百年住宅 西日本ってどうですか？

[ビギナーさん]

百年住宅　西日本で二世帯住宅を検討してるのですが
どうでしょうか？
他のメーカーでも良いのはありますか？

[652: 匿名さん]

649
立ち上がり基礎に貫通させるよりはマシです

[653: 649]

百年住宅の配管は立ち上がり基礎も耐力壁も貫通しませんよ。配管が上下方向にコンクリート部分を貫通するのは土間コンと２階の床スラブだけではないでしょうか。構造とはほとんど無関係です。

[654: 匿名さん]

653
工事の手順のわからない方ですね、外からキッチンやトイレに引きこむには幾つかの基礎を貫通させるでしょう
床下が埋め戻しして空間のない住宅なんだから

[655: 653]

なんだそんなことですか。それが配管や配線の問題なのですか？「問題なのは当初予定した貫通箇所がダメで修正する場合はヤッパ穴をあけるしかないでしょう」とどう関係するのですか？私が申し上げていますのは、屋内の配管や配線がPCパネルと内装ボードの間ですし、上下階の場合なら床スラブに穴を開けるだけだからリフォームが容易だということですよ。強度の妥当性が検討されている当初の設計のまま基礎や耐力壁に手をつけなくてもかなり大胆なリフォームか比較的安く可能だということなのですけども、お話を分散されてしまいますと混乱してしまいます。

[657: 匿名さん]

以前にも話が出ていたように土間コンの下に手を付けようとすればかなりの大工事になると思いますが強度的な心配はあまりありませんね。でも、６５４さんの意味での基礎の貫通部部分の変更はなるべくなら避けたほうがいいと思います。それでも「かなり大胆なリフォームか比較的安く可能」であることに違いはないでしょう。

[658: 匿名さん]

簡単に穴を開けてはいけないと言われているから、設備屋さんが不自然な配管をするのです

[659: 匿名]

福岡で建てた者ですが、誰も耐力壁や継ぎ目スラブには穴開けしてませんよ。全てに置いて許容範囲があるので上階のへ配線を見ましたが、梁型の鉄骨ジョイントの隠しになる荷重の掛からない部分よりドリルで穴を開けそこに配線のホースみたいなやつを入れその中に配線通してましたよ。下からの隙間はコーキングで埋め、上からはセメントが流されてたので素人目でもしっかりした仕事だと感じましたね。外壁への穴開けも同じ様な感じで特に内側、外側の防水処理はしっかりコーキングされてました。

[660: 匿名さん]

もし強度に影響がないとしてもメンテがしにくのは確か、特に床下

[661: 匿名さん]

その通りですね。でも半世紀に一度くらいなら大掛かりなメンテ（リフォーム兼）をやってもいいのではないでしょうか。強度はほぼそのままにまた新築同様になるのですから。それからまた半世紀くらい使えますよ。そしてまたリフォーム・・・

[662: 匿名さん]

内部に安い木材とプスチック製品を使って　そんなにもつわけないでしょう

[663: 匿名さん]

床下のお話ですか？あるいは構造にかかわる部分にですか？そうだとすると非常に興味がありますのでどういう部分にそのような部材が使われているのか教えてください。

[664: 匿名さん]

追伸
もし内装にかかわるお話でしたら今問題になっていることと無関係ですので、話を分散させないようにお願いいたします。

[665: 匿名さん]

今問題になっているとは何ですか
ここではテーマを決めて討議するのですか

[666: 匿名さん]

６６２は６６１へのレスですね。６６１は６６０へのレスです。６６０は床下を問題にしています。ですから、今問題になっているのは床下です。
新たに何かを問題にしたければ返信形式でない独立した発言にしてくださいね。そうでないと話が分散してしまい何がなんだか分らなくなってしまいます。

[667: 匿名さん]

テーマを変えて地震保証にします
地震、津波保証について　知り得る範囲で結構ですので　内容を説明してください

[668: 666]

情報源は一緒ですので貴方以上に知っていることはありません。直接問い合わせすることをお勧めします。

[669: いつか買いたいさん]

私も地震保証については良くわかりません　
会社に照会しても百年住宅で建てる予定でないと教えてくれません　
詳しい方教えて下さい

[670: いつか買いたいさん]

地震保険は加入しなくて大丈夫ですか

[671: いつか買いたいさん]

地震保証が３５年と言うのはどういう意味なんでしょう
１００年もつなら１００年保証でもいいのではないでしょうか
新築から３５年では大地震発生の確率はうんと低くなると思いますが

[672: いつか買いたいさん]

台風通過中は、台風にも強い、でお願いします

[675: 匿名]

テーマあげても明確な擁護がありませんので長く続いてるのですね。
守る家の本とか素晴らしいとか凄い…じゃ伝わらないです。

[676: コンクリマニア]

基礎と本体建物だけ欲しい場合はどうなりますか？内装等は自分でしたいのですが。

[677: 匿名さん]

676さんへ
通常プレハブメーカーは、建物全体で認定を取得していますので難しいと思いますが
相談されてみては如何でしょうか

[678: 匿名]

676さんへ

基本的に施主工事は認められていません。
設備系は施主工事が比較的認められてますが、大工、内装は難しいと思います。
親戚や施主本人が大工や内装屋ならまた話は別なので、やはり相談してみてはいかがでしょうか。

[679: 匿名]

内装はマンション工法そのものなんですね。室内の間仕切り壁の骨組みなんて５センチありませんでした。

[680: いつか買いたいさん]

ＰＣよりコンクリートブロックで組み立てたら
腰を痛めないで済みますよ

[681: いつか買いたいさん]

具体的なメリットを示さない、ただ強いだけのアピール
他社でも地震の度に強度を増しているから、他も検討することをお勧めします

[682: 匿名さん]

上げときます

[683: 匿名さん]

６８１

強いというだけでも相当なメリットだと思いますよ。人それぞれとは思いますが・・・

もちろん、他も検討するというのは当たり前のこととして同意です。

[684: 匿名]

価格、頑丈さ、サポート体制、デザイン、バランス、
どこを重視するかは、ほんと人それぞれ。
詐欺まがいの業者とかを除けば、好き嫌いの好みは
あっても、肯定や否定をすることは出来ません。

[685: 匿名さん]

何処のHMでも強いと言ってる

[686: 匿名]

まー、うちの会社は地震にだけは弱いです．．．
なんていうメーカー、工務店はありません。
たとえローコストメーカーや建売であってもね。

[687: 匿名さん]

実績が有って地震に強いと言えば納得できるね。

[688: 匿名さん]

http://www.taiseihousing.co.jp/concept/index.html

パルコンの実績

[689: 百年住宅ファン]

百年住宅ってどうですか？
宇部ハウスさんをＭ＆Ａしてから、リーマンショック。住宅産業は１２０万戸から８０万戸
に激減している。
トヨタ自動車でも高級車のレクサスは激減し業績はかなり落ち込んでいると言われている。
日本、世界経済の業績はかなり落ち込んでいる中、Ⅴ字回復を目指した百年住宅は、地震保証
に踏み切り、営業受注は昨年比１５０％、と益々勢いが増しているらしい。
一部の噂では、力も無いのに、福島に応急仮設住宅を鉄筋コンクリートで建て、かなりの赤字
も心配されていたが・・・
その様な中、宮城に出展し物凄い人気らしい！
２３・３・１１の東日本大震災以来７カ月で宮城に出展は、物凄いスピードだ！
しかも、地震保証、津波保証を打ち出しているから、相当な反響はあるだろうと
は思ってはいたが・・・
今年の１２・３１日の決算が楽しみだ！
百年住宅グループとして、１０年後には１０００億円？？やってしまいそうな感じですね！

[690: 匿名さん]

楽しい夢を見て幸せだね。

[691: 匿名]

＞百年住宅グループとして、１０年後には１０００億円？？
＞やってしまいそうな感じですね！
　
根拠がないし、あり得ない．．．　

[692: 匿名さん]

急成長の会社の将来は？？？？？？？？が多い、無理するなよ身分相応で頑張りな。

[693: 匿名さん]

反応無いね、アク禁？

[694: 匿名]

下請業者を新聞募集してる会社に未来無し。
何故今までの業者を大事に出来なかったのか？
と思われる事に気付かないのか？

[695: 匿名]

最初を踏み外してるからね。伸びもないでしょう。

[696: 匿名]

最初を踏み外しても、今では空を飛んでいるって感じだから、全く関係なく
成長するでしょうね。あと２０年間は大丈夫かな？
百年住宅の（株）を買いたいね。

[697: 競合物件企業さん]

本当に東日本・宮城に進出したのかよ？
当分の間、東日本に行ってくれれば、助かる。
福島の原発周辺で活動してくれよ。此方に来なくても良いからね。がんばって！

[698: 百年住宅ファン]

「「「下請業者を新聞募集してる会社に未来無し。
何故今までの業者を大事に出来なかったのか？
と思われる事に気付かないのか？」」」
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
にお応えしましょう。
＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋
赤字を覚悟で応急住宅を郡山に建てて、即、宮城に進出！・・・
それが、もの凄い人気。なんと３日間で３００組の方が入場とか？
であれば、当然、営業マン、監督、事務員、設計要員、そして、施工業者を募集する！
当たり前でしょ！。

ＮＯ・６９４さん、古い感覚では激動の住宅産業にはついてこれないよ。
もっと研究してね！お願い！

[699: 匿名さん]

>>最初を踏み外しても、今では空を飛んでいるって感じだから、

地の足を付けて仕事をして下さい、浮かれすぎ。


>>698
これから建てる人は慣れない下請けが仕事をするのか、建て主が可哀そう。

[700: これから家を建てたい！]

これから建てる人は慣れない下請けが仕事をするのか、建て主が可哀そう。
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
仕事は、忙しい人に頼め。工務店も年間４～５件のところでは、保証もないし後のアフターも
心配だ！百年住宅ならば、年間４～５００棟ほど施工しているようだから、マニアルが
出来ているでしょうね。
やっぱり、地震保証があると安心ですよね。
応急住宅の件では国から感謝状が届いたそうですよ。

[701: 匿名さん]

注文が多くて下請けを募集してるとすると言う事はベテランの下請けに頼むのは難しいのでは？特に東北。

それより今の下請けにもっと仕事を回してくれ。

[702: 匿名さん]

>>応急住宅の件では国から感謝状が届いたそうですよ。

応急住宅を建てた所には全て届いていることをじまんされてもｗｗｗｗｗｗｗｗｗwww.

[703: 匿名]

ぷっ．．．　思わず、吹き出してしまった

[704: 匿名さん]

呆れてものが言えない

[705: 匿名さん]

反論は？

[706: ユーサー]

国からの感謝状は簡単にもらえない、俺は業界と県からの表彰はしてもらったが国からは貰えなかった、百年住宅は素晴らしい、見なおしたよ。

[707: 匿名さん]

素晴らしい会社ですね。

[708: 一級建築士]

百年住宅さん、ニュースで知りました。
津波シェルター住宅の開発に成功！！！おめでとうございます。

[709: 百年往宅ファン]

出来レースみたいなこのやり取り、なんだかなぁ。

[710: 一級建築士]

とうとう、津波シェルター開発に成功か！
海岸線の人達は、助かるだろうね！
真夜中に巨大津波が来たら、逃げられないものね！
百年住宅やりますね！
くれぐれも、プカリプカリと浮かんで海迄持っていかれない様にね。

[711: 物件比較中さん]

709の最後の1行

ひどい言い様だ

さすが売ることしか考えてない奴の思考・・・。

頭の悪い小金もちが、『真夜中に津波が来たらどうするんですか？？？』
という脅しの営業と『キャンペーンなんで今月中に・・・』という追い込みにやられて、
ハンコつくんだろうね。

津波シェルター・・・不良品のチェックをどうするか？、酸欠のリスク、浸水のリスク、耐久年数、漂流物に押し潰されないか？
まぁ、どうでもいいけど709のような表現は、企業側の方が使う表現ではないと思うよ。

[712: 物件比較中さん]

ごめんなさい。709→710に訂正です。

[713: 匿名]

津波シェルターより先に快適性を下さい。

[714: ユーザー]

ふだんは、ゆったり　ゆっくり　耐震耐火安全安心な建物で、精神的にもとっても、ゆっくりくつろげますね。
地震により安全な為、本当に不安なく心身ともに健康的です。
快適性ももちろん最高ですね。そしてなおかつ、安全性も最高そのうえ、ゆったり屋上庭園のペントハウスが津波シェルターに変身で、闇夜でも安心ですね。　避難場所まで行けない時は、より安全ですね。
百年住宅で建てて本当に良かったです。　

[715: 匿名さん]

津波と地震で恐怖をあおる、胡散臭い保証商法には飽き飽きです。

[716: ユーザー]

安くても、地震や津波に流され、瓦礫で国にご迷惑をおかけし、命まで失い助かっても、二重ローンで苦しむよりどんなに良いか。高くても瓦礫に成り、不幸になるより、安全安心で快適な住まいの方が、どれほど良い事でしょう。本当に良い住宅、百年住宅こそが皆さんの理想とする住まいだと思います。
　
７１５さん
津波と地震で恐怖をあおる、胡散臭い保証商法には飽き飽きです。
　　　　
　　　　　　　　　↑

貴方は、こんなに強くて丈夫な住宅を知らないのですか。お客さんは耐震性耐久力快適に暮らせる、住宅を求めています。恐怖をあおるのではなく、地震津波の現実から、回避できないからですよ。日本のどこにいても地震の現実から逃れられないのですよ。地震大国ですから。でも私を含め百年住宅に住んでいる方々は、別にそんなに恐怖には感じていないとおもいますよ。安全安心でゆったり快適に暮らしていると思いますよ。

命を守る事が第一ですよ。貴方の様な考えでは、多くの方が命を失い、苦しみ不幸になりますよ。これ以上
悲しい思いを繰り返させないでくださいね。地震に強い地震に強いといいながら、瓦礫になってしまう様な
住宅では、皆様が不幸になりますよ。地震に強いのであれば、百年住宅さんの様に、保証しますと言える様な
強い住宅を建ててくださいね。地震に強いと言いながら壊れるようであれば、それこそが詐欺商法で問題です。

瓦礫に成る様な、瓦礫処理などで、国家を赤字に追い込むような住宅はいい加減建てないでください。地震や津波に強い、保証します。と言えるような強くて安心快適な住宅を研究開発してくださいね。
国民の命と財産を守る、百年住宅さんの様な強くて、しかも快適な住宅を建てて下さい。

[718: ユーザー]

建設した軒数の、１０％が全壊半壊しても、お客さんは地震に強いとは言えないと思うようです。
全壊半壊した建物が多い住宅は、地震に強いの、詐欺的な言葉は使用してはならない事にすれば、お客様も
地震に強いの詐欺商法に惑わされずに、
本当に失敗しない住宅、地震に強い住宅が、どの住宅か、百年住宅がどれほど良い住宅であるか皆さんに分かるでしょうね。

　住宅も、車の様に車検制度を設けて、点検を義務化すれば、耐久力丈夫で長持ちの住宅が、百年住宅が傷みが無くいかに優れている住宅かわかりますけどね。

日常生活が、明るくゆとりを持って、安全安心快適に暮らせる事が、一番ですね。百年住宅さんは、あらゆる災害に強いから、本当に快適に安心に暮らしています。

[721: 入居済み住民さん]

命を守る、次世代に受け継げる品質の良い住宅、トータルコストが安くつきます。２５～３５年位から、大きな修理が無く傷まないから、建て替えやリホームの必要もなく、なおかつ安全安心で明るくゆったりとあらゆる災害に非常に強い為、不安なく快適な生活を送っています。３１年経過しても、外壁塗装で新築動揺で皆さんに
びっくりされます。命と財産を守り、瓦礫を造らず、国のお金を使わず赤字日本を救う事が出来るから、外国の様に次世代に受け継ぎ、内装を豪華にし豊かな暮らしが出来るようになりますよ。
　いつまでも、目先の最初の安い住宅に飛びつくのではなく、１００年２００年と受け継ぐ事が出来、建て替え、建て替えで住宅貧乏にならない住宅、建てて直ぐに不幸にして、災害に成り家が無くなってしまう様な
二重ローンで苦しむ様な住宅ははっきり言って、止めた方が良いと思います。
百年住宅の様な、命と財産を守り、安心快適な住まいこそが、理想の住まいですよ。住宅貧乏にならない為に
失敗しない住宅選びが一番の幸せです。良くお考えに成ってから購入をお勧めします。

[725: 入居済み住民さん]

現在の新築の家は、基礎もＰＣです。
本当に百年もつかもね。
子孫への資産継承と家の建て替えの節約ができますね

[730: 百年入居]

耐震等級は構造計算してないから無いですよ

[735: 住まいに詳しい人]

日々の断熱性などはもっと改良の余地があるのでは。

発泡ウレタンの熱伝導率が低いことばかり強調しているけど、
なにぶんあの薄さではたいした断熱性はない。
熱伝導率ｘ厚さ＝熱貫流抵抗　でしょ。

RCなら外断熱にするとかは？
熱容量の説明もおかしなことばかり。
蓄熱　蓄冷、夏暑くて冬寒い住宅。

地震　津波ばかりで、日々の快適性がまだ次世代基準からも遠いし
トップランナーのビルターからは、恐ろしく引き離されている。

みんなRCの火災保険料が安いとか言っているけど、
固定資産税は長年はるかに高い。
火災保険の差など微々たるもの。

[736: 匿名]

そもそも壁式工法にはならない
多重パネル工法？
パネルが小さいから一枚の壁作るのに数枚要します。
パルコン ヨーコンなら一枚壁は一枚パネルだよ。
厚さも倍近くあるし

でもＰＣではあるから頑強であるのは間違いない。

[737: 匿名さん]

躯体の頑強さはあるが、フローリングを床スラブにじか張りでは中高年になると、
腰とか膝とかにきついね。
クッションフロアとかは若干不自然さがあってあまり気持ちのいいものではないし。

[738: 入居済み住民さん]

７３７さん
内装は希望道理どうとでもなりますよ。一番は命と財産が守れ、快適に心豊かに安心して暮らせます。
瓦礫も作らず、国に余分な費用を掛けません。今までの様な住宅を選んでいたら、国がどんどん貧乏に成り
借金が膨らみますよ。人々も住宅貧乏で苦しみ続けます。外国の様に１００年２００年長持ちの住宅を持ち、
住宅貧乏から抜け出し解放されないと、瓦礫の処理や、色々な援助や保証などで国がいつも大金を使い、日本の借金も増え続けます。借金世界一トップの日本を、自分たちで変えていかなければいけない。自分の住宅や
命は、国に頼らず、自分で守る事が得策ですね。

　冬も他の住宅より、全然暖かいですよ。　夏は他の住宅より早く冷房が利いて、コンクリに水が入らないからカビもなく、湿気もなく、健康に良いです。とっても快適です。

[743: 匿名]

遂にシェルターが全国区でＴＶ放映されましたね。やはり、百年住宅は着実に力を付けて来てると感じました。

[744: 匿名さん]

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/205278/
免震が最強みたいですよ

[746: 入居済み住民さん]

７４３
私も見ました。見ました。津波シェルター、何回かＴＶ全国区放映されているんだってね。皆さん言ってましたよ。
私は３回位見ました。百年住宅さんは、色々考えて凄いですね。地震に強くする為のベタ基礎は３５年前から、やっているから１０年以上経過しているから、皆がまねているけど。また今回の津波シェルターも、１０年経過すれば皆もまねできるね。
　今後も地震、津波にさらに強く、研究開発してください。

[747: 水戸黄門]

(^_^)3 フムフム。
「百年住宅グループ」はとうとう、ＴＢＳ朝ズバ全国放送：ミノモンタの目の付けどころ
番組の目に留まりおった！
あの津波が夜襲われたならば、社長のコメントのとおり、とても逃げられないわな！
しかも、”阪神大震災”クラスの直後で有れば、瓦礫の間をとても車では逃げられないノオ！
がっはっはっは・・・「百年住宅グループ」やりおったの！
地震に無傷の強さをもって、屋上に津波シェルターで津波からも住む人を守る。
たいしたもんじゃ　　ノオ～～。

[748: 検討中の奥さま]

みのもんたの朝ズバ！！視聴率高いんですね。昨日みた津波シェルター皆が関心を持っていたから凄いね。私もあんなのがあったら買いたいけど、ドアだけで２５万円？　津波シェルターだけ、購入する事って出来るのかなー？　いくらなのかなー　朝ズバ！に問い合わせれば教えてくれるかなー。津波シェルターの話が盛り上がっていたから、まだまだ皆さん地震や津波に関心が有るから、この番組って皆さんの関心ある話題を取り上げているから、だから視聴率高いんだねって話題に成っていました。
＿

[749: 福岡で検討中]

西日本では宇部ハウス以降、ジワジワと実績も上がって来て気になるホームメーカーとなって来てるようですね。先日、百年住宅の新築中のお宅の前を通ったら大工さんが休憩されてましたのでお話し聞けました。その大工さんも宇部ハウス時代、ＰＣで建てられたとかで家族共々、安心感持って暮らしておられるそうです。また、あくる日今度は電工さんか設備関係の業者さんか、今の自宅の木造をコレで建て直したいと申しておりました。やはり業者さんからの話しが１番、わかりやすく安心感ありますよね。

[750: 住宅専門家]

ＮＯ７４４さん
＞免震が最強みたい・・・
神戸のＥディフェンスで、木造免震工法の起震実験立ち会ったことあり。
これは地震が水平動ならば効果を発揮していました。
しかし、上下動を交えたときに大変なことが起こりました。
上に上がって直後下がりながら横に揺れたものですから、思い切り
斜めに滑り降りたのです。当然のこと触れ止めは破壊しました。
上下動には効果なしです。
最強ならば地震保証も出来るかな？？？
出来るはずがないです。
その点は百年住宅って。地震保証やっているよね。

[751: 北九州で検討中]

百年住宅の地熱利用って本当に温かいんですかね。

それとも電気の力ですかね？

http://www.therma.co.jp/taikan.html

若干，疑心暗鬼です。地熱利用をされているユーザーさんの声を聞きたいです。