近代ホームグループ ハウジングステーションLaLaについて

[ケントウ君]

近代ホームグループハウジングステーションLaLaのスレ作って見ました。意見交換どうぞ。取りあえず建築しました。

[22: ケントウ君]

>バッシー先生様

後悔という事は無いですね。
ただ、他の会社と比較検討は住まない限り出来ないので、なんとも書きようが無いです。

私しは初めにローコスト住宅を売りにしているハウスメーカーを検討していて
そこの見積もりと比べてララの方が500〜600万高かったです。
当然ウレタン吹きつけの断熱材で、装備もそちらのメーカー方が良い物を入れてました。

金額に魅力を感じましたが、そのメーカーの書き込み等でトラブルが多いようなので
まだ出来たばかりの会社ですが、近代ホームグループと言うことで決めました。

結構気になる方なので、グズグズ監督＆職人さんに細かいことを言わないでよい会社
を選びたいと思ったのですが・・・。

言われた事には対応はしますが、言われる前に直そうと言う気配は無かったな〜！

あくまでも私的な意見ですのであまり気になさらないで、良い家を造って頂きたいと
思う気持ちからの辛口コメントと考えて下さい。

[23: 匿名さん]

このグループの営業担当者はあたかも「1F床暖だけで家中がぽかぽか」になるようなことを
言いますが、施工管理担当者は「床暖だけで寒いときはエアコンを併用してください」と
言います。ロフトや勾配天井を作ってからそんなことを言われても困るんですが・・・

家の性能は実際に建ててみないと分からない（モデルハウスはあくまでも「モデル」です。）
ので、間取りを決定する前には寒さ対策を十分に検討すべきでしょうね。

[24: 大学教授さん]

基本的には良いのでしょうが、ＨＰをよくみてください。このＧＰの本質が垣間見えます。

[25: 周辺住民さん]

ホームページのブログ、いいたいことは伝わってくるけど、皆さん、もう少し文章力を身につけたらいかがでしょう？

[26: 匿名さん]

大学教授さま
大変お手数ですが垣間見る事とは具体的にお教えくださいませんか？
コメントできる範囲で結構です。　宜しくお願い致します。

[27: 大学教授さん]

他の「謙虚で自制がきいている」住宅会社のＨＰと比較検討し、ご自分でご判断ください。

[28: 銀行関係者さん]

いやいや…同業者のねたみが多くなってきましたね…

因みに近代ホームグループは銀行の評価は抜群にいいですよ！

[29: 通りすがり]

こんにちは。

銀行の評価と、消費者の評価は、全くの別物ですけどね・・・。

[30: ケントウ君]

銀行の評価が良いという事は建てた人間にとっては良いことですよ。
会社が潰れる心配が少ないですから。

自由な書き込みの場ですから、色々書き込んでもらって良いんですが、
最近よく分からない抽象的な書き込みが多いようですね…。

私がこちらのスレを立てたのは私がLaLaで家を建ててたオーナーだと
言うこと以外に、近代ホームグループ（特にLaLa）の情報が少なかった
事からです。

他の方々もLaLaを検討するにいたって色々なHMと話をして悩んで
LaLaを候補に挙げているのだと思います。
相当家にこだわりを持っているのだと思います。

そういった方々との情報交換が出来ればと考えています。
家の構造や売り方などは各HMが独自の考えを持ってやっていますので、
何が正しいとかより、何が自分に合っているかだと思います。

あまり良い事書くとメーカーの人間が書き込みしている等々書かれるので
書きませんが、相対的には悪くは無いと思います。
こちらが言った事に対して極力直していこうという姿勢は伺えます。

ま、家一軒建てて不満の無い人が居たらそれって凄い事ですよ（笑）

[31: 購入検討中さん]

もう見ていないかもしれないけど。。
最終的にXEの坪単価４６．８万から大幅にあがるのかなぁ？
オプションを入れないと住めませんか？

[32: ケントウ君]

購入検討中さんこんばんは。

XEの坪単価４６．８万円も42坪〜ですから、延べ床面積が小さくなれば坪単価は
たかくなります。
42坪って相当大きい家ですね。

オプションは何かしら付けるでしょからその値段より１〜1.5割増し位に考えた
方がいいと思います。
全て標準で良いと言うのであれば提示の値段なんでしょうけど。

裏技と言うか私の時は、ジャーブネットで年二回ほどフェアがあって、先着順に
１２０ポイント（だと思いました）分のサービスがありました。
そのサービスでキッチン、洗面台、浴室乾燥機、など付けられたと記憶しています。
年末にサービスがありました。

参考までに。

ハイブリッド仕様200万円相当＋キャッシュバック最大200万円
の合計400万円なんですが、実際、
400万円ってすごいですよね〜

なんてＨＰに書いてありましたが、私にはよく分かりません。
確認してみては？

色々そういった物を組合してみてはいかがでしょうか？


最近金融情勢が不安定のため今は難しい選択ですね。

太陽光発電の設置補助金も復活するような話も出ていますが、金額が以前より相当
少ないみたいで・・・。

[33: 購入検討中さん]

ケントウ君さん、詳しくありがとうございます。

なるほど〜。　やっぱり何かしらのオプションをつけることになりますよね。おうちって高いですね。

LaLaってジャーブネットなんだ。フェアも使えるんだ！
近代ホームの色が強いから、全然
２００万のキャッシュバックには間にあうかわからないので、ジャーブネットのフェアも考慮に入れていきたいと思います。

貴重な情報ありがとうございます！

[34: 購入経験者さん]

スレ主さんも書き込まれていますが、ウチの場合も現場監督が『ダメ』でした。

現場が図面・仕様と違った施工がされていても気が付かず、施主から間違いを指摘されてから直せば良い、指摘されなかったらそのままで良いと考えているんじゃないかと感じてしまったこともしばしば。

他の工務店に頼んでも同じかもしれませんが、極力現場に足を運んで自分の目でチェックすることをお勧めします。間違い手違いが多いと「大金払っちゃったのに本当に大丈夫か？ちゃんとした家が建つのか？」と非常に心配になり、夜も寝られない状態になることも・・・
ここで建てるにはそれなりの精神力が必要なのかもしれません。

[35: ケントウ君]

購入経験者さんが書かれたような書き込みは非常に有意義な書き込みだと思います。
良くも悪くも購入された方の率直な意見が聞ける場にして行きたいですね。

私も建築中相当イライラしましたよ。
多分それはどこのメーカーで建ててもあった事だと思いますし、他のスレを見たら
マシな方なのかなと・・・思うようにしています(笑)。

私の経験上こちらの提案と違う所を指摘した場合、他のメーカーなら値引き当を
言ってくるのでしょうが、値引きの事は言わず最初の提案通り直そうとする姿勢は
好感がもてました。

ただ現場監督が経験不足で若く、大工さんにあまり物を言えないような状態は
いかがなものなのかな…と感じました。

打ち合わせの時は、自分用にノートを作って打ち合わせしたものを書いておくと
抜け落ち当が防げますね。
相手方が書いたものだと分からなくなることがありますから。

あと、アフターに関してはまずまず良い対応だと思います。
アフター担当の方の方が現場監督より仕事出来ます。

[36: ケントウ君]

１／４の近代グループの餅つき大会に参加してきました。

大盛況という程ではないのでしょうが、そこそこ盛り上がってました。
子供連れの方はなかなか楽しめたみたいです。

ものすごくお金が掛かっている訳ではないですが、手作りっぽい企画が
あり近所の会合的雰囲気ですね。
（これはこれでよいんじゃないでしょうか！）
私も家を建てるまでは、必要の無い催しは要らないから建築費を安くして
もらいたいと思っていましたが、こういった催しもメーカーとしては
必要なのだろうな・・・と感じました。

同じテーブルに座っていた方で10数年前に近代で家を建てた方とお話させて
頂いたんですが、その方は物凄く近代の家が気に入っていらっしゃる様子で、
我家の近所で場所まで教えてくださいました。

冬の暖かさは抜群だとおっしゃってました。
床暖はなしで石油ファンヒーターで暖房をしてるらしいです。
ファンヒーターの様に急速に部屋を温められる暖房を使って部屋を一回暖かく
出来た方が断熱効果を体感しやすいのかなと感じました。

ファンヒーターで暖め、床暖で部屋の温度をキープが効率が良いのかなと感じました。

ただ、新築で石油ストーブは使いたくは無いんですけどね・・・。
今度試してみようと思います。

[37: 入居予定さん]

私も餅つき参加してきました！！

アットホームは雰囲気がLaLaっぽくて良かったなぁ〜という感じです！！

もうすぐ我が家は完成しますが費用対効果を考えても
非常に満足しています！！

現場監督さんの対応もまずまずではないかと思います。
人それぞれいろんな捕らえ方があるとは思いますが
LaLaに決めて良かったと思います。

後は実際に住んでみてからまたカキコしたいと思います！！

[38: 匿名さん]

近代さんは、高気密住宅ですよねえ。
石油ストーブ使って大丈夫なんでしょうか？

[39: 購入経験者さん]

ケントウさん
LaLaの家は高気密高断熱なので石油ストーブはNGと聞きました。

いろんな本を読んでも石油ストーブとの相性は良くないようなので
使用されないほうが良いかと…

[40: ケントウ君]

確かになぜ石油ストーブか・・・？だと思われるとも思いますが。

書こうかどうしようか迷ったのですが、私なりの考えを書かせていただきます。
（HMの意見レスから外れますが）

まず、

引越し前に使用していた石油ファンヒーターがある。

急速に部屋を暖めたい時にファンヒーター効果的だと思ったこと。

一番心配をしているのは、災害時の時です。

皆さんは真冬に停電が起こった時の暖の取り方とか考えてらっしゃいますか？
もし真冬に雪でも降って下線が切れた時、地震などで電気がストップした時。
我家はオール電化なのですべてのものがアウトになってしまいます。
躯体が大丈夫なら体育館や公民館に避難せずに自宅で過せたらと思っています。

真冬に電気なしで暖房を取れるもの・・・炭？　登山用のカセットヒーター？
など考えましたが家の中で使う物としては実用的では無い！。
最終的に石油ストーブの結論です。

点火しているときなら煮炊きも出来、薄暗いけれども明かりも取れる。
ただ灯油は古いものは劣化しますので１〜2年が限度なので、ファンヒーターで
常時使ってやるのが良いのではという考えで使用を考えています。


（当然電気が止まってったら電気を必要とするファンヒーターは使えなの
電源要らずの石油ストーブを一台予備に確保しておいて）

数時間で復旧するのであれば車のバッテリーから変換機で電源を確保して
ファンヒーターを動かす等の方法もありますが・・・。

中越地震を体験した人に聞いた話では、電気水道が止まってもプロパンガスは
大丈夫だったと言われてました。

災害時の暖の取り方などリアルに考えてらっしゃる方がいらしたらどのような
方法をお考えかご意見をお聞かせ願えればと思います。

[41: 社宅住まいさん]

港南台の他のHMを見学、打ち合わせに行くたびに、
目に付いて気になっていました。

先日、ついに、LaLaへ行ってみたのですが・・・

営業の男性が、
「自分、もともと大工なんで、、、うまく言葉が出ません」
って、家の説明ができませんでした。

で、「頭のよい子」「あったかい家」（タイトル不確か）の2冊いただいてきました。

本を読んでみて、家作りへのこだわりなどは、期待通りだったのですが、、、
営業マンのレベルが気になります。

自社の社長の著書でさえ、「本を読むのは苦痛なんで、読みきれないです」
という人間に家の細かな仕様について打ち合わせしていけるのか。。。

既に契約済みさんや、住まわれている方に質問です。
営業さんとのやり取りや、細かな仕様のつめ方で、注意すべきことはありますか？