≪より良い住まいに！≫★リバーガーデン福島PART５★

[匿名はん]

そろそろ９００も近いので、PART5へ！９９９まで挑戦してみたい気もしますが。
このページから見始めた人のために、前の板のリンク張っておきます。
PART1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696/
PART2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1193/
PART3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1140/
PART4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1037/

所在地：大阪府大阪市福島区野田6-16-1他
交通：JR大阪環状線「西九条」駅徒歩5分
　　　　阪神なんば線「西九条」駅徒歩6分
　　　　JR大阪環状線「野田」駅 徒歩11分
　　　　大阪市営地下鉄千日前線「玉川」駅徒歩13分

[2: 匿名さん]

[3: 匿名はん]

↑荒らしはスルーで

[4: 匿名はん]

>フローリングの隙間が広がっているように気がします。皆さん気づきましたか。
西松建設に直してもらえるかな。
同じように我が家もフローリングの隙間が目立ちはじめてきました。
しかし、取り扱い説明書では製品特性上、やむを得ないことらしいです。
くわしくは、http://www.jafma.gr.jp/　をご覧ください。

[5: 匿名はん]

意外に、上の階の音って、気になりますね。
特に子供が走っている音が結構聞こえます。
それ以外は、そんなに気にならないんですが・・・・
なるべく、畳の上か、なにか敷いた上で暴れてくれー。

[6: 匿名はん]

＞いまのところ匿名さん
＞早く管理組合を作りましょう。いいろんな問題が起こっているみたいです。電気の配腺・水周りのトラブル等。１戸がリバーや西松建設と交渉するより４５０戸が団結して交渉するほうがはるかに効き目があると思います。
具体的に、問題の内容を教えてもらっても良いでしょうか？
また、問題の情報はどちらで入手されたのでしょうか？

[7: 匿名はん]

たまたま自分の部屋がそうだったからそう言ってるだけじゃないのかな？一人じゃできないから
自分の都合で言ってるようにしか聞こえない。管理組合なんて発足するのまだ半年くらい先じゃ
ないですか？本当にそんなに不具合出てるんだったら専有部なんだから個人がデベなりゼネコン
と交渉したらいい話。全戸に関わる問題でも3ヶ月後くらいには一斉点検、補修があるでしょうし。

具体的にどのくらいの住戸の人からどんな内容が上がっているのか聞きたいですね。それこそ
組合もできてないのに知り合いなんてまだ10件もいないでしょう。その中の数件の意見を450件
の総意にすり替えようとしているのが怖いですね。

[8: 匿名はん]

上の階の音　聞こえます。電車の音に慣れてしまったせいか
上の階のテレビの音とか水の流れる音など、結構聞こえます。

[9: 匿名はん]

風の音、すごくします。２４時間換気をしてるとなおさらです。
とりあえず今夜は寒いので２４時間換気はふさごうと思いますが、
ふさいだら窓の上のところに隙間があるみたくそこから風がひゅうひゅう
風が強い日は仕方ないんですかねぇ

[10: 06]

今のところ匿名さんは、直接交渉しても効き目が弱いから、団結を訴えているのでしょう。

しかし、問題を具体的にしなければ、賛同は得にくいでしょう。

うちは、今のところ問題を感じていませんが、気づいていないだけかもしれないので、
どういう問題が起きているのかを知りたいのです。

[11: 匿名はん]

隣のマンションの工事が始まっているようですが、地中障害物（岩）を撤去していると言うことは、
かつての土壌汚染で土壌の入れ替えを行っていない層が掘り返されていると言うことですよね。

リバーの土地は倉庫だったらしいですが、隣のマンションの土地は工場だったらしく、
リバーの土地よりも土壌汚染が多かったと近所の人に聞きました。

ならば、その汚染の多かった土地を掘り返している今、土壌の飛散の対策は取られているのでしょうか？

汚染土壌が飛んできたりすると、リバーの森で遊ぶ子供たちが心配です。
保育所も隣のマンション側ですし。

[12: 匿名はん]

お昼に「ゴゥオーン」(５秒位）っていう音の繰り返しが気になったんですが、何の音でしょう？
風？隣のクレーン？フォークリフト？
部屋の中も外廊下でも聞こえているけど、部屋の中のほうが響くような・・・。

[13: 匿名はん]

音の繰り返しって、何日のお昼でした？

[14: 匿名はん]

確かにグォーングォーンという音がする時ありますね。
私も気になりました。何かが反響しているような音ですよね。

もう一つ気になるのが、昼間にコンコンコンとなにか、カナヅチでたたいているような音が
ずっとします。平日毎日。上の階で補修工事でも行っているのか？分かりませんが。
補修工事するのなら、近隣に声かけて欲しいです。結構、音が響きますので。

[15: mado]

PART4の825さん
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1037/res/825-825

管理組合を待つよりも、問題を共有化して現状で出来る対策を検討しても良いと思いますよ？
私も問題に気が付いて無いだけかもしれないので、問題を具体的に知りたいです。

[16: ポピー]

確かに風のような音がします。夜中もしてます。
ただ風のように天然ものではなく何か機械的とでもいうか人工的というか
そんなリズムで鳴ってるような気がします。

[17: 匿名はん]

管理組合は共用部の不具合に対してしか文句を言いません。
専有部は各自の責任です。

[18: 匿名はん]

>土壌の飛散の対策は取られているのでしょうか？
>汚染土壌が飛んできたりすると、リバーの森で遊ぶ子供たちが心配です。
>保育所も隣のマンション側ですし。

過保護だね。
そんな心配してるより自分のところ心配したほうがいいんじゃない？
リバーの欠陥万損にお住まいの方のHP
http://www2.odn.ne.jp/~cbj69620/index.html

[19: 匿名はん]

>828: 名前：匿名はん投稿日：2005/10/23(日) 21:05
>駐車場の２階に大型ロッカーを設置している方がいます。みなさんお気づきですか？
>一応倒れない様にかワイヤーらしきもので固定をしているようですが、共用部分に
>ロッカーを立てるなんてびっくりしました。
その方は結局駐車場に、車は置いていないと言うことですか？

[20: 匿名はん]

車を持っていないから、もらった駐車スペースがもったいないと思ってやったの違いますか。
Ｓ棟と駐車場との間の小道に自転車相変わらず止まっています。一階の廊下にも止まっている
大人用の自転車を何台も見かけました。最初からルーズな管理になってしまいますと、どんどん
悪化していくでしょう。管理人さんはもっと厳しく取り締まりをしてもらいたいですね。

[21: 匿名はん]

駐車場の物置、わたしも驚きました。
ワイヤーで固定されているので、仮置きじゃなくそこに置くつもりなのかな。
きのうはその物置の前に車停まっていました。
業者の車かはわかりませんが、どうなっているんだろう？