富山の正栄産業ってどうでしょうか？

[買い換え検討中]

はじめまして、こんにちは。

現在富山にあります正栄産業さんの情報を集めております。
正栄産業で住宅を建てられた方のご感想
構造やアフターメンテナンス等の情報

などなど、ご存知の方がいらっしゃいましたら教えて頂きたいと思います。
よろしくお願い致します。

[201: 戸建て検討中さん]

>>200匿名さん

現在、セキホームでオンレイの床下冷暖房を入れる予定にしているのですが、
もう少し具体的に電気代・メンテナンス費用など教えてもらえませんか。
実際につけている方のアドバイスが欲しいです。

[202: 評判気になるさん]

1階はリビングにオンレイEシステム5.6kw？とエアコン4kw１台
２階は2.2kwのエアコン2台（各居室）
延床40坪　階段上に２畳くらいの吹き抜けあり
共働きで日中は不在
これで冬場は3万円ちょっとくらい（オール電化、太陽光はなし）

１階のエアコンは後から足しました
メンテナンスはまだしてないからなんとも。

最初はオンレイEシステム1台で賄えると思ってたんだよね
メーカーにも話聞いたけど、オンレイって１階のみしか想定してなくて、２階にも同じEシステムor各居室にエアコンつけるか、全館空調のE3システム＋補助のエアコン1?2台がオススメ構成みたいよ（地域によるとは言ってた）

[203: 戸建て検討中さん]

>>202 評判気になるさん
情報ありがとうございます。日中は使わずで考えると結構な電気代掛かるんですね。
メンテナンスにどれくらいの費用が掛かるか気になりますね。

[204: 評判気になるさん]

>>203 戸建て検討中さん
Eシステムは床下エアコン＋ダクトだからメンテナンスはそんなでもないっぽい
E3システム（全館空調）が、壁内や天井裏にダクト這ってるから大変みたいですよ

[205: 匿名さん]

オンレイが電気代バカ高なのは間違いないです。
初めての冬ですが付けっ放しにすると月3万はいきます。この暖冬でこれなので、雪降るとさらに掛かるんだろう、と。
これ以下に抑えられてる人がいるなら話を聞きたい。

[206: 戸建て検討中さん]

≫205　匿名さん

電気代かなり掛かってますね。ハウスメーカーから聞いてる話と違います。熱源がヒートポンプなので、電気代は床暖房などに比べても安いとの説明でした。
お家は平屋ですか、2階建てですか？何LDKの間取りですか？差し支えなければ教えて下さい。

[208: 戸建て検討中さん]

>>206 戸建て検討中さん
同じく正栄さんでオンレイを提案されていますが、下記のように聞いています
1.冬場は電気代が3万円くらいかかりますが１階全てをまかなえる。＋50万ほどで２階も含めた全館空調にもできる。　しかも太陽光パネルを設置すれば年間のランニングコストはペイできる
2.床暖房と違って冷房にも使える（冷房費はもう少し安いとのこと）
3.１階のみの設置なら床下のダクトなので床暖房よりメンテが簡単

営業によって説明が多少違うのかもしれませんね。
オンレイを導入してる会社は多いので、電気代について他社でも聞いてみてはいかがでしょうか？

[209: 通りがかりさん]

オンレイの施工現場を見ると床下内部にダクト通しまくるからクリアランスが確保されているのか疑問に思った。
将来、配管などにトラブルが起きて修繕の必要性が出て来てもダクトだらけだったら床下にもぐれないんじゃないかと思った。

[210: 評判気になるさん]

こんばんは！
お家は2階建てになります。1階だけですとLDKと和室、サンルーム、WIC、浴室
約85㎡になります。

最近の気温ですと、夜から朝までほぼ全開運転です。それでも満足な暖かさは得られませんし、部屋によっては冷風になってダクトからでてます(笑)

[211: 評判気になるさん]

>>210 評判気になるさん
205の者です。

[212: 匿名さん]

正栄で建てるべきですか？

[213: 匿名さん]

>>212 匿名さん
お前は直接大工に頼んでろよw

[214: 戸建て検討中さん]

>>210 評判気になるさん

事例報告ありがとうございます。参考になります。その状況はそもそもオンレイの暖房能力が弱いのか、正栄さんの建物の気密断熱の問題なのか、どちらですかね。詳しい方、ご意見下さい。

[215: 匿名さん]

>>213
何故ですか？

[216: 評判気になるさん]

>>214 戸建て検討中さん

オンレイを使える会社を何社か比較していましたが、正栄は比較的気密性能は高いようでした。

[217: 匿名さん]

正栄の現場で基礎壊していますけど、なぜですか？

[218: 戸建て検討中さん]

>>217 匿名さん
やり直しになったんでしょう
でも多少施工ミスしや配筋間違えたくらいじゃ普通やり直ししないので、致命的なミスがあったんでしょう

[221: 通りがかりさん]

現場監督と、基礎屋とかクロス屋とかの下請けさんの仕事の雑さは有名な気がします。
友人の家は引き渡し前の修正多くて（腕がなくて直しきれないとこが多かったけど）「現場監督これでオーケーだしたんだ、、、」って気持ちが強かったと伺ってます
よく考えてね

[222: 匿名さん]

オススメはしません。
営業はみんないい人。口もうまい。しかし現場（下請け）がひどい。現場の管理もできていない。
うちは正栄で建てて後悔しています。建築中からトラブルだらけでした。構造上問題ないですで片付けられます。
無駄に高いだけの欠陥住宅です。

[223: 通りがかりさん]

土間業者の作業も雑ですね

あまりないデザイン性なのかは分かりませんが
友人には好評です…
正直、後悔してます
常に暖かいーと言われてる宅も、社員の自邸なので参考になりませんよ

[224: 通りがかりさん]

>>222 匿名さん
同意です。

[226: 戸建て検討中さん]

>>225 匿名さん
多角経営なもんで、飲食事業や家具店の方の埋め合わせせんとな、、、

[227: 匿名さん]

デザインは悪くないのに大工の質が低すぎて残念です。
正栄の現場見てきましたが、いろんな意味でびっくりしました・・・。

[228: 匿名さん]

デザインは評価していいと思う。それの為に、使いやすさ、メンテナンス、コストを大幅に犠牲にしていると思うけど。
家の寿命はほかの会社の半分ぐらいだと思う。

[229: 匿名さん]

>>228
外観の話ですか？それとも内装？

[230: 匿名さん]

>>228 匿名さん
デザインと使いやすさ、メンテナンス、コストは比例するのでしょうか？

[232: 匿名さん]

>>230 匿名さん
正栄、結、作造なんかのデザイン住宅は建築費上げても性能は別に上がらないよ
性能上げるってことは、普段やってないことをやってもらう形だからね
それなら最初から性能高いとこでデザイン頑張って貰った方がよい

[233: 匿名さん]

厳しいコメントをされている方もいますね。いろんな住宅会社を回りましたが、現場は素晴らしいと思いますよ。綺麗さ整理整頓、特に養生の点他社と見比べてください。敷地にキッチリシートが敷かれていたり、玄関の靴箱の上や窓枠まで傷がつかない様にしています。それだけお客様の物を大切にしているのだと思います。

[235: 匿名さん]

正栄で建てましたが、現場は常に綺麗で安心しました。施主が片付けるということは無かったです。
おうちも暖かく快適に生活しています。
友人からも好評で、正栄で建てて良かったと思っています。

[236: 匿名さん]

デザイン、性能、価格、全てにおいて素晴らしい会社だと思います。

[237: 戸建て検討中さん]

>>236 匿名さん

あんな軒の全くないデザイン重視の家建てても10年もしないうちに外壁劣化するぞ。軒ある家の半分ももたない。経済的にどうなのかと思います。

[238: 匿名さん]

施主がある程度知識がありこまめに自己検査可能な方以外オススメしません
詳しくは書きませんが不良箇所が隠れてしまい取り返しがきかなくなります
楽しみなはずの建築が不安と確認のストレスで大変でした。
価格に比べ構造体の仕様は低いように思います（特に構造体の仕様）
建築後も修復が続いていておりました
今だに不安を抱いております
ただ真摯に対応いただきましたが・・・・

[243: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[250: 通りがかりさん]

正栄で建てましたが書き込みほどの事は無かったですよ？
担当者の皆様、真摯に仕事に取り組んでくれましたし、
大変満足しています。

建築して1年はど建ちましたが、今でも連絡をくれますし、対応も早いです。

[251: 匿名さん]

>>250
5年後に同じことが言えるかどうか…
1年じゃどんな施工してもガタはわからない。

[252: 通りがかりさん]

正栄産業さんで家を建てました。
色々調べると、明確な経営理念のもとに多角化もされていてそれぞれにしっかり経営をしておられる事
デザイン・社員教育などに力を入れておられる事
同じ経営者として非常に感銘を受けました。

ここに書き込みをする事はちょっと考えましたが
投稿を見ていて書かずにはいれませんでした。

この手の投稿のなかには僕のように家造りをした方もおられ
それぞれに良かった・悪かったという投稿があると思いますが
少なからず同業者・離職者なども含まれていると思います。

だから一番良いのは行ってみて、家造りの考え方を聞き、実物を確かめる事ではないでしょうか。
あとは予算に合うかどうかだと思います。
僕は単に高い安いだけではなく、その価格にお金を出せるかという観点でみました。
他社と比較する事も必要かとは思いますが、そこはご自身の価値観や
注文住宅に何千万円も使う事に対してご自分も責任を持ってちゃんとやり通す事が出来るかどうかではないでしょうか。
注文住宅は人任せにしたらこだわりも何もありませんので。

この投稿サイトで誹謗中傷をしても問題解決にはならないし
クレームがあったら直接言えばいいと思います。
実際に自分も不安なところや分からない事は確認し時にはしっかり相談しました。
そのうえでとても満足した家が出来ました。

デザインは人によって何が良いと思うか千差万別で、正栄さんの家はかなりハイレベルなデザインだと思います。
おそらく全国的に見てもしっかりした住宅会社の経営だと思います。

数が多くなればクレームなども良い事も多くなるでしょう。
これから大切な家を建てる方がここの投稿で判断するような事ではないと考え書き込みました。

正栄産業さん、頑張ってください！

[256: 匿名さん]

びびっています。この会社注文住宅ですよね？
近くに同じくらいの時期に建て始めた家がありますが、同じ外壁材、同じ色、同じような形、同じ窓枠の色、なにからなにまで似てます…。
規格住宅ですか？
正直恥ずかしいのですが。
知っていたら色や素材を変えてました。教えてくれてもよかったんじゃないですかね。

[259: 匿名さん]

>>186 戸建て検討中さん

リンクさきの、施主です。
友人から、この書込の事を聞きましたので、投稿させて頂きました。

まず、私達は正栄産業さんを選んで良かった思っています。次を立てる事があれば、また正栄さんにお願いしたいと思っています。

該当の記事の問題についても、しっかり対応して頂いていますし、毎日現場を見に行っていましたが、大工さんの仕事もとても丁寧でした。

他の方の書込みで、オンレイの話も出でいますが、我が家でも騒音問題はありましたが、こちらも直ぐに対応頂けてますし、冬の間は24時間稼働で室内は24度から25度に保たれていました。
この状態でも、電気料金は25,000円から23.000円くらいに収まっています。（オール電化です）

色々な意見があるとは思いますが、我が家の場合、正栄産業さんにして良かったと思っています。

興味のある方は、一度現場を見た上で判断されては如何でしょうか。

また、この様形で誤った感想が広がってしまわない様に、該当ページは一部修正したいと思います。

[260: 匿名さん]

正栄産業さんで家を建てました。
素直な感想を言いますと、不満でしかありません。
契約までや、打ち合わせの際は親身な感じですが、話し合いが進むと二転三転します。
最初は大変良いので正栄さんで決めましたが、打ち合わせが無意味だったのではないかという出来です。
家づくりには勉強が必要とは言いますが、やはりプロには敵いません。図面を見ても気が付かないことや、実は理解できていなかったということもど素人の私たちにはありました。しかし、打ち合わせでお伝えしていたのに‥信頼していたのに‥という気持ちです。

そしてアフターの対応も悪いです。
元々安い方ではない住宅会社さんだとは聞きますが、気になるところが出たら費用は施工主持ちです。どんどんお金を払う羽目になります‥。

もう一度建てることができるなら迷わず他社にします！

[261: 匿名さん]

業者に対する金払いが悪く、腕の良い職人から逃げてます。ですから、雑な作りの家しか立ちません。

[262: 匿名さん]

アフターに関しては「気になるところ」というのがポイントでしょうか。
公式サイトを見ると定期点検には築20年目まで来てくれるそうですが
無償や有償の表示が特にない点はちょっと気になる点ですね。
工務店さんだと保証期間内であれば無償のところが多いと思うのですが
正栄産業さんは何年目までそういった保証が効くんでしょうか。

[263: 匿名さん]

>>260 匿名さん
気になる点とは具体的に何ですか？

[264: 匿名さん]

正栄で作った玄関階段のコンクリートが膨らんで湾曲していた。
知り合いの外構屋さんに見てもらったら、こりゃひどい。下手やわ、へごへごやんって言われた。
正栄の施工レベル低いのかな…値段は高かったけど…。

[265: 残念無念]

もしも検討中であるならば、絶対に止めるべきです。一年二年は良いかもしれませんが、酷いことになります。
電気工事、基礎、外壁、外構工事どれをとっても酷いことになります。管理能力が無いのでしょう。
ローン支払い中ですが、今後のことを考えると憂鬱です。
建てる時は非常に良い感じでしたが、今は敵になったのかと本当に残念な気持ちです。

[266: 匿名さん]

とにかく寒い

[267: 戸建て検討中さん]

少し上のブログの人、オンレイ使って電気代25000円ってなってるけど、うちは一日中22℃設定で、12月の電気代40000円超えたわ、、、（オンレイの1日あたりの使用電力がざっくり50kwほど）

[268: 最悪]

正栄で建てましたが、最悪！外壁はヒビ入るわ、ウッドデッキも木材で大工の造作、腐食して最悪。連絡してもアフターの対応なし。
社長も過去胡散臭い事ばかりして評判最悪、業者への支払いも悪い。

[269: 口コミ知りたいさん]

>>268 最悪さん
業者の支払いも悪いってどういうこと？

[271: 匿名さん]

ホームページつながらないけど、何で？

[272: 検討者さん]

定期的にホームページ表示されてない時ありますが大丈夫ですかね....
見学会とかでは好印象だったのですが...

[273: 注文住宅検討中さん]

>>272 検討者さん
見た目重視の中では性能もいいし、価格高いのを納得できれば悪くないと思うけどな

[274: 職人さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[275: 検討者さん]

契約するまでは腰がひくく、感じがよい。

[276: 名無しさん]

正栄ウェルフェアは、介護未経験者が、上に立って一方的に牛耳っている。

[286: 口コミ知りたいさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[325: 匿名]

最近口コミが無いですね。淋しいですね。

[337: 匿名さん]

契約まですごく親切でした
契約後は営業担当者は他人事のような対応
工事が始まれば図面のミス、施工のミス
ミスにミスを重ねる最低な対応

後悔しかありません
これ以上被害者が増えないことを祈ります
私は一生後悔することになると思います

[351: 坪単価比較中さん]

きたえるーむは良い評判を聞く。一人でも多くの高齢者を元気にして欲しい?

[372: 名無しさん]

注文住宅で見積もり出してもらったら建物だけで坪単価80万超えなんですけど、そんなもんですか？
イメージより高くてビックリです。

[378: 通りがかり]

>>372 名無しさん
値段はそんなもんでしょー。

[379: 匿名さん]

>>372
公式サイトを見るとここで建てる家だと
セミオーダーとフルオーダーがありますがどちらでの見積もりでしょうか？
セミだと規格住宅となるのでしょうからちょっと高く感じますね。
フルだと他の工務店でもそんな金額になるかと思いますが。
無印の家も出来るみたいですがこれは別格ですね。どこの工務店でやっても高いと聞くので…。

[384: 匿名さん]

>>379 匿名さん

フルオーダーです。今の時代に家建てるとなるとこのくらいの坪単価なんですね、、自分の考え甘かっただけでした。

[385: e戸建てファンさん]

10年前に建てていたらよかったですね

[390: 検討者さん]

規格型を検討してます。
デコまたはアクタスラボで建てた方のお話ききたいです。
価格に対して満足できますか？？
フルオーダーと悩み中です。

[391: 名無しさん]

特定されるのであまり詳しくは書きませんが…家を建てる予定の方…もう一度考えましょう。
誹謗中傷したくないので書きませんが…
ほんっっっつとにもう一度考えましょう。
大きな買い物です。後悔する方がいなくなればいいと心から願います。

[393: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[394: 通りがかりさん]

とりあえず、正栄産業は小山昇っていう経営コンサルタントの指導を受けてる会社。
小山昇ってのは、あのビッグモーターとかを指導していたコンサルタント。