現在、新築予定でメーカー選びしています。最近、ウンノハウスが気になっていますが、掲示板等で、実際購入（契約）された方や候補に入れた方などの話題がほとんど見つかりません。今まで関わりがあった方でも無い方でも構いません。どなたか詳しい方がいたらお話聞かせてください。
[スレ作成日時]2008-01-05 00:30:00
＼専門家に相談できる／
ウンノハウスについて詳しい方教えてください
| No.2 |
by 匿名さん 2008-01-09 00:27:00
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これといって特徴のない家ですね。安いんですかねえ？
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| No.3 |
ありがとうございます。建物の坪単価は５０〜５５万円前後らしいですが、今は（自由設計４０坪で）１５８０〜１９８０円の正月企画をやっているようです。
仙台駅裏のＴＢＣハウジングステーションに行ってウンノハウス・ＣＫホーム『鉄平の家』・ソネケンホームに興味を持ったのですが、どこも一般の方からの情報が乏しくって・・・。 |
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| No.4 |
＞建物の坪単価は５０〜５５万円前後らしいですが、今は（自由設計４０坪で）１５８０〜１９８０円の正月企画をやっているようです。
正月企画、オーレで見ました。どこで建てても一緒だけど、その金額にどこまで含まれているか？？が大切かと。 ※多分、本体だけの価格でしょうから ＞仙台駅裏のＴＢＣハウジングステーションに行ってウンノハウス・ＣＫホーム『鉄平の家』・ソネケンホームに興味を持ったのですが、どこも一般の方からの情報が乏しくって・・・。 モデルハウスはどこも豪華に作られていますから、実際に建てる場合はあまり参考にならない気がします（豊富な資金があれば問題ないですが） しかし、インテリアなどは大変参考なるので回っておいて損はないとお思います。 ＣＫは・・・オススメ出来ません ソネケンはＦＰ工法と同様なソネケン工法ってやってますね。 |
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| No.5 |
宮城っ子さんありがとうございます。
ウンノハウスの正月企画は建物本体のみで、その他どれぐらいかかるか おおよそのことは営業マンが説明してくれました。（＋２００万〜） ソネケンは雑誌やメディア、広告等の宣伝は一切してなくて口コミ（紹介）のみで年間６０〜７０棟建ててるみたいです。やはりソネケン工法（ＦＰ工法）というものでしたが、工法ってどれもメリット・デメリットがあって一概にどこが良いと言い切れませんよね。 ＣＫをすすめられない理由、もし良かったら教えて頂けませんか？実はＣＫスレを立てたのですか、レスなしだったので・・・。 |
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| No.6 |
ウンノハウスはＥＰＯＣ工法（詳しくは分かりません）を採用していて、
断熱材がポリスチレンフォームとグラスウールのものがあるようです。 ちなみに、価格はポリスチレンの方が高いようです。 展示場は仙台にもありますが、山形にもいくつかありますので、時間があるときに見学されてはどうでしょうか？ 高速を利用すれば１時間くらいですし。 Ｐ．Ｓ．私の友人がウンノハウスで建てましたが、結構良い家でした。アフターも良いそうです。 |
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| No.7 |
予算的にはウンノで折り合いが付くのでしょうか？
建物＋２００（諸費用ですよね）って事は最終的には２００では足りず＋３００位になると思います。 特に地盤改良が加わったときのダメージはでかいです。 ソネケンは口コミ＋県住宅供給公社などとタッグを組んでやってるみたいですね！実物を見たことがないので良し悪しも分かりませんが・・・ ＣＫをすすめられないと言うか宮城で建てるなら○○建設ですよね。そこがあまり・・・私的に印象が最悪でしたから・・・ ちなみにこの○○建設は他にアイフルホームとワンダーホームのＦＣもやってます。 |
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| No.8 |
宮城っ子さんありがとうございます。
予算的には、今のところ大丈夫です。企画モノで慌てて建てるよりも正規の値段で良いのでゆっくりじっくり取り組んだほうが良いかも、と思ってます。ただ、地盤調査はやってみないことには？？？ですよね。 ＣＫについてもありがとうございました。実際建てるのは下請けの工務店や建設会社ですもんね。○○建設がどこかはわからないけど、貴重なご意見参考になりました。 |
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| No.9 |
山形っ子さんありがとうございます。
ウンノハウスは本社が山形ですよね。仙台からは月１回のペースで山形の工場見学（バス）企画やってます。都合がつけば参加してみたいと思ってます。 ウンノハウスは営業の人の人柄とか家造りへの思いが伝わってきて良かったのですが、実際建てた人の声がわからないことと、とりわけ良い点と悪い点が思い浮かばないため評価が難しかったので、山形っ子さんの情報がすごく役立ちました。 |
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| No.10 |
私もウンノハウスが気に入っています。
ウンノハウスで建てた方おりましたら情報教えてください。 よろしくお願いいたします。 |
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| No.11 |
スレ主です。
レスが少なくて悲しいです・・・。やはりまだまだ知名度が低いのかしら？ 最近、中田方面での建売のＤＭが届きました。土地付きの値段なので 安いか高いかは判断が難しいですが・・・。 山形への工場見学は毎月行っているようですが、実際に建てた方の住み心地や 会社の対応などをぜひ知りたいと思うのですが、なかなかレスがないようですので、 今まで展示場を訪れた方で、何か教えて頂けることがあったらお願いします。 自由設計なので特別なパンフレット類はない、と言われたのでＨＰの情報のみしか 得られないことと、完成展示会は週末だけのようで、なかなか直接見に行く機会を 作れずにいます。 今までウンノハウスに関わったことのある方で、家（商品）の性質や会社・営業も含め 良い点・悪い点、何でも良いので教えてください。 |
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| No.12 |
なぜこの会社がいいのでしょうか。
地元の人間ですがとりたててこの会社にしようという理由が分かりません。 基本は分譲系の会社ですよ。 なので特にこの会社にしようとは思う人は地元ではそんなにいませんけどね。 しかも、山形は売上がどこでも４割減で土地を多く抱えているところは・・・ |
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| No.13 |
>>１２
たぶん駅裏の展示場が凄くそそられたのではないでしょうか？展示場はどこでも良く見えますからね・・ 週末の見学会に行けないようですが営業さんに相談すれば平日でも見せてくれると思います。 近くで建築中の現場があるのですが、回りのお宅を気にしてないのか？８時過ぎまで作業してますよ。 |
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| No.14 |
お久しぶりです。
私は山形市在住ですが、ウンノで建ててる人結構いますよ。 積水ハウスが好きだ！住友林業が好きだ！というようにウンノハウスが好きだ！ なんていう熱狂的なファンはそんなにいないと思いますが、地元のビルダーでは 一番大きく（たぶん）、それなりにファンはいると思います。 営業については、いろんな人がいると思うので何とも言えませんが、私の担当に なった人は良い人でしたよ。 商品については、普通だと思います。ずば抜けて性能がいいとかありませんが、 価格に見合ったまともな家を作ると思います。でも、こだわればいろいろ出来る と思いますよ。 |
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| No.15 |
レスをありがとうございました。
まず、なぜウンノハウスがいいのか？と聞かれると正直に言って『良い』と思うほどの 情報や実感はなく、今は『興味がある』と言う言い方の方が合ってます。 駅裏ＴＢＣと錦ヶ丘の展示場を見たときにも「これだーっ！！」と感じるほどのものは なかったのですが、あちこちの展示場でいろいろなＨＭを見て回って「絶対ここがいい」と 思うところはまだないのですが、逆に「ここは嫌だ」と消去法的に候補からはずすＨＭが 多々ある中で、ウンノはこれというマイナス面を感じないんです。 また、いくつかのＨＭではプランニングについて最初は営業に希望を伝えて、それを 設計士が図面にして・・・というパターンが多いと聞きましたが、ウンノの設計士さんは それを嫌がって（最初から直接話を聞かないとニュアンスが伝わらない）必ず最初から 設計士が同席で話をする、と言う点と、各自の『こだわり』について設計士が力を入れてくれ、 オリジナリティ豊かなものができる、ということに惹かれました。 まぁ、『どこのメーカーでもそれは当然』と思う方はいらっしゃるかもしれませんが。 あとは、営業さんが今までお客さんと接してきたうえでの失敗談や学んだこととかを 話してくれた姿に好感が持てたということと、ＤＭ（建売含む）を見て規模と予算的に ちょうどいいかなぁ・・・と思いました。 何せ、情報が少ない（特に施工主さんや候補だった方）ので、今は情報を集めたいと思ってます。 No.12 by 物件比較中さん ありがとうございます。オール注文住宅のイメージがあったのですが、分譲系がメインというのは 初めてわかりました。また、地元情報も今後の会社の安定性について貴重な情報になりました。 No.13 by 宮城っ子さん 工事現場の様子は大いに参考になります！！ありがとうございました。平日の現場見学について 営業さんに相談してみようと思います。 No.14 by 山形っ子さん そのようなお話を聞くとホッとします。ちなみに山形っ子さんは実際ウンノで施工された方でしょうか？関わった中で良い点・悪い点などあったのなら教えてください。 |
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| No.16 |
初期段階から設計士が同席してヒアリングするということですが、
受注したのちなら分からなくもありませんが、 契約なるかどうかわからない段階でそんな対応しているというのは、 細かいところまで打ち合わせをして客を引き込んでしまおう、 断りきれないような状態に持っていこうという やり方だと思います。 そこまでやって断られた場合、その費用は誰が負担するのでしょうか。 断った人ではなく、次にウンノハウスと契約する人が間接的に負担するということに、 なってしまうのではないでしょうか。 一見親切のようですが、ちょっと疑問を持ちます。 住友林業ぐらいの金額なら分からなくもないですが。 |
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| No.17 |
>>16
細かいところまで打ち合わせをして客を引き込んでしまおう、 断りきれないような状態に持っていこうというやり方だと思います。 確かにそんな考え方もありますね。設計の方もそんなに暇ではないでしょうから。 それとそんなに綿密な打ち合わせなので費用（設計料など）はどうなのかも気になりますね。 本当に物件（ＨＭ）の口コミが欲しいなら過去に建てた方からの話を聞くのが一番だと思いますよ。メーカーによっては過去の施主を紹介してくれるメーカーもあります。 （施主が快諾してくれればの話ですが・・・） |
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| No.18 |
No.16 さん
なるほど・・・そういう見方もできますね。 でも、今検討している他ＨＭも契約前ですが、２回目は設計士同席です。 １回目は営業さんに希望を伝えて、２回目は営業さんから話を聞いておおまかな 間取りを作ってきた設計士さん同席でさらに希望や変更点を・・・ という形です。もちろん契約前なので無料ですが、契約前に設計士さんを入れて 話すというのは特別なことでしょうか？ 私的には、第三者（営業さん）を通して伝え聞くよりも直接本人と話す方が細かい ニュアンスも伝わるからお互い（客・設計士）にとって悪いことは何もないような 気がするのですが・・・。現に別の他ＨＭでは営業さんに伝えてる希望と、 設計士さんからあがってくるものが全く違うことで「そういうことではなくて・・・」 ということの繰り返しで逆に無駄な時間のような気がしたのですが。 No.16 by 物件比較中さん、No.17 by 宮城っ子さんのご回答で初めてそういう 見方もできることに気づきました。ありがとうございます。 |
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| No.19 |
私も色々なメーカー見ましたがウンノハウスで決める予定です。営業マンの説明等はとても丁寧で好感がもてます。他の業者に比べてお客さまを大切にしているのが伝わってきます。
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| No.20 |
他の業者に比べてお客様を大切にしているとおっしゃいますが、
どの部分がそうなんでしょうか？ |
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| No.21 |
もはや誰も見てない板だとは思いますが、後続の方の参考になればと書きます。
私はウンノハウスで建築中です。 大手から中小までこれだけハウスメーカーが存在している中で、消費者側も何を基準に選んだら 良いのか、誰もが判断に迷う事だと思います。 ましてや、人それぞれの好み、価値観の違いで、他人のアドバイスも役に立ちづらいですよね。 ウンノハウスを選んだ決め手を書く前に、私の比較したハウスメーカーと落選理由をまず書きます。 ・セキスイハウス(私の要求する高気密・高断熱レベルにお手上げ状態。家でタバコは吸うわ、 持ってきた図面はアッペトッペだわ、捨てセリフで「軽量鉄骨のメリットより気密ですか」) ・スモリ工業（高気密高断熱レベルは及第点。自社の技術を誇張表現し過ぎ。 あくまでローコスト系の範囲を出ない。外観が単一で、それとすぐに分かる作り） ・タマホーム（景品をもらいに行っただけだが、隣のお客が外部監理を申し出て、営業に怒られて いたのにはビックリ。この会社が外部管理を受け入れられる訳がない） ・土屋ホーム東北（北海道の会社だけあって、高気密高断熱は合格点。予算の都合だけで諦め。 営業さんも設計さんも親切でやる気十分。） ・ツーベアホーム（まず間違いなく高気密高断熱のトップ。予算的にも納得いくレベル。 最後まで選択に迷った。ある意味、後ろ髪をいまだに引かれている感じ） で、我が家の要求レベルですが、これからの時代に低エネルギーで暮らすには、宮城県でも 北海道並の高気密高断熱が必要だと思い、C値1.0以下Q値1.6以下にして検討しました。 石油価格高騰の折り、今後も続くであろう事を思うとこの判断は今でも正解だったと思います。 加えて、外部監理を受け入れてくれること。施工に自信がないところは、すぐに拒否します。 お客が基礎コンクリートの呼び強度や配筋についてまで調べないと思い、滅茶苦茶な施工を する会社なんてたくさんありますよ。外部監理はそれを防止してくれます。 建った後でなんて検査できませんし、役所も助けてはくれません。 他にも、営業さん、設計さんの相性も良かったので、高気密高断熱高遮熱の付加価値で ウンノハウスさんに決めました。 ちなみに我が家の仕様は、軸間充填断熱にグラスウール＆ポリスチレンフォーム、外張り断熱で さらにポリスチレンフォームと３重にしてもらいました。サッシはアルゴン充填LowE複層ガラス 樹脂サッシです。 長期間住む事を考えれば、イニシャルコストは快適性も考慮しペイできます。 耐震性もわがままを聞いてくれて、かなりアップしてもらいました。 ハウスメーカー選びに必要なのは、設計施工能力・施工実績が第一であり、ブランドなんかで 選ぶと間違いなく後悔します。軽量鉄骨、２×４、軸組み、他にも色々ありますが、自分の要望に 対して口だけではなくどれだけ答えてくれるか？営業トークに騙されず選んで下さい。 標準設備の豪華さなんて、何の役にも立ちません。自分で同様の設備を探し出し、 施主支給すればメーカーの言うスケールメリットなど鼻で笑う価格で設置できます。 設備の長期保証で迷う必要もありません。ナショナルやダイキン製品などわずかな金額で メーカー延長保証が受けられます。給湯器のみならずシステムキッチン、システムバスすらです。 希望の設備、仕様をかなえつつ、建築コスト抑えられる努力をしてくれる会社を賢く選び 後悔せず楽しい生活を送れるようにして下さい。完璧な会社、工法などこの世に存在しません。 対価に見合わずとも、ネームバリューや見栄を重視したい方は、この限りではありません。 模様の付いた基礎コンクリート型枠に騙される人が減ります様に祈っております。 |
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| No.22 |
＞模様の付いた基礎コンクリート型枠に騙される人が減ります様に祈っております。
Ｓキスイハウスのことかな きっと差別化のつもりなんだろな もはや現場は、アパートしか見ないな もうアパートも満室なんて時代じゃないのにな 長期一括保証で騙されてるオーナーも多いよな 確かに建てる意味がわからん 相続税対策ならありか。どっちみちドブに捨てるんだからな。 |
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| No.23 |
近所に着工前挨拶も出来ない会社。
そんな会社だけに業者も礼儀知らず。 |
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| No.24 |
そんなにひどいか
Ｓキスイハウス 知人に相談されても、セキスイＨウスとタマＨームだけは 絶対に薦めない理由がある。 着工件数が落ちている今、どこも必死の営業だからな |
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| No.25 |
>>24 23の方は、ウンノハウスのことをいってるのでは？
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| No.26 |
ウン○ハウスって初めて知ったけど、大手なんですか？
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| No.27 |
大手か？って言われたら、違うとは思うけど。。
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| No.28 |
ウンノハウスは、本社が山形ですが、仙台にも支店があり
山形・宮城・福島で展開してる中規模ＨＭです。 この地域で建てるなら、十分にアリです。 比較対象に含めると良いと思います。 我が家は真面目に手抜きなしで、建ててもらいました。 手抜き工事・欠陥住宅とは無縁の施工です。 特に、気密と断熱に拘ったので、冬が楽しみです。 |
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| No.29 |
↑そうかなぁ?
雨の中けっこうな事やってたけどね。知らずは施主ばかり？ |
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| No.30 |
>>29 具体的に書かないと、信憑性ないよ
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| No.31 |
我が家は、幸いにも雨に当たらず施工して頂けましたが、
雨対策はバッチリで養生も完璧でしたよ。 でも、どうしても、雨に当たってしまう現場もあるでしょうね。 そこら辺は、どのＨＭや工務店でも問題になってたりしますね。 ウンノハウスの真面目さは、信頼できますよ。という意味で、比較対象に お勧めです。 建てろとは言いませんが、比べると良さが分かると思います。 |
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| No.32 |
軽量鉄骨やＡＬＣボードの家で、雨ざらしよりは良いだろ。
ま、錆びたらイイさ。カビたらイイさ。 |
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| No.33 |
私もここの会社が気に入っていますがいくらくらいで施工していただけるのでしょうか？建築中の方、建築した方、教えてください。
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| No.34 |
建築の仕様は、かなり幅広く用意してあるみたいで、予算もデザインも含めて
相談できるようです。 ちなみに我が家は、オーダーの高気密・高断熱・遮熱仕様でしたので 坪６０万を軽く超えました。 他社で仕様を満たせなかったものを実現してもらったので、結構 高くついてしまいましたけど満足です。 設備類の施主支給にも応じてくれますし、大工さんが現場で対応してくれたり したのには、かなり感激しました。 |
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| No.35 |
ウンノハウス仙台支店で建てました！正直、後悔してます。アフターが悪いです。自分の場合、建てる時は、何回も来て良いこといいますが、建てたら１回しかきませんでしたね。会社としてアフターも６か月、１２か月、２４か月と責任もって点検やると、うたってますがね。担当者も、体質からか、長続きしませんからね。そのうち、忘れられますよ!クレーム言っても、対処遅いしね。中には、良い人もいるとは、思いますが、私は、体質的に勧められませんね。例え、建物よくても、何千万とする買い物で、支払いも長いです。アフターは気持ちの上でも大切ですし、信用です。これから、建てる人のためにも、同じ後悔させたくはないので事実として言いたいです。
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| No.36 |
＞35さん
私は同社の擁護派でも否定派でもありませんが。。。 もう少し具体的に書き込んでいただけないとコメントが参考になりません。 出来れば、時系列に基づいてご不満と後悔に至る詳細をお教えください。 今まで一度しか点検に訪れていないとの事ですが、、、 いつごろ引き渡されて、どの程度経過しておられるのかわかりませんと、 それが適正なのか、約束を果たしていないのか測りかねます。 同社を比較検討の一つとしている私や、このサイトを情報の一つとして参考 にされる皆様のためにも、詳細を追記頂ければ助かります。 よろしくお願いいたします。 |
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| No.37 |
私はウンノハウスで建てましたがアフターもしっかりしておりますよ。
私の仕事はゼネコンの積算課ですがウンノハウスの材料であの価格は魅力でした。 どこのハウスメーカーで建ててもよいと思う人、よくないと思う人います。 このハウスメーカーはよい部類にはいると思います。 ただ営業マンがやめる人多いのが気になりますが・・ |
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| No.38 |
もちろん、ウンノさんが気に入って、信用して建てました。
自分の場合、建てて数年経ちますが、アフターがない状態です。 建てる時は、いい事言ってたのにって感じです。 文句が言いたくなってしまいました。 担当者やめたりして、いつの間にか忘れられてるようです。 やりますって言ってることは、きちっとやって、 仙台人さんのように、よく思える方が多くなると良いですね。 |
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| No.39 |
>> 入居済み住民さん
アフターの件ですが仙台支店の対応が悪かったら本社のほうにクレームしてみてはいかがですか？ ここの営業は年配の人も辞める人多いですね。 住宅業界の悪しき慣習ですね。 |
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| No.40 |
そうですね、今更ですが。
建てた数年の間に、担当者も３人代わって、今じゃ誰も知らないような状態ですからね。 なかなか、定着しませんね。 そのあとの、フォローを、どう引き続いてもらえるのか？が、課題の一つですね。 |
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| No.41 |
うちも一時期ウンノを候補に入れて検討してました。
しかし、担当の営業さんにメールをしても音沙汰無しのことが多くて、（仕事の時間帯が不定期だったのでメール連絡にしてました）結局電話すると、『何らかのトラブルでメールが届いてなかったので改めて送って下さい』とか『パソコンを修理に出していたために・・・』ということが数回あったので、細かい打合せをはじめる前に、ここは信用できないと思い候補から外しました。 |
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| No.42 |
中小企業なんだから人を大切にしないとこはだんだん衰退していくよね。前期赤字出したみたいだし。最近も仙台支店で大量離職したみいだね。正直こわいです。
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| No.43 |
大量解雇だったのかな。
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| No.44 |
冬は暖かくて良いですが、夏は家自体が熱をもつので、かなり暑くエアコンなしではいられません。ＥＰＯＫ−ＥＸ工法の大きな欠点です。蒸し風呂のようにひどいです。
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| No.45 |
私もウンノハウス検討中です。ウンノハウスは快適でしょうか？
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| No.46 |
エポックＥＸ工法じゃない方のグラスウール断熱の方で建てられた方いますか？
夏と冬の快適性はどうでしょうか？ |
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| No.47 |
夏の暑さについてエポック工法のせいだと記述がありましたが、
その評価は正確ではありません。 世の中には高気密高断熱（以下、高高）住宅がゴマンと存在しますが、 どんな工法にせよ、西日をまともに受け入れる窓配置や小屋裏の換気不足が あったのでは、暑くて仕方ないことでしょう。 高高が冬暖かく、夏暑い訳ではないのです。 こればかりは、在来・ツーバイ・軽量鉄骨・ＰＣどの工法でも、 設計を間取り重視で作れば、陥る穴です。 我が家は、ウンノで建てましたが、夏の日射遮蔽と冬の日射取得を重点的に設計し 南側の「軒の出」を1500mm、西側の窓は採光に必要なだけの小さいものを2個としてます。 サッシは全てアルゴンガス封入Low-eガラスです。 風の抜けやすい窓配置と吹き抜けにも工夫しました。 冬の暖かさについては秀逸です。 延べ床面積５０坪の広さでも、エアコン１台(4kw)で全館暖房できています。(22℃前後) 玄関もトイレも廊下も居室も２階を含め全てです。 （蓄暖もありますがエアコンの電気代が安いので使ってません） そのエアコンもフルパワーではなく、エコ運転で十分です。 一日の運転時間は22時から0時くらいまでと、朝の5時から7時くらいまでの4、5時間も運転させれば リビングの室温も20℃を下回ることなく、快適に過ごせます。(外気温は0℃〜5℃です) かなり設計段階から注文つけて建築したので、皆様に参考になるか分かりませんが、 どのメーカーで建てるにしても、日射については冬も夏も注意が必要だと思います。 |
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| No.48 |
延べ床50坪で4KW1台では50坪ワンホールにしたってどう考えても不可能だと思うが？
考えてみな、畳数にすると100畳だよ。4KWのエアコン暖房だったら対応12か13畳がやっと。あり得ない。 |
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| No.49 |
緑町の展示場の2階で打ち合わせしてる時に気になったんだけど
メチャメチャ外の車の騒音が聞こえてくるんだよね。ペアガラスなのにだよ 一応、それ指摘したら一つグレード上げれば問題無いですって事でした。 本当に大丈夫なのかな？ |
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| No.50 |
No.48さんへ
こればかりは、文章で証明もできないのが残念です。 しかし、本当にエアコン１台で暖かいのか？とお疑いなら、ウンノ仙台支店に聞いてもらえれば 真偽のほどがわかるかと思います。 日射取得に断熱・気密と、書ききれない工夫を行ったので、逆に見て欲しいくらいです。 |
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| No.51 |
No.48さんへ
No.50さんのカキコは本当の話です。 ウンノハウスの営業にこのスレ話をしたらおそらく○○さんだと笑って答えてくれました。 ただNo.50さんはかなりの通らしく凄い断熱の仕様にしたそうです。 C値は0.3くらいで金額も結構したそうです。 ミサワホームの友人の情報ですがここの設計のレベルと大工の腕はかなりよいとの事でした。 |
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| No.52 |
大工さんはマジで良いです。
施主以上に、建築に対して拘りがあります。 この大工さんだけでも、ウンノで決める価値があります。 まぁ、何組か大工さんがいるので、もしかすると普通の大工さんに当たるかも しれませんが。 |
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| No.53 |
金額かければ、そりゃ良い建物できるでしょう。
それが、どこまで普通にできるか？ですね。 大工さんの腕が良いことは、いいことですね。 最初は全て良いし、ああすりゃ良かったと思うぐらいです。 ただ、住むのは長いですよ。傷みもくるし、リフォームもしなくてはならないです。 ローンプラス、リフォームはきついですね。 先のことも考えて、信頼できるメーカーも視野にいれとくべきですね。 建てる時は、どこも良いこといいますけどね。 |
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| No.54 |
ウンノハウスで建築予定です。
2年ほど前からハウスメーカーや住宅展示場を回り、営業の方の人柄や、設計、大工さんなどいろんな面でウンノハウスが一番だと思い、家を建てるならウンノさんで決めようと思ってからかれこれ半年以上が経過しました。 当初、現在住んでいる土地に建設しようとウンノさんと某ハウスメーカーに絞り、敷地調査と設計をお願いしました。ウンノハウスでは設計士の方とも2回話し合いをして、要望にあった満足のいくものを作って頂けましたが、某ハウスメーカーでは予算以上のものが出来上がった割にはこれといって魅力を感じませんでした。 その後家庭の事情などで新しく土地を求めることになり、土地探しからの再スタートとなりました。某ハウスメーカーの営業マンからは早く建てたほうが良いとばかり急かされましたが、ウンノハウスの営業の方からは、今後の制度についても教えてくれたりと親切にしていただき、土地の情報や住宅展示場の見学会などでまめに連絡を取り、何か分からないことがあればすぐ電話して対応してもらっています。 土地ももうすぐ決まりそうです。家自体も良いのですが、やっぱり営業の方が信頼出来るという点で、やっぱりウンノで間違いないです。 |
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| No.55 |
４月の着工を目指して現在は間取り決めに奮闘しています。
今日このスレをはじめて拝見して正直ドキッとするスレもあり少し動揺してしまいました。 でもウンノハウスに決めたことは良かったと思っています。 同時に私自身、基礎知識など勉強不足だったなと思っています。 間取り決め中に際し採光や冷暖房、オススメアイディアなどありましたら教えてください。 |
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| No.56 |
４月に着工予定！さん、はじめまして。
ウンノで住み始めて４ヶ月の者です。 ＞間取り決め中に際し採光や冷暖房、オススメアイディアなどありましたら教えてください。 この選択ばかりは、家の断熱性能にも大きく影響されて変わるので、適当なアドバイスも できないし、困りました。 設計さんと納得のいく打ち合わせを重ねるのはモチロンのこと、 ハウスメーカーが決まった後でも、色々なモデルハウス見学をするのも良いかと思います。 窓の大きさや位置、材質の選択は吟味して下さいね。 熱の出入りは窓からです。 冬での日射を利用し快適になるのも、夏に西日で苦しむのも窓です。 ４月着工は良い時期なので、設計も楽しんで納得の間取りをデザインして下さいね。 |
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| No.57 |
ウンノハウスは耐震もデザインも価格も上級だと感じています。
他メーカーは膨大な広告とかを客の坪単価にいれてると 思いますがウンノハウスさんは地元密着で安く素敵な家を建ててくれました。 |
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| No.58 |
ウンノで付加断熱さん、ヤンチャ坊主さんありがとうございます。
実際に住んでいる方の声を聞かせていただき嬉しく思います。社会情勢も不安な中、本当に家を建てても大丈夫だろうか…と今だに不安な気持ちになったりもして。 けれど担当の営業も設計も親身になって家造りに取り組んでいただいています。 しかし、キッチンなどを施主支給すれば安く済むなど全く知りませんでした。今は狭いアパートなので早く子供達をのびのび遊ばせてあげたいです。 |
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| No.59 |
ウンノハウスで建築された方に質問です。ここの会社は見積でどれくらい値引いてくれましたか？相見積とった三井は200万位値引きしてくれました。よろしくお願いいたします。
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| No.60 |
No.59さん、こんばんは。
値引きについて、気になりますか？ 車や家電と違って、同一商品を同一条件で比較できないので、 単なる値引き額だけを追い求めても、あまり意味がないと思います。 ご自身の希望外観、間取り、工法、材料、設備類などの条件を限りなく同じにして 見積もりを取ることで、各社の比較ができるとは思いますが、値引きは別問題です。 値引き前の額を自由に操作すれば、値引きの額も自由自在ですよね？ それに値引きの額だけで決めてしまうと後悔のタネにもなりかねません。 営業やアフターも含めてトータルに判断なさって下さい。 |
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| No.61 |
ウンノで付加断熱さんへ
レスありがとうございます。私は既にウンノで契約済みです。私はかなり前から契約する意志表示をしていました。そして見積を見たら値引きが皆無な見積でしたので気になってました。それで既に契約した人はどうなのかな？って思いましてカキコしました。 |
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| No.62 |
>>59
60さんも言ってるように条件が違うので比べようがないと思いますよ。 比べるとすれば金額というより割引率じゃないですか？ 最初に提示された額から何％引いてくれたか？なら答えてくれる方もいらっしゃるかもです。 |
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| No.63 |
62です。付け加えます。
>>59 ５９の匿名さんはウンノハウスから出された見積りに値引き交渉をせずに契約されたのですか？ 三井とも平行させてたのならば、ライバルがいることを引き合いにウンノハウスにも値引きしてもらうことは出来たと思います。 ちなみに当方は数％値引いてもらいました。 |
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| No.64 |
アフターって 大工さんがウンノに払っている金額から出るらしいです。
大工さんの腕が悪いと大変だ。 ウンノだけなのかな? 他のHMも同じなのでしょうか |
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| No.65 |
NO,59さん。
通りすがりのものですが？ 合計金額にもよりますが、表向きに各ハウスメーカーさんは値引きとは 言葉に出したらがりません。 しかし、知人、親戚、お客様の紹介など、など？ 多少の割引（2～3％）率が存在していると思われます。もしも、 それを適用した見積もりからまた更に値引きを要求しても？……でも、今の時代は 先が読めませんからね。（全国展開の、みのもん〇さんがコマーシャルしてる所も 在りますからね？） 私は個人的にウンノさんは、いろいろなハウスメーカーの中で悪い方では無いと 思います。しかし、特別良い方でも……とも思います。 どのような商売でも赤字になるまでは、値引きはしないと思いますよ。 但し、建売（マンション）などでの売れ残りや何か？問題点などの有る物件は 重要事項の説明をして、赤字覚悟で処理する事も有りますよ。 ウンノさんにも、1級建築士は沢山居ると思いますが？ A級の営業マン・A級の大工さん・A級の建築士に担当してもらい、 適正利潤を納めて、満足感を買うにつきます。 |
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| No.66 |
追伸ですが？
私はハウスメーカーの営業では有りません。 どちらかというと？ ウンノハウスの○○の嫌われ者です。 しかし、その嫌われ者からの評価は？ ……高くは無いですが？決して低いものでも有りません。 （取引業者でも無いので、仙台支店の○○さんからも嫌がられてるかもね？） あとは、自己責任にて判断下さい。 【一部テキストを編集しました。管理人】 |
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| No.67 |
このスレ最近静かですね。。
活発な意見交換しましょう♪ 特に入居者の方のご意見、感想などお待ちしています。 |
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| No.68 |
まもなく完成予定です。最初から毎日のように現場をみてきましたが良い仕事してくれました。
長年やっているからこその経験で、プランとは違うアイデアを出していただいたり、 本当に細かな所まで気を使っていただいた感じです。 |
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| No.69 |
下請けイジメが酷いみたいだ！
現場で働く人を大事にしなければ良い家は作れない！ よって、ウンノハウスは無しだな！ |
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| No.70 |
ここは予算が合わなくて断念しました。
40坪で2400万円でした。 まったくの標準仕様で。 ローコストって聞いてたけどね、もうちょっと安いかなと思ったが。 展示場で出されるお菓子はいろいろ廻ったがここが一番良かった。 |
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| No.71 |
木工事は知らないが、水廻りは危ないみたいな話はよく聞くな！
かなり値切って安い仕事させてるんじゃないの？ |
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| No.72 |
ウンノハウスは、止めといた方がイイですよ。
福島支店の現場監督○○さん、性格悪すぎ。 あんな人を働かせておく会社は、あまりお勧めできません。 今もその人、福島支店で現場監督をしています。 もし、ウンノハウスで家を建てるなら○○さんじゃない監督に変えて貰うことをお勧めします。 福島のみなさん、気をつけて下さいね。 ウンノハウスでは、もう家を建てる気はしませんね 【一部テキストを編集しました。管理人】 |
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| No.73 |
ＮＯ７２さん
現場監督の性格が悪いってどんな風なんですか？ 性格が悪いって思えるようなトラブルあったんですか？？ |
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| No.74 |
入居者です。
家もトラブルがありました。 打ち合わせと違う色の扉が付いていたり、壁紙のデザインが違ったり…ショックでした。 現場監督にかなり文句を言って直してもらいましたが、営業の方から受け取った図面にはその間違った色デザインが記載されてました。営業（設計だったかも）に伝えた事が現場監督に伝わっていなかった様でした…現場監督は図面の記載通りに工事した様です。 コミュニケーションがなってないようでした。 |
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| No.75 |
図面を受け取って、間違いに気付かない事にも問題があると思います。
殆どの住宅会社は図面に建て主のサインなり押印を求めるはずです。 それも無かったのでしょうか？ |
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| No.76 |
今ウンノハウスで建築中です。私も沢山のハウスメーカーや工務店を見ました。一番親身になって、こちらの要望を叶えてくれたし、もちろん何社かの見積も取って比較しました。出来る限りの値引きもしてもらいました。ホントひとつひとつ細い所まで打ち合わせしてくれるし、ウンノハウスも確認確認でしっかりしています。私は凄く勧めますね！営業は分譲班と注文住宅班がいるんですよ。
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| No.77 |
No,72さん
何か問題が起こったんですよね？ 性格は人間同士なら、合う合わないも当然ありますよ。 私の知人は住宅メーカー最大手のＳハウスの営業の対応が嫌だとウンノハウスで二年前に建てました。 車を買いにＴ社に行ったが、営業の偉そうな態度が嫌でＭ社の車を買った友人も居ます。 単に物を買うという訳には行かない住宅の購入です。 担当者を替えてもらう事も出来るはずですから。 実名を挙げないまでも、具体的な事例を書かずに個人に対する誹謗中傷はよくありませんよ。 |
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| No.78 |
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】
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| No.80 |
現在、ウンノハウスで建築中です。
私は仙台支店でしたが、営業さんや設計士さんなどはとても話しやすく、親身になって要望を聞いてくれました。 ほぼ毎日のように現場を見に行ってますが、大工さんもすごくまじめで丁寧に作業をしてくれますし、 たまに談笑などしながら、いろいろと正直に話を聞かせてくれたりもします。 大手HMのような、どこか上から目線的な感覚がなく、気さくで話しやすいのが私は決め手になりました。 |
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| No.81 |
ウチは最近完成しました。担当の営業マンはまだ入社して二、三年の若い人でしたが、とても一生懸命でしたし、なにより真面目だったので好感がもてましたよ。また設計担当してもらったSさん、私達は間取り見直し15、6回やりましたが、嫌な顔せず対応していただいて満足する家が出来たと思います。
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| No.82 |
Ｓさんって仙台支店の方ですか？私は仙台支店で建てました。設計のＳさんは凄くいいセンスのもった方でいい家ができました。
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| No.83 |
No80です。
私の担当の設計士もSさんでしたよ。本当にセンスも良く、なんといっても施主側のイメージを うまく取り入れて、形にするのが上手い方だと思います。 うちも契約後も何度か間取りの変更をしましたし、施工中も部材の変更などへの対応も していただきました。 ウンノハウスはメーカーとしての建て物のカラーのようなものを作らず、 どんなお客さんにも対応した家を造る会社だと思います。 逆に言えば会社としての個性がないとも言えるかもしれません。 |
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| No.84 |
今日
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| No.85 |
私も購入するなら、この設計士Ｓさんが担当だといいなあ･･･。（仙台支店？？）
設計士さんの指名ってできるものなのでしょうか？ |
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| No.86 |
設計の指名や大工さんの指名はできますよ。
仙台のSさんの自慢はSさんが設計した建売で売れ残った家は今までないそうです。 確実にウンノハウスでNo.1の設計士だと思います。 我が家は共稼ぎだからと言うことでベランダに屋根をつけてくれました。 洗濯物を干して仕事に行くという事を考えてくれたようです。 また打ち合わせ途中でスケッチにてイメージをわかりやすく説明してくれたりもします。 |
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| No.87 |
仙台支店のＨＰをよくみると、Ｓさんてお二人いらっしゃるようですね。
このＳさんはお若い方でしょうか？ 建売で売れ残りがないというのも、このご時世すごいですね。 大工さんの指名もできるとのことですが、特に知っているわけでもないので、お任せになるのかな。 アフターや打ち合わせの手軽さから地元工務店にしようと思っていましたが、エポック工法も気に入ったので、このＳさんご指名で一度プランを作ってもらい検討したいです。 |
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| No.88 |
若い方のSさんですよ。
経験も豊富で、１千件以上は設計したと仰ってました。 どんなタイプの家でも大丈夫でしょうが、片流れ屋根のような現代風モダンタイプなんかが もっとも得意そうに感じました。うちは全然違うタイプの家ですが、希望どうりというか それ以上に満足できる家ができたと思っています。 ウンノで雇っている大工さんは、腕の良い人が多いというのは評判らしいですよ。 うちの大工さんも、いわゆる「職人気質」の強い方でしたが、コツコツと丁寧に心をこめて 造ってくださったように感じています。 お礼を兼ねて、新宅での食事会などを計画しています。 |
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| No.89 |
今現在Sさんに設計していただいております。Sさんは完成のイメージ図などを書いていただけるので素人にはとてもわかりやすいです。あーいうの専門用語でﾊﾟｰｽというようですね！目の前でｻﾗｻﾗとかけるのってすごいですね。
お話もとってもおもしろく、打ち合わせも楽しいですよ。 いろいろと予算にあった提案などもしていただけるので、今からどんな家ができるか楽しみです。 あと心配なのは、現場のことや大工さんのことですかね？ |
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| No.90 |
福島県のウンノハウスで建てたかたいないでしょうか？仙台の評判は良いようですが！私は福島県で検討中なので 誰かわかる方いらっしゃいませんか？
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| No.91 |
私は福島県のウンノハウスで検討中ですが、設計士さんが同席するのはとても良いと思います。
営業マンにこちらの希望を話しても営業マンから設計士に話す時には営業マンの考え方が入ってしまった形で伝わり、結局それの繰り返しでは何回も同じ事を繰り返してしまい 間取りを見るのが苦痛になったり話すのが面倒になってくる 設計士さん同席でわかりやすく自分の希望が目の前に見えてきていいのではないでしょうか。無駄もないしかえって効率よく経費も削減できてるように思います！ |
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| No.92 |
72さん 福島のウンノハウスさんそんなに良くないですか？営業マンじゃなく大工さんが悪いのですか？どんなにパンフレットの構造に興味あっても大工が悪かったら嫌ですね!!
具体的に何があったか聞けたら嬉しいです ちなみに大工って変えられないんですかね？ |
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| No.93 |
前の方でも出ていますが、打ち合わせと違う設備がついたりってことがあるのも頷けます。営業マンのレベルは低いと感じますね。
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| No.94 |
打ち合わせと違う設備ですか？ありえないですね 営業マンが悪いのかなぁ？
ちょっと無いですね。気密性とかは良さそうだったのになぁ！ |
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| No.95 |
今ウンノハウスで検討してますが
エポック工法ですか？グラスウールを使用してますが！グラスウールってどうなんでしょうかぁ？一番安くあがるんでしょうがぁ！なんとなくグラスウールは湿気が心配ですし、長期的にみてもずれながったり隙間ができてしまうのかなぁ～？と心配です。 ウレタンなどにするとやはり高くなってしまうんですよねぇ？詳しい方いたら教えて下さい。 |
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| No.96 |
仙台営業さんおすすめの方いますか？
モデルハウスすてきでした |
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| No.97 |
TBCハウジングステーションで話をうかがってきましたが、
たしかに営業の方は熱心で感じがいいですね。 いわゆるローコストメーカーとは同じには考えないで欲しいとおっしゃっていました。 とにかく安く！とはいかないようです。 ハウジングステーションにあるモデルハウスの設備が、実際の標準のものとほぼ同等だそうです。 |
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| No.98 |
知人に社員の方が居ますけど、住宅会社にしては珍しく営業が一番早く退社するので楽なようです。
契約が上がらなくてもキツく言われることもないみたいだし。 営業マンのスキルはかなり低いということです。 |
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| No.99 |
十数年前に、福島市郊外にウンノハウスさんにて木造・新築一戸建てを建てました。
材料の質と大工さんの腕は良いです。ただし、アフターサービスは皆無です。 サービスらしき物は、この十数年でカレンダーが２・３本かな？ 営業マンも長続きしないみたいです。 ちなみにリフォームの相談に行きましたが、３週間経っても連絡も寄越さず、現地調査にも来ないです。 催促してやっと４週間目に現地調査に来てもらいましたが、「ほぼ出来ているから今週中に持って来る」と言われた見積書は、現地調査の日から２週間経った現在も音信不通です。 |
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| No.100 |
契約前は非常に熱心で、ここなら信頼できると思い決めたのに…。
本契約後はさっぱり進捗せず、2週間以上全く連絡なしの音沙汰なし。 どこのHMでもこんなもの？不信感が高まるばかりです。 |
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| No.101 |
はじめまして。
今ウンノハウスさんとＡホームさんを比較検討中です福島県の県北に予定してますが…福島県についての情報あれば教えて下さい！ |
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| No.102 |
ｳﾝﾉﾊｳｽの見積もりには地盤改良費や保証人費用が入ってなかった…なのに住める状態の見積もりだと話されたけど…そーゆーものなの
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| No.103 |
福島市に定住するつもりです。
例の問題で否定的な声もありますが、これからの行政支援に期待をし、より快適な家を選びたいです。 県北エリアは建築現場やチラシがよく目につくようになりました。前向きに考えている方が多いと思いますよ！ 知り合いの大工さんも震災前より忙しいとの事です。 |
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| No.104 |
私の友人が仙台エリアの出入りの業者さんから聞いた話ですが、数年前までは山形では注文住宅ではそこそこの実績があったそうですが、最近はローコスト商品が主流になり。ここ数年、社員や下請け業者からの不満が絶えず、優秀な社員や業者さんが離れてるそうです。
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| No.105 |
うちは、此処は絶対なしかな。
近所に建てていますが、一切挨拶なし。 引き渡しが迫っているのか、夜遅くまでドタバタ煩い。 日中、帰宅したら勝手に人の敷地にトラックが停めてあり、車が停められないのでクラクションを、鳴らしても全然来ない。 来たと思ったら、少し位待てと。 人の敷地に挨拶なしに駐車するのも、路駐するのも、当たり前らしく、道路も狭いので会社に電話して、注意するようお願いしましたが、少し位我慢しろと言われました。 私は、こんな会社に頼んだら、その後のご近所付き合いに響きそうで恐いです。 |
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| No.106 |
ここは結構高いかも 坪50万近いような
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| No.107 |
ここで以前見積もりした際、特に高い追加工事を要求していないにも
かかわらず、39坪で2300万円程度でした（坪単価59万）。 同時に三井で見積もりをとったら、43坪で2600万程度でした（坪単価60万円）。 三井は、追加工事で150万程入れての価格でした。 結局は別の工務店でたてましたが、大手と変わらないのであれば、大手でいいかなと その当時は思いました。 |
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| No.108 |
ここの会社は子会社に不動産会社があって、その子会社に土地を仕入れさせて住宅を建築することを条件にして商売しているので、どちらかといえば「不動産会社」の色が濃い会社のようです。
創業者は地元でも人格者で信頼も厚かったようですが、現在は子会社の不動産会社の社長を兼務する息子が実権を握っていてローコスト住宅の販売が主流になってきているのだと営業マンさんが言っていました。 仙台の展示場を見に行ってデザインが気に入り、見積を依頼しましたが、実際に建築中の現場を見に行くと営業さんの言う通りで、展示場とはかけ離れたデザイン性にがっかりしました。 営業さんは「支店長が変わってデザインの方針が変わりましたが、品質には自信があります」と言って、工場見学会なるイベントの誘い込みを受けましたが、正直参加を迷っています。 どなたか「工場見学会」なるイベントに参加された方の感想をお聞きしたいのですが…。 |
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| No.109 |
工場見学会いきました。
構造の強さは信頼できます。 金具がとてつもない強さです。 まあ、テクノストラクチャーの金具と構造的に似ていますが・・ あと、梁もすごくブットイです。 ボロイ工場ですけど、自前のプレカット工場って稀みたいですね。 食事は弁当の仕出しですけど、お土産の牛肉は美味しかったです。 説明してくれる担当者のお腹の大きさがすごくて、針をさしたら、空気噴出しながら飛んでいきそうなお腹でした。 柱は、45坪以下は3.5寸柱です。 また、45坪以上は4寸ですが、防蟻（ぼうぎ）処理がありません。 多分説明は無いので、ほとんどの人が、ここの建物は全て4寸で防蟻だと勘違いしたまま契約していると思います。 去年の話ですけど・・ |
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| No.110 |
思いつきで始まった「ダーウィンミーティング」 全く意味のない「戦略研究会」をやめてほしい。 |
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| No.111 |
福島でも結構建築してますが、質はどうなのでしょうか？大手ハウスメーカに負けず劣らず結構いい価格してますが・・・。
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| No.112 |
半年前にここの会社を検討しました。
(結局大手メーカーで建築しましたが) 自由設計を「売り」にしているようでしたが、当時の担当者さんの説明によれば「設計基準」なる社内規定があるらしく、提案されたプラン(3回)はいずれも決定打になるようなものではありませんでした。 地元の工務店、大手メーカー2社との計4社を比較検討しましたが、価格は大手メーカー並みで提案力は「並」、構造もとりたててオリジナル性を感じませんでしたので、結局はブランドと信頼に勝る大手メーカーを選択しました。 私の場合ですが、4年前に一度新築を計画したときよりも大手メーカーと工務店の価格差は無くなってきている印象を受けました。 1社に絞らずに、大手メーカーを含めた数社を比較検討した上で検討すべきだと思います。その際に、正直に「数社を検討中」であることを事前に伝えておくと、価格提示にも有利な気がします。 |
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| No.113 |
此処で検討中ですが、断熱・構造はどうなのでしょうか？
価格はそこそこ高めですがタマホーム・レオハウス・アエラ等と同じなんでしょうか？ |
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| No.114 |
実際に長く居住されている方にいろいろ意見を聞いて下さい。
アフターサービスのよさをうたっているものの・・？？？ですね。 連絡しても動きは遅いし、対応も？？ 信頼できるメーカーをお選びになることを勧めます。 |
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| No.115 |
アフターって重要？
どうせ金取られるなら、安いリフォーム専門に頼んだほうが経済的。 |
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| No.116 |
昨年の3月11日の大震災や4月7日の余震など、ウンノハウスで建てられた方は
被害はいかがでしたか？ クロスに亀裂が走ったり、基礎の剥離などはございましたか？ 耐震性についてあまり情報ないので、情報をお持ちの方や体験談などお聞き かせ願いたいと思います。 |
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| No.117 |
隣の家はウンノハウスのモデルハウスでした。
土地は切った所で問題無いはずですが？ ３月１１日の震災で東側の基礎に大きなひび割れが（３ヵ所、クラックなんてもんじゃない） 近所で話題になり、そう言えば？ あのモデルハウスは昼夜問わずの、突貫工事で建てた所との話題。 そう言えばアプローチはオープン前日は何か騒いでましたが 次の日のオープンの朝には完成してました。 しばらくして、モルタル仕上げで見た目では解らない？ 一面だけきれいに補修対応してました。 |
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| No.118 |
No.117様どこの県でしょうか？
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| No.119 |
友人が山形(本社)の社員だけど年々品質が悪くなっていて転職を考えているって言ってました。役員がボロボロ辞めてるらしくて、ここの会社は10年もたないと思うよ…。
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| No.120 |
品質悪いんですね・・・。やっぱり購入考えようかな。
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| No.121 |
建てて3年ほど経った頃のあの震災で、
壁と床の間に隙間が… 今時の住宅の割に寒いですし。 知人の紹介だったし、熱心にこちらの話を聞いてくれたので、安心して頼んだんですが… やっぱり他のメーカーときちんと比べるべきだったなぁ。と悔やんでます。 結局、担当からは連絡来ないし… |
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| No.122 |
山形県内で、ウンノハウスで建てられた方いらっしゃいますか？？
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| No.123 |
今月末に引き渡し予定です。
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| No.124 |
半年位前にここを検討しましたが他の会社で契約しました。
商談当初は営業さんとも、いい感じで打合せを進めてたのですが、設計の段階で、出されたプランが建築基準法違反であることを他のハウスメーカーの一級建築士さんに指摘されたので、担当の営業さんに問いただすと、私の家の設計をしたのが設計士の資格を持たない社員で、それも責任者である支店長でした。(名刺にはプランナーとありましたが) 営業さんの言い訳は、震災で忙しくて設計の社員が不足していると言ってましたが、設計士の資格を持たない社員が設計をするという対応に不信感を感じてここで建築するのをやめました。 いくら震災で人手が足りないからといっても、責任者自ら肩書き詐称し、違法行為まがいのことをする体質に憤りを感じました。 |
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| No.125 |
うちは山形です。
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| No.126 |
価格的には、いかがですか？？
４ＬＤＫを１５００万程の予算では建てられる様な感じですかね？？この額では無理でしょうか？ 実際に建てられた方で、坪数とか総金額とか教えて下さると有り難いです！！ |
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| No.127 |
ウンノハウスは、無落雪住宅とうたっていますが（自然に雪が溶けるらしい？）実際はどうなんでしょう？？
このあたり、知ってらっしゃる方がいたら教えて下さいｍ（＿ ＿）ｍ |
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| No.129 |
さすがに建売は安さが売りで建具等あまり良いものでは無いですね。間取りは面白いものも有るように感じます。 |
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| No.131 |
住宅購入を検討し、自分なりにハウスメーカーの比較をしている者です。
工場見学に以前行ったことがありますが、ウンノハウスは低品質のものを高く売っていると思います。 EPOCという独自の建て方をしているようですが（柱を壁で覆うような作り方）、ウンノハウスの木材で一般的な建て方をすれば、震災では簡単に崩壊してしまうことでしょう。 つまり、品質が悪いので、そういう建て方になってしまう訳です。 それから、アレルギー体質の息子を連れて、展示場に行きましたが、シックハウスの症状が出ました。 他社の展示場では問題なかったのですが・・。 |
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| No.132 |
福島市では建売り物件ばかり目立ちます。一建設VSウンノハウス建築対決。
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| No.133 |
>>131
>EPOCという独自の建て方をしているようですが（柱を壁で覆うような作り方）、ウンノハウスの木材で一般的な建て方をすれば、震災では簡単に崩壊してしまうことでしょう。 こういう書き方は適切ではないでしょう。 131さんは木材自体が悪いことを確認しないで、独自工法しているから木材が悪いと決めつけています。 木材が良くても、さらなる耐震性を考えて独自工法をとることもあります。 だいいちこの工法を否定するなら、ツーバイフォーは全部悪いということになります。 |
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| No.134 |
でたよ。社員の書込み133
みっともねぇー 会社だね。 |
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| No.135 |
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| No.136 |
山形県在住です。
沢山のモデルルームやメーカーを立てる前は見ました。 ウンノハウスいいですよ！(#^.^#) 新築で立てて、1年半経ちます。 太陽光も取り付けました。 地震でもまず揺れないし、全く住んでて異常なし！ 点検に来てくれるし、営業マンもたまに寄ってくれるし、皆さん親切で優しいです。 全て自由設計で、ワガママを全部聞いてもらいました。 もちろん価格だって頑張ってもらいました。 20回以上図面だって直してもらい、嫌な顔一つせず。 どこのメーカーや工務店だって、いい面と悪い面はあると思います。 皆さんが不満になるのは、自分の思いや考えを全部伝えずに我慢するからだと 思います。 私は全てを営業マンや設計の方にぶつけました。 だからウンノさんも本気で向かい合ってくれました。 これがホントですよね！ 一生で一番高い買い物ですよ！ 我慢したらもったいないですよね！(´▽｀) |
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| No.137 |
新築したけど、失敗した。
自由設計の際に色々設計士にアドバイスもらったけど、全部裏目。施工も適当だし。 銀行から振込完了したら、一切顔出さないし、アフターケアもないよ。 |
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| No.138 |
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| No.139 |
営業、設計、施工の各担当の報連相が無いせいで、付くはずのものが無かったり、違う物が付いてたり。細かい事挙げたら切りがないです。
何の為の設計図や仕様書なのかと。何の為に打ち合わせしたのか。完成までかなり時間が増したよ。めんどくさくなったのか、電話すらよこさなくなったよ。たまたま各担当が外れだったのかね。 |
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| No.140 |
>NO.139さん
うちも同じです。ひどかったです。 |
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| No.141 |
138ですが、139・140さんの話を聞いて考え直そうかと思います。
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| No.142 | ||
| No.143 |
139さんはどこの営業部でしたか？これから建てるものですが。
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| No.144 |
なんか適当な会社です。建物に不満はないのですが、アフターメンテナンスがどうも不信感があります。
契約前は専属のメンテナンス担当が在籍し安心ですよとか言ってたのに、実際は工事中の現場管理士がメンテナンスもするんです、なんか騙された気分。友人の所（もちろん他メーカー）は専属の方が専属カー（笑）で着てくれるそうです。 家の工事中も１２～３件も同時に監督してるんですよとか言ってたので、メンテナンスと工事現場と片手間かよ！って感じ。このごろはリホームのチラシが送られてくるけど、どうせ片手間だろうから怖くて頼めません。ただ、地震でも大きな被害は無く、そこは良かったかな。 |
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| No.145 |
購入者です。確かにアフター専門の部署があって安心ですよって言ってたけど、来てるのは現場監督ですね。電話すればすぐ来てくれるんだけど､その後が時間かかるかな？早いか遅いか､他を知らないけど･･･
あと、アンケート調査が郵送されてくるんですが、狙ったように営業マンが来て､良く書いてくださいとか言うの。引っ越ししてから全然来なかったのに…なんかイベントで余りましたとかプレゼント持って来たけど、物で釣るんですかって疑問ですね。しかも余り物･･･ |
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| No.146 |
アフター専門なんていないでしょ。現場監督か下請け業者しか見たことない。しかも忙しいから行けませんって言われたのも数知れず。忙しいのは分かるけど、マナーとしていつ頃ならとか言えないものかね。
時間が空いたからと突然やってくるし。アフターは片手間なんだと実感します。 |
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| No.147 |
自宅の前に業者さんの車が止まっていて車で外出できず、車のエンジンをかけると”睨まれる”下請け業者の教育すらなってないハウスメーカー
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| No.148 |
最近着工したばかりだけど、ちょっとハウスメーカー選びを誤った感がある。まともなのは設計だけだったし
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| No.149 |
No.148さん＞私は完成後に後悔しました。こうなったら，厳しくチェックして下さい。建ってしまった後は何を言っても対応は本当に遅いですから。対応ナシ…なんてこともざらですから。
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| No.150 |
皆さん、結構ブラックな否定が多いですね・・・・。
多分どこのハウスメーカーで建てても同じ不満は有るはずですよ。 残念ながら家は家電の様に既製品ではないからです。 建てる場所も違えば、形も同じものはありません。 皆さんの理想の家のカタチも様々です。 家を建てるのに、家の事を勉強もせずに、設計、営業任せで建てる方が間違っています。 また、家の見た目で選んでいるのが間違いです。 だから何ども、打ち合わせや図面変更するんですよね？ それを面倒になって、任せたり、良く考えずにOKするから後悔するんですよ。 だから私は何ども何ども変更しました。 自分が本当に納得するまで何ども・・・ 皆さん考えが甘いと思いますよ。 だから私は全て自由に設計出来るウンノハウスを選んだんです。 本当に私の家は満足しています。 子供二人も喜んでいるし、子供の友達も『イイ家だね』ってよく遊びにきますよ。 皆さんも、いっぱい営業や設計の方に意見、考えを言ってみては？？ |
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| No.151 |
初めはウンノハウスで建ててもらうつもりで、結局他のハウスメーカーにお願いした者です。
私の場合家の勉強をいろいろした結果、あまり魅力を感じませんでした。 確かに今までの中で営業さんは誠実で、こちらの要望もくみとってくれる方で とても信頼してました。 ただ色々と勉強してみると、メーカーとしては自由設計を大きく売りにしている割には、他のハウスメーカーと 同じ程度だなという印象です。 それと価格が割高な感じがします。 まったく同じ品物をオプションで追加した際、他メーカーと倍以上の差額が出ました。 坪単価自体も高めですが、性能面では特に優れているわけでもなく なぜ高いのか？な感じでした。 会社自体はしっかりしたメーカーさんだと思います。私の求める家との相性が合わなかっただけなのでしょう。 他の方を勉強不足と決めつけるのはちょっと違うかなと思いました。 |
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| No.152 |
何度も何度も繰り返し打合せした結果が、こんなんだから愚痴を言ってるのです。
今更ですが、本当に建物に関して勉強したなら、ここは選択肢には上がらないはずです。 震災で避難してきた親の為に新たに建てた家は他メーカーに迷わず決めました。 |
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| No.153 |
こうやって皆さんが生の声をあげることで少しでも会社が変わってくれるといいのですが…
実際に住み始めていろいろと不具合が出てきて，その都度連絡しても対応が遅いか忘れ去れてしまう！？のは事実ですし，契約前に強調していたアフターは万全！ということも？ですね。 定期点検があるともらった資料にはあるんですが，ちょうど点検に当たる年になってもいっこうに担当者が現れることなく，今に至っています。 |
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| No.154 |
No.153 すいません，入居済みでした
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| No.155 |
隣の家、ウンノさんだけど、アフターの人、ちょくちょく来てる。
でも、奥さん、必ず旦那と子供を外出させてる。 追加工事で寸法はかりに来てるって言ってるけど、そんなに何をはかっているの？ かるく２、３時間はいるよ！ いつもナニをしているんだろう。フフッ ちなみにそのまた隣の家もウンノさんで同じ担当者なんだそうだけど、全然まわらないんだって。 呼ばなきゃ絶対来ないってことじゃない？ それとも・・・ ちなみに福○支店だよ！ 社員教育大丈夫？ウンノさん |
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| No.156 |
初めまして。私はウンノ仙台さんで建てた物です。皆さん不満が多いようですね～。
我が家も不満はありますが、最近の投稿された方のような不満は少ないです。 アフターの方は建ててから少しして不具合が出たとき来したよ。 定期点検も必ずハガキ案内が来て都合いい日を調整して点検もアドバイスして頂いてます。設計士も営業・現場監督もとてもいいひとです。下請けでじゃっかんガッカリの人もいましたが、ほとんどはいい下請けさんが我が家は多いですね。 人と人ですから、いいと思う人の投稿はすくないですよ。 我が家は沿岸部の内陸よりに住んです。地震で被災した方には申し訳んですが、ほとんど被害なく保険を使わず住んでます。壁紙もほぼ被害なく地盤改良がよかったんですかね。知り合いの○条さんや○○さんで地震直前に完成した家は壁紙やら壁などやられてますけどね～。 強く悪く言う程悪いメーカーさんじゃないと思いますよ。仙台、福島、山形によって違いはあるでしょうが…。 |
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| No.157 |
ウンノハウスの和風の建売住宅に住んで２０年以上経過しています。
バブルの終わり頃で、坪単価は６０万円弱程でした。 建物は特別な作りではありませんが、使っている部材は他の大手住宅メーカーの物よりも良い物を使っていました。 特にクロス、床材、ドア等です。 アフターもしっかりして貰っていて、満足しています。 但し、我が家と同じ並びで同じ時期に建てられたウンノハウスの家は施工が悪かったのか、数年後に水漏れしたそうです。 親戚の大工さんに聞きましたが、要は下請けの工事業者（工務店）の職人の工事の良し悪しが大きい様です。 |
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| No.158 |
来年ウンノハウスで立て替え予定の者です。
価格と予算で悩んでました。 坪単価は延床面積などで変わってくると思いますが、間取りを決めた後、最初から坪50万の計算で価格を言われました。ウンノハウスのホームページを見ると坪単価40万前後と書かれてた様な気がしますがどうなんでしょうか？ちなみに、まだ間取りのみの時点です。 |
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| No.159 |
坪50万なんてたかすぎません？
全部込みの金額を坪で割ったとしても50は高いね。 大手並みの強気の価格ですね。 ｳﾝﾉさんの建て売りは安いのにね。 |
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| No.160 |
158です。
そうなんです。高すぎですよね…。なので考えてるプランなどを中々言いづらいです。出来れば自由設計だしオシャレな家にしたいと思っていたんですけど、今さら坪単価が高い何て言えません。購入するのは両親で、もうウンノハウスでいいと言っています。私は納得がいきません。 |
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| No.161 |
完璧なプラン決まってから他に見積書とるのは常識です。
高くても納得できる理由があればそれでいい。 ﾌﾟﾚｶｯﾄ木材を金具で留めてるだけでは、あの価格は説明できないな(笑) イシカワとかに見積り取ったら多分６百万はやすくなるよ。 しかもヒノキ４寸じゃなかったかな？ |
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| No.162 |
悪くは言いませんが、イシ〇ワやタマ〇ームは無いでしょう？
プランは完璧に打ち合わせし、最終価格まで決定してから、値引きと相見積しましょう！ 基本です。 確かに打ち合わせの時間もかかったし、営業の人に悪いかなとかの気持ちも芽生えるかもしれませんが、 お金を出して買うのはこっち（客）です。 そこをハッキリ言えない様では何処の家を買ってもダメです。 もし満足した家が出来たとしたらそれは偶然でしょう！ 運が良かっただけです。 もし・・・優しそうな営業マンが付いたから良かった・・・間違ってます。 気に入らなかったら営業マンをチェンジすればいいじゃないですか？ 打ち合わせ時や不満をハッキリ言えない人は家を買うことも、 車も、仕事も、生活も多分あまりうまくいかないでしょう！ 自分から行動しなければ、変わりません！変えられません！ |
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| No.163 |
ウンノ山形で建てたものです。かなり不満があり検索したところ、ここを見つけました。
不満を持っているのは私だけと思っていたら、かなりいることが分かりました。 我が家は築１２年。できた建物は、一部、設計と違ったものができていましたが（知らないうちに設計変更されてました）、当時は我慢しました。 今では、床が沈むわ、建てたときから閉まらないドアなどあります。 一向に直してもらえません。 電話しても翌日電話すると言って、その場しのぎ。 タイムリーに電話をもらったことなどはありません。 一度電話に出た人（営業マン？）に「人ごとと思ってるでしょ？」って言ったら、「はい」と答える始末。 年に一度の点検も、建てた翌年は来たものの、それ以降はありませんでした。 私の周囲の方々で、家を建てる話があったら、かならず同じことを話していますよ。 |
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| No.164 |
ウンノハウスで建てた者です。
建物に対しての不満はないのですが、温水器のリモコンを変な位置につけられました。 打合せも特になかったので非常に頭にきました。 後々聞くと「水道屋さんが勝手につけた。変更するとなるとお金が・・・」 工事業者の人は皆さん男性だと思うので、そういった主婦目線で考えられない所は（特に水廻りは） 男性では駄目だと思います。 |
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| No.165 |
11年前にウンノハウス山形で、建てました。
建てて３年くらいで、和室に風が入ってくるのを感じました。 探してみると、天井下50㎝あたりから風が入ってきていました。 メンテナンスが来て「コーキングで直させて下さい」と言ってました。 仕方なく承知しましたがその１年後、玄関のドアが閉まらなくなり業者が何回も来て直していきました。 が、その後もたまに閉まらなくなる事があります。 またその前にも、何か所かサイディングを打ち付けた釘の周りがヒビが入っていて直してもらいました。 まだヒビが入ってる所があります。 ２階の軒天が落ちてきそうだったので、直してもらいました。 その２年後、また同じところが落ちてきそうなので、修理依頼しましたが１年近くになっても直しに来ませんでした。 その後また電話しましたが、受付の女性が出て「担当者に後で連絡させます」と言いましたが、未だ連絡が来ていません。 軒天がいつ落ちてくるかと、心配でなりません。 ウンノハウスに建築依頼した事をかなり後悔しています。 私にとっては高額な金額です。 かなり大損です。 ウンノハウスは、絶対にお勧めしません！ |
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| No.166 |
寒いよ。暖房はエアコンが安いからと言われるがまま。
信じた友人は今、担当の営業さんに文句を言ってるみたいです。 そんな話を聞いたものだから、うちの両親は蓄熱暖房を薦めてる会社探してる 山形の会社なのにエアコンてwww |
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| No.167 |
仙台で昨年引渡しをうけました。入居後の不具合を指摘したら支店長からクレーマーまがいの扱いをうけました。営業ノルマの最後の1棟とか言われ、外構工事をサービスしてもらう事を条件に契約しましたが、はっきり言って後悔しています。再三の手直し依頼にも、音沙汰なしです。営業さんは信頼できる人でしたが、会社の姿勢にかなり問題があります(仙台だけではなかったのですね)
お金を返してほしいくらいです！ |
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| No.168 |
↑
うちも同じような扱いを受けました。契約までは責任者の方も打ち合わせに同席してくれていましたが、その後はほったらかしです。震災後、事務所を新築したようですが、その前にすべきことがあるのではないかと、腹が立ってきます。何年かぶりの黒字が自分の手柄のように言っていましたが、利益還元の方向が間違っていると思います。 |
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| No.169 |
高いから止めました
せめてﾀﾏより安くないとね・・ 何より営業と設計士がお年寄りで感覚が・・。 40坪くらいだと坪48万円もくらいになっちゃうね。 |
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| No.170 |
たしかに、あの工法、設備ならタマより安くないとね
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| No.171 |
タマは40万くらいでしょ？ 総費用。
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| No.172 |
仙台支店、ずっとblogの更新がないのが気になります。
支店長が変わったからでしょうか？ スタッフ紹介に今の支店長の姿も見えません。 やる気がないのでしょうか。 |
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| No.173 |
あの人はダメです。
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| No.174 |
ウンノハウスで建てられた皆さんへ
「定期点検」その名の通りきちんと点検に，担当は訪れていますでしょうか？ 我が家は建てて10年以上経ちますが，一度もないのですが・・ |
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| No.175 |
山形、宮城、福島の３県だけってこともあるし、宮城、福島ではマイナーだから
このレスは盛り上がりにかけるね。 私の周りではウンノハウスって言っても、知らない人ばかり。 |
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| No.176 |
福島の展示場のユズリハって、かなり良い雰囲気だけどなぁ～。
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| No.177 |
建て売りは安い。
注文は高い。 |
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| No.178 |
↑
↑ 確かに福島展示場の外観は良いよね。 ただ積水ハウスの何ちゃらっていう商品に激似だけどね（笑） 俺は好きだね。あぁいう和モダンな感じ。 ウンノハウスもあんな感じで出来るんだね。候補に入れようかな。 でもあれは土地が広くなきゃいきてこない建物だから悩む。 |
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| No.179 |
仙台支店、支店長変わったの？我が家は、営業も設計も若い人だったよ。点検は、現場監督と営業が来ました。アフター専属っていないの？じゃないと対応しきれないと思うのですが。
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| No.180 |
なんでイシカワじゃだめなの？
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| No.181 |
イシカワとウンノハウス、タマは同等なの？
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| No.182 |
↑
んなわけねーだろ。 |
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| No.183 |
ウンノハウスが一番高い。注文坪５０万以上。次にイシカワ、タマどっちだ？見積りしたことないからわからん。
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| No.184 |
アフターしっかりしてよ！
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| No.185 |
ほぼ同等だと思うよ。
施工方法はね。 違うのは坪単価だけ。 ということは・・・・ ウンノハウスの選択肢は消えるということ。 |
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| No.186 |
高いって思った。
坪48万円でした。 多分契約してから色々増えるから大台のる予感。 もちろん選択肢からはずれました。 ｲｼｶﾜとかだと40万円位でしょうか？ 45坪です。 |
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| No.187 |
3年ほど前に建てました。
皆さん色々書かれていますが、私は満足しています。 福島ですが、ウンノハウスはあまり知名度がなかったので最初は大手のメーカーとプラン&見積もりして 比べていました。 しかし、私の土地が変形で大きさも小さかったため満足なプランができず、良いプラン作ってくれる所を 探しているうちに出会いました。 ウンノハウスは、プランの要望の時からで設計士が同席していました。他社の時は営業の方に要望を伝えても あまり反映されず（土地のせいもあるでしょうが）しっくりこなかったのが、ウンノハウスは何回打合せしても 設計の方が入ってくれてプロのしての提案をしてくれました。この土地にこんなプランができるのかと非常に 良かったです。 値段は大手よりは安く、ローコストよりは高い感じ。しかし、工場見学会に行き、構造体・耐震性にも納得 できましたし、断熱性についても良いと思いました。 地震のときは全く影響ありませんでした。クロスに隙間すらできず。やはり耐震性は言うだけの事はあるなと 思いました。冬も暖かいです。山形の会社ですからやはりそこは重視しているのでしょう。 アフターについては特に何も不具合がないため困ってません。点検もしています。 よって私は満足です。まずこの土地にこんな設計をしてくれたメーカーは他にありませんでしたし、打合せの 時もここまで時間かけてやってくれるとは思いませんでした。毎週毎週5カ月位でしたかね。楽しかったです。 インテリアも満足です。 |
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| No.188 |
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| No.189 |
福島支店も仙台支店もホームページ閉鎖されましたね。
本社のに統一されたようですが。 合理化なのでしょうが、ちょとドキドキしました。 |
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| No.190 |
ここの社員の方が先導して、ペットボトルのキャップを全社をあげて回収して寄付して新聞に載ったのをみました。
大変素晴らしいことです。 キャップの集計を計算してみたら数百円分でした。 寄付先の担当者の20分くらいの給料にはなったでしょうか？ |
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| No.191 |
187です。
ローコストは一時考えました～ しかし、ローコストにそのプランを持っていってもおそらく再現できないだろうと思いました。 そのプランを作った経緯や考え方・設計手順を聞いてですが。家は間取りだけではないのですね。 あとやっぱり耐震性は大事ですよ。地震がなければそんなに思わなかったでしょうけど。 まわりでは新築でも結構被害があったの聞いてます。ローコストとは構造が違いますよ。 何もなくてほんと良かった。 |
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| No.192 |
ウンノの耐震性はローコストよりはいいはず。
ただし、耐久性はローコストと変わらず。 地震には強いが長持ちはしないということですね。 ということは、ローコストで建てて地震保険に加入 これが安上がり |
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| No.193 |
地元メーカーで悩んでました。
正直違いはわかりませんでしたが、もうひとつのSハウスで建てました。 五年前と現在の光熱費がかわらずうれしい限り ウンノで建てた同僚は光熱費が馬鹿みたいに高くて大変だといってます。 |
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| No.194 |
ｳﾝﾉさん高くって無理。
建て売りは安いんだけどな。 東北で坪40万円超えるとつらいな。 45坪は必要だし。 営業さんがみんなお年寄りだから、社員にたいしてはいい会社なんだろうね。 大手は20代ばっかり。 みんな３年でやめるからね。 |
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| No.195 |
東北で40万超えるとつらいってどういう意味？
自分は40超えるとつらいの間違いでしょ。 |
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| No.196 |
アドバイス的な意味もあるんじゃない？
金物工法だとしても柱は3.5寸だし。（工場見学の実験では4寸柱でしたが・・） 自前のプレカット工場の経費が多分にかかってるから、プレカット木材屋さんから買ったほうが経費が安いかもしれません。 あとは何ていうか・・全体的に特徴が無い割りに、高いかな？ タマホームやレオハウスと競合すると思うから、もうちょっと価格を下げないと消費税特需の後が怖いですね。 Ｒ13の拡幅工事で土地を買い上げしてもらって、そのお金で本社敷地に何かを建てているように見受けられますが、数年後の建設不況のために資金を残しておいた方が賢明だったかもしれませんね。 ウンノさんは建売のイメージが強いですね。土地付きで2980万円とかが多いようですが、ちょっと狭いかな？ あと外観が、建売イメージそのものの、クリームと茶色のツートンカラーとか、ダサいです。 注文住宅ですから内装外観いかようにもできると思いますので、嶋のモデルハウスみたいな内装が好みで、あれと同じようにしたい！とか そういう希望があるのなら、価格は高いですけど契約するのも悪くないんじゃないでしょうか？ でもしっかり相見積もりして値引き交渉はしないと駄目ですよ。 同じような金物工法にテクノストラクチャーがありますが、あっちの2社は39.8万円/坪と広告していますが、私はあっちの方に触手が向いてしまいますね。 まあ、私は木を知り尽くした工務店が好みですが。 |
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| No.197 |
昔は良かったみたいですが、地元でNo.1のブランドも数年前にK社に抜かれてからはローコストやってみたり、建売やってみたりで、特徴がないように感じます。
耐震化を強調していましたが、イマイチ説得力に欠ける感じがしました。土地を買い漁って、建築条件を付けて囲い込む姿勢に不信感を感じます。展示場では品質とか、顧客満足をアピールしてましたが、そこに自信を持っているなら、むやみに土地を買い漁らないで欲しいものです。 ただでさえ、土地が見つからないのに・・・ |
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| No.198 |
ミライエ標準装備は魅力的です。
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| No.199 |
Ｋ社って
あそこはデザインだけですよね・・それに価格が仕様にマッチしていない。 |
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| No.200 |
Ｋ社ってどこよ？
ここはＵ社のレスだけど。 |
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