アルネットホーム（大賀建設）の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[とうふ]

【公式サイト】
https://www.alnethome.com/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

今月の末に契約の予定です。アルネットホームの良い点、悪い点、アフターサービスはどうか？
などなどアルネットホームの情報を下さい。

[472: 申込予定さん]

NO461です。
先日、完成見学会へ行ってきました。
新たな発見で、ベーシック→らくまま→らくままスタイルという区別になっているとの事。
（見学会の現場担当者とは土地や資金抜きに家の事だけを話すので、相当ツッコんだ事も聞きやすかった）
主な所で、ベーシック・らくままは木造軸組。
らくままスタイルは強度のある金具・耐震ボード・２Ｆ床が１枚プラスとの事。
また、１１月でらくままが終了とタイミングが良いのか悪いのか。

しかし、ここまで担当の方とは、２か月毎週打ち合わせ＆平日メール質問攻めの結果
らくままで来週契約の運びとなりました。
地盤改良費・水道引き込み費次第で、らくままスタイルに変更の可能性も残す
綱渡りのような内容ですので、参考になればと報告しに来ます。

[473: 入居予定さん]

<<469
木造２Ｆ程度ではそんな詳細な耐震設計計算などやってませんよ。
たかが１戸建てで数百ページも計算なんて、高層ビルじゃないので。
計算書はせいぜい壁量計算程度だと思いますよ。
筋交いとか耐震壁などの図面があれば、耐震等級の確認はある程度は素人でもできますよ。
ぐぐってみれば説明しているサイトがあります。
要は、柱・壁のバランス良い配置かと。吹き抜け、広いリビング、角の出窓とかつくれば耐震落ちるだるし。
設計士に要望すれば教えてくれると思います。

[474: 匿名]

ほかのメーカーだけど2F一戸建てで普通に分厚い構造計算書でてきますよ。無垢材一本一本のデータ載っている。

素人が見ても分からないけどしっかり保管される。
震災以降より重視されるようになったのでは。


地盤改良証明、基礎、構造計算は重要なポイントだと思う。

あくまで個人的な意見。

[475: 匿名]

うちはアルネットで建てました。 満足の行く仕上がりです。大工さんもとてもいい大工でしたよ！
一つだけ後悔したのは
よくばって窓を多くつけてしまった為、カーテン代が思ったよりかかってしまいました(>_<)
それは個人の問題ですが建てる時の参考までに…
それ以外は満足です

[476: 契約中]

どこにでもいえることですが、担当者によってレベルが違いすぎる。

契約したとたん担当者が急にやめ、別の担当者になったが
最初の担当者と契約したときの条件がつたわってないらしく
いまの担当者に、その契約条件は聞いてませんといわれました。

以前から常識にかける発言が目立っていたのもあり爆発！
責任者と話し合いさせてくれといったら、お詫びの言葉一切なしで
うえに話ときますでおわり。お前はうちの担当者なんだろー！！
それから連絡もない。会社自体がダメな会社なのか
その店舗がだめなのか…担当者やそこの責任者はよくみておいたほうがいいです。

本当、常識なさすぎてあきれます。契約金返してほしい。
他のところにすればよかったと後悔です。あるいみ詐欺な印象を受けます。

[477: 匿名]

>476さん
契約してから話が違うとなると大変ですね。
契約時にその条件は文章で残しましたか？
残していたとすると酷いですね。

[478: 晴れ]

476さん
営業さんは、実際そんな程度かと思います。
アルネットだから安心！！○○ホームだからこの人に任せたたら安心！！
なんて、ないんだと思います。





実際、私が「この営業さんに任せていたら万事上手くいくだろう」と思って任せた自宅、
・・・・・・・・知人の反応と共に私の中の仕上がりは特段良いものはなかったです。


営業さんや会社名、周りの反応の大きさ、見栄に拘らず
家は3回建てれば理想の家が建つ
その意味が少しわかった２度目の自宅、３度目の自宅は先立つものがないので建てられませんが・・・・・・・・・

[479: MK]

契約後、現在コーディネーターと細かな打合せをしています。
比較的順調に進んでいるかなと思っています。

契約前に営業との話の中で「それは大工さんに頼んじゃえばできますよ」というような
内容がありました。ただそれは確実に出来ると言うことではなくうまくいけばタダでやって
もらえるという不確実な内容です。私は当然書面に残っている内容が全てだと思って
いるので確実にやってもらいたい事は詳細を明らかにして金額を追加してもらっています。

入金の確認や契約後のアンケートは営業からではなく本社から直接来ています。
何かトラブルがあったら本社に直接言ってはどうでしょうか。

今回初めて注文住宅を建てます。本当に細かなことまで決めなければいけないんだと
大変さを実感しています。営業は受注してなんぼなので当然良いことばかり言ってきます。
決まった形のない物を買うわけですからこちらがしっかりしていないとそれなりの物になるの
ではないでしょうか。

[480: 匿名さん]

一般的に契約するまでは営業とやりとりするの？

営業と間取りのやりとりをして見積もりを出してもらい納得いけば契約？

設計担当とのやりとりは契約後になるのですか？

[481: MK]

我が家の場合、最初は営業と何回か間取りのやりとりをして大体固まった段階で
設計が作成した図面が出て来ました。その時点で設計の意見によって変更された
ところもあります。それを基に何回か打合せを行った後ザックリとした見積が出ます。

我が家の場合はその前に他社とやりとりしていた事もあってキッチンやシステムバス、
トイレ、洗面台は明確な希望がありましたのでそれはオプションで全て入れてもらい
ました。内装の内容が何回か変わりその都度見積を出してもらい概算を確認して
契約しました。

契約後設計担当との打合せになります。この段階で耐力壁や筋交いが表示され
それにより問題のあるところは修正が入ります。その後コーディネータとの打合せに
なります。

現在一通りの打合せは終わり次回仮見積もりが出ます。概算見積を多めに出して
いるので最終的にはその金額から大きく変わることは無いとの説明ですが、やはり
打合せする中で色々と追加になり仮見積もりがどれくらいになるのか少し不安です。

[482: 匿名]

アルネットホームで家を建てた方、上棟式はどうされましたか、営業担当さんは、ビールの差し入れのみで構いませんよ、とおしゃっていたのですが、みなさんどうされましたか？心付けなど。

[483: ビギナーさん]

ビギナーです。

現在、いろいろな展示場等を見に行ってますが、アルネットさんで契約された方に質問です。
とあるHMでは、営業の人が切り札として『値引き』をやっているみたいですが、アルネットさんでも、客によって割引したりしなかったりはあるのでしょうか？
ちなみに参考ですが、アキ○ラホームさんは「うちはお客様が平等であるために一切してません。」と言ってました。
契約した方ぜひ教えてください。最初の提示額との違いは？

[484: 契約済みさん]

483さん
昨年末に契約したものです。

我が家は消費税５％分還元キャンペーンで契約したので100万円くらい、値引き？みたいな感じになりました。
あと、見学会をこちらからやりますよと言ったら、謝礼として少し値引してくれました。

何かしらキャンペーンをしているので、それを値引きと考えると、結構大きい金額を値引きしてくれる気がします。

ちなみに、うちもあるＨＭで、展示場移転記念として、約300万円値引きの見積りをもらいましたよ。（苦笑）

[485: いつか買いたいさん]

群馬の高崎か伊勢崎のラビングで建てたり見積もりしてもらった方いらっしゃいますか？

最近群馬でもアルネットで建築中の家をよく見るので気になってます！

近いのは高崎なんですが伊勢崎もそこまで遠くないので、
アルネットの中で何カ所かの展示場に行ってみた方が良いんでしょうか？

[486: ビギナーさん]

びぎなーです。

契約済みさん。返事ありがとうございます。
＞見学会をこちらから。
とは、どういうことでしょうか？
見学会とは？？
アルネットにしようか考えてる人に我が家を見せることですか？？

[487: 契約済みさん]

びぎなーさん

見学会とは、いわゆる完成見学会の事です。
うちは、アルネットホームで３件、他の工務店やメーカーでも５件ほど見学会に行きました。

会社によって、折り込みチラシを入れる所もあるみたいですが、アルネットホームは案内のハガキを送ってくれました。だから、不特定多数というよりは、びぎなーさんのおっしゃる通り、アルネットホームで検討してる人が見にくる感じだと思います。

[488: 働くママさん]

アルネットホームの宇都宮展示場と桧家住宅の松戸北展示場がそっくりなのですが、
これは一体……？
こういうことってたまにあるんでしょうか？

http://www.alnethome.com/modelhouse/2012/09/%e5%ae%87%e9%83%bd%e5%ae%a...
http://www.hinokiya.jp/exhibition/map/matsudokita/popup/matsudokita.ht...

[489: MK]

確かに似てますね。

似てると言うより全く同じと言ってもいいくらい。

[490: MK]

両方の展示場に電話して確認しました。

どちらも元々富士ハウスの展示場でそのまま使っているとのでした。

[491: 匿名]

いろいろな意味ですごいですね……。

[492: 働くママさん]

MKさん、わざわざ電話確認しての回答、ありがとうございました。

倒産した富士ハウスの展示場をそのまま使っている……。
事実を知ったら縁起悪いと思う人もいるかも知れないし、
富士ハウスが考えた家のモデルを、
自分のところが考えたかのように宣伝しているのって、なんか違和感持ちます。

[493: MK]

>働くママさん

契約をした者としてはとても気になりましたので電話してみました。
情報をありがとうございます。

電話をした感じはどちらも私の身分の確認などしないですんなり
答えてくれました。

桧家住宅は分かりませんがアルネットホームは特に外観を売りに
している訳ではないし、他社も含めてモデルハウスで外観の特徴
を説明されたところは無いので私は問題ないかと考えます。
コストを掛けずに拠点を増やすのは営業会社ならどこでも考える
事だと思います。
アルネットホームはモデルハウスを最新の商品の仕様にリニューアルを
進めているみたいですのでそこもいずれリニューアルするのではないでしょうか。

[494: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[495: いつか買いたいさん]

ここはあまり盛り上がっていないですね。
荒れていないのは良い点ですけど。

アルネットホームの換気は第何種なんでしょうか？　

[496: 匿名]

あまりアルネットホームはおすすめできません。
家事導線などの間取りが気に入られた方は、そのままアルネットにまるめこまれずに。
設計士さんのセンスがある営業所は運ですね。すべて営業所によってレベルが違う。

[497: 物件比較中さん]

それは、どこのハウスメーカーでも同じですよ。
アルネットさんの家事導線は、毎日家事をする奥様方にはなかなか良いと思います。

[498: 契約済みさん]

現在、アルネットで契約し間取りやインテリアの詳細を、決めている最中です。

当初の見積もりよりも、断熱材などを変更したため、割高になってきました。
他のハウスメーカーでオプションなどを追加した図面で見積もりを頂いたところ、アルネットより150万以上安い見積もりをだしてきました。
※もちろん、ｱﾙﾈｯﾄの見積もりを見せて、それより値引きしてきたためです。

そこで質問なのですが、契約後の解約は、幾らかかるのでしょうか？　契約書には、見積もりの5ﾊﾟｰｾﾝﾄとその時点で発生している費用と記載されています。
打合せは、何度か実施しておりますが、実際こ工事や調査は未実施の状態です。

また、契約後に他社の見積もりを見せて値段交渉するのは可能でしょうか？
※契約までは、直接の値段交渉などはしておりません。　キャンペーンは利用しています。

長文に、なってしまいましたが、経験者がいましたら、連絡おねがいします。

[499: MK]

経験者ではありませんが・・・

１５０という金額は大きいですね。契約を見直す気持ちはわかります。
解約の費用は契約書に書かれている内容通りだと思いますが表には表れない
部分で作業が進んでいる可能性があります。役所への調査、設計等です。
まずは担当営業に事情を話してはどうでしょうか。

最終的な確認書を交わすまでは内容、金額の変更はいくらでも出来ます。
アルネット側の作業を止めてもらってその間に他社の見積もり内容を精査
してみてはいかがでしょうか。

見積もり項目を比較して全く同じ条件で出しているか、もし抜けがあれば
１５０万円くらい簡単に追加になって結局同じ金額、最終的に解約した分だけ
高くつくなんて事にもなりかねません。

私も現在アルネットホームで同じように契約後、確認書締結前で同じ状況です。
契約時点の見積もりでわかる範囲のオプションを全て入れて契約後色々と見直した
結果多少のアップを覚悟してたのですが金額は下がっています。

[500: 匿名さん]

ここの造りはどう？

[501: 匿名]

らくままスタイルの建物自体に関する標準仕様（断熱材など）を教えていただけないでしょうか。
耐震等級2という記載はありましたが…。お願いします。

[502: MK]

手元にらくままスタイルの資料はありますが
建物の標準仕様の内容だけでも数ページに
渡りますので資料請求をして確認することを
お勧めします。

[503: kyou]

こんばんは、一昨年頃から打ち合わせをして今かなりもめています。
三郷展示場ですが、ローンが心配で契約前に相談した際、以前通らなかった方でも
通す銀行があるなど言われ、契約しても問題ない感じで契約しました。
契約していざローンを通すと無理で、最近はお金の事も解決したのですが、
契約時より４００万ほど、金額が上がった見積もりを普通に渡され、自己資金で用意してくださいといきなり言われました。

知り合いなどに聞くと、ほかのハウスメーカーだと、金額が大幅に上がるなど、契約時より金額が上がる場合大丈夫かなど、営業の方が聞いてくれるそうです。
予定では４月着工ですが、まだまだ心配がたくさんあります。
本社の方の対応も、部署が違うだの悪いです。
たまたまかも知れませんが、一生ものだと考えると不安になります。

あと、書類関係などの段取りも悪いです。契約したとたんダメになりました。
ほかのハウスメーカーがわかりませんが、アルネットホームは考えたほうがいいかもしれません。

[504: 購入経験者さん]

契約時より値上がりと言う事は、オプションを付けたり変更したりでの加算でしょうか？
変更や追加の際に追加金額を聞かなかったのですか？アルネットさんのお見積りは見やすい方かと思います。

ローンが通るギリギリの金額を越した分は、自己資金になるのは、仕方がないと思いますよ。
自分も初めは、やりたいように変更したり、追加したりしたので、すごい金額を提示されました。
その後、ローンが通るところまでオプション等を減らして対応しました。

契約後に書類などの段取りが悪くなったのでしょうか？　担当者の経験不足ではないでしょうか？

心配事や本社の対応、担当者の件も営業所の所長にご相談して対応して貰えば良いと思いますよ。

他のＨＭも何件かまわりましたが、どこも担当者次第だと思います。

[506: 匿名]

やはり詳細までしっかり仕様を仕上げ、金額の上下幅が少ないような段階までいってから契約するべきです。変更、追加は必ずでてくるので。
ローン審査も仮審査時には契約してなくても出せますし、要は概算の部分を明確にしてからで慌て契約することはないですね。


アルネットは候補でしたが構造、構造材を重視して他にしましたが。

[507: kyou]

オプションはつけましたが、金額を伝えてオーバーしそうなら伝えてくれと、はじめに言いました。
今日営業担当と話をしてわかったのが、コーディネーターと、見積もり担当と、営業担当の連携が取れてないみたいです。

結局どこかを削るなどになり、自己資金５００万になりそうですね。

[509: MK]

私のところでも照明が当初の見積もりとコーディネーターが出した見積もりと
大きく違うということがありました。

当初の見積もりは営業が出しましたが、今までの経験値から大まかな金額を
出したと思います。契約後コーディネーターが出した金額は２倍以上の金額と
なりました。

他で聞いた話ですがコーディネーターは照明に関しては暗いとクレームになる
ことがあるため通常スペックより明るくなる設定にすると聞いた事があります。
後は価格が定価で設定されているメーカー品を使うためどうしても量販店で
買うより高くなるようです。

結局コーディネーターが提案してきたものはひとつも採用せず、どうしても
工事が必要なところはカタログから安価なものを指定し、後から自分で取り付け
できるところは外しました。これで恐らく最初の金額より少しオーバー程度で
済む予定です。

[510: 匿名さん]

予算オーバーするのはどこでも一緒。
妥協点を見つけるしかないね。

[512: 匿名]

ですね！

[513: 匿名さん]

結局どこも変わらないって事だね。

[514: 匿名]

久々見たら必死にサゲ活動してる人がいるみたいね。
アルネットホームは俺は結構好きだけどね、候補のひとつ。
悪くないと思うけど？
今のところ関わったのは、担当の営業マンと一級建築士の二名だけだが、どちらもいい働きを見せてくれている。
特に建築士のレベルはかなり高く感じた。
こちらの要望をすべて盛り込んだ図面を目の前でスムーズに書き上げて行く。
更に色々な動線も考えた間取りにしてくれた。
なかなか感動した。
他の候補数社よりはレベルは高く感じる。
ひとつ欠点を挙げれば、営業マンが少しのんびりしているような気がする、特にミスはないが、これも性格なのか、もう少し攻めてきてもいいような？だ。

[515: 匿名]

私の中ではベーシックがじわじわ来てます 笑

[516: MK]

私も全体的にのんびりしていると感じました。

最初は早く家を建てたいとの気持ちからもっと早く進めてくれないかなと
思った時期もありましたが、結果的に時間が取れた事により細部を見直す
事ができ、それを全て反映する事が出来たのでよかったと今の時点では思って
います。

[517: 埼玉]

成る程ね、
そういう考え方もあるね。
一生に一度のものだし、せかされたくはないしね。
そう考えると、営業マン悪くないね、契約欲しさにガンガン来る奴よかよっぽど良いようにさえ感じるな。
頑張れ〜アルネット〜
嫁の最終OKさえでれば、ここに決まりそうだ

[518: 匿名さん]

輸入集成材に抵抗あるんで国産4寸無垢杉材に。

構造計算標準じゃないのがなー「長期優良に申し込めば付きますよ」って
でもめんどくさそう。

計算なんてあくまで目安だけど、ローコストでも耐震性重視してきたからアルネットもそうなるかな。
2階床のたわみ量は？で・・・・沈黙されても困るし・・。

[519: 通りすがり施主]

↑
何しに来たんだこいつは？
面倒な事はないだろう。
たわまってないぞ

[520: 匿名]

ベーシックのカタログもらったけど、確かに安いね
ベーシックは今までまったく考えてなかったけど、内容で納得出来ればそれはそれでありかも

[521: 匿名]

ああ、営業マンがめんどくさがるねー長期優良の申請は。
壁量計算程度なのだから、たわみ量はすぐ答えられない。

数値の裏付けは大切かな。