アイ・ウッド・ダイワ（旧ダイワ建設）ってどうですか？

[ぴー]

集成材で坪単価25.8万円って、魅力的な気がするのですが、実際はどうなんでしょうか？

[101: 匿名さん]

９９さん
配線は現場で電気屋さんと現場監督とが立会い、配線やコンセントの数・位置などの確認があります。
あまり大幅な変更でなければ、その場で変更可能ですよ。
うちも先月確認があったのですが、図面上ではなかなかわからない使い勝手なども電気屋さんが一部屋ずつ確認しながらアドバイスしてくれました。（ＴＶ台の高さによってコンセントの位置を変更とか、調理家電の数や配置でコンセントの数を増やすとか）
私もその時に図面にはなかった（忘れていた）床の間のダウンライトを付けてもらうようにしました。
コーディネーターさんから壁紙の最終確認の電話がある前だったら大丈夫だと思いますが。
早めに担当営業さんに聞いてみたらどうでしょうか。
せっかく建てるマイホームですから、納得のいく家にしたいですよね(^.^)

[102: 匿名]

たかし

[103: 匿名]

着工してますがあーすればよかったといろいろ出てきました(￣▽￣〃)


えーっと,建ってみたらきっと大丈夫って思ってます…

[104: 契約済みさん]

どこか変更を依頼したところは、ありましたか？

ちなみに変更料とか必要なのでしょうか？

[105: 匿名]

着工後変更したのは今のとこ壁紙とカーテンです。



変更料はなかったですよ！

[106: 匿名]

わかります　わかります。着工してからなんとなく家の形が出来たら　あーもう少し広くすれば良かったかも…とか　ここはこうした方が良かった…とか　色々とですね…。もう　広さはどうにもなりませんね…　今は完成を楽しみにしています。

[107: 匿名]

最近完成した方いますか？

[108: 契約済みさん]

最近着工された方いますか？

[109: 匿名]

もうすぐ完成です！
トラブルあったけど出来上がりは満足です。

[110: もうすぐ着工さん]

完成おめでとうございます！

どういったトラブルがあったか教えて頂けないでしょうか？

[111: 契約済みさん]

　　

上棟しました！！大工さんと監督さん、すごく良いです！！

[112: 匿名]

トラブルというか…

外壁に傷とかドアの歪みとかです。

綺麗にしてもらいましたが…大きな傷は目立ちます。



皆さんはスムーズに完成されましたか?

[113: 匿名]

かねもと

[114: かねもと]

屋根はコロニアルは見た目安っぽく感じませんか予算少ないくせに瓦にしようか迷ってますがご意見お願いします

[115: 匿名]

瓦高いですよね
コロニアルのグレードアップが＋30万だったような…。


この先、色あせたりしますよね。
ソーラー乗せるならコロニアルでいいかと…

[116: 匿名]

エコポイントの申請されたかたはいらっしゃいますか？もうすぐ完成なんですが、エコポイントの話はでてないんですがもらえますかね…

[117: 匿名]

申請書類作成費用が５万円程度かかったと思いますが・・・

[118: 匿名]

先月無事に入居しました。エコポイント申請しました★こちらから言いました。申請費用６万かかります。なので　差し引いて24万が口座に振込まれますよ!!
自分から言わないと、多分申請できないかもしれません。自然になるとかはないですよ〜

[119: あくの]

今アイウッドダイワで建築検討中です☆契約金が100万かかるって本当ですか!?

[120: e戸建てファンさん]

だいたい契約金というか手付金は１００万くらいじゃないでしょうか。
そのお金は最終的に家の金額から引かれるはずです。確認したほうが良いでしょう。
すごい値引き！っと勘違いしないように。

[121: あくの]

ありがとうございます!!いろいろと詳しく聞いてみます☆

[122: 匿名]

>>118
エコポイントが現金でもらえるなんて初めて聞いたわぃｗ

[123: 匿名]

エコポイントは現金（口座振り込み）か　商品券か
選ばれますよ。アイウッドだけとは限りません。どこのメーカーさんも同じです

[124: 匿名]

書かれている方いますが、エコポイントは現金もありますよ。住宅エコポイントを現金で支給してもらうには『即時交換』で、と言う事を申請しなくてはいけません。
家電エコポイントと住宅エコポイントは中身が違いますよ。商品券も選ばれますが　うちも即時交換にしました。申請費用を差し引いた金額の現金支給です。即時交換を選ばれた皆さん、多分24万だと思います。

[125: 入居済み住民さん]

うちはエコポイント、クレジット系の商品券にしました。
家電エコポイントみたいに申請から受け取りまで時間がかかるのかと思っていたのですが、申請した時期が早かったからか(5月下旬)一ヶ月もしないうちに届きました。
新しい家具やホームベーカリー、お掃除ロボ「ルンバ」などを購入しました。
家の打ち合わせを進めている時に降ってわいたような住宅エコポイント。とてもありがたいです。
エコキュートの補助金、太陽光発電の補助金も振り込まれ、支払いばかりの通帳がちょこっと潤いました。

[126: もうすぐ入居予定]

入居済み住民さん　または分かる方　教えて下さい☆家電エコポイントは申請してから届くのに半年位かかったのですが　住宅エコポイントは申請してから　即時交換なら現金振り込み、商品券なら届く前　等に
何らかの連絡がありますか？明日入金されますよ、的な連絡はあるのでしょうか？我が家は即時交換を選ぴした。担当さんに住宅エコポイントの事を尋ねなら
あまり前例がないから詳しい事はお答え出来ないんですよと言われたんです。住宅エコポイント　詳しい方教えて下さい☆エコキュート補助金もわかりません。損だらけかも…(泣)

[127: 入居済み住民さん]

１２５です。
１２６さん、住宅エコポイントは「住宅エコポイント事務局　申請･受付センター」という所から「住宅エコポイント発行・交換状況のお知らせ」のハガキが来ますよ。
引渡しのときに、担当の営業さんから住宅エコポイントとエコキュート補助金の申請書をいただきました。
住宅エコポイントのほうは、必要箇所に記入して県庁前の（財）熊本県建築住宅センターに持参しました（家から車で１０分程なので）。３週間くらいで宅配で商品券が届きましたよ。ハガキも同じくらいに来たと思います。
エコキュートは、引渡し前に営業さんのほうから「またエコキュートの補助金が始まりましたよ」って教えてくれました。入居後１週間くらいの時に営業さんがいらっしゃって、その時に記入した申請書を預かって行き申請してくれました。
７月中旬に「日本エレクトロヒートセンター」から補助金の確定通知書が届き、その後４万円が振り込まれました。
うちの担当の営業さんは若いけどかなりさばける方だったので、こちらからの質問にもわからないことはすぐに調べて納得できるお返事をいつもしていただきました。安心感の持てる営業さんでしたよ。
１２６さんも同じアイウッドで建てた人がもらってるんだから！と営業さんに強気でおしゃってみてはどうでしょうか。せっかくもらえるものなら、もらわんと損です。

[128: もうすぐ入居予定]

125さん。詳しい内容ありがとうございますm(__)m。住宅エコポイントの件は　近々担当の営業マンに聞いてみます。しかしエコキュート補助金の話は全く出てないです。担当さんからも何も言ってこないです。住宅エコポイントもこちらから言いました。前に書いてる方も住宅エコポイントの話は出てませんと書いてますが、アイウッド…売れすぎちゃって追い付かない？手が回らないとかじゃないですよね…。お盆休みだろうし、住宅エコポイントもエコキュート補助金も入居してからじゃ申請できないのでしょうかね？何も知らなすぎて、多分…損しまくりでしょう(泣)

[129: もうすぐ入居予定]

住宅エコポイントの審査が終わり　何やらハガキが来てたのですが　入金予定日などは記載されていませんが　だいたいいつ頃になるか　または　済んだ方　お話し聞かせて下さい。申請してから　結構　月日が経ちました。

[130: 入居済み]

129さんと同じくです。
我が家もハガキが来てから月日が経ちます。2ｹ月近くなりますが…。早くしてほしいと言うか…いつ頃になるのかだけでも知りたいのですが…。ハガキに記載されてる電話番号と、アイウッドにも直接問い合わせしてみたのですが、言う事が違って…。混みあってるのでしょうかねぇ…。

[131: 匿名さん]

アイ・ウッドダイワ株式会社

　　　　から

アイ・ウッド株式会社

に社名が変わっています。

何かあったのでしょうか？？？

[132: 匿名さん]

ＨＰに下記のコメントが出ています。

アイ-ウッド株式会社へ社名変更しました。


　この度、弊社は４０周年を迎えた期に新たな出発と考え、社名を
「アイ・ウッド ダイワ株式会社」から「アイ-ウッド株式会社」へ変更いたしました。
　さらなるサービス向上や安くて高品質な住まいを提供する事で、県民の皆様へ貢献できるよう、研鑚して参りますので、今後とも、ご愛顧の程よろしくお願い致します。
　

[133: 打合せ中]

アイウッドさんの経営状態はどうなんですか？
社名を変えるって、あまりないですよね？！

[135: 打合せ中]

格付けは、私も見ましたぁ！資産の方は、いいって事ですかねぇ？！
ただ、今後のアフターメンテナンスとか不安があります。知人から、聞いたんですけど、アイウッドさんは、忙しいからアフターが、手薄らしいですよ…。社員の方もお若い方ばかりで、かなりお疲れのようですし(苦笑)。オーバーワークらしいですよ。いい社員の方が、いらっしゃるんですけどね。。

[136: 入居済み]

入居して数ケ月経ちますがいい営業マンさん　現場監督さん　大工さん　外溝工事の方達に出会えて　自分達は満足しています。振り返ると色々ありましたけど満足しております。入居後もつながりはあり、聞きたい事等、お電話すると、すぐ対応してもらっていますよ。ただ、やはりアイウッドさんは忙しい感じはしますが、それも良い事だと思えるようになりました。売れないハウスメーカーさんよりは随分いいと思いますけどね。家作りは自分達が満足していればいいんじゃないでしょうか。私自身　やっとそう思えるようになりました。

[137: 契約済みさん]

今契約が済み、赤図作成の前段階なのですが、担当営業マンが契約前と比べるとずいぶん対応に差があると感じます。仕事の都合で電話連絡の時間も以前から何度もお昼にと言っているのですが夕方にしかかかってきません。先日ＴＯＴＯのショールームに行ってきた時も、２・３日前に連絡しますと言って連絡ナシ。ＴＯＴＯの電話番号も場所も教えてもらえず、自分で全て調べて予約しました。調べるのは自分でも出来ますし営業も忙しいのかもしれないですが、これがアイウッドでは当たり前なのでしょうか？

[138: 入居済み住民]

みなさん　住宅エコポイントはどうでしょうか？還元されるまで、どのくらい　待たれましたか？

[139: 購入検討中さん]

坪単価25.8万円～とありますが、ペアガラスなどを使用した場合実際のところどうなんでしょうか？
みなさんの実際にかかった坪単価を教えて下さい。

[140: 契約済みさん]

ペアガラスは、標準仕様ですよ！

[141: ぷっ]

タマ・アイウッドで検討中です。（センチュリーもですが比較のため）
タマは殆ど標準仕様内で収まることがアイウッドでは標準ではないので、希望を入れて試算すると
あれもこれもオプション扱いになってしまって結果雲泥の差になりました。

・1箇所でも出隅があるとオプション（ワンフロア毎）
・引戸は全てオプション
・キッチンペニンシュラがオプション
・浴室1620がオプション
・陶器瓦がオプション
・玄関親子ドアがオプション
・45坪以下だと全熱交換ではない
・その他諸々のオプション単価が高い
という事らしく標準の要望を満たす時点でオプションてんこ盛り・・・

それから、標準仕様になっているもので満足ならいいのですがグレードアップしようとすると
タマでグレードアップするより価格が高いみたいです。

実際にはこれらを標準として、さらにオプションやら追加工事、グレードアップしようと
思っていたので、スタートからつまずいてしまいました。

タマの肩をもつつもりではないのですが、結果的には厳しい。
熊本の地場企業みたいなのでもう少しガンバッテ欲しいと思います。

もちろんアイウッドの方がいいところもありました。
・シロアリ対策
・エコキュート標準
・施工に自信がある（らしい）
・サポートがいい（らしい）
・紹介で受注がおおいから安心（らしい）

設備で関心するのが
・パナ エコキュート
・パナ キッチン
・パナ 浴室
・パナ トイレ(アラウーノ)
・パナ インターホン
・パナ その他の電材・設備諸々

って、木造のなんちゃってパナホーム！？の出来上がり。
パナソニックファンには嬉しい仕様かもしれません。
ただ、室内ドアや建具・フローリング等あまり・・・

熊本って結局狭い地方都市だから、
紹介されると他との比較なんてどうでも良くなるって言う傾向が
あるんじゃないかなぁ・・・

家なんて長期でお世話になりながらメンテナンスも続ける必要もあるから
施主対会社の付き合いを末永く安心して続けられる会社という意味ではいいのかもしれない。

ただねぇ・・・

[142: 柚]

アイウッドとＳＫホームで悩みました（ミサワも検討していましたが営業の上司と馬が合わず断念）。

アイウッドはＳＫホームをライバル視？しているみたいで打ち合わせは必ずＳＫホームの後。見積段階でもＳＫホームの見積額を確認してＳＫホームに合わせるような見積額でした。”いろいろサービスします”といわれましたがまぁどうでもいいような所をサービスしてくれて・・・。

設備についてはパナソニックが標準ですが選択肢がパナソニックのみ。玄関は打ち合わせ当初から引き戸が良いと言っていたにも関わらずシングルドア。図面は私が気に入っていたモデルハウスを一般家庭用に縮小したかんじのやる気なさでした。

確かに白蟻対策や集成材については文句なしのすばらしさですが、契約者が多い為か契約後放置されるみたいだったので、又我が家のこだわりはオプションばかりになりそうだったので結局ＳＫホームに決定しました。

アイウッドが押すパナソニックも標準にもちろん入っている上他に４～５社の設備から選択可。エコキュート・親子ドアももちろん標準。ドア類の建具だけでも３～５社あります。トイレはタンクレスの”アラウーノ”が良かったのですが注文すると高いのでネットで購入して持ち込みたいというと快く引き受けてくれました。まして取り付け工賃を差し引いた額は返却。こんな事大手ＨＭやアイウッドじゃありえませんよね。ありがたや～。床材も色々な種類から選べるしこれが良いと言えば探してきてくれたりもします。

施行数は確かにアイウッドはすごいですがあまりの多さに契約後の対応。また自然災害等あった時はあまりの施主の多さに対応がいまいちな気がしますがどうなのでしょうか。

[143: 購入検討中さん]

２５.８万という坪単価ですが、その中に含まれる仕様がお粗末なようですね・・・

仮に２５.８万の仕様のまま変更もせずに同じような間取りを建てた場合、確実に他社の方がいい家が立つようです。

営業さんの話しでは、「柱や筋交いの施工等、見えないところがイイ」らしいのですが・・・

見えないところ・・・説明もせずに言われてもねぇ。長期優良って結構厳しい規格だし、
取得できてればある程度の(ローコスト住宅だから十分だろ！と思えるような）レベルの差は無いでしょう？

あるのなら、もっとそこを強調して販売すべきだと思うんだけど・・・アホ？

[144: 物件比較中さん]

格付けA取得！　って・・・儲け過ぎ？ってことかな？

通常販売戸数が少なくても経営が成り立つ程度の利益率で家を建築するのだけど
アイウッドの場合は、熊本NO1の着工数を誇り、社員数は他メーカーの半分程度。

経費は各展示場への出展とTV-CMに消費されるが更に利益が残っているのでAランクってことです。

一般的なローコスト住宅の利点をもう一度考えなおしてみてください。

アイウッドのやり方は、大手(坪６０万とか８０万とか）のHMの手法と同じで坪単価２５.８万なんです。

このやり方でAランクが確保されているってことは、どこにしわ寄せが行くか分かりますか？

２５.８万で建てられる家の質を落とすしか無いはずなんですよね・・・
質は落とさないにしても、装備を落とす必要がある。装備を落とすためにはメーカーと組むしか無い。
で・・・パナってことかな。

パナもアイウッドに付き合って安く出すのはいいけど、安く出さなければならないのなら、
やっぱり、安い商品だけに限定したい。。。。だからやっぱり装備も標準品（悪いものじゃない）
いいものは付けられない・・・付けたいのならオプション。

ですよねぇ・・・


とおもうんですが・・・

[145: 柚]

長期優良住宅の基準はそんなに厳しくないらしいですよ。Ｍ社いわく”このあたりで長期優良住宅をうたっている会社は基準を満たしているだけ”だそうです。だからアイウッドのように見えない部分を詳しく説明出来ないんじゃないでしょうか。”長期優良住宅”っていうのを全面に押し出してきますが何処がどの様に・・・といった詳しい説明は私も実際うけませんでした。

アイウッドが安いのはパナソニックから大量に一括仕入れする事でコストを下げている様です。だから全ての設備・建具等選択肢がなく他が良ければオプションになるのではないでしょうか。

実際２５．８万では建つわけないのに何であんなに２５．８万円にこだわるのかがよくわかりません。実際見積を出してもらった時は４１万超えていましたけど・・・。

[146: 購入検討中さん]

そうなんですね・・・。

でも、営業の説明だと

「見える部分は他よりランク下でも見えない部分が他より良い」

って説明なのに見えない部分の基準が厳しくなくって、それも基準を満たしてるだけならなおさら何がいいのかわからんですね。

結局のところ装備がいいほうが、まだましってこと？

[147: 匿名]

エコポイント申請に手数料6万円って

他のハウスメーカー数社で初めて言われました

ありえないですね(>_<)

[149: 購入検討中さん]

感じることは人それぞれでしょうね。

結果、施主が満足してればそれでいいと思いますよ。
得とか損とか、他と比べ始めたらキリがない。

長期安定企業ってことで素晴らしいです。
地域にも貢献されてるのであれば、それでいいと思います。

ただ、これまでのことではなく、これからも長く残っていただくためには他社と比較されても負けない商品作り、社内の体制を維持してもらわないといけません。

ネットが普及しこれだけ情報がありふれてきてるのですから、他社との比較については、それこそ、ここ数年で格段にしやすくなりました。

是非比較されても納得して契約したいからみんなここで情報を集めているのかなと思います。

アイウッドさんには比較されても負けない内容になって欲しい。ただそれだけだと思います。

[150: 物件比較中さん]

格付けA取得するぐらい利益確保できてるならこのままのやり方でいいのではないでしょうか？

要するに建築して当分の間アフター等で面倒を見てもらうためには
儲かってもらわないといけないんだし、

そのためにはよそより高くなるか同じ金額で仕様が下がるってことになるのかな。
そうならずに利益が出せる仕組みができたら理想的ってことか。