日本中央住販の評判ってどうですか？

[まる]

来年家を建てる予定です。展示場へも行って色々話を聞きました。
今のところタマホームにお願いしようかなと思っています。（安さも魅力だし、保障がしっかりしてるから。）
そうしたら、土地探しでお世話になっている日本中央住販の営業マンに
「うちも候補に入れてください。」と言われました。タマホームについてはこのサイトで色々知ることが出来ましたが
日本中央住販はどうなんでしょう？一応ホームページはチェックしましたがタマホームに引けを取らないぐらいの
低価格と保障です。日本中央住販で家を建てられた方、情報をお持ちの方、ご意見お願いします。

[251: 購入検討中さん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[252: eマンションさん]

>>4 トムさん
全く同じ状況です

[254: 購入検討中さん]

はっきり言って、お勧めしません。
細かい所で、いい加減な仕事をしていたり、値段設定も全て一式で、どこからどこまでの範囲か分からない。
他社の様に、標準はこれ！と示されるでも無く、こっちの希望を伝えると追加料金の発生ばかりです。他にも、会社はあるので、根気よく他を探された方がいいと思います。

[256: 匿名さん]

暖中クオリティですって

[258: 戸建て検討中さん]

今、担当ついてる人
まず、融通が一切きかない
無理難題なハナシはしてくるのに、こっちの
小さな願いは一切「無理です」の一点張り
こんな、担当初めてだし、変えて貰うしかないわ。不愉快 せっかく気に入った家でも
かなり霞むわー

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[260: 通りがかりさん]

最低だと思います。
社員の離職率も高いみたいで、家が建つまでの間に入れ替わり立ち代わりで人が変わりました。
２４時間換気システムもなく、違法建築？になっています。もちろん点検なんて来ず、アンケートのハガキを無くしたとの事。
決して、安い販売店では無いので、他を当たる方がいいです。

[262: 購入経験者さん]

あまりお勧めできません
営業担当の優先事項は売上のみです
とにかく早く制約させて、その後はほったらかしです

壁紙などの仕上がりも雑だし、全体的に良い印象はありません
少々お金をかけても大手の業者を利用したほうが良いと思います

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[269: 匿名さん]

契約したら、営業不在で人がころころ変わり責任の所在がはっきりしない曖昧な進め方です。
全くおすすめできない奈良本社の会社です。

[270: 名無しさん]

全くおすすめしません。
建物オプションはすべて確定してから契約するようにしてください。
建物契約を急かされても丁重に断ってください。

[271: 匿名さん]

あまりお勧めできません。
購入当初の営業担当はすでに受け渡し前には【独立します】といっていなくなりました。
会社に言わされているのかどうかわかりませんが、おそらく転職したのでしょう。
よくしらべると住宅業界の営業は難しく、その場その場で売ることが目的でフォローの少ないメーカーによくある営業社員の入れ替わりなのでしょう。


いまどき長期優良でもない建売が多く、素材も安かろう悪かろうの物が多いです。

今ならオプションの物までついていてお得だとか、売約済みだったのにキャンセルが偶然出ただとか、今既に購入検討者が何人もいるだとか今思えば典型的な売り文句ばかり。

見た目ばかりで家の勉強をしていなかったことを後悔しています。
しっかりとマイホームを購入することを検討し勉強されているなら辿り着くことはないハウスメーカーです。

[273: 通りがかりさん]

モデルハウス見ましたが、他に比べて、工事が雑に感じました。
吹き抜けが最近はついているみたいですが、これももったいない感じ。
価格は中の下から、中くらい。
自社分譲地だと、土地改良不要ですが、諸経費が230万くらいする……
このあたりで帳じり合わせてるんでしょうね……

[274: 住民でない人さん]

吹き抜け＝床壁が少ない→建築費用を落とせる

吹き抜けは、土地や設計上必要であれば採用するものであって、必ず入れる必要のないものだと思います。
もったいないってのは正解ですね。

結局工事する工務店も外注、設計もブランドもほぼ外注なのでただの仲介業者ですよ。

家は施主や家族の夢なので、仲介にお金を払う余裕なんて本当はないはずです。
そんな会社に払うくらいなら少しでも広くしたい、いい設備にしたい、いい場所にしたい等の夢が叶います。
奈良に素敵な工務店はいくつもあるので、そちらにお願いする方がよっぽどいいです。

[275: 戸建て検討中さん]

軽井沢町のハートフルビレッジ、1年以上出ているのに空きばかりなのはなんででしょうか？
駅近だし悪くなさそうなのですが…。

[276: 名無しさん]

>>274 住民でない人さん
吹き抜けは安いからではない

もう少しお勉強が必要ですね

[277: 匿名さん]

>>276
そうなの？？

[278: 名無しさん]

城山台の現地販売に聞きに行ったら対応悪くモデルルームも見たけど、、却下しました。営業マン、雰囲気がもう苦手で。もう少しちゃんと対応してくれたら、それなりに話も聞けただろうけど、結局、別の不動産で家建てました。一生付き合っていかなくては行けないので、やはり対応が最初から悪いと信用なくします。家は良いもの建ててるんだろうけどね。

[280: 通りがかりさん]

>>278 名無しさん
自分も半年ほど前に行きました、モデルルームのスタッフは最悪でしたね。 挨拶すらまともにできなかった。
でも、担当いただいた、違うエリアのK店長はフットワーク軽く、知識もあってすごく良かったです。
結局は縁がなかったですが、未だに気にはなっています。

[289: 納得いかない]

昨年、こちらの会社にお願いし新築を建てました。
設計士さんや、営業の方はものすごく親身に接して頂き、ここで建ててよかったと思っていました。

実際の家ができてからは、お願いしていた下地が入っていない、部品が一部ない、基礎のコンクリが通気口をふさいでいる、見栄えの悪いグレーの配管が大きく見える、部屋のコーナーの作りが甘く浮いている、など。。

設計図に記載されているのに忘れるとはどういう事でしょうか。。工務店の責任かもしれませんが、
最終確認もされているはずです。
定期点検にて指摘した箇所も、半年たちますがほったらかしです。

最悪です。

[291: e戸建てファンさん]

ここの大規模分譲地のモデルハウスを見学にいきましたが、工事の荒さが目立ちました。
モデルハウスでこれじゃ期待できないと思い、やめました。
営業の方は本当にできる方だったのですが……

[292: 通りがかりさん]

下請けの工務店って、どこですか？
それが一番気になります

中央住販の評価じゃなく、もはや下請けの評価ですよね。

[293: 口コミ知りたいさん]

中央住販以外に奈良で物件【モデルハウス】見れる、それなりに大きい会社で、比較するなら どこがいいですか？

ハウスメーカーや、一条工務店のメガ工務店 以外で

[294: 通りがかりさん]

>>293
地道に探しましょう。
ハウスメーカーは論外、中央住販は全くもってそれ以下。
一条は営業がダメ（担当が家建てたことないとかざら）。
それ以外を探せばすぐ見つかります。

ただ工務店で【モデルハウス】完備はなかなかリスキーやないでしょうか。
うちは個人の建築家にお願いしました（工務店は大阪）が、
もちろんモデルハウスなんてありませんでした。

自分の想うカタチを想像して、いろんな工務店HPの事例見て、
好みの工務店にアポって相談するのが懸命と思います。
契約なんてしなくていいですしね。

そもそも家なんてのは各個人によって好みってバラバラなんです。
だから既製品で満足できるはずがない。
けど事例で好みのが多ければ、そんなデザインが得意な工務店なんでしょうし、
きっと相性はいいと思います。

しょーもない家買って何十年もローン組むもんじゃない。。

[295: 通りがかりさん]

>>292
この会社の物件は下請けの問題ではなく、
完全に親会社指示の賜物です。
そこにわずかな「利」を得る為下請けがさらに下の建材を使う。
そりゃ物件自体悪くなりますって。

断熱のアクアフォームとか最低。
湿気の温床でしかない。

[296: 通りがかりさん]

292さん
天井点検口から 屋根裏覗いたら
地獄の様な水【湿気】ビタし
って、良くある話ですよね

[299: 通りがかりさん]

下請けがやる気ないの？
営業がやる気ないの？

家に問題ないなら、担当の営業かな？
まぁ、売ってしまえば あとはお荷物だからね
アフターに時間割いても 給料に反映されないし、売ってナンボのシステムだから、諦めなよ

[300: 通りがかりさん]

ここで家を建てました。
特に拘りがなく建売レベルで文句がない方ならいいと思います。
こだわる方は×とにかくオプション祭りになります。
建具の仕様はYKKの中グレードくらい。
玄関ドアや外壁は標準の仕様レベル低いです。
設備もイマイチ。同じ価格帯でも泉北ホームの方がグレードが上（外壁材、設備、建具等全てにおいて）です。
さらに家電カーテンまで着くので間違いなく上ですね。
私は大規模分譲地が希望で土地優先で買いましたので泉北は諦めましたが、標準の仕様書を貰いしっかり吟味することをお勧めします。