岡山県の高橋建築について教えてください。

[ももっち]

岡山在住のマイホーム計画中の者です。
高橋建築がいいと聞いたのですが、実際に建てられた方、坪単価やアフターサービスなど、情報を教えてください。
よろしくお願いします。

[91: 入居済み住民さん]

高橋建築さんは業績右肩あがりです。顧客重視のコンサルセールスで、顧客の意見を丁寧に聞き取って形にしてくれます。自分は複数社まわりましたが、ダントツのレベルです。社長からは武勇伝で５年間間取りを話し合っている人もいると聞きました。だから自分のようなファンができるし、意味不明な誹謗中傷業者が沸くのです。

[92: 匿名さん]

私は高橋建築さんと同様な家を建てる工務店７社から見積りをとり、話を聞いて、
実際の建物を見て最終的に高橋建築で建てました。
高橋建築は決して安くはないと思います。
いろいろな工務店から話を聞いて確信したのが、金額が一番正直だという事です。
（大手HMﾒｰｶｰは別です。）
同じように見えても結局金額により使っているもの、内容が違います。
予算見合いから何度も安価な工務店にしようと夫婦で話合いましたが、結局
一生に一度だから悔やむ事ないように高橋建築さんで建てようという事になりました。
今までの人生でいろいろな決断をしましたが、この決断は本当に良かったと
思っています。
妥協した工務店で建てていたら、ずっと後悔したままﾛｰﾝを払っていたと思います。
あと、高橋建築さん以外でも森本工務店さんとかは大変良いと思いまいた。
ここも金額は良いですけど。

[93: 入居済み住民さん]

顧客のことを考えていると思える仕様がたくさんあります。基礎コンクリの厚みが他所の業者と比べてかなり分厚く設定されています。できるだけ長く家で暮らしてほしいという思いがこういったところでも見られます。無垢の木を使って、自然乾燥、低温乾燥で木のねばりを失わずに木の良さを最大限引き出していることも、長く住んでほしいという思いが感じられます。

[94: 入居済み住民さん]

高橋建築の見学会に行って見てください。施主のどれだけのこだわりが具現化されているかを。どの家をとっても、施主の思いが如実に現れています。どれひとつ同じような家はありません。高い技術力があればこそ、施主の思いを形にすることができるのです。すべての建築物に非常なオリジナリティが感じられます。

[95: 入居済み住民さん]

高橋建築で家を建てようと考えている人に気をつける点を伝えるとすれば、

１．事務所の人間が少ないため、電話で直前変更したことが、現場の棟梁まで伝わっていないことがある。現場の棟梁が古い打ち合わせの図面をずっと持っていることがあるので、最新のものかを常にチェックすること。

２．小さい空間などはイメージを現場の大工に逐一説明すること。すこしのずれがイメージを大きく変えてしまいます。

３．構造材を杉で押しているので、予算の許す限りできるだけ檜ヒノキを使用するようにする。特に梁ハリはヒノキか松が良いです。

４．住宅ローンについては、高橋建築さんが言うよりも時間がかかりぎりぎりになるので余裕をもって話をつめておきましょう。

自分が感じたことはこれくらいかな＠＠あと契約後は社長はほぼ出てこなくなります(笑)でもこれはどこの会社もそうらしいです(笑)

[96: 入居済み住民さん]

アフターフォローは本当にすごいです。

1ヶ月点検で職人さんをたくさん連れてきて木が曲がったところがないか、使いにくいところがないかを確認して直してくれます。

そして１年、３年、１０年点検(だったと思う(笑))。社長が職人さんと家をくまなく見てくれる。

これで満足度が低いわけがない。リピーターも増えるのでつぶれることはないでしょう。

ちなみに自分も次回はもっと大きい純和風の家を建てたいと思ってます。＠２０年後

[97: 匿名さん]

＞高橋建築さんは業績右肩あがりです

すごいですね、帝国バンクか何かで調べたのですか？自分の家を建てる工務店をそこまで調べたのなら素晴らしいです。

＞社長からは武勇伝で５年間間取りを話し合っている人もいると聞きました

私の時は３０回ぐらい間取り図を書き直している人が居ると聞きました。でも卒業したての子に書かせているので、問題ないし、間取りソフトがあれば素人でも書けますからね。と言っていました。

＞同じように見えても結局金額により使っているもの、内容が違います

私には金額設定は高いと感じました
内容と言うものは素人には解らない物ですよ、正直私も相談できる人が居たので助かったのですがね。

＞基礎コンクリの厚みが他所の業者と比べてかなり分厚く設定されています。できるだけ長く家で暮らしてほしいという思いがこういったところでも見られます

基礎コンクリートは厚みではなく、鉄筋の太さピッチ、コンクリートの強度で考えた方が良いですよね
しかし、地盤が良ければ、そこまで神経質になる必要はないかもしれません、昔の家は鉄筋の入っていない基礎でしたからね。

＞施主のどれだけのこだわりが具現化されているかを。どの家をとっても、施主の思いが如実に現れています。どれひとつ同じような家はありません

そうですか？けっこう似たような外観ですけどね。
間取りはどこの工務店でも建売ではないので違うと思います。
高橋建設のカラーが好きな施主が頼むので、どこも同じような家になるのかもしれませんけどね

＞そして１年、３年、１０年点検(だったと思う(笑))。社長が職人さんと家をくまなく見てくれる

そういった点検をする工務店が普通になっていますね。
工務店によっては、定期的ではなく不具ワイが合った時だけくるとこもありますね。
私的には、必要な時だけで良いと思っています。

＞ちなみに自分も次回はもっと大きい純和風の家を建てたいと思ってます。＠２０年後

お金持ちですね。文章のはじめでは、
＞予算見合いから何度も安価な工務店にしようと夫婦で話合いましたが、結局
一生に一度だから悔やむ事ないように高橋建築さんで建てようという事になりました。

と書いていたのですが、宝くじでも当たったのかな？

[99: 入居済み住民さん]

あと外断熱が非常にすばらしいです。気をつけたいのは内断熱している業者が結構いますが、結露したりカビが発生しやすくなります。断熱材は周りを空気が流れるような外断熱が一番です。あと材料は有害物質の出ない、燃えないものを選ぶことが重要です。

高橋建築さんのとこの外断熱は非常に優秀で、夏涼しく、冬暖かい非常に暮らしやすいものになっています。非常に経済的ですし、過ごしやすいです。冬の寒い日に別の家に言ったら、寒くて凍えましたよ(笑)

[100: 匿名さん]

＞あと外断熱が非常にすばらしいです。気をつけたいのは内断熱している業者が結構いますが、

内断熱が大半で主流です
どちらも良いところ悪いところがあります。良く調べてから発言しましょう

＞結露したりカビが発生しやすくなります。断熱材は周りを空気が流れるような外断熱が一番です

高橋建設から洗脳されたのですか？ほとんどの家は内断熱ですが、結露とカビが壁の中で起きてリホームや取り壊しになっている事実はありますか？外断熱を進める業者はそんなことばかり言うよね。

[101: 匿名]

No.97の方が
********************************************************************
＞ちなみに自分も次回はもっと大きい純和風の家を建てたいと思ってます。＠２０年後

お金持ちですね。文章のはじめでは、
＞予算見合いから何度も安価な工務店にしようと夫婦で話合いましたが、結局
一生に一度だから悔やむ事ないように高橋建築さんで建てようという事になりました。

と書いていたのですが、宝くじでも当たったのかな？
*********************************************************************

と投稿していますが、「ちなみに自分も・・」と「予算見合いから何度も・・」
とスレした方は違いますよね。
理解出来てないですね　この人

[102: 購入検討中さん]

>３８坪で２１００万でした

安い家建てたねぇ
これは諸経費も含まれた価格なのかなぁ
安物買いの銭失いというヤツではないの？
後悔先に立たず。　同情するわ。

[105: 匿名さん]

２１００万で３８坪だと坪５５万ですから、在来工法の木造なら安くは無いけど、住林とかに比べると安いですね。
＞No.102
騙されて安物を高く買われて、ここで愚痴ですか？

[107: 購入検討中さん]

38坪2100万のおうち　見てみたいです。
安物買いする人はなんでも安物しか買わないですよね。
性根からセコイというか。
育ってきた環境でそうなるんですかねぇ
私の周りにもそういう人いますが、直ぐに分りますよ。
良いものを買うそぶりをしても、いざ買う時は必ず安いもの
を選びますから。
ダイソー製も同じに見えても、使うと違いますよね。
金額が良いものはそれなりの理由があるんですよ。
たぶん理解出来ないと思いますけど。
非常に残念な方です♪

[109: 匿名さん]

社長の同級生曰く建築技術者というより拝金主義者だそうだ
契約までは親切だが契約後は冷たい。契約の内容はかなりチンけな仕様であり
大幅追加が必要になるしかも追加料金が高い。
その点踏まえてしっかり仕様を決めてから契約すべき
あと木であるためメインテナンス費用がかなりかかることは覚悟すべき
木が好きで節やヒビ割れた木がすきなら良いかも

[110: 匿名さん]

高橋建築さんは、お客の思いを表現できるいい業者です。消費税増税前で大忙しかな？

[111: 匿名]

無事引き渡しが完了しました。取材までしてもらいました。
設計から棟梁、現場監督まで本当に無理な要望までたくさん対応してもらい良心的な工務店だと思います。今後の対応も期待して暮らしていこうと思います。

[112: 購入経験者さん]

住むほどに満足度が上がりますね。

冬でも断熱がしっかりしているから、あまり寒くないです。

[113: ご近所さん]

こんなネットで評判を見るよりは、茶屋町方とか近くの知り合いとかに会社の評判を聞いた方がいいと思います。
あと、無垢材の節なしが良いように書いている人が居ますが、本当の木の強さは節が有った方がよいと大工の棟梁に教えてもらいました。無垢の節なしが良いのは見た目だけです。無垢の節なしがどうしても良いのなら集成材の方が強度が遥かに高いそうです！それから、材質によって強度が全然違いますからその辺もよく考えてください。神社仏閣は檜やケヤキを使う事が多いですが、長く持たせるために使っています。杉は基本的には屋根板や壁板に使い柱に使うにはかなり太くないと強度的には弱いそうですよ。
ただし、今は５０年持てば良い家づくりが主体ですからそれはそれで割り切れば良いのではないですか？
最後に、私の知っている限りでは高橋建築は止めておいた方がよい業者だと思います。人それぞれ好みが有りますから強制はいたしません。

[115: 入居済み住民さん]

定期メンテナンスのアフターフォローを受けました。
壁の補修など無料できれいに仕上げてくれました。
知り合いがまた高橋さんにお願いするみたいです。
とっても良く話を聞いて設計してくれるので、またいい家が建ちそうです。

[116: 匿名さん]

>>107さん

古いスレですが、ここまで言うなら自分はどこの会社でどをな仕様のいくら位の家を建てたのか聞きたいですね。

文面からはこの方の頭の悪さしか解りません。

[118: 匿名さん [ 30代]]

私は高橋で家を建てましたが、一切サービスなし！購入前は安くしますよ！と言っときながら、全然値引きもありませんでした！打ち合わせ中、詳細な説明がなく完成して、修正不能レベルの不都合がいろいろとありました！無難な家を建てたい方は、メーカーで建てるべきです！材料は良いものを使ってると思いますが、値段もそれなりにします！

[119: 検討中の奥さま]

>>111高橋建設で現在、仮予約で図面できるのを待ってます。坪単価って60万くらいですか？土地と建物で3500万はみてと言われました。

[121: 入居済み住民さん]

>>119
自分は、外構、上下水引込み、地盤強化除いて、上物だけで大体坪60万ぐらいでした。工務店では少し高いかな？
でも、他の工務店にない魅力があり高橋さんにしました。
既製品が好きな人には向かなく、アンチハウスメーカーの方にはオススメです。

[122: 検討中の奥さま]

>>121
ありがとうございます。気に入られてるようですね！
木、漆喰、外壁も土壁？だったら、そのくらいらみないといけないですよね～よそで建築しても。
良い家が建てそうな気が話聞きながらするんです。

[123: 検討中]

高橋建築で家を購入した皆さん！よいですか？

[124: 元下請け業者 [男性 30代]]

ここは建築屋がいいとか、悪いとかいろいろ書いてあるけど
いい建築屋さんですよ。
下請け業者の間では、発注金額がめちゃくちゃ〇いって
仕事を断る業者がある事を聞きます。

見た目いい家でしょうけど、お値段以上の新築住宅なんてありません。
下請け職人だって、人間ですから、人工代のコストダウンでは
家族が養えないので、お値段以上のお仕事はできません。

これはどこの住宅業者でも同じです。
高橋建築はいい家です。自己責任で満足して下さい。
高橋建築はいい家です。俺は絶対に建てない元下請け業者です。

[125: 検討中]

>>124
どういうことでしょうか？誉めているのか、やめといた方がよいのか…

[126: 匿名]

>>125
やめといたほうが無難です。
同じお金をつかうならメーカーをお勧めします。
台風が来ると雨漏り、最初は色々やってましたか3回目以降は素人レベルのコーキング処理、見た目が悪くなる上に雨漏りは止まらず。情けないの一言です。大きなメーカーなら対応も違うと思いますが工務店では建て終わった家にコストは掛けれませんからね。

[127: 検討中]

>>112
夏もすずしいですか？

[128: 検討中]

>>118
担当の人はきちんと、話をきいてくれましたか？

[129: 入居済み住民さん [男性]]

夏は涼しく冬は暖かいです。実際に泊まってみればよくわかりますよ。

[130: 入居済み住民さん [男性]]

子どもが漆喰の壁に穴をあけてしまったり、傷がついたりしたのをいつも無料で補修してもらってます。
アフターサービスは非常にありがたいです。

[131: 入居済み住民さん [男性]]

雨漏りするとか明らかな営業妨害ではないでしょうか。
自分ところを建てるときは物凄く雨漏り対策を厳重にやっていました。
ネットでの誹謗中傷は、刑事罰の対象になります。

[132: 中立君 [男性 40代]]

＞＞１３１
本当に雨漏りしてるなら、それは、営業妨害ではなく、
これから住宅を建てるお客に注意喚起ではないですか？
一生に一度と言われる住宅建築！雨漏りなんて絶対譲れない条件では？

それに、あなたの建てた住宅は何を基準に雨漏り対策が厳重って言えるのですか？
根拠のない表現は帰って誤解を生むのでは？？

笑っちゃいますけど、あなたはきっとここの関係者ですよね？？
安易に「誹謗中傷は刑事罰の対象」とかっていう発言に、怖いと感じて
訴える人がいればそれは逆に暴行罪になる事もあるかもですよ？？？

いい家建ててるんでしょ！笑顔で商売をしていきましょう。。。

[135: 契約済みさん [男性 40代]]

標準仕様の設備があまりに安いし、古臭い。なのでいいなと思うものにするとプラスでだいぶでてしまうので結局のところ高くなる。
社長はとても親身な方でした。会社の雰囲気はあまり良い印象はもちません。奥さん？らしい方の対応があまり良いとは思えないから。直接話すには普通なのに、電話での対応は粗末な印象をもちます。
プライドが、あるからなのか上から目線の印象しか残らなかった。

[136: 入居済み住民さん [男性 30代]]

適正価格でとてもこだわった本物の木の香りがする良い家に住めました。
営業は苦手みたいですが、不要な営業トークがなくかえってよかったです。社長を中心に職人集団です。奥さんもこだわりを持たれています。
こちらの要望に対して期待を上回るアイディアを何回も頂きました。
大手ハウスメーカーや設計事務所より安く、こだわった家建てれたと思っています。

[137: 近隣]

礼儀を知らない建築会社です。四方八方民家に囲まれた領域で工事。防塵対策するか、近隣に洗濯物干さないよう連絡するのが礼儀。何の連絡もなくコンクリ工事を開始。

【投稿の一部を削除しました。管理担当】

[138: 近隣]

相変わらずひどい工事をする。公道にはみ出して足場組み。これって、どういう法律で対処すればいいんだろう。東側の近隣の領地は犯しているし。第三者から見て、この接し方は異常だよ。ここで建てようと思ってる人は、一度見ておくといい。

[139: 匿名さん]

高橋建築で見積もりしましたがちゃんとした設計図面やファイルも毎回くださり工務店にしてはお金を掛けているなと思いました。坪単価は60～65ぐらいで高すぎず安すぎずという感じです。和モダンを得意にされているのでその系統の家を考えている方は好みのデザインが見つかると思います。実際私は他社で建てましたが脱落の原因は高気密高断熱にはそれほど力を入れていると思えなかったから。社長の木は暖かいので問題ないですでやめました。木には絶対の自信があるようですが木が発熱するわけではありません。その理屈で言うと昔のおばあちゃんの木造の家が暖かいという理屈になりますので。デザインはすごく好みだったです。

[140: 匿名さん]

高橋建築で建てましたが、おすすめはしません。大工さんはいい人ばかりでしたが、事務方の人たち(社長も含む)はう〜ん………って感じ。まず上から目線ですな。社長さんはカッとなると平静を装ってかなり失礼な事を言う方。