アイ・ウッド・ダイワ（旧ダイワ建設）ってどうですか？

[ぴー]

集成材で坪単価25.8万円って、魅力的な気がするのですが、実際はどうなんでしょうか？

[201: 匿名]

198です。

よくよくカタログやHP見ると、坪25.8万円は建築面積149㎡以上でシリーズによっては書かれてないのもありました。
すみません自己解決です

[202: 銀次]

ほとんどの人達が不満ばかりみたいだけど、うちの場合連絡したらこっちの都合にあわせてすぐ来てくれるし、アフターの対応もすごくはやいし担当もまめに訪問してくれます。間取りの関係もあると思いますが夏は涼しいし冬は暖かいですよ。丸6年になりますが・・・満足してます。どこのハウスメーカーも要は担当次第だと思います。

[203: 周辺住民]

家の隣にDaiwaが新築されたんですが...境界のブロックとフェンスを半分ずつ出しあう事で話がまとまり　支払いが２か月後?と言い出され。何の連絡もなく、やかましく言ったら　やっと支払ってくれましたよ。それまで　うちがお金出しかえてました。大きな会社のくせにあり得ない。営業なんて電話にも出ない。常識すらないと思う。

[204: 匿名さん]

↑　アイウッド？

　　ダイワハウス？

[205: 新築中]

アイウッドでの契約から完成までをブログにて公開中です。

http://aihome.otemo-yan.net/

[206: 物件比較中さん]

アイウッドと大和ハウスで悩んでます。アイウッドって値段交渉とかで安くなるのでしょうか？
標準で1650万くらいの建物価格と言われましたが、大和ハウスと比べたらやはり劣るものが多いのかな？

[207: 匿名さん]

198です。
昨年末アイウッドと契約し現在建築中です。いくつかのHMさん検討した中で、やはり営業担当の方がよかったことが大きいです。
標準装備とコスパがよかったのもありました。
いろんなメーカーさん見て回って疲れますけどたくさん見て検討するのがよいですね。

[208: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[209: 匿名さん]

今年は契約件数が伸びて、消費税アップ前に受け渡しとなると営業担当も現場も忙しいのかもしれませんね。

[210: 契約済みさん]

ネットに書き込みするな、という契約書で、わかると思います・・

[211: 完成済み]

私は5社の中からアイウッドを選びましたが、決め手は、コスパの高さと営業マンとの相性でした。すでに完成して住んでますが、コストパフォーマンスは素晴らしいものがあります。展示場も多いので家の設計も展示場を参考にしました。住んで1年になりますが、半年点検、1年点検とアフターもしっかりとされますので、アイウッドで建てて本当に良かったと思ってます。HM選びは大変ですが、とにかく展示場を回って話を聞くことですね。あと会社規模が大きいところを選ぶべきです。小さい地場会社は少しでも儲けようとしますので割高になります。全国的に有名なHMもブランドですのでコスパは悪いと実際に務めていた知人から聞いたことがあります。私のお勧めはアイウッドが一番。SKホームも気になるHMですね。

[212: 入居済]

入居してずいぶん経過しますがアフターサービスって存在してないようですね。
一度も定期点検等の訪問を受けてません。

[213: 匿名さん]

アフターメンテナンス用の窓口があるようなので、そういう所を利用するのでしょうか。
きちんとアフター部門を作っていて、アフターの担当者がいるのならいいのではないかなぁ。
建てるときにお世話になった方の方が色々とお願いしやすいけれど
アフターで専門にいらっしゃるならその方が話は早そうですし。
そもそも地元企業で転勤がないから担当者がころころ変わるという事はないという風にかかれていますので、
それは地域密着ならではなのかと思いました。

[214: 入居済]

我が家の担当さんは営業マンも工事担当の方も退社されて引き続きばかりでした

[217: 入居済]

業者が離れていってるというのは間違いないと思います。地鎮祭後もいつまでも着工せずに放置状態。基礎完成後も棟上げ出来ずに更に放置状態。担当さんに尋ねてもキチンとした工程の説明はもらえず。いったい、いつになったら引っ越し出来るのか．．という心配が絶えませんでした。

[218: 入居済み住民さん]

色々ありました。
後悔してもしょうがないですが。
室内の立体図面がなく平面図でしか出してもらえないので建築中に理想ではない所も多々出てきて、失敗しました。
親戚が最近建てたハウスメーカーはしっかり室内も色合いを調整しやすいように立体画像にしてわかりやすくしてあり、差を感じました。

責任者、連絡ルーズ。
大工はいつ行っても一人。
柱と柱の間の板が薄すぎて、止めが甘くびっくりした。

外壁の色決めの際、
プリンターのインクが鮮明でないため、思っていたイメージと違ったり、
キッチン選びでメーカーを訪ねた際、展示場で決めた床の色や壁の色を思い出せず悩んだので、
コーディネーターがきちんと事前に伝えてくれるか、パナソニックやtotoと提携してるなら現地でサンプルの床色を準備してもらったうえで色合わせできると決めやすく感じました。
結局、後日展示場帰って色々変更して二度手間でした。

棟上げ後、自分で進み具合は見に行かないと連絡はないです。
電話で尋ねた質問に対して「連絡します」と言われて待っても、こちらから再度連絡しないと折り返しはいつになってもこないです。
これは教育面かな。
信頼は契約が取れるまでか、、。
と一度は皆感じたことかもしれない。

夏は暑すぎる。

[219: 入居済み住民さん]

確かに夏は暑すぎますし、冬も寒すぎます！特にフローリングの冷たさといったらスゴいです。我が家も現場監督は現場にほとんど来ませんでした。あまりに現場監督が来ないので職人さんがボヤいてる位でした。

契約までの打ち合わせはスムーズに感じましたが、契約後が全然スムーズじゃない！スタッフ間での連絡とかどうなってるのでしょうか？

とにかく販売だけに力を入れてるだけの会社で、本当にお客さんの住まい作りを親身に考えてくれているとは思えません！

[220: 匿名さん]

ローコストなんで、、、。
坪単価80万円〜の大手のお客様並の扱いは望めませんよね。

[222: 契約済みさん]

建築中ですが、思っていたことと違うことばかり。すでに後悔の連続です。
高い買い物したのに、泣けてくる。

[223: 契約済みさん]

今ならキャンペーンと言うことで急いで契約をせられましたが友人が数ヵ月後に話を聞きに行ったら同じ様なキャンペーンやらサービスがあるとの事でした！
急いで契約し頭金を準備したのに～意味ない！
契約は急がせたのに全然先にすすまず！
2回の打合せ後1週間程度で見積書ができるのでそれを見て最終打合せをしましすとの事だったが20日たちますがまだ届いていません。ｺﾃﾞｨﾈｰﾀｰも名前だけで全然ｺﾃﾞｨﾈｰﾀｰらしくない！
金額もどんどん上がってます！
契約が取れたらいいみたいな感じの営業です！

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[224: 契約済みさん]

他のホームメーカーにほぼ決まっていましたがアイウッドが気になり話を聞きに行くだけのつもりが契約を急がされ流される様に契約してしましました。
自分達の未熟さに反省するばかりです。
アイウッドは契約前は親切ですが後はほったらかし！担当営業マンも顔も出さなくなりました！
契約して5ヶ月目たちますがまだ何も始まっていません！
始めに決めていたホームメーカーならもう住めていたのに！金額も家は小さくなったのにものすごくあがりました。
始めは親切ないい会社と思ってましたが仕事の遅さ！連絡の遅さ！にガッカリしてます。
アイウッドで検討中の方考えたがいいですよ！

[231: 匿名さん]

キャンペーンがあったりと、お得な感じで建てられる点はいいんじゃないかなぁと思います。
スケジュールを建てるときはゆったり目で設定してもらった方がいいのかな。
元々の遅れとかもあるかもしれないけれど、
天候などの外的要因もかなりかかってきますから。
ふつうそういうのも入れて設定するとは思いますが、
全体的にのんびりな会社ならそれでもいいのかしらと。

[234: 入居済み [男性]]

コメントを見ると散々ですね。アイウッドはそんなに悪いＨＭとは思わないですが、確かに現場監督からの連絡はほとんどないと思ったほうがいいです。打ち合わせはスムーズですが、工事はホントに遅いです。しかし、立派な家が建ちましたよ。
私はアイウッドで建てて既に済んでいますが、高気密高断熱ということで冬は暖かく快適です。暖かいと言ってもエアコンは点けないと寒いですが、高気密なのでエアコンが家全体を直ぐに暖めてくれます。床もそんなに冷たくないので子供は裸足、私たちはスリッパで十分です。床暖房を設置してますが、数回使用しただけで今は全く使用していません。夏もエアコンが直ぐに効きます。一昔前の一戸建てとは大違いです。
アイウッドで建てた方の感想は両極端のようですが、請け負った大工さんで完成度が大分違うんでしょうか？そう考えると私の大工さんは大当たりでしたよ。

[235: 匿名さん]

そこそこで満足ならいいんじゃない

[237: 匿名さん]

アイウッド関連のブログを参考にしたら？

http://aihome.otemo-yan.net/http://aihome.otemo-yan.net/

http://www.アイウッドで新築しよう.com/

[240: 契約済みさん [男性 20代]]

先日契約して打ち合わせ中です。
契約時にネットやsnsで建築中の写真や打ち合わせ内容などをアップしない、またはアップする場合はアイウッドの許可を得るといった誓約書を書かされたのですが、これって普通なのでしょうか？
トラブルが多いためこのような誓約書で苦情を拡散させないようにしてると思うと不安になります(^_^;)

[241: 購入検討中さん]

ショボイものをサイトに晒されたらそりゃ迷惑ですからね。

[243: 入居予定さん [男性 20代]]

>>242
年内入居予定の者です。具体的にどのあたりが壊れ、後悔されているのか教えて頂けませんか？
また、10年未満で壊れるとのことですが、アフターで何とかなりましたか？

[245: 購入検討中さん [男性 20代]]

色んな意見がありますね！

営業マンも必死なのが対応見ててわかる。自分もキャンペーン中だからと簡単なチラシを見せられました！内容は正直つまらないやつばっか。

でも何でも熱心に教えてくれるのは良い点。

自分の中ではアイウッドに固まりつつあります！

建てた方でこんなサービスあったとかこれは余計だったことを教えて下さい。

[246: 購入経験者さん [男性 30代]]

アイウッドで建てた者です。住んでから１年になります。

仕上がりや住み心地について、満足してます。特に問題ありません。

受注が多いせいか（年間300件程）、現場の進捗は少し遅く、現場対応も遅く感じました。
しかし、進捗が遅くても特に支障もなく、コストパフォーマンスを考えるとしかたないと考えます。

否定される方やイメージが違う方は、違うハウスメーカーに頼むことをおすすめします。
ハウスメーカーの特徴は全て違います。（外観・構造・機能等）
一生の買い物ですので、冷静に判断し決定することです。


No.245さん

サービスはおそらくですが、契約者の全てにあり、サービス内容の違いは建坪数でかわると思われます。
建坪数が大きくなるほどサービスが良くなると思われます。

[247: 物件比較中さん]

都合が悪い書き込みは削除されてるようですね。

私はいろんなＨＭを見てきましたが、ここはやめておいたほうがいいです。

見積もりの段階で予算も大幅に上がり、間取りのセンスもなく
他のＨＭにしようとしたら、しつこく営業してきました。

「他のＨＭでは、この価格でこの規模はできませんよ！」と言われましたが
そんなことはありません。

熊本で一番建ててもらってます！と誇らしげに話しておられましたが
ここの書き込み見て、売るだけは必死なんだなと思いました。

坪５０万くらいですよ、ここは。
だったら他のＨＭにします。

[248: 物件比較中さん [男性 20代]]

アイウッドで建築した者です。
確かに営業さんは建築棟数No.1とオプションキャンペーンで推してきますね。
坪50万との書き込みがありますが、うちは45万になりました。
恐らく50万行った方は標準外の追加や差額工事が多かったのでしょう。むしろ、そこまで家にこだわりがある方は、ご自分のイメージに近い工務店や設計事務所に以来された方が良い家になるかと思います。
デザインは正直ありきたりなもので、私はほぼ叩き台から変更せずに採用しましたが、ご自分がどんな家を建てたいかを明確に決めていれば、きちんと応えてくれると思います。
打合せは基本的にやりたい事があれば言ってくださいというスタイルで、オプションを勧めてきたり等は全くありませんでした。が、初めての家づくりなので、インテリアや設備等でアドバイスはもっと欲しかったなと思うところがあります(^^;)
私の決め手は住宅の仕様や設備に対してコスパが良いこと、企業評価がシングルaを取得しており、建てた後つぶれる心配が低いことでした。
あと、この価格帯のハウスメーカーさんだとロックウールやグラスウールを使ってるところが多い中、アクアフォームを使われているところもポイントでした。
とりあえずはこんなとこです。私が経験した範囲にはなりますが、質問あれば答えます♪

[249: 匿名さん]

246さんも248さんも建築された方のようですが、コスパが良いとおっしゃっているので、
こちらの会社と相性が合えばお得なのかなと思われます。
注文住宅なので、自分の希望を取り入れての建築だったと思われるのですが、
ある程度基本のデザインがあって、そこからアレンジしていく感じなのですか？

>>248さん
アクアフォームが良いのは、どんな点でですか？

[250: 248]

>>249
うちの場合ですが、自分が良いなぁと思った家の写真を営業さんに見せると、それに近い自社施工例を見せてくれます。それからパースを作成し、窓の位置や屋根の形状等を煮詰めていく感じです。
建築士さんと会ったのは建築確認時くらいで、偶然なのか同社で建てた知人の家と結構似てました(^^;)
もしかしたらデザインのテンプレみたいなのがあるのかもしれません。

アクアフォーム等の吹き付けウレタン断熱についてはネットで調べると詳しく出てくると思いますが、私なりに答えます。
断熱性能が繊維系より良く、隙間なく発泡するため気密がとりやすい。木材との密着性も良いため、繊維系のように湿気などで下がってくる心配がない。専門業者による確実な施工。こんな感じです。

ちなみに私の後悔も見てやってください(;´д｀)
デザインをもっと個性的でカッコ良くしたかったのと、勾配天井や化粧梁を付け、無垢床を張りたかった。最低でも乾式注入の柱とシャワー水圧が高いエコキュートへのアップグレードはやっときゃよかったなと思う所です。駄文失礼しました。