西明石の勝美住宅について教えてください

[もも]

土地を探し中ですが、勝美住宅について教えてください。

[201: 匿名さん]

>200

こんなとこでしょーもない事書き込んでる暇があったら仕事をしなさい
いっぱいいっぱいなんだろ？
ばーか

[202: 匿名さん]

↑あなたもね。

[203: 下請け業者です]

仕事が減りましたなんとかして下さい。お願いします。予定の半分やなあ。きついは本間に・・・　　　　　　　　　なんか最近変な動きが多いように感じるのは、私だけ？営業さんもかなり辞めたみたいやし大丈夫なんかなあ？

[204: 契約済みさん]

大丈夫なんだろうかこの先心配ですね

[205: 匿名はん]

姫路のデベロッパーとの勘違いではないですか？

[206: 買い換え検討中]

２０３さん

変な動きって、どんなことですか？

[208: ご近所さん]

神戸市西部にも、出店してますよね。
そこの人最悪×××　第一印象は、爽やかなタイプですが知人と飲みに行ったお店でハチ合わせ。相手はわからなかったみたいだけど。一緒にいた人も多分社員だと思うけど、「最近の客は○○○○○」「どうしたら○に契約させられるんや」やらハチャメチャ。
嫁の友達に社員がいるから、ここで家を買おうかなと思ってたけどここまで表と裏の人間の集団からはどうも気が進まない。
出店した時は違う責任者がいて良かったらしいけど、今は利益追求型で客の幸せ関係ないみたい。
電話かかってきたら聞いてみようと思う。
「何件買ってもらって、そのうち何件の人と今もいい関係？いい関係だったら話聞かせて」と。
明石には会社たくさんあるからそんな事はないらしい？と聞いたけど。ま、自分で確かめてみるつもり。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[209: サラリーマンさん]

営業は品物売るのが仕事ですからね　家であろうが車であろうが売るだけの人たちです
どこの会社でも裏側は一緒ですよ　隠すのが上手いか下手かだけです
それが嫌なら　営業部門を専属でもってない会社を探すべきですね

[210: 匿名さん]

ここの系列で建てましたのでいくつか答えます。

■結露
標準のサッシでも何社か選べたと思います。
各製品がどう違うのか納得いくまで説明してもらうことです。
私は三協アルミのLow-eガラス、樹脂サッシのものが標準に入っていたのでそれを選びましたが、それでも部屋の湿度を上げているためか真冬は結露があります。
家の構造というよりサッシ会社の製品の問題のようにも思いますが、知識がないのでなんとも言えません。

■施工
下請けの工務店が仕切っています。
人にもよるでしょうが担当はあまり現場に足を運んでなかったようで、進捗や仕上がりを聞いても把握していない様子でした。工期の管理や指示どうり仕上がっているかどうかは昼間に施主が時々見に行く必要がある。
私は忙しかったのでそんな暇はありませんでした。

ここの系列が立てた物件をいくつか見ましたが、なんとなくパルの家が一番垢抜けているように思いました。外講などもこじゃれたものが多かったし、総合的なデザイン力で一歩抜けているという印象です。
使い勝手などは分かりませんが・・。

客としてしか見てませんが１１０３さんの言うことは結構当てはまっているように思います。
単価も大体ここの書き込みにあるとおりです。
タマホームとかと比べると高い印象ですが、大手と比べると安いです。大手は建坪の最低ラインが大きいので、この住宅会社に多い小さめの建坪で比較するのが適当なのかどうかは正直分かりません。
オプションについては、ベランダを広めに取ったりガラストップコンロをつけようとすると必要ですが、オプションなしでもそんなに困るようには思えません。

良くも悪くも地域の会社なので、契約管理や施工管理があまりきっちりしていない印象です。
客への報告・連絡・相談が担当者の人柄にすごく左右されるので、ムッと来たら契約前に担当を変えるよう担当以外の者に文句を言うべきです。

[211: 匿名さん]

あのーみなさんどう思っておられるかわかりませんが、
過去の書きこみみてると、1103って人が詳しく家のことについておしえてくれてるように思います。
家を建てようと、本気で検討してる人へ話をしてくれてると思います。
1103さんみてたら、いろいろ聞きたいことあるんですけどーーー。

[212: まる]

勝美住宅関連の加古川住宅で良い物件を見つけましたが、あまり勝美住宅の良い評判を聞かないんでどうかなと悩んでます。勝美住宅他関連会社の情報があれば教えて下さい。

[213: 入居済み住民さん]

なんか最近動きがありませんね。

[214: 匿名さん]

八幡コーポレーションと勝美住宅で迷っています。
どちらがいいのでしょう？

[215: 契約済みさん]

営業は、ヨロシクナイ

[216: 匿名さん]

八幡は展示場にも出店できる会社。
勝負になりません。

[218: 土地勘無しさん]

明石市大蔵地区には子供は住んでいるのでしょうか？
そちらの地区に土地を探しているのですが、あまり小さい子供を見かけないので子供が
遊び相手を見つけられるか心配です。どなたかご存知の方があれば教えてください。

[219: 匿名さん]

218さん
元人丸町の住民です。
大蔵地区とは、大蔵中校区のことでしょうか？
人丸小校区と中崎小校区がありますね。
どちらも、小さい子供は少ないと思いますよ。
新しいマンションには、わりと子供が多いかもしれません。
僕が中崎小に行ってたとき（25年前）も
アーバン、マリン、シーサイド、ユニハイツとか、
マンションの子供が多かったですよ。

[220: 匿名さん]

ずいぶん前にこの会社って、
株式一部上場するとか、
自慢されてましたが、
どうなったんでしょうか？
知ってる方おられます？