百年住宅 西日本ってどうですか？

[ビギナーさん]

百年住宅　西日本で二世帯住宅を検討してるのですが
どうでしょうか？
他のメーカーでも良いのはありますか？

[181: 匿名じゃない]

最近、ユーザー（某国人書き込み専門要員）が
出てこないね。
クビになっちゃったのかな？

特命係も感情的な書き込みばかりだし。
勝負あった？

[182: まじめなユーザー]

浜岡原発で　緊急炉心冷却装置が働いたんだとさ

昨日　起こったのに　今ごろ　発表された

中部電力　浜岡原発もかたなしだな

信用まるっきし　なし

もう　絶対　原発の再開はないな

百年住宅さん　防潮壁のかわりに

百年住宅さんの　ＰＣパネルで　１０メートル以上の建物を

建てていただいたほうが　早いだろうな

これから　全国で　ＰＣ防潮壁の需要が増えるかもね

住む人の命と財産を守るために　

今後も　社会貢献できる新事業分野への進出を願います

[183: ドランカー]

何にしても　百年住宅の優位性はかわらない

とはいっても　対自然災害という意味でね

百年住宅は　地震だけを対象としているのではありませんが

ここは　百年住宅の掲示板ですから

百年住宅さんの求める価値観にそって　書き込んでいます

要するに　地震に・・・ってやつですね


しかし　すべての人にその価値を強要しているのではありません

住宅に求める価値が違えば　その人にとっての　住宅に求める

優先順位が違います

だから　誰にとっても　百年住宅が一番である必要はありません

住宅は　施主さんの価値観と好みで　選べばいいと思いますよ

[184: ユーザー]

１８２さん
貴方が言われる様に浜岡原発の中部電力さん、防潮堤のかわりに
百年住宅さんの　ＰＣパネルで　１０メートル以上の建物を
建てていただいたほうが　早くて良いだろうなー、そして
その建てた建物の中にコンクリ流せばさらに安全でびくともしない
強固な頑丈な防潮堤が出来ると思うけど、国交省はそう言う発想はしないのかなー
本当にそうすれば期間も早くて安全で価格も安く出来ると思うけどなー
建物だけに使うのでなくて、そうする事によって、防潮堤も短期間に出来て
より安全な物が出来ると思います。そうすればこれから全国でＰＣ防潮壁の需要が増えるかもね
住む人の命と財産を守るために、そればかりか、国の財産を守る為にも、是非
今後も　社会貢献できる新事業分野への進出を願います。あらゆる災害に強いから・・・。

[185: クリ]

百年住宅は、ちんちんおっきいのですか？

[190: 今日は、まじめなユーザー]

静岡県の百年住宅のユーザーさんたちは

今日の津波避難訓練

どこに　逃げるの？

近くの高台に　逃げることになってるんだけど　時間もかかるし

自宅にいる時　地震が起こったら

どうしようと　迷わないですか？

ユーザーさんのご意見　お聞きしたいな

[191: No.349 by 本当は＝特命係＝まじめなユーザー＝ドランカー]

自分が出した質問に　誰もこたえてくれないので
自分でこたえるはめになってしまったが

津波避難訓練で　高等学校の４階にあがってみた
さすが　見晴らしはいいし　高いね
あとは　この建物が地震に耐えることができるかだが
それは　わからない

また地震のあとの津波が　短時間でくると
避難場所に　たどりつくまでにやられる

とりあえず　救命胴衣は　必須かも

[192: 本当は＝特命係＝まじめなユーザー＝でもドランカー]

思いついたことでも　書き込ませてもらおうかな
サラリーマンさんたちは　職場に被災した場合にそなえて
靴（長靴）、着替え、缶詰、水などを　リュックサックに入れて
保管しておくのも良いと思うよ

[193: まじめなユーザー]

百年住宅さんに提案があります

本社のある地域、あるいは、展示場のちかく、または、どの地域でもいいですが
地元の了解と協力をえて、復興支援用の食料、機材等を
保管できる建物を建ててあげてはいかがでしょう

もちろん、津波のおそれがある場合は、
その建物の階上に避難することができる建物として提供してはどうでしょう
これも　社会貢献事業の一つですね

[194: まじめなユーザー]

百年住宅さん
「被災時用の備品保管建物、兼、避難所（津波だけに限定しない）」として
自治体や特定団体を対象に、協同事業に協力する意思のある自治体を公募するのです

建築するために、自治体等との打合調整、用地特定、資材調達・移送、作業者確保等々
いくつもの障害があるでしょうが　検討されてみてはいかがでしょう

[196: 元元取締役]

本当の事を書いたら削除されてアク禁に成った、嘘を書いてるのにアク禁に成らないおかしな基準だな。

[197: 匿名さん]

アク禁に成った人用に２ちゃんねる有るから見てね、過疎ってるからお待ちしています。

２ちゃんねる→百年住宅と検索すれば出るよ。

[198: 本当は＝特命係＝まじめなユーザー＝ドランカー＝偽の法律家]

百年４兄弟　そんなとこで　寝てちゃだめだよ
起きて　あんたもスレに参加しなさい

[199: 匿名さん]

社員は首にしたよ

[200: 匿名さん]

ユーザーさん、固定資産税額について教えてください。
築年数、延床面積、評価額、税額が知りたいです。

[201: 匿名さん]

ユーザーは停職中です(アク禁？)

[203: まじめなユーザー]

百年さんと　もう少し遊んでやってください
そういえば　最近　ＣＭ内容が変更になったね
ひかえめ　堅実な感じに　イメージチェンジかな
ってことは　このスレも　役に立っているんじゃない
百年さん　もう一度　立ち止まって　自分を振り返っているのかな
誰でも　そうやって　成長するんだよね

[204: 匿名さん]

まだ厄病神でCMしてるの？

[205: 特命係]

百年住宅さん　掲示板では　アンチファンが多いが

気にする必要はない

住宅としての　使用する部材は　ＰＣパネル

しかも　壁式構造体であるため

構造物としての堅牢さは　他の部材・工法の住宅メーカーの上だ

ＰＣパネルは　百年さんや　ＷＰＣ住宅メーカーの

コア・コンピタンス

鉄骨や木造の住宅メーカーさんには　真似できない

[206: 匿名さん]

壁式工法とPCのデメリット
①リフォームで制約が大きい。
　大きな２世帯住宅を建てた場合、ご両親が亡くなられお子様が巣立たれてしまうと、莫大な固定資産税と
　広くて寒くて光熱費の高い家に悩まされることになりますので、十分検討しましょう。
　小さな家を建ててしまうと、いざ増築したいと思っても制約が多くビフォーアフターのようにはいきません。
　こちらもよく検討しましょう。
②大空間が出来ない。
　鉄骨造のような大空間は出来ません。仮に作ると耐震性能が著しく低下します。南側を全面ガラスにという
　ようなことも出来ません。鉄骨系や建築家に頼めば可能です。吹き抜けやスキップフロアも苦手です。
　なお、百年住宅さんのプランなら木造軸組みツーバーフォー、軽量鉄骨、重量鉄骨までどの会社で建築して
　も十分な強度は有すると思います。
　制約が多いからそれだけ安全なプランで提案してくれるという点ではメリットととることも出来ます。
③PCが蓄熱するため夏暑く冬寒いという現象が生じ易い。
　石焼き芋や蓄熱暖房機の原理。逆になれば最強の家だが残念なことに自然は夏に暖房効果冬に冷房効果とし
　て働いてしまいます。もちろんそのために断熱材をいれて対策をしていますが、不利なことに変わりは
　ありません。質量が大きいということは暖めたり冷やしたりすることにエネルギーを要するということ
　です。
④固定資産税が高い
　自治体によって異なるかもしれませんが、一般的にコンクリート住宅は５０年償却で計算されます。
　古い家の税金が安いことは誰でも知っていることですが、そうなるのに時間を要するということです。
　家自体の評価も割高に計算される恐れがあるので、ダブルパンチです。
　オーナーさんの税の請求書を年次毎に見せていただかれては如何でしょうか？
⑤軒が無い、浅い
　住友林業の家や他の大手メーカーもそうだが、太陽の光や風など自然や四季を生かした家作りに取り組んで
　います。軒があれば雨が外壁にかからず、夏は日を遮り、冬は陽を取り込むといった工夫が可能です。
　これにより、自然光・自然換気で省エネ・快適が実現できるのです。
　

[207: 匿名さん]

２０６　おっしゃる通りです
①初めから間取り変更は考えていない、耐力壁が多く壊せない
②広いリビング、オープンキッチンが作れない
③断熱材が少なく効果が薄い、従ってエアコンのききが悪い
④コンクリートは再建築価格が高い、経年減点補正率も少なく、経過年の減少率も少ない（いつまでも高い）
⑤夏至と冬至の太陽の位置を考えればすぐ分かる、２階は屋上からの熱も加わりダブルパンチ
（追加）
⑥土間打ちコンクリーとの上に直に床がくる、コンクリートが真平らに打てないから、歩いた感触が一定では無い
⑦設備の配管が土間コンクリートの下の盛土の中を通すので、配管のやり替えが出来ない
⑧開口部の多い面のアンカーボルトが少ない、これで２４トン、大地震時に本当に支えられるか
⑨地盤改良が中途半端、岩盤までの杭打ちはほとんど無い、地盤改良は２ｍ未満でおさめている

[208: 特命係]

２０６、２０７

言い訳にしか　聞こえないな

構造物としての　堅牢さ　！　これに　文句はあるまい

どんな住宅も　メリットばかりではないが

デメリットを強調する前に　メリットを評価すべし

どんな住宅にも　デメリットはある

それを　誇張ばかりしている

君たちは　客観的な視点には　立てないようだね

[209: 特命係]

２０６、２０７

君たちの文章を　あらためて読んでみた

よく見てみると　たいしたこと言ってないんだね

表現と内容が　いいかげん

全部　反論できます　その程度の内容じゃ　私を納得させられないよ

たいした内容じゃあないね

以前のように　逆質問できるが　しっかり答えることができるかな

以前の奴は　まったく　反応せずに　逃げてしまったが・・・

但し　ご希望があっても　私は忙しいので　クイックレスポンスできないでね

[210: 匿名さん]

特命がいると盛り上がるなw
必死な反論がないとつまらないよね。
この調子でお願いしますよ。

[211: 匿名さん]

pc板が丈夫な他に何のメリットがあるか、後学のために教えてください

[212: 匿名さん]

２０６と２０７への反論お願いします
番号ごとの箇条書きで

[213: 匿名]

↑ 嫌なら他の所で建てりゃあいいだけの話だろうよ。アンチは巣に帰れ。
飯食って風呂入って糞して早よう寝れ。

[214: 匿名さん]

「犬のとうぼえ」かな？
男の子なら、正々堂々と議論しなければいけません、メン！

[215: 匿名さん]

畑、田んぼ、山の麓は砂利なし土だけだから、百年で建てるのはヤバいです、地盤改良を表層しかしないから、地震で不等沈下しますよ

[216: 匿名さん]

２０６と２０７に対するご意見をどうぞ

[217: 匿名さん]

お金をもらって書き込みしている人は、もう少し遠慮してください
特命係とかまじめなユーザーとか

[218: いつか買いたいさん]

２０６，２０７
の様な、躯体がもろい家は最近は流行遅れですよ。やはり一番丈夫で安全安心のＷＰＣ百年住宅が一番人気ですよ。

[219: 匿名さん]

218
丈夫で長持ちは昔のかみさん、他に良いとこなし

[220: 匿名さん]

218
206と207は今の百年住宅の話ですよ

[221: 匿名]

206、207さんへ
①外側の耐力壁など、制約に関しては仰るとうりだが、内側の壁は木造で言う筋交いのある壁と同じなのでそこまで他工法と違いはない。当然木の壁は自由にできる。
②確かに木造・鉄骨造さんのような大空間はできません。しかし、アイランドキッチン・２５帖のリビングの施工例はあります。
③まず、「断熱材が少ない」の意味がわかりません。厚みなのか？吹き付けの面積なのか？業務用大型冷凍庫などで使用している発砲ウレタンを採用。グラスウールよりよっぽど効果が高い。エアコンのききは悪くないし、水を吸ってカビる事も無い。
④不動産の価値として、長くても木造は２０年、鉄骨造は２５年で価値が０円になる。コンクリートは５０年。そこをどうみるかは人それぞれ。税金は確かに高いが、それだけ長く価値ある建物だということ。
⑤２階の温度は、木造の２階と同程度。１階が地熱利用基礎で快適な分、温度差を感じることはあるかも。しかし、エアコンをつければ直ぐに涼しくなる。コンクリートの蓄熱があるため、グラスウールではなくより高性能な発砲ウレタンを採用。
⑥セルフレベリング材を使うので水平になります。
⑦出来ない理由がわからない。コンクリートはつったり、外の地面掘ったりすればいくらでもできる。鞘間ヘッダー工法だってつかえる。
⑧普通に考えて開口部にアンカーなんてつかないことくらいわかるはず。耐力壁には１枚につき２本のアンカーボルトでつなぎます。
⑨あなたは地面の中が見えるんですか？すごいですね！

２０６さんは的確にデメリットをついてきますね。しかし、デメリットとメリットは表裏一体。どちらか一方だけだと不公平ですね。
２０７さんは・・・情報に信憑性がないですね。勘ですか？

[222: 匿名さん]

221
①間取り変更はコンクリ－ト壁を取っ払い、新たにコンクリート壁を作ればできるが、壁同士がくっつかない
②最高で２５帖ですか
③ＰＣの凹部分６０ほどしかないしコスト的にも発泡ウレタンを厚く出来ない、グラスウールとの比較ではない
④単純に固定資産税が高いと言っているだけだ、建物との相対コストの話ではない
⑤２階の温度が木造同じではない、木造で屋根に断熱材を入れていなければ別だが、エアコンを強力にかければどれでも冷える
⑥床のレベルが合うのは当たり前、歩いたときの感触の問題
⑦さや管をいれたのとは、比較にならないほど厄介、床をはがいて、土間コンをはつって、盛土を掘り起こせば確かにできる
⑧アンカーボル２本に頼りすぎ、地震時に１８０トン×過速度で、横への引っ張り強度が不十分
⑨地盤改良の現場を見れば、地質も改良方法も一目瞭然

[223: 匿名さん]

こういう、技術論が一番参考になります

[224: 匿名さん]

建売住宅の施工の粗さと、百年のそれとあまり変わらないな

[225: 匿名]

>>221
詳しそうなので質問します。うちはΡС基礎なんですが強度、耐久性はどうなんでしょうか？
ΡС基礎と現場で打った底部のコンクリートの相性はよくない？

[226: ガイガーマスク]

２２２　の　⑧は　ぜんぜん違うな

ＰＣパネルは　下側だけでなく　上からも固定されています

また　となりあったＰＣパネルとも　固定されています

一枚一枚のＰＣパネルは　周辺のＰＣパネルとの連結で

建物全体としての強度は　ますます頑強になっています

一枚のＰＣパネルと基礎との固定のしかただけで　強度を論じることは　無意味

多くのＰＣパネルが組み合わさった

構造体としての住宅として　論じるべき

ＰＣパネルが組み合わさった構造体として　百年住宅はさらに　耐久性の高い住宅に仕上がっています

[227: 匿名さん]

>>詳しそうなので質問します。うちはΡС基礎なんですが強度、耐久性はどうなんでしょうか？
ΡС基礎と現場で打った底部のコンクリートの相性はよくない？


昔清水建設が住宅事業部をやってた頃PC基礎をやっていた、精度を出す為PC基礎が必要と言ってたけどいつの間にか消えていた。

[228: 特命係＝ガイガーマスク]

２２７

ＰＣ基礎の底部の現場打ちのコンクリートは　地面とＰＣ基礎を固定するためです

フーチンまでＰＣにしたからと言って　地面と基礎がなじむわけではありません
　

[229: 匿名さん]

ここの基礎をよく知らなかったが、地熱利用という言葉に反応してHP見てびっくりしました。
これは、コンクリートの上に直に根太を転がしてフローリングを張っているのでしょうか？

[230: 百年]

一条
http://blogs.yahoo.co.jp/higo_nosuke/20352691.html
ハイム
http://star.ap.teacup.com/miole-norisuke/765.html
RC造も倒壊。
http://tokyotimetravel.wordpress.com/2011/05/22/rc%E9%80%A0%E3%81%AE%E...

これが事実。
WPCはRCよりもっと弱い。
百年住宅は阪神でも東日本でも1棟も建ってない。ＲＣ以外は瓦礫なんて言うから反感を買うだけ。


2007年2008年と2000万以上の赤字
2009年300万2010年1000万黒字
自己資本比率0.2%
優良判定って・・・データの見方知ってる？

増益・長期保証だから大丈夫と見るか
ありえない自己資本比率・誇大広告的な実績だから気をつけるか
最後は自己判断で。