百年住宅 西日本ってどうですか？

[ビギナーさん]

百年住宅　西日本で二世帯住宅を検討してるのですが
どうでしょうか？
他のメーカーでも良いのはありますか？

[183: ドランカー]

何にしても　百年住宅の優位性はかわらない

とはいっても　対自然災害という意味でね

百年住宅は　地震だけを対象としているのではありませんが

ここは　百年住宅の掲示板ですから

百年住宅さんの求める価値観にそって　書き込んでいます

要するに　地震に・・・ってやつですね


しかし　すべての人にその価値を強要しているのではありません

住宅に求める価値が違えば　その人にとっての　住宅に求める

優先順位が違います

だから　誰にとっても　百年住宅が一番である必要はありません

住宅は　施主さんの価値観と好みで　選べばいいと思いますよ

[184: ユーザー]

１８２さん
貴方が言われる様に浜岡原発の中部電力さん、防潮堤のかわりに
百年住宅さんの　ＰＣパネルで　１０メートル以上の建物を
建てていただいたほうが　早くて良いだろうなー、そして
その建てた建物の中にコンクリ流せばさらに安全でびくともしない
強固な頑丈な防潮堤が出来ると思うけど、国交省はそう言う発想はしないのかなー
本当にそうすれば期間も早くて安全で価格も安く出来ると思うけどなー
建物だけに使うのでなくて、そうする事によって、防潮堤も短期間に出来て
より安全な物が出来ると思います。そうすればこれから全国でＰＣ防潮壁の需要が増えるかもね
住む人の命と財産を守るために、そればかりか、国の財産を守る為にも、是非
今後も　社会貢献できる新事業分野への進出を願います。あらゆる災害に強いから・・・。

[185: クリ]

百年住宅は、ちんちんおっきいのですか？

[190: 今日は、まじめなユーザー]

静岡県の百年住宅のユーザーさんたちは

今日の津波避難訓練

どこに　逃げるの？

近くの高台に　逃げることになってるんだけど　時間もかかるし

自宅にいる時　地震が起こったら

どうしようと　迷わないですか？

ユーザーさんのご意見　お聞きしたいな

[191: No.349 by 本当は＝特命係＝まじめなユーザー＝ドランカー]

自分が出した質問に　誰もこたえてくれないので
自分でこたえるはめになってしまったが

津波避難訓練で　高等学校の４階にあがってみた
さすが　見晴らしはいいし　高いね
あとは　この建物が地震に耐えることができるかだが
それは　わからない

また地震のあとの津波が　短時間でくると
避難場所に　たどりつくまでにやられる

とりあえず　救命胴衣は　必須かも

[192: 本当は＝特命係＝まじめなユーザー＝でもドランカー]

思いついたことでも　書き込ませてもらおうかな
サラリーマンさんたちは　職場に被災した場合にそなえて
靴（長靴）、着替え、缶詰、水などを　リュックサックに入れて
保管しておくのも良いと思うよ

[193: まじめなユーザー]

百年住宅さんに提案があります

本社のある地域、あるいは、展示場のちかく、または、どの地域でもいいですが
地元の了解と協力をえて、復興支援用の食料、機材等を
保管できる建物を建ててあげてはいかがでしょう

もちろん、津波のおそれがある場合は、
その建物の階上に避難することができる建物として提供してはどうでしょう
これも　社会貢献事業の一つですね

[194: まじめなユーザー]

百年住宅さん
「被災時用の備品保管建物、兼、避難所（津波だけに限定しない）」として
自治体や特定団体を対象に、協同事業に協力する意思のある自治体を公募するのです

建築するために、自治体等との打合調整、用地特定、資材調達・移送、作業者確保等々
いくつもの障害があるでしょうが　検討されてみてはいかがでしょう

[196: 元元取締役]

本当の事を書いたら削除されてアク禁に成った、嘘を書いてるのにアク禁に成らないおかしな基準だな。

[197: 匿名さん]

アク禁に成った人用に２ちゃんねる有るから見てね、過疎ってるからお待ちしています。

２ちゃんねる→百年住宅と検索すれば出るよ。

[198: 本当は＝特命係＝まじめなユーザー＝ドランカー＝偽の法律家]

百年４兄弟　そんなとこで　寝てちゃだめだよ
起きて　あんたもスレに参加しなさい

[199: 匿名さん]

社員は首にしたよ

[200: 匿名さん]

ユーザーさん、固定資産税額について教えてください。
築年数、延床面積、評価額、税額が知りたいです。

[201: 匿名さん]

ユーザーは停職中です(アク禁？)

[203: まじめなユーザー]

百年さんと　もう少し遊んでやってください
そういえば　最近　ＣＭ内容が変更になったね
ひかえめ　堅実な感じに　イメージチェンジかな
ってことは　このスレも　役に立っているんじゃない
百年さん　もう一度　立ち止まって　自分を振り返っているのかな
誰でも　そうやって　成長するんだよね

[204: 匿名さん]

まだ厄病神でCMしてるの？

[205: 特命係]

百年住宅さん　掲示板では　アンチファンが多いが

気にする必要はない

住宅としての　使用する部材は　ＰＣパネル

しかも　壁式構造体であるため

構造物としての堅牢さは　他の部材・工法の住宅メーカーの上だ

ＰＣパネルは　百年さんや　ＷＰＣ住宅メーカーの

コア・コンピタンス

鉄骨や木造の住宅メーカーさんには　真似できない

[206: 匿名さん]

壁式工法とPCのデメリット
①リフォームで制約が大きい。
　大きな２世帯住宅を建てた場合、ご両親が亡くなられお子様が巣立たれてしまうと、莫大な固定資産税と
　広くて寒くて光熱費の高い家に悩まされることになりますので、十分検討しましょう。
　小さな家を建ててしまうと、いざ増築したいと思っても制約が多くビフォーアフターのようにはいきません。
　こちらもよく検討しましょう。
②大空間が出来ない。
　鉄骨造のような大空間は出来ません。仮に作ると耐震性能が著しく低下します。南側を全面ガラスにという
　ようなことも出来ません。鉄骨系や建築家に頼めば可能です。吹き抜けやスキップフロアも苦手です。
　なお、百年住宅さんのプランなら木造軸組みツーバーフォー、軽量鉄骨、重量鉄骨までどの会社で建築して
　も十分な強度は有すると思います。
　制約が多いからそれだけ安全なプランで提案してくれるという点ではメリットととることも出来ます。
③PCが蓄熱するため夏暑く冬寒いという現象が生じ易い。
　石焼き芋や蓄熱暖房機の原理。逆になれば最強の家だが残念なことに自然は夏に暖房効果冬に冷房効果とし
　て働いてしまいます。もちろんそのために断熱材をいれて対策をしていますが、不利なことに変わりは
　ありません。質量が大きいということは暖めたり冷やしたりすることにエネルギーを要するということ
　です。
④固定資産税が高い
　自治体によって異なるかもしれませんが、一般的にコンクリート住宅は５０年償却で計算されます。
　古い家の税金が安いことは誰でも知っていることですが、そうなるのに時間を要するということです。
　家自体の評価も割高に計算される恐れがあるので、ダブルパンチです。
　オーナーさんの税の請求書を年次毎に見せていただかれては如何でしょうか？
⑤軒が無い、浅い
　住友林業の家や他の大手メーカーもそうだが、太陽の光や風など自然や四季を生かした家作りに取り組んで
　います。軒があれば雨が外壁にかからず、夏は日を遮り、冬は陽を取り込むといった工夫が可能です。
　これにより、自然光・自然換気で省エネ・快適が実現できるのです。
　

[207: 匿名さん]

２０６　おっしゃる通りです
①初めから間取り変更は考えていない、耐力壁が多く壊せない
②広いリビング、オープンキッチンが作れない
③断熱材が少なく効果が薄い、従ってエアコンのききが悪い
④コンクリートは再建築価格が高い、経年減点補正率も少なく、経過年の減少率も少ない（いつまでも高い）
⑤夏至と冬至の太陽の位置を考えればすぐ分かる、２階は屋上からの熱も加わりダブルパンチ
（追加）
⑥土間打ちコンクリーとの上に直に床がくる、コンクリートが真平らに打てないから、歩いた感触が一定では無い
⑦設備の配管が土間コンクリートの下の盛土の中を通すので、配管のやり替えが出来ない
⑧開口部の多い面のアンカーボルトが少ない、これで２４トン、大地震時に本当に支えられるか
⑨地盤改良が中途半端、岩盤までの杭打ちはほとんど無い、地盤改良は２ｍ未満でおさめている

[208: 特命係]

２０６、２０７

言い訳にしか　聞こえないな

構造物としての　堅牢さ　！　これに　文句はあるまい

どんな住宅も　メリットばかりではないが

デメリットを強調する前に　メリットを評価すべし

どんな住宅にも　デメリットはある

それを　誇張ばかりしている

君たちは　客観的な視点には　立てないようだね