百年住宅 西日本ってどうですか？

[ビギナーさん]

百年住宅　西日本で二世帯住宅を検討してるのですが
どうでしょうか？
他のメーカーでも良いのはありますか？

[91: 匿名]

８８の必死さ見れば先が判るでしょ。

[93: 入居済み住民さん]

この地震で自転車がこげ無くならないですか。

[94: ユーザー]

８９～９２さん
一人芝居、必死すぎておもしろいね。（笑）
前のレスで解るんじゃないの。かたい床、内装はどこも同じですよ。
高級だからふかふかで堅くないですよ。温かいですよ。安物選べば堅いかも知れないけどね。内装は好きなように変えられますよ。なんだか酔っ払い見たいね。同じ事書きまくり、金額でいろいろ選べばふかふかの床ですよ。異に反する結果でごめんなさいね。
ご心配有難うございます。
そういえば自転車漕ぎって健康に良いんですよね。
それより、当初心配していた、原発最悪の事態に成って居ますね。終息に向かって貰いたいですね。

[95: サラリーマンさん]

Ｎｏ６５さん、30年前なら窓はペアガラスじゃないですよね？
普通、冬ならペアガラスでも結露するんですよ。
当然、換気システムなんかもない時代だし・・・・。
その条件で結露しないとしたら、お寺のようなツーツーの無気密構造
でないと科学上あり得ないように思いますが・・・。
結露しない家を知っていますが、断熱や樹脂サッシ、換気システム
といった文明の利器を使っての話です。
暖房せず、窓を開けて生活すれば別ですが・・・・。
あと、床が固いから足を痛めるという話も同意しづらいですね。
状況が判りませんから否定はしませんが、使う材料は百年さんも他の
メーカーさんと同じものを指定すればつかってくれると思います。

自分がここで検討するなら、以下の質問を営業さんにしてみたいです。
１．固定資産税の償却年数は、50年と聞くが本当か？
　これは、固定資産税がなかなか安くならないということで、結構大変です。
　一般のコンクリートがそうなので、聞いてみたい。
２．パネル間のコーキングは何年毎にメンテナンスする必要があるのか？
　箇所数が多いだけに気になります。
　コンクリート一体構造ではなく、パネルをボルトでつないで壁をつくる
　はずで、その時できるパネル間の隙間をどう処理しているのか？
３．断熱材の厚さは何ミリあるのか？
　断熱性能は、断熱材の性能×厚さ　現場発泡の断熱材は薄いと劣化が大きいので。　
４．かなり重量があると思うが、液状化の心配はないのか？特殊な地盤改良を
　行っているのか？
５．住宅設備は、どのグレードか？（オリジナルという時は細かい仕様書を
　もらってショールームで確認したいです。）

もう家は建ててしまいました（普通の木造）が、ちょっとだけその分野に明るいので
発言しました。

[96: ユーザー]

９５さん
30年前だからペアガラスではありません。家の使い方がいいのか結露しませんね。暖房はしてますよ。ガスエアコンか石油ストーブです。電気エアコンは湿度の関係で、乾燥するといけないから加湿器も必要になるからあまり使いません。本当に結露しないんですよ。ＬＤＫが２０畳くらい有るからなのでしょうか？
　結露はしないですよ。６５で書いたから、詳しくは書きませんが、皆さん不思議がりますが本当なんですよ。逆に本当に皆さん結露するのか伺いたいですね。
　家をお建てになってしまっても、専門家の方でしたらなおさら、疑問は解決しておく必要がありますよね。前向きな姿勢で偉いですね。
質問に対しての予測は付きますが、社員さんではありませんから、百年住宅さんの展示場で社員さんに伺えば確かですよね。
今現在は、福島県の仮設住宅２００世帯を5月３１日までに完成する為に、総動員で行っているから、人出が無いかも知れないですね。

[97: サラリーマンさん]

結露はしますね。うちはそこには金をかけた（他は質素な小さな家です）のでしませんが、
普通に今時の家ならありますね。ただ、そこにも程度があるようです。
ゼロではないという程度のものから、頻繁にするものまで知っています。
うちもカーテン付ける前に新聞で隠してたら、そこは結露しました。
結露は絶対湿度と物体の温度との関係ですから、条件さえ整えば結露します。
夏にグラスに水滴が付くのも同じ原理です。
ガラスが外気の影響を一番受けやすいので窓が結露しますが、他の部分が結露
することもあるようです。（エコポイントの影響でかなり減っていると思いますが・・）

建て替える前の自分の家もシングルガラスで結露はしませんでした。（気づかなかった？）
というのも、隙間だらけで通気性だけは抜群だったんですよ。もちろん冬は寒かったですけど。
コンクリートでも同じ現象はあるかもしれません。

百年住宅で家を建てるなら、1階に６畳の和室を作りたいですね。
コンクリート住宅の最上階に住んでいる人のほとんどが夏が半端なく暑いといいますから、
夏は1階で寝ることを想定しておくのが良いと思います。
もしくはオプションで屋根を付けるとか・・・・。

あとコンクリートで思うのですが、法定対応年数が長いのが損だと思います。
木造だって鉄骨だって躯体は50年でも100年でも持ちますし（そうじゃないのもありますが）
電球や食洗器、IH、電気温水器なんかはどうやっても短い期間で壊れるわけですから。
それで、税金だけ多く払うのは損だと思います。（業界で働きかけたらどうですかね？）
木造とかなら20年で2割位まで下がるわけですから、不公平だと思いますよ。
ここが何年償却なのかは知らないんですが、多分50年かな？と思っています。

[98: ユーザー]

家は貧困家庭だから、お金かけて無いんですよ。でも本当に結露ないんですよ。泊りに見えてくれればわかりますよ。寒いのかな～？？？でも室温２０度から25度　あるから、そんなに寒い訳無いと思いますけどね。不思議がられてビックリです。・・・。結構、皆さん私達家族が、嘘ついてると思うみたいですよ。泊った親戚の方も、ホントに結露しないんだね。たまたま今日だけは結露しないんじゃないの？とか言われて、目が点になってしまいました。唖然。　　

[100: 匿名]

ごめんなさい

[103: 特命係]

やっつけ仕事でやるかどうかは作業者個人の問題ですね

あくまで、個人の問題。

たとえ、作業者の一人や二人の質が悪くても、製品の品質に影響するような製造設備でも品質管理能力でもありませんね。

検査機器や品質担当は別にいますから、当然、不良品も発生することもあります。

作業者によるヒューマンエラーやマシントラブルなどによる品質トラブルは、当然のごとく、製造現場では想定の範囲内です。

そうした製造現場を知らないあなたが、どうこう言うなんてちゃんちゃらおかしい笑いごとですね。

[106: 特命係]

どこの会社にも、出来の悪い社員はいるもんだよ

それとも、あんたらの会社には、出来の悪い社員はいないとでも言うんかな。

ところで、あなたは会社では、出来のいい社員とみられているんでしょうか。

[110: 特命係]

ぜんぜん

なんだって、優秀で責任感ある社員ばかりです。って

俺のいた会社は、世間では知らない人がいない立派と思われるような会社だが、いろいろいたぜ

そんな立派な会社なら、公表しても不利益はないだろう

なんて会社なんだ

ただで会社の宣伝させてやるよ

どうそ

[111: 特命係]

百年に出来の悪い会社がいるかどうか、しらないよ

俺とは関係のない会社だからね

たとえ、そう出来の悪い人間がいても、という話だ

個人によってではなく、組織力と管理ノウハウで日本の製造業は優れているということだ

その証拠として、世界一の品質を誇る日本として通用しているんだよ

現場の実態を知らない素人にはわからないだろうよ

君たち、そうそう君のこと、理解できないんだったら、無理にわからなくても良いんだよ

[112: 特命係]

酔ってるから、ここにも誤字があった

[113: 匿名]

ここの会社には無責任な社員もいますよ。個人で訴えられてもよさそうなのが居るよ。

[114: 特命係]

立派なあなたたちも　いつか病気にかかることがあるように

長く生きて変化していく会社も　病気になったり　ガンが発生することもあるんじゃないか

皆さんの会社の中にも　そんな奴はいませんか

そこで必要なのが薬　会社の場合は　さまざまな管理ノウハウの導入

病気や病人を出さないように　普段の予防的な取り組みも　必要だよね

それがどの程度できているかによって　提供される製品やサービスの質が決まり

世間の評価となって結果が現れる

百年が完全とは言い切れないように　どこの会社も程度の差こそあれ　そんな事情があるんじゃないかな

その時　上にいる経営層による　こうした不断の取り組みの上手下手によって　会社も社員も影響されるし

その会社の提供する製品やサービスにも影響し　世間からの評価・評判となってあらわれる

要するに、世間（＝お客さん）をだますことはできないということだ

今朝まだ　酔いが残っているようだ　

[115: 匿名]

お客から不評が出たら、人の口には戸は立てられぬ状態になるのが世間（＝お客さん）ですね。
マイナスイメージの一人歩きが世間の悪評です。

[116: 特命係]

そうですね

お客さんの中にも　でき不出来があるからね

一言　足りなかった

それはそれで　幸福への近道　ご覧になりましたか

そこにのっている内容がこれからの近い将来の姿を示すのであれば　多くの人達に将来はないことになりそう

人類は滅亡はしないと書いてあるが　これから起こり続ける自然災害は

火山を多く持つ日本やヨーロッパをはじめとして・・・かもね

既に起こり始めている自然災害や気候変動による災害は　地球温暖化が原因といわれきたが

ガイアという　人間以外の生物達のための地球星生命体に対する害とみなされている人間を排除する動きに近い考え方であるらしい

単なるメルヘン話ではないかもしれない

[117: ユーザー]

百年住宅さんは、本当にユーザーさんからの悪評と言うものは、殆ど無いですね。物が良いから、傷みも少なく、お客さんからの評判は最高に良いのでしょうね。
ただし木造の畳にお住まいの方が、フローリングにするとどんな建物でも堅く感じる様ですね。フローリングが固い場合は、どんな建物も薄い畳とか厚手のジュータンをしくと違うみたいですよ。先日、木造で家を建てた方が、リビングを床にしたら堅くて冷たくて薄い畳をひいて解消された様です。ごろっと横にも慣れると言ってましたから。生活様式が一気に変わると、順応するまでが大変ですね。今まで畳の生活だと畳と床と比較されると皆さん同じ様に感じるみたいですね。

百年住宅さんに住んでいると、本当に安心ですよ。同じ地震でも揺れも少ないし、安全だと言う気持ちが有って有難いです。やっぱり、国の建設省が地震に強い建物を、共同開発した強いＰＣだから安心していられるんでしょうね。

[119: 匿名]

地盤が緩い場所では、百年住宅のコンクリートは建てられずにお断りする話も聞いた事があります。
しかし、今、震災現地で地盤が強い確かな場所は無いですね。
特に、海水はなかなかひかない、乾かないですから。
地盤強度とかは言ってはおられず仮設住宅は、地盤の強度にに関係なく建てられるのでしょうね。
重い仮設住宅を建てると地盤沈下で沈む恐れもありますね。
人の頭脳よりも震災は恐ろしいですね。

[120: 特命係]

だんだん　批判するにも苦労しだしたようだな

言いたいことはわかるけど　話の展開が不自然で　ムリしてる

[121: 匿名]

ＴＶで見た仮設住宅はプレハブが多いのですが、コンクリート住宅は仮設で建っているのですか？

[123: 通行人]

１２２
ここにはりつきハイエナですか？、ウジ虫ですか。ここに張り付いて居ないと生きていけない、じい様ですか？
人をけなす事しか生きられない可哀想な、脳無しじい様ですね。悪徳業者みたいね。性格も頭脳も悪過ぎだ完全に入ってるね。可哀想な張り付きウジ虫さん。良い物に、ウジ虫が張り付いてる感じだ。

[125: 特命係]

心配はいらんばい

大丈夫

へっッ　　酔っ払っちゃったた

[126: 特命係]

あれ　ハエは　どこにいった

[127: 匿名]

購入前に百年のセミナーに参加してユーザーから「近くを緊急車両が通ってもサイレンが聞こえないほど静か」という体験談を聞いて、遮音性に期待して建てたが裏切られた。
まぁーこういうのは話半分で聞いておかないといけないと痛感した。

[128: ユーザー]

１２７貴方何処の住宅で建ててるの？貴方は百年住宅に住んでないですね。私はユーザーだから分かりますよ。ペアーガラスで無いのに遮音性抜群ですよ。他のメーカーと比較すると断トツ違いが分かりますよ。
高級なもので建てるとかいてきですよ。他と比較した事無いのですか。可哀想ね。知らないの、国の建設省と共同開発した耐震、耐火、耐久力に優れた、ＰＣパネルの建物ですよ。

[129: 通行人]

匿名＝匿名はん
一人芝居２役の、成り済まし、ばればれですね。色々誹謗中傷してるから、本当の事言われるとぐさっと、かなり傷つくみたいね。やだやだとか言って。いつもかなりひどい事を言っているから、悪人でも傷つくのですか？　ちょっと貴方のまねしただけなのに、貴方いつも言ってるから傷つかないよね。何時も誹謗中傷しまくりだから、心が無い悪人だから。ここにくっついてないと生きていけない様だから、普通の人間がすることで無い事を、平気でデマを言ったり、悪口を言ったり、人間の屑ですね。一番嫌われるタイプですね。トイレのじいさんにウジがわいただけで無いですか。貴方が行った事をそのままお返ししてるだけだから、言っときますが貴方をまねてるだけだからね。

[130: 特命係]

百年の読者さんや関係者の方はおとなしいんだな

百年住宅を選択する人は　先見の明があって　慎重で　堅実な人が　多そうだからね

俺みたいなが　掲示板をかばってやらないと・・・って言い方は気負いすぎかな

もっと　百レンジャーの応援たのむよ

[131: サラリーマンさん]

ここのＣＭについて思うこと

地震に強いと倒壊ゼロは違います！！！
静岡で倒壊ゼロと言われてもねぇ。東北に建ってないでしょ。

よく言えば、賢い、戦略的・・・・悪く言うと下品で紛らわしい。
前に7つくらい日本一という宣伝があったけど、
少し解る人間なら「んなわけないじゃん！」です。
勢いで押し切ってやろうという感じにしか見えないですね。

家を検討している方は、１２７さんじゃないけどよく勉強して
冷静に判断することをお勧めします。
やめとけとか言っている訳ではありません。
特にここの家は特殊ですから、長所も短所もよく理解して選ぶ
ことをお勧めします。

キャンペーンとか、営業の圧力に負けて今月中とか時間を切って
決断すると後悔しますよ。
家は使いやすくて快適で地震に強くて予算内に収まるもので
あることが、最低条件です。

[132: ユーザー]

１２７＝１３１　一人芝居大変ですね。でもばればれですよ。
家を検討している方は、本当に冷静にお考えに成られた方がいいと思いますよ。ローン組んでも、予算内に収まるから、大丈夫ですよ。私は、百年住宅さんで新築して本当に良かったです。耐震、耐久力に優れていて、
安全で快適で幸せを感じます。快適だからまた子供達も百年住宅さんで皆さん新築してますよ。
国の建設省と地震に強い建物をつくる為に共同開発した、大変物が良いＰＣで出来ているんですよ。購入時は高いと感じるかもしれませんが、20年30年経過すると傷まないから、本当に他の住宅と比較すると安い買い物に成りますよ。建てて直ぐに、地震が来たり、となりが火災に成ったりしたら、2重の債務を背負い大変な事に成るより、耐火、耐震の建物でしたら、となりの火災も移ってこないから、安全です。どうぞ良く考えて本当に良い物を購入すれば、丈夫で長持ちして、命と財産を守ってくれ、本当に安全安心な建物で幸せを感じますよ。安物買いの銭失いに成りたくないから、命も失いたくないから、安全な家が一番ですよ。30年住んでいて本当にそう思います。誹謗中傷のデマの書き込みを信じないで、良くお考えに成ってご購入なさる事を、お勧め致します。本当に物が良いですよ。百年住宅さんは、住み心地も最高ですよ。間取りが多少自由に成らない所も多少ありますが、住んでみると快適ですよ。皆様に是非お勧めしたいですね。30年住んでいるユーザーとして！！

[133: 匿名]

>>128
127だけど‥‥ちゃんと阪神大震災で無傷だった○田氏宅でお祓いを受けたボルトで金ボルト上棟式をやった、正真正銘の百年ユーザーだよ。(笑)

[134: サラリーマンさん]

１３１だけど１２７さんとは別人。
もう住んでいる人もいるし、お金もらってちゃんと家を引き渡しているから
誹謗中傷するつもりはないけど、表現があまりに紛らわしく消費者へ誤解
を与えそうな部分が多いところは指摘させてもらいます。

換気の為に給排気口の穴をあけている点、特殊なサッシを使っている訳では
ない点、一般コンクリートと異なりジョイントが有る点で普通の家と大差
あるとは思えません。
もちろん、遮音性はそれなりにはあると思います。あくまでそれなりにです。

楽器がやりたい人やオーディオが好きな人がこれで近所迷惑無いと
思って建てたらえらいことになると思うし、そういう説明をしそうな
会社とは思えないから、カキコしました。
１２７さんみたいに少しがっかりするくらいならまだ良いと思うけど・・・。
そういう人は優秀な設計士がいる住林とか積水とか或いは設計事務所、
工務店といった方が、パートナーとしては良い気がします。

遮音も断熱もここがゼロと言っている訳では無くて大したことが無い割には
宣伝がすばらしいですね！といってるだけです。

ここに限らず、大丈夫です！うちのが最高です！キャンペーンで今月中にお願いします！
一緒に家作り頑張りましょう！みたいな直線的な営業は、営業としては優秀でしょうが
説明不足や誤解が生まれやすいから要注意です！！

[135: ユーザー]

遮音性ですが遮音性はそれなりにはあると思います。他の住宅と比較したら遮音性は、ダントツ良いと思います。他と比較した時はですよ。色々な音が有りますから、防音装置や遮音装置や防音ルームと比較したらそれには、その為の特別の装置ですから負けると思いますが、一般の住宅でしたら、他の住宅よりは良いですよ。でも防音ルームでは、有りませんから遮音装置の様な遮音性に優れた防音ルームを想像していたらガッカリされると思いますが、他の建物と比較すれば遮音性に優れていますと言えるのだと思います。あくまでも他の住宅と比較した場合の事ですよ。楽器メーカーの防音ルームとは違いますから、誤解しない方が良いですよ。

[136: 匿名]

127だけど。
他社との比較はどうでもいいんだよ。俺は購入前の百年のセミナーで「緊急車両が近くで通っても気づかないほど静か」という具体的な例を挙げての宣伝文句に期待して買ったが、実際は違ったって事がいいたいだけなの。

[137: サラリーマンさん]

135さん、また紛らわしいことを言う！！
他社と比較して遮音性はダントツに良い→まるで営業さんですね。

遮音性を高くするには、質量が大きく、厚いものが有効です。
つまり、重くて分厚い壁が有効ということ。

百年住宅はコンクリートだから重くては業界トップクラスと言ってよし。
でも一番と断言するのは良くないですよ。
逆に厚みは在来コンクリート住宅やタマホームよりも薄い。
特に、凹んだ部分はかなり薄い。
また、窓や換気口も特殊な構造とは聞いてないからそこも平均かな？

よって、少なくとも在来コンクリートよりは劣り他の工法とは優劣ある
とは思うが、そう簡単に優劣は語れない。

マンションや公共建築物をイメージするとギャップが出る恐れがあります。

感覚的にそう思うという程度なら意見としてあっても良いし、今の家は
遮音性が高いものが多いので、その範囲の意見ならスルーします。

もし、紛らわしい説明や仕掛け？で過度の期待を抱かせ、失望させた
なら、反省すべきです。

[138: 匿名]

>>137 禿同！！！

[139: ユーザー]

１３７さん
いい加減な事を言わない方が良いですよ。
タマホームと比較にはならないでしょう。タマホームとレオハウスとは比較出来るでしょうけど、同じ木造で有れば一条との比較も出来ると思いますよ。
　素材そのものが、違うから比較の対象にはなりませんよ。はっきり言って笑っちゃう。国の建設省が地震に強い建物をつくる為に共同開発して作ったＰＣですよ。耐震基準が厳しく規制されているのですよ。だからどちらが良いか、誰も何も言わなくても分かるでしょ。業界では競争しても勝てる相手はおそらく何処も居ないのではないかとまで業界社長さん達が言っているんですよ。知らないのですか？誰がどう逆立ちしたって無理な物は無理。素材が違うから、レスコハウスさんで有れば、同じだと思いますけどね。
好きか嫌いか優先順位もあるから、人それぞれで良いのではないでしょうか。命を優先トップにする人から
安さをトップにする人から、木をトップにする人から、頑丈なコンクリートをトップにする人から、人それぞれだから、優先順位で決めればいいと思いますよ。

[140: サラリーマンさん]

おっしゃるとおり、タマホームさんの壁は確かに百年さんより厚いですが比較してもあまり意味が無いことはそのとおりです。重さで比較すれば百年＞タマ、厚さで比較すれば百年＜タマということですがそれも大して意味がありません。結論は百年＜タマとはならないが、百年＞タマともならないということです。

少なくとも、一般の消費者がコンクリートという言葉で連想しやすい役場やマンションとは構造的に全く異なるものであり、厚みで比較するとかなり薄い。下手をしたら薄い部分は10cmないんじゃないですかね。検討している方は営業さんへ尋ねるか、構造見学会へ行って自分で計るとよいと思います。
参考までに普通のコンクリート住宅は15cm以上のコンクリートの厚みが均等にあるとお考えください。
更に普通のコンクリート住宅は継ぎ目なしですが、こちらは継ぎ目だらけです。

比較の是非でいうと、百年さんのHPでALCとコンクリートの圧縮強度を比較されていますが、これもほとんど意味がありません。
どうしてかというと、百年住宅はコンクリートの強度で家を支えていますが、ALCを使用する業者はただの外壁材として耐火性や遮音性、断熱性を期待して採用しているだけであり、強度は他の部分で負担しています。

たとえば、へーベルハウスは鉄骨ですしパワーボードを採用している木造住宅は軸組み（柱・梁・筋交い）であったり、ツーバイフォーのパネルが構造部分を受け持っています。樹木と葉っぱを比較しているようなものです。
重ねて言いますが、いい悪いを語りたいのではなく紛らわしいのが気になるだけです。