西明石の勝美住宅について教えてください

[もも]

土地を探し中ですが、勝美住宅について教えてください。

[481: 通りがかりさん]

勝美住宅の仲介はよくありませんね。
○○はないし、契約書は挟んであるだけでホチキス留めすらされていないですよ。

[482: 名無しさん]

勝美は仲介始めたばかりだから慣れてないのでは。

[483: 口コミ知りたいさん]

>>450 口コミ知りたいさん
明石に限って言うとほぼアイ工務店見た事無いですけど…

[484: e戸建てファンさん]

やたらとアイ工務店とか三建とか明治住建の名前をe戸建てで目にしますが、明石でやってる会社ですか？？
あまり名前聞いたことなくて…

[495: 通りがかりさん]

業界関係者です。

この掲示板は業者が自作自演で投稿してるように思えます。
業界関係者なのでわかるような。
特に他社の性能とか申請費用の比較をして自社を宣伝をしてるような気がします。

[496: 通りがかりさん]

勝美のカラベルデザインでの価格ですが、31坪ほどで建物価格で税込2200万越えました。
HPで記載の定額制？値段が変わらないなどとありますが、オプション等で普通に値段上がります。
友人が勝美で注文住宅建てましたが、それより高かった。

[497: 匿名さん]

カラベルデザイン内のどのプランだったんでしょう。
カラベルデザインって基本的にはどれも規格住宅ですよね？
公式サイト内に価格帯が出てますけど、一番高い家でグランピークスですかね。
それでも31坪で計算するとオプションでプラス200万ほどですか。
高いなあと正直思ってしまいましたが今時はこんなものなんでしょうか。

[498: 通りがかりさん]

>>497 匿名さん
モダンスタイルです
HPの記載は税抜き価格なので、プラス税で2000万ほど→オプション等で2300弱です。
融資手数料や外構等含めると2600万弱、プラス土地代ですから、私には高いです。勝美は値引きもほぼないですし。。
坪単価が決まっていて、間取りや設計は自由ですが、標準仕様があって変更していくと料金がプラスされます。
吹き抜けでいくら、インナーバルコニーでいくら、みたいな感じです。
よくあるハウスメーカーの仕様と同じですね。
床暖房標準など、家の仕様は悪くはないですが。。
HPでは安く建てられるような表現をしていますが、個人的には安くないと思いますし、タマホーム等の方が実際かなり安いです。
HPの価格では、難しいのでは。

[499: 匿名さん]

外構してる加古川の業者がかなり評判が悪いらしい。

[500: 評判気になるさん]

控えめに言っても屑業者です。