百年住宅 西日本ってどうですか？

[ビギナーさん]

百年住宅　西日本で二世帯住宅を検討してるのですが
どうでしょうか？
他のメーカーでも良いのはありますか？

[652: 匿名さん]

649
立ち上がり基礎に貫通させるよりはマシです

[653: 649]

百年住宅の配管は立ち上がり基礎も耐力壁も貫通しませんよ。配管が上下方向にコンクリート部分を貫通するのは土間コンと２階の床スラブだけではないでしょうか。構造とはほとんど無関係です。

[654: 匿名さん]

653
工事の手順のわからない方ですね、外からキッチンやトイレに引きこむには幾つかの基礎を貫通させるでしょう
床下が埋め戻しして空間のない住宅なんだから

[655: 653]

なんだそんなことですか。それが配管や配線の問題なのですか？「問題なのは当初予定した貫通箇所がダメで修正する場合はヤッパ穴をあけるしかないでしょう」とどう関係するのですか？私が申し上げていますのは、屋内の配管や配線がPCパネルと内装ボードの間ですし、上下階の場合なら床スラブに穴を開けるだけだからリフォームが容易だということですよ。強度の妥当性が検討されている当初の設計のまま基礎や耐力壁に手をつけなくてもかなり大胆なリフォームか比較的安く可能だということなのですけども、お話を分散されてしまいますと混乱してしまいます。

[657: 匿名さん]

以前にも話が出ていたように土間コンの下に手を付けようとすればかなりの大工事になると思いますが強度的な心配はあまりありませんね。でも、６５４さんの意味での基礎の貫通部部分の変更はなるべくなら避けたほうがいいと思います。それでも「かなり大胆なリフォームか比較的安く可能」であることに違いはないでしょう。

[658: 匿名さん]

簡単に穴を開けてはいけないと言われているから、設備屋さんが不自然な配管をするのです

[659: 匿名]

福岡で建てた者ですが、誰も耐力壁や継ぎ目スラブには穴開けしてませんよ。全てに置いて許容範囲があるので上階のへ配線を見ましたが、梁型の鉄骨ジョイントの隠しになる荷重の掛からない部分よりドリルで穴を開けそこに配線のホースみたいなやつを入れその中に配線通してましたよ。下からの隙間はコーキングで埋め、上からはセメントが流されてたので素人目でもしっかりした仕事だと感じましたね。外壁への穴開けも同じ様な感じで特に内側、外側の防水処理はしっかりコーキングされてました。

[660: 匿名さん]

もし強度に影響がないとしてもメンテがしにくのは確か、特に床下

[661: 匿名さん]

その通りですね。でも半世紀に一度くらいなら大掛かりなメンテ（リフォーム兼）をやってもいいのではないでしょうか。強度はほぼそのままにまた新築同様になるのですから。それからまた半世紀くらい使えますよ。そしてまたリフォーム・・・

[662: 匿名さん]

内部に安い木材とプスチック製品を使って　そんなにもつわけないでしょう

[663: 匿名さん]

床下のお話ですか？あるいは構造にかかわる部分にですか？そうだとすると非常に興味がありますのでどういう部分にそのような部材が使われているのか教えてください。

[664: 匿名さん]

追伸
もし内装にかかわるお話でしたら今問題になっていることと無関係ですので、話を分散させないようにお願いいたします。

[665: 匿名さん]

今問題になっているとは何ですか
ここではテーマを決めて討議するのですか

[666: 匿名さん]

６６２は６６１へのレスですね。６６１は６６０へのレスです。６６０は床下を問題にしています。ですから、今問題になっているのは床下です。
新たに何かを問題にしたければ返信形式でない独立した発言にしてくださいね。そうでないと話が分散してしまい何がなんだか分らなくなってしまいます。

[667: 匿名さん]

テーマを変えて地震保証にします
地震、津波保証について　知り得る範囲で結構ですので　内容を説明してください

[668: 666]

情報源は一緒ですので貴方以上に知っていることはありません。直接問い合わせすることをお勧めします。

[669: いつか買いたいさん]

私も地震保証については良くわかりません　
会社に照会しても百年住宅で建てる予定でないと教えてくれません　
詳しい方教えて下さい

[670: いつか買いたいさん]

地震保険は加入しなくて大丈夫ですか

[671: いつか買いたいさん]

地震保証が３５年と言うのはどういう意味なんでしょう
１００年もつなら１００年保証でもいいのではないでしょうか
新築から３５年では大地震発生の確率はうんと低くなると思いますが

[672: いつか買いたいさん]

台風通過中は、台風にも強い、でお願いします

[675: 匿名]

テーマあげても明確な擁護がありませんので長く続いてるのですね。
守る家の本とか素晴らしいとか凄い…じゃ伝わらないです。

[676: コンクリマニア]

基礎と本体建物だけ欲しい場合はどうなりますか？内装等は自分でしたいのですが。

[677: 匿名さん]

676さんへ
通常プレハブメーカーは、建物全体で認定を取得していますので難しいと思いますが
相談されてみては如何でしょうか

[678: 匿名]

676さんへ

基本的に施主工事は認められていません。
設備系は施主工事が比較的認められてますが、大工、内装は難しいと思います。
親戚や施主本人が大工や内装屋ならまた話は別なので、やはり相談してみてはいかがでしょうか。

[679: 匿名]

内装はマンション工法そのものなんですね。室内の間仕切り壁の骨組みなんて５センチありませんでした。

[680: いつか買いたいさん]

ＰＣよりコンクリートブロックで組み立てたら
腰を痛めないで済みますよ

[681: いつか買いたいさん]

具体的なメリットを示さない、ただ強いだけのアピール
他社でも地震の度に強度を増しているから、他も検討することをお勧めします

[682: 匿名さん]

上げときます

[683: 匿名さん]

６８１

強いというだけでも相当なメリットだと思いますよ。人それぞれとは思いますが・・・

もちろん、他も検討するというのは当たり前のこととして同意です。

[684: 匿名]

価格、頑丈さ、サポート体制、デザイン、バランス、
どこを重視するかは、ほんと人それぞれ。
詐欺まがいの業者とかを除けば、好き嫌いの好みは
あっても、肯定や否定をすることは出来ません。

[685: 匿名さん]

何処のHMでも強いと言ってる

[686: 匿名]

まー、うちの会社は地震にだけは弱いです．．．
なんていうメーカー、工務店はありません。
たとえローコストメーカーや建売であってもね。

[687: 匿名さん]

実績が有って地震に強いと言えば納得できるね。

[688: 匿名さん]

http://www.taiseihousing.co.jp/concept/index.html

パルコンの実績

[689: 百年住宅ファン]

百年住宅ってどうですか？
宇部ハウスさんをＭ＆Ａしてから、リーマンショック。住宅産業は１２０万戸から８０万戸
に激減している。
トヨタ自動車でも高級車のレクサスは激減し業績はかなり落ち込んでいると言われている。
日本、世界経済の業績はかなり落ち込んでいる中、Ⅴ字回復を目指した百年住宅は、地震保証
に踏み切り、営業受注は昨年比１５０％、と益々勢いが増しているらしい。
一部の噂では、力も無いのに、福島に応急仮設住宅を鉄筋コンクリートで建て、かなりの赤字
も心配されていたが・・・
その様な中、宮城に出展し物凄い人気らしい！
２３・３・１１の東日本大震災以来７カ月で宮城に出展は、物凄いスピードだ！
しかも、地震保証、津波保証を打ち出しているから、相当な反響はあるだろうと
は思ってはいたが・・・
今年の１２・３１日の決算が楽しみだ！
百年住宅グループとして、１０年後には１０００億円？？やってしまいそうな感じですね！

[690: 匿名さん]

楽しい夢を見て幸せだね。

[691: 匿名]

＞百年住宅グループとして、１０年後には１０００億円？？
＞やってしまいそうな感じですね！
　
根拠がないし、あり得ない．．．　

[692: 匿名さん]

急成長の会社の将来は？？？？？？？？が多い、無理するなよ身分相応で頑張りな。

[693: 匿名さん]

反応無いね、アク禁？

[694: 匿名]

下請業者を新聞募集してる会社に未来無し。
何故今までの業者を大事に出来なかったのか？
と思われる事に気付かないのか？

[695: 匿名]

最初を踏み外してるからね。伸びもないでしょう。

[696: 匿名]

最初を踏み外しても、今では空を飛んでいるって感じだから、全く関係なく
成長するでしょうね。あと２０年間は大丈夫かな？
百年住宅の（株）を買いたいね。

[697: 競合物件企業さん]

本当に東日本・宮城に進出したのかよ？
当分の間、東日本に行ってくれれば、助かる。
福島の原発周辺で活動してくれよ。此方に来なくても良いからね。がんばって！

[698: 百年住宅ファン]

「「「下請業者を新聞募集してる会社に未来無し。
何故今までの業者を大事に出来なかったのか？
と思われる事に気付かないのか？」」」
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
にお応えしましょう。
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赤字を覚悟で応急住宅を郡山に建てて、即、宮城に進出！・・・
それが、もの凄い人気。なんと３日間で３００組の方が入場とか？
であれば、当然、営業マン、監督、事務員、設計要員、そして、施工業者を募集する！
当たり前でしょ！。

ＮＯ・６９４さん、古い感覚では激動の住宅産業にはついてこれないよ。
もっと研究してね！お願い！

[699: 匿名さん]

>>最初を踏み外しても、今では空を飛んでいるって感じだから、

地の足を付けて仕事をして下さい、浮かれすぎ。


>>698
これから建てる人は慣れない下請けが仕事をするのか、建て主が可哀そう。

[700: これから家を建てたい！]

これから建てる人は慣れない下請けが仕事をするのか、建て主が可哀そう。
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仕事は、忙しい人に頼め。工務店も年間４～５件のところでは、保証もないし後のアフターも
心配だ！百年住宅ならば、年間４～５００棟ほど施工しているようだから、マニアルが
出来ているでしょうね。
やっぱり、地震保証があると安心ですよね。
応急住宅の件では国から感謝状が届いたそうですよ。

[701: 匿名さん]

注文が多くて下請けを募集してるとすると言う事はベテランの下請けに頼むのは難しいのでは？特に東北。

それより今の下請けにもっと仕事を回してくれ。