アイ・ウッド・ダイワ（旧ダイワ建設）ってどうですか？

[ぴー]

集成材で坪単価25.8万円って、魅力的な気がするのですが、実際はどうなんでしょうか？

[306: 住まい検討]

>>303減震装置ってないと構造が持たないから付けないといけないんでしょうかね？やっぱり木造は限界があるのでしょうか？
あるメーカーに本日お伺いして色々きいたのですが、制震装置ってメンテナンスはいらないのでしょうか？地震の時実際動くけ心配です。点検には100万位かかると言われました。

[307: 匿名さん]

うちもアイウッドです。
この震災では周りの家(他の住宅メーカー)が他県からの応援も駆り出して次の日には様子伺いがあってる中アイウッドは自分から連絡しないと見には来てくれませんでした。有名メーカーと同じ対応を期待してはダメなんだと思いました。
建ったばかりの時の事ですが、ユニットバスの枠のコーキングが１センチ空いたままだったり、ドアを開けると横枠が外れてきて頭に当たりコントの様でした。居間のドアと二階のドアの２つが同じ様になります。外れる度に叩き入れています。アイウッドと言うより施工請負業社の問題だと思いますが…ポロっと取れた物が両面テープで貼られてるだけだと知ってビックリしたりもしますが…そんなものなのかなぁ…と考えさせられます。住まないと分からない事も多く出て来ると思います。換気扇がお風呂、脱衣場、トイレ、台所にありますが冬は外から冷気が入り部屋が暖まりません。台風の時は逆流して音がすごいです。換気扇は蓋の明け閉めが有るものがイイですヨ‼

[308: 匿名さん]

地震後、忙しいのかもしれませんが
電話の1本でいいんですよ

[309: 匿名さん]

地場の住宅会社のものです。
今日、大手メーカーの知人と震災後の状況について話をしましたが、基本的に会社の方から電話をかける余裕は無いようです。
ただし他の支店からの応援で100名ほどのスタッフが熊本支援に来ているようです。
まぁ正直うらやましい限りですね！
その支援に来ているスタッフが数十のグループに分かれて点検で回っているとのこと、ただし外観の目視程度にとどまっているようです。
しかし、そのような対応を取っていても文句を言う人は結構多いみたいですね。
ただ社内スタッフは大勢いても、肝心の業者さんの数が限られているので、実際の工事の完了は結局大手でも相当時間がかかるようです。
他県や本州から業者さんを呼んでスピード対応することもできない事は無いようですが、その場合もろもろの経費がかかる為、かなり金額が高くなるようです。 何事も一長一短あるという事ですね。

[310: 匿名さん]

>>309
私もそうですが、不安や少なからず被害者意識があるのでなおさらクレームにつながりやすいんでしょうね。
ちなみにHMは修理見積を非常時価格で上乗せしてるかもしれないと噂で聞いたのですが、どうでしょうか？

[311: 坪単価比較中さん]

>>310 匿名さん
そういった会社もあるかもしれませんね。
ただ基本的にはそれぞれの会社のリフォーム工事金額の範疇だと思います。

[312: 匿名さん]

もし私がこちらで家を検討するのなら、原点回帰で平屋がいいな～と思いました。実家が平屋なんです、なので懐かしさとあの住み心地が忘れられません。「とーくらんど」の様な少し近代的なデザインを加えた感じも好きです。

[313: 匿名]

地震対応で忙しいのはわかりますが電話１本もらえれば本当にそれでいいんです。こちらから何度も電話してもかかってこないのはどうかと。

[314: 入居中]

世の中には自分のことしか考えない、ゲスなやつがいるんですよ。近くに建ててる他社のやつがあるんですが、地震での地盤沈下を会社の責任にして、営業の対応が悪いだのなんだのごねだおし、見苦しい。自然災害だからどうしようもないの

[315: 匿名さん]

大手住宅メーカーの人や地元の住宅企業さんのコメントが有りますが、アイウッドの評価が下がると嬉しいはずです。しかしアイウッドをかばう様な書き込みが見られますね。矛盾していませんか？冷静に書き込みを読んでみると、この様な書き込みはアイウッドの従業員の可能性があると考えられませんかね？

[316: 匿名さん]

うちもアイウッドで建てましたが、一本も電話がありませんでした。こちらから電話ましたが時間がかかるとの返答です。あれから1ヶ月電話ありません(￣▽￣)。安物買いの銭失いとはこの事でございます。

[317: 検討中]

熊本に住んでたら大概のやつは被災してるよね、あんただけじゃないんだよ。人吉は揺れてないこら他人事のやつが多いようで

[318: 匿名さん]

話し会い、もう疲れました。
いい加減にしてほしい。

[319: 通りすがり]

ちょっと聞いてくれ、震災後に、すぐに
お客から電話があったそうです。その客は震災してないそうな、電話の内容は、震災直後にもかかわらず、クロスの品番の確認だったそうです。当て付け、面白がってるような電話だったげな、信じられん。
こんな、人は家を持つ資格はない。色々あると思いますが、アイウッドがんばれー

[320: 戸建て検討中さん]

昨日のNHKスペシャルの（あなたの家が危ない！）の一番最初にアイウッドの全壊した家が出てましたね。
新築で全壊はヒドすぎる！！

[322: ﾏﾏさん]

他の会社のも、駄目ですよ

[323: 通りがかりさん]

うちはアイウッドやめて他社と契約しました。
やめた理由は
1地震のあとモデルハウス行ったら外壁がヒビだらけ
2見積もりしてもらったが、長期優良住宅申請費用などがびっくりするほど高い→建物安くして書類申請費用でぼったくる？
3他社メーカーも検討してると言ったらそのメーカーの悪口を言ってきた
昨日の「あなたの家が危ない」の放送を見て改めて契約やめてよかったなと思いました。

[328: 匿名さん]

建築基準法があって検査も受けてるはずなんですけど。
益城での物件も多いのでアイウッドも不運だったかも

[329: 地震後見に行った者]

ＮＨＫスペシャルで全壊だったアイウッドの家を見に行きましたが、
両隣は築３０年以上経過しているそうですが、建物はちゃんと残って
ましたよ。
これはかなりおかしいですよね。
不運だったのは、アイウッドで建てた方ですね。

[330: ロケット]

他にいけば、いいだけじゃないですか？苦笑

[332: 匿名さん]

潰れるどころか売れまくってますね

[333: 通りすがり]

アイウッドの社員はコメントしない方がいいよ。
余計に煽って炎上させるだけ。

[335: 名無しさん]

100の重大ニュースに全壊したアイウッドの家が出てましたね。
あれで亡くなってたらと考えると恐いですね。

[336: アイウッド・・・]

友達が働いてました
２５６さんの言うように多分社員さんかなんかでしょうｗ
こちらのfacebook見られたことありますか？
いいね評価は関係者のみ
後は客のクレームと酷評が現状です
そもそもここでアイウッド擁護されてる方が一生懸命なられるだけ関係者投稿と考えてしまいます
大工等の業者の評判は最悪と聞いてます。そんな状態の会社で安心満足は無理でしょう

[337: 名無しさん]

アイウッドで建てたい方だけ建てればよろしいかと。
文句ある方、他で建てればよいかと。
契約する気もない方、ぐちぐち言っても仕方ないのでは？

皆さん大人なんですから、
自分の意志でハウスメーカーの良し悪し判断できるのでは？

なんか、見苦しいですよ。笑笑

[338: 名無しさん]

337の方が言われてるように自己判断ですね。

アイウッドみたいな三流以下の会社で建てるのは自己責任です。
三流の家が建てば雨、風しのげるので十分じゃないでしょうか。

[339: 通りがかりさん]

構造体に関する議論ではなく、抽象的な話しや点検がどうかとかで議論していることが、そもそもの間違い。
抽象的なコメントばかりで、本当にここでで建てたのかと思うようなものばかりでもある。
そういう、どうでもいい事で良し悪しを決めようとすることを、アホと言う。

例えば、かぶり厚とコンクリート強度によって基礎の寿命が変わってくるが、
ここのコンクリート強度は知っているか？
建てたことがあるなら知っているはずだ。で、どういう評価が望ましいかも。

他方、そこそこのコストのメーカーと書かれてもおられる方がいたが、
だったら、21N/mm2でも十分とも言える。18N/mm2だって限界は100だからね。

構造計算を頼んでも「必要ない」とか言って対応しない地場工務店も多いが、
ここはどうだったかは知っているはずだ。
断熱材は？断熱工法は？基礎の仕様は？大事なのは構造体だ。

構造の標準は何なのか、どこまで対応可能なのか、そこが良い悪しを決めるうえで重要なはずだ。

また高気密高断熱を求める方も多いと思うが、そこが議論になっていないのはどうしてだ？

結局は、叩きたいか、持ち上げたいか、そのどっちかなんだろ？

ここに頼むべきかを見定める情報や、議論は、行われていないと思えるが？

[342: 通りがかりさん]

アイウッドがたまたま 特集に入っただけで どこの住宅メーカーもあっている
隠してはないが たまたま世に出ないだけで中傷するのは間違い 私は社員でもなんでもないが他の住宅会社も地震のこのような事はいっぱいある

[343: 名無しさん]

>>342 通りがかりさん
ねえーよ
業界知らずがでしゃばるなよ

アイウッドは耐震等級とかゼッチとかしらんけんが、アイウッドで働きよる奴にきいてみろ

[344: 通りがかりさん]

うちもアイウッドで立てるんだけど、熊本地震のせいで契約後に、しかも着工寸前になって値上げ要求され100-150万値上がりするらしい、、、しかも最近ＣＭなんか流してるから、値上げした金でＣＭ流してるの？って思っちゃう。別のとこで契約すればよかった

[345: 通りがかりさん]

>>337 名無しさん
社員人かな?
値上げでクレーム多くて大変そうですね

[346: 通りがかりさん]

>>344 通りがかりさん
続き
しかも契約からもう一年以上たつのに着工はまだちょっと先。
しかも契約したら電話極端に少なくなってほったらかし。信用しないほうがいいです。アイウッドは

[347: 。]

>>346 通りがかりさん

受注が多くてだいぶ着工遅いですよね。

[348: 匿名さん]

土地は自分で用意し、アイウッドで建てました。
もう５年経ちますが、ベテランの営業の方にも恵まれ、うちは満足してます！
モデルハウスを気に入り、少し小さく建てましたが、地震は大丈夫でした。（周りの家はヒビが入ったり、物が倒れたりしてた）元々大手の住林などを検討していたので、それに比べ小さいアイウッドさんでの耐震は心配でしたが、結果良かったです。
５年経ち、値段以上だったと実感してます！

建てる時も、私達が住んだ時に近所付き合いで困らない様、会社から御近所へ工事のご挨拶や、簡易トイレの設置をしてからの工事開始等、逆の立場でも気付かない様な、細かな気遣いをして頂きました。
知らない土地に住むので不安でしたが、御近所さんからも好意的に接してもらえ、良かったです。

次がもしあればアイウッドで建てますし、幼稚園や学校のママ友で建てる予定のある方から話をされた時には、正直にアイウッド良かったよ〜！って話してます。

逆に、御近所さん何軒かのホームメーカー（熊本か福岡の会社）や工事関係者は、残念で。
簡易トイレ設置せずに工事開始され、うちの敷地に入って勝手に使い。挨拶なし。道路塞ぐわ煩いわで、最悪でしたので。
あー、アイウッドで良かった！と実感してます！

[349: あ]

348
そんなわけない

[350: あ]

349

そんなわけありますよ。
もしかして、福岡のホームメーカーですか？
あり得ない事なんですよね〜。
本来なら、不法侵入や簡易トイレ代の半額を請求して、謝罪が欲しいくらいですが、口頭注意だけで済んで良かっと思って下さいね！
そして、2度と横着しない様反省して下さい。

なんなら、349の御希望通り、その会社の名前を書きましょうか？
それに、客の年収を馬鹿にし（たまたま共通の）保険屋さんに話してたよってエピソード以外にも、まだまだ書き連ねましょうか？
怖いですよねー。どこから話が漏れるかも分からないのに、会社の質が知れますから。
349また、何かあれば仰って下さいね！

それと、あまりに嘘っぽい悪評ばかりで嫌がらせし過ぎると、調べて分かるんですよ。
お仕事、家族、大丈夫ですか？

[351: 江田島]

タマホームなどとやり方は同じ

[352: 匿名さん]

どこのハウスメーカーで建てるかは
その人の判断なため、本人が満足ならそれでいいとおもう。建てる方は、着工後、ちょいちょい現場に足を運び、自分の目でチェック、現場監督や棟梁に、質問、確認していくことが大事だと思います。どこのハウスメーカーも、良し悪しはあると思いますが、大切なのは最終的に本人が納得、満足できているかどうか。。です。我が家も一年前に、あるハウスメーカーで建てましたが、要望通りで満足、毎日快適です！！

[354: 通りがかりさん]

353
確かにそうだね。
所詮木造ですから。自分も見に行きましたけど営業のレベルの低さにはびっくりしましたよ。値段と比例してますね。

[355: 名無しさん]

お金のない人が建てるんですか⁉︎
353の言い方って何様ですか？（笑）

確かにうちは公務員で全国転勤をしながら、大手〜地方のメーカーを見て渡り歩き、資料を貰い、他社と比べ照らし合わせ、下調べしました。

基礎も構造も色々種類がありますから。
大手は高いけど、一概に良いとはいえず。

大手の住林が第一候補で、耐震対策からコンクリ鉄筋は却下。最初から木造希望でした。
でも、オプション全て削って、30坪3000万（建物のみ）
大手と比べても標準装備が良く、耐震も大体変わらない為、アイウッドを選びました。
価格は別に普通。安過ぎても逆に怖いです。
アイウッドは、堅実な公務員に選ばれる優良会社なんですね〜！

353のいう金無しレベルがよく分かりませんが、お金のない方は最初から建てないし、他社へ流れるのでご心配なく。
それで失敗した方も2人ほど知ってますから、安かろう悪かろうはお勧めしません。

どこの会社の事か知りたい人は、そこら辺の主婦に聞いたら良いです。地方の地元じゃ、ネットよりもリアルな口コミが重要ですし、主婦の情報網は凄いですよ。

最後に、353に頭の良さは感じません。
ただ、353がどれほど仕事の出来る人間なのか、興味があります。いつか仕事ぶりを拝見したいものです。

[356: あ]

2500万を越えるならダイワぐらいに切り替えるな。郊外で土地いれて

[359: 匿名]

[No.357から本レスまで、ご本人様からの依頼、および、削除レスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[360: 名無しさん]

私はアイウッドさんで建設中ですが、満足です！
うちはお金持ちじゃないですが、小さいながらに耐震などを考慮し満足のいく住みやすい家を受け入れてくださいました。
みなさん自分でしらべて、自分にあった会社を選ばれるわけだから、他社を批判するのはよくないと思います！

どこで建てようが自由ですよ！
そのためにいろんな会社があるわけですから。

[361: 名無しさん]

自分もアイウッドで5年前に建てました。自分の納得したメーカーで建てるのが一番だと思います。標準装備はランクは低い物でしたが、特にこだわりはないので快適です。家なんてどうせ消耗する物なんですから値段の高いハウスメーカーより安い所で十分です。

[363: 名無しさん]

アイウッドで新築を検討中です。
見積もりを出していただき、
坪58万と言われました。
この金額は無難でしょうか？

[364: あ]

>>363 名無しさん

去年より高くなってます。

[365: 戸建て検討中さん]

>>364 あさん
教えていただきありがとうございます、見て素敵なので、前向きに検討してみます。

[370: 通りがかりさん]

>>355 名無しさん

[371: 名無しさん]

近隣がアイウッドで建築中。
昨日足場が出来て、今日の朝6時45分から枠組みの工事。
うるさい、非常識すぎる。

[372: 戸建て検討中さん]

>>371
非常識だと思うなら直接「うるさい！非常識だぞ」って言ったらいいのに。

[374: 見積もり貰ってましたが]

[No.373と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[375: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[378: 名無しさん]

数年前にアイウッドさんで新築しましたが、点検とかハガキの連絡とか何もないのでしょうか？特に不具合などないですが定期的に点検に来ますと言われたのに一度もありません。まあそういう会社なんでしょうけど

[379: 通りがかりさん]

>>378 名無しさん

私もきてません。。。

[384: ばってんジョージ]

ご本人様からの依頼により依願退職されました。合掌

[385: 戸建て検討中さん]

私の場合とにかく拘りをたくさん入れるので、坪単価75?になりそうです。
3000万は建物代だけで超えそうですね。
他社も検討してます。

[386: 家検討してます。]

大手メーカーと同じ金額出すなら、アイウッドで同じ金額出せば豪邸が建つよ。
色々書き込まないで予算上げたら?

[387: 15年前建てました]

アイウッドにしては高いですかね　オプションで10万上がるかも68万

[388: 匿名さん]

75万出すなら大手でも検討できるけど68万なら少々厳しい
（盛り沢山での内容は難しい）というのが正直なところではないでしょうかね。
地元密着タイプの工務店さんにお願いするなら、永い目で見たアフターフォローの手厚さや
将来のリフォームを考えた濃い付き合いというのが望みたいですが
そういう魅力があるならこちらの会社で建てるのも良いと思います。

[389: 3社検討中]

アフターの評判どうですか？

クレームがあった時の対応が遅いとの噂が気になります

[390: 建てて10年目]

定休日はアフターサービスの窓口もおやすみのようです。
営業日に問い合わせたときは即日連絡が来てました。

ただ実際に対応するのは各メーカーさんなのでタイムラグはあります。

[391: 検討者さん]

実際のところ、アイウッドさんで建てた方達の本音はどーなんでしょうか？
迷ってます。

[392: 通りがかりさん]

アイウッドで建築中です！　
35坪で2800万位です。（建物、諸経費、税込）
水回り、床材を一社しか選べません。一社に統一という事です。分かってて契約しましたがまぁ後悔しましたね！

[393: 通りがかりさん]

>>392 通りがかりさん
わかります！最初はそれほどこだわりなかったけど進めていくうちに他も気になって。。そこらへんは後悔しました。。。（笑）

[394: H]

皆さんとても感じ良くて話しやすいです。アプリを使って打ち合わせ以外でもやり取りができるので大変活用させてもらっています。
設計士さんと話ができないのは残念だったかな。人手、時間がとれないのでしょう。外注されてるとも聞きます。結局かなりインスタを参考にしました。
連絡、返事は早めにいただけます。大きな不満はありません?展示場はどこも、華美すぎず現実的で素敵でしたよ！大変参考になりました。

[395: H]

続きです。アップルシリーズとドリームシリーズがあります。ドリームは安価です。アップルは標準装備の幅も広がります。こだわればもちろん高く、なければドリームにして、安くおさえられます。今はこんな時期なので単価上がってます。もはやローコストではありません（笑）設備の遅れ等もあまりないようです。わたしが関わった営業さんコーディネーターさん他事務員の方、本当に素敵な方ばかりでした。家が建つのが楽しみです。

[396: 評判気になるさん]

5年ほど前から家づくりを検討していて、何十社ものハウスメーカーを見たり、土地を探したりして疲れていた所に東の方の分譲地を見に行きました。家族が土地を気に入り、キャンペーンの期限もあったため、トントン拍子に話が進んでいる所です。が、ここの評判を見てかなり心配になってきました。見積もりの坪単価としては70万くらいで決してローコストではないと思っていて、ただし、性能が良さそうで、良心的な会社ではあるかなと感じていました。ここに書かれているように、そんなにアフターフォローや耐震性に問題があるのでしょうか？また、最近の家は機密性断熱性は心配いらないと思っていましたが、なんだかそこら辺も心配になってきました…。
建てられた方の率直なご意見が聞きたいです。

[397: 評判気になるさん]

>>396 評判気になるさん

坪70、たかいですよね。。昔の大手とかわらないですもんね。
結局のところ建ててくださる大工さんの腕によると思います。オプションで8万ぐらいで気密測定できるようですよ。耐震は一応3とれるように設計してもらってます。大手の鉄骨とか使ってるとこと比べると弱いようですが。制震ダンパーも20万ぐらいでオプションでつけれます。アフターも営業さんによると思います。ここらへんはどこも同じと思います。アフターの内容は多少違うかもしれませんがすぐに連絡をくれるか、きてくれるか、などの対応は大手だからいいというわけではなさそうです。ただ地震などのときは全国展開してるところと、比べると対応の早い遅いはありそうです。口コミは地震時と今では性能等もかわってるかもしれませんので、気になることはいろいろ聞いてみていいと思います。東のほうの、というと恐らく我が家の近くかなと思いますが、あそこは土地がなかなかでないけどレベルの高い評判の良い学校の校区なので人気がありますよ。変な人あんまりいないのでおすすめですよ。素敵なおうちが建ちますように！

[398: 評判気になるさん]

追記です。
断熱はパンフにはのってませんがセルロースファイバーというものに無料で変更できます。我が家はこれを知ってたので聞いてみたところ変更可能でした。
専門の方しか施工できないもので、音や断熱性能に大変すぐれていて、防音対策にもなります。ゆめタウンの展示場で体験できますよ。聞いてみてください。

[399: 評判気になるさん]

396です。
お返事遅くなりました。
いろいろ教えてくださってありがとうございます。結局大工さんの腕なんですね。確かにそうですね。いい職人さんがついて下さるといいのですが…。
それと断熱材ですが、セルロースファイバーへは変更可能だけど、今は差額をいただいているとのことでした。なので自分でも調べて少し考えてみたいと思います。

変な人も少ないとのことで少し安心しました。せっかくの注文住宅なので、いい家が出来るようしっかり考えて建てたいと思います。

[400: 検討者さん]

最近、家造りを検討し始めアイウッドさんを紹介してもらったのですが、紹介していただいたスタッフさんが退職されており、最近　優秀な職人さんや
スタッフさん沢山辞めいると聞いて、少し不安になっています。家の性能も大事ですが建てた後も心配なので迷ってます。

[403: 管理担当]

[NO.401と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[405: 名無しさん]

401さん
これから着工です！気をつけることなどアドバイスありましたら教えてください。設計ミスはどんなところをミスられたんですか？？