タクトホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名0]

【公式サイト】
https://www.tacthome.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

タクトホームで実際に購入した人。これからタクトホームで家を購入する予定の人に意見聞きたいです。

[1001: 匿名さん]

数百万の値引きがあれば買主負担で修繕美装もありかな？と思いましたが
それでは未入居中古住宅を購入する意味が薄くなりますね。
紹介は仲介経由だそうですが、直接売主から購入する事もできるんですか？

[1002: 匿名さん]

スレッドを読ませていただくと、標準装備でない備品をサービスしてもらった方もいるので意外と融通が利くのかもしれませんね。
値引きの代わりにオプションをつけてもらえるよう交渉してみるといいのかもしれません。

[1003: 通りがかりさん]

>>989 匿名さん
地鎮祭ってなんのためにやるの？？

[1004: 匿名さん]

地鎮祭は土地を守る神様にその土地を使用する許しを得て工事の安全を祈願する
儀式だと思います。
費用は神主さんへの謝礼が2～3万円、お供えが1万円程度、その他に
近隣の住人に挨拶の品を配ればその費用が必要になります。

[1005: 匿名さん]

昔はどこも当たり前に行っていた地鎮祭や棟上式ですが、時代の流れかメーカーによっては省略するようになってきているんですね。棟上式は大工さんへの食事やご祝儀の振る舞い、ご近所の人への手土産の準備で結構なお金が出ていくので省略できれば助かるっちゃ助かると思います。

[1006: 匿名さん]

公式サイトでマイセレクトの詳細を確認していますが、オール電化がオプション対応になっています。
質問ですが太陽光発電システムもオプションで設置可能ですか？
オール電化は太陽光とセットで真価を発揮するように思いますが、セットプランで割安になっていたりしませんか？

[1007: 匿名さん]

言われてみるとたしかに…家を建てるときにセットになっているといいのに＞オール電化＆太陽光発電
太陽光発電にするからには、オール電化にするわけだし。

助成金とかも使って
なにかお得に作る事ができたりするといいのになぁ。
設置コストの回収にもなることになるし。

[1008: 匿名さん]

グラファーレの注文住宅のラインナップのところを見ると、太陽光発電システムもオプションになってました。
オール電化の項目も並んでありましたが、セットというわけではないようです。
お得なセットになっていたらオプションとして選ぶ人も増えそうですけどね。
オール電化の方を見てみると、どうやら大気熱を利用するというエコキュートとセットになっているようです。
となると太陽光までは必要ないのかな？仕組みがよくわかりません。

[1009: 匿名さん]

太陽光発電を導入せずにオール電化にするメリットはないように思うので
はじめから組み込まれていればいいんですけどね。
エコキュートはガスコンロやガス給湯器を使わずIHや電気温水器のみで
お湯を沸かすシステムだそうです。

[1010: 評判気になるさん]

オール電化で建築する理由は、
メーカーから余り在庫が安く入る時がある。
購入者に契約時にグループの太陽光を勧めて利益を得る。（ローン組む時についでに攻めやすい）
などが考えられます。
オール電化で太陽光載せなければ、電気代が大変になると思います。夜中にエコキュートで湯沸しを考えて夜中安いプランにしたら、昼は電気代がバカ高い。夏休に子供が昼間エアコン付けっぱなしなどで、月3万ぐらいの時があった。

[1011: 匿名さん]

>>991 匿名さん
地鎮祭は行っておりません。
地鎮祭をどの様な手配で行うか理解してる社員の方が少ないと思って良いです。

[1012: 匿名さん]

深夜電力が安い場合昼間は高くなる…昼間家にいる家庭は電気料金のプランも熟考すべきなんですね。
とりあえずはオール電化と太陽光発電はセットと考えた方が良さそうです。
太陽光はオプションでおいくらなんでしょ。

[1013: 評判気になるさん]

購入時に仲介の不動産屋に紹介されたサンデンという会社から太陽光設置の提案があったよ。家の購入が成立したらすぐに名刺持って来たからスタンバってたんだろうけど。たぶん不動産屋にマージンが入るシステムなのかな。太陽光は全部込々で700万で今回特別割引400万にするから総額300ちょいと言われました。売電できるから実質10～15年ぐらいで元が取れると言われたけど、売電保証契約は10年あると言われたので10年後以降も売電が継続するか？聞いても的を得ない回答だったり、メンテナンス費（ランニングコスト）についても都合の良い回答しか準備してなかったから、すごくきな臭かったです。とにかく今なら住宅ローンに組み込めると必死で、太陽光を載せるメリットはあまり説明されなかった。むしろ、オール電化設置している家だから太陽光載せないと大損するという説明が多かった。だったら最初から太陽光も載せた家で販売すればいいのにと思った。
太陽光はとても魅力的だったけど見送って、車の購入費にあててしまいました。
うちは昼間は妻も仕事、子供たちは学校だから昼は電気を使いません。子供たちが夏休み1年目は何も考えてなくて電気代が月3万ぐらいで驚きました。その後対策として、エアコンは昼間リビングのみ27度設定でサーキュレーター併用で使用電力を抑えています。結局太陽光は設置しなかったのですが、魅力的な部分もたくさんあると思います。国が全力で支援して設置費用コストなど面倒見てくれれば、もっと普及すると思いますが。政治的な問題や自然エネルギー後退国の日本には無理でしょうね。

[1014: 匿名さん]

700万円が300万円になるならかなりのお得感がありますが、やはり将来の売電とメンテナンスコストが心配です。
そしておっしゃる通り、どうして住宅とセットで販売していないんでしょうね？
太陽光に不具合が出た際にメンテナンスがややこしくなるのかな？

[1015: 通りがかりさん]

タクトホームを建売り前の基礎状態から

購入して3年

特に問題もなく大丈夫です。

上等、段階から毎日　足を運び
足場が外れるまでは　ほとんど毎日通いました！

内装のクロス屋さんの腕は、かなり当たりでした。

駄目と言う方々は、高い買い物をする訳ですから
ある程度、購入者　自身も勉強が必要ですね。

建売になった状態だと確かに判断はプロに鑑定して頂かないと難しいですね。

[1016: 匿名さん]

地鎮祭ってみんなやっておられるのだろうなと思っていたのですけどそうでもないのですか。個人的にはそれくらいの費用でできるならやっていただいたほうが何かと気持ちが良いような気がしますけど。そうでもない方々も多いのでしょうね。目に見えない世界のことですから人それぞれに受け取り方も異なるのだろうなと思います。
1015さんのご意見はその通りだなと思います。高いお買い物ですし長い年月を暮らす家ですから自分のできる最低限の努力があってもいいかなと思います。

[1017: 匿名さん]

こちらでは地鎮祭を行わないんですか？
ホームメーカーとしては珍しいと思いましたが比較的新しい会社なのでしょうか。
地鎮祭は工事の安全を願う儀式でもあるので、施主の希望があれば執り行う形にしていただきたいですね。

[1018: 匿名さん]

地鎮祭なしだと棟上式もなしになりますか？
棟上式は現場の作業員さん達の指揮を高める為にも行った方がいいように
思いますが、昔と違って合理的になっているんですかね～？

[1026: 匿名さん]

タクトホームさんの注文住宅について質問させて下さい。
住宅性能表示は最高等級同等仕様となっておりますが、
住宅性能表示制度の規定に合わせた独自の性能評価なのでしょうか？

[1027: 検討中さん]

>>1026 匿名さん

私もタクトホーム さんの注文住宅で打ち合わせ中ですが、今は標準仕様で住宅性能評価取ってるはずですよ！
担当さんがそう言ってました。

設計と建設の性能評価書を両方取るみたいで取っていない家に比べて安心ですと教えてもらいました。

[1028: 匿名さん]

>>1017 匿名さん
自分はここで建ててないですけど、地鎮祭はセルフでやりましたよ。

夫婦共に無宗教だし、お金も時間もかからず好きなときにできて最高でしたよ！

[1029: 匿名さん]

なんと地鎮祭は自分達で手配して行う事もできるんですね。
その場合ハウスメーカーを通さないことで費用が安く抑えられるんでしょうか。
自分も家を建てる時は近くの神社に問い合わせて聞いてみたいと思います。

[1030: 匿名さん]

地鎮祭とかは、個人個人で価値観は違うとは思いますが、おめでたいことですし、多少の費用がかかってもやっておくと気分的にも安心だったり、特に棟上式とかをするとご近所さんにも気持ちとしてお祝いしてもらえる場合もあると思うので、大事にしたいイベントではあるかなと思います。お餅とか撒いたりするとご近所さんや通りすがりの人たちとちょっと盛り上がって楽しいとも思うので。

[1031: 匿名さん]

近所でタクトホームの工事があっていつも見てたけど、基礎は男の人1人でやってこんな基礎で大丈夫？と思った。基礎が出来たらすぐ足場が組まれたけど棟上げもなし。本当に大工さん？と思うような人達でバシンバシンと工業用ホチキスの音が毎日続き、トンカチの音は全くせず。断熱材のグラスウールが雨で濡れてた。壁の中に入れる物だから施主が目にする事はよほどじゃないと無いけど、近所の人達は見てますよ。一部破れて濡れたままのグラスウールを壁に入れるなんて信じられない！家の価格が安いのかもしれないけど、安普請の家は危ないと思った。朝8時前から夜8時位迄ホントにうるさかった。まともな住宅会社なら夕方5時や6時には帰ってましたよ。突貫工事酷い。

[1032: 匿名さん]

基礎工事は家造りの現場を通りかかると何人かでコンクリートを施工している姿を見かけますが、
1人でも施工可能なんですね。
基礎を急ぎすぎると品質が落ちると聞きますが、一般的には基礎工事は最低何日かかってくるんでしょう。

[1033: 周辺住民さん]

この会社、近隣住民には事前説明もなく突然工事を始めました。
また、土地を購入した人に対して、説明もなく契約解除してくるような会社です。
会社としてのマネジメントが出来ていないので、この会社からの購入を検討していらっしゃる方は、その辺を十分ご留意下さい。
はっきり言って、関わりたくありません。

[1034: 口コミ知りたいさん]

タクトホームを半年前に建売で購入しました。
営業の担当の方も、対応よく
問題もありませんでした。
半年後内装の不具合を連絡したところすぐやり直してくれました。
そんなにネットでかいてあるような業者ではないと思います。

[1035: 評判気になるさん]

2～3年後からが大変だから。

[1036: 匿名さん]

最近の書き込みを読ませていただきましたが上棟式を行わないのは建売住宅だったからではないでしょうか。
上棟式は工事の安全を願い大工さん達に食事を振る舞う場なので、施主さん不在ではやりようがないと思います。

[1037: 通りがかりさん]

今上棟ですが簡単な配り物だけど顔合わせだけです。食事とか今時やりませんとか言われました。そりゃあやってるひと見たことないもんな。と思います。餅なんか配ってたり投げてる人も皆無です。
地鎮祭の費用は4万から5万くらいと言われました。ネットで揃えても2万くらいかかります。よってその費用を他に回すことにしました。営業さんと一緒に塩撒いて酒撒いてパンパンしときました。

[1038: 通りがかりさん]

客から相談の電話をしても回答は２?３日しないのがザラ。早く折り返してほしいなら、何日の何時までと言え、と言ってきた(店長が！！)
電話しても会社名だけ名乗り、社員名は名乗らず。店長いわく、「うちは名乗るか名乗らないかは自由なんで」
クレーム入れたら「なんの要求をしてるんですか！？」と不当要求をしてるかのような態度で言ってくる。
最低最悪の会社。うちの支店だけがそうなのかもしれないが、今まで生きていて最低最悪の会社だと思う。

[1039: 匿名さん]

地鎮祭の費用を教えて下さりありがとうございます。
上棟式は顔合わせだけなんですね。
今がコロナ禍という事もあるからでしょうか。
上棟後、施主が御礼を人数分お配りする流れになりますか？

[1040: 匿名さん]

7年経ったのですが今まで一度も定期点検ありませんでした。みなさん定期点検の連絡来ます？

[1041: 匿名さん]

定期点検のようなアフターサービスはどうなっているのかとHPを確認すると
入居後6か月目と2年目に定期点検が予定されているようです。
各点検前に担当部署から連絡があるようなので、すぐに問い合わせてみてはいかがでしょう。

[1042: 匿名さん]

上棟式では食事を振る舞わないそうですが、現場監督さんや
大工さんに御礼金（？）のようなご祝儀は渡しますか？
ネットで調べると一般的な費用の目安としてご祝儀代は5～15万円だそうで、
実際に必要な費用はどのくらいか把握しておきたいです。

[1043: 匿名さん]

1年前に購入。
施主点検で、基礎、土台、梁、屋根組、外壁排水と、すべてに施行ミスと手抜きがありました。施主点検できない壁と柱のチェックを申し出てますが、拒否されてます。
職人のレベルで当たりハズレはあると思いますが、ここは回避すべき会社。

[1044: 評判気になるさん]

資格ない監督が見てるのかな？

[1045: e戸建てファンさん]

>>1043 匿名さん
具体的に施工ミスとは？

[1046: 職業は建築CADさん]

タクトホーム建設場所の近所の者です。施行中に業者さんが不具合を見つけて上の人に電話をしていたので、ちゃんとした会社なんだなと思っていました。しかし後日、業者さん同士の会話で「この家を買った人は可哀想だなあ」と言っていて驚きました。テレワークで家にいるので、ほぼ毎日 現場の会話や電話が全て筒抜け。正直いって現場の人は誠実な人ばかりなんですがタクトホームの上の方が物凄く無責任な印象でした。タクトのスーツを来たおじさんは偉い人なのか分からないが口調がとても高圧的で聞いてるこっちが不愉快に感じたし誠実さはなく利益重視で表面綺麗ならそれで良しって感じでした。現場の業者さんも購入者さんも可愛そうに。

[1047: M Suzuki]

数年前に北海道に進出してきて、道内ではまだ知名度はそれ程　高くありませんが、地下鉄徒歩圏内の憧れのエリアにタクトさんだからこそ予算内で一軒家を購入する事が出来ました。積水や土屋さんでこのエリアに一軒家を建てるとするならプラス600万から800万はしそうです。お値段の割には安っぽさがなく、寒冷地仕様にしっかりと建てられております。一番　心配だった断熱材も最高規準のモノが使われているという事で安心しました。床面からの24時間換気システムが真冬の室内温度にどれ程　影響するかまだ未知数です。当初、中古の一軒家を探しておりましたがタクトさんの新築一戸建を購入するという決断をして大正解でした。大工さんたちもコロナと猛暑のなか尽力して下さって本当に感謝しております。ありがとうございます。

[1048: 電気工事士]

今回タクトさんの建売を着工前に購入したものです、

まずスレを見返しているとあまり良くないと書いてあるのがほとんどですが、
建物の中身をある程度知ってる側からの目線で言うと、お値段以上な気はしました。
最初は自分も土地だけで購入したつもりだったのですが、着工中に何度か見に行って大工や業者に飲み物がてら中身を見ていたのですが
素人にはわからない細かいところが意外と丁寧で、一つ上げるとすると、
いくら建築が断熱工法がすごいと謳って、現にその工法でやったとしても、そこで大工さんや業者の処理、仕上げ方では全く意味が無くなる場合もあるのです。
それに比べて、こんな安い建物なのにそこまでやるんですか！？ってなるくらい丁寧でした。
同業者からしてもぶっちゃけめんどくさそう（めんどくさいってことは良いものができてくる）だなーって思うくらい。
言ってしまえばクッソ高い工務店やハウスメーカーとやってること対して変わんないんです。
ただそこで問題なのが見えない部分で感動してたのですが、
仕上げ工程で見に行ったところ、クロスが雑で（笑）
なんでここまでの工程びっくりするくらい丁寧にいろんな業者やってたのに、ここにきてこんな雑！?ってなりました。（笑）
正直もったいないなーと思います。
中身がわからないお客さんは仕上がりの部分だけで判断（これは仕方ないことだと思います、どんな商売も同じこと）するとなると、丁寧にやってたところは客には伝わらず、雑に仕上がったところだけを見て判断してるとなると本当にもったないなーと思いました。

まぁクロスはこんなもんかって思いましたが、自分的には思ったより良いもの買えたなと、後は10年後ですね（笑）

[1049: さ。]

マイセレクトで建設予定です。
コンセント、照明の追加が1箇所１万円とのことで
高すぎないか？と悩んでます。
インスタで見かけたタクトで建てた方は1箇所5?6000円だったはずなのですが、何故同じ会社なのに違うんでしょうかね。笑
言い値なのかとちょっと疑問です。

他に、壁の下地のオプションも入れたいのですが
お盆でまだ値段など確認できておらず。。

皆さんは、どんなオプションを採用されましたか？
また、いくら位だったかも教えていただきたいです。

[1050: 匿名さん]

クロスが雑だったのは下請け業者さんの腕がいまひとつだったからですか？
施主さんが直接ご覧になっていた断熱材の施工は自社で行っているのか、
あるいはこちらも下請けさんなのかが知りたいですね。

[1051: 評判気になるさん]

これって酷すぎませんか？
https://ameblo.jp/okekensan/entry-12660968010.html

[1053: 通りがかりさん]

近所に31坪程度の家が3400万?3600万で3棟建ちました。土地代は50坪でだいたい1300万くらいのとこです。タクトホームは聞いたことのない会社だと噂になりました。販売後早い段階で1棟売れました。残り2棟は1、2ヶ月売れ残ってました。そしたら一気に400万値引きしてました。そして1棟売れました。翌日残った1棟はさらに200万値引きされてました。最初に買った人、2番目に買った人が提示価格で買ったか分かりません。安いのはある意味有難いですが、色々と信用ならない会社だと思いました。

[1054: 通りがかりさん]

作業員を安く使って家は1000万しないって聞いた事があります。雑になるのも仕方ないですね。

[1056: マンション掲示板さん]

2021年11月完成予定の建売 物件ですが施工がめちゃくちゃです 9月3日大雨警報が 北九州地方に 出ていますがその最中ツーバイフォーの建築を行っております 床材壁材みんなびちょびちょです 完成したら分からないと思いますがカビが 発生すると思います 全く ひどい施工です

[1057: 匿名さん]

最近のスレッドを読み単純に驚きましたが雨の中でも工事があるのですね。
以前某工務店でリフォーム工事をしましたが、雨の日は当然のように工事がお休みになっていたのでてっきり建築業界のルールなのかと思い込んでおりました。

[1058: 匿名さん]

カラーセレクト出来ると聞き契約したのですが、ここに来てそれはできないと言われました。

[1059: マンション検討中さん]

>>1051 評判気になるさん
これはサッシを取り付ける時ときの標準的な施工方法です。

[1060: 注文住宅建築中]

決して安くはありません。基本の見積もりは安いかもしれませんがコンセント、シーリング、アップグレードは定価より高額になります。
また、地盤改良、地盤調査、外構等も他より高額。
外壁は建売でもあまり見たことが無い最低レベルを使用していたり、ローコストだからと思っていても結果、坪単価有名ハウスメーカーと変わりません。
何より基礎のコンクリは穴だらけ、水の浸水も酷い。
柱はセンター外れてアチラコチラに釘が出ている。
柱のステイもまともに付いていない。
窓枠がズレて雨が入ってくる。
石膏ボードに補強なしに直接釘打ち。
当たりハズレがあるとは聞いていたがハズレに当たってしまいました。
見えない所は、適当でいいのでしょうか?
元請業者が一人親方の安価で頼んでいる事だと思いますが、現場の管理監督は一切していないようにしか思えない状態です。
職人さんは決して悪い人では有りませんが雑過ぎるにも程があります。
営業担当はとても良い人ですがタクトの会社体質なのでしょう。
対応に限界があるようで言っていることと行動が伴っていません。
粗悪な物でも金額重視の人はいざ知らず、オススメしません。

[1064: 匿名さん]

注文住宅建築中の方は問題箇所を全てチェックされているようですが
都度現場で指摘し、やり直してもらっていますか？
これらの問題をメーカーには報告しているのでしょうか？

[1065: 匿名さん]

注文住宅建築中の方は価格を納得の上契約されたのだと思いますが、ここまで不備が見つかっていたらホームインスペクションで検査していただいてやり直しをしてもらった方がよさそうですが、どのように対処しておられますか？

[1066: 名無しさん]

>>1060 注文住宅建築中さん

本当にタクトホームですか？

[1067: ホーさん]

はじめまして

私1年半前タクトホームさんの家購入した、おすすめはしません。
たまたま私の家急ぎで作られたそれが原因かもしれない予定遅れってあせながら作った。
不具合山ほど有りました。
フローリングから壁屋根裏、ベランダだっだバカなミスが多い。
しっかり床下から屋根裏まで確認してください。
私の方まだまだ直してない所多い、すぐこんなもんですって言うそれはダメとか法律調べますって言った方がいいです。
フローリング業者来たけど最後の最後自分で直したそれダメですね。
色々確認が大事です。
よろしくお願いたします

[1068: ホーさん]

はじめまして

私1年半前タクトホームさんの家購入した、おすすめはしません。
たまたま私の家急ぎで作られたそれが原因かもしれない予定遅れってあせながら作った。
不具合山ほど有りました。
フローリングから壁屋根裏、ベランダだっだバカなミスが多い。しっかり床下から屋根裏まで確認してください。私の方まだまだ直してない所多い、すぐこんなもんですって言うそれはダメとか法律調べますって言った方がいいです。フローリング業者来たけど最後の最後自分で直したそれダメですね。色々確認が大事です。
よろしくお願いたします

[1069: 匿名さん]

山形県のタクトホームで購入したものです。
着工前に契約したこともあり、カラーセレクトができるということで外壁、玄関ドア、フローリング等々の選択ができたため、妻と色々と悩みながら決めました。
そして、先日無事に引渡しをし、完成後初めて妻と新居を訪れると……セレクトした玄関ドアと違うものがついてました。引渡し検査の時はまだ外構工事が残っていて、ドアが養生されていたため気づけなかったです。
すぐさまタクトホームの担当者に連絡したところ、『お客様の意向により変更しました。』の一点張り。
後日話し合いの場を設けることになりました。
そもそも、そのドアはカラーセレクトの段階で候補から一番かけ離れてるてるドアで、そのドアに変更してくださいなんて言うことありますかね？
カタログも１度決まった段階で返却しているのに、その後にカタログなしに違うドアに変更してほしいなんて言えるわけないですよね。
こちらとしても変更した覚えがないのに担当者は『お客様に言われたことなので』『玄関ドアにリースだの飾り物がしたいと言われたことを鮮明に覚えてます』しか言わない。
ドアを交換するにはタクトホームの誤発注を証明するしかないのですが、担当者とは言った言わないの繰り返しでらちがあかず、何も証明することができず、もうこの人には何を言っても無駄なんだなと思いました。
結局私が折れて、退席したのですが、妻の怒りが治まらずに雰囲気が非常に悪いです。

山形のタクトホームで購入、検討される方はラインやらメールやらで記録を残しておくことを強くお薦めします！ついでに、カラーセレクトした際に写真を残しておくこともお薦めします。
私たちと同じ悔しさを味わってほしくないです。

長文失礼しました。

[1070: 匿名さん]

カラーセレクトの件は担当された方の間違いを押し通されてしまったのでしょうか。
質問ですが、発注内容は複写してお客様用の控えは渡していただけないのですか？
もし控えがないならメーカー側で改善すべきだと思います。

[1071: e戸建てファンさん]

>>1069 匿名さん
それは担当の上司又は本社に訴えるべきだね。

[1072: 匿名さん]

>>1069 匿名さん

両方悪いw

[1073: 坪単価比較中さん]

>>1066 名無しさん
タクトホームです。

[1074: 匿名さん]

その後ドアは希望の商品に交換していただけたのでしょうか。
真相は担当さんの聞き間違い、発注書の書き間違いなんでしょうか？
どのハウスメーカーさんにも当てはまると思いますが、カラーセレクトも口約束だけでは後々が心配という事ですね。

[1075: マンション検討中さん]

最近の新築はいろいろと性能がアップしているとの事なので、
50過ぎですが気張ってタクトホームの分譲戸建を契約しました。
築40年以上の賃貸に永らく住んできたので、
快適で安全な住宅に早く移り住みたいです。

[1076: 通りがかりさん]

住んで一年経たないうちにあちこちずさんな工事が発覚。クレーム出しても直さない。直すとなると大工事だから直せない。もう諦めました。安い家買った自分が悪い。安物買いの銭失い。

[1077: 匿名さん]

1075さん
ご契約おめでとうございます。
私は現在築35年の中古住宅に住んでいるのでお気持ちよく分かります。
今の住宅は断熱性能が高いそうなので冬の光熱費が格段に安くなるのでは？と期待してしまいます。

[1078: 匿名さん]

タクトホーム公式のお知らせで田無の中学校のグラウンドで
千葉ロッテマリーンズの監督と選手を招き
野球教室を開催した記事を読みました。
前情報が無く全く知りませんでしたが住宅メーカーさんは
このような地域貢献活動もしているんですね。

[1079: e戸建てファンさん]

>>1076 通りがかりさん
具体的にどの様な杜撰な工事だったのでしょうか？

[1081: 名無しさん]

タクトホームは、やばいですね。
うちは、騙されてしまい、担当の営業マンは、すぐに、退社ですよ。
その後、担当者も決まりませんし、たらい回しで、皆テキトーな事ばかり、おっしゃっていめす。
協定道路問題が、騙されてしまった要因ですが、勝手に決めたタクトホームの協定なので、法的の効力もなく、始めに購入した家から、嫌がらせを受けています。
タクトホームは、最低ですよ。
交渉、説明の時は、録音をした方が良いです。
テキトーな事を言って、契約急がせて、問題が発生すると、担当者は、居なくてなります。
インターホンなど、新築なのに、型落ち。在庫の古い型が付いていて、Wi-Fi適用外でした。
驚きました。インターホンの音が上にいると聞こえたないので、増設しようとした時に分かりました。境界線なども、要注意。テキトーな工事なので、埋められていて、法務局で確認した方が良いです。タクトの図面と、実際の地的測量図が違いました。いい加減ですよ。
とにかく、録音して、証拠を残した方が良いです。希望のマイホームで、購入に急いでしまうのも分かりますが、購入してから、後悔しないように、録音して、証拠を残しておいた方が良い。

[1082: 匿名さん]

こちらの掲示板を読ませていただき色々考えてしまいますが
ホームメーカーと交渉する際は会話の録音、記録は
どこであっても必要なのかもしれませんね。
録音は過剰かもしれませんが書面でしっかりと記録を残すのが
大切かもしれません。

[1083: デベにお勤めさん]

結局、下請け業者次第って事かね。うちの近くにもタクトの建て売りが建つので
タクトの社員が説明書を置いていったが施工業者は不明だった。どうか真面な業者
であることを願う。

[1084: 名無しさん]

我が家の隣でタクトホームが宅地造成中家が揺れる程ユンボが稼働
基礎為穴掘りそのおかげで家歪んでクロスひび割れ
ユニットバス天井四隅パカと開く

[ご本人様からの依頼により、一部テキストを削除しました。]

[1085: 被害者本人]

高知市瀬戸南町
1084投稿続き
またいい加減な工事している
家の敷地の下が擁壁工事で空洞になってるの指摘して直直してから埋めもどす様に言ったのに！
空洞まま擁壁の捨てコンクリート入れてまたずさんな工事して
家歪んでるの指摘して
担当者は本社と連絡して対応協議してれるゆうけど
普通会社やたら
上司や本社の者が電話して来るのは常識やろ
電話での誤りも無い
対応でたらめ　
せんなんで、ええ家できんわ
そんな家買っても後のメンテナンスや不具合や
クレム対応やしてくれるか怪しい会社や無い

[1086: 口コミ知りたいさん]

>>1085 被害者本人さん

[1087: 被害者本人]

>>1086 口コミ知りたいさん

[1088: 被害者本人]

>>1087 被害者本人さん

[1092: 被害者本人]

1084投稿続き
タクトホームは家の傾きとかの調査して
傾きなかたら
家建た業者の責任ですて
地震ぐらい家が揺れるほどユンボ稼働して造成工事
して揺れても限界まで達してなかたら倒壊しないし
元に戻たりする
けど揺れたことで家な損しよする写真通り
元の基準わからんのに調査しても問題ありませんて
建てた業者責任するつもりや

[1093: 通りがかりさん]

誤字脱字が多すぎて意味も伝わりづらい。

[1094: 被害者本人]

さすがタクトやってくれましたね

[1095: 被害者本人]

さすがタクトやってくれましたね
穴のうめもどしよろしく

[1096: 通りがかりさん]

タクトホームさんの建築条件付売地で建築しましたが、オプション費用は安くはないですが
色々担当さんが聞いてくれて結果的に満足いく素敵な家ができました。

他の大手注文住宅会社さんと比べると細かい部分の仕上がりがいまいちで見劣りする部分はありますが、
それは元々建売の会社ですし価格帯で考えればしょうがないかと。
（注文住宅だったら土地・建物・外構・地盤改良で＋1,000万以上はかかるんじゃ無いかな？）

逆に考えればそこまでの見栄えや商品のグレードを求めなければ低価格で住宅性能評価書付のしっかりした家ができるので
低所得な私としてはむしろありがたく思います。

全国区で展開する会社さんなので地域の担当さんによって対応は異なるのは理解できますが、
少なくとも私の担当さんは真摯に対応してくれたので具体的な内容の無い批判的なコメントに対しては違和感を感じます

[1097: 匿名さん]

アフターメンテナンスでは指定工事として5年毎に防蟻処理工事(有償)、
10年毎に長期保証に必要な外装メンテナンス工事などの有償修繕工事と
書いてありますがこの工事を見送るとどうなりますか？

[1098: 検討板ユーザーさん]

>>1097 匿名さん
保証の条件にお客様の意思で同意されないので今後一切の保証はされなくなる。どこのハウスメーカでも同じ。

[1099: 那須]

>>1094 被害者本人さん

どこがおかしいの？

[1100: ちゃらん]

>>1082 匿名さん
ホームメーカー？
ハウスメーカーの間違いでは？

[1101: 被害者]

>>1099 那須さん

擁壁の下が土砂崩れ空洞になっている
土砂埋め戻してコンクリート打って下さいて言ってたのに埋め戻しして無い
どんどん工事進めて空洞まま
早く直しもらいたい。

[1102: 匿名]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[1103: メダカ]

タクトホーム対応悪い

[1104: 匿名さん]

見る側からはわかるわけのない画像をわざわざ貼ってる人も含めて
悪評書き込んでる人たちみんな日本語下手すぎない？
不安になる文章ばかり

[1105: 被害者]

タクトホーム高知支店造成工中
隣りで家が揺れるぐらいユンボが穴掘りそのおかげ家がこんなになりました。
けどタクトホームは工事は関係ないから直しません、文句あるなら裁判しろて言われた。
すごい会社です

[1106: 通りがかりさん]

タクトホーム高知支店造成工中
隣りで家が揺れるぐらいユンボが穴掘りそのおかげ家がこんなになりました。
けどタクトホームは工事は関係ないから直しません、文句あるなら裁判しろて言われた。
すごい会社です

[1107: 評判気になるさん]

タクトホームは何事も常識、誠意ある対応をし無い会社。
それではつぶれますよ。
100年もちませんね。

[1108: 評判気になるさん]

>>1104 匿名さん
悪評書き込んで無い
真実を言ってるだけ
何が不安ですか？

[1109: 匿名さん]

条件付売地を契約。資料では3月末まで自由設計と記載されていたが、1月末までらしい。説明、契約書に記載なし。これではただの建売。嫌なら契約解除で構わないとのこと。あきらかな広告詐欺で困り果てている。泣き寝入りしかないのか、、、

[1114: 匿名さん]

クレームしているのは全て同じような内容ですし、日本語の文章に違和感があるので信憑性がない気がしました。

ところで少々お聞きしますが、アフターサポートで5年目以降は5年おきに診断受付→診断→指定工事の受注という流れになるようです。
こちらの内容は有償なのでしょうか？

[1115: 評判気になるさん]

1106: 通りがかりさん
工事が原因とするエビデンスはお持ちですか？

[1116: 被害者]

>>1115 評判気になるさん

毎日毎日家が揺れるはど重機が稼働
揺れは近隣住民多数証言あり

[1117: 通りがかりさん]

クロスが破けた原因が家が揺れたせいとするエビデンスです

他社スレで揺れていない家でもクロスの破けの事例があったので
その家は、木はいきていますので、と言われたらしいですが

[1118: 被害者]

>>1114 さん

クレムで無い被害を受けた
直してくださいて言ってるだけ
タクトともめています

[1119: 被害者]

>>1117 通りがかりさん
クラスだけはありません
ユニットバスも
揺れた事でなった、他に因果関係が考えられません

[1120: 被害者]

いまだに何の連絡もありません。
本当に対応してるんでしょうか?
本当にいい加減な会社ですね。

[1121: 匿名さん]

古い住宅に住んでいますが大きなトラックが通るだけで家が揺れるので
建築工事による振動もあり得るのかな？と感じました。
ただ家の傷みの原因が工事だと言う確かな証拠となるデータを揃えるのは
難しいんじゃないでしょうか。

[1122: 匿名さん]

今どきまともな会社なら解体の時や掘削を伴う工事の場合は先に隣接地所有者の同意を得て隣接地調査を行ってますよ。
大手パワービルダー系列なのにそんな事も行っていない事で名ばかりの大手だとよく分かりますね。
うちの近所でも４棟連続で仕事してるけど、車を敷地内に入れず車道に列をなして止めています。
周囲の住民に配慮する気なんてまるで無し。
ここで頼むと入居後に周囲の住民から色々言われそうだけどね。

[1123: 評判気になるさん]

>隣接地調査を行ってますよ。
うちの隣が建築するとき、うちの調査を行う可能性があるということですよね
具体的にどんな調査を行うのですか？

[1124: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[1126: 評判気になるさん]

＞工事前に建物の傾き測定や建物現状把握して
＞工事後に変化が無いか、再測定します

そんなことをしてくれるのですね
建てない側（隣の人）でも安心ですね
タマや一条など住宅展示場に出店しているようなところは
みんなしてくれているのでしょうか？

あ、当然その費用は施主の支払費用に含まれるんでしょうね

[1128: 評判気になるさん]

＞＞1122: 匿名さん　は
>今どきまともな会社なら解体の時や掘削を伴う工事の場合は先に隣接地所有者の同意を得て隣接地調査を行ってますよ。

と言っていたので、通常の一戸建てで、ほとんどの会社はやっているのか、と思ったのですが
そんな話は聞いたことがないので、？だったのですが

＞＞1127: 被害者　さんの
>直ぐ隣りで造成工事で被害が出る恐れがあれば普通はします
で、納得しました。
ある程度大掛かりで、被害が予測された場合に調査するのですね

そうですよね
個人の一戸建ての建て替えで、両隣と裏隣を施主負担で隣地調査してたら
費用負担馬鹿になりませんものね

[1129: 評判気になるさん]

色々書かれてるのも知っていますが、結果的に私はタクトホームで建てて良かったです。
マイセレクトで色々と自分で決めることが出来ましたし、説明もしっかりしてくれました。
たまたま良い人、良い大工さんに当たったのかもしれません。
タクトホームさん、ありがとうございました。

[1130: 被害者]

>>1129 評判気になるさん
マイセレクトは注文住宅でしょ
注文住宅ならいろいろ決めれますよね値段もそれなりにしますよね
みんなここでスレしているのは注文住宅ではなく
間取りの決まった建売り住宅ことですよね
安かろうボカロータクトだろう
みんな言ってますね

[1131: 被害者]

>>1115 評判気になるさん

今コンサルタントでお墨付きをもらうところです

[1133: 被害者]

>>1128 評判気になるさん

>>1128 評判気になるさん
ちなみ13棟建つ大掛かり造成工事でした。

[1134: 被害者]

>>661 通りがかりさん

本社の方がまだ、たちが悪い何をいとてもだめ
過失は認め無い
会社の体質ですかね

[1137: 匿名さん]

うちの近所に建売を建てようとしています。最初の挨拶から営業の態度がめちゃくちゃ悪い。チャイムも鳴らさずにズカズカ勝手にうちの土地に入ってきて、急に話し始めた。
工事内容によっては貴地に入らせていただきますって書いてあるし、勝手に入っていいと思ってんの？工事始まる前からこんな不快な会社は危険だと思います。

[1138: 通りがかりさん]

隣でタクトホームの建て売り３軒、建設中です。
家の壁、カーポート、車の扉半面に泥を飛ばされ、何も謝罪がなく、こちらから何度も連絡しても事務の方がすみません。現場に伝えますの一言で終わりです。
監督の方に直接電話しましたが、早急に対処しますと言われ、その後何もしてくれません。
直接の謝罪も一切ありません。

ゴミも出しっぱなしで、風の強い日には家の敷地内にゴミがたくさん飛んできます。
こちらが建てた外壁にも、平気で私物や機材を置いて作業しています。作業中、音楽をスピーカーにつないで爆音で作業しています。しかも、人の家の真横で。
本当に迷惑です。
会社や下請け業者の態度をみるかぎり、おすすめできません。

[1140: 口コミ知りたいさん]

>>1131 被害者さん

お墨付きはまだですか？
ここまで写真まで載せるのなら、依頼した会社名や依頼した調査報告書は？
真実をこの場所に投稿したのなら、全て載せてください

[1141: 口コミ知りたいさん]

>>1134 被害者さん
過失の証拠も載せてもらっていいですか？

[1143: 通りがかりさん]

被害者さん
あなたは誤字脱字が多すぎです。
全く信用性がないです。
日本語から勉強して書き込みしましょう。
きよつける→気を付ける
タママホーム→どこの会社てすか？
自身で書き込みした内容をしっかり把握した上で責任をもって投稿するべきです。
真実ならコンサルタントの内容も見せて頂けませんか？

[1144: 高知県]

結局は上記の様な悪評があるとこは、やめといた方が良いというですよね。
セキスイとか、和建設、大和、タマホームの大手にしましょう！！！

[1145: 通りがかりさん]

>高知市長浜、瀬戸はタクトホームと近隣住民が揉めてるという噂です

噂、ですよね？
それで、悪評がある、と決めつけるのはいかがなものでしょうか

[1146: まりも]

>>1145 通りがかりさん

事実てすね。
団体訴訟をするかもという話し合いをしているそうです

[1147: 口コミ知りたいさん]

今月中に道路を挟んだ反対側にタクトホームが建て売りを立てるのだがココのスレを
見ると勝手にうちの駐車場が使われないかと不安になる。

[1148: 匿名さん]

>>1147 口コミ知りたいさん

それは残念事ですね
何か不具合が有れば教えて下さい

[ご本人様からの依頼により、一部修正しました。管理担当]

[1150: 評判気になるさん]

高知市加賀野井の造成地のコンクリート埋めて逮捕されたのは、どこの会社ですか？

[1151: 通りがかりさん]

でも、本当に他人の敷地内に勝手に入ってきたり、他人に所有物を傷つけたりする会社って犯罪の域でしょう？
それが真実なら直したりしないんでしょうか？
また、勝手に入ってきて直接の謝罪がないとか
ですか？

[1152: 匿名さん]

ここってロシアの木材会社に関係ある？

[1156: 通りがかりさん]

>>1105 被害者さん

文句あるなら裁判したら？

[1160: 通りがかりさん]

[No.1155と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1161: 匿名さん]

公式ホームページのインフォメーションにテレビCM放送のお知らせが出ていましたが
日曜お昼の番組で見かけたアニメのCMはタクトホームだったんですね。
どこかの建設会社も同じようなアニメのCMを流していたのでてっきり同じシリーズかと勘違いしてしまいました。

[1162: 検討者さん]

＞＞1146: まりも　
>団体訴訟をする「かも」という話し合いをしている「そうです」

仮定と伝聞おりまぜて事実です、って随分信憑性のある話だなｗ

[1163: 本人]

>>1162 検討者さん

そうなんですよねぇ～
うちにも証言や、署名集めに来たからね～
造成地側の5棟の家が全部被害受けたときいて、びっくりしました！
もちろん、かなり家が揺れていたから署名も証言もしました！
瀬戸南町の物件は場所的には良かったけど、友達もあんな揉めた土地はやめて正解でした！！！

[1164: 匿名さん]

タクトホームで一軒家を立てました。説明で来た人は言葉づかいがよろしくない人でした。見学で行った時に対応した人は挨拶しても返さない無愛想な人でした。隣の家の人に挨拶に行ったら、タクトホームが勝手に敷地に入って揉めたと言っていました。

[1165: 被害者さんへ]

>>1131 被害者さん

この方は全くでてこなくなりましたね。
お墨付きもハッタリなんでしょうね。
この方はFacebookなど、色んなとこにタクトの悪評を書き込みしています。

[1166: 匿名さん]

注文住宅のようにカスタマイズできる建売住宅のマイセレクトは
安心価格となっていますがどちらかに価格が公開されていますか？

また打ち合わせ回数は本当に2回で済むのか、
2回で決められなかった場合追加打ち合わせも可能なのか、
1回当たりの時間も教えていただきたいです。

[1167: 建築中]

マイセレクトで打合せしましたが、トータルの価格は建売住宅の価格と同じです。
外構工事や地盤改良も金額に含まれているということでかなりわかりやすかったです。
建物は物件ごとに基準の大きさがあるようでそこから超えた分が追加費用としてかかります。
物件ごとに金額が違うようなのでタクトホームの担当さんに聞く必要があります。

オプションの内容はタクトホームさん指定商品からしか受けてくれないということでかなり限定的ではあるかな？と思いました。
それでもいろいろできましたけどね。

打ち合わせ回数も２回ということで聞いてましたが、追加打ち合わせも快く受けてくれてます。
特段金額はかかってないです。

打ち合わせの時間は私の時は１回２～３時間くらいでした。
合計４回の打ち合わせで決まりました、参考までに。

[1169: 評判気になるさん]

>>1167 建築中さん
建売と注文住宅が価格一緒なら
みんな注文住宅するやない？
タクトホームは間取りも決まった、建売を何棟か一気に建て建築費を安く上げているのに
注文住宅と値段一緒？

[1170: 建築中]

1167です。
私も値段の部分が気になって担当さんに聞いてみたのですが、担当さんが言うには建てるタイミングが他の建売住宅と同じなので同じ感覚で建築できるというのと、元々建売でやる予定だったので造成だとか地盤工事だとか外構工事の予算を会社で見ているから一般的な注文住宅よりも安いんです！と説明されました。

注文住宅との差別化でできることの制限はあるみたいです。
（屋上とか、スキップフロアとかはできないみたいです、ちょっと興味はあったんですが。）

あとは前にも書きましたが、注文でできる期限があるので長く打ち合わせしたい人には向いてないかもしれません。設備もメーカー自体は固定みたいですし。

実際に着工前に地盤調査の結果で杭？工事になったらしいのですが、特段追加費用などは請求されず、だったので私としてはお金の計算がしやすくてありがたいなと思いました。

参考になれば。。

[1171: 建築中]

>>1169 評判気になるさん

1167です。
私も値段の部分が気になって担当さんに聞いてみたのですが、担当さんが言うには建てるタイミングが他の建売住宅と同じなので同じ感覚で建築できるというのと、元々建売でやる予定だったので造成だとか地盤工事だとか外構工事の予算を会社で見ているから一般的な注文住宅よりも安いんです！と説明されました。

注文住宅との差別化でできることの制限はあるみたいです。
（屋上とか、スキップフロアとかはできないみたいです、ちょっと興味はあったんですが。）

あとは前の投稿で書き忘れましたが、注文でできる期限があるので長く打ち合わせしたい人には向いてないかもしれません。設備もメーカー自体は固定みたいですし。

実際に着工前に地盤調査の結果で杭？工事になったらしいのですが、特段追加費用などは請求されず、だったので私としてはお金の計算がしやすくてありがたいなと思いました。

参考になれば。。

[1172: 評判気になるさん]

タクトホーム総務部法務課大変忙しそうですそんなにトラブル多いのでしょうか？。

[1173: 匿名さん]

マイセレクトの打ち合わせは2回が基準ですが
施主さんの希望により追加も可能で
費用もかからないのですね。
自分が一生住むマイホーム建築の打ち合わせで
2回では済まないだろうと不安になりましたが
こちらで伺えてよかったです。

[1174: 通りがかりさん]

>総務部法務課大変忙しそうです

よくご存じですね
社内の人でしょうか？

[1175: 購入経験者さん]

一部かもだけど、アフターサービスの対応が悪すぎる・・・
工事部の担当が修繕予定日の調整忘れていたり、電話するの忘れていたり。

[1176: 評判気になるさん]

>>1175 さん

>>1175 購入経験者さん
一部では無いと思う
会社の体質だと思います。

[1179: 坪単価比較中さん]

>>1176 評判気になるさん
電話かけると言って、一度も向こうから掛けて来ないです。
仕方ないので、こちらから掛けるばかりで。
担当もいい加減。嫌な感じ

[1180: 評判気になるさん]

>>1177 匿名さん

うっかり忘れても後から電話するのは普通会社タクトホームは忘れぱなし、売ったら売りっぱなし

[1181: 被害者]

>>1107 評判気になるさん
造成工事で家が揺れて被害が出てたのにタクトホームは誠意有る対応をしてくてくれ無い

[1182: 被害者]

>>1107 評判気になるさん
造成工事で家が揺れて被害が出てたのにタクトホームは誠意有る対応をしてくてくれ無い

[1183: 被害者]

近所迷惑考無く工事するタクトホーム
サイディングにいっぱい泥が飛んでいる
造成工事が終わり家の基礎工事をしています。

[1185: 匿名さん]

ものすごく素朴な質問かもしれませんが、
基礎工事で隣に泥が飛ぶことってありますか？
建築現場でご近所からクレームが出ているような場合は
養生などで周りが汚れないようにするんじゃないでしょうか。

[1186: 被害者]

>>1185 匿名さん
家と造成地は50センチ位なんで
写真見て、養生なんかしてません
飛んできました

[1187: 被害者]

>>1185 匿名さん

汚れていたのでメールして掃除してくださいって言ったら掃除してくれていました
掃除するなら電話なり何なり連絡して敷地に入って掃除しますって連絡ぐらいしたらどうでしょうか、知らない間に勝手に敷地にはいて掃除しつました。

[1188: 被害者]

>>1186 被害者さん
造成の写真なので今の基礎の写真撮って投稿します

[1189: 被害者]

>>1188 被害者さん
基礎写真

[1190: 通りがかりさん]

もう少し境界から離して建てればよかったのに

[1191: 通りがかりさん]

建物じゃなくてブロック積みの配筋でしょこれ

[1192: 被害者]

>>1191 通りがかりさん

よくわかりますねそうですよ、ともあれ養生もしない何もしないいい加減な会社です。

[1193: 匿名さん]

＞＞1181: 被害者　にも書かれている通り
立証については、通常、請求する側が責任を負います。
だから当然、証拠の提出、因果関係があることの立証をお願いします、と言われちゃうでしょうね
それが分かってるから、過去スレでも、揺れのせいだというエビデンスはありますか？という問いがあったと思うのですが

>揺れた事でなった、他に因果関係が考えられません
という主張が通るといいですね

[1194: 被害者]

>>1193 匿名さん
近隣住民の揺れた証言がありますが毎日毎日いたすごく揺れたたみたいです。
誠意ある会社だったら非を認めて対応するのが当たり前ではないでしょうか
他の原因出せと言っても出しません向こうは逃げてるだけです
これがにげ勝ちと言うもんでしょうか

[1195: 通りがかりさん]

>非を認めて対応するのが当たり前ではないでしょうか

因果関係が立証されていない事案にすべてに、ほいほい非を認めて対応してたら会社潰れちゃいますよね
そこまで揺れと被害の関係に確固たる自信があるなら
上記に書かれているとおり、因果関係を立証する物証を見つけて突き付ければいいと思います。

例え犯罪でも
あいつが怪しい
きっとあいつに違いない
で、逮捕できませんよね

[1196: 被害者]

>>1195 さん

>>1195 通りがかりさん
刑事事件でないので民事なので、会社はまともなことをしていたらそういうことにはなりませんいい加減なことをしている会社はもめる一方ですね
ちゃんとしてる会社は業績業績向上潰れたりしません、もめごともないですよね

[1197: 被害者]

>>1185 匿名さん
今度はコンクリートが飛んできていました

[1198: 被害者]

タクトホーム法務課が忙しいのは会社として異常ではないですか

[1199: 通りがかりさん]

以前、クレームの電話を本社宛にしたら調べるので折り返しますと言われ、あなたの会社はそれ程クレーム件数があるのですか？って聞いたら、『そうですね』ってあっけらかんに言われました笑

[1200: 通りがかりさん]

コメント見てたら、他人の敷地に傷付ける、汚すとかありえませんね。
そんな近隣住民からのクレームだらけの物件を一生をかけて支払いする夢のマイホームを売ろうとする会社が恐ろしい！

[1201: 名無しさん]

つまり
揺れと被害を結びつける客観的証拠は提示できない
だけどきっと揺れのせいに違いないから
工事のせいじゃないというなら会社側が証拠を出せ、と言うわけですね

[1202: 通りがかりさん]

>>1201 名無しさん

きっとじゃない
造成工事始まってから5件の家にヒビが突然、入った
そのほかに何が考えられるんですかね？
築4年程度で横や縦のクロスのヒビ割れや駐車場のコンクリートにヒビが入る建て方するんか！
他人に敷地を汚したり、侵入したり、泥を撥ねつける会社の対応こそ、あぁそういう会社やと思われるんじゃね？
だから、いま証言含め立証するために動いてるんですわ！家ができてからこんな問題抱えてると聞いた客はどう思うんでしょうかね？
うちは、見かけたらその客には伝えさせてもらいます！
裁判始まって蓋開けたらこんな会社やったってね。
うちの基礎の被害も弁護士にも渡しています。

[1203: 通りがかりさん]

>>1197 被害者さん
あなたも裁判したらどうですか？
こんなところに書いたところで、何かなるわけ？
少なくても他人の敷地に不法侵入とか、汚して、傷つけるとか犯罪やろ
そこも立証できたらそういう会社やったんや??って
そういう立証をここに載せたら宜しいと思います。

[1206: 被害者]

>>1205 さん

>>1205 通りがかりさん
最悪のタクトホーム買って
一生で一度買い物台無しですね

[1207: 名無しさん]

＞＞1205: 通りがかりさん　

ああ、やっぱり短絡的に馬鹿発言する人でてきましたね　(笑)
日本は法治国家なんですから、感情論ではなく客観的な証拠をそろえて
争わないと勝てないんじゃないですか？ってことですよ
ここで愚痴って、溜飲下げてるだけってんなら
今後は邪魔しませんよ

[1208: 匿名さん]

一連のスレッドを読ませていただきました。
自分が新築で家を建てるとして、周辺住宅に迷惑をかけないように細心の注意を払う必要があると実感しました。
住んでからの関係性も考え現場環境に問題があれば施主の方でもハウスメーカーに働きかける必要がありそうですね。

[1209: e戸建てファンさん]

タクトホームで建売物件を去年４月に購入。
購入後、外のエコキュートに職人が剥がし忘れたシールがあり雨風にさらされ汚れ付着。連絡をし綺麗にしてくれと伝えるがシールを剥がしただけ。汚れたまま。1年以上、経つが何も連絡なし。さらに浴室モニター故障。修理依頼し電気屋が来るが配線の問題なので配線屋からの連絡を待つようにとのこと。早二ヶ月音沙汰なし。連絡もつかない。モニター取り外したままなので配線の壁の穴の隙間から浴室にゲジゲジ侵入。穴を塞ぎ直す。最悪すぎwwwここまでアフターフォロー悪い会社あるんだねぇ。もっと慎重に住宅選べばよかった。あーあ。いい加減で適当。買わせた後は知らんぷりって感じ。

[1210: 匿名さん]

今はお風呂のリモコンが故障しても部品が入荷しないと聞きますよね。
配線工事が遅れているのはどのような理由になるのか、、、単純に順番待ちですか？
ご不便でしょうし早く来ていただけるといいですね。

[1211: 通りがかりさん]

宮城でタクトホームの建売を購入しました。
とにかく担当者の対応が最初から最後まで酷かったです。
家の立ち会いの際には疑問点を質問してもわからないことばかり。また、ローンを組み支払いをする際に、タクトホームの担当者が遅刻してきました。
謝罪もなくへらへらとした様子で私と主人もさすがに苛立ちました。
また、固定資産税の確定が間に合わず後日支払いとなったのですが、予定日を過ぎても連絡が来ないので問い合わせしたところ、さらに遅れるとの返事が。
正直忘れられてたんじゃないかと疑いました。
遅れるなら先に連絡をよこすべきだと諭すも、やはりへらへらとした態度で伝わってない様子。
また、借入先からも固定資産税の支払い催促がきました。私が代わりに説明しましたが、これもタクトホームの仕事なのではないかと思います。
家自体も言いたいとこはありますが、とにかく担当者が常識のない方で非常にイメージは悪いです。できることならこの先も関わりたくありません。

[1212: 通りがかりさん]

固定資産税は役所の立ち会いで決まる事で、ハウスメーカーは関係ないだろ。支払いも借入先に払うもんでもないし、なんで督促がくんねん。アタマ大丈夫？

[1213: 匿名さん]

住宅購入について全く知識がないので質問させて下さい。
固定資産税は家を購入した翌年に市役所から納付書が届くものだと思ってましたが
契約時に支払いが発生するんですか？
借入先からも固定資産税の支払い催促とは、どこから届くものですか？

[1214: 通りすがり]

タクトホーム造成地、また発見しました雑な工事

[1215: 匿名さん]

いちおう注文住宅のスレだと思っていたのですけど、分譲のお話も多いのですね。特にトラブル系のお話とか。
注文住宅の方はどうなのかなと思いました。地震に強いということで、地震の多い地域にとっては注目されているのかなと思うのですけど。
注文住宅の商品の中だと、グラファーレ プレミアムが完全自由設計ということになるのでしょうか。
お値段も高そうだなと思ったのですけど、とても頑丈そうな印象ではあります。

[1216: 匿名さん]

近隣住民の迷惑を考えない会社

[1217: マンション掲示板さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1218: 通りがかりさん]

先住者エゴですな

[1219: 匿名2]

いろいろコメント読んでいますが、
実際に長く住んでいる方で、問題ない人はいないのでしょうか・・・？
耐震や耐風などすべて最高等級を取得していますが、
こちらの等級は独自の基準・・っていうわけではないですよね？

[1221: 名無しさん]

>>1218 さん
朝の早くから現場で新築工事まだ６時30分ですよ！うるさい近所迷惑考えろ

[1222: 通りがかりさん]

タクトホームの分譲地に土地だけ買って、注文住宅建てた者です。
タクトホーム酷いですよ。日本人が現場にほとんどいないですから。指示を受けた外国人の人が何を言ってるか分からない見たいで、反応してなかったからですね。そして他の方も言ってますが、ガッチャンガッチャンとホッチキスの音だらけ。基礎に使ってる鉄筋の細いこと細いこと。そして、建物の筋交いも細い。
資材の保管も乱雑で、ゴミの始末もまともにできない。隣接地の真横にガレージあるのに、間が1メートルも無い所に片流れの屋根付けて、その真下にガレージ作りやがった。あり得ない。そこに住まれる人の事を考えていない。宅地造成の段階から見てますが、そのデベロッパーの方から、タクトの家は止めろと言われましたから…

[1223: 通りがかりさん]

1219さん
最高等級取れていない住宅なんて、今時ほとんど無いですよ。
そしてその最高等級をクリアしても、その内容が重要です。
どのレベルでクリアしているかを調べましょう。
例えばギリギリでクリアしてる家、耐震等級で言えば崩れなければ最高等級ですが、住み続けるのは難しいかと、柱の根本がズレようと、固定用の金属がネジ切れても、最高等級です。問題なく住み続けられる注文住宅も最高等級です。もうひとつ言うと、阪神大震災級の地震で倒壊しないレベルが最高等級ですが、想定される南海トラフ級の地震には耐えられないレベルです。(想定の揺れが何ガルかか調べてみてください。)

[1224: 匿名さん]

>>1219 さん

問題ない人はこういう所に書き込まないと思います
設計がしっかりしていても施工する大工さん次第で建物の出来がピンキリになってしまうのは工務店もパワービルダーも変わりませんからね…

[1225: 匿名さん]

1223さん

性能評価制度について調べていてちょうど気になったので
。

現在の建築基準法での耐震性に対する基準はネットで調べる限りですが新耐震基準（1981年）でも
●頻繁に起こる大きさの地震（震度5程度）では建物に損傷が出ない事（ほとんど損傷しない）
●滅多に起こらないが大きな地震（震度6強～7程度）では致命的な損害を回避して人命を守ること（倒壊?崩壊しない）

とあり、阪神淡路大震災の被害を元に建築基準法を改正し2000年基準を設け、新耐震基準に比べてより厳しく見直しがされているとありました。

なので耐震等級最高等級で阪神淡路大震災に耐えられるレベルとなるのはおかしいと思いました。

私の認識ですと現状の建築基準法最低基準が阪神淡路大震災に耐えうる構造という認識となります。

それであれば東北地方太平洋沖地震（2011年）の時の方がマグニチュード9.0で阪神淡路大震災（7.3）を超えているのでより被害が大きかったと思いますし、基準法、耐震等級もさらに見直しがされているかと。

また、南海トラフ地震の想定についても震度6強～7想定（マグニチュード8～9.1想定）とあり、数字で見る限りも問題ないように感じます。

もちろん書面上数値だけでの認定と構造計算を行った上での認定では耐震等級が同じ最高等級でも全然違うというのは分かりますし、取ったから100%安心、安全ということは誰も言えないかと思いますが、流石に情報として間違っているのでは？と思いコメントいたしました。

長文大変失礼いたしました。

[1226: 被害者]

以前投稿より
造成中の写真と造成完成6ヶ月後の写真
地圧がかかり元に戻ったみたいです
何が言いたいかですが、タクト造成工事で被害が出たって言いたい

[1227: 名無しさん]

>>1213 匿名さん
固定資産税が契約時？ないですよ。あっても支払う必要ないはずですよ。

[1229: 通りがかりさん]

>どのレベルでクリアしているかを調べましょう。

どのレベルでクリアしているかどうやって調べるのですか？

>例えばギリギリでクリアしてる家、耐震等級で言えば崩れなければ最高等級ですが、

実際に地震に合わないと分からないということですか？

[1231: 口コミ知りたいさん]

クトホームの良いところ悪いところをもっと知りたい、投稿よろしくお願いします

[1234: 匿名くん]

今年購入しました

外壁のヒビ割れ
打ち合わせで決めた取り付け位置の寸法が違う
オプションでできるって言った事頼んだら、施行中にやっぱりできませんと言われたり
ドア枠、天井のズレ
あれこれ言ったらきりがないくらい

住宅コーディネーター
連絡しても回答に一週間
半分は連絡こないで、こちらからまた連絡する事がたびたび
感に触る態度や言動


とにかく、対応と質が悪すぎる。
自分は土地が気に入ったので購入しましたが
今悩んでる方または買おうとしてる方
やめた方がいいです。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1235: 戸建て検討中さん]

タクトで２戸目の建築を考えている者です。
１戸目は賃貸用に建てました。

個人的な感想にはなりますが、タクトの悪さは遮音性です。
窓は極力少なくしましたが、外部からの音が非常に気になりました。
標準がポリスチレンフォーム＋14mmサイディングだからでしょうね。

逆に遮音性以外はコスパを考えるとバツグンにいいです。

２戸目は補助金を使う為にも、オプションで断熱等級を５に上げ、樹脂サッシにします。
密度の高い高性能なグラスウールで遮音性も向上させる予定です。

どこのハウスメーカーも営業の対応力は人次第です。
営業に頼らず自分で決めていける人にとっては非常におすすめなハウスメーカーですよ。

[1236: 通りがかりさん]

隣地土地境界線を確定する時、
タクトの社員が
「近所の人のハンコは別にいいんですよ」

さらに、
売る土地の周りに、小さい空間を登記し、
住宅を建てていた

近隣住民を軽視、上から目線、
近隣トラブルをやる人の気持ちが
わかる

[1237: 評判気になるさん]

>>1235 戸建て検討中さん
私も2軒新築しましたが同じハウスメーカーで建てようと思わなかった良いところもあるけれどそれより悪いとろが方が余りにも多く有る事が住んでいたら分かるだからより良いハウスメーカーで新築したいて思う
だけど同じハウスメーカー建てたいて思うですか？タクトは良いハウスメーカーですか。
このレス見てたら最悪なハウスメーカーて思えるけど

[1239: 名無しさん]

22年4月に建てたばかりなので、現状では家の質については特に気になるところはありません。

問題は人です。

営業はもちろん、提携しているオプション資材の会社や点検業務を請け負う会社など、とにかく関わる人すべてが残念すぎます。
契約書を何回も間違えるし各種通知書（検査書や支払通知書など）は住所が違うなどとにかく雑です。
それを指摘しても誠意のない対応ばかりで一刻も早くこの会社との縁を切りたい思いでいっぱいです。
（ちなみに少しでも営業部と揉めると法務部が出てきて話をする機会すら奪われます）

私はおすすめしません。

[1240: 検討板ユーザーさん]

ここの会社って○月までなら自由設計OKの掲載で客引っ張ってきて、実際は出来ません、予定の建売設計のままか嫌なら契約無しで、が当たり前なの？
やけに高圧的でホント無駄な時間を費やしてしまったよ。。

[1241: 匿名希望]

地震保険が半額になります。地震保険はどこの保険会社で入っても値段は同じですのでこれめっちゃ助かりますよ。結構高いですので。国がやってる地震保険が半額になるので独自基準じゃないと思います。

[1242: 匿名希望]

５年前タクトホームの建売を購入しました。
その前は小さけど土地を買って近所では評判のいい工務店に立ててもらいました。
いわゆる注文住宅ってやつです。
作りは注文住宅の方が丁寧かな～って思いますが、それほど気になるレベルじゃないです。
値段は断然タクトホームの方が安いです。
前の家は初めての家だったので二軒目を検討するときに初めて建設費用を計算してビビりました。注文受託は高いです。最初の見積もりよりどんどん高くなってきます。もちろん欲が出て色々と注文するからですが。だんだんと家ができてくるとあれもこれも付けたくなります。
一番気になっていたのがアフターサービスですが、これはタクトホームの方が断然いいです。前の家は不具合があった場合現場監督さん的な人が来て色々と対処してくれましたが、タクトホームはそれぞれのメーカーの人が来ます。トイレならTOTO,窓なら窓のメーカーの人というように。ですので対処が的確です。しかも連絡して数時間で来ます。多分タクトホームアフターサービス係的な人があるのじゃないかと思います。かなりの数タクトホームが仕入れてると思いますので、各メーカータクトホームのアフターサービスには力を入れているように思いました。
タクトホームの方も来ますがみなさんすごく感じいいです。嫌な感じの人が来たことありません。
注文住宅の時は職人さん的な現場監督が来てましたので、ちょっと色々なことはいいづらいというか、、、、。
タクトホームの悪い評判もいっぱい書き込まれていますが、僕はすごく満足しています。なんて言っても安かったです。あんまり安いので購入するのはギャンブルみたいな感覚だったのですが、よくこの値段でこの家が建つなって思います。安いのでアフアーサビスは期待してなかったのですがアフターサビスもめっちゃいいです。
僕の住まいはタクトホームの本社から近いってこともあると思いますが。

[1247: 匿名さん]

グラファーレの注文住宅のところには、参考価格が記載されていてとても良心的だと感じました。一般的には価格に触れていないＨＰが多いのでモヤモヤするのですが。
セレクト住宅、セミオーダー住宅、フリープラン住宅と三段階に分かれていて、フリープランだと24坪1056.3万円とのこと。フリープランとはいえ、施主から希望を出すというよりは、希望に応じたプランを提案してくれるという感じのようです。

[1248: 匿名さん]

地震保険が半額とか他社でも当たり前の話なんだが

[1249: 評判気になるさん]

>>1242 匿名希望さん

数時間後に来るなんてあり得ない、やっぱりタクトのまわし者？

[1252: 口コミ知りたいさん]

自分も購入者ですけど、何十棟もある現場の最初期に住み始めて、他が未完成の時に電気関係でトラブルがあったのですが、タイミングよく業者がいてすぐ来てくれた事があります。

1250さんは数時間に来ることはありえないとの事ですが、実際に来てくれてるのでケースによっては事実かと。

逆に中傷的なコメントを連投されてるあなたの方が信用できません。他業者の回し者ですか？

[1253: 販売関係者さん]

CMしてるとこ？？？

[1254: 検討板ユーザーさん]

>>1252 口コミ知りたいさん
TOTOや設備メーカーが数時間後に来るのはあり得ないその日の予定で仕事してるはずなのでそんなに暇じゃないはずですよ
他の業者のものではありません
タクトホームによる被害者です

[1255: 口コミ知りたいさん]

＞＞1254
1252ですが、私自身も建築関係の仕事してますが、確かにメーカーの方はスケジュールに沿って仕事されてますが、その後の予定が空いていたり、内容次第では親会社にその場で確認してやってくれたりしますよ。

タクトホームとメーカーさんとの関係性が良好であれば無くはないと思いますよ。

ただ、あり得ないと決めつけるのはどうなんですか？
被害者だから何を言ってもいいんだとはならないですよね？

[1256: eマンションさん]

すげえな

[1257: マンション検討中さん]

>>1252 口コミ知りたいさん
タクトホームは何十棟あっても施工開始、完成はほぼ同時です。
タクトホームの建て方はそういうシステムでコストダウンを図っています。

[1260: 匿名さん]

>>1252 さん

>>1252 口コミ知りたいさん
タクトホームは何十棟あっても施工開始、完成はほぼ同時です。
タクトホームの建て方はそういうシステムでコスト削減をしています。

[1261: 匿名さん]

飯田グループの新興住宅地が近所に出来た時に数軒同時に建てているのは見たことがありますが、
それが何十軒になっても同じように回しているのはちょっと凄いですね。規模が大きいからこそなんだと思います。
同時期に完成したらメンテナンス・アフターフォロー系のことも同時期にやれるので、管理する方としてもやりやすいんでしょうね。

[1262: マンション検討中さん]

雨降ったりしたらどうなるの？
そのまま強行するの？

[1263: 戸建て買ってしまった]

本音を言うと、駄目駄目すぎますかね。納期駄目、設計も駄目。挙句には営業マンもメモすら取らず、忘れてる事ばかり。かなりストレスを感じますね。本当に残念な会社だと感じました。担当営業マンを変えて欲しいですかね。変えてもだめかな？約束やセンスは全くいい加減な企業でした。他社さんとは全く違いました。飯田グループはこんなもんなんですね。絶対にお勧めしないかな。社長がこう言う書き込み見てないともっと駄目な企業になるよ。
とにかく施主の言う事はメモとらせて、忘れない様にして欲しい。私の担当者は10個言ったら6個は忘れてましたが。メモとれよって都度感じます。
どんなレベルの話かな。営業マンとしてひどすぎますね。

[1268: 名無し]

>>1262 マンション検討中さん
台風クラスじゃなければ強行ですね。
その物件を買う人は外れですね。
当たりなんて有りませんが。

[1271: 匿名さん]

>>1262 マンション検討中さん
養生とかしてない現場とかあるでしょ木は乾燥してるから大丈夫とか言ってるが変色してるの見たけどアレは酷い他社であったことだが土台がびしょびしょになってるの見た客が可哀想だな

[1272: タクトホームで建売買いました]

一言でいうと本当に色々と雑でありえないです。
まず完成時期が大幅にズレてしまい、仲介不動産の方からタクトホームの営業担当も交えて説明させてほしいと言われ行ったら営業担当はいなくてしかも理由も市役所の申請が通らないから仕方ない…の一辺倒でそこから信頼はゼロになりました。
さらに、完成時期が遅れたことにより3月の決算期をまたぐことになったのですが、仲介不動産を通じてタクトから提案されたのが「先に土地だけ買ってくれないか」ということでした。こちらにもオプションの割引等あればまだ検討の余地もあったのかもしれませんが、そのような提案はなく、さらに土地+建物で契約しているところを土地だけの契約を交わすのですが、そこにかかる費用の10万円は買い主の負担で、とのこと。誰がこの提案を受け入れるのでしょうか。しかも土地が安い地域で買ったのでそこまで足しにならないと思いますが、そこまで経営が厳しいのか？と心配になりました。
さらにその後も色々な書類が届いたのですが、和暦が全て平成のまま…令和になって5年も経つのにずっと平成のまま書類を交わしてきたのでしょうか？？全てが適当過ぎて呆れています。

[1273: ppttyt]

購入した方にはすみません。タクトホームさんは世間的にはやはり安売り王というイメージです。一軒家でも世間的にはステータスにはならないかな。
最もダメな要因は安さだけではなく近隣に配慮がなく説明もなく強引に進めるので、施工最中のイメージがとても悪くのちに何も知らない入居者には関係ないのですが近隣から白い目で見られてしまうのが現実です。
ただ、近隣がない所に建てる。同じようなグレード（本当はそのようなことはありませんが）だったらとにかく安く済ませたい。と思うようであれば選択の一つになるかと。
昔ながらのやり方の不動産屋と思ったほうがよろしいかと。

[1281: 通りがかりさん]

それでも需要があるならいいんじゃない？
俺は立って飲食なんかしたくないけど
駅前の立ち飲み屋に通う人もいるわけで

[1282: マンコミュファンさん]

>>1281 通りがかりさん
？

[1297: 通りがかりさん]

なんだかんだ売れてる

[1298: -]

タクトホームはハウスメーカーとしては下の上だけどここでネガってる連中は下の下のヘドロみたいなもんだから参考にならん。
ハウスメーカーとして何が欠陥なのか自分の目で見極められないならどこのハウスメーカーで家買ってもゴミ掴まされる。

[1299: 通りがかりさん]

たかが建売り

[1302: 匿名さん]

タクトで家買いましたが、生活するのに全然困らないです。定期的に点検もしてくれますし、どうせ10年も経てば建物なんか価値ないですし。
大手ハウスメーカーの方がいいんでしょうけど、立地が一番だと思いますよ！
大手に1,000万以上多く払わなくて良かった！

[1308: 通りがかりさん]

朝７時前から作業はやめて

[1309: マンション掲示板さん]

>>1268 名無しさん

雨でラワンが湿っていてもサイディング張っちゃうのかな？

[1311: eマンションさん]

>>1299 通りがかりさん

気密の数値はどうなんだろう

[1312: 匿名さん]

>>1268　雨なんか気にしてないよ！建売りですw

[1315: eマンションさん]

>>1302 匿名さん

建物のだけの原価て700万？？

[1316: 検討板ユーザーさん]

立地には金をかけてますが…

[1317: 通りがかりさん]

>>1315
700万円もかかってないと思います。

[1320: マンション検討中さん]

>>1312 匿名さん

ベランダの下地にはブルーシートで養生して雨避けするけど、その他は雨に濡れても気にせずに作業を進めるだけ

[1354: 匿名さん]

デザインと性能の両方を望めるというのは良いなと思いました。
どちらかが優れていてどちらかがちょっと劣るというのは無いなという感じです。
高額の買い物ですから、総合的に満足したいというのが本音だと思います。
それでも予算は限られていますから、何かは妥協しないといけなくて。
でもデザインも性能も捨てがたい、間取りも住み心地もなおさらです。

[1355: 名無しさん]

システムキッチンの繋ぎ目が開いていても
洗面台と鏡が左下りに付いていても
大工の腕の問題で施工ミスではありません。
で、使えるので直しませんといわれました。
では、ミスとはどう言う時に使うのですか？

[1358: 匿名さん]

形になってりゃぁいいんだよ

[1359: 匿名さん]

>>1355 名無しさん
そんなもんだよハゲ

[1360: eマンションさん]

>>1358 匿名さん

施工業者の方か、タクトホームのかたですかね？購入者だったら言えない発言ですよね。

[1362: 名無しさん]

>>1359 さん

タクトホームの若い方もタメ口でした。
顔が見えなくて女性が男性かもわからないのにハゲって(笑)
小学生レベルでは？
お仕事で嫌なことでもありましたか？
タクトの方かな？どこにでもこう言う失礼なひといるんだなぁ。

[1363: 名無しさん]

帰国子女なんだよ

[1364: 匿名さん]

>>1355 名無しさん
そんなもんだ

[1365: ななし]

>>1364 匿名さん

建売りで３棟同時に売り出して
引っ越してから
仲良くなって、他2棟も遊びに行って見せてもらいましたが、他2棟にはミスはなかったです。

タクトホームのかたは、そんなもんだと
世間に広めたいんでしょうね。ミスとみとめ
謝らないのが、正しいのですか？

そんなもんだ。とは？どう言う意味でしょうか？

[1366: eマンションさん]

>>1363 名無しさん

私もです！最近ですか？
どちらにすまれてました？

[1367: 評判気になるさん]

まぁ家なんだどこもそうでしょ
買ったら永遠に不具合のない物なんてあるか？

[1368: 匿名さん]

>>1367 評判気になるさん
入居前からの不具合が
不動産屋もびっくりするぐらいあった。
直します。と言いながらメモ一つとらない
営業。不動産屋が書いた不具合箇所は
図面が赤ボールペンだらけ。

永遠に不具合の無い物なんてないのは、
中学生でもわかる。

直すと言う言葉は、タクトホームで契約した方は要注意だと思う。

アフター悪すぎ。

[1369: 通りがかりさん]

そうなんだ仕方ないね

[1370: 検討板ユーザーさん]

そうなんです。仕方ないんですよね。
わかってますよ！契約しちゃったんですから。
これから住宅購入されるかたがいたら参考にして下さい。他の建築会社で購入した
同僚は、トラブルなくて羨ましい。あっても
直ぐ対応して貰えていてタクトと大違い！
これから、建売りを買おうと検討されているかたは参考にして下さい！
私は、タクトホームはおすすめしません。
確かに価格は安いけど
社員の対応もアフターも点検も安いなりの物なんだと思い知らされました。

[1371: 評判気になるさん]

建売りを購入したのですが、二階にいて
家の前をトラックが通ると、地震？と思うぐらい揺れます。耐震、本当に大丈夫でしょうか？
我が家だけかな？

[1372: 評判気になるさん]

トラックのエンジン音がするし地震とは思わないけど少し揺れます

[1373: 後悔さん]

そうなんです。仕方ないんですよね。
わかってますよ！契約しちゃったんですから。
これから住宅購入されるかたがいたら参考にして下さい。他の建築会社で購入した
同僚は、トラブルなくて羨ましい。あっても
直ぐ対応して貰えていてタクトと大違い！
これから、建売りを買おうと検討されているかたは参考にして下さい！
私は、タクトホームはおすすめしません。
確かに価格は安いけど
社員の対応もアフターも点検も安いなりの物なんだと思い知らされました。

[1374: 匿名さん]

タクトホームで家を購入したのですが、駐車場前の切り下げ工事は自己負担でするものなのでしょうか。
目の前公道です。

[1375: 通りがかりさん]

安い安いっていうけど3500万だったんでそんなに安い安い言われるレベルなんですかね？地域によるのかなぁ...
まぁ高くはないけど、普通だと思う。

で、別に数年住んでて支障はないけど、北側に洗面と風呂持ってくと寒いですよ。
リビングから繋がってる近所さんは寒くないって言ってたから間取りの問題が強いと思う。
家のど真ん中ならそりゃ外側に比べたら暖かいもんね。

悪いところとしては気密が弱いんで、DIY好きならコンセントに気密カバーするといいですよ凄い変わる。

[1376: 評判気になるさん]

建物だけで3500万かな？

[1377: 通りがかりさん]

建物と外構の標準(駐車場土間等)です。その他の外構費は個人でしたよ。
同じくらいの値段(3500～)で大手メーカーとかも検討しましたが、そーすると立地が微妙だし狭かったんですよ。
リビング17畳だかそれ以下で35だか37坪だったかな、うる覚えですが。
タクトなら同じ値段で40坪以上で建てれて駐車場3台取れて立地もいいしで家は広さを取ってしまった。
ど田舎でもないのに洗面所脱衣所分けれてファミクロもあるしでその辺は満足できてます。
リビングとかは真冬や雪でもなければ床暖房だけで大丈夫ですよ。

でも..北の脱衣所や洗面所、風呂が寒いから、気密は今時にしては酷い方になるかも。
築10年以上の実家の洗面風呂のが暖かいし。

一番言いたいことは
北が寒かった原因がコンセント、それからブレーカーのとこが気密処理されてないので隙間風が原因でした。
気密処理でかなり改善したから、自分で出来る方はお薦めします。業者に頼んでもいいと思うし。
ネットで今はやり方なんてたくさん出てるから。

建てる前に間に合って間取りに口出しできる人はリビング続きの脱衣室、風呂をオススメします。
それからコンセントの気密カバー、ブレーカーをはじめから塞ぐように先に口を出してください。
気密カバーなんて60円で売ってるんで自分で買ってきて渡してもいいレベル。言えば結構やってくれます。

[1378: 寒い]

この前建売を買いました。断熱性はそこそこと担当の方に聞いていたのですが、正直寒いです。仕様をよく見ると窓が全てlow-e複層ガラスのアルミサッシでした。樹脂の部分はレールの内側部分に申し訳程度に付いているくらいなのでサッシは実質的に総アルミと言ってよいかと。
ローコストとはいえ大手メーカーの建売新築で今どきアルミサッシってどうなんでしょう。お金に余裕ができたら面積の大きい窓は外枠ごと樹脂に変えたいと思っています。

[1379: 通りがかりさん]

安い建売だよ仕方がない

[1380: 通りがかりさん]

タクトホーム、よくコマーシャルなとで聞く名前なのでそれなりの建築会社かと思っていましたが、この度土地の売却でかなり揉めていて、この件にタクトホームはからんでいてタクトホームのせいで話が進まなくて大変困ってます！！！！！
今からでもいいので、もっと実際のユーザーによりそう会社であってほしいです！変わること期待してます。一日も早い問題解決、願うばかりです。どうぞよろしくお願いします。

[1381: 匿名さん]

数ヶ月前にタクトで戸建買ったけど、担当者がひどすぎてタクトで買ったことを後悔した。もともと宅地ではなかったところに家を建てたのだがゴミ回収はいつからうちのところにも来てくれるのか聞いたら、担当者とは別の方から引き渡しからほぼ1ヶ月後から開始と言われ、それまではうち（タクト）のほうで回収します、と言われていた。その言葉を信じて市の指定日にゴミを出したが翌日になっても回収されず、一旦家に戻してまた次の回収日に出したがまた回収されず。ゴミも増えてきたし担当者のことも信じられなくなってたので市のクリーンセンターへ確認→タクトの〇〇（担当者）から、ゴミ回収日は〇日からと聞いている、それまではタクトが回収すると聞いているとのこと。担当者に電話すると「それは市が勝手に言ってることですよ笑」と鼻で笑いながら言ったため「〇〇さんが言っていたと聞いた」といった途端かなり焦った様子で「あっそうでしたね…では週明け取りに行きます」という反応。これ件以外にも市の責任にする発言が多く、本当に呆れた。別のメーカーで買うことをおすすめします。

[1382: 名無しさん]

本社に連絡したら近い営業所に直で連絡してくれるからすぐ飛んで来て対処してくれますよ。
本社からとなると地域の営業所もちゃんとやらなきゃならないのか、無料で全部やってくれる。
だからタクトホームってより、その担当とか営業個人の問題だと思う。
ただの雇われの営業マンとかに文句言っても無意味なんで本社に名指しで連絡したらどうですかね？
こんなのタクトじゃなくてもどこでも一緒だと思うよ。
下っ端の従業員やパートバイトに怒鳴りつけたって無駄。

[1383: 通りがかりさん]

上司と話ししなさい

[1384: 匿名さん]

建売で購入した人で、タクトホームの方から太陽光無料で取り付けしますっていう連絡きた人いる？売れないやつらしいけど無料ならいいのかなと思いつつ裏がありそうで踏み切れない

[1385: 検討板ユーザーさん]

>>649 通りがかりさん
ハウスメーカーの営業さん？
ハウスメーカーの施工不良やらもYouTubeやらブログやら散々出てるから
ハウスメーカーなら平気みたいに勧める意味がわからない
家を作るのは結局大工さんで、当たりの大工、外れの大工がいる。
同じメーカーで購入してても作ってる大工が違うから全然物件で違う。

[1386: 通りがかりさん]

だから監督するんだよ現場監督いないの？営業は？

[1387: 匿名さん]

タクトもハウスメーカーじゃないの？
家を作る時は大抵この3つで
ハウスメーカー(全国展開)
工務店
個人大工
ハウスメーカーは全国で一気に大量に家を作るから大量の大工を雇っているんで、そりゃそんだけの人数の大工いたら腕に差があると思う。
ハウスメーカーは評判多少悪くても全国規模なんで5/1000軒から苦情出たとこでたいした打撃ないからね。
実際たくさん建てた中の外れに当たった人達が文句言ってるんだと思う。

工務店は腕のいい大工確保してますよ。規模が小さいから評判命なんでそーしないと食ってけないからね。

個人大工なんて更に評判と腕で勝負しないと食ってけないんで
生き残れてる人は、ちゃんとやってきて評判、実績がいいんだろうなと思う。

[1388: 匿名さん]

丸投げ現場もあります

[1389: 匿名さん]

営業にきいてください

[1390: マンション検討中さん]

>>1386 通りがかりさん
現場監督は大工じゃないよ、ただのスタッフでしょう。
大工は国家資格なんで、資格のない現場監督に大工仕事の細かい事がわかるとは思えない。
だいたいにおいて、例えば断熱材入ってません！とかならもう現場監督自体がやばいよね、見りゃわかる事すら監督してないんだから。
とはいっても、全棟に監督が常にはいついて工事見続けてるわけじゃないんだから
大工が断熱材入れわすれたまま塞いでしまったなら現場監督にはわかりませんね。
ハウスメーカー系だとどこも大工ですらない人がやってるし。

[1391: 通りがかりさん]

現場監督は確認してないな

[1392: 名無しさん]

ティーアラウンドはいいぞ

[1393: 名無しさん]

・内覧会で指摘箇所のメモをとらない。結果修繕漏れまくり
・不具合は直すと言って放置
・こちらからのメールには返信せず、頑なに電話で話したがる(文章に残したがらない)
・言い訳ばかりする

家はそれなりだけど、少なくとも人材の質は最悪

[1394: 通りすがりさん]

>>1387
タクトホームはパワービルダー。

[1395: 名無しさん]

報酬に見合った仕事してるだけ

[1396: 評判気になるさん]

ローコスト住宅は1000万くらいが基準だそうなんでタクトは安いから仕方ないには入らないだろう。
田舎は知らんが。
てか1000万でも仕方ないにはならないと思うよ。
言った事、宣伝してる事、契約してる事をやってもらえてなければ施工ミスなんで訴えていいよ。

[1397: 検討板ユーザーさん]

>>1390 マンション検討中さん

現場監督だせって怒ったら
20代前半の女性でした。
話しにならないし
分からない、知らないの一点張り。
実際棚が割れてたり、階段に隙間があっても
そう言うものだと押し切られそうになるし
まるでこちらがクレーマー扱いですよ。
因みにクレーマーと言うのは直したにもかかわらず難癖つける人のことで
直さないって逆ギレしてくるタクトさんは、
私から言わせれば、施工不良住宅を売り付ける
悪徳業者です。
次の日、その子の上司が私が引き続ぎました。
連絡がありましたが、そんなんで納得できない。
現場監督なんて、新人の何にも分からない
資格もない人がやってます。

[1398: 通りがかりさん]

女の子なら仕方がないな

[1400: 通りがかりさん]

>>1389 さん

>>1389 匿名さん
中部地区ですが、聞けるようなまともな営業はいません。
上司もきちんとした感じの人ではありませんでした。

[1401: 評判気になるさん]

>>1398 通りがかりさん
女性でも男性でも仕事は仕事！
今時差別発言されるような方がいらっしゃるから世の中変わらない。名前貸しみたいな形で
建築の事に無知な社員を使ったとしか思えない。

[1402: マンション掲示板さん]

>>1393 名無しさん
我が家もまさにそうでした。
上司と話さないと話にならないからとりついで欲しいと言ったら
返事がまさかの「係長より上の上司はいません！」でした。もう、怒りを通り越して呆れて
即、本社に電話！そしたら、電話対応してくれた女性が驚いた声で「います！」と名前を教えてくれました。社会人経験した者なら、支社であっても課長も部長も
いないなんてありえないってわかるわ(笑)
会社ぐるみで、ミスを隠蔽しようとする
人材の集団としか思えない。

[1403: 通りがかりさん]

課長 部長と話したほうがいいよ

[1405: 名無しさん]

>>1403 通りがかりさん
知り合いは、工事課、営業の課長、部長、店長と電話で話して話したそうですが、
鼻で笑うような対応で、失礼じゃないか！と
言ったら、あなたの気のせいじゃないですか？
と鼻で笑った様にいいかえされたそうです。

施工ミス写真、動画、実際の現場もも見ないで
法務課にまわされて、数日後、自己負担で切手を貼って文章で送らなければやり取りしないし直さないと郵便が来たそうで書面を見せてもらいましたが、
２年保証の範囲内なのにそんな対応をされるなんて怖い会社だと思いました。

うちは、積水なので話し方、対応、カスタマー
すべてしっかりしてるのに怖すぎる。

[1406: 名無しさん]

去年タクトホームで規格住宅建てたけどオプションや保険、引越し業者等すべて関連会社でやる人には良い会社なんじゃない？
ウチは間取り決めとか途中までは親切な対応されてたけど、網戸とかエアコン他で頼んだら立ち会いグダグダ伸ばされたり内覧の指摘箇所適当にされて引き渡し後によくやく直してもらったりと、とても後味悪い購入になりましたよ。まぁ引き渡しまでに文句言えば大抵補修はしてくれます。
外観は建売感あるが住み出したら自分たちが希望している間取りで大体作れたしコスパも満足度も高い。
飯田グループと連携取れない所、旨みが無い所を噛ませた途端に雑に扱われたイメージ

[1407: 匿名さん]

何気なく覗いた床下
これは大丈夫なんですか？
住んで9ヶ月です。

[1408: 通りがかりさん]

会社に聞いてみては

[1409: 名無しさん]

>>1408 通りがかりさん
聞いてみましたが、どこもそうだと言うので
ネットで調べたら施工が駄目だと書いてある
人もいて皆さんそうなのかと思い投稿しました。詳しい方いたら教えて頂きたいです。

[1410: 匿名さん]

施行があれ、、、

[1411: 匿名さん]

マイセレクトってやっぱり注文ですよね？
契約してから、設備の選択肢もほとんどなくて、その他の要望ほとんど通らなくて向こうの妥協案をしぶしぶ受けたら
何の変哲もない、分譲と同じ作りになりました。

[1412: 評判気になるさん]

マイセレクトは私の認識ですと、注文住宅というよりは、設備が分譲住宅と揃えてるからトータル的に安く提供できると伺っていたので、セミオーダー住宅という感じの認識です。

間取りも色々提案してもらったので、見た目は確かに豪華さはないですけどそれなりに満足いく家にはなったかと思います。

[1413: 口コミ知りたいさん]

建売り住宅で購入し
1年たっていませんが、キッチンの天井のクロスが50センチ程 1本の線のように浮いてきました。最初は天井とクロスの間に空気が入っているのかと思いましたが
軽く手で押すと明らかに浮いている部分の中の板が動きます。
クロスの繋ぎ部分では無いので
直してもらえるか不安です。
なんだかんだ逃げられそうで
詳しい方いたら教えて下さい

[1414: 匿名さん]

>>1413 口コミ知りたいさん
普通に電話かメールしたら全部対応してくれますよ。
タクトホームの本社へ連絡するのがいいと思います。
家は床のフローリング修復、後から出てしまったコンクリートのクラック、その他気になるのは連絡してますが対応してもらえなかった事はないです。

[1415: 口コミ知りたいさん]

直してもらえると良いですね。
本社に言ってもその地域の
担当が悪ければ、中々直して貰えないですよ。
我が家は、駐車場のコンクリートに乾く前についた足跡直して貰えませんでした。
注文住宅の方は知らないですが、
建売りだと、人も建物も、当たり外れがあるようですね。

[1416: 評判気になるさん]

>>1414 匿名さん
本社に電話しても担当地域の工事課みたいなところにまわされます。全部対応なんて
してくれません。
結局、地域によるんですかね？
掲示板なので個人情報はお聞きできませんが
羨ましいです。


難癖つけてきちんとなおして貰えない。

[1417: 名無しさん]

先月から住み始めて色々チェックしましたが床下の配管などもウレタンで隙間埋めてあったりして丁寧なイメージあります。土地が駅近でとても気に入ってるのでコストパフォーマンスが凄くいいと思いました！

[1419: 口コミ知りたいさん]

>>1417 さん

>>1417 名無しさん
画像のような感じではなかったですか？
我が家だけなんですかね？
だとしたら酷すぎる。
分かっていて直さない会社も酷い。
我が家の場合、全てが雑です

[1420: 名無しさん]

1419さん、すみません素人なのでどこの配管かわからずお答えできないです。
一応、確認したところは基礎の水抜き穴がちゃんと埋めてあったり室内に続く配管の周りがパテで埋めてあったりの確認はできました。

[1421: 評判気になるさん]

タクトホームの建売りを考えています。
オール電化ではないのに太陽光パネルが付いています。
しかも、毎月6000円の割賦支払いを10年間、余った電力は業者が受け取る、こんなのおかしくないですか？
6000円で昼間の電気代はタダ！みたいなことを
言われましたが
そもそも我が家は電気代が毎月6000円ほどです。
それも、ほぼ夜の電気代。
昼間は夫婦とも家にはいないので全くメリットを
感じません。
11年目からは自由に使えるようですが
何か腑に落ちません……

[1422: 口コミ知りたいさん]

1419さん、先日似たような配管を脱衣所の床下で見つけました。配管の周りはコーキングで埋めてありまして、基礎のひび割れを補修した後もぱっと見はなかった感じです。

[1423: 口コミしりたいさん]

>>1422 口コミ知りたいさん
気にして頂いて、わざわざ見てくださったんですね。有難うございます。
写真を工事課の人と6か月点検の人に見せたら
どこもこんなもんですよ！とさらっと言わましたが違う気がして。悲しくて。
お返事頂けて嬉しく思っています。
お写真を投稿して頂くのは無理ですよね？
図々しく不躾ですみません。

[1424: 口コミ知りたいさん]

1423さん
施工する人によってもばらつきがありそうですね。
配管周りのコーキングはされてたんですけど下側に隙間があったりしたのでホームセンターのウレタンスプレーで上から蓋をしてしまったので見えなくなってしまいました。

[1425: 検討者さん]

先日、東京の多摩地区の某市で、外国人部隊が基礎の型枠を組み、コンクリートを打設してました。
その翌日に、基礎の立ち上がりの部分だけを斫って壊してました笑笑
4500万円くらいで好評販売中です?

[1426: 匿名希望]

タクトホームのSNSを見ていたら
大工募集の書き込みがあり、
学歴、経験不問。4ヶ月の研修で
大工になれます！って投稿してました。
現場監督は、経験も知識もない社員で
大工は、4ヶ月の研修を受けただけの
外国人や日本人の素人同然の人々！
そんな人が、建てた建売りなんて
不備があって当たり前かもしれない。
怖すぎる。無料修理期間さえ乗り越えれば
後は知らん顔！
きっとそんな家を建てて売っているんでしょうね。
怖い会社。

[1427: 通りがかりさん]

最近なんてどこもそんな感じな気がする。一条工務店の現場もほぼ外国の方たち。時代の流れじゃないかなー

[1428: 評判気になるさん]

>>1425 検討者さん
言い訳ができていいのでは？外国人がやったことなので仕方がない

[1429: 通りがかりさん]

まあ土地代抜いて1500万ぐらいの家（外構入れて）だからこんなもんだと思う！そんなに拘りとかなければ駅近物件とか多いしコスパは本当にいい気がする。どうせ木造建物なんて20年もすればどれもボロボロだ！

[1430: 検討板ユーザーさん]

>>1428 評判気になるさん

入居前の不具合を直しに来たタクトホームの
工事課の人に、なんで、こうなったのか聞いても「大工がやったことなので
自分達では分かりません」を連発してたわ。
タクトホームは、悪く無くて、建てた大工が悪いんだってさ。もう、呆れるやら悲しいやら
私は、タクトホームで家を買ったんだけど、
タクトホームは、まるで私が大工から買ったように自分達は悪くないと。
施工ミスですよね？と聞いてみたら
絶対違うって言ってた。直したら施工ミスじゃないそうです。
立派な社員教育されているようで
絶対に謝りません。

[1431: 評判気になるさん]

上の方と話しをしてみては？

[1432: 評判気になるさん]

>>1431 評判気になるさん
しましたよ。支店は、鼻で笑う様な嫌な態度。
工事課は、担当者が自分がトップで
上司は、この地区には
いないと嘘をつく。
少し前に、どなたか書き込んでましたが
同じ対応ですね。

マイセレクトや注文住宅の方なら
対応が違うのかもしれませんね。
安かろう悪かろうの代表。
甥っ子が、建売りのない大手住宅会社に就職し
研修？を受け、営業をしておりますが
録音した内容を聞いてビックリしてました。
ありえないそうです。

[1433: 通りがかりさん]

>>1429 通りがかりさん
どこも安い建売はしかたがないよ
賃貸にしときなさい

[1434: マンション検討中さん]

>>1433 通りがかりさん
既に購入したんでね。
ただ、人としての対応がなってない会社。
上司の対応もあり得ない。嘘ばっかり言うのは
最低。
頭のいい子や人間性の良い子は、
まず、選ばない会社だな。甥っ子は、
そういう会社に入りたく無くて
勉強したらしい(笑)

[1435: 評判気になるさん]

他でもいるのよ営業、現場監督は嘘つきですよ

[1436: 寒い]

建売複数横並びでもすべて施工業者が違うので施工の質にかなりのばらつきあり。現場監督なんて同時に何十棟も見てるのでまともなチェックなんてしない。
いろいろ雑なんで嫌な予感がして床下見たら案の定、断熱材を止める金具が斜めになってたりそもそもなかったりで落ちかかってパカパカ状態。止めてあるところも隙間だらけ。
仕方がないので10万払ってホームインスペクション依頼して、見てもらったら出るわ出るわ。サイディングの破損、屋根裏断熱のめくれ、いろいろあったな。工事担当呼んで直してもらった。

[1437: 寒い]

ただ構造上の欠陥がなかったのは不幸中の幸いだったな。水平も出てたし、サーモグラフィーの検査で壁の断熱材も一応きちんと入ってた。

[1438: 匿名希望]

>>1436 寒いさん

ホームインスペクション依頼したんですね。
どこに頼むのが最適か悩むところですが
我が家も真剣に検討中です。
毎日、家の不具合が頭から離れないぐらいなら
10万払った方がましだから。

[1439: マンコミュファンさん]

>>1436 寒いさん
建物の確認してないだけじゃないかな？
5～6棟現場ぐらいでも雑なのはあるよ
他社でも同じだと思う

[1440: マンション掲示板さん]

>>1437 さん

>>1437 寒いさん
どちらの会社に頼まれましたか？
差し支えなければ教えて頂きたいのですが
無理でしょうか？

[1441: 寒い]

1437ですが、ここで特定の会社名出せないので、捨て垢作って教えてくれたら情報差し上げます。

[1442: 通りがかりさん]

欲しい物件あったのに安くなるの待ってたら売れて萎えた。

[1443: 購入者]

家なんて買うんじゃなかった。
人生で大きな買い物して初めて
悲しい気持ちにさせてくれた
会社です。
シャッター閉めて引きこもりたいぐらい
悲しい。不備だらけ。木は気温で伸び縮みする？嘘つきですね。まともな会社が建てた家ならそうかもしれないが、この家は、違う。真夏も真冬も隙間風入ってくるし隙間も空いたまま。

[1444: 通りがかりさん]

>>1443 購入者さん

隙間とは？

[1445: 通りがかりさん]

寒いわな

[1446: e戸建てファンさん]

今家の裏でタクトホームが家を建てています。
解体の時に、うちのブロックまで壊したり、うちの植木まで掘って根っこが見える状態で放置、しまいには作業に邪魔だからとうちの敷地で育ててる野菜まで勝手にかられてしまいました。
休日も朝7時前から工事も始まるので迷惑だし、すべて外国人の作業員を使っているようで、奇声あげて騒いでたり、外国の音楽をガンガンにかけて作業していて迷惑です。夜も20時過ぎまで作業していて、基礎のセメントも真っ暗な中やっていました。使う木材も投げていて、自分ならタクトホームの家に怖くて住めません。現場も色んなものが散乱していてゴミ置き場のようです。

[1447: 通りがかりさん]

現場監督に言えば

[1448: 匿名さん]

>>1239 名無しさん
私も昨年購入、今年入居でまだ一年たっていませんが、1239さんと同じような対応をされました。

点検業務を請け負う会社は、6ヶ月点検
めちゃくちゃ適当。工事課も直しに来る大工？
ただの社員？が下手で雑。営業は、一生顔を忘れられないぐらい酷い人間で嘘つき！

２年の保証期間が切れる前に
住宅診断・ホームインスペクション
を年明けに受ける話を進めています。
勿論、タクトホーム系列外の会社です。
外構どころじゃない。
直す直すと工事課は言いますが、雑だし
どうしても屋根裏と床下、外壁が素人目で見てもネットで調べた施工ミス画像と同じ。
入居前からです。写真と動画もあるので！
売るにしても、住宅診断・ホームインスペクションを受けてから売ります。
私も、この会社ともう関わりたくありません。
1239さんが、
（ちなみに少しでも営業部と揉めると法務部が出てきて話をする機会すら奪われます）
と書いてますが、本当ですよ！
タクトホーム側のミスを指摘しても誠意のない対応ばかり、明らかに施工ミスでも
直せば施工ミスではないそうです。
これから、建売りを内覧される方は
あり得ないぐらい細かいところまでみるか、
住宅診断士の人を同行した方が良いとおもいます。営業は、内覧で不備箇所を言っても
メモすら適当であとから対応して貰えず大変でした。

[1449: マンション掲示板さん]

>>1447 通りがかりさん
言っても無駄です

[1450: 評判気になる]

あまりにも、不具合箇所が多いので
住宅診断を頼もうと見ていたら
タクトホームの事について住宅診断のHP
に下記のように書いてあったので
コピペします。

例えば､5区画の新築一戸建の現場があれば､最低5人の大工さんが必要になります｡
1号棟～4号棟までは､経験豊富で能力が高い大工さん､しかし､5号棟だけ､能力が低い､又は､モラルに欠けた大工さん･･･ということもあります｡

その結果､1号棟～4号棟の建物は､手抜工事や施工ミスがない『アタリ』の物件｡
しかし､5号棟の建物だけ､手抜工事や施工ミスが多い『ハズレ』の物件ということもあります｡

私たちはハズレ物件を見事に引き当てたようです。

[1451: マンション掲示板さん]

>>1447 通りがかりさん
現場監督なんて素人です。

[1454: 検討板ユーザー]

>>1447 通りがかりさん

>>1447 通りがかりさん
社員が研修受けただけの素人のようでした。

嘘つきです。やりとりのsmsと
録音聞かせたいぐらい。
大工が悪いの一点張りで、言ってる事がおかしいですよね？最終チェックは現場監督がするのでは？
未施工箇所があってもこちらが言わなければ
分からないような人が、私どもが買った家は、現場監督でした。

[1455: 通りがかりさん]

現場監督のやらかしか？

[1456: 通りがかりさん]

最近、気密のこと調べはじめて屋根裏のチェックしてみたらちゃんと間仕切りのとこにグラスウール詰めてあったけど当たりの物件？なんか建売でそこまでちゃんとしてあるの少ないような気がした。

[1457: マンション検討中さん]

>>1456 通りがかりさん
当たり物件でうらやましい。私が買った建売りは、まだ1年経っていけど
敷き詰めてありません。風の強い日は
点検口の隙間から夏は暑い隙間風、冬は冷たい隙間風が入ってきています。
そんなもんですよ！と取り合ってもらえません。ハズレ物件
ネットで検索してもハズレの方結構いらっしゃるようですよ！
これから内覧する方は、床下屋根裏も
見ないとハズレ引き当てたら最後です。
タクトホームは、誠意ある対応をしてくれません。

[1458: 匿名さん]

>>1450 評判気になるさん
はずれが１棟だけならいいほうだな
酷い所だと半分はダメだぞ
何年かすると酷くなるのもあるけどな

[1459: 評判気になるさん]

>>1456 通りがかりさん
因みにクローゼットの中なので最悪です。
きちんとした会社の様に写真で
敷き詰めてあると見せてくれる訳ではありませんよね？口頭で嘘ばかりついてきて、今更見に来た社員の口頭説明なんて信用できるわけない。タクトホームと関わって人間不信になりました。物件もハズレですが、人間も最悪
とにかく、お客様は、ここが割れてるのが気に入らないんですよね？っておかしくないですか？壊れていて申し訳ないって態度をとらず謝らず、施工ミスではないってなんなんでしょうか？契約書に捺印したら最後ですよ。
最終内覧の時は録音、営業は信用せず
自分でメモ写真を撮った方がいい
ハズレを引いたら直すのに一年かけてきます。

[1460: 匿名]

>>1444 通りがかりさん
キッチンの床と壁の繋ぎ目から
隙間風入ってきてティッシュゆれます。
換気扇つけて料理してると寒い。
何かがおかしいのかな？

[1462: 口コミ知りたいさん]

>>1456 通りがかりさん
私の家が酷すぎて、タクト関連の方の書き込みかと思ってしまうぐらい羨ましい。
うちは、寒くて暑い

[1463: 名無しさん]

報酬に見合った仕上がりです

[1464: 通りがかりさん]

>>1463 名無しさん
給料が安いから、ミスしても良いって事ですか？雇われてる人は、他に転職出来ないから
報酬に見合った仕上がりに仕上げてる？
で、嘘ついて売る？
人間レベルが低い。

[1465: 通りがかりさん]

レス読んでると、騙された方が悪いって感じの会社なんですか？日本人の考え方じゃないっぽい。まぁ参考になるけど

[1466: 通りがかりさん]

タクトホーム2023年の新築建売買ったけど特に問題なし。

[1467: 名無しさん]

どうせ24時間換気で空気が入ってくるから気密なんて意味ないですよ
高気密なんてデメリットだらけ、中気密がいい、
なんて未だに言ってる人がyoutubeやこの掲示板にもいるから、そういう意見を聞いて溜飲を下げてください

[1468: 名無しさん]

>>1466 通りがかりさん
当たりで良かったですね～

家は、新築建売りで
2022年１２月購入
2023年入居ですが、
まあ、施工ミスだらけでいわゆるハズレ
シューズボックスの上部は割れてたし
トイレの棚も割れているのを
コーキングで隠してありました。
キッチンもキッチリハマらなかったんでしょうね。引き出し止めのパッキンを潰してごまかしてました。だから隙間があります。
20代前半とかの若い方なら気づかないんでしょうね～。うちの隣家の屋根と雨樋？ヤバイですよ。そのうち、施工ミス部分全て写真載せてさしあげます。階段も窓枠もドア、天井の割れ
まあ、キリがない。1年経ってもまだ、直してます。絶対こんな会社で買わない方が良かった



年末年始CMやけに流すから
見るたびに腹が立つ

[1469: 通りがかりさん]

玄関タイル、サイディング確認したかな？

[1470: 検討板ユーザーさん]

>>1467 名無しさん
不平不満、恨みなどを解消して、気を晴らせといわれても窓枠ズレてたら高気密の問題では
ないし、外壁の長さが違ってたりコーキングがヒビ割れてたり
床下の断熱材が落ちてたり、屋根裏の断熱材がキッチリしてない事が発覚したら
無理です。不信感しかない

[1471: 通りがかりさん]

写真まってます

[1472: 名無しさん]

>>1469 通りがかりさん
我が家は、建売りですが、玄関タイルまっすぐじゃないし目地もガタガタ、左右はじのタイルの幅が違うし割れたタイルを目地で埋めてある始末。
外構は、絶対他の業者に頼もうと思い、ついでに見てもらったら
職人の意識とモラルの問題だと言ってました。
きちんと資格経験のある人です。
外階段？のタイルの目地？からは蛍光色の
測量の為の紐が繋がったまま。
駐車スペースのコンクリートからも20センチぐらい繋がったまま土に埋めてあり、言うのも面倒で自分で切りました。

[1473: 評判気になるさん]

施工ミス多発？

[1474: 匿名さん]

2階建で日当たり悪いのに夏はびっくりするぐらい暑い。特に2階。階段登ったらもわっと！！サウナ！！ ?同じ建売でも違う会社の建売りで建てた友達の家の3階の方がまだ暑くない。

冬に購入して、冬に入居したので気付かなかった。２月も2階は、カーテン閉めてたら外の方が日中は暖かいです。
今から購入入居する方
要注意です。

[1475: マンション検討中さん]

>>1383 通りがかりさん
長らく企業で働いてましたが
部下がダメなら上司もダメな場合が
ほとんどな気がします。

[1476: 名無しさん]

>>1459 評判気になるさん

おそらく会社にとって都合の悪いことが判明しても、気付かないふりをしたりなぁなぁに処理している気がします。

[1477: 匿名]

>>1463 名無しさん

安くてもお客様ですよ！
一応、一戸建てだし
CMもしてますよね？
過剰広告？なんでしょうか？

[1478: 検討板ユーザーさん]

>>1471 通りがかりさん

素人だと思ってリビングの目立つ場所を信じられない直し方で対応するらしいので
第三者に立会い診断をお願いする事にしました。ですので、それが終わったら載せます。

[1479: マンション検討中さん]

>>1473 評判気になるさん
直しに来たタクトホームの人は、
ハッキリと滑舌良く施工ミスではないですね！
と大きな声でキレ気味に言ってました。
録音、動画にも残ってますよ。
そう言わないと駄目だと社内教育してるのかな？と思うぐらい。人生で一番大きな買い物をさして、タクトホームの態度に
カルチャーショックを受けました。

[1480: 通りがかりさん]

愛知県で購入ですが施工ミスなし小さな傷はあったが補修してもらいました。対応も早かったです。地域によって違うのかな？

[1481: 評判気になるさん]

私も愛知県で購入ですが、酷過ぎる。
人間としてこれを売ったのかとビックリです。絶対現場監督は最終チェックしてないです！棚が割れていたり、外壁がズレていたり…傷なら我慢できるけど
シューズボックスの外観が割れてるのを交換じゃなくてパテ埋めにされたのは、ショックでした。脚立に登って上を拭く際にきがつきました。バレなきゃラッキーみたいな考え方が気分がわるいです。
そんな施工ミスが50箇所ぐらいある。購入時に住宅診断を旦那がいらないと言い張って本当に後悔しています。
先日、住宅診断に入ってもらう事になり
打ち合わせに来てもらったのですが、
ハズレと当たりがあるのは間違いない。と言ってました。

[1482: マンコミュファンさん]

>>1481 評判気になるさん

その後の診断の結果わかったら教えていただきたいです。

[1483: 評判気になるさん]

6か月点検ですが、点検をするタクトホームの系列会社は、建築日だと言ってハガキを送ってきましたが、そうすると
2年点検もかなりズレてくるので、
カスタマーセンターに電話して聞いたら契約完了日から数えて半年、2年だと教えてくれました。
自分達の都合の良いように嘘ばっかりつく会社なんだと思うと気分が悪くなりました。

[1484: 口コミ知りたいさん]

>>1483 評判気になるさん
それタクト悪くなくね

[1485: 評判気になるさん]

タクトホームの工事課の
人は、入居日って言ってたよ。
バラバラだね。
系列会社も含めてのグループだから
タクトホームが悪くないって事はないと思う。下のものがやった、言ったので
タクトホームは知らないって言うのって
政治家のキックバックの言い訳みたい

[1486: 通りがかりさん]

建売に期待しすぎなんだよ

[1487: 通りがかりさん]

話がズレてるよ～
悪くないか悪いかじゃないの？
レベル低い。
1486さんタクトの人？頑張れ！

[1488: 匿名さん]

今日の午前中、居住してからの
ホームインスペクションをお願いする
一級建築士の方と打ち合わせをしたのですが
注文住宅は良い。建売り住宅だから駄目
って言う問題では無いと言っていました。高くて有名な住宅メーカーで注文住宅を建ててもミス多発な場合もあり、
逆にタクトホームのようなパワービルダーでの建売りでもきちんとミスがない場合もあるそうです。
我が家は、残念ながらハズレ住宅なうえに営業も最悪だったけど…

[1489: 匿名]

>>1484 口コミ知りたいさん
購入された方の地域の
タクトホーム営業部署から
各部署への確認、連絡、報告が
いい加減なんじゃないでしょうか？
購入された方は、下請けから購入した訳じゃないから混乱しますよ。可哀想

[1490: 通りがかりさん]

他社だが注文住宅は確認している建売は現場監督が見てない現場がある

[1491: 匿名さん]

>>1486 通りがかりさん
あれだけcmしてたら
大丈夫だと思ってしまう。
でも、
期待するな?信用するなってことですよね？
参考になりました。

[1492: マンコミュファンさん]

大手はどこの会社も下請け使うから当たり外れがあるのが当たり前。
タクトホームで建売買ったけど大きな施行ミスとかないな小さなミスとかは素人DIYで直せるからまだいい。
地元の工務店とかで現場カットとかしてるとこより工場で出来たパネル組み上げる感じだから安心な感じするが。

[1493: 通りがかりさん]

現場監督はいないから仕方ないな

[1494: 検討板ユーザーさん]

>>1493 通りがかりさん

名前だけ登録してる感じ？

[1495: 評判気になるさん]

>>1492 マンコミュファンさん
工場で出来たパネル組み上げる感じだから安心な感じするが。と、

私も思ってましたが、外壁の長さ違うとか
コーキング途中でやめてる。釘が浮いてる
とかはどうにかして欲しい狭い犬走りの所の外壁とか大きい窓の下とか外壁の長さが違うんだけど。コーキングで誤魔化すあたり
ハズレだな

[1496: 口コミ知りたい]

寝室の壁の角の天井から50センチぐらい下のところに虫が止まっていたので軽くティッシュで
押したら壁紙が1.5センチぐらい破れた。
直線上上から下まで見たら壁紙が浮いた状態で
きちんと貼れてないです。多分うえからしたまで押したら破れる感じ。新築なんだけどなおしてもらえますか？

[1497: 評判気になるさん]

>>1494 検討板ユーザーさん
名前なんてなんとでもなるだろ

[1498: 検討板ユーザーさん]

>>1497 評判気になるさん
タクトホームは、いい加減な仕事をしてるんですかね？違反スレスレなら法は犯してないから良い的な？
レス、最初から読んでるとそんな感じがする。なんか、質問返しに困ると
「建売りに期待しすぎなんだよ！」
って返してる人がいるのが笑える。

[1499: 通りがかりさん]

安物に何を求めているのかな？

[1500: 寒い]

ローコスト住宅は品質がそれなりということであって施工を手抜きしていいということではないだろ。