西明石の勝美住宅について教えてください

[もも]

土地を探し中ですが、勝美住宅について教えてください。

[No.181 by 元社員 2009-02-02 18:22:00]

私は、５年以上いましたが、１８０さんに賛成です。

[No.182 by 購入検討中さん 2009-02-03 23:08:00]

勝美と関西住宅と迷っているのですが、関西の方が良いでしょうか？

[No.183 by 匿名さん 2009-02-04 07:46:00]

自分自身で判断されてはどうですか
でないと後悔しますよ

[No.187 by 購入検討中さん 2009-02-05 14:43:00]

１８２へ
関西住宅の展示場で勝美の基礎と比較して当社のほうが、全然よいですと言ってました。

関西住宅のほうが、ええのかなあー、アフターもいいんだって、


○美より、わ○○会社ないでしょう。だって、

[No.188 by 住まいに詳しい人 2009-02-05 18:58:00]

けど関西住宅って、最近話題のタ○ホーの身内でしょ。それでいいの？

[No.189 by 契約済みさん 2009-02-05 20:45:00]

基礎着工を急に取りやめにされたんですが何故でしょう？

[No.190 by HMのかんとくしてます 2009-02-05 21:21:00]

基礎工事に着手してから、ストップなら、地面の下に原因があるでしょう。
湧水・・・地下水位がたかいとか、　ガラ・・・何か工事をとめざるをえないものが、出てきたとか。
着工前、いっさい着手してないなら、一番多い理由は、ズバリ融資の問題でしょう。
融資がおりてから、普通は着手しますが、いい加減な会社では、見切り発車もあります。

ま、お金は借りれます〜なんて安請け合いする低レベルな営業なら、よく失敗する事例です＞＜

[No.191 by 匿名さん 2009-02-07 08:55:00]

というか、基礎の前に地盤調査しないの？
ありえないよ。家建てました、2年で傾いてきました…じゃ話にならん
地盤に合わせた基礎つくってこその家でしょ

きっちり理由を聞いた方がいいですよ

[No.192 by 匿名さん 2009-02-07 19:53:00]

過去のスレに何度もありますねぇ。勝美が地盤調査しないって。
しても、どんなないようとか知らないって。
セールストークで地盤保障とか、言っても内容わからないんじゃ、意味ね〜
過去スレに結構詳しく書いてくれてるひといたよ。よんでみ〜

[No.193 by １９１ 2009-02-08 18:18:00]

レス読み返してみた
わかりやすく書いてる方いましたね

これから建てる方の参考になればいいけど、地盤調査は重要です
必ずやったほうがいいです
「うちはベタ基礎だからだいじょうぶです」とかまったく根拠ありませんから。
例えば家が傾いてきてに建てた会社に文句言っても、
「それは土地（地盤）が悪いんであって、家は問題ありません」で終わり。
よくある裁判じゃないかな。
土地にはやわらかい層や固い層が波打ったようになってることもあるので
地盤を調べる→どのような基礎にするか決める→家建てる
だと思うので、地盤調査はきっちりやって、数値化したものを残すべきです。

外観や内装ばかりに目が行きがちですが、基礎はめちゃくちゃ重要
>>190の最初の2行はほんとですか？

[No.194 by HMのかんとくしてます 2009-02-08 21:40:00]

190番のものです
ほんとですか？とはどういう意味でおっしゃっているのかわかりませんが、
どんな会社で工事しようが、地面から下のことは、実際掘ってみないとわからないものです＾＾；
地盤調査でそれが、クリアーになるかというと、完璧じゃないです。
地下水位が高いなんてのも、よくありますが、工事でどんどん水が湧いてくるなんてこともあります。
ガラというものも、きれいに造成工事されてる分譲地でも、ごみ処分がいいかげんなところは、
ばれないと思ってか、埋めたりするひどい会社もあります。
そんなことが、地盤調査でわかることもありますが、たいていは掘ってみないとわかりません＞＜
ってな答えでよろしいでしょうか。
またあれば、現場の現実をお教えしますので、どうぞ〜〜

[No.195 by 競合物件企業さん 2009-02-11 01:03:00]

勝美さん、年間４００棟もしているの？
本当ですか、

[No.196 by 匿名さん 2009-02-11 23:59:00]

実際、建築棟数が400もあるとは思えない。

[No.197 by 入居済み住民さん 2009-02-12 16:57:00]

ここで家建てたんだけど、新築祝いの花のひとつもないが
あたりまえなのですかね？　ほんと金払ったら客を客とも思わんな、ここは。

[No.198 by 契約済みさん 2009-02-12 17:41:00]

そうなんですか・・・これから建て行くんですが営業さんはともかく
職人さんはしっかりしてましたでしょうか?

[No.199 by 販売関係者さん 2009-02-13 00:32:00]

＞＞１９８さん

しっかりした職人さんにあたるようお願いしましたか？

[No.200 by 地元不動産業者さん 2009-02-13 14:50:00]

１９５へ

建売住宅も全然○れてません。

知○のないお客さんには、建てる土地もないのに○約させていますよ。