誰もが判断に迷う事だと思います。
ましてや、人それぞれの好み、価値観の違いで、他人のアドバイスも役に立ちづらいですよね。
ウンノハウスを選んだ決め手を書く前に、私の比較したハウスメーカーと落選理由をまず書きます。
・セキスイハウス(私の要求する高気密・高断熱レベルにお手上げ状態。家でタバコは吸うわ、
　持ってきた図面はアッペトッペだわ、捨てセリフで「軽量鉄骨のメリットより気密ですか」)
・スモリ工業（高気密高断熱レベルは及第点。自社の技術を誇張表現し過ぎ。
　あくまでローコスト系の範囲を出ない。外観が単一で、それとすぐに分かる作り）
・タマホーム（景品をもらいに行っただけだが、隣のお客が外部監理を申し出て、営業に怒られて
　いたのにはビックリ。この会社が外部管理を受け入れられる訳がない）
・土屋ホーム東北（北海道の会社だけあって、高気密高断熱は合格点。予算の都合だけで諦め。
　営業さんも設計さんも親切でやる気十分。）
・ツーベアホーム（まず間違いなく高気密高断熱のトップ。予算的にも納得いくレベル。
　最後まで選択に迷った。ある意味、後ろ髪をいまだに引かれている感じ）

で、我が家の要求レベルですが、これからの時代に低エネルギーで暮らすには、宮城県でも
北海道並の高気密高断熱が必要だと思い、C値1.0以下Q値1.6以下にして検討しました。
石油価格高騰の折り、今後も続くであろう事を思うとこの判断は今でも正解だったと思います。
加えて、外部監理を受け入れてくれること。施工に自信がないところは、すぐに拒否します。
お客が基礎コンクリートの呼び強度や配筋についてまで調べないと思い、滅茶苦茶な施工を
する会社なんてたくさんありますよ。外部監理はそれを防止してくれます。
建った後でなんて検査できませんし、役所も助けてはくれません。

他にも、営業さん、設計さんの相性も良かったので、高気密高断熱高遮熱の付加価値で
ウンノハウスさんに決めました。
ちなみに我が家の仕様は、軸間充填断熱にグラスウール＆ポリスチレンフォーム、外張り断熱で
さらにポリスチレンフォームと３重にしてもらいました。サッシはアルゴン充填LowE複層ガラス
樹脂サッシです。
長期間住む事を考えれば、イニシャルコストは快適性も考慮しペイできます。
耐震性もわがままを聞いてくれて、かなりアップしてもらいました。

ハウスメーカー選びに必要なのは、設計施工能力・施工実績が第一であり、ブランドなんかで
選ぶと間違いなく後悔します。軽量鉄骨、２×４、軸組み、他にも色々ありますが、自分の要望に
対して口だけではなくどれだけ答えてくれるか？営業トークに騙されず選んで下さい。
標準設備の豪華さなんて、何の役にも立ちません。自分で同様の設備を探し出し、
施主支給すればメーカーの言うスケールメリットなど鼻で笑う価格で設置できます。
設備の長期保証で迷う必要もありません。ナショナルやダイキン製品などわずかな金額で
メーカー延長保証が受けられます。給湯器のみならずシステムキッチン、システムバスすらです。

希望の設備、仕様をかなえつつ、建築コスト抑えられる努力をしてくれる会社を賢く選び
後悔せず楽しい生活を送れるようにして下さい。完璧な会社、工法などこの世に存在しません。

対価に見合わずとも、ネームバリューや見栄を重視したい方は、この限りではありません。
模様の付いた基礎コンクリート型枠に騙される人が減ります様に祈っております。

[22: 販売関係者さん]

＞模様の付いた基礎コンクリート型枠に騙される人が減ります様に祈っております。

Ｓキスイハウスのことかな

きっと差別化のつもりなんだろな

もはや現場は、アパートしか見ないな

もうアパートも満室なんて時代じゃないのにな

長期一括保証で騙されてるオーナーも多いよな

確かに建てる意味がわからん

相続税対策ならありか。どっちみちドブに捨てるんだからな。

[23: 匿名さん]

近所に着工前挨拶も出来ない会社。

そんな会社だけに業者も礼儀知らず。

[24: 販売関係者さん]

そんなにひどいか
Ｓキスイハウス

知人に相談されても、セキスイＨウスとタマＨームだけは
絶対に薦めない理由がある。

着工件数が落ちている今、どこも必死の営業だからな

[25: 物件比較中さん]

>>24 23の方は、ウンノハウスのことをいってるのでは？

[26: 匿名さん]

ウン○ハウスって初めて知ったけど、大手なんですか？

[27: 不動産購入勉強中さん]

大手か？って言われたら、違うとは思うけど。。

[28: ただいま建築中]

ウンノハウスは、本社が山形ですが、仙台にも支店があり
山形・宮城・福島で展開してる中規模ＨＭです。

この地域で建てるなら、十分にアリです。
比較対象に含めると良いと思います。
我が家は真面目に手抜きなしで、建ててもらいました。
手抜き工事・欠陥住宅とは無縁の施工です。

特に、気密と断熱に拘ったので、冬が楽しみです。

[29: 匿名さん]

↑そうかなぁ?
雨の中けっこうな事やってたけどね。知らずは施主ばかり？

[30: 物件比較中さん]

>>29 具体的に書かないと、信憑性ないよ

[31: ただいま建築中]

我が家は、幸いにも雨に当たらず施工して頂けましたが、
雨対策はバッチリで養生も完璧でしたよ。
でも、どうしても、雨に当たってしまう現場もあるでしょうね。

そこら辺は、どのＨＭや工務店でも問題になってたりしますね。

ウンノハウスの真面目さは、信頼できますよ。という意味で、比較対象に
お勧めです。
建てろとは言いませんが、比べると良さが分かると思います。

[32: ビギナーさん]

軽量鉄骨やＡＬＣボードの家で、雨ざらしよりは良いだろ。

ま、錆びたらイイさ。カビたらイイさ。

[33: 宮城県人]

私もここの会社が気に入っていますがいくらくらいで施工していただけるのでしょうか？建築中の方、建築した方、教えてください。

[34: ただいま建築中→竣工]

建築の仕様は、かなり幅広く用意してあるみたいで、予算もデザインも含めて
相談できるようです。

ちなみに我が家は、オーダーの高気密・高断熱・遮熱仕様でしたので
坪６０万を軽く超えました。
他社で仕様を満たせなかったものを実現してもらったので、結構
高くついてしまいましたけど満足です。
設備類の施主支給にも応じてくれますし、大工さんが現場で対応してくれたり
したのには、かなり感激しました。

[35: 入居済み住民さん]

ウンノハウス仙台支店で建てました！正直、後悔してます。アフターが悪いです。自分の場合、建てる時は、何回も来て良いこといいますが、建てたら１回しかきませんでしたね。会社としてアフターも６か月、１２か月、２４か月と責任もって点検やると、うたってますがね。担当者も、体質からか、長続きしませんからね。そのうち、忘れられますよ!クレーム言っても、対処遅いしね。中には、良い人もいるとは、思いますが、私は、体質的に勧められませんね。例え、建物よくても、何千万とする買い物で、支払いも長いです。アフターは気持ちの上でも大切ですし、信用です。これから、建てる人のためにも、同じ後悔させたくはないので事実として言いたいです。

[36: 匿名はん]

＞35さん

私は同社の擁護派でも否定派でもありませんが。。。
もう少し具体的に書き込んでいただけないとコメントが参考になりません。
出来れば、時系列に基づいてご不満と後悔に至る詳細をお教えください。

今まで一度しか点検に訪れていないとの事ですが、、、
いつごろ引き渡されて、どの程度経過しておられるのかわかりませんと、
それが適正なのか、約束を果たしていないのか測りかねます。

同社を比較検討の一つとしている私や、このサイトを情報の一つとして参考
にされる皆様のためにも、詳細を追記頂ければ助かります。

よろしくお願いいたします。

[37: 仙台人]

私はウンノハウスで建てましたがアフターもしっかりしておりますよ。
私の仕事はゼネコンの積算課ですがウンノハウスの材料であの価格は魅力でした。
どこのハウスメーカーで建ててもよいと思う人、よくないと思う人います。
このハウスメーカーはよい部類にはいると思います。
ただ営業マンがやめる人多いのが気になりますが・・

[38: 入居済み住民さん]

もちろん、ウンノさんが気に入って、信用して建てました。
自分の場合、建てて数年経ちますが、アフターがない状態です。
建てる時は、いい事言ってたのにって感じです。
文句が言いたくなってしまいました。
担当者やめたりして、いつの間にか忘れられてるようです。
やりますって言ってることは、きちっとやって、
仙台人さんのように、よく思える方が多くなると良いですね。

[39: 仙台人]

>>　入居済み住民さん　

アフターの件ですが仙台支店の対応が悪かったら本社のほうにクレームしてみてはいかがですか？
ここの営業は年配の人も辞める人多いですね。
住宅業界の悪しき慣習ですね。

[40: 入居済み住民さん]

そうですね、今更ですが。
建てた数年の間に、担当者も３人代わって、今じゃ誰も知らないような状態ですからね。
なかなか、定着しませんね。
そのあとの、フォローを、どう引き続いてもらえるのか？が、課題の一つですね。

[41: 匿名さん]

うちも一時期ウンノを候補に入れて検討してました。
しかし、担当の営業さんにメールをしても音沙汰無しのことが多くて、（仕事の時間帯が不定期だったのでメール連絡にしてました）結局電話すると、『何らかのトラブルでメールが届いてなかったので改めて送って下さい』とか『パソコンを修理に出していたために・・・』ということが数回あったので、細かい打合せをはじめる前に、ここは信用できないと思い候補から外しました。

[42: 匿名さん]

中小企業なんだから人を大切にしないとこはだんだん衰退していくよね。前期赤字出したみたいだし。最近も仙台支店で大量離職したみいだね。正直こわいです。

[43: 匿名はん]

大量解雇だったのかな。

[44: 入居済み住民さん]

冬は暖かくて良いですが、夏は家自体が熱をもつので、かなり暑くエアコンなしではいられません。ＥＰＯＫ−ＥＸ工法の大きな欠点です。蒸し風呂のようにひどいです。

[45: 検討者]

私もウンノハウス検討中です。ウンノハウスは快適でしょうか？

[46: 契約済みさん]

エポックＥＸ工法じゃない方のグラスウール断熱の方で建てられた方いますか？
夏と冬の快適性はどうでしょうか？

[47: ウンノで付加断熱]

夏の暑さについてエポック工法のせいだと記述がありましたが、
その評価は正確ではありません。

世の中には高気密高断熱（以下、高高）住宅がゴマンと存在しますが、
どんな工法にせよ、西日をまともに受け入れる窓配置や小屋裏の換気不足が
あったのでは、暑くて仕方ないことでしょう。
高高が冬暖かく、夏暑い訳ではないのです。

こればかりは、在来・ツーバイ・軽量鉄骨・ＰＣどの工法でも、
設計を間取り重視で作れば、陥る穴です。

我が家は、ウンノで建てましたが、夏の日射遮蔽と冬の日射取得を重点的に設計し
南側の「軒の出」を1500mm、西側の窓は採光に必要なだけの小さいものを2個としてます。
サッシは全てアルゴンガス封入Low-eガラスです。

風の抜けやすい窓配置と吹き抜けにも工夫しました。

冬の暖かさについては秀逸です。
延べ床面積５０坪の広さでも、エアコン１台(4kw)で全館暖房できています。(22℃前後)
玄関もトイレも廊下も居室も２階を含め全てです。
（蓄暖もありますがエアコンの電気代が安いので使ってません）
そのエアコンもフルパワーではなく、エコ運転で十分です。
一日の運転時間は22時から0時くらいまでと、朝の5時から7時くらいまでの4、5時間も運転させれば
リビングの室温も20℃を下回ることなく、快適に過ごせます。(外気温は0℃〜5℃です)

かなり設計段階から注文つけて建築したので、皆様に参考になるか分かりませんが、
どのメーカーで建てるにしても、日射については冬も夏も注意が必要だと思います。

[48: 高・高住人]

延べ床50坪で4KW1台では50坪ワンホールにしたってどう考えても不可能だと思うが？
考えてみな、畳数にすると100畳だよ。4KWのエアコン暖房だったら対応12か13畳がやっと。あり得ない。

[49: 購入検討中さん]

緑町の展示場の2階で打ち合わせしてる時に気になったんだけど
メチャメチャ外の車の騒音が聞こえてくるんだよね。ペアガラスなのにだよ
一応、それ指摘したら一つグレード上げれば問題無いですって事でした。
本当に大丈夫なのかな？

[50: ウンノで付加断熱]

No.48さんへ

こればかりは、文章で証明もできないのが残念です。

しかし、本当にエアコン１台で暖かいのか？とお疑いなら、ウンノ仙台支店に聞いてもらえれば
真偽のほどがわかるかと思います。

日射取得に断熱・気密と、書ききれない工夫を行ったので、逆に見て欲しいくらいです。

[51: 近日ウンノハウスと契約者]

No.48さんへ

No.50さんのカキコは本当の話です。
ウンノハウスの営業にこのスレ話をしたらおそらく○○さんだと笑って答えてくれました。
ただNo.50さんはかなりの通らしく凄い断熱の仕様にしたそうです。
C値は0.3くらいで金額も結構したそうです。

ミサワホームの友人の情報ですがここの設計のレベルと大工の腕はかなりよいとの事でした。

[52: ウンノで付加断熱]

大工さんはマジで良いです。

施主以上に、建築に対して拘りがあります。

この大工さんだけでも、ウンノで決める価値があります。

まぁ、何組か大工さんがいるので、もしかすると普通の大工さんに当たるかも
しれませんが。

[53: 入居済み住民さん]

金額かければ、そりゃ良い建物できるでしょう。
それが、どこまで普通にできるか？ですね。
大工さんの腕が良いことは、いいことですね。
最初は全て良いし、ああすりゃ良かったと思うぐらいです。
ただ、住むのは長いですよ。傷みもくるし、リフォームもしなくてはならないです。
ローンプラス、リフォームはきついですね。
先のことも考えて、信頼できるメーカーも視野にいれとくべきですね。
建てる時は、どこも良いこといいますけどね。

[54: 申込予定さん]

ウンノハウスで建築予定です。
2年ほど前からハウスメーカーや住宅展示場を回り、営業の方の人柄や、設計、大工さんなどいろんな面でウンノハウスが一番だと思い、家を建てるならウンノさんで決めようと思ってからかれこれ半年以上が経過しました。
当初、現在住んでいる土地に建設しようとウンノさんと某ハウスメーカーに絞り、敷地調査と設計をお願いしました。ウンノハウスでは設計士の方とも2回話し合いをして、要望にあった満足のいくものを作って頂けましたが、某ハウスメーカーでは予算以上のものが出来上がった割にはこれといって魅力を感じませんでした。
その後家庭の事情などで新しく土地を求めることになり、土地探しからの再スタートとなりました。某ハウスメーカーの営業マンからは早く建てたほうが良いとばかり急かされましたが、ウンノハウスの営業の方からは、今後の制度についても教えてくれたりと親切にしていただき、土地の情報や住宅展示場の見学会などでまめに連絡を取り、何か分からないことがあればすぐ電話して対応してもらっています。
土地ももうすぐ決まりそうです。家自体も良いのですが、やっぱり営業の方が信頼出来るという点で、やっぱりウンノで間違いないです。

[55: ４月に着工予定！]

４月の着工を目指して現在は間取り決めに奮闘しています。
今日このスレをはじめて拝見して正直ドキッとするスレもあり少し動揺してしまいました。
でもウンノハウスに決めたことは良かったと思っています。
同時に私自身、基礎知識など勉強不足だったなと思っています。
間取り決め中に際し採光や冷暖房、オススメアイディアなどありましたら教えてください。

[56: ウンノで付加断熱]

４月に着工予定！さん、はじめまして。
ウンノで住み始めて４ヶ月の者です。

＞間取り決め中に際し採光や冷暖房、オススメアイディアなどありましたら教えてください。

この選択ばかりは、家の断熱性能にも大きく影響されて変わるので、適当なアドバイスも
できないし、困りました。

設計さんと納得のいく打ち合わせを重ねるのはモチロンのこと、
ハウスメーカーが決まった後でも、色々なモデルハウス見学をするのも良いかと思います。

窓の大きさや位置、材質の選択は吟味して下さいね。
熱の出入りは窓からです。
冬での日射を利用し快適になるのも、夏に西日で苦しむのも窓です。

４月着工は良い時期なので、設計も楽しんで納得の間取りをデザインして下さいね。

[57: ヤンチャ坊主]

ウンノハウスは耐震もデザインも価格も上級だと感じています。
他メーカーは膨大な広告とかを客の坪単価にいれてると
思いますがウンノハウスさんは地元密着で安く素敵な家を建ててくれました。

[58: ４月に着工予定！]

ウンノで付加断熱さん、ヤンチャ坊主さんありがとうございます。
実際に住んでいる方の声を聞かせていただき嬉しく思います。社会情勢も不安な中、本当に家を建てても大丈夫だろうか…と今だに不安な気持ちになったりもして。
けれど担当の営業も設計も親身になって家造りに取り組んでいただいています。
しかし、キッチンなどを施主支給すれば安く済むなど全く知りませんでした。今は狭いアパートなので早く子供達をのびのび遊ばせてあげたいです。

[59: 匿名さん]

ウンノハウスで建築された方に質問です。ここの会社は見積でどれくらい値引いてくれましたか？相見積とった三井は200万位値引きしてくれました。よろしくお願いいたします。

[60: ウンノで付加断熱]

No.59さん、こんばんは。

値引きについて、気になりますか？

車や家電と違って、同一商品を同一条件で比較できないので、
単なる値引き額だけを追い求めても、あまり意味がないと思います。

ご自身の希望外観、間取り、工法、材料、設備類などの条件を限りなく同じにして
見積もりを取ることで、各社の比較ができるとは思いますが、値引きは別問題です。
値引き前の額を自由に操作すれば、値引きの額も自由自在ですよね？

それに値引きの額だけで決めてしまうと後悔のタネにもなりかねません。
営業やアフターも含めてトータルに判断なさって下さい。

[61: 匿名さん]

ウンノで付加断熱さんへ

レスありがとうございます。私は既にウンノで契約済みです。私はかなり前から契約する意志表示をしていました。そして見積を見たら値引きが皆無な見積でしたので気になってました。それで既に契約した人はどうなのかな？って思いましてカキコしました。

[62: 契約済みさん]

>>59
60さんも言ってるように条件が違うので比べようがないと思いますよ。
比べるとすれば金額というより割引率じゃないですか？
最初に提示された額から何％引いてくれたか？なら答えてくれる方もいらっしゃるかもです。

[63: 契約済みさん]

62です。付け加えます。
>>59
５９の匿名さんはウンノハウスから出された見積りに値引き交渉をせずに契約されたのですか？
三井とも平行させてたのならば、ライバルがいることを引き合いにウンノハウスにも値引きしてもらうことは出来たと思います。
ちなみに当方は数％値引いてもらいました。

[64: 匿名さん]

アフターって　大工さんがウンノに払っている金額から出るらしいです。
大工さんの腕が悪いと大変だ。
ウンノだけなのかな? 他のHMも同じなのでしょうか

[65: 物件比較中さん]

NO,59さん。
通りすがりのものですが？
合計金額にもよりますが、表向きに各ハウスメーカーさんは値引きとは
言葉に出したらがりません。
しかし、知人、親戚、お客様の紹介など、など？
多少の割引（2～3％）率が存在していると思われます。もしも、
それを適用した見積もりからまた更に値引きを要求しても？……でも、今の時代は
先が読めませんからね。（全国展開の、みのもん〇さんがコマーシャルしてる所も
在りますからね？）

私は個人的にウンノさんは、いろいろなハウスメーカーの中で悪い方では無いと
思います。しかし、特別良い方でも……とも思います。
どのような商売でも赤字になるまでは、値引きはしないと思いますよ。
但し、建売（マンション）などでの売れ残りや何か？問題点などの有る物件は
重要事項の説明をして、赤字覚悟で処理する事も有りますよ。

ウンノさんにも、1級建築士は沢山居ると思いますが？
A級の営業マン・A級の大工さん・A級の建築士に担当してもらい、
適正利潤を納めて、満足感を買うにつきます。

[66: 物件比較中さん]

追伸ですが？
私はハウスメーカーの営業では有りません。
どちらかというと？
ウンノハウスの○○の嫌われ者です。
しかし、その嫌われ者からの評価は？　……高くは無いですが？決して低いものでも有りません。
（取引業者でも無いので、仙台支店の○○さんからも嫌がられてるかもね？）
あとは、自己責任にて判断下さい。

【一部テキストを編集しました。管理人】

[67: 契約済みさん]

このスレ最近静かですね。。

活発な意見交換しましょう♪

特に入居者の方のご意見、感想などお待ちしています。

[68: 入居予定さん]

まもなく完成予定です。最初から毎日のように現場をみてきましたが良い仕事してくれました。
長年やっているからこその経験で、プランとは違うアイデアを出していただいたり、
本当に細かな所まで気を使っていただいた感じです。

[69: 匿名]

下請けイジメが酷いみたいだ！
現場で働く人を大事にしなければ良い家は作れない！

よって、ウンノハウスは無しだな！

[70: 匿名さん]

ここは予算が合わなくて断念しました。
40坪で2400万円でした。
まったくの標準仕様で。

ローコストって聞いてたけどね、もうちょっと安いかなと思ったが。

展示場で出されるお菓子はいろいろ廻ったがここが一番良かった。