日本中央住販の評判ってどうですか？

[まる]

来年家を建てる予定です。展示場へも行って色々話を聞きました。
今のところタマホームにお願いしようかなと思っています。（安さも魅力だし、保障がしっかりしてるから。）
そうしたら、土地探しでお世話になっている日本中央住販の営業マンに
「うちも候補に入れてください。」と言われました。タマホームについてはこのサイトで色々知ることが出来ましたが
日本中央住販はどうなんでしょう？一応ホームページはチェックしましたがタマホームに引けを取らないぐらいの
低価格と保障です。日本中央住販で家を建てられた方、情報をお持ちの方、ご意見お願いします。

[131: 入居済み住民さん]

アフターフォローは期待しないほうがいいでしょう。
契約するまではかなり熱心に対応してくれますよ～
担当者様は。
まあこういう業界なのかもしれませんが、割り切って考えてみてください。

[132: 契約済みさん]

以前話を聞きに行くとたった数回の打ち合わせで仮契約をしようとしてきました。早く契約したいのが見え見え。こちらは一生に一度の夢、高い買い物であるのに、、、、、
結局そのうちに担当者からの連絡が途絶えました。
担当者の知識もないし、店長は携帯いじってばっかだったし
検討されている方はじっくりといろいろなメーカー、小さくてもお客思いの工務店の話をよく聞いて
じっくりと家作りを楽しみましょう！

[133: 物件比較中さん]

ハートフルビレッジシリーズを検討しています。

まだ２回ほどしか話を聞きにいってないですが、営業担当に『もし仮契約となればのお話ですが、近々の土日はイベントで営業が全員出払っております。そのため土日は契約などの手続きができないので、平日でしたら２３時くらいまで誰かは会社に残っておりますので、ご主人様がお仕事終えられてから本社の方にお越しいただいても・・・」というようなことを言われましたが、不動産の契約ってそんなものなんですか？
それかここの対応がこんなものってことですか？

契約となれば営業マンが出向いてくるのが普通と思ってましたが。

そもそもイベントしてるのはそっちの都合であって、契約するのにわざわざ仕事終わってから夜に奈良まで来いって・・・

[134: 購入者]

無理矢理契約しに行かなくてもいいのでは？
疲れているといろいろと適当になってしまいがちになりますよ。
ローンがあると銀行営業日に最終契約となりますが、
それまでの仮契約などでしたら、
こちらから折れる必要はないと思います。
要は、タイミングですから。

[142: 匿名]

購入後のメンテナンス最悪
全く連絡無く

苦情や改善、修理を依頼しても半年放置は当たり前

メンテナンス担当が1人しかおらず、いつも体調不良をアピール

そんなの会社の都合で客には良い迷惑

体制の改良望む

[143: サラリーマンさん]

「アフターケアは大丈夫ですか？」って聞いたら、「保証制度があります」とか、
「電話していただいたらすぐに対応します」って、契約前には言うんだけど、やってくれないですよ。

契約するまではウソついていい会社のフリするけど、その後はほったらかしです。
買う前にここの掲示板を見て、業者の人が書き込んでいるかも？とか思ってたけど、
ここに書いてある苦情内容はほとんどが本当のことなんだと思い知ります。

いい対応だったら、そんなに不満なんてないし、書き込みなんてしませんからね。

[144: ＯＬさん]

これからこの会社と契約する人たちは、自分達だけは例外だと勘違いしないように気をつけることをお勧めします。

[148: 匿名]

外形が大きく立派。
エコを考えてる。
太陽光、床暖、雨水タンクが付いている。
でも悩んだ結果、買わなかった。

[150: 匿名]

営業と噛み合わなかった。

[151: 匿名さん]

ここは、契約を急かす傾向があるように思えます。

うちの場合は、こちらから商談に入る前に最終決定する時期を
具体的に伝えていたにも関わらず、途中から打合せ毎に
「いつ契約してもらえますか？」
「後、何があったら契約してもらえますか？」
と言われ続けました。

こちらともう1社の2社に絞ったのですが、最終的に候補から
外す決め手もこの契約を急かす言葉にありました。

ただ、個人的にはこれは会社方針であり個々の営業としては
どうしようもない所ではないかと思っています。
担当していただいた方の仕様などの提案力や営業としての
接し方に関しては、今でも好印象を持っています。

[154: 匿名]

担当が知らない間に代わるのは嫌ですね。

[156: 購入者]

大手ほど手広くやっていますから、
たくさんのトラブルがありますね。
どことも切り詰めてやっていますから、
購入者が何を求めているかが鍵になるのではないでしょうか？

[161: 匿名さん]

ハートフルビレッジのモデルハウスを薦められましたが、近くのダイワハウスと
値段的に変わらなかったのでダイワにしました。

[164: 匿名さん]

ハートフルビレッジ大和郡山
購入を検討していましたが、場所があまり良くないのでやめました。

物件を購入される方、当然ですが周辺環境等を色々調べた方がいいと思います。
納得の上ならいいのですが。

高い買い物ですからね。

[171: 匿名さん]

別にここというか、この業界に関わらず営業ってそんなもんでしょ。

その誇大表現で苦しむのが実際にモノづくりをする部隊です。
そして、営業がお客様にコミットした無理な内容を少しでも実現するために頑張るか、
営業が言った事だから知らん状態で淡々と業務をこなすかはモノづくり部隊の方針でしょうね。

個人的な結論としては、家づくりを任せるのは営業から設計までを1人でこなして
くれるような所がいいのかもと思っています。
そうすれば、営業段階でも責任を持った発言をしてくるでしょうからね。
その変わりリスクとしては、どうしても小さい所になるでしょうし、
何があっても潰しがきかないんでしょうけどね。

私はここも検討していたのですが、今は別のHMで建築中です。
その営業も今はいなくなり、今は設計さんが営業的な役割も兼ねて頑張ってくれています。
まだ営業が言った内容を実現するために頑張ってくれるタイプの設計さんが担当してくれているので、
助かっています。

基本、営業が言う事なんて「売るため」のセールストークなので話7割りぐらいで聞いておいた方が
いいですよ。それよりいい設計さんを割当ててもらう方が家づくりの場合は重要だと思います。

[173: 入居済み住民さん]

確かにウソはダメですね。
高い買い物なんだしそれなりの対応があると思います。不動産の営業はそんなもんなんでしょう。自分が一番と思ってるだろうし。

[183: 匿名]

ラスト1邸で値下がりとかあるのかな？

[184: 物件比較中さん]

ここは、基本的に値引きなしだな。
買いたいやつは、売ってやるけどなってスタイルだから。
よく調べもせず買おうとするやつは騙されてから気づくしかないけどな。

[188: 匿名]

最近、広告見なくなりましたね。

[191: 匿名]

郡山のイオンで展示会してた。

[194: 匿名]

電気自動車用プラグ、太陽光、床暖、など設備がなかなかよかったです。

[195: 購入検討中さん]

壱部のハートフルビレッジを購入の方向で考えています。

購入にあたって住宅診断というのを利用しようと思っているのですが、こちらで利用された方はいらっしゃいますか？
担当された方がなかなか高圧的な方でして・・・

ちなみに多少は値引きに応じます、とのことでした。

[197: 匿名さん]

ここはこだわったら結構高いですよ。

[198: 匿名さん]

アイムの家で建てた方いらっしゃったら感想が聞きたいです。

[199: 契約済みさん]

サンテック潰れたけど、これから設置の人はどうなるの！？
契約は潰れる前にしたんだけど・・・保障とか・・・

[200: 匿名]

サンテックは中国国内の子会社が潰れたはずですよ。なので本体には問題なし。日本法人も同じく影響なし

[201: 匿名]

ここで建てた家見ましたが大きいですね。

[202: 購入検討中さん]

ハートフルビレッジ壱分の購入を検討してますが、本体価格以外の費用が高かったです。。。
開発工事も当初担当の営業マンに聞いた時期より遅れていますし。。。

別の業者がもっと菜畑駅に近い所で１２区画分譲しているのですが、そちらと検討中です。

[208: 周辺住民さん]

土地の状態から近隣になにも気を使わない会社です。
早朝６時から夜２２時まで大きな車が出入りして工事されるので、一度問い合わせしようとしたら窓口の女性から男性に取り次がれた瞬間“おたく、どこかの業者さん？”って切れ気味に対応されました。

近くの住民で、工事の時間について離したいと伝えると当社は関係無いと電話を切られました。
なので、私はここでは一生買わないし、地元でここの会社を利用する人もいらっしゃらないと思います。

[210: 匿名]

いろいろ問題があるみたいですが、広告に掲載されている間取けっこうおきにいりです。

[213: 匿名さん]

値段的にけっこうふっかけられた印象をもちました
やはり他でも見積もり等を比較した方がいいですね
そのままその場で決めることの無いようにしたほうがいいかも
ハートフルビレッジ等の価格を聞かれた方はどうでしたでしょうか？

[214: 匿名さん]

結局他で建てましたが、ここはまあまあ高い見積もりでした。
安くはないように思います。
仕様も普通。

[215: 匿名さん]

広告の値段では済まないですね

[219: ひの]

日本中央住販で、桧屋住宅を建てられた方いますか？桧屋住宅さん自体は高性能かも知れませんが、建てるのは、この会社ですから不安いっぱいです。

[220: 買い換え検討中]

同意

[221: 購入検討中さん]

ＡＳＪで建築検討中です。
施工な日本中央住販になると思いますが
建てられた方、感想をお聞かせください。

[225: 検討中の奥さま]

>>221
先日リフオームの相談をしました。
解体作業が異常に高く、キッチン、風呂、トイレは
カタログだけ見せられて、見積もり金額は、最初に言っていた金額を遥かにオーバー。細かい部分は契約後にしましょう。と契約を忙がされ、怖くなってキャンセルしました。とてもお勧めしません。

[226: 入居予定さん]

確かに基本的に高いですね。売れなくなったモデルハウスは特別価格とかで叩き売ってますが‥