高気密・高断熱の家

[☆]

高気密・高断熱の家を建てたいと思っています。
おすすめのハウスメーカーは？？

[4211: 匿名さん]

戸建が売れなくなってるもんな。
大手ハウスメーカーは他の事業があるから潰れないだろうけど、ダイワハウスみたいに露骨に他事業にシフトしてるとこもでてきた。
戸建専業のとこはやばいやろな

[4212: 匿名さん]

>>4209
準防火地区って、建物の密集度が高いところだよね。
閑静な住宅街の方が住みやすいな。

[4213: 通りがかりさん]

結局大手じゃ建てれないから工務店なんだろ
気密がー
断熱がー
サッシがー

[4214: 通りがかりさん]

なんかマウント取ろうとしてる奴がでてきたよ
犬なの？

[4215: 通りがかりさん]

マウント？現実そうだろ？

[4216: 匿名さん]

ここは「高気密・高断熱の家」を語ろうね。
それ以外は他へどうぞ。

[4217: 匿名さん]

>>4210 通りがかりさん
状態になってる、のではなく、もともと横綱相撲なんて状態ではない
他の業界と違って住宅業界は大手全部かき集めても戸建着工数の3割程度
例えばビールとか車みたいに大手で9割以上を占めているような状態にはない
大手で建ててる人はそもそも展示場やネットなどで大手に的を絞っている人が多く、
そうでない工務店も大手も並行してみている人には金額差もあって勝敗の分が悪いのが、最近ではなくずっと前からの住宅業界

[4218: 名無しさん]

ビール？車？
ハウスメーカーはそんなもの作らないよ

[4219: 匿名さん]

＞＞4216
その通りですね
高気密・高断熱に対応できない会社の屁理屈は他所でどうぞ

[4220: 匿名さん]

大手ハウスメーカーが高気密・高断熱に対応してきて焦ってるんだろ。許してあげろ

[4221: マンション検討中さん]

>>4218 名無しさん
さすがにアスペすぎる...

[4222: 通りがかりさん]

>大手ハウスメーカーが高気密・高断熱に対応してきて・・・

ようやく大手も、高気密・高断熱の必要性に気付いたってことね

[4223: 匿名さん]

同質化戦略ってマーケティングで他の業界でも当たり前の手法だよ。

強みが無効化されてしまう。

気密断熱を売りにしてた工務店は厳しいと思うわ。

[4224: 匿名さん]

気密値を公表してる大手ハウスメーカーってあるの？？？

[4225: 匿名さん]

工務店の方は競合調査くらい事前にしてくださいね。

[4226: 名無しさん]

展示場の初売りクジで半額券が10枚当たりました
小さく最大50万円と書かれていました
100万円で建つ家があるのでしょうか？

[4227: 匿名さん]

>>4226
元旦は展示場休みでしょ。

[4228: マンション掲示板さん]

>>4227 匿名さん

シーッ

[4229: 匿名さん]

大手ハウスメーカーを貶めるために元旦から嘘ついて可哀想な人生だな。

[4230: 名無しさん]

先ほど展示場に行ってきました
大道芸人がいっぱいいました
絵日記の題材にしようかしら

[4231: 名無しさん]

>>4227 匿名さん
勝手にお邪魔したんです
くじは4日から配布のかもですです

[4232: 匿名さん]

>>4231
総合住宅展示場の中？
元旦から開いてる住宅メーカーって今時あるんだー

[4233: 名無しさん]

普通にあるだろ
オプションの抽選発表とかやってるよ

[4234: 通りがかりさん]

地場の工務店は元旦に餅つきとか獅子舞の催物やってるよね
大手が開けてるのは見た事が無い

[4235: 匿名さん]

餅つきいいね～
最近見た事ない

[4236: 匿名さん]

菌がこわいわな

[4237: 通りがかりさん]

勝手にお邪魔して当たり券を10枚も頂いてくるというのはつまり・・・

[4238: 匿名さん]

やば、、、

[4239: 名無しさん]

工務店ばかりスレが上に上がり始めたね
やはりハウスメーカーの大幅値上げで、家にそんな大金払えないって人が急増した証拠だろうね
ハウスメーカーも淘汰の時代が始まるよ

[4240: 匿名さん]

金利上がるから駆け込みで建てたい人と、４月までに着工したい工務店の思惑が一致するのでは？

[4241: 匿名さん]

潰れそうな工務店多いから必死なんだよ

[4242: 匿名さん]

そりゃ４月以降大変になるのは目に見えてますしね。

[4243: 口コミ知りたいさん]

4号特例の件か、工務店はやばそう

[4244: 匿名さん]

構造計算費用と、単純に壁量増えて価格上昇するのは見えてる。
壁が増えるし大窓が取りにくくなるから、それだけで気密断熱はよくなるかもだけど。

[4245: 匿名さん]

気密の大切さに改めて気づきました

[4246: 名無しさん]

工務店が潰れたら面倒なことになるから、今後は慎重に選ぶべし

[4247: 名無しさん]

大手も下請け次第

[4248: 評判気になるさん]

大手ハウスメーカーは潰れる可能性低いから全然違う

[4249: 匿名さん]

気密施工はしっかりやって欲しいです

[4250: 名無しさん]

気密クラブという大手に行ってきました
展示場の祖父祖母世代にも高評価の積水とか住友林業
その上をいく気密クラブ
やはり大手の気密クラブを選ぶべきでしょうか？

[4251: 名無しさん]

>>4248
潰れなくても施工ミスだらけじゃ、意味なくね？

[4252: 匿名さん]

途中で潰れられたらどうなると思う？
コロナ以降やばい工務店がかなり多いよ。

[4253: 匿名さん]

凰建設のメルマガでも注意喚起してるな。
凰建設も工務店だけど、同業者でヤバいところが多いってことがわかってるんだろうね

[4254: 匿名さん]

工務店で買うのはやめた方がよい

[4255: 名無しさん]

建てるのは大手ハウスメーカーじゃなく、地元の工務店
その工務店の人員がどんどん減っている
資材・人件費高騰で受注減がずっと続いてる
ハウスメーカーだからといって胡坐をかいてたら倒産するよ
大量仕入れ・安売りのタマホームは住宅業界の炭鉱のカナリアだよ
あそこがどんどん減してるので、マジで業界全体がヤバイ
まず大手で潰れるのはミサワホームだろう

[4256: 匿名さん]

ミサワが潰れる頃には工務店壊滅してそう

[4257: 匿名さん]

優良工務店は全然OK、いい大工を探す事

[4258: 匿名さん]

優良とかの前に財務確認が必要

[4259: 匿名さん]

もちろん調べてください
あと、いい建築家

[4260: 通りがかりさん]

優良工務店か簡単に見つかったらハウスメーカーなんかに頼まないんだよなぁ

[4261: 名無しさん]

>>4249 匿名さん
営業か設計に言ってください

[4262: 匿名さん]

>>4261
構造的に無理

[4263: 匿名さん]

在来工法はそうだよな。欠点だらけ。
検査時の気密数字をよく見せてるだけでどんどん悪化するだよね

[4264: 匿名さん]

在来で吹付ウレタンとか最悪

[4265: 通りがかりさん]

在来でグラスウールは寒すぎてシビレてきます

[4266: 匿名さん]

今時樹脂サッシが標準でない所はダメですね

[4267: 匿名さん]

吹付ウレタンはありえない

[4268: 匿名さん]

いくらいい断熱材使っても隙間だらけじゃね...

[4269: 匿名さん]

工務店は厳しそう

https://twitter.com/yamarin_home03/status/1875718306008854722

[4270: 匿名さん]

>>4268 匿名さん
営業、設計が施工業者を選んでる会社があるので聞いてみるといいよ
欠陥住宅にされた人もいるみたいよ

[4271: 匿名さん]

あるはずの断熱材が入ってなかった、とか
大手でもやるからなぁ

[4272: 通りがかりさん]

それは知らん

[4273: 通りがかりさん]

住友林業の設計料が倍になるって書いてあったけど、住友林業はこれまでも許容応力度計算でやってたのではないの？

[4274: 匿名さん]

やってるでしょ

[4275: 匿名さん]

倍になるってことはやってなかったのでは？

[4276: 戸建て検討中さん]

吹付ウレタンって何が駄目なの？
きっちり気密施工できる腕がない工務店は素直に吹付ウレタンにした方が気密断熱に優れるってどっかの動画で言ってた

[4277: 匿名さん]

どっかの動画がソースかよ。

ならどっかの動画で吹付ウレタンはダメって言ってるから探してみて笑

[4278: 匿名さん]

>>4276
そんな技術ない工務店は他の工程もやばそうだね。

[4279: 匿名さん]

板状の断熱材は至る所に隙間が出来るから、充填剤で埋めないと、部屋の中スースーよ。

[4280: 匿名さん]

>>4279
知識ない人は無理に会話に入らなくて良いよ

[4281: 匿名さん]

在来で吹付ウレタンが最悪の組み合わせ
ほとんど工務店だけどね

[4282: 戸建て検討中さん]

どのように最悪？
説明できる？

[4283: 匿名さん]

ウレタンなんて使ってるとこないやら

[4284: 通りがかりさん]

優先度

耐震>>>日射>>断熱>>防犯>意匠>>収納>>気密

こんな感じでしょ。気密よりも優先すべきことたくさんある

[4285: 匿名さん]

新住協に加入してるちゃんとした工務店は発泡ウレタンなど禁止してると言われるね。

[4286: 通りがかりさん]

気密施工がきちんとできないところは、欠損のない断熱材施工もきちんとできない

[4287: 名無しさん]

優先度

耐震>（断熱→気密→空調→換気）>>間取り>>収納

4つをバランスよくしないと駄目

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[4288: 匿名さん]

乾太くん＞耐震性＞気密性＞深型食洗機＞断熱性＞間取り＞収納

だと思います

[4289: 匿名さん]

どこのハウスメーカー、工務店でも入れられる幹太とか食洗機とかを入れてる時点でレベルがわかるよね

[4290: 匿名さん]

そんなに低気密・低断熱の家に住みたいの？

[4291: 匿名さん]

ウリのない工務店やろ

[4292: 匿名さん]

>>4289
なんなら後付けできるやろしな。

日射いれてないってことは軒なしの家つくってるの？

[4293: 匿名さん]

耐震性と断熱性、気密性は自己満だからな
生活水準こそ最重要
立地、家事楽が最優先だよ

[4294: 通りがかりさん]

俺も乾太が1番だな

[4295: 匿名さん]

土地は確かに一番重要だな
耐震にも絡んでくるし、場所によっては価値も残るし

[4296: 匿名さん]

土地になると大手ハウスメーカーが有利。
工務店はダンマリ

[4297: 匿名さん]

気密はしっかりしていた方がいい

[4298: 匿名さん]

気密値を公表してる会社にしないと

[4299: 匿名さん]

意匠性も大事よ。大開口、吹き抜けとかあるだけで満足度が違う。気密なんて空調つければ解消する話。優先度はかなり低め

[4300: 匿名さん]

>気密なんて空調つければ解消
エネルギーの無駄使い

[4301: 匿名さん]

気密の違いによる電気代の違いなんてたいしたことない。エアコンの機種の違いの方が大きい。

[4302: 匿名さん]

古いエアコンは買い替えればいいが、家はそう簡単に買い替えられない

[4303: 匿名さん]

なんとしても気密が大事と思い込みたいんだね。
取り柄のない工務店が騒いでるだけだと早く気づいて

[4304: 通りがかりさん]

そんなに低気密が好きなら窓開けて生活すればいいのに
この時期、冷風が吹き込んで気持ちいいですよぉ

[4305: 匿名さん]

断熱気密で有名な教授が高気密にするための費用を電気代の差で補うのは無理と書いてたよ。
経済的には意味のない行為ってこと。

[4306: 匿名さん]

>>4304
そういう極端なこと言わないといけないレベルなんだね。

[4307: 匿名さん]

>>4303
大手ハウスメーカーも高気密（HPで気密値公表）をウリにしてるところも出てきてるぞ
時代の流れなんだよ、気が付け

[4308: 匿名さん]

前も書いたけど、それは同質化戦略に過ぎないんだよ
気密しか取り柄のない工務店がステマしてまで騒いでるから、同レベルにして強みをなくしてやったってだけ。

[4309: 通りがかりさん]

ペロブスカイト太陽電池を早く採用してくれれば全て解決

[4310: 匿名さん]

工務店ではなく、低気密の鉄骨住宅住人からの感想です
冬は凄ーく寒い
暖房の効いた部屋から廊下への移動が毎日苦痛
覚悟が必要