【千葉】東海住宅ってどうですか？

[たかたか]

千葉の東海住宅で建てられた方いらっしゃいますか？

[21: 匿名さん]

ＮＯ.２０です。

申し訳ありません、一部誤字がありました。
訂正いたします。

　→　こちらが、しっかりしないと大変ですよ～！
　　　（しっかりしないと大変というのは、事実です）

[22: 匿名さん]

良い立地の土地がないので
中古住宅を案内されたけど
付近の新築より高い。
リフォームしてキレイにしてるって言うけど
新築より高い中古って有り？

[23: 匿名さん]

↑
だから
新築させるより中古を売りたいんだよ

[24: 匿名さん]

新築工事中に

監督から「梁と（これから仕上げる）天井が当たってしまうから、梁切っちゃてもいいですか？」

と聞かれたときは

正直びっくりしました！

[25: 匿名さん]

経験者から一言

悪いことは言いません。
絶対よそで建てるべきです！

[26: 匿名さん]

大丈夫！
この会社の営業さんは
自社の建物が不出来だということを知っています。
だから積極的には勧めてきません。

千葉県以外の営業所は
全部、地元工務店にぶん投げだそうです。

[27: 匿名さん]

ホームページなどを拝見しましたが

この規模の不動産会社なのに

書き込みのような仕事しかできない

しっかりした建築部門がないなんて

頼まないほうが良さそうですね。

[28: 匿名さん]

ここの監督は、めちゃくちゃいい加減でやばい！！

[29: 匿名さん]

それを言うなら、コーディネーターのおばさんは、もっとやばいですよ

[30: サラリーマンさん]

どうなのここは

[31: 匿名さん]

大和ハウス工業は２２日、本社とグループ会社１５社で、０９年と１０年の２年間に総額約３２億円の時間外賃金の未払いがあったと発表した。今年１月に大阪府の天満労働基準監督署の是正勧告を受け、本社を含む３２社を調査したところ、従業員約２万５０００人の約４割に当たる９３８７人のサービス残業が分かった。

割増料賃金は、１時間あたりの額について
　 • 法定時間外労働の場合は１．２５倍
　 • 法定休日労働は１．３５倍
　 • 法定休日労働と深夜労働が重なった場合は１．６倍

　 以上を支払うことになります。計算した結果、疑義が生じた場合は給与明細等を持参の上、最寄りの労働基準監督署へ相談してください。

[32: 匿名さん]

最近、東海住宅と協和不動産が同じ場所で分譲してるけど
どちらがお勧めでしょう？
建物の品質もですが
営業、設計、工事などの比較ではどうですか？
上の書き込みを読んでると
人に問題ありなのかなと思えるので。

[33: 入居済み住民さん]

>32

東海住宅の物件に住んでいます。

営業：このクラスの会社ですと当たり外れが大きいと思います。
設計：東海住宅はオーソドックスな設計をします。
　　　面白みは少ないですが、へんちくりんな設計は少ないと思います。
　　　協和不動産は外から見る限りおしゃれな外観ですね。
　　　窓のセレクトなどセンス的には協和不動産が良いのかな。
　　　軒の出しろなどでその会社の姿勢がわかると思います。
工事：これもこのクラスの会社は一定しません。
　　　監督や職人によってさまざまかと。

ちなみに使っている材料はどちらもほぼ同じグレードです。

間取りやデザインなど好みで選んで大丈夫。

あとは運・・・。

[34: 匿名さん]

確かに協和の方がオシャレな感じですね。
ネット上の評判はどっちもどっちだけど
アタリハズレがあるって事ですかね。
近所の東海の分譲はハジメ建設が建ててますよ。
この点でも東海はそれなり。
つまり
企画力、施工力が足りないため
外部委託となるのではないでしょうか。
経営陣が奮起しないと協和に軍配あがっちゃうかな。
工事棟数もそれなりって上のほうに書いてるし
やはり、ただの仲介屋かもね。

[35: 匿名さん]

ここは基本仲介中心ですよ。
建築設計・施工は別業者。　飯田系が中心じゃないかと
思います。

[36: 匿名さん]

飯田系とは
アホな不動産屋
会社ぐるみ
ダメダメじゃん！

[37: 匿名さん]

こんなところで建てる人って
家は雨風しのげればいいって人でしょう。
それを見越して
建築の知識がない不動産屋が適当に売ってるだけじゃない。

[39: 匿名さん]

>>価格交渉はできないし・・・
やっぱり
こういうところの客層だね

[40: 匿名さん]

評判悪いですよね。
大きな買い物だから気持ちよく買いたい。私だったらここは選びません。金額と仕事が見合っていないとか、、、