タクトホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名0]

【公式サイト】
https://www.tacthome.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

タクトホームで実際に購入した人。これからタクトホームで家を購入する予定の人に意見聞きたいです。

[833: 口コミ知りたいさん]

タクトホーム柏店は最低です。ベテランのような社員がいますが、＊＊＊のようなぼったくりをしてきます。それが許される会社なので、お察しです。同業者も敬遠しているようです。

[834: 名無しさん]

営業の表と裏の顔の差を知って怒りがこみ上げる。
人としてのレベルを疑うよ。

[835: YOKOGE]

>>832
提携している
建売業者（売主）はＬＰガス会社に無償配管工事をしてもらう
そして建売住宅を買った人には重要事項でＬＰガス会社を指定のところと契約しなければ消費設備をお買い上げしなさいと
約３０万の請求になる。指定のＬＰガス会社は相場よりかけ離れている単価。

最高裁で消費設備は建売住宅購入者に帰属するっていう判決がでてるんだけどねぇ
不動産業界の悪習です

[836: 匿名さん]

注文住宅のグラファーレについてですが、トータルコスト削減の為お客さんとの打ち合わせ回数を定めるとなっています。
よく自由設計の家はオーナーの要望を形にする為に細かい打ち合わせを重ね、打ち合わせ回数は十数回に及ぶとも耳にしますが、こちらの打ち合わせの上限は何回となりますか？

[837: 戸建て検討中さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[838: 戸建て検討中さん]

>>833

ぼったくりってどんなことされたんですか？
先日物件見学に行ってタクトホームの家を検討しているので気になるのですが、、、。

あとからお金がかかるみたいなことを言われるのでしょうか？

[839: 匿名さん]

タクトホームで建設中の複数の戸建てがある近所の物ですか、建設中の物件は恐らく建て売り物件だと思います。
土台から作られていくところを見ていますが、工事がずさんです。
柱が足りない部分があったのか、根本に継ぎ足しされている所さえありました。
私ならタクトホームさんの物件は購入しません。

[840: 匿名さん]

近所でタクトさんが戸建てをたててます。外観は好みがあると思いますが、若い人が好きそうな感じの家ですよ。

でも、隣地との境界杭が違ってたとかって外構業者が誰かと怒鳴り声で電話してました。

そんなことってありえるの？

[841: 匿名さん]

ずさんでしょ

[842: 匿名さん]

グラファーレの施工ギャラリーを見てみると、外観は街歩きでよく見かけるデザインの住宅だと感じました。
注文住宅をオーダーするとして、外観のデザインにもいくつかパターンがあり、好みのデザインを選んでいく形になりますか？
白い外壁で三角屋根のフレンチスタイルなど、好みのデザインに寄せる事はできるのでしょうか？

[843: 匿名さん]

去年、タクトホームから建売じゃなく
更地にて場所が気に入り住んで1年！

アフターも工事監督さんもバッチリでしたよ。

多分…
買われる前にある程度、自分で勉強してから買うことを薦めます！

建売前の状態で契約した為、色々変更等を無料でして頂きました、駐車場も拡張まで。

後は毎日、夜 工事状況を見に行きましたよ。

足場で二階の屋根まで全部見ました。

建売は怖くて買えないですね。
ゴミ出しで職人のレベルはわかります！

必ず、朝、昼、夜と周りの環境を見てくださいね。特に雨の日は参考になります。
水の流れとか…

購入する側も任せるだけは駄目。

[844: 匿名さん]

一年ぐらいじゃわからんよ　

[845: e戸建てファンさん]

住んで2年点検が終わったあたりから、少しづつ色んな不具合が出てきますよ。
屋根からスレートが割れて落ちてきたり…

[846: 匿名]

タクトホームのマイセレクトを検討しています。
担当者からこれは注文住宅であり、契約形態は建築条件付と言われました。
ホームページを見るとマイセレクトについて建売なのか注文住宅なのか曖昧な書き方をしていて、よくわかりません。
また、検討中の物件の紹介ページや広告のどこを見ても建築条件付とは書いておらず、土地の価格を聞いても教えてもらえず…
マイセレクトのみなさんは、契約形態はなんでしたか？

[847: 検討者さん]

グラファーレ 聖蹟桜ヶ丘 全18棟 を検討されている方いませんか？

[848: 匿名さん]

マイセレクトは土地つきのセミオーダー住宅という扱いではありませんか？
建売住宅と注文住宅、両方のメリットを取り入れた商品との事ですよね。
土地の価格は立地により異なるので名言できなかったのかも？
実際に土地探しをする段階で予算に応じて選んでいくのではないでしょうか。

[849: 匿名さん]

できれば毎日工事の状況を見に行くのがいいのでしょうが、工事の邪魔になる事を考えると実行できないだろうな、と考えていました。
しかしここで目からウロコが。なるほど、大工さん達が引き上げてから、夜に見に行けばいいんですね。
そこで何か疑問点があれば翌日問い合わせる形で進めていけるのかな？と思いました。

[850: 匿名さん]

買う前からある程度勉強しておくほうが良い、という投稿がありました。本当にそう思うのですが、みなさんはどうやって勉強されているのでしょうか。
注文住宅のノウハウ本くらいしか思いつかないです、、、

現場に関しては、それぞれ事情が異なってくるでしょうから、
やはり自分のところはどうなっているのかというのは、見に行くことができるといいでしょうね。
現場って夜間、入れないようにしてあったりしないんですか？
してあると、夜間見に行くっていうのは難しそうだなぁと思って。

[851: 匿名さん]

建設中の裏に住んでる者なのですが、タクトホームの方からの挨拶もなく、いきなり工事が始まっています。下請け業者の方はお隣の壁に向かって敷地内で立ちションベンもしてました。公園まで１分かからない所にトイレがあるのに。
他の下請け業者は、我が家のブロックの塀をきづつけ、その下請け業者はタオルを持参して謝罪にきましたので良いのですが、タクトホームの方建設前に名刺一枚と工事日程の挨拶があっても良いのではと感じてます。下請け業者の方3人に工事日程を聞いても下請けなのでわからないとの返答だけです。
スピードのタクトだから近隣には関係無い感じですね。
この家、注文住宅なのか？建売かも？わかりません。
指を伸ばせば、届く裏なのに名刺一枚も無い業者
は珍しいと近隣でも話してます。
もし、注文住宅なら仲良くできるか？疑問です。

[852: 匿名さん]

下請け丸投げなんでしょ謝罪したのだからいいんじゃない