西明石の勝美住宅について教えてください

[もも]

土地を探し中ですが、勝美住宅について教えてください。

[481: 通りがかりさん]

勝美住宅の仲介はよくありませんね。
○○はないし、契約書は挟んであるだけでホチキス留めすらされていないですよ。

[482: 名無しさん]

勝美は仲介始めたばかりだから慣れてないのでは。

[483: 口コミ知りたいさん]

>>450 口コミ知りたいさん
明石に限って言うとほぼアイ工務店見た事無いですけど…

[484: e戸建てファンさん]

やたらとアイ工務店とか三建とか明治住建の名前をe戸建てで目にしますが、明石でやってる会社ですか？？
あまり名前聞いたことなくて…

[495: 通りがかりさん]

業界関係者です。

この掲示板は業者が自作自演で投稿してるように思えます。
業界関係者なのでわかるような。
特に他社の性能とか申請費用の比較をして自社を宣伝をしてるような気がします。

[496: 通りがかりさん]

勝美のカラベルデザインでの価格ですが、31坪ほどで建物価格で税込2200万越えました。
HPで記載の定額制？値段が変わらないなどとありますが、オプション等で普通に値段上がります。
友人が勝美で注文住宅建てましたが、それより高かった。

[497: 匿名さん]

カラベルデザイン内のどのプランだったんでしょう。
カラベルデザインって基本的にはどれも規格住宅ですよね？
公式サイト内に価格帯が出てますけど、一番高い家でグランピークスですかね。
それでも31坪で計算するとオプションでプラス200万ほどですか。
高いなあと正直思ってしまいましたが今時はこんなものなんでしょうか。

[498: 通りがかりさん]

>>497 匿名さん
モダンスタイルです
HPの記載は税抜き価格なので、プラス税で2000万ほど→オプション等で2300弱です。
融資手数料や外構等含めると2600万弱、プラス土地代ですから、私には高いです。勝美は値引きもほぼないですし。。
坪単価が決まっていて、間取りや設計は自由ですが、標準仕様があって変更していくと料金がプラスされます。
吹き抜けでいくら、インナーバルコニーでいくら、みたいな感じです。
よくあるハウスメーカーの仕様と同じですね。
床暖房標準など、家の仕様は悪くはないですが。。
HPでは安く建てられるような表現をしていますが、個人的には安くないと思いますし、タマホーム等の方が実際かなり安いです。
HPの価格では、難しいのでは。

[499: 匿名さん]

外構してる加古川の業者がかなり評判が悪いらしい。

[500: 評判気になるさん]

控えめに言っても屑業者です。

[501: 通りがかりさん]

>>500 評判気になるさん
具体的に教えていただけませんか？

[502: 検討者さん]

今、世間はウッドショックで家が建てれないや、建てれても棟数制限があり通常より数か月遅れる住宅会社がありますが、勝美住宅はウッドショックに対してどんな状況でしょうか？
今、検討している候補の一社ですので、気になるので教えて欲しいですね。

[503: 名無しさん]

ぼったくりですよー
対応も悪いですし
良く他の業者も見て
考えられるのが、賢明でしょう。

[504: 匿名さん]

>>501 通りがかりさん

>>500 評判気になるさん
辛辣なコメントなので、しっかり根拠を述べられた方がいいと思いますよ。
第三者ですがあまりにも卑怯だと思います。

[505: 匿名さん]

>>499 匿名さん

外構してる業者？

貴方は業界の方ですか？

[506: 通りがかりさん]

勝見住宅で新築住宅の見学会に予約しました。当日時間よりも早く到着したのに、私たちが家を直近で建てる予定がないと分かるなり、「今日は忙しくて、皆出払っていてご案内難しいんですよね！」と露骨に嫌な雰囲気に変わりました。予約したのにでしょうか？とお聞きすると、「後ろが詰まっていて」と。見学会の特典のQUOカードも急に書類の下に隠しだしました。こちらは失礼な態度は一切取っていないと思います。これが客に対する態度かと愕然としました。しかもその方、神戸店の店長さんなのです。驚きです。「もういいです。お時間とってしまってすみませんでした」と帰ろうとすると、急に謝罪されましたが、その謝罪すら全く誠意のないものでした。このような店長さんのいる会社ならば、一生ものの自宅を一緒に建てる住宅会社には絶対選びたくないと思いました。

[507: 工務店勤務]

業界関係者です

売名行為ごくろうさまです

[508: 評判気になるさん]

同じ気持ちです。
絶対おすすめできません

[509: 評判気になるさん]

321さんと同じ気持ちです。
おすすめできないです。
契約前に本当に戻りたいです。

[510: 匿名さん]

建ててから９年なりますが、全く点検or何の連絡も来ません。

[511: 匿名さん]

>>506
神戸店の店長、今年から変わったみたいですよ～

[512: 通りがかりさん]

スレ見てるとなんやかんや悪く言ってる人多いですし、別にそれが嘘とも思わないですが、個人的には大満足。
ここにして正解。
どこのハウスメーカーにするにしろ、営業、設計士に当たり外れはありますね。どれだけ良い人を引き当てるから自分次第。今時、SNSなど使ってちょっと調べれば、高確率で良い人に巡り合うようになってます。その程度のことすらせず、ハズレを引いて、なんやかんや文句言うてるやつ・・・それは自分のせーやでw
ちょっと調べれて、行動起こせば、そんなことはまぁほぼないです。
あと、ローコストって書いてる人いますが、ローコストではないですよ。上物だけでも注文ならミドルくらいの坪単価はいきます。建売に関しては知りませんが。
とにもかくにも良い営業と建築士にあたれば、満足いく家が建ちます。もっと金があるなら大手に依頼しますが、同条件なら私はまた勝美で土地探してもらいたいですし、ラボで家を建ててもらいたいと思ってます。

[513: 匿名さん]

ここに書かれているような横柄な態度もありませんでしたし、若い方が多いように感じました。いい土地を持っていたので購入しました。
打合せ中ですが、今のところ問題ありません

[514: e戸建てファンさん]

わかりやすい売名行為ですね～

[515: 名無しさん]

わかりやすい売名行為ですね

[516: 匿名さん]

この投稿もわかりやすい売名行為ですね

[517: 通りがかりさん]

友達の紹介で購入しました。
そこの土地が欲しく建築条件付きだったので迷わず購入しました。

結果的に、家は満足しています。
やはり土地もよかったです。
建築士の方も親身になっていただきました。
ただ、営業の方が結構適当で嘘？ばっかりつくとてもいい軽い方で、友達周りも怒っています。しかも店長さんなのに。