百年住宅 西日本ってどうですか？

[ビギナーさん]

百年住宅　西日本で二世帯住宅を検討してるのですが
どうでしょうか？
他のメーカーでも良いのはありますか？

[281: 匿名]

↑すいません間違えました。
独自ではなく、静岡県の地震地域係数が１．２なので。が正解です。
紛らわしくて申し訳ありません。

[282: 匿名さん]

「等級はＰＣの枚数と偏心率で決まる」このＰＣの枚数とは、耐力壁としてＰＣを使って増やすという意味ですね
従って、丈夫にすると間取りの変更がしにくくなると言うことですね
又、耐震等級２クラスであれば、今の一般的な住宅の強さと同じになると思いますがいかがですか

[283: 匿名]

>>278
PC基礎はどうでしょうか？今、百年さんの主流になりつつありますが、まだ大地震に対しての実績がないので不安です。

[284: 入居済み住民さん]

昔清水建設のPC住宅で寸法を出すのにはPC基礎が必要だと言ってたけど間もなく戸建て住宅から撤退した、何か問題が有って全く売れ無かった、30年くらい前。

[285: 匿名さん]

いつもアンチで投稿しているが、２７８さんは良い。好感が持てる。
他者を誹謗中傷せず、具体的で柔らかい表現を使えば、アンチへの反論や質問への回答は企業のイメージアップになって良いと思う。
高性能・・・少し気になるが、その調子でいってください。

[286: 匿名さん]

283
現場に合わせたＰＣ基礎を作れば別ですが、単にＰＣ板にフーチングを現場打ちコンクリートにするなら、接着力が弱いから、効果は期待できないと思います

[287: 匿名]

耐震等級に関してはそれで良いと思います。間取りについては、担当者と相談してみて下さい。間取り次第では、案外すんなりといくかもしれません。

強さに関しては、同じとは思っておりません。ここからはかなり私の主観が入りますので、流し読んでいただいてかまいません。こんな考えもあるのか程度で考えていただければと思います。
強さが同じと思っていない理由は２つあり、１つ目は、工法や構造材料による地震の耐え方の違い。２つ目は耐力壁の役割の違いです。
１つ目は言葉通りです。軸組工法やラーメン工法、壁式工法の様に、地震の耐え方にも違いがあります。揺れる事で力を逃がすタイプや、ガチガチに固めて耐えるタイプ。耐え方が違えば同じ耐震等級でも強さに差が出るのでは？木・鉄骨・コンクリートというように構造材料が違えば強さも変わるのでは？という考えです。
２つ目は、ちょっと解り辛いかもしれませんが、軸組工法の耐力壁と、壁式工法の耐力壁では役割に違いがあります。筋交いや合板などの軸組工法の耐力壁は、横方向の変形を抑えますが、上からの荷重を支えるものではありません。荷重はあくまで柱が支えます。壁式工法の耐力壁は、横方向の変形を抑え、かつ上からの荷重も支えるものです。同じ壁倍率にしたとしても、耐力壁の役割が違えば強さも変わるのでは？という考えです。
この２つの理由から、私個人としては、耐震等級はあくまでも目安でしかなく、同じ耐震等級だからといって、どのメーカーも一緒ではないと思っています。

PC基礎については、まだ出始めたばかりですので、不安に思われる事もあるかもしれませんね。
接着力に関しては、PCで造る立上り部分の下に鉄筋がフープ状に出ており、それをフーチングの鉄筋と繋げる事で接着力を確保しています。立上り部分は現場打の基礎と幅も鉄筋量も変わらないので、純粋に耐力アップしています。
とはいっても、実績がないのも確かです。
しかし、基礎工法として認定も取れていますので、安心していただければと思います。

主観の多い長文、失礼しました。

[288: 匿名さん]

①耐震等級クラスの話はあまり意味を持たない、各ＨＭが勝手にアピールしているに過ぎない
②ＰＣ基礎はフーチングを鉄筋で連結しても、コールドジョイントによるの強度低下の方が問題

[289: 匿名さん]

所詮、地盤、基礎、躯体、総重量、偏心のトータルバランスですよ
固い、重いは地震のない国の住宅、地震国は軽くて柔軟がベター

[290: 匿名さん]

基礎は、強度、水平な事、その次が湿気ないこと、そして配管等のメンテナンスがし易いことが重要と思います。
この点すべてで不安に思いますが、如何でしょうか？
とくにレベルを出すことが非常に困難な形状の基礎と思います。
この形状は某ローコストFCが推奨したステージ基礎そのものに見えますが、この致命的欠陥がレベルがでないこととメンテナンスに関するものでした。
色々と工夫はされていると思いますが、如何でしょうか？

[291: 匿名さん]

地盤改良を完璧にしないで、重量物を載せるせている事がのほうが心配です

[292: ﾎﾞﾝﾈﾋﾞﾙ]

全棟構造検討とありますが、全棟確認申請書に構造計算書を添付するのでしょうか？

[293: 匿名さん]

住宅の構造計算は出来ません、基準法の範囲で要素別に計算するだけです

[294: 他社ユーザー]

昔に行ったテストで隣り合ったPC住宅にジャッキで加圧したら基礎ごと住宅が動いてしまった、PC板の損傷は無かった。



PC住宅は最強だよ、高過ぎて売れないけど。

[295: 匿名さん]

ＰＣ板自体は確かに強い、しかし他が弱い、特に急激な横揺れに

[296: 匿名さん]

ジャッキをどこから入れたのでしょうか、床下には入れない構造だから

[297: 匿名はん]

>>296

ジャッキは家と家の隙間に入れて加圧したら二軒とも基礎から移動した、その時の圧力は108トン。

[298: 匿名さん]

地盤が緩かったのですね

[299: 匿名さん]

地震と津波をナメている会社が煽動ＣＭで生き残れるか

[301: 匿名さん]

今日の雨量。

[302: 匿名さん]

家の強度を語る前に、会社財務力を語り心配を払拭させよう、出来るかな

[305: 匿名さん]

イケイケバンバン、宣伝広告費でバーンといきますね

[306: ユーザー]

ユーザー皆でいつも百年住宅応援してますよ。皆さん取っても満足されて居ますから、今後もさらなるご発展を願っています。
　頑張れ！!　　頑張れ！！　　百年住宅　　皆さん期待してるよ！！　　応援してるよ！！　
　
　なでしこジャパーンも頑張ったね。耐えて耐えて、偉業を成し遂げてくれました。
　皆が　喜びを頂きました。　有難うございました。ユーザーも今後も期待応援してます。ここは住宅関係でしたね。ごめんなさい　こりゃまた失礼致しました。

[307: 匿名さん]

偽ユーザーの皆さんへ
フレー　フレー　百年　潰すな　潰すな　百年　　オー

[308: 匿名さん]

今度の豪雨で雨漏りは何軒くらい有ったか教えて下さい。

[309: 匿名さん]

まだ分かりません、今からじっくり浸透して流れます

[310: ユーザー]

３０８，３０９
貴方の所の様に、雨漏りなんて一軒も有りませんよ。発想が面白いね。（笑）
貴方のハウスメーカーの修理、頑張ってね。

[311: 匿名さん]

雨漏りの確率が0.4％だからゼロは無いと思うけど、0.4％の数字を出したのはユーザーだよ。

[312: 匿名さん]

ユーザーさんはもっと考えて投稿しないとやぶ蛇にしっぽを取られますよ

[313: 匿名はん]

トイレおばさんみたいに99.9％にすれば良かったかな.

[314: 匿名さん]

屋上防水の保証はメンテ無しで何ですかユーザーさん

[316: 匿名さん]

雨漏りの保証は無いのですか

[317: 匿名はん]

雨漏りの保障？　必要は無い、業界MO1の雨漏り率0.4％だぞ、少し位むっても直ちに影響有りません。


みんす党え打の官房長官。

[318: 匿名さん]

台風保証は雨漏りを保証するのですか、風だけですか
床下の土に浸透した水はどうして乾かすのですか

[320: 匿名さん]

前身の静岡レスコハウスはレスコハウスの代理店だから、技術的な専門知識に乏しい、あるつもりでやるから始末が悪い

[321: 匿名さん]

雨露を凌がない家は家ですか

[322: ヒューザー]

雨露位凌げる、下請けがミスや手抜きで問題が出れば下請けに言ってくれ。

[323: 匿名さん]

切妻屋根プランもあるが、高いし壁面から雨漏りするのは同じだから切妻屋根はあまり宣伝しないね

[324: 匿名さん]

ろくな下請けしか残っていないか

[325: 匿名さん]

もと代理店だから優秀な下請けは皆無です

[327: 匿名さん]

でた！一人芝居と二重ローンのお決まりトーク。

[328: 匿名さん]

トイレおばさんと同じで何を言っても無駄みたいだな、新しいネタ出してくれ。

[330: 匿名さん]

こんなことまでして会社にしがみついているユーザーさんも大変ですね、、、、、生活の為にしているから仕方が無いと理解してます。